2025年度文化场馆保洁与设施维护承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化场馆保洁与设施维护承包合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1承包方名称、地址、联系人及联系方式1.2甲方名称、地址、联系人及联系方式第二条承包范围及内容2.1保洁服务范围2.2设施维护范围2.3保洁与设施维护的具体内容第三条工作时间及班次安排3.1工作时间3.2班次安排3.3工作班次轮换第四条工作质量要求4.1保洁质量标准4.2设施维护质量标准4.3工作质量验收第五条工作进度及验收5.1工作进度安排5.2工作进度报告5.3工作验收第六条工资及福利待遇6.1工资标准6.2福利待遇6.3工资支付方式第七条合同期限及终止7.1合同期限7.2合同终止条件7.3合同终止程序第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金及赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十条合同附件10.1附件一：保洁服务标准10.2附件二：设施维护标准10.3附件三：合同签订文件第十一条合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案11.3合同生效日期第十二条其他约定事项12.1保密条款12.2不可抗力条款12.3通知方式12.4合同解除12.5合同解释第十三条合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止程序13.3合同解除后的处理第十四条合同解除后的后续事宜14.1工作交接14.2财务结算14.3合同解除后的责任承担14.4合同解除后的争议解决第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方名称：清洁服务有限公司1.2承包方地址：市区路号1.3承包方联系人：1.5甲方名称：文化场馆管理中心1.6甲方地址：市区路号1.7甲方联系人：第二条承包范围及内容2.1保洁服务范围：2.1.1场馆内公共区域的地面、墙面、门窗等清洁；2.1.2场馆内卫生间、洗手间、淋浴室等卫生设施的清洁；2.1.3场馆内公共区域的垃圾清理及分类；2.1.4场馆内绿化区域的清洁与维护。2.2设施维护范围：2.2.1场馆内照明设施的检查与维修；2.2.2场馆内空调、通风设备的检查与维修；2.2.3场馆内消防设施的检查与维护；2.2.4场馆内音响、投影等设备的检查与维护。第三条工作时间及班次安排3.1工作时间：3.1.1工作时间：每日8:00至20:00；3.1.2法定节假日及休息日根据甲方安排调整。3.2班次安排：3.2.1保洁班：分早班、中班、晚班；3.2.2维护班：分早班、中班、晚班。3.3工作班次轮换：3.3.1每周进行一次班次轮换；3.3.2班次轮换由承包方根据实际情况进行调整。第四条工作质量要求4.1保洁质量标准：4.1.1地面、墙面、门窗等清洁无污渍、无灰尘；4.1.2卫生间、洗手间、淋浴室等卫生设施清洁无异味、无污垢；4.1.3垃圾清理及时、分类正确；4.1.4绿化区域清洁无杂草、无落叶。4.2设施维护质量标准：4.2.1照明设施无故障、亮度适中；4.2.2空调、通风设备运行正常、无异味；4.2.3消防设施完好、有效；4.2.4音响、投影等设备运行稳定、无故障。第五条工作进度及验收5.1工作进度安排：5.1.1承包方每月向甲方提交工作进度报告；5.1.2甲方根据工作进度报告进行监督。5.2工作进度报告：5.2.1报告内容包括：工作完成情况、存在问题及解决方案；5.2.2报告提交时间为每月5日前。5.3工作验收：5.3.1甲方负责对承包方的工作进行验收；5.3.2验收标准参照第四条工作质量要求。第六条工资及福利待遇6.1工资标准：6.1.1保洁人员工资：每人每月人民币元；6.1.2维护人员工资：每人每月人民币元。6.2福利待遇：6.2.1依法缴纳社会保险；6.2.2提供工作服；6.2.3按国家规定享受带薪年假、婚假、产假等。6.3工资支付方式：6.3.1每月15日前支付上月工资；6.3.2支付方式为银行转账。第七条合同期限及终止7.1合同期限：7.1.1本合同期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止；7.1.2合同期满后，如双方无异议，可自动续签。7.2合同终止条件：7.2.1甲方或承包方提前三十日书面通知对方终止合同；7.2.2任何一方违约，对方有权终止合同；7.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。7.3合同终止程序：7.3.1合同终止前，双方应进行工作交接；7.3.2双方应结清所有费用；7.3.3合同终止后，双方应将合同文本存档。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1如甲方未按时支付工资，应向承包方支付每日万分之五的违约金；8.1.2如甲方未按时提供必要的工作条件，导致承包方无法正常工作，甲方应承担相应责任；8.1.3如甲方违反保密条款，应对承包方承担违约责任。