二零二五年度房屋买卖合同（含车位、储藏室、物业费、装修补偿及税费）A33篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋买卖合同（含车位、储藏室、物业费、装修补偿及税费）A3本合同目录一览1.房屋基本情况1.1房屋位置及面积1.2房屋产权性质及证照1.3房屋附属设施及装修情况2.买卖双方基本情况2.1买方基本信息2.2卖方基本信息2.3双方联系方式3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2支付方式及期限3.3预付款及尾款支付4.车位及储藏室买卖4.1车位及储藏室基本情况4.2车位及储藏室交易价格及支付方式4.3车位及储藏室产权转移手续5.物业费缴纳及物业相关事宜5.1物业费缴纳标准及方式5.2物业费缴纳期限5.3物业相关事宜处理6.装修补偿事宜6.1装修补偿标准及计算方法6.2装修补偿支付方式6.3装修补偿期限7.税费承担及缴纳7.1税费种类及计算方法7.2税费缴纳期限及方式7.3税费缴纳责任8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任及赔偿9.1违约责任种类9.2违约赔偿标准9.3违约赔偿程序10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.2争议解决机构10.3争议解决费用承担11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署时间12.3合同签署人13.合同份数13.1合同份数及用途13.2合同份数保管14.其他约定事项14.1其他约定事项清单14.2其他约定事项内容第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋位置及面积本房屋位于市区街道号，建筑面积为平方米，房屋结构为。1.2房屋产权性质及证照本房屋产权性质为住宅，房屋所有权证号为X。1.3房屋附属设施及装修情况房屋内含基本装修，包括但不限于墙面涂料、地面铺设、门窗安装等。房屋附属设施包括但不限于电梯、燃气、供水、供电等。第二条买卖双方基本情况2.1买方基本信息买方全称为：X，法定代表人/负责人：X，联系电话：。2.2卖方基本信息卖方全称为：X，法定代表人/负责人：X，联系电话：。2.3双方联系方式买方地址：市区街道号；卖方地址：市区街道号。第三条房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格本房屋交易价格为人民币万元整。3.2支付方式及期限买方应在本合同签订之日起个工作日内支付房屋首付款人民币万元整；剩余房款人民币万元整，买方应在本合同签订之日起个月内分期支付，具体支付日期及金额详见附件。3.3预付款及尾款支付首付款在合同签订后个工作日内支付至卖方指定账户；尾款在房屋交付前个工作日内支付至卖方指定账户。第四条车位及储藏室买卖4.1车位及储藏室基本情况本合同涉及车位一个，位于本小区地下车库，车位编号为；储藏室一个，位于本小区地下车库，储藏室编号为。4.2车位及储藏室交易价格及支付方式车位交易价格为人民币万元整；储藏室交易价格为人民币万元整。4.3车位及储藏室产权转移手续车位及储藏室产权转移手续由卖方负责办理，买方应协助卖方提供相关资料。第五条物业费缴纳及物业相关事宜5.1物业费缴纳标准及方式物业费缴纳标准按照本小区物业收费标准执行，具体金额详见附件。5.2物业费缴纳期限物业费按季度缴纳，买方应在每个季度首月缴纳上季度物业费。5.3物业相关事宜处理物业相关事宜由买方自行处理，卖方不承担任何责任。第六条装修补偿事宜6.1装修补偿标准及计算方法装修补偿标准为房屋成交价格的%。6.2装修补偿支付方式装修补偿款在合同签订后个工作日内支付至卖方指定账户。6.3装修补偿期限装修补偿款支付期限为合同签订后个工作日内。第七条税费承担及缴纳7.1税费种类及计算方法税费种类包括但不限于契税、印花税等，具体税率及计算方法按照国家相关政策执行。7.2税费缴纳期限及方式税费缴纳期限为合同签订后个工作日内，缴纳方式为直接向税务机关缴纳。7.3税费缴纳责任税费缴纳责任由买方承担，卖方不承担任何税费责任。第八条合同生效及解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行的；2.一方严重违约，另一方在合理期限内书面通知违约方解除合同；3.法律法规规定的其他解除合同的情形。8.3合同解除程序1.合同解除需书面通知对方，并送达至对方指定地址；2.合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；3.双方应协商解决合同解除后的善后事宜。第九条违约责任及赔偿9.1违约责任种类1.未按合同约定支付房款的；2.未按合同约定交付房屋的；3.违反合同约定导致合同无法履行的；4.其他违约行为。9.2违约赔偿标准1.未按合同约定支付房款的，应向对方支付违约金，违约金为应付款项的%；2.未按合同约定交付房屋的，应向对方支付违约金，违约金为房屋成交价格的%；3.违反合同约定导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。9.3违约赔偿程序1.违约方应在接到违约通知后个工作日内支付违约金；2.若违约方未在规定期限内支付违约金，守约方有权采取法律手段追究违约方责任。第十条争议解决方式10.1争议解决方式选择双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.2争议解决机构若协商不成，双方可选择向市区人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用承担争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十一条合同附件11.1合同附件清单1.房屋买卖合同；2.房屋所有权证复印件；3.房屋测绘报告；4.物业费缴纳证明；5.其他双方约定的附件。11.2合同附件内容合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署12.1合同签署地点本合同签署地为市区。