二零二五年度建筑工程项目管理聘用合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程项目管理聘用合同本合同目录一览第一条合同签订背景与目的1.1项目背景1.2合同目的第二条项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目工期第三条项目管理团队3.1项目经理3.2项目副经理3.3技术负责人3.4质量安全负责人3.5财务负责人3.6其他成员第四条项目管理职责4.1项目经理职责4.2项目副经理职责4.3技术负责人职责4.4质量安全负责人职责4.5财务负责人职责4.6其他成员职责第五条项目管理流程5.1项目启动5.2项目计划5.3项目实施5.4项目监控5.5项目验收第六条项目质量与安全6.1质量标准6.2质量保证措施6.3安全标准6.4安全保证措施6.5应急预案第七条项目进度与成本控制7.1进度计划7.2进度调整7.3成本预算7.4成本控制措施7.5风险评估与应对第八条项目变更与争议解决8.1变更程序8.2争议解决机制8.3争议解决方式8.4争议解决期限第九条合同期限与终止9.1合同期限9.2合同终止条件9.3合同终止程序9.4合同终止后的责任第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的责任12.4合同终止后的责任第十三条合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决期限13.3争议解决机构13.4争议解决费用第十四条合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同终止条件14.4合同终止日期第一部分：合同如下：第一条合同签订背景与目的1.1项目背景本合同项目为位于市区的建筑工程，该项目总投资额为人民币亿元，占地面积万平方米，总建筑面积万平方米，建设内容包括住宅、商业、办公及配套设施等。1.2合同目的本合同旨在明确建筑工程项目管理聘用双方的权利和义务，确保项目按期、保质、高效完成，实现双方的共赢。第二条项目概况2.1项目名称建筑工程2.2项目地点市区2.3项目规模占地面积：万平方米总建筑面积：万平方米2.4项目类型住宅、商业、办公及配套设施2.5项目工期合同工期为个月，自合同生效之日起计算。第三条项目管理团队3.1项目经理项目经理为甲方指定，负责整个项目的全面管理，包括但不限于项目进度、质量、安全、成本等方面。3.2项目副经理项目副经理由乙方指定，协助项目经理工作，负责项目实施过程中的具体事务。3.3技术负责人技术负责人由乙方指定，负责项目的技术指导和质量控制。3.4质量安全负责人质量安全负责人由乙方指定，负责项目的质量管理和安全监督。3.5财务负责人财务负责人由乙方指定，负责项目的财务管理和成本控制。3.6其他成员其他成员由乙方根据项目需求配置，负责项目的具体实施工作。第四条项目管理职责4.1项目经理职责4.1.1负责项目的全面管理，确保项目按计划实施；4.1.2组织协调项目各方关系，确保项目顺利进行；4.1.3定期向甲方汇报项目进展情况；4.1.4参与项目重大决策，确保项目目标的实现。4.2项目副经理职责4.2.1协助项目经理进行项目管理；4.2.2负责项目实施过程中的具体事务；4.2.3向项目经理汇报项目进展情况。4.3技术负责人职责4.3.1负责项目的技术指导和质量控制；4.3.2组织编制项目技术方案；4.3.3参与项目重大技术决策。4.4质量安全负责人职责4.4.1负责项目的质量管理和安全监督；4.4.2组织编制项目质量、安全方案；4.4.3参与项目重大质量、安全决策。4.5财务负责人职责4.5.1负责项目的财务管理和成本控制；4.5.2组织编制项目财务预算；4.5.3定期向项目经理汇报项目财务状况。4.6其他成员职责其他成员职责根据项目需求具体确定。第五条项目管理流程5.1项目启动5.1.1项目经理组织召开项目启动会议，明确项目目标、任务分工等；5.1.2编制项目计划，包括进度计划、质量计划、安全计划等。5.2项目计划5.2.1项目经理组织编制项目计划，包括进度计划、质量计划、安全计划等；5.2.2项目计划经甲方审核批准后执行。5.3项目实施5.3.1项目经理组织项目实施，确保项目按计划进行；5.3.2项目经理定期组织项目检查，及时发现并解决问题。5.4项目监控5.4.1项目经理组织项目监控，包括进度、质量、安全、成本等方面的监控；5.4.2项目经理定期向甲方汇报项目监控情况。5.5项目验收5.5.1项目经理组织项目验收，确保项目符合质量、安全、环保等要求；5.5.2项目验收合格后，甲方支付相应款项。第六条项目质量与安全6.1质量标准本合同项目质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。6.2质量保证措施6.2.1项目经理组织编制项目质量保证措施；6.2.2项目经理监督实施质量保证措施。6.3安全标准本合同项目安全标准应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。6.4安全保证措施6.4.1项目经理组织编制项目安全保证措施；6.4.2项目经理监督实施安全保证措施。