8.2乙方违约责任8.2.1如乙方未按时完成保洁与设施维护工作，应向甲方支付每日万分之五的违约金；8.2.2如乙方违反工作质量标准，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方实际损失；8.2.3如乙方违反保密条款，应对甲方承担违约责任。8.3违约金及赔偿8.3.1违约金支付方式为银行转账，支付期限为违约行为发生后三日内；8.3.2赔偿金支付方式为银行转账，支付期限为赔偿义务发生后三日内。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为市仲裁委员会；9.2.2双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后三十日内向仲裁委员会提交仲裁申请；9.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后十五日内组成仲裁庭；9.3.3仲裁庭应在组成后六十日内作出仲裁裁决。第十条合同附件10.1附件一：保洁服务标准10.2附件二：设施维护标准10.3附件三：合同签订文件10.3.1乙方营业执照副本复印件；10.3.2乙方税务登记证复印件；10.3.3乙方法定代表人身份证明复印件；10.3.4乙方开户银行及账号信息。第十一条合同生效及备案11.1合同生效条件11.1.1双方代表签字盖章；11.1.2合同双方按约定履行了合同备案手续。11.2合同备案11.2.1双方应在合同签订后十日内向当地工商行政管理部门备案；11.2.2备案手续齐全后，合同正式生效。11.3合同生效日期11.3.1合同自双方代表签字盖章之日起生效。第十二条其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务；12.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。12.2不可抗力条款12.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任；12.2.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。12.3通知方式12.3.1双方通知应以书面形式进行；12.3.2通知送达对方后即视为送达成功。12.4合同解除12.4.1双方协商一致，可以解除合同；12.4.2如一方违约，另一方有权解除合同。12.5合同解释12.5.1本合同条款如有歧义，应以有利于合同目的的解释为准。第十三条合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致，可以解除合同；13.1.2如一方违约，另一方有权解除合同。13.2合同终止程序13.2.1解除合同前，双方应进行工作交接；13.2.2双方应结清所有费用；13.2.3合同解除后，双方应将合同文本存档。第十四条合同解除后的后续事宜14.1工作交接14.1.1合同解除后，双方应进行工作交接；14.1.2工作交接应确保场馆的正常运行。14.2财务结算14.2.1合同解除后，双方应进行财务结算；14.2.2财务结算应包括工资、费用等所有款项。14.3合同解除后的责任承担14.3.1合同解除后，双方应各自承担合同解除前产生的责任；14.3.2合同解除后，双方应相互配合，解决合同解除过程中产生的问题。14.4合同解除后的争议解决14.4.1合同解除后的争议解决方式参照第九条争议解决条款。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义：15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于：监理方、审计方、评估方、技术支持方、保险理赔方等。15.2范围：15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：监督合同执行、提供专业意见、进行质量评估、处理争议等。第十六条第三方介入的条件与程序16.1条件：16.1.1第三方介入必须符合法律法规及本合同的规定；16.1.2第三方介入必须得到甲乙双方的一致同意；16.1.3第三方介入应具有相应的资质和能力。16.2程序：16.2.1甲乙双方协商确定第三方；16.2.2甲乙双方与第三方签订相应的合作协议；16.2.3第三方按照合作协议及本合同的规定履行职责。第十七条第三方的责任与权利17.1责任：17.1.1第三方应对其提供的专业意见或服务承担相应的责任；17.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。17.2权利：17.2.1第三方有权根据合作协议及本合同的规定，获取相应的报酬；17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。第十八条第三方的责任限额18.1明确：18.1.1第三方的责任限额应根据第三方提供的专业意见或服务的性质、范围及重要性确定；18.1.2第三方的责任限额应在合作协议中明确约定。