12.2合同签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同签署人买方代表：____________________卖方代表：____________________第十三条合同份数13.1合同份数及用途本合同一式份，甲乙双方各执份。13.2合同份数保管双方应妥善保管合同正本，并确保合同内容完整、准确。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项清单1.双方在本合同签订前已就房屋买卖事宜达成一致；2.双方同意本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项内容双方在本合同签订前已就房屋买卖事宜达成一致，包括但不限于房屋价格、支付方式、交付时间等。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何在本合同履行过程中提供专业服务的其他机构或个人。1.2第三方参与范围第三方参与本合同的范围限于提供专业意见、协助履行合同义务、监督合同履行过程等。第二条甲乙方责任划分2.1甲乙双方责任甲乙双方应按照本合同约定，各自履行合同义务，承担相应责任。2.2第三方责任第三方在本合同中的责任限于其专业服务范围，且不替代甲乙双方的责任。第三条第三方介入程序3.1第三方介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入原因、所需专业服务内容以及预期效果。3.2第三方介入审批对方应在收到书面申请后个工作日内，书面回复是否同意第三方介入。3.3第三方介入协议若双方同意第三方介入，应另行签订第三方介入协议，明确第三方责任、权利及义务。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同所指第三方责任限额，是指第三方因履行本合同过程中产生的责任，对甲乙双方承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，原则上不超过本合同交易金额的%。4.3责任限额调整在合同履行过程中，如因第三方原因导致甲乙双方权益受损，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。第五条第三方权利5.1第三方权利定义本合同所指第三方权利，是指第三方在履行专业服务过程中，依法享有的权利。5.2第三方权利行使第三方在行使权利时，应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方义务6.1第三方义务定义本合同所指第三方义务，是指第三方在履行专业服务过程中，应承担的义务。6.2第三方义务履行第三方应按照合同约定和行业标准，认真履行专业服务义务，确保服务质量。第七条第三方介入协议内容1.第三方介入原因及目的；2.第三方专业服务内容；3.第三方责任、权利及义务；4.第三方责任限额；5.第三方介入费用及支付方式；6.第三方介入期限；7.争议解决方式。7.2第三方介入协议与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入费用8.1第三方介入费用由甲乙双方承担，具体费用由双方在第三方介入协议中约定。8.2第三方介入费用支付方式第三方介入费用应在第三方介入协议签订后个工作日内支付。第九条第三方介入期限9.1第三方介入期限由甲乙双方在第三方介入协议中约定。9.2第三方介入期限到期后，第三方应向甲乙双方提交专业服务报告。第十条第三方介入终止10.1第三方介入终止条件1.合同履行完毕；2.双方同意终止第三方介入；3.第三方介入协议约定的其他终止条件。10.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并协助第三方办理相关手续。第十一条第三方介入争议解决11.1第三方介入争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。11.2第三方介入争议解决机构若协商不成，双方可选择向市区人民法院提起诉讼。第十二条本合同修改本合同如有第三方介入，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行修改，修改后的合同与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含房屋基本情况、买卖双方基本情况、交易价格及支付方式、税费承担、合同生效及解除、违约责任及赔偿、争议解决方式等条款。附件说明：本合同是双方达成房屋买卖协议的正式文件，具有法律效力。2.房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的复印件，需加盖产权单位或档案馆公章。附件说明：证明房屋产权清晰，无抵押、查封等限制。3.房屋测绘报告详细要求：提供房屋测绘报告，需加盖测绘单位公章。附件说明：证明房屋面积、结构等基本情况。4.物业费缴纳证明详细要求：提供物业费缴纳证明，需加盖物业管理部门公章。附件说明：证明买方已支付物业管理费。5.装修补偿协议详细要求：若涉及装修补偿，提供装修补偿协议，需双方签字（或盖章）。附件说明：明确装修补偿金额及支付方式。6.税费缴纳证明详细要求：提供税费缴纳证明，需加盖税务机关公章。附件说明：证明买方已缴纳相关税费。7.第三方介入协议详细要求：若涉及第三方介入，提供第三方介入协议，需双方签字（或盖章）。附件说明：明确第三方责任、权利及义务。8.其他约定事项附件详细要求：根据双方约定，提供其他相关附件。附件说明：如补充协议、付款凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定支付房款责任认定标准：买方未按合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的%。示例说明：买方应支付房屋总价款100万元，未按约定支付首付款30万元，则应向卖方支付违约金9万元。2.未按合同约定交付房屋责任认定标准：卖方未按合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋成交价格的%。示例说明：卖方未按约定时间交付房屋，导致买方无法按期入住，则卖方应向买方支付违约金10万元。3.