二零二五年度无忧个人住房贷款保证合同范本9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度无忧个人住房贷款保证合同范本本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2银行内部管理制度2.定义与解释2.1术语定义2.2合同用语解释3.贷款人信息3.1贷款人基本信息3.2贷款人担保信息4.被保证人信息4.1被保证人基本信息4.2被保证人贷款信息5.保证范围5.1保证金额5.2保证期限5.3保证方式6.保证责任6.1保证责任范围6.2责任免除条款6.3责任追究7.贷款偿还7.1偿还方式7.2偿还期限7.3偿还违约责任8.保证金的缴纳与返还8.1保证金的缴纳8.2保证金的返还9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件11.违约责任11.1贷款人违约责任11.2被保证人违约责任11.3保证人违约责任12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：担保合同14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规以及银行内部管理制度订立。1.2合同双方应严格遵守国家相关法律法规，保证合同内容合法、有效。2.定义与解释2.1术语定义（1）“贷款人”指提供贷款的金融机构；（2）“被保证人”指借款人；（3）“保证人”指为被保证人提供担保的自然人；（4）“贷款”指贷款人向被保证人提供的资金；（5）“保证金额”指保证人对被保证人贷款本息及相关费用的担保金额；（6）“保证期限”指保证人承担保证责任的期限；（7）“保证方式”指保证人对被保证人贷款的保证方式。2.2合同用语解释合同中使用的专业术语、缩写词等，均应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。3.贷款人信息3.1贷款人基本信息（1）贷款人名称：____________________；（2）贷款人住所：____________________；（3）贷款人法定代表人：____________________；（4）贷款人联系方式：____________________。3.2贷款人担保信息（1）贷款人担保能力：____________________；（2）贷款人担保意愿：____________________。4.被保证人信息4.1被保证人基本信息（1）被保证人名称：____________________；（2）被保证人住所：____________________；（3）被保证人法定代表人：____________________；（4）被保证人联系方式：____________________。4.2被保证人贷款信息（1）贷款金额：____________________；（2）贷款期限：____________________；（3）贷款用途：____________________。5.保证范围5.1保证金额保证金额为人民币____________________元。5.2保证期限保证期限自本合同生效之日起至____________________止。5.3保证方式保证方式为连带责任保证。6.保证责任6.1保证责任范围保证人对被保证人贷款本息及相关费用承担连带保证责任。6.2责任免除条款（1）因被保证人自身原因导致的贷款逾期、违约，保证人免除保证责任；（2）因不可抗力导致贷款逾期、违约，保证人免除保证责任；（3）在保证期限内，贷款人已对被保证人采取法律手段追偿贷款本息及相关费用，保证人免除保证责任。6.3责任免除条件（1）贷款人应向保证人提供相关证据，证明被保证人存在违约行为；（2）贷款人应按照法律规定，向保证人发出书面通知，要求其承担保证责任；（3）保证人收到贷款人的书面通知后，应在规定期限内履行保证责任。8.保证金的缴纳与返还8.1保证金的缴纳（1）保证人应在合同签订之日起____个工作日内，向贷款人缴纳保证金，保证金金额为保证金额的____%。（2）保证金缴纳方式：____。8.2保证金的返还（1）在保证期限内，被保证人按约定偿还贷款本息及相关费用，保证人可向贷款人申请返还保证金。1.1若被保证人已完全履行还款义务，贷款人应将保证金无息返还给保证人；9.争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的内容与本合同具有同等法律效力。10.3合同解除条件（1）合同履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他解除情形。11.违约责任11.1贷款人违约责任贷款人未按约定提供贷款的，应向被保证人支付违约金，违约金比例为____%。11.2被保证人违约责任被保证人未按约定偿还贷款的，应向贷款人支付违约金，违约金比例为____%。11.3保证人违约责任保证人未按约定履行保证责任的，应向贷款人支付违约金，违约金比例为____%。12.通知与送达12.1通知方式本合同项下的通知，可以采取书面形式、电子邮件、传真等方式。12.2送达地址贷款人的送达地址为：____________________；被保证人的送达地址为：____________________；保证人的送达地址为：____________________。13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：担保合同14.其他约定事项14.1本合同一式____份，贷款人、被保证人、保证人各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。14.4本合同自合同解除之日起失效。14.5本合同未尽事宜，依照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义在本合同中，“第三方”指除贷款人、被保证人、保证人之外的，为合同履行提供相关服务的主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入的条件（1）第三方介入应经贷款人、被保证人、保证人协商一致；（2）第三方介入的服务内容应与合同履行相关；（3）第三方介入应遵循合法、合规的原则。15.3第三方介入的程序（1）任何一方有意引入第三方时，应提前____个工作日向其他方发出书面通知；（2）收到通知后，各方应在____个工作日内对第三方介入事宜进行协商；（3）协商一致后，各方应与第三方签订书面协议，明确第三方权利义务。16.第三方权利（1）根据合同约定，向贷款人、被保证人、保证人提供专业服务；（2）根据合同约定，获取相应的服务费用；（3）在合同履行过程中，对贷款人、被保证人、保证人的行为进行监督。17.第三方义务（1）遵守国家相关法律法规，确保提供的服务合法、合规；（2）保守合同当事人的商业秘密；（3）按照合同约定，提供高质量的服务；（4）在合同履行过程中，发现贷款人、被保证人、保证人存在违约行为时，应及时通知各方。18.第三方责任限额18.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务的范围，责任限额为人民币____元。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与贷款人、被保证人、保证人的关系：（1）第三方与贷款人、被保证人、保证人之间是服务与被服务的关系；（2）第三方对贷款人、被保证人、保证人的行为不承担法律责任；（3）第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致贷款人、被保证人、保证人遭受损失的，应承担相应责任。19.2第三方与贷款人、被保证人、保证人的责任划分：（1）贷款人对贷款资金的安全性、合法性承担责任；（2）被保证人对贷款本息及相关费用承担责任；（3）保证人对贷款本息及相关费用承担连带保证责任；（4）第三方对其提供的服务质量承担责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：（1）合同履行完毕；（2）各方协商一致终止第三方介入；（3）法律法规规定的其他终止情形。