18.2约定：18.2.1第三方的责任限额最高不超过本合同总金额的%；18.2.2第三方的责任限额应在合作协议中单独列明，并经甲乙双方签字确认。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1划分：19.1.1第三方与甲方的划分：19.1.1.1第三方对甲方负责，但甲方对第三方的行为不承担责任；19.1.1.2甲方对第三方的行为有监督权，但无权直接指挥第三方的具体工作。19.1.2第三方与乙方的划分：19.1.2.1第三方对乙方负责，但乙方对第三方的行为不承担责任；19.1.2.2乙方对第三方的行为有监督权，但无权直接指挥第三方的具体工作。19.1.3第三方与甲乙双方的关系：19.1.3.1第三方应同时接受甲乙双方的监督，确保其履行职责符合本合同及合作协议的要求；19.1.3.2第三方与甲乙双方之间的关系应基于合作协议及本合同的规定。第二十条第三方介入的具体条款20.1监理方：20.1.1监理方负责监督合同的执行情况，确保乙方按照合同要求完成保洁与设施维护工作；20.1.2监理方有权对乙方的工作进行检查和验收，并提出改进意见。20.2审计方：20.2.1审计方负责对乙方的财务状况进行审计，确保乙方按照合同约定支付相关费用；20.2.2审计方有权要求乙方提供必要的财务资料。20.3评估方：20.3.1评估方负责对乙方的服务质量进行评估，并提出改进建议；20.3.2评估方有权要求乙方提供相关服务记录和证明材料。20.4技术支持方：20.4.1技术支持方负责为乙方提供必要的技术支持，确保乙方能够按时完成工作；20.4.2技术支持方有权要求乙方提供相关技术问题。20.5保险理赔方：20.5.1保险理赔方负责在发生保险事故时，按照保险合同的规定进行理赔；20.5.2保险理赔方有权要求甲乙双方提供相关事故证明和损失评估报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：保洁服务标准详细要求和说明：标明保洁服务的具体内容和标准；清洁工具和清洁剂的使用规范；清洁频率和时间安排；清洁质量的验收标准。2.附件二：设施维护标准详细要求和说明：列出设施维护的具体项目；维护操作的规范流程；维护频率和时间安排；维护质量的验收标准。3.附件三：合同签订文件详细要求和说明：乙方营业执照副本复印件；乙方税务登记证复印件；乙方法定代表人身份证明复印件；乙方开户银行及账号信息；乙方相关资质证明文件。4.附件四：工作进度报告详细要求和说明：每月的工作进度报告模板；报告应包括工作完成情况、存在问题及解决方案；报告提交的时间和方式。5.附件五：财务结算报表详细要求和说明：财务结算报表模板；报表应包括工资、费用等所有款项；报表提交的时间和方式。6.附件六：违约责任认定标准详细要求和说明：列出各种违约行为的认定标准；违约责任的具体计算方法。7.附件七：争议解决协议详细要求和说明：争议解决的方式和程序；争议解决机构的名称和联系方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时完成保洁与设施维护工作；1.2乙方未达到保洁与设施维护的质量标准；1.3乙方违反保密条款；1.4乙方未按时支付工资；1.5甲方未按时支付费用；1.6甲方未按时提供必要的工作条件。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，乙方应立即采取补救措施；2.2如乙方未采取补救措施或补救措施无效，甲方有权要求乙方支付违约金；2.3违约金的具体数额根据违约行为的严重程度及给甲方造成的损失确定。示例说明：示例一：乙方未按时完成保洁工作，导致甲方损失游客收入，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金数额为实际损失的%。示例二：乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失和支付违约金。全文完。2024年度文化场馆保洁与设施维护承包合同1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同主体4.合同期限5.合同金额二、服务内容1.保洁服务范围2.设施维护范围3.保洁标准4.设施维护标准5.服务时间安排三、服务质量要求1.保洁服务质量标准2.设施维护服务质量标准3.服务质量监督与考核四、服务人员要求1.人员配备2.人员培训3.人员管理4.人员考核五、服务设备与材料1.设备配置要求2.材料要求3.设备与材料维护六、合同履行与变更1.合同履行程序2.合同变更程序3.合同解除条件七、费用结算与支付1.费用结算方式2.费用支付时间3.费用支付方式4.违约责任八、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十一、其他约定1.风险责任2.知识产权3.违约责任4.不可抗力十二、附件1.服务清单2.服务人员名单3.设备清单4.材料清单十三、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员4.签署单位十四、合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同背景本合同签订旨在明确2024年度文化场馆保洁与设施维护承包的相关事宜，确保文化场馆的整洁与正常运行。