2024沈阳房屋租赁信息披露合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024沈阳房屋租赁信息披露合同本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋装修情况第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条房屋使用及维护5.1承租人使用要求5.2房屋维护责任第六条房屋损坏赔偿6.1房屋损坏责任6.2赔偿金额及方式第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他约定12.1双方其他约定第十三条合同附件13.1房屋照片13.2租赁合同附件第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：辽宁省沈阳市沈河区（具体地址）1.2房屋面积：建筑面积（具体面积）平方米1.3房屋户型：住宅（具体户型）1.4房屋装修情况：中等装修，包括（具体装修内容）第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年（具体日期）2.2租赁结束日期：2024年（具体日期，与开始日期间隔租赁期限）第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币（金额）元/月3.2租金支付周期：每（具体周期，如月、季、年）支付一次3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至（账户名）的银行账户（账户号码）第四条押金4.1押金金额：人民币（金额）元4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人在（具体时间）内核实无误后，将押金扣除应扣款项后退还给承租人第五条房屋使用及维护5.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途5.2房屋维护责任：出租人负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋安全、舒适、便利使用，对于非人为原因导致的房屋及附属设施损坏，出租人应在（具体时间）内负责修复第六条房屋损坏赔偿6.1房屋损坏责任：因承租人原因导致房屋及附属设施损坏的，承租人应承担修复费用及因此产生的其他费用6.2赔偿金额及方式：赔偿金额根据修复费用确定，承租人可通过支付方式（具体支付方式）进行赔偿第七条合同变更7.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致7.2合同变更程序：双方应签署书面变更协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力第八条合同解除8.1合同解除条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前（具体时间）通知对方8.2合同解除程序：双方应协商确定解除合同的具体事宜，包括但不限于房屋交还、押金退还等第九条违约责任9.1违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用和维护房屋等9.2违约责任承担：违约方应承担因此给对方造成的损失，包括但不限于经济损失、违约金等第十条争议解决10.1争议解决方式：包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等10.2争议解决机构：如选择仲裁，应提交至（具体仲裁机构名称）；如选择诉讼，应提交至（具体管辖法院）第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律11.2争议解决方式：如双方未能在争议发生后的（具体时间）内协商解决，任何一方均有权选择争议解决方式（具体方式）第十二条其他约定12.1双方其他约定：包括但不限于房屋保险、宠物饲养、访客管理等第十三条合同附件13.1房屋照片：本合同附件中包含房屋内外照片，作为本合同的一部分13.2租赁合同附件：包括但不限于租赁合同、房屋所有权证、身份证件等第十四条合同签署14.1合同签署日期：2024年（具体日期）14.2合同签署地点：辽宁省沈阳市沈河区（具体地址）第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方之外，与本合同有关联但未签署合同的个体或单位。第三方包括但不限于中介方、维修保养服务提供商、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋租赁中介服务、房屋维修保养、物业管理、房屋保险等。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应按照约定履行其职责，确保服务质量，如因第三方原因导致甲乙方权益受损，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。3.2第三方责任限额：除非甲乙方同意，第三方在履行合同过程中造成甲乙方损失的，第三方承担的责任限额不超过（具体金额）。第四条第三方选择及更换4.1甲乙方有权根据自身需求选择合适的第三方服务提供商，并在合同中明确第三方服务内容、质量标准等。4.2若甲乙方对选定的第三方服务不满意，有权在合同约定的期限内要求更换第三方服务提供商。第五条第三方服务费用5.1第三方服务费用：甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。5.2费用支付方式：甲乙方可通过支付方式（具体支付方式）向第三方支付服务费用。第六条第三方服务期间的权益保障6.1第三方服务期间，甲乙方的权益受到侵害的，甲乙方有权要求第三方承担责任。6.2第三方服务期间，房屋及附属设施出现损坏的，第三方应按照合同约定负责修复。第七条第三方信息的披露7.1甲乙方有权要求第三方提供其真实有效的身份证明、业务资质等相关信息。7.2第三方应如实提供相关信息，如有虚假陈述，应承担相应法律责任。第八条第三方与甲乙方的沟通协作8.1第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时告知合同履行情况，确保合同顺利实施。8.2甲乙方有权就第三方服务事宜与第三方进行沟通，协调解决合同履行过程中出现的问题。第九条第三方违约处理9.1第三方违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2第三方违约处理：甲乙方有权按照合同约定要求第三方支付违约金或赔偿损失。第十条第三方解除合同10.1第三方提前解除合同的，应提前（具体时间）通知甲乙方。10.2第三方解除合同后，应按照合同约定完成房屋及相关设施的交还，确保甲乙方权益不受损害。第十一条第三方介入的变更11.1如甲乙方同意，第三方可根据合同约定变更服务内容、服务期限等。11.2变更事项应经甲乙方书面同意，并作为本合同的附件。第十二条第三方责任免除12.1第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，第三方不承担责任。12.2不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。第十三条第三方与甲乙方的权益划分13.1第三方在履行合同过程中，与甲乙方发生的权益划分，按照合同约定执行。13.2合同未约定的，甲乙方与第三方应协商解决。第十四条第三方介入的合同效力14.1本合同第三方介入的修正条款自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同第三方介入的修正条款与本合同具有同等法律效力。第十五条合同签署15.1合同签署日期：2024年（具体日期）15.2合同签署地点：辽宁省沈阳市沈河区（具体地址）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片详细要求：包含房屋内外部照片，清晰展示房屋实际情况。照片应加盖甲方公章或乙方签字确认。附件2：租赁合同附件详细要求：包含租赁合同的正式文本，明确双方的权利义务。附件3：房屋所有权证详细要求：出示房屋所有权证复印件，证明甲方对房屋拥有所有权。附件4：身份证件详细要求：出示甲方和乙方有效身份证件复印件，以证明双方身份。附件5：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务内容、服务期限、服务质量标准、费用支付等信息，需第三方签字或盖章确认。附件6：第三方资质证明详细要求：出示第三方的业务资质证书复印件，以证明其具备提供服务的能力。附件7：保险单据详细要求：提供房屋保险单据复印件，证明房屋已投保。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定使用和维护房屋。3.第三方服务提供商未按约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约方应承担因此给对方造成的损失，包括但不限于经济损失、违约金等。2.违约方的赔偿金额根据损失金额确定。示例说明：若甲方未按约定时间支付租金，甲方应支付迟延支付的租金作为违约金，并承担因迟延支付造成的乙方损失。说明三：法律名词及解释：法律名词包括但不限于：1.租赁合同：指甲方出租房屋给乙方使用的协议。2.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方