2024艺术学校教室租赁及设施维护服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024艺术学校教室租赁及设施维护服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.教室租赁概况2.1.教室位置及面积2.2.租赁期限2.3.租金及支付方式3.教室使用规则3.1.使用范围3.2.使用时间3.3.使用限制4.教室设施维护4.1.维护范围4.2.维护责任4.3.维护费用5.教室设施管理5.1.设施清单5.2.设施使用规范5.3.设施损坏赔偿6.教室安全与卫生6.1.安全责任6.2.卫生责任6.3.安全设施及设备7.教室租赁保证金7.1.保证金金额7.2.保证金退还条件7.3.保证金支付方式8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.合同附件11.1.教室设施清单11.2.其他相关文件12.合同签署12.1.签署日期12.2.签署地点12.3.签署人员13.合同变更13.1.变更条件13.2.变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：_____________________1.1.2.出租方地址：_____________________1.1.3.出租方联系人：_____________________1.1.4.出租方联系电话：_____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：_____________________1.2.2.承租方地址：_____________________1.2.3.承租方联系人：_____________________1.2.4.承租方联系电话：_____________________2.教室租赁概况2.1.教室位置及面积2.1.1.教室地址：_____________________2.1.2.教室面积：_____________________平方米2.2.租赁期限2.2.1.租赁起始日期：_____________________2.2.2.租赁终止日期：_____________________2.3.租金及支付方式2.3.1.租金金额：_____________________2.3.2.支付方式：_____________________2.3.3.支付时间：_____________________3.教室使用规则3.1.使用范围3.1.1.教室仅用于教育教学活动3.1.2.不得用于商业活动或非法用途3.2.使用时间3.2.1.教室使用时间为周一至周五，上午8:00至下午6:003.2.2.周六、周日及法定节假日不提供租赁服务3.3.使用限制3.3.1.不得擅自改变教室内部结构3.3.2.不得损坏教室设施设备4.教室设施维护4.1.维护范围4.1.1.教室内部设施设备维护4.1.2.教室外部设施维护（如门锁、窗户等）4.2.维护责任4.2.1.出租方负责教室设施设备的日常维护4.2.2.承租方负责教室内部清洁及简单维修4.3.维护费用4.3.1.日常维护费用由出租方承担4.3.2.简单维修费用由承租方承担5.教室设施管理5.1.设施清单5.1.1.教室设施清单详见附件一5.2.设施使用规范5.2.1.使用前应仔细阅读设施使用说明5.2.2.严格按照设施使用规范操作5.3.设施损坏赔偿5.3.1.因承租方使用不当导致设施损坏，需赔偿相应损失5.3.2.教室设施损坏赔偿标准详见附件二6.教室安全与卫生6.1.安全责任6.1.1.出租方负责教室安全设施的安装与维护6.1.2.承租方负责遵守安全规定，确保自身及他人安全6.2.卫生责任6.2.1.教室内部卫生由承租方负责6.2.2.教室外部环境卫生由出租方负责6.3.安全设施及设备6.3.1.教室配备灭火器、消防栓等安全设施6.3.2.教室配备应急照明、疏散指示标志等设备8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.承租方未按时支付租金8.1.2.承租方擅自改变教室用途8.1.3.承租方损坏或未按约定维护教室设施8.1.4.出租方未按约定提供设施维护或未及时修复损坏设施8.2.违约责任承担8.2.1.若承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权终止合同8.2.2.若承租方擅自改变教室用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担相应损失8.2.3.若承租方损坏或未按约定维护教室设施，承租方应承担修复费用或赔偿损失8.2.4.若出租方未按约定提供设施维护或未及时修复损坏设施，承租方有权要求出租方承担相应责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决争议9.1.2.若协商不成，双方可选择仲裁或诉讼解决争议9.2.争议解决机构9.2.1.仲裁机构：_____________________9.2.2.诉讼法院：_____________________10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.双方签署合同并完成租赁保证金支付10.1.2.合同经双方签字盖章后生效10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满10.2.2.双方协商一致解除合同10.2.3.因不可抗力导致合同无法履行11.合同附件11.1.教室设施清单11.1.1.教室设施清单详见附件一11.2.其他相关文件11.2.1.教室租赁合同副本11.2.2.保证金收据11.2.3.其他双方约定的文件12.合同签署12.1.签署日期12.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效12.2.签署地点12.2.1.签署地点：_____________________12.3.签署人员12.3.1.出租方代表：_____________________12.3.2.承租方代表：_____________________13.合同变更13.1.变更条件13.1.1.双方协商一致13.1.2.变更内容不影响合同主体权利义务13.2.变更程序13.2.1.双方以书面形式提出变更请求13.2.2.双方签署变更协议，作为合同附件14.其他约定事项14.1.本合同一式两份，双方各执一份14.2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，确保合同的顺利执行，提高合同履行的效率和质量。15.3.第三方介入方式15.3.1.第三方介入可以通过提供中介服务、监理服务、评估服务、咨询服务等方式实现。16.第三方责任限额16.1.第三方责任16.1.1.