2024隗蓉与装修公司关于房屋装修的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024隗蓉与装修公司关于房屋装修的合同本合同目录一览1.装修工程概述1.1工程地点1.2工程面积1.3装修风格1.4装修预算2.装修公司义务2.1设计方案2.2施工资质2.3施工周期2.4材料供应3.业主义务3.1支付装修费用3.2提供施工场地3.3工程监督3.4配合工作4.合同价格4.1合同总价4.2付款方式4.3价款调整4.4尾款支付5.工期延误5.1工期延期5.2工期延误责任5.3工期顺延6.质量保障6.1工程质量6.2质保期限6.3质量问题处理7.材料供应7.1材料品牌7.2材料验收7.3材料质量7.4材料损耗8.变更与增减项8.1变更范围8.2增减项费用8.3变更程序9.工程验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收时间9.4验收不合格处理10.合同争议解决10.1协商解决10.2调解组织10.3仲裁机构10.4诉讼途径11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后责任处理13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密条款14.其他条款14.1合同的效力14.2合同的转让14.3合同的变更14.4法律适用及争议解决第一部分：合同如下：第一条装修工程概述1.1工程地点：北京市隗蓉房屋所在地址。1.2工程面积：房屋建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域。1.3装修风格：双方约定采用现代简约风格进行装修。1.4装修预算：双方确认的装修预算为人民币元整（大写：人民币叁拾捌万柒仟捌佰元整），包括但不限于设计费、施工费、材料费、管理费等。第二条装修公司义务2.1设计方案：装修公司应在合同签订后7个工作日内提供完整的装修设计方案，包括平面布局图、效果图等，并按照双方约定的时间修改完善。2.2施工资质：装修公司应具备相关行业规定的施工资质，并在施工过程中严格按照国家相关标准和行业规范进行施工。2.3施工周期：装修公司应确保工程在合同约定的施工周期内完成，施工周期自开工之日起计算，共计X个月。2.4材料供应：装修公司应按照合同约定的品牌和质量要求供应材料，并提供材料合格证明及质保书。第三条业主义务3.1支付装修费用：业主应在合同签订后7个工作日内支付装修定金人民币元整，剩余款项按照双方约定的进度支付。3.2提供施工场地：业主应确保装修公司能够在约定的时间内顺利进入施工场地，并提供必要的施工条件。3.3工程监督：业主有权对施工过程进行监督，并提出合理化建议和修改意见。3.4配合工作：业主应积极配合装修公司的工作，包括但不限于提供相关资料、办理相关手续等。第四条合同价格4.1合同总价：双方确认的装修总价为人民币元整（大写：人民币叁拾捌万柒仟捌佰元整）。4.2付款方式：业主按照合同约定的进度支付款项，具体付款方式为：开工前支付定金，施工过程中支付进度款，工程验收合格后支付尾款。4.3价款调整：如遇不可抗力等因素导致工程价款发生变动，双方可协商调整价款。4.4尾款支付：工程验收合格后，业主应在7个工作日内支付尾款，尾款金额为合同总价扣除已支付款项后的金额。第五条工期延误5.1工期延期：如因不可抗力等因素导致工程延期，双方可协商顺延工期。5.2工期延误责任：如因装修公司原因导致工期延误，装修公司应承担相应的违约责任。5.3工期顺延：工期顺延应经双方协商一致，并书面确认。第六条质量保障6.1工程质量：装修公司应确保工程质量符合国家相关标准和行业规范。6.2质保期限：装修公司对工程提供的质保期限为X年，自工程验收合格之日起计算。6.3质量问题处理：如发现工程质量问题，业主有权要求装修公司及时修复，并承担修复费用。如因质量问题导致损失，装修公司应承担相应的赔偿责任。第八条材料供应8.1材料品牌：双方约定的材料品牌及型号详见附件《材料品牌及型号清单》。8.2材料验收：装修公司应在材料到场后通知业主进行验收，业主应在约定的时间内进行验收并签字确认。8.3材料质量：装修公司应保证供应的材料质量符合国家相关标准和行业规范，并承担材料质量问题的责任。8.4材料损耗：如施工过程中发生材料损耗，装修公司应按照约定的损耗比例进行补足。第九条变更与增减项9.1变更范围：合同履行过程中，如业主提出变更需求，变更范围包括但不限于设计方案、工程量、材料品牌等。9.2增减项费用：变更后的工程费用，双方应协商确定。增减项费用的计算方式如下：（1）变更部分的设计费、施工费按照双方确认的单价计算；（2）变更部分的材料费按照实际采购价格计算。9.3变更程序：业主提出变更需求后，装修公司应根据变更内容出具变更报价，双方确认后签订变更协议，并按照变更协议执行。9.4变更生效：变更协议签订后，视为对原合同的补充，具有同等法律效力。第十条工程验收10.1验收标准：工程验收标准参照国家相关标准和行业规范执行。10.2验收程序：工程完成后，装修公司应提前通知业主进行验收。业主应在约定的时间内组织验收，并对工程质量、进度等方面进行评估。10.3验收时间：双方约定的验收时间为工程完成后X个工作日。10.4验收不合格处理：如验收不合格，装修公司应按照业主的要求进行整改，并承担整改费用。整改完成后，双方重新进行验收。第十一条合同争议解决11.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决。11.2调解组织：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁机构：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.4诉讼途径：诉讼应视为的解决方式，任何一方在诉讼过程中均应遵守法院的判决。第十二条违约责任12.1违约行为：双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。12.2违约责任承担：违约方应承担守约方因此遭受的损失，包括但不限于经济损失、时间延误等。12.3违约赔偿：违约方应按照守约方的实际损失金额进行赔偿，赔偿金额最高不超过合同总价。第十三条合同解除13.1解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，双方可协商解除合同。13.2解除程序：双方应签订解除协议，并按照解除协议约定的方式处理后续事项。13.3解除后责任处理：合同解除后，双方应按照解除协议约定的方式处理已支付的款项、工程成果等事项。