二零二五年度建筑工程材料采购居间代理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程材料采购居间代理合同1合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同生效条件1.5合同期限1.6合同履行地点1.7合同变更与解除第二章材料采购居间代理事项2.1居间代理范围2.2材料采购需求2.3居间代理方式2.4采购进度安排2.5采购质量要求2.6采购价格标准2.7材料供应商选择第三章居间代理服务费用3.1费用计算方式3.2费用支付时间3.3费用支付方式3.4费用调整条款第四章材料供应商资质要求4.1资质等级要求4.2资质证书要求4.3财务状况要求4.4业绩要求4.5信誉要求第五章材料采购合同管理5.1采购合同签订5.2合同履行监督5.3合同变更及解除5.4合同纠纷处理第六章保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七章违约责任7.1居间代理方违约责任7.2材料供应商违约责任7.3甲方违约责任7.4乙方违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理第十章合同附件10.1材料采购需求清单10.2供应商资质文件10.3居间代理服务费用明细表第十一章合同生效及修改11.1合同生效日期11.2合同修改程序第十二章合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署当事人第十三章合同份数及生效日期13.1合同份数13.2合同生效日期第十四章其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三合同编号202401第一章合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规订立。1.2合同目的本合同目的在于明确甲乙双方在2024年度建筑工程材料采购居间代理业务中的权利、义务和责任。1.3合同当事人甲方（委托方）：_________（名称）乙方（居间代理方）：_________（名称）1.4合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同期限本合同期限为2024年1月1日至2024年12月31日。1.6合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的建筑工程现场。1.7合同变更与解除1.7.1合同变更：任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。1.7.2合同解除：发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；（2）因不可抗力致使合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。第二章材料采购居间代理事项2.1居间代理范围（1）协助甲方确定材料采购需求；（2）协助甲方寻找合适的材料供应商；（3）协助甲方与供应商签订采购合同；（4）监督材料采购合同的履行。2.2材料采购需求甲方应向乙方提供详细的材料采购需求清单，包括材料名称、规格、数量、质量要求等。2.3居间代理方式乙方应采取合法、合规的方式，为甲方提供居间代理服务。2.4采购进度安排乙方应根据甲方提供的材料采购需求，制定采购进度计划，并及时向甲方汇报。2.5采购质量要求乙方应协助甲方确保采购材料符合国家质量标准。2.6采购价格标准乙方应协助甲方在公平、公正的原则下，与供应商协商确定合理的采购价格。2.7材料供应商选择乙方应根据甲方提供的资质要求，协助甲方选择合适的材料供应商。第三章居间代理服务费用3.1费用计算方式乙方居间代理服务费用按照实际完成的工作量计算，具体费用标准由双方另行协商确定。3.2费用支付时间乙方应在完成居间代理服务后，向甲方提交费用结算报告，甲方应在收到报告后15日内支付费用。3.3费用支付方式费用支付方式为银行转账。3.4费用调整条款如市场行情发生变化，导致居间代理服务费用发生变动，双方可协商调整费用。第四章材料供应商资质要求4.1资质等级要求材料供应商应具备相应等级的资质证书。4.2资质证书要求供应商资质证书应在有效期内，且符合甲方要求。4.3财务状况要求4.4业绩要求供应商应具备一定的业绩，符合甲方要求。4.5信誉要求第五章材料采购合同管理5.1采购合同签订乙方应协助甲方与供应商签订材料采购合同，确保合同内容合法、合规。5.2合同履行监督乙方应监督材料采购合同的履行，确保合同条款得到执行。5.3合同变更及解除任何一方提出合同变更或解除，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。5.4合同纠纷处理如发生合同纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。第六章保密条款6.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。6.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密内容，应承担相应的法律责任。第七章违约责任7.1居间代理方违约责任7.1.1乙方未按约定履行居间代理职责，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。7.1.2乙方泄露甲方商业秘密，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2材料供应商违约责任7.2.1供应商未按合同约定提供材料，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2.2供应商提供的材料质量不合格，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。7.3甲方违约责任7.3.1甲方未按约定支付费用，应承担相应的违约责任。7.3.2甲方泄露乙方商业秘密，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.4乙方违约责任7.4.1乙方未按约定履行居间代理职责，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。7.4.2乙方泄露甲方商业秘密，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交合同履行地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交合同履行地人民法院诉讼解决。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；（2）因不可抗力致使合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。9.2合同终止条件合同期限届满，且合同约定的权利义务已全部履行完毕，本合同终止。第十章合同附件10.1材料采购需求清单10.2供应商资质文件10.3居间代理服务费用明细表第十一章合同生效及修改11.1合同生效日期本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序任何一方提出合同修改，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。