违反合同约定导致合同无法履行责任认定标准：一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。示例说明：买方故意隐瞒房屋存在重大瑕疵，导致卖方无法正常出售房屋，则买方应承担相应的法律责任。4.其他违约行为责任认定标准：根据合同约定及法律法规，认定其他违约行为及责任。示例说明：双方约定房屋交付后，买方在合理期限内进行装修，若买方未按约定进行装修，则应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度房屋买卖合同（含车位、储藏室、物业费、装修补偿及税费）A31本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋及车位信息2.1房屋具体位置及面积2.2车位具体位置及面积3.储藏室信息3.1储藏室具体位置及面积4.物业费用4.1物业费用计算方式4.2物业费用支付方式5.装修补偿5.1装修补偿标准5.2装修补偿支付方式6.税费6.1税费种类及计算方式6.2税费支付方式7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准及流程8.付款方式8.1付款比例及时间8.2付款方式及账户信息9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：车位买卖合同14.3附件三：储藏室买卖合同14.4附件四：物业费用支付协议14.5附件五：装修补偿协议14.6附件六：税费支付协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方住所：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系电话：________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方住所：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系电话：________________2.房屋及车位信息2.1房屋具体位置及面积房屋坐落：____________________房屋面积：____________________房屋结构：____________________房屋用途：____________________2.2车位具体位置及面积车位坐落：____________________车位面积：____________________车位用途：____________________3.储藏室信息3.1储藏室具体位置及面积储藏室坐落：____________________储藏室面积：____________________储藏室用途：____________________4.物业费用4.1物业费用计算方式物业费用按建筑面积计算，具体收费标准为每平方米________________元。4.2物业费用支付方式物业费用按季度支付，乙方应在每个季度前一个月内将物业费用支付至甲方指定的账户。5.装修补偿5.1装修补偿标准乙方对房屋进行装修的，甲方应按照乙方实际发生的装修费用给予补偿，最高补偿金额为________________元。5.2装修补偿支付方式装修补偿款在房屋交付后五个工作日内一次性支付给乙方。6.税费6.1税费种类及计算方式房屋买卖涉及的税费包括但不限于契税、印花税等，具体税率及计算方式按照国家相关规定执行。6.2税费支付方式税费由乙方在办理产权过户手续时一并缴纳。7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间甲方应于________________年________________月________________日前将房屋及车位交付给乙方。7.2房屋验收标准及流程房屋交付时，乙方应按照合同约定的房屋质量标准进行验收。验收不合格的，甲方应在接到通知后七个工作日内进行整改，直至符合约定标准。验收合格后，双方应在验收单上签字确认。8.付款方式8.1付款比例及时间本合同总价款为人民币________________元。首付款为合同总价款的30%，即人民币________________元，乙方应在签订合同之日起五个工作日内支付；余款为合同总价款的70%，即人民币________________元，乙方应在房屋交付前支付完毕。8.2付款方式及账户信息开户行：____________________账户名：____________________账号：____________________9.违约责任9.1甲方违约责任如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的万分之五作为违约金；如甲方提供的房屋不符合合同约定的质量标准，乙方有权要求甲方进行修复或减少房价款，并支付相应的违约金。9.2乙方违约责任如乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的万分之五作为违约金；10.争议解决10.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为____________________。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予合理期限后仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付和款项结算事宜。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同履行完毕或根据合同约定和法律规定解除合同后，本合同终止。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房屋买卖合同14.2附件二：车位买卖合同14.3附件三：储藏室买卖合同14.4附件四：物业费用支付协议14.5附件五：装修补偿协议14.6附件六：税费支付协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入范围（1）房屋买卖过程中的信息提供、交易撮合、合同起草、风险评估等；（2）房屋产权过户、抵押登记、贷款申请等事宜的协助；（3）房屋质量检测、装修监理、物业费用结算等事宜的协助。