6.5应急预案6.5.1项目经理组织编制项目应急预案；6.5.2项目经理监督实施应急预案。第八条项目变更与争议解决8.1变更程序8.1.1任何项目变更均需经甲方和乙方共同协商一致；8.1.2乙方应在变更发生前向甲方提出书面变更申请，并详细说明变更原因、内容、影响及所需费用；8.1.3甲方应在收到变更申请后天内给予书面回复。8.2争议解决机制8.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决方式8.3.1争议解决方式为诉讼或仲裁，具体方式由双方在合同中约定。8.4争议解决期限8.4.1双方应在争议发生后天内提出争议解决请求。第九条合同期限与终止9.1合同期限本合同期限自双方签字盖章之日起至项目验收合格之日止。9.2合同终止条件9.2.1项目验收合格；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3出现合同约定的其他终止条件。9.3合同终止程序9.3.1双方应提前天书面通知对方合同终止事宜；9.3.2双方应在合同终止后天内完成合同终止后的善后工作。9.4合同终止后的责任9.4.2双方应按照合同约定处理合同终止后的债权债务关系。第十条保密条款10.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密内容。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。10.3违约责任10.3.1任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任；10.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按合同约定履行项目管理职责；11.1.2乙方未按合同约定完成项目进度；11.1.3乙方未按合同约定保证项目质量；11.1.4乙方未按合同约定保证项目安全；11.1.5乙方违反保密条款；11.1.6其他违约情形。11.2违约责任11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；11.2.2违约金金额由双方协商确定。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同；12.1.2出现合同约定的解除条件。12.2合同解除程序12.2.1双方应提前天书面通知对方合同解除事宜；12.2.2双方应在合同解除后天内完成合同解除后的善后工作。12.3合同解除后的责任12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理合同解除后的债权债务关系。第十三条合同争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应通过协商解决合同履行过程中发生的争议；13.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决期限13.2.1双方应在争议发生后天内提出争议解决请求。第十四条合同生效与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为年月日。14.3合同终止条件14.3.1项目验收合格；14.3.2双方协商一致解除合同；14.3.3出现合同约定的其他终止条件。14.4合同终止日期本合同终止日期为项目验收合格之日或合同解除之日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1定义本合同中所述第三方，是指除甲方、乙方以外的，为项目提供咨询、监理、检测、评估、保险、融资等服务的独立法人或其他组织。1.2范围1.2.1项目咨询与管理；1.2.2工程监理与质量控制；1.2.3工程检测与安全评估；1.2.4保险与风险控制；1.2.5融资与资金管理；1.2.6其他与项目实施相关的服务。第二条甲乙方的额外条款2.1第三方选择与确认2.1.1甲方有权根据项目需要选择合适的第三方；2.1.2乙方应在甲方确定的第三方范围内，协助甲方进行合同谈判与签订。2.2第三方职责2.2.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行其职责；2.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规及行业规范。2.3第三方费用2.3.1第三方费用由甲方承担，费用标准由双方另行协商确定；2.3.2乙方应协助甲方与第三方进行费用结算。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中所述第三方责任限额，是指第三方因自身过错导致项目损失时，应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定3.2.1第三方责任限额由双方在合同中约定，最高不超过项目总投资的%；3.2.2如第三方责任限额低于实际损失，甲方有权要求乙方承担超出部分的赔偿责任。