二零二五年度智慧生活门面商铺租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智慧生活门面商铺租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同签订旨在明确双方关于二零二五年度智慧生活门面商铺的租赁事宜，确保租赁双方权益，促进合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及租赁双方的协商一致原则签订。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）智慧生活门面商铺：指具有智能化设施，为消费者提供便捷、舒适生活的商铺。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方智慧生活门面商铺的起止时间。（3）租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。3.2关键词解释（1）甲方：本合同中的甲方，指出租智慧生活门面商铺的一方。（2）乙方：本合同中的乙方，指承租甲方智慧生活门面商铺的一方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用智慧生活门面商铺。（3）甲方有权在合同约定的范围内对智慧生活门面商铺进行必要的维修和保养。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用智慧生活门面商铺，并按照约定支付租金。（2）乙方有权按照合同约定对智慧生活门面商铺进行合理装修和布置。（3）乙方有权在租赁期限内享受甲方提供的物业服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限为一年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点乙方租赁的智慧生活门面商铺位于甲方地址：（填写详细地址）。5.3合同履行方式（1）乙方应在租赁期限内按照约定支付租金，支付方式为：____（现金、转账等）。（2）乙方应在租赁期限内合理使用智慧生活门面商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。（3）乙方应按照约定履行合同约定的其他义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，经甲方书面通知后仍不纠正；（3）发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，乙方应按照合同约定支付租金，并移交给甲方；（2）合同终止后，双方应按照法律法规及相关政策规定处理相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止使用智慧生活门面商铺，并将商铺交还甲方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定结算剩余租金和押金等费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照约定的租金标准支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）押金：乙方在签订合同时应向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，租赁期满后无违约行为，押金全额退还。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理合同约定支付物业管理费。（4）其他费用：因租赁商铺产生的其他费用，如水电费、网络费等，由乙方自行承担。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。（2）押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理合同约定的时间支付物业管理费。（4）其他费用：乙方应按照产生费用的实际时间支付。7.3支付时间（1）租金支付时间：每月____日前。（2）押金支付时间：签订合同时一次性支付。（3）物业管理费支付时间：按照物业管理合同约定的时间支付。（4）其他费用支付时间：按照产生费用的实际时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应保留支付凭证，并在支付后及时通知甲方。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供符合合同约定的智慧生活门面商铺，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，并支付滞纳金。（2）乙方擅自改变商铺结构或用途，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约赔偿金额：根据实际情况确定，并以人民币计算。（2）乙方违约赔偿金额：根据实际情况确定，并以人民币计算。（3）赔偿方式：违约方应支付赔偿金，赔偿金支付方式为人民币现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容（1）智慧生活门面商铺的经营策略；（2）甲方和乙方的商业计划；（3）双方的财务信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施保护保密信息；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等政府行为；（3）其他导致合同无法履行的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）如需转让，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密信息；（2）合同约定的权利和义务；（3）其他法律法规或政策禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智慧生活门面商铺的所有权。（2）乙方在租赁期限内不得转让、抵押或以其他方式处置智慧生活门面商铺。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对智慧生活门面商铺进行必要的维修和保养的权利。（2）甲方保留在合同履行期间对智慧生活门面商铺进行合理装修和改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力修改和补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同完成合同约定的各项事项。