20.2第三方介入的终止程序：（1）任何一方有意终止第三方介入时，应提前____个工作日向其他方发出书面通知；（2）收到通知后，各方应在____个工作日内对第三方介入终止事宜进行协商；（3）协商一致后，各方应与第三方签订书面终止协议，明确终止后的责任承担。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的生效22.1本合同关于第三方介入的条款，自各方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同详细要求：包含贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等条款。说明：贷款合同是本合同的基础，详细规定了贷款的具体条款。2.附件二：担保合同详细要求：包含保证范围、保证金额、保证期限、保证方式、保证责任等条款。说明：担保合同明确了保证人的责任和义务，是本合同的重要组成部分。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包含第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等条款。说明：第三方服务协议详细规定了第三方介入的具体服务内容和责任。4.附件四：争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等条款。说明：争议解决协议规定了争议解决的具体流程和机构。5.附件五：通知送达确认书详细要求：包含通知方式、送达地址、送达日期等条款。说明：通知送达确认书用于确认各方已收到通知，确保信息传递的有效性。6.附件六：违约金计算标准详细要求：包含各种违约行为的违约金比例和计算方法。说明：违约金计算标准规定了违约行为的违约金计算方式，确保违约责任的公平性。说明二：违约行为及责任认定：1.贷款人违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供贷款。责任认定：向被保证人支付违约金，违约金比例为贷款金额的____%。2.被保证人违约行为及责任认定违约行为：未按约定偿还贷款本息。责任认定：向贷款人支付违约金，违约金比例为贷款金额的____%。3.保证人违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行保证责任。责任认定：向贷款人支付违约金，违约金比例为保证金额的____%。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供高质量的服务。责任认定：根据合同约定，承担相应的赔偿责任。示例说明：若贷款人未按约定在合同约定的贷款发放日提供贷款，应向被保证人支付贷款金额____%的违约金。若被保证人未按约定在还款日偿还贷款本息，应向贷款人支付贷款金额____%的违约金。若保证人未按约定履行保证责任，导致贷款人遭受损失，应向贷款人支付损失金额____%的违约金。全文完。二零二四年度无忧个人住房贷款保证合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规1.3术语解释2.贷款基本条款2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5贷款发放2.6贷款变更3.保证人基本条款3.1保证人资格3.2保证责任3.3保证期限3.4保证范围3.5保证方式4.保证金的设立与管理4.1保证金的数额4.2保证金的交付4.3保证金的保管4.4保证金的提取4.5保证金的利息5.保证责任的履行5.1保证责任的承担5.2保证责任的履行方式5.3保证责任的履行期限5.4保证责任的履行地点5.5保证责任的履行方式变更6.保证合同的变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3解除条件6.4解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金7.4诉讼时效8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.其他约定9.1合同生效9.2合同解除9.3合同变更9.4合同解除9.5合同终止9.6合同附件10.合同附件10.1贷款合同10.2保证合同10.3其他相关文件11.合同份数11.1合同正本11.2合同副本11.3合同保管12.合同生效日期13.合同签署13.1签署主体13.2签署程序13.3签署日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义（1）本合同中，“贷款人”指提供个人住房贷款的金融机构；（2）本合同中，“借款人”指向贷款人申请个人住房贷款的自然人；（3）本合同中，“保证人”指同意为借款人提供保证的自然人或法人；（4）本合同中，“保证金”指为保证借款人履行还款义务而由保证人缴纳的资金；（5）本合同中，“贷款金额”指借款人向贷款人申请的贷款本金数额；（6）本合同中，“贷款期限”指借款人应还清贷款本息的期限；（7）本合同中，“贷款利率”指贷款人根据国家规定和贷款政策确定的利率；（8）本合同中，“还款方式”指借款人偿还贷款本息的方式，如等额本息、等额本金等；1.2相关法律法规本合同遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定；1.3术语解释本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。第二条贷款基本条款2.1贷款金额贷款金额为人民币万元整；2.2贷款期限贷款期限为年；2.3贷款利率贷款利率为年月日中国人民银行公布的基准利率，并随中国人民银行基准利率的调整而调整；2.4还款方式借款人采用等额本息还款方式偿还贷款本息；2.5贷款发放贷款人应在合同约定的贷款发放日期前将贷款发放至借款人指定的账户；2.6贷款变更借款人如需变更贷款金额、期限、利率等贷款基本条款，应提前向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后，双方签订变更协议。第三条保证人基本条款3.1保证人资格保证人为具有完全民事行为能力的自然人或法人；3.2保证责任保证人对借款人未按时偿还的贷款本息承担连带保证责任；3.3保证期限保证期限为贷款期限届满之日起年；3.4保证范围保证范围包括借款人未按时偿还的贷款本金、利息及贷款人实现债权所发生的费用；3.5保证方式保证方式为一般保证。第四条保证金的设立与管理4.1保证金的数额保证金数额为贷款金额的%；4.2保证金的交付保证人应在合同签订之日起个工作日内将保证金交付贷款人；4.3保证金的保管保证金由贷款人指定的银行保管；4.4保证金的提取保证人在履行保证责任后，有权向贷款人申请提取保证金；4.5保证金的利息保证金的利息归保证人所有。第五条保证责任的履行5.1保证责任的承担保证人在借款人未按时偿还贷款本息时，应立即履行保证责任；5.2保证责任的履行方式保证人履行保证责任的方式包括支付借款人应偿还的贷款本息及实现债权所发生的费用；5.3保证责任的履行期限保证人应在接到贷款人履行保证责任的通知之日起个工作日内履行完毕；5.4保证责任的履行地点保证人履行保证责任的地点为贷款人指定的地点；5.5保证责任的履行方式变更保证人履行保证责任的方式变更需经贷款人同意。第六条保证合同的变更与解除6.1合同变更本合同经双方协商一致，可进行变更；6.2合同解除（1）借款人未按时偿还贷款本息，经贷款人催告后仍不履行还款义务的；（2）保证人丧失保证能力的；（3）因不可抗力导致本合同无法履行的；6.3解除条件（1）借款人未按时偿还贷款本息，经贷款人催告后仍不履行还款义务的；（2）保证人丧失保证能力的；（3）因不可抗力导致本合同无法履行的；6.4解除程序（1）贷款人向借款人或保证人发出解除合同的通知；（2）借款人或保证人收到解除合同通知后，应在个工作日内予以答复；（3）经协商一致，双方签订解除合同协议。