3.3责任限额调整3.3.1在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖潜在损失，双方可协商调整责任限额；3.3.2责任限额调整需书面通知对方，并经双方签字盖章确认。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分4.1.1甲方负责项目的整体管理，包括但不限于项目策划、设计、施工、验收等；4.1.2乙方负责项目的具体实施，包括但不限于施工组织、进度管理、质量管理、安全管理等；4.1.3第三方根据合同约定，提供相关专业服务，协助甲方和乙方完成项目目标。4.2权利划分4.2.1甲方享有项目决策权、监督权、验收权等；4.2.2乙方享有项目执行权、协调权、管理权等；4.2.3第三方享有合同约定的服务权利，并承担相应的义务。4.3责任划分4.3.1甲方对项目的整体质量、安全、进度负责；4.3.2乙方对项目的具体实施质量、安全、进度负责；4.3.3第三方对自身提供的服务质量、安全、进度负责。第五条第三方介入的合同变更5.1第三方介入的合同变更需经甲方、乙方和第三方三方协商一致；5.2第三方介入的合同变更应书面通知其他各方，并经签字盖章确认。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入过程中发生的争议，由甲方、乙方和第三方协商解决；6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的合同终止7.1第三方介入的合同终止，需经甲方、乙方和第三方三方协商一致；7.2第三方介入的合同终止，应书面通知其他各方，并经签字盖章确认。第八条第三方介入的保密条款8.1第三方在介入过程中，应遵守本合同的保密条款；8.2第三方违反保密条款，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的其他条款9.1第三方介入的其他条款，由双方在合同中另行约定；9.2任何违反本合同约定或法律法规的行为，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目合同书详细要求和说明：合同书应包括合同双方的基本信息、项目概况、合同条款、违约责任等内容。2.项目管理方案详细要求和说明：方案应包括项目目标、组织架构、管理流程、质量控制、安全管理、成本控制等。3.项目进度计划详细要求和说明：计划应包括项目关键节点、工期安排、进度跟踪与调整措施等。4.项目质量保证计划详细要求和说明：计划应包括质量标准、质量检查、质量改进措施等。5.项目安全保证计划详细要求和说明：计划应包括安全标准、安全检查、安全培训、应急预案等。6.项目成本预算详细要求和说明：预算应包括项目总投资、分项预算、成本控制措施等。7.项目合同变更申请表详细要求和说明：表格应包括变更原因、变更内容、变更影响、变更费用等。8.项目验收报告详细要求和说明：报告应包括项目概况、验收结果、验收意见等。详细要求和说明：报告应包括项目实施情况、经验教训、改进建议等。10.第三方服务合同详细要求和说明：合同应包括第三方服务内容、服务标准、服务费用、服务期限等。11.保密协议详细要求和说明：协议应包括保密内容、保密期限、违约责任等。12.争议解决协议详细要求和说明：协议应包括争议解决方式、争议解决期限、争议解决机构等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成项目进度；乙方未按合同约定的质量标准完成项目；乙方未按合同约定的安全标准进行施工；乙方未按合同约定的成本控制措施进行管理；甲方未按合同约定支付款项；第三方未按合同约定提供服务质量；双方未按合同约定履行保密义务。2.责任认定标准：乙方未按合同约定的时间完成项目进度，每延误一天，应支付甲方违约金元；乙方未按合同约定的质量标准完成项目，每发现一处质量问题，应支付甲方违约金元；乙方未按合同约定的安全标准进行施工，每发生一次安全事故，应支付甲方违约金元；乙方未按合同约定的成本控制措施进行管理，每超出预算%，应支付甲方违约金%；甲方未按合同约定支付款项，每延误一天，应支付乙方违约金元；第三方未按合同约定提供服务质量，每发现一处服务缺陷，应支付甲方违约金元；双方未按合同约定履行保密义务，每泄露一次保密信息，应支付违约金元。3.违约责任示例：若乙方在合同约定的工期结束后，延误了10天完成项目，则乙方应支付甲方违约金10天×元/天=元；若乙方在施工过程中，发现一处不符合合同约定的质量问题，则乙方应支付甲方违约金元；若乙方在施工过程中，发生一次安全事故，则乙方应支付甲方违约金元。全文完。