2024门面转让合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024门面转让合同协议书本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3门面定义第二条：门面转让2.1转让方承诺2.2受让方承诺2.3门面转让价格及支付方式第三条：转让手续3.1转让方应提供的资料3.2受让方应提供的资料3.3办理转让手续的时间及方式第四条：门面使用权及权益4.1转让方权利义务4.2受让方权利义务4.3租赁合同及租户权益处理第五条：合同的履行及违约责任5.1转让方违约责任5.2受让方违约责任5.3违约金的计算及支付方式第六条：合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3解除合同后的处理事项第七条：争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构仲裁7.3向人民法院提起诉讼第八条：合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件第九条：其他约定9.1双方约定的其他事项9.2补充条款的效力第十条：法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式第十一条：合同的份数11.1合同正本份数11.2合同副本份数第十二条：合同签署日期及地点12.1签署日期12.2签署地点第十三条：附件13.1附件清单第十四条：双方签字盖章14.1转让方签字盖章14.2受让方签字盖章14.3见证人签字盖章第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3门面定义门面指的是位于_______（地址）的_______（面积）的商用门面，该门面现由甲方拥有并经营。第二条：门面转让2.1转让方承诺甲方承诺将上述门面所有权及与门面相关的所有权益转让给乙方，包括但不限于门面的使用权、经营权等。2.2受让方承诺乙方承诺在合同约定的条件下接受甲方的门面转让，并按照约定的价格和方式支付转让费用。2.3门面转让价格及支付方式门面转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方通过银行转账/现金支付方式向甲方支付转让费用。第三条：转让手续3.1转让方应提供的资料甲方应向乙方提供门面的所有权证明、经营许可证等相关法律法规要求的证件和资料。3.2受让方应提供的资料乙方应向甲方提供有效的身份证明、法人资格证明等相关资料。3.3办理转让手续的时间及方式双方应在合同签订后_______个工作日内，共同到相关部门办理门面转让手续。第四条：门面使用权及权益4.1转让方权利义务甲方承诺在门面转让后，不再干预乙方的正常经营活动，并协助乙方处理与门面相关的各项事宜。4.2受让方权利义务乙方自门面转让之日起，享有门面的使用权和经营权，并承担门面经营期间的相关义务。4.3租赁合同及租户权益处理甲方应在转让前将所有租赁合同及租户信息提供给乙方，并在转让后协助乙方与租户进行沟通和协调。第五条：合同的履行及违约责任5.1转让方违约责任甲方如未能按合同约定提供门面所有权及相关权益，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的转让价格的_______%。5.2受让方违约责任乙方如未能按合同约定支付转让费用或未能履行合同约定的其他义务，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的转让价格的_______%。5.3违约金的计算及支付方式违约金应以转账/现金方式支付给对方，计算方式按照合同约定执行。第六条：合同的变更和解除6.1合同变更条件任何一方提出变更合同的条件，均应以书面形式通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除的条件如下：a)双方协商一致解除合同；b)依法应当解除合同的其他情形。6.3解除合同后的处理事项合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相协助处理因合同解除而产生的后续问题。第八条：合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，同时双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2合同终止条件合同终止的条件如下：a)双方按照合同约定履行完毕各自的权利和义务；b)双方协商一致终止合同；c)依法应当终止合同的其他情形。8.3合同解除条件合同解除的条件如下：a)双方协商一致解除合同；b)甲方违反合同约定，导致乙方无法实现合同目的；c)乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同；d)依法应当解除合同的其他情形。第九条：其他约定9.1双方约定的其他事项a)门面转让后，乙方负责承担门面经营期间的所有税费；b)甲方应在转让前将门面内的所有固定资产、设备、库存等列出清单，乙方自转让之日起享有使用权；c)双方应共同维护门面的合法权益，不得从事违法经营活动。9.2补充条款的效力本合同附件及补充条款与合同具有同等法律效力，甲乙双方应共同遵守。第十条：法律适用及争议解决10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的份数11.1合同正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2合同副本份数本合同副本份数如有需要，可由甲乙双方另行签订，但不得超过两份。第十二条：合同签署日期及地点12.1签署日期本合同于____年____月____日签署。12.2签署地点本合同于____省____市____县（市、区）签署。第十三条：附件13.1附件清单附件清单如下：a)门面所有权证明文件b)经营许可证等相关证件c)租赁合同及租户信息清单d)其他与门面转让相关的文件第十四条：双方签字盖章14.1转让方签字盖章甲方（转让方）：（签字）：（盖章）：14.2受让方签字盖章乙方（受让方）：（签字）：（盖章）：14.3见证人签字盖章见证人：（签字）：（盖章）：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：门面所有权证明文件内容：包括但不限于门面的房产证、土地使用权证等证明甲方拥有门面所有权的文件。附件二：经营许可证等相关证件内容：包括但不限于门面的营业执照、特种行业许可证、卫生许可证等经营所需的证件。附件三：租赁合同及租户信息清单内容：门面内所有租赁合同及租户的详细信息，包括但不限于租户的姓名、租赁期限、租金等。附件四：其他与门面转让相关的文件内容：包括但不限于门面的资产清单、负债清单、经营状况报告等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按合同约定提供门面所有权及相关权益。2.乙方未能按合同约定支付转让费用。3.乙方未能履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金为本合同第二条规定的转让价格的10%。2.违约金应以转账/现金方式支付给对方。示例说明：若甲方未能按合同约定提供门面所有权及相关权益，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为