第七条违约责任7.1违约情形（1）借款人未按时偿还贷款本息；（2）保证人未按时履行保证责任；（3）双方违反本合同约定，造成对方损失的；7.2违约责任（1）借款人未按时偿还贷款本息的，应向贷款人支付违约金；（2）保证人未按时履行保证责任的，应向贷款人支付违约金；（3）双方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任；7.3违约金违约金为借款人未偿还贷款本金总额的%；7.4诉讼时效本合同项下争议的诉讼时效为两年。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同项下的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；8.2争议解决机构如双方同意通过仲裁解决争议，应选择仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁；8.3争议解决程序（1）提交争议事项的书面申请；（2）仲裁庭组成；（3）仲裁庭进行调查、取证；（4）仲裁庭开庭审理；（5）仲裁庭作出仲裁裁决；8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第九条其他约定9.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效；9.2合同解除（1）本合同在履行过程中，如遇不可抗力，导致合同无法履行时，双方可协商解除合同；（2）借款人未按时偿还贷款本息，经贷款人催告后仍不履行的，贷款人有权解除合同；（3）保证人丧失保证能力或未履行保证责任的，贷款人有权解除合同；9.3合同变更本合同的任何变更，均需双方书面同意，并签订书面变更协议；9.4合同解除本合同的解除，需双方书面同意，并签订书面解除协议；9.5合同终止本合同终止后，双方应按照国家有关规定，办理相关手续，并妥善处理剩余事项；9.6合同附件本合同附件包括但不限于贷款合同、保证合同、相关法律法规文件等。第十条合同附件10.1贷款合同贷款合同为本合同附件之一，与本合同具有同等法律效力；10.2保证合同保证合同为本合同附件之一，与本合同具有同等法律效力；10.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于借款人身份证明、房屋所有权证明、贷款用途证明等。第十一条合同份数11.1合同正本本合同一式两份，贷款人一份，借款人一份；11.2合同副本11.3合同保管本合同正本及副本由贷款人和借款人各自妥善保管。第十二条合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同生效日期为年月日。第十三条合同签署13.1签署主体本合同由贷款人和借款人双方授权代表签字盖章；13.2签署程序（1）双方授权代表审查合同内容；（2）双方授权代表签字盖章；（3）双方在合同上注明签署日期。第十四条合同附件清单本合同附件清单如下：1.贷款合同；2.保证合同；3.借款人身份证明；4.房屋所有权证明；5.贷款用途证明；6.相关法律法规文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议；2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务；2.3第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力。第三条第三方的权利与义务3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责；3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其提供的服务质量；3.3第三方在介入过程中，应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方；3.4第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第四条第三方的责任限额4.1第三方对本合同履行的协助义务，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定；4.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；4.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方提供的信息不真实、不完整等原因导致损失的，第三方不承担责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系，由第三方介入协议约定；5.2第三方与贷款人、保证人等其他合同当事人之间的关系，由各自之间的合同约定；5.3第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方之间的合同关系，不得干涉甲乙双方的合同权利和义务。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方书面同意；6.2第三方介入后的合同变更，应在本合同附件中予以记载。第七条第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方认为有必要解除合同，应书面通知对方，并经对方同意；7.2第三方介入后的合同解除，应在本合同附件中予以记载。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议，由甲乙双方协商解决；8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如合同履行完毕或达到合同终止条件，合同终止；9.2合同终止后，第三方应向甲乙双方提供相应的服务报告或结论。第十条第三方介入后的资料归档10.1第三方介入过程中产生的资料，由甲乙双方各自归档；10.2第三方介入协议、服务报告或结论等资料，由甲乙双方共同归档。第十一条第三方介入后的保密义务11.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务；11.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十二条第三方介入后的费用承担12.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方在第三方介入协议中约定；12.2第三方介入费用未在协议中约定的，由甲乙双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：包含贷款金额、期限、利率、还款方式、贷款发放、变更条款等。说明：贷款合同是本合同的基础，详细规定了借款人的贷款条件。2.保证合同详细要求：包含保证人资格、保证责任、保证期限、保证范围、保证方式等。说明：保证合同是保证人为借款人提供担保的协议，明确了保证人的责任。3.借款人身份证明详细要求：包括身份证、户口本等证明借款人身份的文件。说明：用于验证借款人的身份信息，确保贷款发放给合法的借款人。4.房屋所有权证明详细要求：包括房产证、购房合同等证明房屋所有权的文件。说明：用于证明借款人拥有用于抵押的房产，确保贷款的安全性。5.贷款用途证明详细要求：包括购房合同、装修合同等证明贷款用途的文件。说明：用于确保贷款用于约定的用途，防止贷款被挪用。6.相关法律法规文件详细要求：包括《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等。说明：提供相关法律法规，作为合同解释和争议解决的依据。7.第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利和义务，以及介入程序。说明：第三方介入协议是第三方参与合同履行的法律文件。8.服务报告或结论详细要求：第三方介入后的服务报告或结论，包括评估、审计等结果。说明：用于证明第三方介入的效果和结论，为合同履行提供依据。9.合同变更协议详细要求：包含合同变更的内容、双方签字盖章等。说明：合同变更协议是合同变更的法律文件，确保变更的合法性和有效性。10.合同解除协议详细要求：包含合同解除的原因、双方签字盖章等。