第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同不能履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2.责任限额16.2.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应根据第三方提供的服务类型和风险程度确定。16.3.责任免除a)因不可抗力导致合同不能履行；b)因甲乙双方未履行合同义务导致合同不能履行；c)因甲乙双方未提供必要的信息或资料导致第三方无法履行合同。17.第三方与其他各方的责任划分17.1.甲乙双方责任17.1.1.甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，确保合同的有效履行。17.2.第三方责任17.2.1.第三方应按照合同约定提供相应的服务，并对自身提供的服务质量承担责任。17.3.责任划分17.3.1.第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致合同不能履行或造成损失，由第三方承担全部责任。17.3.2.若第三方在履行合同过程中，因甲乙双方未履行合同义务导致合同不能履行或造成损失，由甲乙双方承担相应责任。18.第三方介入的具体条款18.1.中介服务18.1.1.中介方应协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同等事宜。18.1.2.中介方应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范。18.2.监理服务18.2.1.监理方应监督合同的履行情况，确保甲乙双方按照合同约定履行义务。18.2.2.监理方应定期向甲乙双方报告监理情况，并提出改进建议。18.3.评估服务18.3.1.评估方应按照合同约定对相关事项进行评估，并提供评估报告。18.3.2.评估方应保证其评估结果的客观、公正。18.4.咨询服务18.4.1.咨询方应按照合同约定提供专业咨询服务。18.4.2.咨询方应保证其提供的服务符合甲乙双方的需求。19.第三方介入的变更与解除19.1.变更19.1.1.若第三方介入需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署变更协议。19.2.解除19.2.1.若第三方介入无法继续履行合同义务，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。20.第三方介入的争议解决20.1.争议解决方式20.1.1.双方应友好协商解决争议。20.1.2.若协商不成，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。20.2.争议解决机构20.2.1.仲裁机构：_____________________20.2.2.诉讼法院：_____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.教室设施清单详细要求：包括教室内的所有设施，如桌椅、黑板、投影仪、音响设备等，并标注每项设施的品牌、型号、数量及状态。说明：此清单为合同附件，用于明确租赁期间教室设施的具体内容和维护责任。2.教室租赁合同副本详细要求：合同正本一份，副本若干份，确保甲乙双方各持一份。说明：副本用于证明合同签订的事实，并作为合同执行的依据。3.保证金收据详细要求：收据需注明保证金金额、支付日期、收款人等信息。说明：收据作为保证金支付的凭证，用于证明甲乙双方已履行支付保证金的义务。4.教室使用规范详细要求：包括教室使用时间、使用范围、安全规定、卫生要求等。说明：此规范为合同附件，用于指导承租方正确使用教室，确保教学活动的顺利进行。5.教室设施损坏赔偿标准详细要求：列举教室设施损坏的种类、程度及相应的赔偿金额。说明：此标准为合同附件，用于明确设施损坏时的赔偿事宜。6.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的目的、服务内容、责任划分、费用支付等。说明：此协议为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此协议为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。示例：若租金为每月10000元，承租方逾期5天未支付，则应支付滞纳金100元。2.擅自改变教室用途责任认定：承租方擅自改变教室用途，应恢复原状，并承担由此造成的损失。示例：若承租方将教室用于商业活动，出租方有权要求其停止商业活动，并赔偿因改变用途造成的损失。3.损坏或未按约定维护教室设施责任认定：承租方损坏或未按约定维护教室设施，应承担修复费用或赔偿损失。示例：若承租方损坏教室投影仪，应负责修理或赔偿相应的损失。4.未履行安全与卫生责任责任认定：承租方未履行安全与卫生责任，导致事故或卫生问题，应承担相应责任。示例：若承租方未及时清理教室卫生，导致学生生病，承租方应承担赔偿责任。5.第三方介入协议未履行责任认定：第三方未履行协议约定的服务内容，应承担违约责任。示例：若监理方未按时提交监理报告，应向甲乙双方支付违约金。全文完。2024艺术学校教室租赁及设施维护服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1学校名称1.2学校地址1.3租赁方名称1.4租赁方地址2.教室租赁范围及用途2.1租赁教室的具体位置2.2租赁教室的使用用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更及提前终止4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间及方式4.3违约金及滞纳金5.教室使用规定5.1教室使用规则5.2教室使用时间5.3教室使用人员6.设施维护服务内容6.1维护服务范围6.2维护服务标准6.3维护服务期限7.维护费用及支付方式7.1维护费用金额7.2支付时间及方式7.3违约金及滞纳金8.教室设施管理8.1教室设施清单8.2设施损坏及维修8.3设施更新及改造9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金及赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.法律适用12.1合同适用法律12.2法律变更及适用13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1学校名称：艺术学校1.2学校地址：市区路号1.3租赁方名称：文化艺术有限公司1.4租赁方地址：市区路号2.教室租赁范围及用途2.1租赁教室的具体位置：艺术学校教学楼二楼202室2.2租赁教室的使用用途：用于艺术培训课程及文化活动举办3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年9月1日3.2租赁结束日期：2025年8月31日3.3租赁期限变更及提前终止：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议；如需提前终止租赁，应提前三个月书面通知对方，并支付违约金。