二零二五年度建筑消防设施维修保养、检测、验收合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑消防设施维修保养、检测、验收合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方信息1.2.乙方信息2.合同标的及范围2.1.维修保养范围2.2.检测范围2.3.验收范围3.合同工期及进度安排3.1.工期总览3.2.各阶段工期安排3.3.工期延误及违约责任4.维修保养内容4.1.维修保养项目4.2.维修保养标准4.3.维修保养费用5.检测内容5.1.检测项目5.2.检测标准5.3.检测费用6.验收内容6.1.验收项目6.2.验收标准6.3.验收费用7.质量保证7.1.质量保证期限7.2.质量保证责任7.3.质量问题处理8.费用支付方式8.1.预付款8.2.进度款8.3.结算款8.4.违约金9.合同变更及解除9.1.合同变更条件9.2.合同解除条件9.3.变更及解除程序10.违约责任10.1.甲方违约责任10.2.乙方违约责任11.争议解决方式11.1.争议解决途径11.2.争议解决机构12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.合同附件13.1.附件一：维修保养清单13.2.附件二：检测报告13.3.附件三：验收报告14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方名称：建筑公司1.1.2.甲方地址：省市区路号1.1.3.甲方联系人：1.1.4.甲方联系电话：138xxxx56781.2.乙方信息1.2.1.乙方名称：消防设施维修保养公司1.2.2.乙方地址：省市区路号1.2.3.乙方联系人：1.2.4.乙方联系电话：139xxxx56782.合同标的及范围2.1.维修保养范围2.1.1.甲方建筑内的消防设施设备，包括但不限于火灾报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、气体灭火系统、防烟排烟系统等。2.1.2.乙方负责对上述消防设施设备进行定期检查、维修保养，确保其正常运行。2.2.检测范围2.2.1.乙方对甲方建筑内的消防设施设备进行全面检测，包括但不限于电气、机械、电子等性能检测。2.2.2.检测内容包括但不限于设备完好性、功能有效性、系统稳定性等。2.3.验收范围2.3.1.乙方对维修保养后的消防设施设备进行验收，确保其达到国家标准和甲方要求。2.3.2.验收内容包括但不限于设备外观、功能、性能、安全性能等。3.合同工期及进度安排3.1.工期总览3.1.1.合同工期为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.1.2.乙方应按照甲方要求，合理安排维修保养、检测、验收工作，确保按时完成。3.2.各阶段工期安排3.2.1.每季度初提交季度维修保养计划，经甲方确认后执行。3.2.2.每月对消防设施设备进行一次全面检测，检测报告提交甲方审核。3.2.3.每年对消防设施设备进行一次全面验收，验收报告提交甲方审核。3.3.工期延误及违约责任3.3.1.乙方如因自身原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。3.3.2.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。4.维修保养内容4.1.维修保养项目4.1.1.检查消防设施设备的外观、功能、性能，确保其正常运行。4.1.2.更换损坏的零部件，维修故障设备。4.1.3.清洁消防设施设备，保持其清洁卫生。4.2.维修保养标准4.2.1.维修保养工作应符合国家标准和甲方要求。4.2.2.维修保养后的消防设施设备应达到正常运行状态。4.3.维修保养费用4.3.1.维修保养费用按实际发生费用计算，由甲方支付。4.3.2.乙方应在每月底向甲方提交维修保养费用清单，经甲方审核后支付。5.检测内容5.1.检测项目5.1.1.对消防设施设备的电气、机械、电子等性能进行检测。5.1.2.检测内容包括但不限于设备完好性、功能有效性、系统稳定性等。5.2.检测标准5.2.1.检测工作应符合国家标准和甲方要求。5.2.2.检测结果应准确、可靠。5.3.检测费用5.3.1.检测费用按实际发生费用计算，由甲方支付。5.3.2.乙方应在检测完成后三日内向甲方提交检测报告和费用清单，经甲方审核后支付。6.验收内容6.1.验收项目6.1.1.对维修保养后的消防设施设备进行全面验收。6.1.2.验收内容包括但不限于设备外观、功能、性能、安全性能等。6.2.验收标准6.2.1.验收工作应符合国家标准和甲方要求。6.2.2.验收后的消防设施设备应达到正常运行状态。6.3.验收费用6.3.1.验收费用按实际发生费用计算，由甲方支付。6.3.2.乙方应在验收完成后三日内向甲方提交验收报告和费用清单，经甲方审核后支付。8.费用支付方式8.1.预付款8.1.1.乙方应在合同签订后5个工作日内，向甲方提交预付款申请。8.1.2.甲方应在收到乙方申请后的3个工作日内，支付预付款总额的30%。8.2.进度款8.2.1.乙方应在每个季度结束后5个工作日内，向甲方提交季度维修保养、检测、验收的进度款申请。8.2.2.甲方应在收到乙方申请后的3个工作日内，支付当季度已完成工作的80%。8.3.结算款8.3.1.乙方应在合同期满后15个工作日内，向甲方提交结算款申请。8.3.2.甲方应在收到乙方申请后的3个工作日内，支付剩余未结算款项。