说明：合同解除协议是合同解除的法律文件，明确解除的条款和后果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时偿还贷款本息；保证人未按时履行保证责任；第三方未履行协助义务；甲乙双方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约行为发生的事实；违约行为对合同履行的影响；违约行为的严重程度；违约方的主观过错。3.违约责任示例：借款人未按时偿还贷款本息，应支付违约金，违约金为贷款本金总额的%；保证人未按时履行保证责任，应承担相应的赔偿责任；第三方未履行协助义务，应承担相应的违约责任；甲乙双方未履行合同约定的其他义务，应根据违约行为的具体情况，承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度无忧个人住房贷款保证合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同当事人2.1出借人2.2借款人2.3保证人3.贷款金额3.1贷款本金3.2贷款利息4.贷款期限4.1贷款期限类型4.2贷款期限起止日期5.还款方式5.1等额本息还款5.2等额本金还款5.3一次性还款6.还款计划6.1还款计划表6.2还款计划变更7.保证责任7.1保证范围7.2保证期间7.3保证方式8.保证担保物8.1担保物类型8.2担保物价值评估8.3担保物处置9.逾期贷款处理9.1逾期贷款利息9.2逾期贷款罚息9.3逾期贷款催收10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“出借人”指提供住房贷款的个人或机构。1.1.2本合同中“借款人”指向出借人申请住房贷款的个人。1.1.3本合同中“保证人”指为借款人提供担保的个人或机构。1.1.4本合同中“贷款金额”指借款人从出借人处获得的住房贷款总额。1.1.5本合同中“贷款期限”指借款人从出借人处获得贷款至全部偿还贷款本金及利息的期限。1.1.6本合同中“还款方式”指借款人按照约定的方式偿还贷款本金及利息的方式。1.1.7本合同中“还款计划”指借款人按照约定的还款方式和期限制定的还款计划表。1.1.8本合同中“保证责任”指保证人为借款人提供的担保责任。1.1.9本合同中“保证担保物”指保证人为履行保证责任提供的担保物。1.1.10本合同中“逾期贷款”指借款人未按约定时间偿还的贷款本金及利息。1.1.11本合同中“违约责任”指借款人或保证人违反本合同约定应承担的法律责任。1.2解释1.2.1本合同中的解释以本合同内容为准，如有歧义，由出借人与借款人协商解决。2.合同当事人2.1出借人2.1.1出借人名称：___________2.1.2出借人住所：___________2.1.3出借人联系方式：___________2.2借款人2.2.1借款人姓名：___________2.2.2借款人身份证号码：___________2.2.3借款人住所：___________2.2.4借款人联系方式：___________2.3保证人2.3.1保证人名称：___________2.3.2保证人住所：___________2.3.3保证人联系方式：___________3.贷款金额3.1贷款本金：人民币___________元整。3.2贷款利息：按年利率___________%计算，具体计算方式详见附件。4.贷款期限4.1贷款期限类型：___________（等额本息/等额本金/一次性还款）4.2贷款期限起止日期：___________至___________5.还款方式5.1还款方式：___________（等额本息/等额本金/一次性还款）5.2每期还款金额：人民币___________元整。5.3还款日：每月___________日。6.还款计划6.1还款计划表详见附件。6.2借款人可根据实际情况申请变更还款计划，变更程序详见本合同第十条。7.保证责任7.1保证范围：本合同项下借款人全部贷款本金及利息。7.2保证期间：自本合同签订之日起至借款人全部偿还贷款本金及利息止。7.3保证方式：___________（一般保证/连带责任保证）8.保证担保物8.1担保物类型：保证人以其自有资金或合法取得的财产作为担保物。8.2担保物价值评估：保证物的价值由双方协商确定，并可委托第三方评估机构进行评估。8.3担保物处置：在借款人违约或保证人违反保证义务的情况下，出借人有权依法处置担保物，所得款项优先用于偿还借款本息。9.逾期贷款处理9.1逾期贷款利息：逾期贷款自逾期之日起，按日计收万分之五的罚息。9.2逾期贷款罚息：逾期贷款的罚息按逾期本金计算，与逾期贷款利息一并收取。9.3逾期贷款催收：出借人有权采取合法手段进行逾期贷款的催收，包括但不限于电话催收、信函催收等。10.合同变更10.1合同变更条件：在符合法律法规及本合同约定的前提下，双方可协商变更合同内容。10.2合同变更程序：变更合同应经双方书面同意，并签署书面变更协议，作为本合同附件。11.合同解除11.1.1借款人未按约定偿还贷款本金及利息；11.1.2保证人未履行保证义务；11.1.3双方协商一致，且不违反法律法规的强制性规定。11.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知送达对方之日起生效。12.违约责任12.1违约情形：借款人或保证人违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。12.2违约责任承担：违约方应承担违约金、赔偿金等违约责任，具体金额由双方协商确定。13.争议解决13.1争议解决方式：双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：本合同争议解决机构为___________（仲裁委员会/人民法院）。14.合同生效与终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件：本合同项下贷款全部偿还完毕，且双方无其他争议时，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲、乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或参与合同履行的个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、监理机构、中介机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于贷款评估、合同起草、法律咨询、审计监督、项目监理、贷款中介等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲、乙双方同意，并签订相应的服务协议。15.3.2第三方介入前，甲、乙双方应明确第三方的职责、权利和义务。16.甲乙双方额外条款16.1.1第三方服务协议：甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确第三方的服务内容、收费标准、服务期限、保密条款等。16.1.2第三方责任限制：服务协议中应明确第三方的责任限额，即第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，其赔偿责任不超过合同约定金额。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1.1若损失小于等于合同约定金额的，第三方应承担全部赔偿责任；17.1.1.2若损失大于合同约定金额的，第三方应承担超出部分的相应比例赔偿责任。17.1.2第三方责任限额的具体金额由甲乙双方在服务协议中约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应按照甲方的要求提供专业服务，并接受甲方的监督和管理。18.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应按照乙方的要求提供专业服务，并接受乙方的监督和管理。18.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定。18.3第三方与甲乙双方共同责任18.3.1若第三方在提供服务过程中违反法律法规或本合同约定，导致合同履行受阻或造成损失的，甲乙双方应共同承担相应的责任。