2.合同目的通过本合同，明确承包方对文化场馆的保洁与设施维护服务内容、标准、期限及费用支付等事项，保障文化场馆的正常使用。3.合同主体甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]4.合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.合同金额根据双方协商，本合同总金额为人民币[金额]元。二、服务内容1.保洁服务范围包括但不限于地面清洁、卫生间清洁、公共区域清洁、垃圾清运等。2.设施维护范围包括但不限于照明设施、空调系统、电梯、消防设施等。3.保洁标准按照国家相关标准及甲方要求执行。4.设施维护标准按照国家相关标准及甲方要求执行。5.服务时间安排每天[具体时间]至[具体时间]进行保洁工作，设施维护工作根据实际情况安排。三、服务质量要求1.保洁服务质量标准保持文化场馆环境卫生，无垃圾、污渍、异味。2.设施维护服务质量标准确保设施正常运行，及时修复损坏设施。3.服务质量监督与考核甲方将定期对乙方服务进行监督和考核，考核结果作为费用支付依据。四、服务人员要求1.人员配备乙方应配备足够数量的合格保洁与设施维护人员。2.人员培训乙方应对服务人员进行专业培训，确保其具备相应技能。3.人员管理乙方应加强对服务人员的管理，确保其遵守合同规定。4.人员考核乙方应定期对服务人员进行考核，考核不合格者予以淘汰。五、服务设备与材料1.设备配置要求乙方应提供满足服务需求的清洁设备、维护工具等。2.材料要求乙方应使用符合国家标准的清洁剂、消毒剂等。3.设备与材料维护乙方应负责设备的日常维护和保养，确保其正常使用。六、合同履行与变更1.合同履行程序乙方应按照合同约定履行服务义务，甲方应按时支付费用。2.合同变更程序任何一方需变更合同内容，应提前[天数]书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。3.合同解除条件（1）任何一方严重违约；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。七、费用结算与支付1.费用结算方式乙方每月提交服务报告及费用清单，甲方根据实际情况进行审核。2.费用支付时间甲方每月在收到乙方提交的费用清单后[天数]内支付费用。3.费用支付方式甲方通过银行转账方式支付费用。4.违约责任（1）乙方未按时提供合格服务，甲方有权扣除相应费用；（2）甲方未按时支付费用，应向乙方支付[金额]的违约金。八、保密条款1.保密内容乙方在履行合同过程中获取的甲方商业秘密、技术信息等应予以保密。2.保密期限本合同有效期内及合同终止后[年数]年内，乙方均应遵守保密义务。3.违约责任如乙方违反保密义务，导致甲方利益受损，乙方应承担相应法律责任。九、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。2.争议解决程序仲裁委员会根据仲裁规则及本合同约定进行仲裁。3.争议解决机构[仲裁委员会名称]十、合同生效与终止1.合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。2.合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同。3.合同终止程序合同终止前，双方应完成现有服务事项的交接工作。十一、其他约定1.风险责任因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.知识产权本合同涉及的知识产权归各自所有者所有。3.违约责任双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任。4.不可抗力本合同所指不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。十二、附件1.服务清单2.服务人员名单3.设备清单4.材料清单十三、合同签署1.签署日期[签署日期]2.签署地点[签署地点]3.签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]4.签署单位甲方：[甲方名称]乙方：[乙方名称]十四、合同附件清单[此处列出所有附件名称及编号]甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定监督人员条款：甲方有权指定一名监督人员对乙方的工作进行监督和检查。说明：监督人员将负责监督乙方是否按照合同要求提供服务，确保服务质量符合标准。2.甲方提供必要支持条款：甲方应提供乙方完成工作所需的必要条件，包括但不限于清洁用品、工具和设备。说明：甲方有责任确保乙方能够获得完成保洁与设施维护工作所需的所有资源。3.甲方审批计划与变更条款：乙方提出的任何服务计划或变更需经甲方审批后方可实施。说明：甲方对乙方的工作计划有最终决定权，任何服务变更均需得到甲方认可。4.甲方验收服务成果条款：乙方完成的服务工作需经甲方验收合格后方可结算费用。说明：甲方有权对乙方的工作成果进行验收，确保符合合同约定的质量标准。5.