第十四条其他条款14.1合同的效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。14.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。14.3合同的变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。14.4法律适用及争议解决：本合同适用中华人民共和国法律，如发生争议，按照合同争议解决条款处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方：本合同中所称第三方，包括但不限于中介机构、政府部门、专业检测机构等，在合同履行过程中介入甲乙双方之间的权利义务关系。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括合同履行、质量监督、进度协调等方面，具体范围依据第三方职责和本合同约定确定。16.第三方职责及义务16.1第三方职责：第三方应严格按照合同约定和国家相关法律法规履行职责，维护甲乙双方的合法权益。16.2第三方义务：第三方应保持中立立场，公正客观地处理合同履行过程中出现的问题，并提供必要的专业服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，按照双方签订的第三方服务协议约定执行。17.2第三方责任限制：第三方在履行合同过程中，如因过失导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方对因其故意行为导致的损失，应承担无限连带责任。18.第三方介入程序18.1第三方介入请求：甲乙双方在任何一方认为需要第三方介入时，可向第三方提出介入请求。18.2第三方介入决定：第三方应在接到介入请求后X个工作日内作出是否介入的决定，并通知甲乙双方。18.3第三方介入方式：第三方介入后，应采取适当方式参与合同履行，如召开协调会议、审查进度报告等。19.第三方费用及支付19.1第三方费用：第三方介入所需费用，包括但不限于人工费用、通讯费用等，由甲乙双方协商承担。19.2第三方费用支付：甲乙双方应在第三方提交费用清单后X个工作日内支付，双方另有约定的除外。20.第三方退出机制20.1第三方退出条件：第三方在完成介入事项后，或甲乙双方协商一致可退出合同履行过程。20.2第三方退出程序：第三方退出时，应向甲乙双方提交退出通知，并办理相关手续。21.第三方与其他各方的关系21.1第三方与甲乙双方：第三方介入合同履行过程中，不代表甲乙双方任何一方，保持中立立场。21.2第三方与中介方：如第三方为中介方，中介方应遵守第三方介入后的修正条款，并承担相应责任。21.3第三方与政府部门、专业检测机构等：第三方在介入过程中，应遵守国家相关法律法规，接受相关部门的监督和管理。22.第三方介入后的合同变更22.1合同变更：如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议，并明确变更后的权利义务。22.2变更生效：书面变更协议签订后，视为对原合同的补充，具有同等法律效力。23.第三方介入后的争议解决23.1争议解决：本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过协商解决。23.2如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。23.3如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。24.第三方介入后的违约责任24.1违约行为：双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。24.2违约责任承担：违约方应承担守约方因此遭受的损失，包括但不限于经济损失、时间延误等。24.3违约赔偿：违约方应按照守约方的实际损失金额进行赔偿，赔偿金额最高不超过合同总价。25.第三方介入后的合同解除25.1解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，双方可协商解除合同。25.2解除程序：双方应签订解除协议，并按照解除协议约定的方式处理后续事项。25.3解除后责任处理：合同解除后，双方应按照解除协议约定的方式处理已支付的款项、工程成果等事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《材料品牌及型号清单》详细要求：列出装修工程所需的所有材料品牌、型号、规格等信息，包括但不限于地板、瓷砖、涂料、家具等。附件的说明：该附件用于明确甲乙双方约定的材料品牌及型号，以确保施工过程中材料供应的准确性和质量。附件二：《设计方案》详细要求：包括完整的设计图纸、效果图、施工图等，以及设计理念、材料选择、颜色搭配等详细说明。附件的说明：该附件用于确认甲乙双方认可的设计方案，确保施工过程按照设计方案进行。附件三：《工程进度计划》详细要求：明确工程开工日期、预计竣工日期、各阶段施工内容等。附件的说明：该附件用于约定工程进度，甲乙双方应按照进度计划进行施工和付款。附件四：《付款凭证》详细要求：包括每次付款的凭证，如银行转账凭证、现金收据等。附件的说明：该附件用于记录甲乙双方的付款情况，以确保款项的准确支付。附件五：《变更协议》详细要求：明确变更的内容、原因、日期以及对应的费用变化等。附件的说明：该附件用于记录合同履行过程中发生的变更事项，以及对应的费用调整。附件六：《验收报告》详细要求：包括工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。附件的说明：该附件用于记录工程验收情况，作为工程质量合格的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.装修公司未按照设计方案施工，导致工程质量不符合约定。2.装修公司延迟竣工，超过约定的工期。3.装修公司未按照约定供应材料，导致施工进度延误。4.业主未按照约定支付款项，导致工程进度延误。5.业主未提供施工场地，导致施工无法正常进行。违约责任认定标准：1.违约方应承担守约方因此遭受的损失，包括但不限于经济损失、时间延误等。2.违约方应按照守约方的实际损失金额进行赔偿，赔偿金额最高不超过合同总价。3.如双方协商一致，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金的计算方式按照双方约定执行。示例说明：若装修公司未按照设计方案施工，导致工程质量不符合约定，业主有权要求装修公司返工修复，并承担因此产生的费