18.3.2甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保合同目的的实现。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1若第三方需要变更，甲乙双方应重新协商并签订服务协议，明确新的第三方职责、权利和义务。19.2第三方退出19.2.1第三方在合同履行期间退出，应提前通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方或自行履行相关职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.还款计划表详细要求：还款计划表应包含贷款本金、利息、每期还款金额、还款日期等信息，并经甲乙双方签字确认。说明：还款计划表是借款人偿还贷款的重要依据，应确保信息的准确性和完整性。2.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方的服务内容、收费标准、服务期限、保密条款、责任限额等。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方之间权利义务的约定，确保第三方服务的规范性和有效性。3.贷款评估报告详细要求：贷款评估报告应包含贷款项目的评估价值、评估依据、评估方法等。说明：贷款评估报告是贷款决策的重要依据，确保贷款发放的合理性和安全性。4.法律意见书详细要求：法律意见书应包含合同条款的法律效力、合规性、潜在风险等。说明：法律意见书为甲乙双方提供法律保障，确保合同条款的合法性和有效性。5.审计报告详细要求：审计报告应包含审计对象、审计范围、审计方法、审计结论等。说明：审计报告为甲乙双方提供财务监督，确保财务数据的真实性和准确性。6.监理报告详细要求：监理报告应包含监理项目、监理内容、监理方法、监理结论等。说明：监理报告为甲乙双方提供项目监督，确保项目实施的规范性和质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按约定偿还贷款本金及利息；1.2保证人未履行保证义务；1.3第三方未按约定提供专业服务；1.4甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准2.1违约行为发生时，违约方应承担违约责任；2.2违约责任包括违约金、赔偿金等；2.3违约责任的具体金额由甲乙双方协商确定。3.示例说明3.1借款人未按约定偿还贷款本金及利息：违约责任：借款人应按日计收万分之五的罚息；示例：若借款人逾期还款10天，应支付罚息人民币___________元。3.2保证人未履行保证义务：违约责任：保证人应承担相应的赔偿责任；示例：若保证人未能履行保证义务，导致借款人损失人民币___________元，保证人应赔偿借款人该损失。3.3第三方未按约定提供专业服务：违约责任：第三方应承担相应的赔偿责任；示例：若第三方未能按约定提供专业服务，导致项目延误，第三方应赔偿甲乙双方损失人民币___________元。3.4甲乙双方未按约定履行合同义务：违约责任：甲乙双方应承担相应的赔偿责任；示例：若甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，双方应共同承担损失人民币___________元。全文完。二零二四年度无忧个人住房贷款保证合同范本3本合同目录一览1.合同当事人信息1.1保证人信息1.2被保证人信息1.3贷款机构信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5还款计划3.保证责任范围3.1保证期间3.2保证方式3.3保证责任3.4保证期间内的变更4.保证金的设立与使用4.1保证金的设立4.2保证金的提取4.3保证金的退还4.4保证金的利息5.违约责任5.1被保证人违约责任5.2保证人违约责任5.3违约金5.4违约金支付6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同解除条件8.合同的终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序9.合同的效力9.1合同生效9.2合同无效9.3合同解除后的效力10.法律适用与争议管辖10.1法律适用10.2争议管辖11.合同附件11.1贷款合同11.2贷款借据11.3贷款合同变更协议12.合同签署12.1签署地点12.2签署时间12.3签署人13.合同备案13.1备案机关13.2备案程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1保证人信息1.1.1保证人名称1.1.2保证人住所1.1.3保证人法定代表人或授权代表姓名1.1.4保证人法定代表人或授权代表身份证号码1.2被保证人信息1.2.1被保证人名称1.2.2被保证人住所1.2.3被保证人法定代表人或授权代表姓名1.2.4被保证人法定代表人或授权代表身份证号码1.3贷款机构信息1.3.1贷款机构名称1.3.2贷款机构住所1.3.3贷款机构法定代表人或授权代表姓名1.3.4贷款机构法定代表人或授权代表身份证号码2.贷款基本信息2.1贷款金额2.1.1贷款本金金额2.1.2贷款利息金额2.2贷款期限2.2.1贷款起始日期2.2.2贷款终止日期2.3贷款利率2.3.1贷款年利率2.3.2贷款利率调整方式2.4还款方式2.4.1还款频率2.4.2还款日2.4.3还款金额计算方式2.5还款计划2.5.1每期还款金额2.5.2每期还款日期2.5.3还款计划调整3.保证责任范围3.1保证期间3.1.1保证期间起算日期3.1.2保证期间终止日期3.2保证方式3.2.1连带责任保证3.2.2不可撤销保证3.3保证责任3.3.1保证人承担的全部债务3.3.2保证人承担的逾期利息3.3.3保证人承担的违约金3.4保证期间内的变更3.4.1贷款金额变更3.4.2贷款期限变更3.4.3还款计划变更4.保证金的设立与使用4.1保证金的设立4.1.1保证金的设立金额4.1.2保证金的设立方式4.2保证金的提取4.2.1保证金的提取条件4.2.2保证金的提取程序4.3保证金的退还4.3.1保证金的退还条件4.3.2保证金的退还程序4.4保证金的利息4.4.1保证金的利息计算方式4.4.2保证金的利息支付5.违约责任5.1被保证人违约责任5.1.1被保证人逾期还款责任5.1.2被保证人违约金责任5.2保证人违约责任5.2.1保证人未履行保证责任责任5.2.2保证人违约金责任5.3违约金5.3.1违约金计算方式5.3.2违约金支付6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1协商解决6.1.2仲裁解决6.2争议解决机构6.2.1仲裁委员会6.3争议解决程序6.3.1提交仲裁申请书6.3.2仲裁庭组成6.3.3仲裁审理6.3.4仲裁裁决7.合同的变更与解除7.1合同变更7.1.1合同变更条件7.1.2合同变更程序7.2合同解除7.2.1合同解除条件7.2.2合同解除程序7.3合同解除条件7.3.1被保证人严重违约7.3.2保证人严重违约7.3.3不可抗力事件7.3.4双方协商一致8.合同的终止8.1合同终止条件8.1.1贷款本金及利息全部偿还完毕8.1.2被保证人提前偿还全部贷款本金及利息8.1.3合同约定的其他终止条件8.2合同终止程序8.2.1双方确认合同终止8.2.2贷款机构出具贷款结清证明8.2.3保证人提交解除保证合同的书面确认9.合同的效力9.1合同生效9.1.1合同签署日期9.1.2合同生效日期9.2合同无效9.2.1合同违反法律法规9.2.2合同主体不符合条件9.2.3合同内容违反公序良俗9.3合同解除后的效力9.3.1合同解除前已履行部分9.3.2合同解除后责任的承担10.法律适用与争议管辖10.1法律适用10.1.1合同适用的法律法规10.1.2相关司法解释10.2争议管辖10.2.1争议解决地点10.2.2争议解决法院11.合同附件11.1贷款合同11.1.1贷款合同编号11.1.2贷款合同主要内容11.2贷款借据11.2.1贷款借据编号11.2.2贷款借据主要内容11.3贷款合同变更协议11.3.1贷款合同变更协议编号11.3.2贷款合同变更协议主要内容12.