8.4.违约金8.4.1.若乙方未按时完成工作，每延误一天，应向甲方支付延误工作总金额的1%作为违约金。8.4.2.若甲方未按时支付款项，每延误一天，应向乙方支付欠款总额的1%作为违约金。9.合同变更及解除9.1.合同变更条件9.1.1.任何一方提出变更合同内容，应提前30日以书面形式通知对方。9.1.2.变更内容经双方协商一致，并以书面形式确认后生效。9.2.合同解除条件9.2.1.任何一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2.2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.3.变更及解除程序9.3.1.变更或解除合同，双方应书面通知对方，并保留相关证据。9.3.2.合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定履行各自义务。10.违约责任10.1.甲方违约责任10.1.1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金。10.1.2.甲方如因自身原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。10.2.乙方违约责任10.2.1.乙方未按时完成工作，应向甲方支付违约金。10.2.2.乙方如未达到约定的维修保养、检测、验收标准，应重新进行直至符合要求。11.争议解决方式11.1.争议解决途径11.1.1.双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。11.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构11.2.1.如双方同意，可共同选择仲裁机构进行仲裁。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签署并加盖公章的合同文本自签订之日起生效。12.2.合同终止条件12.2.1.合同期满或双方协商一致解除合同。12.2.2.发生法律规定的合同终止情形。13.合同附件13.1.附件一：维修保养清单13.1.1.详细列明甲方建筑内消防设施设备的名称、型号、数量、位置等信息。13.2.附件二：检测报告13.2.1.详细记录检测时间、检测项目、检测结果等信息。13.3.附件三：验收报告13.3.1.详细记录验收时间、验收项目、验收结果等信息。14.其他约定事项14.1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念15.1.1.本合同所指的第三方包括但不限于监理单位、审计机构、保险公司、仲裁机构等。15.1.2.第三方介入是指在本合同履行过程中，因特定目的或需要，由甲乙双方共同邀请或指定第三方参与合同执行的相关活动。15.2.第三方的责任15.2.1.第三方应遵守本合同的相关规定，并对其提供的专业意见、服务或产品承担相应的责任。15.2.2.第三方的责任限额应根据其提供的专业意见、服务或产品的性质、复杂程度等因素确定。15.3.第三方的权利15.3.1.第三方有权根据本合同的规定，获取必要的合同执行信息，包括但不限于项目进度、费用支出、质量情况等。15.3.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其职责范围内的任务。15.4.第三方与其他各方的划分说明15.4.1.第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的专业机构，其职责是监督合同执行，保障甲方权益。15.4.2.第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的工作监督者，其职责是确保乙方按照合同要求完成工作。15.4.3.第三方与合同其他各方的关系：第三方应保持中立，不对甲乙双方产生任何利益冲突。16.第三方介入的具体条款16.1.监理单位16.1.1.甲方应委托具有相应资质的监理单位对合同执行进行全程监督。16.1.2.监理单位应定期向甲方提交监理报告，报告内容包括但不限于项目进度、质量情况、费用使用情况等。16.1.3.监理单位的责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。16.2.审计机构16.2.1.甲方有权聘请审计机构对乙方的工作进行审计。16.2.2.审计机构应在合同规定的时间内完成审计工作，并向甲方提交审计报告。16.2.3.审计机构的责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。16.3.保险公司16.3.1.甲方和乙方应依法购买相应的保险，以保障合同履行过程中的风险。16.3.2.保险公司在合同履行过程中承担相应的赔偿责任，其责任限额由保险合同规定。16.4.仲裁机构16.4.1.如甲乙双方发生争议，可共同选择仲裁机构进行仲裁。16.4.2.仲裁机构应独立、公正地处理争议，其裁决具有法律效力。17.第三方责任限额的明确17.1.1.第三方因提供专业意见、服务或产品导致合同目的无法实现时的赔偿限额。17.1.2.第三方因违反合同约定导致甲乙双方损失时的赔偿限额。17.1.3.第三方因自身过错导致合同履行过程中发生意外事故时的赔偿限额。17.2.责任限额的调整17.2.1.如第三方责任限额在合同履行过程中发生变化，甲乙双方应协商一致，并在合同中予以调整。