甲方保密义务条款：甲方在合同履行过程中获取的乙方商业秘密、技术信息等应予以保密。说明：甲方有责任保护乙方的商业秘密，防止泄露给第三方。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方自主安排工作计划条款：乙方有权自主制定服务计划，但需提前通知甲方并取得书面同意。说明：乙方在确保服务质量的前提下，有权自主安排工作流程和进度。2.乙方有权拒绝不合理要求条款：若甲方提出的要求违反合同约定或超出合理范围，乙方有权拒绝。说明：乙方有权保护自己的合法权益，拒绝甲方的不合理要求。3.乙方提出改进建议条款：乙方有权就服务质量、效率等方面提出改进建议，甲方应给予考虑。说明：乙方作为服务执行方，有权对服务流程提出优化建议。4.乙方培训员工条款：乙方负责对服务人员进行专业培训，确保其具备完成工作的能力。说明：乙方有责任确保服务人员的素质和技能，以满足合同要求。5.乙方保护甲方资产条款：乙方在服务过程中应采取必要措施，保护甲方文化场馆的资产安全。说明：乙方有责任采取措施防止文化场馆资产在服务过程中遭受损害。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构责任条款：中介机构作为合同签订的第三方，对合同的履行和双方的权益保护负有监督责任。说明：中介机构应确保合同条款的执行，并在必要时协调双方解决争议。2.中介机构费用条款：中介机构提供的服务应向甲方或乙方收取合理费用，具体费用由双方协商确定。说明：中介机构的服务费用应由受益方承担，确保中介机构的服务得到合理补偿。3.中介机构保密义务条款：中介机构在合同履行过程中获取的双方商业秘密应予以保密。说明：中介机构有责任保护双方的商业秘密，防止信息泄露。4.中介机构争议解决条款：中介机构在争议解决过程中应保持中立，公正地处理双方争议。说明：中介机构应发挥公正第三方的作用，协助双方达成解决方案。5.中介机构终止合同条款：如中介机构在合同履行过程中出现严重违约行为，任何一方均可要求终止合同。说明：中介机构在履行职责过程中如出现违约，双方有权采取措施终止合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务清单2.服务人员名单3.设备清单4.材料清单5.甲方指定监督人员名单6.乙方自主制定的服务计划7.中介机构服务协议8.保密协议9.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时提供合格服务。甲方未按时支付费用。任何一方违反保密义务。任何一方未履行合同约定的监督、验收、审批等责任。2.违约行为认定：甲方通过验收报告或监督记录认定乙方违约。乙方通过支付凭证或书面通知认定甲方违约。中介机构根据双方提供的证据和合同约定进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方服务质量不达标。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求其采取措施改进，如改进无效，可解除合同。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方可向甲方发出书面催款通知，如甲方在规定期限内仍未支付，乙方可采取法律手段追讨。3.问题：中介机构未履行职责。解决办法：任何一方可向中介机构提出书面投诉，要求其采取措施改正。五、所有应用场景：1.文化场馆日常保洁与设施维护服务。2.文化场馆重大活动期间的临时保洁与设施维护服务。3.文化场馆设施设备更新换代时的维护服务。4.文化场馆与其他服务提供商的合作。全文完。2024年度文化场馆保洁与设施维护承包合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景为满足文化场馆的日常保洁与设施维护需求，确保文化场馆的整洁、安全和舒适，经甲乙双方友好协商，达成一致，签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，规范文化场馆保洁与设施维护工作，提高服务质量，确保文化场馆的正常运营。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）文化场馆：指具有文化、艺术、教育、娱乐等功能的公共设施，如图书馆、博物馆、剧院等。（2）保洁：指对文化场馆内的环境卫生进行清扫、消毒、清洁等工作。（3）设施维护：指对文化场馆内的设备、设施进行保养、维修、更换等工作。3.2关键词解释（1）保洁：包括地面清洁、卫生间清洁、垃圾清理、消毒等。（2）设施维护：包括设备保养、设施维修、更换配件等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对文化场馆进行保洁与设施维护。（2）甲方有权监督乙方的工作进度和质量。（3）甲方有权对乙方进行考核，并根据考核结果对乙方进行奖惩。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，对文化场馆进行保洁与设施维护。（2）乙方应保证保洁与设施维护工作的质量，确保文化场馆的正常运营。