合同签署12.1签署地点12.1.1合同签署地点12.2签署时间12.2.1合同签署日期12.3签署人12.3.1保证人签署人姓名12.3.2被保证人签署人姓名12.3.3贷款机构签署人姓名13.合同备案13.1备案机关13.1.1合同备案机关13.2备案程序13.2.1合同备案提交材料13.2.2合同备案审查程序13.2.3合同备案结果通知14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1通知送达方式14.1.2通知送达地址14.2保密条款14.2.1合同内容的保密14.2.2未经授权不得泄露信息14.3不可抗力14.3.1不可抗力的定义14.3.2不可抗力事件的处理14.4合同解除的后果14.4.1合同解除后的债权债务处理14.4.2合同解除后的其他后果第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方是指本合同当事人之外的，因本合同履行需要，经合同当事人同意或法定程序授权，介入本合同关系中的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于：贷款中介服务、担保服务、评估服务、法律服务、咨询服务等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经合同当事人同意，并签订书面协议。2.2合同当事人应向第三方提供必要的合同信息及授权范围。2.3第三方应按照合同约定和法定程序，履行其职责。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，应按照合同约定和法律规定确定。3.2第三方责任限额的确定方式如下：3.1.1合同当事人直接约定的责任限额；3.1.2法律、法规规定的责任限额；3.1.3第三方承担的保险责任限额；3.1.4合同当事人协商确定的责任限额。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，保障合同当事人的合法权益；4.1.2第三方不得干预合同当事人之间的权利义务关系；4.1.3第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。5.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明5.1合同当事人应在合同中明确约定第三方介入的具体事宜，包括但不限于：5.1.1第三方的名称、住所、法定代表人或授权代表；5.1.2第三方介入的目的、范围和职责；5.1.3第三方介入的程序和方式；5.1.4第三方责任限额的确定方式；5.1.5第三方与其他各方的责权利划分。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，合同当事人应按照合同约定和第三方的职责，继续履行合同义务。6.2第三方介入期间，合同当事人的权利义务关系不变。6.3第三方介入期间，如合同当事人因第三方原因造成损失，有权要求第三方承担相应责任。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止，应按照合同约定和法定程序进行。7.2第三方介入终止后，合同当事人应按照合同约定和第三方的职责，继续履行合同义务。7.3第三方介入终止后，合同当事人应将终止情况通知对方。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入期间，如发生争议，合同当事人应协商解决。8.2协商不成的，合同当事人可依法向有管辖权的法院提起诉讼或申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：包括贷款金额、期限、利率、还款方式等详细信息，需由贷款机构提供并加盖公章。说明：贷款合同是本合同的重要组成部分，明确了贷款的基本信息。2.贷款借据详细要求：包括贷款金额、借款人信息、贷款期限、还款计划等，需由贷款机构提供并加盖公章。说明：贷款借据是借款人实际借款的凭证，明确了借款的具体情况。3.贷款合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更日期、双方签字等，需由合同当事人和贷款机构共同签署。说明：贷款合同变更协议用于记录贷款合同在履行过程中的任何变更情况。4.保证合同详细要求：包括保证人信息、被保证人信息、贷款基本信息、保证责任范围等，需由保证人签署。说明：保证合同是保证人对贷款本金及利息承担连带保证责任的协议。5.第三方介入协议详细要求：包括第三方信息、介入目的、职责范围、责任限额等，需由合同当事人和第三方共同签署。说明：第三方介入协议明确了第三方在本合同中的角色和责任。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等，需由合同当事人共同签署。说明：争议解决协议用于确定合同履行过程中出现争议时的解决方式。7.通知送达确认函详细要求：包括通知内容、送达方式、送达日期、收件人签字等，需由收件人签署。说明：通知送达确认函用于证明通知已送达收件人。8.不可抗力证明详细要求：包括不可抗力事件发生的时间、地点、原因、影响等，需由合同当事人提供相关证明材料。说明：不可抗力证明用于证明合同履行过程中出现不可抗力事件的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：被保证人未按时偿还贷款本金及利息；保证人未履行保证责任；第三方未按照协议履行职责；合同当事人未按照合同约定履行义务。2.责任认定标准：被保证人未按时偿还贷款本金及利息的，按照逾期还款的违约金计算方式计算；保证人未履行保证责任的，按照保证合同约定承担相应的责任；第三方未按照协议履行职责的，按照协议约定承担相应的责任；合同当事人未按照合同约定履行义务的，按照合同约定承担相应的责任。3.示例说明：被保证人逾期还款，贷款机构按照逾期还款的违约金计算方式，每日向贷款机构支付一定比例的违约金；保证人未履行保证责任，贷款机构有权要求保证人承担全部或部分贷款本金及利息；第三方未按照协议履行职责，合同当事人有权要求第三方承担相应的赔偿责任；合同当事人未按照合同约定履行义务，对方有权要求其承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度无忧个人住房贷款保证合同范本4本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1借款人信息2.2保证人信息2.3贷款机构信息3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式3.5贷款用途4.保证责任4.1保证范围4.2保证期间4.3保证金额4.4保证方式5.贷款发放与支付5.1贷款发放条件5.2贷款发放程序5.3贷款支付方式6.贷款还款6.1还款计划6.2还款时间6.3还款金额6.4逾期还款处理7.贷款变更7.1贷款变更条件7.2贷款变更程序7.3贷款变更内容8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达生效时间11.不可抗力11.1不可抗力事件定义11.2不可抗力事件处理11.3不可抗力事件通知12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1其他权利义务13.2保密条款13.3合同附件14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效时间第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“借款人”指在本合同中向贷款机构申请住房贷款的个人。1.1.2“保证人”指在本合同中同意为借款人的住房贷款提供保证的个人。1.1.3“贷款机构”指在本合同中提供住房贷款的金融机构。1.1.4“贷款”指贷款机构根据本合同向借款人提供的用于购买住房的款项。1.1.5“保证责任”指保证人根据本合同约定，对借款人未能履行还款义务的部分承担连带保证责任。