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，严格按照甲乙双方的要求提供服务。如因第三方原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的法律责任。16.2第三方权利第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用，并在提供服务过程中，享有甲乙双方提供的相关资料和信息的查阅权。17.第三方责任限额17.1责任限额设定第三方对本合同项下的责任限额为人民币________________元。17.2责任限额适用范围（1）第三方在履行职责过程中因过失导致合同无法履行或造成甲乙双方损失；（2）第三方在提供服务过程中违反国家法律法规和行业规范，导致合同无法履行或造成甲乙双方损失。18.第三方介入的具体条款18.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的服务协议。第三方服务协议应明确甲乙双方的权利义务，以及第三方的责任限额。18.2第三方服务协议（1）第三方的基本信息；（2）第三方提供的服务内容；（3）第三方服务费用的计算方式及支付时间；（4）第三方的责任限额；（5）违约责任；（6）争议解决方式。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的指示，并对甲方负责。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托代理关系，第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的指示，并对乙方负责。19.3第三方与合同履行的划分第三方在合同履行过程中的职责为协助甲乙双方完成合同约定的各项事宜，不承担合同履行的主体责任。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，并对原合同进行相应修改。20.2合同变更的效力补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照补充协议的约定履行合同义务。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除条件如第三方在履行职责过程中存在重大过失，导致合同无法履行或造成甲乙双方损失，任何一方均有权解除合同。21.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付和款项结算事宜。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2争议解决机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为____________________。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括房屋买卖双方的基本信息、房屋及车位信息、储藏室信息、物业费用、装修补偿、税费、付款方式、违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。说明：本附件为房屋买卖合同的主要内容，是甲乙双方履行合同义务的基础。2.附件二：车位买卖合同详细要求：包括车位买卖双方的基本信息、车位信息、付款方式、违约责任、争议解决等条款。说明：本附件为车位买卖合同的主要内容，是甲乙双方履行车位买卖义务的基础。3.附件三：储藏室买卖合同详细要求：包括储藏室买卖双方的基本信息、储藏室信息、付款方式、违约责任、争议解决等条款。说明：本附件为储藏室买卖合同的主要内容，是甲乙双方履行储藏室买卖义务的基础。4.附件四：物业费用支付协议详细要求：包括物业费用的计算方式、支付方式、支付时间等条款。说明：本附件为物业费用支付的具体协议，明确了物业费用的支付细节。5.附件五：装修补偿协议详细要求：包括装修补偿的标准、支付方式、支付时间等条款。说明：本附件为装修补偿的具体协议，明确了装修补偿的细节。6.附件六：税费支付协议详细要求：包括税费的种类、计算方式、支付时间等条款。说明：本附件为税费支付的具体协议，明确了税费的支付细节。7.附件七：第三方服务协议详细要求：包括第三方的基本信息、提供的服务内容、服务费用、责任限额、违约责任、争议解决等条款。说明：本附件为第三方提供服务的具体协议，明确了第三方服务的细节。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。乙方未按约定时间支付款项。任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方违约：每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的万分之五作为违约金。乙方违约：每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的万分之五作为违约金。其他违约行为：根据违约的性质和影响，由双方协商确定违约责任。3.违约责任示例说明：示例一：甲方未按约定时间交付房屋，逾期三天，应向乙方支付违约金人民币____元。示例二：乙方未按约定时间支付款项，逾期五天，应向甲方支付违约金人民币____元。示例三：任何一方未按约定履行合同约定的其他义务，由双方协商确定违约责任。全文完。二零二四年度房屋买卖合同（含车位、储藏室、物业费、装修补偿及税费）A32本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋及车位、储藏室信息2.1房屋基本情况2.2车位基本情况2.3储藏室基本情况3.合同标的及价款3.1房屋及车位、储藏室总价款3.2分期付款方式及时间3.3付款方式4.物业费及税费4.1物业费缴纳方式及标准4.2税费缴纳方式及标准5.装修补偿5.1装修补偿金额5.2装修补偿支付方式6.合同履行6.1履行时间6.2履行地点6.3履行方式7.合同变更及解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：车位产权证复印件11.3附件三：储藏室产权证复印件11.4附件四：其他相关文件12.