2025楼房承包施工合同协议

合同编号：甲方（发包方）：乙方（承包方）：鉴于甲乙双方就乙方承包施工甲方位于的楼房项目达成一致，为确保双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程规模：1.4工程内容：二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方报价包括但不限于：材料费、人工费、机械使用费、措施费、利润及风险费用等。2.3合同价格一经确定，除非甲乙双方另有约定，否则不得变动。三、合同工期3.1合同约定的工期为日。3.2乙方应按约定的工期完成工程。若乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。四、质量标准4.1乙方应按照国家标准、行业标准及甲方的要求进行施工。4.2工程质量应达到等相应标准。五、付款方式及进度（1）工程预付款：合同签订后日内，甲方支付乙方工程总价款的%作为预付款。（2）工程进度款：按照工程进度，甲方按照实际完成工程量的%支付乙方工程款。（3）工程竣工款：工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。5.2乙方应提供等额的发票，以便甲方合法抵扣税款。六、违约责任6.1乙方未按约定工期完成工程，应按逾期工程部分总价款的%向甲方支付违约金。6.2甲方未按约定时间支付工程款，应按逾期支付部分总价款的%向乙方支付违约金。七、争议解决7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.合同的合法性：确保本合同符合相关法律法规的要求，如《中华人民共和国合同法》、《建筑法》、《招标投标法》等。解决办法为在签订合同前，由专业法律顾问对合同内容进行审核，确保合同的合法性。2.合同双方的资质：确保甲方和乙方均具备从事该工程所需的资质和许可。解决办法为在签订合同前，对双方的资质进行审查，包括但不限于查看相关证件、资质证书等。3.工程质量的保障：确保乙方按照约定的质量标准进行施工。解决办法为设立专门的质量监督机构，对施工过程进行全程监督，发现问题及时要求乙方整改。4.工程进度的控制：确保乙方按约定的工期完成工程。解决办法为制定详细的施工计划，并设立工程进度监督人员，定期对工程进度进行检查，如发现问题，及时与乙方沟通，采取措施予以解决。5.合同纠纷的解决：如发生合同纠纷，双方应友好协商解决。解决办法为在合同中明确双方的责任和义务，在发生纠纷时，及时沟通，寻求解决方案。法律名词及名词解释：1.发包方（甲方）：指委托他人完成特定工程或工作任务的一方。2.承包方（乙方）：指接受他人委托，负责完成特定工程或工作任务的一方。3.合同总价：指双方约定的完成工程所需支付的总金额。4.预付款：指合同签订后，甲方按照约定向乙方支付的一定金额。5.进度款：指按照工程进度，甲方按照实际完成工程量的比例支付给乙方的工程款。6.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应支付给对方的一定金额。7.工程验收：指工程完成后，甲乙双方按照约定的标准对工程进行检查，确认工程质量是否达到要求。8.争议解决：指对于因执行合同所发生的或与合同有关的一切争议，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.适用于甲方（发包方）与乙方（承包方）之间的楼房承包施工项目。2.适用于各类建筑工程项目，包括但不限于住宅、商业、办公楼等。3.适用于工程规模、内容和工程量符合本合同约定的工程。补充条款：1.工程变更：如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款发生变化的，甲乙双方应按照实际情况进行调整。2.不可抗力：因不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致工程无法正常进行的，双方应协商解决。3.工程保险：乙方应按照甲方的要求办理工程保险，并将保险单复印件交甲方留存。4.安全生产：乙方应严格遵守国家关于安全生产的法律、法规和规章制度，确保工程安全。5.环境保护：乙方应按照国家关于环境保护的法律、法规和规章制度，做好施工现场的环境保护工作。附件列表：1.甲乙