1.1.6“违约”指借款人或保证人未按照本合同约定履行其义务的行为。第二条合同双方2.1借款人信息2.1.1借款人姓名（名称）、身份证号码（统一社会信用代码）、住址等基本信息。2.1.2借款人联系电话、电子邮箱等联系方式。2.2保证人信息2.2.1保证人姓名（名称）、身份证号码（统一社会信用代码）、住址等基本信息。2.2.2保证人联系电话、电子邮箱等联系方式。2.3贷款机构信息2.3.1贷款机构名称、住所地、法定代表人等基本信息。2.3.2贷款机构联系电话、电子邮箱等联系方式。第三条贷款基本信息3.1贷款金额3.1.1贷款金额为人民币______元整。3.2贷款期限3.2.1贷款期限自贷款发放之日起至______年______月______日止。3.3贷款利率3.3.1贷款利率为年利率______%，按中国人民银行相关规定调整。3.4还款方式3.4.1采用等额本息还款方式。3.5贷款用途3.5.1贷款用途为购买位于______的住房。第四条保证责任4.1保证范围4.1.1保证人对借款人因购房而产生的全部债务承担连带保证责任。4.2保证期间4.2.1保证期间自贷款发放之日起至贷款本金及利息全部清偿之日止。4.3保证金额4.3.1保证金额为本合同约定的贷款金额。4.4保证方式4.4.1保证方式为一般保证。第五条贷款发放与支付5.1贷款发放条件5.1.1借款人已与开发商签订购房合同。5.1.2借款人已支付首付款。5.2贷款发放程序5.2.1贷款机构收到借款人提交的完整申请材料后，进行审查。5.2.2审查通过后，贷款机构与借款人签订本合同。5.2.3贷款机构向借款人发放贷款。5.3贷款支付方式5.3.1贷款直接支付至开发商账户。第六条贷款还款6.1还款计划6.1.1还款计划根据贷款期限和贷款金额制定，具体还款时间及金额见附件。6.2还款时间6.2.1每月______日为还款日。6.3还款金额6.3.1每月还款金额包括本金和利息，具体金额根据还款计划确定。6.4逾期还款处理6.4.1借款人逾期还款，贷款机构有权按照中国人民银行相关规定进行催收。6.4.2借款人逾期还款，保证人承担连带保证责任。第七条贷款变更7.1贷款变更条件7.1.1借款人因特殊原因需要变更贷款期限、利率等。7.2贷款变更程序7.2.1借款人向贷款机构提出变更申请。7.2.2贷款机构对变更申请进行审查。7.2.3审查通过后，贷款机构与借款人签订变更协议。7.3贷款变更内容7.3.1贷款期限、利率、还款方式等变更内容。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1借款人未按合同约定偿还贷款本金或利息。8.1.2保证人未按合同约定履行保证责任。8.1.3借款人或保证人提供虚假信息或隐瞒重要事实。8.2违约责任承担8.2.1借款人违约，贷款机构有权采取法律手段追讨欠款，包括但不限于起诉、仲裁等。8.2.2保证人违约，贷款机构有权要求保证人履行保证责任，包括但不限于垫付欠款。8.2.3违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿8.3.1违约金按逾期本金的一定比例计算，具体比例由贷款机构根据相关规定确定。8.3.2赔偿损失包括但不限于贷款机构为追讨欠款而产生的合理费用。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议双方应友好协商解决。9.1.2协商不成的，争议双方可以选择仲裁或诉讼解决。9.2争议解决程序9.2.1争议双方应将争议提交至贷款机构所在地的人民法院或仲裁委员会。9.2.2争议双方应遵守法院或仲裁委员会的裁决或判决。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为贷款机构所在地。第十条通知与送达10.1通知方式10.1.1通知可以通过书面形式、电子邮件、传真等方式进行。10.2送达地址10.2.1送达地址为合同双方在合同中约定的地址。10.3送达生效时间10.3.1通知送达后，自送达之日起视为生效。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件定义11.1.1不可抗力事件指自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件。11.2不可抗力事件处理11.2.1发生不可抗力事件，合同双方应及时协商解决。11.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，合同双方可以免除或部分免除责任。11.3不可抗力事件通知11.3.1发生不可抗力事件，合同一方应在事件发生后____日内通知另一方。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1合同双方签署并加盖公章或合同专用章。12.2合同终止条件12.2.1贷款本金及利息全部清偿。12.2.2合同双方协商一致解除合同。12.3合同终止程序12.3.1合同终止后，合同双方应进行债权债务的清算。第十三条其他约定13.1其他权利义务13.1.1合同双方应遵守国家法律法规及政策规定。13.2保密条款13.2.1合同内容不得对外泄露。13.3合同附件13.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署与生效14.1签署日期14.1.1合同签署日期为______年______月______日。14.2签署地点14.2.1合同签署地点为______。14.3合同生效时间14.3.1合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在本合同中，除借款人、保证人和贷款机构之外的，为合同履行提供相关服务或参与合同履行的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、律师事务所等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于提供专业服务、协助合同履行、监督合同执行等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的介入方式和具体职责。3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务或协助合同履行。4.2第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，对合同履行情况进行监督。5.第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，履行其职责。5.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.3第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务或信息。6.第三方责任6.1第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。6.2第三方责任限额6.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为人民币______元。6.2.2第三方责任限额为第三方因履行合同而产生的全部责任的最高赔偿限额。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与借款人、保证人和贷款机构之间是独立的法律关系，各自承担相应的法律责任。7.2第三方在合同履行过程中，应遵循甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。7.3第三方在合同履行过程中，如发现借款人、保证人或贷款机构存在违约行为，应及时通知甲乙双方。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方进行清算，确认第三方的责任和权利。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，争议双方可以选择仲裁或诉讼解决。10.第三方介入的保密条款10.