15.2协作与配合方式双方应按照合同约定的方式，及时沟通、协商解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁智慧生活门面商铺的全部协议，并构成双方之间的完整协议。本合同条款的任何修改或补充均应以书面形式作出。16.3增减条款任何一方未经对方书面同意，不得对本合同进行增减条款。十七、签字、日期、盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.智慧生活门面商铺租赁合同副本2.智慧生活门面商铺物业管理制度3.智慧生活门面商铺装修方案4.租金支付凭证5.押金收据6.不可抗力事件证明文件7.争议解决协议或判决书8.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供符合合同约定的智慧生活门面商铺，认定甲方违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金，认定乙方违约。擅自改变商铺结构或用途，认定乙方违约。违反保密条款，泄露甲方商业秘密，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系而订立的民事法律关系的法律。2.房地产管理法：调整房地产的开发、交易、使用、管理等活动的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：违约方应当承担的法律责任。5.保密信息：涉及商业秘密、技术秘密、经营秘密等，不为公众所知悉的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：双方可协商延长支付期限，或乙方支付滞纳金。2.问题：商铺装修不符合约定。解决办法：乙方应按照甲方要求进行整改，直至符合约定。3.问题：发生不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如无法解决，可申请仲裁或诉讼。4.问题：发生争议无法协商解决。解决办法：双方可申请仲裁或诉讼，由法院或仲裁机构作出裁决。5.问题：合同执行过程中出现新情况或新问题。解决办法：双方应友好协商，及时解决新情况或新问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_______（填写第三方全称）2.第三方地址：_______（填写第三方详细地址）3.第三方联系人：_______（填写第三方联系人姓名）4.第三方联系电话：_______（填写第三方联系电话）5.第三方责任：第三方应保证其对智慧生活门面商铺的所有权或使用权，并承担相应的法律责任。第三方应协助甲方和乙方履行合同约定的各项义务。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行义务。第三方有权在合同约定的范围内对智慧生活门面商铺进行必要的检查和监督。7.第三方义务：第三方应保证其提供的资料真实、准确、完整。第三方应按照合同约定协助甲方和乙方解决合同履行中的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合约定的智慧生活门面商铺。乙方有权要求甲方在租赁期限内对商铺进行必要的维修和保养。乙方有权要求甲方在合同约定的范围内提供必要的物业服务。2.乙方利益条款：乙方在租赁期满后，有权要求甲方退还押金。乙方在合同履行期间，有权要求甲方按照约定调整租金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供符合约定的智慧生活门面商铺，应承担违约责任，并赔偿乙方损失。甲方未按约定提供必要的物业服务，应承担违约责任，并赔偿乙方损失。甲方不得单方面解除合同，除非乙方严重违约。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方使用智慧生活门面商铺的方式进行必要的监督。甲方可要求乙方按照约定支付租金和其他费用。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的租金中获得稳定的收益。甲方可根据市场情况调整租金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，并支付滞纳金。乙方擅自改变商铺结构或用途，应承担违约责任，并赔偿甲方损失。乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担违约责任，并赔偿甲方损失。全文完。二零二五年度智慧生活门面商铺租赁合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息1.3代表人信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途2.4商铺结构3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间及方式4.4逾期支付的处理5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金支付方式6.3押金退还条件及流程7.使用责任7.1商铺用途限制7.2商铺维护责任7.3商铺安全责任8.修缮责任8.1修缮责任划分8.2修缮费用承担8.3修缮通知及期限9.商铺转租9.1转租条件9.2转租审批9.3转租收益分配10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止的程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3其他约定事项14.合同签订日期及地点14.1合同签订日期14.2合同签订地点第一部分：合同如下：1.1租赁方信息1.1.1租赁方名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4通讯地址：_______1.2出租方信息1.2.1出租方名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4通讯地址：_______1.3代表人信息1.3.1租赁方代表人姓名：_______1.3.2出租方代表人姓名：_______1.3.3联系电话：_______1.3.4通讯地址：_______2.租赁商铺的基本情况2.1商铺地址：_______2.2商铺面积：_______平方米2.3商铺用途：_______2.4商铺结构：_______3.