（3）乙方应按时完成甲方提出的各项工作任务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地点本合同所指的文化场馆为__________。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，对文化场馆进行定期保洁与设施维护，具体工作内容及标准由双方另行协商确定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同到期自然终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）甲乙双方协商一致，解除合同。6.3终止程序（1）任何一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余工作。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）保洁费用：根据文化场馆的实际面积、保洁频率和保洁内容，经双方协商确定的具体金额。（2）设施维护费用：包括设备检查、保养、维修和更换配件等费用。（3）管理费用：包括乙方在履行合同过程中产生的合理管理费用。（4）其他费用：根据合同履行过程中可能发生的其他费用，经双方协商确定。7.2支付方式（1）乙方每月向甲方提交费用清单，甲方在收到清单后五个工作日内支付当月费用。（2）如遇特殊情况，经双方协商一致，可采取其他支付方式。7.3支付时间（1）每月费用支付：乙方每月向甲方提交费用清单，甲方应在每月的____日前支付当月费用。（2）年度费用支付：乙方应在每年____日前向甲方提交年度费用清单，甲方应在收到清单后____日内支付年度费用。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应按照国家相关税收政策，依法缴纳相关税费。（2）甲方支付费用后，如乙方提供的保洁与设施维护服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方退还部分或全部费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成保洁与设施维护工作的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方提供的保洁与设施维护服务不符合合同约定的，应承担相应的法律责任。（3）乙方违反合同约定，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方商业秘密。（2）乙方在履行合同过程中获得的甲方相关资料。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取有效措施，确保保密信息的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事行动等。（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致文化场馆设施损坏。（2）政府政策调整导致保洁与设施维护服务成本增加。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）乙方在履行合同过程中获得的甲方商业秘密。（2）合同约定的保密信息。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对文化场馆的最终使用权和决策权。（2）乙方在合同履行过程中，未经甲方同意，不得擅自改变文化场馆的结构和使用功能。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方服务质量、安全措施和环保要求的监督权。（2）乙方在合同履行过程中，如发现安全隐患，应立即向甲方报告，并采取有效措施予以消除。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签署，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力（1）经甲乙双方签署的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容自签署之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供乙方履行合同所需的必要条件，包括但不限于工作场所、设备设施等。（2）乙方应积极配合甲方的工作，确保文化场馆的正常运营。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通工作进展，解决实际问题。（2）双方应通过书面形式，及时通报相关事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于文化场馆保洁与设施维护承包关系的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.2024年度文化场馆保洁与设施维护承包合同2.乙方提交的保洁与设施维护服务方案3.甲方提供的文化场馆设施清单4.双方协商确定的费用清单5.修改和补充合同的书面文件6.争议解决