17.2.2.调整后的责任限额应在合同变更书中予以确认，并由双方签字盖章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：维修保养清单详细列明甲方建筑内消防设施设备的名称、型号、数量、位置等信息。包括设备的基本参数、安装日期、上次维修保养日期、维修保养记录等。2.附件二：检测报告记录检测时间、检测项目、检测结果等信息。包括设备的功能性测试、性能测试、安全性测试等结果。3.附件三：验收报告记录验收时间、验收项目、验收结果等信息。包括设备的外观检查、功能检查、性能检查、安全性检查等结果。4.附件四：合同变更书记录合同变更的内容、原因、双方协商结果等。由甲乙双方签字盖章确认。5.附件五：第三方监理报告记录第三方监理单位对合同执行的监督情况、发现的问题、建议等。由第三方监理单位签字盖章确认。6.附件六：第三方审计报告记录第三方审计机构对乙方工作的审计情况、发现的问题、建议等。由第三方审计机构签字盖章确认。7.附件七：保险单记录甲乙双方购买的保险种类、保险金额、保险期限等信息。由保险公司出具。8.附件八：仲裁裁决书记录仲裁机构对争议的裁决结果、执行建议等。由仲裁机构出具。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.乙方未按时完成维修保养、检测、验收工作。1.2.乙方未达到约定的维修保养、检测、验收标准。1.3.甲方未按时支付款项。1.4.第三方提供错误的专业意见或服务。1.5.发生不可抗力事件导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1.乙方未按时完成工作，每延误一天，应向甲方支付延误工作总金额的1%作为违约金。2.2.乙方未达到约定标准，重新完成直至符合要求，并承担因此产生的额外费用。2.3.甲方未按时支付款项，每延误一天，应向乙方支付欠款总额的1%作为违约金。2.4.第三方提供错误意见或服务，应承担相应的赔偿责任。2.5.发生不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决。3.违约行为示例：3.1.乙方未按时完成维修保养工作，导致消防设施设备无法正常运行，甲方损失10000元。3.2.乙方检测报告显示消防设备性能不合格，需重新检测并维修，额外费用为5000元。3.3.甲方未按时支付进度款，导致乙方停工，乙方损失5000元。3.4.第三方监理报告指出乙方施工不规范，需整改，整改费用为2000元。3.5.发生地震导致施工中断，双方协商决定延长工期并调整合同内容。全文完。二零二四年度建筑消防设施维修保养、检测、验收合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景鉴于我国消防设施在建筑中的重要性，为保障人民群众生命财产安全，甲方决定对建筑消防设施进行维修保养、检测、验收。乙方具备相关资质，愿意承担此项工作。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在建筑消防设施维修保养、检测、验收过程中的权利、义务，确保消防设施的正常运行，提高消防安全管理水平。三、定义与解释3.1专业术语1.建筑消防设施：指用于火灾预防和扑救的各类消防设备、器材、系统等。2.维修保养：指对建筑消防设施进行日常维护、保养、检测、维修等工作。3.检测：指对建筑消防设施进行技术检测，确保其符合国家标准和规范。4.验收：指对建筑消防设施进行验收，确认其符合国家标准和规范。3.2关键词解释1.甲方：指委托乙方进行建筑消防设施维修保养、检测、验收的当事人。2.乙方：指承担建筑消防设施维修保养、检测、验收任务的当事人。3.第三方：指与甲乙双方无关的第三方检测机构、验收机构等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行建筑消防设施维修保养、检测、验收。2.甲方应向乙方提供必要的资料和条件，包括但不限于消防设施的使用说明书、操作规程等。3.甲方应配合乙方进行现场勘查、检测、验收等工作。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成建筑消防设施维修保养、检测、验收工作。2.乙方应具备相应的资质和专业技术能力，确保维修保养、检测、验收工作的质量。3.乙方应遵守国家有关消防设施维修保养、检测、验收的法律法规和标准规范。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成所有维修保养、检测、验收工作之日止。5.2合同履行地点乙方按照合同约定，在甲方指定的地点进行建筑消防设施维修保养、检测、验收工作。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，采用现场勘查、检测、验收等方式完成建筑消防设施维修保养、检测、验收工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的维修保养、检测、验收工作全部完成；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的其他终止条件。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.合同终止后，乙方应将相关资料、设备等移交给甲方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定，将剩余款项退还甲方；2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.