第十二章合同签署12.1签署时间_________年_________月_________日12.2签署地点_________12.3签署当事人甲方（委托方）：_________（签字/盖章）乙方（居间代理方）：_________（签字/盖章）第十三章合同份数及生效日期13.1合同份数本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。13.2合同生效日期本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十四章其他约定事项14.1其他约定事项一无14.2其他约定事项二无14.3其他约定事项三无甲方（委托方）：_________（签字/盖章）乙方（居间代理方）：_________（签字/盖章）_________年_________月_________日_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1材料采购决策权甲方在材料采购过程中拥有最终决策权，乙方应尊重甲方的决定，并协助甲方完成采购。1.2甲方指定供应商甲方有权指定材料供应商，乙方应协助甲方与指定供应商进行洽谈，并确保洽谈过程符合法律法规。1.3材料采购进度控制甲方有权要求乙方定期汇报材料采购进度，乙方应按照甲方要求及时提供相关报告。1.4材料质量监督甲方有权对采购材料的质量进行监督，乙方应协助甲方进行质量检查，确保材料符合质量要求。1.5甲方指定付款方式甲方有权指定付款方式，乙方应按照甲方指定的付款方式进行材料采购款项的支付。1.6甲方指定验收标准甲方有权制定材料验收标准，乙方应协助甲方进行材料验收，确保材料符合验收标准。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1供应商选择权乙方在材料采购过程中拥有供应商选择权，乙方应根据市场情况、供应商资质等因素，为甲方推荐合适的供应商。2.2材料采购价格控制乙方应尽最大努力降低材料采购成本，确保甲方获得合理的采购价格。2.3材料采购进度控制乙方应制定合理的采购进度计划，并及时向甲方汇报采购进度，确保项目顺利进行。2.4材料质量保证乙方应对所推荐的供应商和材料质量负责，如出现质量问题，乙方应协助甲方进行索赔。2.5乙方指定付款方式乙方有权指定付款方式，甲方应按照乙方指定的付款方式进行材料采购款项的支付。2.6乙方指定验收标准乙方有权制定材料验收标准，甲方应按照乙方指定的验收标准进行材料验收。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责第三方中介在本合同中担任监督和协调角色，负责监督材料采购过程，协调甲乙双方关系。3.2第三方中介费用第三方中介费用由甲方和乙方按比例承担，具体费用由双方另行协商确定。3.3第三方中介介入时间第三方中介介入时间为合同签订后，具体介入时间由甲乙双方协商确定。3.4第三方中介报告第三方中介应在材料采购过程中定期向甲乙双方提交报告，报告内容包括但不限于：（1）材料采购进度；（2）供应商资质审核；（3）材料质量检查；（4）合同履行情况。3.5第三方中介责任第三方中介应保证其报告的真实性、客观性，如因第三方中介原因导致甲乙双方利益受损，第三方中介应承担相应责任。3.6第三方中介解任如第三方中介无法履行职责或违反合同约定，甲乙双方有权解除第三方中介的委托，并追究其责任。3.7第三方中介保密第三方中介应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.材料采购需求清单2.供应商资质文件3.居间代理服务费用明细表4.甲方指定材料验收标准5.第三方中介报告6.合同补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付费用。认定：甲方在收到乙方费用结算报告后15日内未支付费用。2.违约行为：乙方未按约定履行居间代理职责。认定：乙方未能按照合同约定协助甲方完成材料采购相关事宜。3.违约行为：供应商未按合同约定提供材料。认定：供应商提供的材料不符合合同约定的质量标准或数量要求。4.违约行为：供应商提供的材料质量不合格。认定：经甲方验收，供应商提供的材料存在重大质量问题。5.违约行为：第三方中介泄露商业秘密。认定：第三方中介未经授权泄露甲乙双方的商业秘密。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律法规。2.建筑法：调整建筑活动及相关权益的法律法规。3.居间代理：居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：供应商资质不符合要求。解决办法：重新筛选供应商，确保资质符合合同约定。2.问题：材料采购进度滞后。解决办法：与供应商协商，调整采购进度计划。3.问题：材料质量不达标。解决办法：与供应商协商，进行退货或更换。4.问题：第三方中介介入后出现争议。解决办法：通过协商或诉讼解决争议。五、所有应用场景：1.建筑工程材料采购。2.居间代理服务。3.第三方中介监督。4.材料质量验收。5.费用支付及结算。全文完。二零二四年度建筑工程材料采购居间代理合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国建筑行业的快速发展，建筑工程材料采购环节日益复杂。为提高采购效率，降低采购成本，甲方决定委托乙方作为其建筑工程材料采购的居间代理人。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利、义务，规范建筑工程材料采购居间代理行为，确保合同各方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.居间代理：指乙方作为甲方在建筑工程材料采购过程中的中间人，为甲方提供信息、协调、咨询等服务。2.工程材料：指用于建筑工程的各种原材料、半成品、成品等。3.居间服务费：指乙方为甲方提供居间代理服务所收取的费用。3.2关键词解释：1.甲方：指委托乙方进行建筑工程材料采购的企业或个人。2.乙方：指接受甲方委托，为甲方提供建筑工程材料采购居间代理服务的第三方。3.居间代理合同：指甲方与乙方就建筑工程材料采购居间代理事宜所签订的合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间代理服务。2.甲方有权对乙方的居间代理服务进行监督、检查。3.甲方应按合同约定支付居间服务费。4.1乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定为甲方提供居间代理服务。2.乙方应确保提供的信息真实、准确、完整。3.乙方应协助甲方完成建筑工程材料采购。4.乙方应按照合同约定收取居间服务费。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点：合同履行地点为：（填写合同履行地点）5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定，为甲方提供居间代理服务。2.甲方应按照合同约定支付居间服务费。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲方、乙方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕。2.合同双方协商一致解除合同。3.发生不可抗力，致使合同无法履行。6.3终止程序：1.