河南省度假村租房合同

河南省度假村租房合同合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：河南省X度假村地址：河南省X市X县X度假村联系人：X联系电话：X乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有河南省X度假村的房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并按照约定的条款支付租金，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、房屋描述1.1甲方出租的房屋位于河南省X市X县X度假村，房屋结构为____层____室____厅____卫，建筑面积为____平方米。1.2房屋附属设施包括：空调、电视、家具、热水器等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，不得擅自改变房屋用途。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋租赁合同3.押金收据4.租金支付记录5.房屋及附属设施清单6.房屋恢复原状证明7.损坏赔偿协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能提供符合租赁条件的房屋干涉乙方正常生活和工作随意提高租金2.乙方违约行为：未按约定支付租金未合理使用房屋及附属设施，导致损坏擅自改变房屋用途利用出租房屋进行非法活动三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将其出租的一方。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用出租房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的10%作为滞纳金。如乙方持续逾期未付，甲方有权解除本合同。2.房屋及附属设施损坏：乙方负责修复损坏设施或支付修复费用。甲方提供损坏情况的证明。3.乙方擅自改变房屋用途：甲方有权要求乙方恢复房屋原状。乙方拒绝恢复的，甲方有权解除本合同。4.利用出租房屋进行非法活动：甲方有权立即解除本合同。乙方需承担相应的法律责任