维修保养费用：根据消防设施的实际情况，按照甲方提供的设施清单及维修保养方案进行计价。2.检测费用：根据检测项目及国家标准，按照实际检测工作量计算。3.验收费用：根据验收项目及国家标准，按照实际验收工作量计算。4.差旅费用：乙方因执行合同而产生的差旅费用，包括但不限于交通、住宿、餐饮等。5.其他费用：合同约定以外的其他合理费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应在五个工作日内向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。2.进度款：乙方完成一定比例的维修保养、检测、验收工作后，甲方应在十个工作日内向乙方支付已完成工作量的80%作为进度款。3.结算款：乙方完成所有维修保养、检测、验收工作并经甲方验收合格后，甲方应在十个工作日内向乙方支付剩余的20%作为结算款。7.3支付时间1.预付款：合同签订后五个工作日内。2.进度款：乙方完成相应工作后十个工作日内。3.结算款：验收合格后十个工作日内。7.4支付章件甲方支付费用时，应出具付款凭证，包括但不限于付款通知、银行汇款凭证等。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的千分之五，并承担乙方因此产生的利息损失。2.甲方未能提供必要资料或条件的，应承担由此给乙方造成的损失。8.2乙方违约1.乙方未按约定完成维修保养、检测、验收工作的，应承担相应的违约责任，包括但不限于返工、赔偿损失等。2.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应根据违约情况，按照实际损失承担赔偿责任，赔偿金额应包括但不限于直接经济损失和合理费用。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.保密方应采取有效措施，确保保密内容的保密性。2.保密方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或者履行困难的情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例本合同中的不可抗力实例包括地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.乙方在履行合同过程中因自身原因导致合同无法履行；2.甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对建筑消防设施的所有权。2.乙方在履行合同过程中，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对消防设施进行改造或更换的权利。2.乙方在维修保养、检测、验收过程中，如发现安全隐患，应立即通知甲方，并采取必要措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容应作为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充协议的生效时间，自双方签字盖章之日起。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应定期召开协调会议，讨论合同履行中的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、邮件等方式进行沟通。2.双方应按照约定的程序和时间，完成各自的职责。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是双方协商一致的结果，具有完整的法律效力，各条款相互独立。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：日期：____年____月____日乙方（盖章）：签字：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.建筑消防设施清单2.维修保养方案3.检测方案4.验收方案5.预付款支付凭证6.进度款支付凭证7.结算款支付凭证8.修改和补充协议9.协调会议记录10.不可抗力事件证明文件11.违约责任证明文件12.保密协议13.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用的，认定为甲方违约。未提供必要资料或条件的，认定为甲方违约。违反保密义务的，认定为甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按时完成维修保养、检测、验收工作的，认定为乙方违约。泄露甲方商业秘密的，认定为乙方违约。维修保养、检测、验收工作不符合国家标准和规范的，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.保密协议：指双方就保密事项达成的一致意见，约定保密内容和期限的协议。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：维修保养、检测、验收过程中发现安全隐患，但甲方未及时采取整改措施。解决办法：乙方应立即通知甲方，并提供整改建议。甲方应在规定时间内采取措施，否则乙方有权要求甲方承担相应责任。2.问题：甲方未按时支付费用，导致乙方工作受到影响。