合同终止前，乙方应向甲方提交居间代理服务报告。2.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应退还甲方已支付的居间服务费。七、费用与支付7.1费用构成：1.居间服务费：根据双方协商，乙方应收取的居间服务费为人民币____元，具体费用构成如下：a.采购信息费：人民币____元，用于提供工程材料采购的相关信息。b.协调服务费：人民币____元，用于协调供应商与甲方之间的沟通和谈判。c.咨询服务费：人民币____元，用于为甲方提供专业咨询和建议。2.其他费用：如因甲方原因导致的额外费用，双方另行协商确定。7.2支付方式：1.甲方应按照合同约定，通过银行转账方式支付居间服务费。2.甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付首期居间服务费。7.3支付时间：1.首期居间服务费：甲方应在合同签订后____个工作日内支付。2.中期居间服务费：在合同履行过程中，根据乙方提供的服务进度，甲方应在乙方提出支付申请后____个工作日内支付。3.结算居间服务费：合同履行完毕后，甲方应在____个工作日内支付结算居间服务费。7.4支付条款：1.甲方支付居间服务费时，应注明“建筑工程材料采购居间代理服务费”。2.乙方应在收到甲方支付款项后的____个工作日内，向甲方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按合同约定支付居间服务费，应向乙方支付____%的违约金。2.若甲方未按合同约定履行其他义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按合同约定提供居间代理服务，应向甲方支付____%的违约金。2.若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金按实际损失计算，但最高不超过合同总金额的____%。a.现金支付。b.等值物品或服务。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方提供的工程材料采购信息。2.乙方在履行合同过程中获得的甲方商业秘密。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应相互理解，协商解决。2.因不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：如地震导致乙方办公场所损坏，无法继续履行合同。2.社会事件：如战争导致供应链中断，无法获取所需工程材料。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.协商期限为自争议发生之日起____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.仲裁机构或法院的裁决为终局裁决，双方应予以遵守。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。2.若一方需转让合同，应提前____个工作日书面通知对方。12.2不得转让的情形：1.合同中约定的保密条款。2.合同中约定的特殊权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，甲方保留对建筑工程材料采购的最终决策权。2.乙方在提供居间代理服务过程中，不得侵犯甲方或第三方知识产权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对乙方提供的信息和服务的监督权。2.乙方在合同履行过程中，不得自行变更或撤销任何对甲方有利的条款。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改或补充均视为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：1.修改或补充的书面文件自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充的文件与本合同有冲突时，以修改或补充的文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应积极协调解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头形式及时沟通，保持信息畅通。2.双方应按照合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于建筑工程材料采购居间代理的全部协议，并具有完整的独立性。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均需经双方书面同意。2.未经双方书面同意，任何一方不得对合同条款进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日合同副本各一份，甲乙双方各执一份。附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方签订的《二零二四年度建筑工程材料采购居间代理合同》。2.甲方提供的工程材料采购需求清单。3.乙方提供的工程材料供应商信息。4.双方协商确定的居间代理服务费用清单。5.居间代理服务过程中的相关文件、函件、报告等。6.乙方出具的收款凭证。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定支付居间服务费。b.乙方未按合同约定提供居间代理服务。c.乙方泄露甲方商业秘密。d.甲方未按合同约定履行其他义务。2.违约行为的认定：a.甲方未支付居间服务费，经催告后仍未支付的，视为违约。b.乙方未提供居间代理服务，经甲方催告后仍未提供或提供的服务不符合合同约定的，视为违约。c.乙方泄露甲方商业秘密，经甲方确认后，视为违约。d.甲方未履行合同约定的义务，经乙方催告后仍未履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.居间代理：指乙方作为甲方在建筑工程材料采购过程中的中间人，为甲方提供信息、协调、咨询等服务。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.保密条款：指双方约定对特定信息保密的条款。4.违约责任：指违约方应承担的违约行为的法律后果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：供应商无法按时供货。解决办法：乙方应及时与供应商沟通，协调解决供货问题，必要时可更换供应商。2.问题：甲方未按时支付居间服务费。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，如甲方仍不支付，可依法行使权利，如解除合同、要求支付违约金等。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成可申请仲裁或诉讼。4.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：乙方应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应相互理解，协商解决，如合同无法履行，双方均不承担违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同