租赁期限3.1租赁开始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁期限的调整：如需调整租赁期限，双方应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3支付时间及方式：每月_______日前支付上月租金，支付方式为_______4.4逾期支付的处理：逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付_______元的滞纳金。5.租金调整5.1调整依据：根据_______，租金每年调整一次，调整幅度为_______5.2调整频率：每年_______月_______日5.3调整通知：出租方应在调整前_______日书面通知租赁方。6.押金及退还6.1押金金额：_______元6.2押金支付方式：与租金同期支付6.3押金退还条件及流程：租赁期满，商铺无损坏，租赁方应于_______日内向出租方提出退还押金申请，出租方应在_______日内退还押金。7.使用责任7.1商铺用途限制：商铺仅用于_______，不得从事任何违法活动。7.2商铺维护责任：租赁方负责商铺的日常维护，确保商铺处于良好状态。7.3商铺安全责任：租赁方应确保商铺内的人员和财产安全，如发生安全事故，租赁方应承担相应责任。8.修缮责任8.1修缮责任划分：商铺的日常维护及小修由租赁方负责，大修及不可抗力造成的损失由出租方负责。8.2修缮费用承担：日常维护及小修费用由租赁方承担，大修费用由出租方承担。8.3修缮通知及期限：租赁方发现商铺需要修缮时，应在_______日内通知出租方，出租方应在_______日内进行修缮。9.商铺转租9.1转租条件：租赁方如需转租商铺，必须取得出租方的书面同意。9.2转租审批：租赁方转租商铺，需提交转租意向书、转租协议草案及承租方资质证明等材料，出租方应在_______日内审核并给予答复。9.3转租收益分配：租赁方转租所得租金，扣除相关费用后，_______比例归租赁方所有，_______比例归出租方所有。10.合同解除及终止a)出租方未按约定提供符合约定的商铺；b)租赁方未按约定支付租金；c)出租方或租赁方违反合同约定的其他重要义务；d)因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。10.3合同解除及终止的程序：一方提出解除合同时，应提前_______日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。11.违约责任a)违反合同约定的租金支付义务；b)违反合同约定的商铺使用规定；c)故意损坏商铺或设施；d)违反合同约定的其他义务。11.2违约责任承担：违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿标准：违约赔偿金额根据违约情节及损失程度确定。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向_______人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律规定进行。13.合同生效及其他13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。a)商铺租赁清单；b)商铺租赁协议；c)其他相关文件。13.3其他约定事项：双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签订日期及地点14.1合同签订日期：_______14.2合同签订地点：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构等。a)需要第三方提供专业服务或咨询；b)需要第三方进行资产评估或担保；c)需要第三方进行合同履行监督或调解；d)双方约定的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序：a)甲乙双方应就第三方介入达成一致意见；b)双方共同选择合适的第三方；c)第三方应具备相应的资质和能力；d)双方与第三方签订相应的合作协议或委托书。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或委托书中约定，最高不超过_______元。17.第三方权利a)获取甲乙双方提供的相关信息和资料；b)要求甲乙双方配合其工作；c)在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和指导。18.第三方义务a)严格遵守甲乙双方签订的合同及相关法律法规；b)保守甲乙双方的商业秘密；c)按照约定的时间、质量和标准完成工作；d)对其工作结果承担相应的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：a)第三方与甲方的关系基于合作协议或委托书，甲方应按照约定支付相关费用；b)第三方对甲方负责，甲方对第三方的工作成果进行监督和评价；c)第三方在履行职责过程中，如需与甲方进行沟通，应通过甲方指定的联系人进行。19.2第三方与乙方的划分：a)第三方与乙方的关系基于合作协议或委托书，乙方应按照约定支付相关费用；b)第三方对乙方负责，乙方对第三方的工作成果进行监督和评价；c)第三方在履行职责过程中，如需与乙方进行沟通，应通过乙方指定的联系人进行。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：a)第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致其无法履行或履行不当，甲乙双方应承担相应的责任；b)甲乙双方应共同维护第三方的合法权益，不得无故干涉第三方的工作。20.第三方介入的终止a)合同履行完毕；b)双方协商一致解除第三方合作协议或委托书；c)第三方因故无法继续履行职责；d)法律法规或政策变化导致第三方介入终止。20.2第三方介入终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应共同与第三方协商，办理相关手续，并按照约定进行费用结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁清单详细要求：列出商铺的具体位置、面积、结构、设施等信息。说明：租赁清单作为合同附件，用于明确商铺的具体情况。2.商铺租赁协议详细要求：包括租赁双方的基本信息、租赁期限、租金、押金、使用责任、修缮责任、违约责任等条款。说明：租赁协议是合同的核心内容，明确了租赁双方的权利和义务。3.商铺交接清单详细要求：记录商铺在租赁开始时的设施状况、损坏情况等。