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解支付延迟的原因。如甲方无正当理由延迟支付，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此产生的利息损失。3.问题：合同履行过程中，双方对某些条款存在不同理解。解决办法：双方应友好协商，通过协商一致的方式解决争议。协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。如合同无法履行，双方互不承担违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方职责：第三方作为检测机构，负责对建筑消防设施进行检测，并提供检测报告。第三方应确保检测结果的准确性和公正性。第三方应在合同约定的期限内完成检测工作。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的检测资料和条件。第三方有权根据国家标准和规范进行检测，并有权对检测结果进行解释。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规和标准规范。第三方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.第三方责任：第三方因检测不当导致检测报告失实，应承担相应的法律责任。第三方应按照合同约定收取检测费用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付费用。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和安全保障。乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。2.乙方的利益条款：乙方有权获得合同约定的利润。乙方有权要求甲方对维修保养、检测、验收过程中发生的合理费用进行补偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要施工条件和安全保障的，乙方有权拒绝履行合同。甲方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定完成维修保养、检测、验收工作。甲方可要求乙方提供维修保养、检测、验收的相关资料和报告。甲方可要求乙方在维修保养、检测、验收过程中遵守国家相关法律法规和标准规范。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方保证维修保养、检测、验收工作的质量。甲方可要求乙方在维修保养、检测、验收过程中采取必要的安全措施。甲方可要求乙方在合同履行过程中，确保消防设施的正常运行。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成维修保养、检测、验收工作的，应向甲方支付违约金。乙方未保证维修保养、检测、验收工作质量的，应承担相应的法律责任。乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度建筑消防设施维修保养、检测、验收合同2合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式1.5合同签订日期第二章合同背景与目的2.1项目背景2.2合同目的2.3项目概况第三章建筑消防设施维修保养内容3.1维修保养范围3.2维修保养项目3.3维修保养周期3.4维修保养标准第四章检测与验收内容4.1检测项目4.2验收标准4.3验收程序4.4验收时间第五章质量保证与售后服务5.1质量保证期限5.2售后服务内容5.3售后服务响应时间5.4售后服务费用第六章合同价款及支付方式6.1合同价款6.2支付方式6.3付款时间6.4付款条件第七章合同履行与变更7.1合同履行期限7.2合同变更程序7.3合同解除条件7.4合同终止条件第八章违约责任8.1违约责任认定8.2违约责任承担8.3违约金计算方式第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同附件10.1附件一：建筑消防设施维修保养清单10.2附件二：检测与验收报告模板10.3附件三：售后服务承诺书第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序第十二章其他约定12.1合同解除与终止后的责任承担12.2合同未尽事宜的处理12.3合同的补充与修改第十三章合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管13.3合同生效后的变更通知第十四章合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期14.3合同签署地点合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1承包方名称：消防设施维修有限公司1.1.2甲方名称：建筑有限公司1.2合同双方地址1.2.1承包方地址：市区路号1.2.2甲方地址：市区路号1.3合同双方法定代表人1.3.1承包方法定代表人：1.3.2甲方法定代表人：1.4合同双方联系方式1.5合同签订日期1.5.1合同签订日期：2024年1月1日第二章合同背景与目的2.1项目背景2.1.1甲方所拥有的建筑消防设施需要定期进行维修保养、检测与验收，以确保消防安全。