合同签订及生效12.1合同签订时间12.2合同生效时间13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：056781.1.3联系电话：138001380001.1.4住所地：省市区街道号1.2买受人信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：056791.2.3联系电话：139001390001.2.4住所地：省市区街道号1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2身份证号码：056801.3.3联系电话：137001370001.3.4代理人授权委托书2.房屋及车位、储藏室信息2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落：省市区街道号2.1.2房屋面积：100平方米2.1.3房屋用途：住宅2.1.4房屋产权证号：房权证字第号2.2车位基本情况2.2.1车位坐落：省市区街道号2.2.2车位面积：30平方米2.2.3车位产权证号：车位权证字第号2.3储藏室基本情况2.3.1储藏室坐落：省市区街道号2.3.2储藏室面积：10平方米2.3.3储藏室产权证号：储藏室权证字第号3.合同标的及价款3.1房屋及车位、储藏室总价款：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.2分期付款方式及时间：3.2.1首付款：人民币伍拾万元整（￥500,000.00），于合同签订之日支付；3.2.2尾款：人民币伍拾万元整（￥500,000.00），于房屋交付前支付；3.3付款方式：银行转账4.物业费及税费4.1物业费缴纳方式及标准：4.1.1物业费按年度缴纳，每年人民币壹万元整（￥10,000.00）；4.1.2缴纳时间：每年1月1日前缴纳上一年度的物业费。4.2税费缴纳方式及标准：4.2.1税费按照国家相关法律法规规定缴纳；4.2.2缴纳时间：按照税务部门规定的时间缴纳。5.装修补偿5.1装修补偿金额：人民币贰万元整（￥20,000.00）5.2装修补偿支付方式：在房屋交付后五个工作日内支付6.合同履行6.1履行时间：自合同签订之日起至房屋交付之日止；6.2履行地点：省市区街道号；6.3履行方式：出卖人按照合同约定交付房屋、车位、储藏室，买受人按照合同约定支付款项。7.合同变更及解除7.1合同变更：7.1.1合同的任何变更，均需经双方协商一致，并以书面形式作出；7.1.2任何未经双方同意的变更，均无效。7.2合同解除：7.2.1出卖人未按合同约定交付房屋、车位、储藏室，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担违约责任；7.2.2买受人未按合同约定支付款项，出卖人有权解除合同，并要求买受人承担违约责任。8.违约责任8.1出卖人违约责任8.1.1出卖人未按合同约定交付房屋、车位、储藏室的，每逾期一日，应向买受人支付总价款千分之五的违约金；8.1.2出卖人提供的房屋、车位、储藏室不符合合同约定的，买受人有权要求出卖人进行修复或退赔相应损失；8.1.3出卖人未按合同约定办理产权过户手续的，每逾期一日，应向买受人支付总价款千分之五的违约金。8.2买受人违约责任8.2.1买受人未按合同约定支付房款的，每逾期一日，应向出卖人支付总价款千分之五的违约金；8.2.2买受人擅自变更房屋用途的，应承担由此产生的法律责任，并向出卖人支付相应的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为省市仲裁委员会。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并完成签字盖章手续；10.1.2买受人支付首付款。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕；10.2.2合同因违约而解除。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：车位产权证复印件11.3附件三：储藏室产权证复印件11.4附件四：其他相关文件12.合同签订及生效12.1合同签订时间：2024年4月1日12.2合同生效时间：合同签订之日起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数：一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。13.2合同保管：双方各自妥善保管合同原件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，以中华人民共和国法律法规为准。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供的具体服务内容，且责任限额不超过其收取服务费用的三倍。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并明确告知第三方介入的具体原因和服务内容。15.4第三方权利与义务15.4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的专业服务，并收取合理的费用。15.4.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准，并对提供的服务质量承担责任。15.4.3第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的所有服务均符合合同约定，并对第三方服务的质量进行监督。16.1.2甲方应向第三方支付其提供服务的费用，并承担由此产生的所有税费。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利完成其服务。16.2.2乙方有权要求第三方提供其服务的详细报告，并对第三方服务的质量进行评估。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的关系，仅限于服务提供与费用支付，甲方对第三方的其他行为不承担责任。17.1.2甲方对第三方的服务不满意，有权要求乙方协助解决，乙方应积极协助，但最终责任由第三