2024版建筑施工队伍雇佣条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑施工队伍雇佣条款本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1雇主方名称及地址1.2施工队伍名称及地址1.3合同所涉及的专业术语解释第二条：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程进度及完成时间第三条：施工队伍的义务与责任3.1施工队伍的施工标准及质量要求3.2施工队伍的安全保障措施3.3施工队伍的设备及材料供应3.4施工队伍的劳动力配置第四条：雇主的义务与责任4.1雇主的支付义务4.2雇主对施工队伍的协助与支持4.3雇主对工程变更的处理4.4雇主对工程进度的要求第五条：合同价格与支付方式5.1合同总价5.2付款条件5.3付款方式5.4价格调整机制第六条：合同的履行与验收6.1施工队伍的施工计划与执行6.2雇主的监督与验收6.3工程质量问题的处理6.4工程竣工及验收标准第七条：违约责任7.1雇主方的违约行为及责任7.2施工队伍的违约行为及责任7.3违约责任的计算方式第八条：合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同变更与解除的法律后果第九条：争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁9.3向人民法院提起诉讼第十条：合同的生效、终止与失效10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的失效条件第十一条：保密条款11.1保密信息的范围与内容11.2保密信息的保护措施11.3保密信息的例外情况第十二条：法律适用与争议解决12.1合同适用的法律法规12.2争议解决的方式及地点第十三条：合同的附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：施工方案13.3附件三：材料及设备清单13.4附件四：劳动力配置表第十四条：其他约定14.1双方的其他补充条款14.2双方对合同的解释权14.3合同的修订版本日期与版本号第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1雇主方名称及地址1.2施工队伍名称及地址1.3合同所涉及的专业术语解释（1）工程：指雇主方委托施工队伍进行的建筑施工项目，具体内容见附件一。（2）施工方案：指施工队伍根据工程特点和设计要求制定的施工方法和步骤，见附件二。（3）工程进度：指工程按计划完成的百分比，具体见附件二。第二条：工程概况2.1工程名称工程名称为：X住宅楼建设项目。2.2工程地点工程地点为：市区路号。2.3工程内容工程内容包括：土建工程、安装工程、装饰工程等，具体见附件一。2.4工程进度及完成时间工程计划开始时间为：2024年X月X日。工程计划完成时间为：2024年X月X日。第三条：施工队伍的义务与责任3.1施工队伍的施工标准及质量要求施工队伍应按照国家相关法律法规、行业标准和设计要求进行施工，确保工程质量符合标准。3.2施工队伍的安全保障措施施工队伍应制定并执行施工现场的安全规章制度，确保施工过程中的安全。3.3施工队伍的设备及材料供应施工队伍应负责提供施工所需的设备、材料及人员，确保施工顺利进行。3.4施工队伍的劳动力配置施工队伍应根据工程需要，配置足够数量的劳动力，保证施工进度。第四条：雇主的义务与责任4.1雇主的支付义务雇主应按照合同约定的付款条件、付款方式及时支付合同价款。4.2雇主对施工队伍的协助与支持雇主应协助施工队伍解决施工过程中的问题，提供必要的支持。4.3雇主对工程变更的处理如发生工程变更，雇主应与施工队伍协商确定变更内容和费用。4.4雇主对工程进度的要求雇主应要求施工队伍按照合同约定的工期完成工程。第五条：合同价格与支付方式5.1合同总价合同总价为：人民币万元（大写：人民币玖拾玖万元整），具体金额见附件三。5.2付款条件（1）雇主应在工程进度达到50%时，支付合同总价的一半。（2）雇主应在工程进度达到100%时，支付剩余的合同总价。5.3付款方式雇主通过银行转账的方式支付合同价款。5.4价格调整机制如遇市场行情变化，双方可协商调整合同价格。第六条：合同的履行与验收6.1施工队伍的施工计划与执行施工队伍应按照施工方案和工程进度要求，组织施工。6.2雇主的监督与验收雇主有权对施工过程进行监督，并对工程质量进行验收。6.3工程质量问题的处理如发生工程质量问题，施工队伍应负责修复，并承担修复费用。6.4工程竣工及验收标准工程完成后，施工队伍应按照合同约定的标准进行自检，并向雇主提交竣工报告。雇主对工程进行验收，如符合验收标准，则视为工程竣工。第七条：违约责任7.1雇主方的违约行为及责任如雇主方未按约定支付合同价款，应支付违约金，违约金为合同总价款的10%。7.2施工队伍的违约行为及责任如施工队伍未按照合同约定的工期完成工程，应支付违约金，违约金为合同总价款的10%。7.3违约责任的计算方式违约金计算方式为：违约金=合同总价款×违约比例。第八条：合同的变更与解除8.1合同变更的条件（1）合同变更需双方协商一致。（2）合同变更内容应符合国家法律法规、行业标准和设计要求。8.2合同解除的条件（1）合同解除需双方协商一致。（2）合同解除后，施工队伍应按照雇主的要求，完成剩余工程。8.3合同变更与解除的法律后果合同变更或解除后，双方应按照法律规定和合同约定处理相关事项。第九条：争议解决方式9.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同争议。9.2提交仲裁机构仲裁如协商不成，双方同意将争议提交至X仲裁委员会进行仲裁。9.3向人民法院提起诉讼如仲裁不成，双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、终止与失效10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的终止条件本合同在工程竣工并验收合格后终止。10.3合同的失效条件（1）合同解除后，合同失效。（2）合同到期后，合同失效。第十一条：保密条款11.1保密信息的范围与内容保密信息包括：合同内容、工程图纸、技术资料等。11.2保密信息的保护措施双方应对保密信息予以保密，不得泄露给第三方。