2.2合同目的2.2.1明确双方在建筑消防设施维修保养、检测、验收过程中的权利和义务。2.3项目概况2.3.1建筑名称：大厦2.3.2建筑地址：市区路号2.3.3建筑面积：50000平方米第三章建筑消防设施维修保养内容3.1维修保养范围3.1.1消防设施设备维修保养3.1.2消防系统检测3.2维修保养项目3.2.1消防泵、喷淋系统、自动报警系统等设备的检查与维修3.2.2消防通道、疏散指示标志的检查与维护3.2.3消防器材的检查与更换3.3维修保养周期3.3.1每季度对消防设施进行一次全面检查与保养3.4维修保养标准3.4.1按照国家相关消防设施维修保养标准执行第四章检测与验收内容4.1检测项目4.1.1消防设施设备的检测4.1.2消防系统的检测4.2验收标准4.2.1符合国家消防设施检测与验收标准4.3验收程序4.3.1检测方提交检测报告4.3.2甲方组织验收4.4验收时间4.4.1检测完毕后3个工作日内进行验收第五章质量保证与售后服务5.1质量保证期限5.1.1维修保养项目质量保证期为1年5.2售后服务内容5.2.1对维修保养的消防设施设备提供免费咨询服务5.2.2对维修保养的消防设施设备进行定期检查5.3售后服务响应时间5.3.1接到故障报告后，2小时内响应5.4售后服务费用5.4.1售后服务费用根据实际情况另行协商第六章合同价款及支付方式6.1合同价款6.1.1维修保养、检测、验收总费用为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）6.2支付方式6.2.1甲方于合同签订后10个工作日内支付合同价款的30%作为预付款6.2.2甲方在维修保养、检测、验收完成后支付合同价款的60%6.2.3剩余10%作为质保金，质保期满后无质量问题退还6.3付款时间6.3.1预付款支付时间：合同签订后10个工作日内6.3.2第一次付款时间：维修保养、检测、验收完成后10个工作日内6.3.3第二次付款时间：质保期满后10个工作日内6.4付款条件6.4.1付款条件需满足合同约定及国家相关法律法规要求第七章合同履行与变更7.1合同履行期限7.1.1合同履行期限为2024年1月1日至2024年12月31日7.2合同变更程序7.2.1双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的内容作为合同附件7.3合同解除条件7.3.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同7.4合同终止条件7.4.1合同履行完毕7.4.2双方协商一致解除合同7.4.3因不可抗力导致合同无法履行第八章违约责任8.1违约责任认定8.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.2违约责任承担8.2.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。8.3违约金计算方式8.3.1违约金按合同价款的百分比计算，具体比例由双方协商确定。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.2争议解决机构9.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决申请。第十章合同附件10.1附件一：建筑消防设施维修保养清单10.1.1清单应详细列明维修保养的项目、数量、规格等。10.2附件二：检测与验收报告模板10.2.1报告模板应包含检测数据、结论、验收意见等。10.3附件三：售后服务承诺书10.3.1承诺书应详细列明售后服务的内容、期限、联系方式等。第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕或因不可抗力无法履行。11.3合同解除程序11.3.1解除合同需书面通知对方，并说明理由。第十二章其他约定12.1合同解除与终止后的责任承担12.1.1合同解除或终止后，双方应按合同约定承担相应的责任。12.2合同未尽事宜的处理12.2.1合同未尽事宜由双方协商解决。12.3合同的补充与修改12.3.1合同的补充与修改需书面通知对方，并经双方签字盖章确认。第十三章合同份数与保管13.1合同份数13.1.1合同一式两份，双方各执一份。13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管合同原件。13.3合同生效后的变更通知13.3.1合同生效后，任何一方需变更合同内容的，应书面通知对方。第十四章合同签署14.1合同签署人14.1.1承包方法定代表人：14.1.2甲方法定代表人：14.2合同签署日期14.2.1合同签署日期：2024年1月1日14.3合同签署地点14.3.1合同签署地点：市区路号甲方代表签字/盖章：（）乙方代表签字/盖章：（）日期：（）日期：（）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方指定项目负责人1.1.1甲方应指定一名项目负责人，负责协调、监督合同的执行，并及时向乙方反馈相关信息。1.2甲方提供必要资料1.2.1甲方应向乙方提供建筑消防设施的相关资料，包括但不限于设计图纸、设备清单、使用说明书等。1.3甲方配合验收1.3.1甲方应配合乙方进行验收工作，包括但不限于提供验收场地、验收时间等。1.4甲方验收标准1.4.1甲方应按照国家相关消防设施验收标准进行验收，并确保验收过程公开、公正、公平。1.5甲方责任赔偿1.5.1若因甲方原因导致消防设施维修保