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密，应予以保密。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.第三方介入的合规性11.1第三方介入应符合国家法律法规和行业规范。11.2第三方在介入过程中，如违反相关法律法规，应承担相应的法律责任。12.第三方介入的合同附件12.1本合同附件中包含第三方介入的相关协议和约定，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同1.1详细说明贷款金额、期限、利率、还款方式等基本信息。2.贷款申请表2.1包含借款人个人信息、贷款用途、收入证明等。3.保证合同3.1明确保证人信息、保证责任、保证期间等。4.贷款变更协议4.1记录贷款期限、利率、还款方式等变更内容。5.第三方服务协议5.1明确第三方服务内容、费用、责任等。6.争议解决协议6.1规定争议解决方式、程序、地点等。7.保密协议7.1约定合同双方和第三方对合同内容的保密义务。8.不可抗力事件证明8.1证明不可抗力事件的发生及影响。9.违约金计算表9.1计算违约金的具体数额。10.合同解除协议10.1记录合同解除的原因、时间、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款人未按合同约定偿还贷款本金或利息。1.2保证人未按合同约定履行保证责任。1.3第三方未按合同约定提供服务或履行职责。1.4甲乙双方未按合同约定履行合同义务。2.责任认定标准2.1违约行为的认定以合同约定为准。2.2违约责任的认定以法律法规和合同约定为准。2.3违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例3.1借款人逾期还款，贷款机构可要求借款人支付每日逾期本金的一定比例作为违约金。3.2保证人未履行保证责任，贷款机构可要求保证人垫付欠款，并承担相应的违约责任。3.3第三方未按合同约定提供服务，甲乙双方可要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。3.4甲乙双方未按合同约定履行合同义务，对方可要求其承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。二零二四年度无忧个人住房贷款保证合同范本5本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同当事人2.1贷款人2.2借款人2.3保证人3.贷款金额与期限3.1贷款金额3.2贷款期限4.贷款利率与还款方式4.1贷款利率4.2还款方式5.贷款发放与使用5.1贷款发放5.2贷款使用6.保证责任6.1保证范围6.2保证期限6.3保证方式7.保证金的缴纳与退还7.1保证金的缴纳7.2保证金的退还8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同的生效与终止11.1合同生效11.2合同终止12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“贷款人”指提供贷款的金融机构。1.1.2本合同中，“借款人”指从贷款人处借款的个人。1.1.3本合同中，“保证人”指同意为借款人的贷款提供保证的个人。1.1.4本合同中，“贷款金额”指借款人向贷款人申请的贷款总额。1.1.5本合同中，“贷款期限”指借款人应按照合同约定还清全部贷款本息的期限。1.1.6本合同中，“贷款利率”指贷款人根据市场状况和借款人信用状况确定的利率。1.1.7本合同中，“还款方式”指借款人按照合同约定分期偿还贷款本息的方式。1.2解释1.2.1本合同中的解释以本合同为准，如有歧义，以贷款人解释为准。2.合同当事人2.1贷款人2.1.1贷款人名称：___________2.1.2贷款人住所：___________2.1.3贷款人法定代表人：___________2.2借款人2.2.1借款人姓名：___________2.2.2借款人住所：___________2.2.3借款人身份证号码：___________2.3保证人2.3.1保证人姓名：___________2.3.2保证人住所：___________2.3.3保证人身份证号码：___________3.贷款金额与期限3.1贷款金额3.1.1贷款金额：人民币___________元整。3.2贷款期限3.2.1贷款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。4.贷款利率与还款方式4.1贷款利率4.1.1贷款利率：年利率为___________%。4.2还款方式4.2.1还款方式：等额本息还款方式。5.贷款发放与使用5.1贷款发放5.1.1贷款人应在合同签订后___________个工作日内将贷款金额发放至借款人指定的账户。5.2贷款使用5.2.1借款人应将贷款用于购买自用住房。6.保证责任6.1保证范围6.1.1保证人同意对借款人因违反本合同约定而产生的全部债务承担连带保证责任。6.2保证期限6.2.1保证期限：自合同签订之日起至借款人还清全部贷款本息之日止。6.3保证方式6.3.1保证方式：一般保证。7.保证金的缴纳与退还7.1保证金的缴纳7.1.1借款人应在合同签订后___________个工作日内向贷款人缴纳保证金人民币___________元。7.2保证金的退还7.2.1在借款人按合同约定履行还款义务的情况下，贷款人应在借款人还清全部贷款本息后___________个工作日内退还保证金。8.违约责任8.1违约情形8.1.1借款人未按合同约定的期限偿还贷款本息。8.1.2借款人未按合同约定的用途使用贷款。8.1.3保证人未履行保证责任。8.2违约责任8.2.1借款人违约的，应向贷款人支付违约金，违约金按逾期本金每日万分之五计算。8.2.2保证人未履行保证责任的，贷款人有权直接向保证人追偿，保证人应承担全部贷款本息及逾期利息。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向贷款人所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：贷款人所在地人民法院。10.合同的变更与解除10.1合同变更10.1.1合同的任何变更均需双方书面同意，并签订书面协议。10.2合同解除10.2.1.1借款人严重违约，贷款人有权解除合同。10.2.1.2合同约定的解除条件成就。10.2.1.3法律法规规定的其他解除情形。11.合同的生效与终止11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止11.2.1借款人按照合同约定偿还全部贷款本息后，合同终止。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式发送，可以通过挂号信、特快专递或直接送达等方式。12.2送达地址12.2.1贷款人送达地址：___________12.2.2借款人送达地址：___________12.2.3保证人送达地址：___________13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。13.2其他约定效力13.2.1本合同的其他约定事项具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1借款人身份证明复印件。14.1.2房屋购买合同复印件。14.1.3其他与本合同有关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中“第三方”是指除贷款人、借款人和保证人之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方的介入应经过贷款人、借款人和保证人的书面同意，并以书面形式明确第三方的介入事项、权限和责任。15.3第三方的责任限额15.3.1第三方的责任限额由贷款人、借款人和保证人在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.4第三方的责权利15.