11.3保密信息的例外情况（1）依法应当向政府部门披露的信息。（2）双方同意公开的信息。第十二条：法律适用与争议解决12.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规。12.2争议解决的方式及地点争议解决方式：提交X仲裁委员会进行仲裁，仲裁地点为市。第十三条：合同的附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：施工方案13.3附件三：材料及设备清单13.4附件四：劳动力配置表第十四条：其他约定14.1双方的其他补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2双方对合同的解释权双方同意本合同的解释权归双方共同所有。14.3合同的修订版本日期与版本号本合同修订版本日期为：2024年X月X日，版本号为：V1.0。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的条件15.1本合同涉及的第三方介入包括但不限于：中介方、监理方、设计方、材料供应商等。15.2第三方介入需得到甲乙双方的同意，并签订书面协议。15.3第三方介入的条件和方式由甲乙双方在合同中明确约定。第十六条：第三方的主要权利与义务16.1第三方有权按照合同约定，参与工程的实施和监督。16.2第三方应按照合同约定，提供相应的服务或产品。16.3第三方应遵守国家法律法规、行业标准和合同约定，确保工程质量和安全。16.4第三方应对其参与工程期间获取的保密信息予以保密，不得泄露给第三方。第十七条：甲乙双方与第三方的关系17.1甲乙双方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。17.2甲乙双方应承担第三方介入带来的风险和责任。17.3第三方介入不影响甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务。第十八条：第三方的责任限额18.1第三方应对其提供的服务或产品负责，但限额由甲乙双方在合同中约定。18.2第三方对工程质量和安全承担的责任，不影响甲乙双方的责任。18.3第三方因违约或侵权造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。18.4第三方对甲乙双方或其他方的损失，承担有限责任。第十九条：第三方违约或侵权的处理19.1第三方违约或侵权，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任或侵权责任。19.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，按照本合同约定的争议解决方式处理。19.3第三方违约或侵权，不影响甲乙双方履行合同约定的义务。第二十条：第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定。20.2第三方介入终止后，第三方应按照甲乙双方的要求，办理相关手续。20.3第三方介入终止后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系随之终止。第二十一条：第三方介入的附加条款21.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的相关条款，包括第三方介入的条件、方式、责任限额等。21.2甲乙双方应确保第三方的介入不会影响合同的履行和工程的质量、安全。21.3甲乙双方应遵守国家法律法规、行业标准和合同约定，保障第三方合法权益。第二十二条：合同的修订与补充22.1本附加条款与原合同具有同等法律效力。22.2本附加条款的修订和补充，需甲乙双方协商一致，并签订书面协议。22.3本附加条款的修订和补充，不得违反国家法律法规、行业标准和合同约定。第二十三条：合同的生效、终止与失效23.1本附加条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。23.2本附加条款的终止条件、终止后的事宜，按照本合同约定的相关条款处理。23.3本附加条款的失效，不影响甲乙双方根据原合同履行各自的权利和义务。第二十四条：其他约定24.1双方的其他补充条款。24.2双方对合同的解释权。24.3合同的修订版本日期与版本号。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应详细描绘出工程的具体设计要求，包括建筑结构、水电安装、装饰布局等，需符合国家相关设计标准和规范。图纸应加盖设计单位公章，并由设计师签字。附件二：施工方案详细要求和说明：施工方案应详细阐述施工过程中的步骤、方法、工艺及时间安排等，需符合国家相关施工标准和规范。方案应由施工队伍的技术负责人签字。附件三：材料及设备清单详细要求和说明：清单应详细列出工程所需的所有材料、设备名称、型号、数量、规格及供应商等信息，需符合国家相关质量标准和环保要求。附件四：劳动力配置表详细要求和说明：配置表应详细记录施工队伍的劳动力组成，包括工种、人数、技能要求等信息，需符合国家相关劳动法律法规。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.施工队伍未按照合同约定时间完成工程。2.施工队伍提供的工程质量不符合合同约定。3.施工队伍未按照合同约定提供材料或设备。4.雇主方未按照合同约定时间支付合同价款。5.雇主方未提供施工队伍所需的协助与支持。违约责任认定标准：1.施工队伍违约，应按照合同约定支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×违约比例。2.雇主方违约，应按照合同约定支付违约金，违约金计算方式同上。示例说明：若施工队伍未按照合同约定时间完成工程，视为违约。违约金计算如下：合同总价款为人民币100万元，约定工期为6个月，施工队伍未能在6个月内完成工程，违约金=100万元×10%=10万元。说明三：法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方为完成特定工程，明确相互权利义务而签订的书面协议。2.雇主方：指承担合同义务，委托施工队伍进行工程建设的当事人。3.施工队伍：指承担合同义务，按照雇主方的要求进行工程建设的当事人。4.第三