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元4.2支付时间及方式：每月1日前，通过银行转账支付至学校指定账户4.3违约金及滞纳金：逾期支付租金，每日按租金金额的1%支付滞纳金；连续两次逾期未支付租金，学校有权解除合同。5.教室使用规定5.1教室使用规则：租赁方应遵守学校制定的教室使用规则，保持教室整洁，不得擅自改动教室结构5.2教室使用时间：每周一至周五，上午9:00至下午6:005.3教室使用人员：租赁方有权使用教室，但不得转租或分租给他人使用6.设施维护服务内容6.1维护服务范围：教室内的水电设施、空调、音响设备等6.2维护服务标准：按照国家相关标准执行，确保设施正常运行6.3维护服务期限：租赁期限内，学校负责提供日常维护服务7.维护费用及支付方式7.1维护费用金额：每月人民币1,000元7.2支付时间及方式：与租金同期支付7.3违约金及滞纳金：逾期支付维护费用，每日按维护费用金额的1%支付滞纳金；连续两次逾期未支付维护费用，学校有权暂停维护服务。8.教室设施管理8.1教室设施清单8.1.1桌椅：共计50套，均为可调节高度，符合人体工程学设计8.1.2白板：1块，尺寸为4米×2.5米8.1.3多媒体设备：1套，包括投影仪、音响系统、电脑等8.1.4空调：2台，制冷制热功能8.1.5水电设备：正常使用状态，定期检查维护8.2设施损坏及维修8.2.1租赁方在使用过程中造成设施损坏，应负责修复或赔偿8.2.2学校应在发现设施损坏后3日内通知租赁方，双方协商确定维修方案8.2.3维修费用由责任方承担，如无法确定责任方，则由双方共同承担8.3设施更新及改造8.3.2更新或改造不影响租赁方正常使用教室9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1租赁方违反合同约定，严重影响学校正常教学秩序9.1.2学校因公共利益需要，经政府批准，提前终止合同9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，双方无续租意愿9.2.2因不可抗力导致合同无法履行9.3合同解除及终止程序9.3.1双方协商一致，签订合同解除或终止协议9.3.2合同解除或终止后，租赁方应将教室设施完好归还学校10.违约责任10.1违约情形10.1.1租赁方逾期支付租金或维护费用10.1.2租赁方擅自改动教室结构或设施10.1.3学校未按约定提供设施维护服务10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，支付违约金10.2.2违约金金额根据违约情节及损失程度确定10.3违约金及赔偿10.3.1违约金最高不超过合同总金额的10%10.3.2违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成，提交市仲裁委员会仲裁11.2争议解决程序11.2.1仲裁申请应在争议发生后30日内提出11.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力11.3争议解决机构11.3.1市仲裁委员会12.法律适用12.1合同适用法律：中华人民共和国合同法及相关法律法规12.2法律变更及适用：如法律法规变更，合同条款相应调整13.合同生效13.1合同生效条件：双方签字盖章，合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同生效日期：2024年8月1日14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同终止之日起失效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询服务提供方等。2.第三方介入的适用范围2.1.1合同履行过程中需要第三方提供专业服务或监督；2.1.2双方协商一致，同意引入第三方参与合同履行；2.1.3法律法规规定必须引入第三方。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，具体如下：3.1.1第三方因自身原因造成合同履行障碍，其责任限额不超过合同总金额的5%；3.1.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同履行障碍，其责任限额不超过合同总金额的3%。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定和职责要求，对合同履行过程进行监督和检查；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；4.1.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定和职责要求，履行其监督、检查、评估等职责；4.2.2第三方应保守甲乙双方商业秘密，不得泄露给任何第三方；4.2.3第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方是合同履行过程中的协作关系，各自履行合同约定的义务；5.1.2第三方不参与甲乙双方的内部决策，但有权根据合同约定提出建议。5.2第三方与其他各方的责任划分：5.2.1第三方对合同履行过程中的问题，应向甲乙双方报告，由甲乙双方协商解决；5.2.2如甲乙双方无法解决，第三方可向相关监管部门报告，由监管部门协调解决；5.2.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行障碍，其责任由第三方自行承担。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用等达成一致；6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；6.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作，确保合同顺利履行。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1合同履行完毕；7.1.2双方协商一致；7.1.3出现合同约定的终止情形。7.2第三方介入的终止程序：7.2.1双方书面通知第三方终止介入；7.2.2第三方在接到终止通知后，应在合理期限内完成现有工作的交接；7.2.3第三方完成工作交接后，合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.教室设施清单详细要求：列出所有租赁教室内的设施名称、型号、数量、使用状况等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确双方对教室设施的了解和使用责任。2.教室使用规则详细要求：包括