二零二四年度建筑工程项目管理聘用合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同期限1.5合同背景1.6合同目的1.7合同依据1.8合同生效条件第二章项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目投资2.6项目进度2.7项目质量要求2.8项目安全要求第三章项目管理职责3.1项目经理职责3.2项目团队职责3.3项目协调职责3.4项目监督职责3.5项目验收职责3.6项目变更管理职责3.7项目风险管理职责3.8项目沟通职责第四章项目组织结构4.1项目组织架构4.2项目部门设置4.3项目岗位设置4.4项目人员配置4.5项目人员职责第五章项目计划管理5.1项目计划编制5.2项目计划调整5.3项目进度控制5.4项目成本控制5.5项目质量控制5.6项目安全控制第六章项目合同管理6.1合同签订6.2合同履行6.3合同变更6.4合同解除6.5合同争议解决第七章项目财务管理7.1项目资金筹措7.2项目资金使用7.3项目成本核算7.4项目财务报告7.5项目税务管理第八章项目风险管理8.1风险识别8.2风险评估8.3风险应对措施8.4风险监控8.5风险应对效果评估第九章项目沟通管理9.1沟通渠道9.2沟通内容9.3沟通频率9.4沟通方式9.5沟通效果评估第十章项目质量管理10.1质量目标10.2质量控制措施10.3质量检验标准10.4质量改进措施10.5质量管理体系第十一章项目安全管理11.1安全目标11.2安全措施11.3安全责任11.4安全培训11.5安全事故处理第十二章合同终止与解除12.1合同终止条件12.2合同解除条件12.3合同终止或解除程序12.4合同终止或解除后的责任第十三章违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约赔偿13.4违约争议解决第十四章合同附件14.1项目管理团队名单14.2项目管理计划14.3项目合同文件14.4相关法律法规文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年度建筑工程项目管理聘用合同”。1.2合同双方1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同背景甲方拟进行一项建筑工程项目，为保证项目顺利进行，特委托乙方担任项目经理，负责项目的管理工作。1.6合同目的本合同目的为明确甲乙双方的权利义务，确保项目按期、按质、按预算完成。1.7合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及政策规定。1.8合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第二章项目概况2.1项目名称2.2项目地点项目地点：_________。2.3项目规模项目规模：_________。2.4项目类型项目类型：_________。2.5项目投资项目投资：_________。2.6项目进度项目进度：_________。2.7项目质量要求项目质量要求：_________。2.8项目安全要求项目安全要求：_________。第三章项目管理职责3.1项目经理职责3.1.1乙方作为项目经理，负责整个项目的管理工作。3.1.2乙方应按照甲方要求，制定并实施项目管理计划。3.1.3乙方应确保项目按期、按质、按预算完成。3.2项目团队职责3.2.1项目团队成员应服从项目经理的领导，完成各自职责范围内的任务。3.2.2项目团队成员应积极参与项目管理工作，提高项目效率。3.3项目协调职责3.3.1乙方应协调各方关系，确保项目顺利推进。3.3.2乙方应定期向甲方汇报项目进展情况。3.4项目监督职责3.4.1乙方应监督项目施工过程，确保工程质量。3.4.2乙方应监督项目进度，确保项目按期完成。3.5项目验收职责3.5.1乙方应组织项目验收工作，确保项目符合质量要求。3.5.2乙方应协助甲方完成项目验收工作。3.6项目变更管理职责3.6.1乙方应负责项目变更的申请、审批和实施。3.6.2乙方应确保项目变更不影响项目进度和质量。3.7项目风险管理职责3.7.1乙方应识别项目风险，制定风险应对措施。3.7.2乙方应监控项目风险，确保风险得到有效控制。3.8项目沟通职责3.8.1乙方应建立有效的沟通渠道，确保信息畅通。3.8.2乙方应定期与甲方沟通项目进展情况。第四章项目组织结构4.1项目组织架构项目组织架构：_________。4.2项目部门设置项目部门设置：_________。4.3项目岗位设置项目岗位设置：_________。4.4项目人员配置项目人员配置：_________。4.5项目人员职责项目人员职责：_________。第五章项目计划管理5.1项目计划编制5.1.1乙方应编制详细的项目管理计划，包括进度计划、成本计划、质量计划等。5.1.2项目管理计划应经甲方审核批准。5.2项目计划调整5.2.1在项目实施过程中，如需调整项目计划，乙方应提前向甲方提出申请。5.2.2甲方应审核批准项目计划的调整。5.3项目进度控制5.3.1乙方应定期检查项目进度，确保项目按计划推进。5.3.2乙方应采取有效措施，确保项目进度不受影响。5.4项目成本控制5.4.1乙方应控制项目成本，确保项目在预算范围内完成。5.4.2乙方应定期向甲方汇报项目成本情况。5.5项目质量控制5.5.1乙方应制定项目质量控制措施，确保项目质量。5.5.2乙方应定期进行项目质量检查。5.6项目安全控制5.6.1乙方应制定项目安全措施，确保项目安全。5.6.2乙方应定期进行项目安全检查。第六章项目合同管理6.1合同签订6.1.1乙方应负责与项目相关方签订合同。6.1.2乙方应确保合同内容合法、合规。6.2合同履行6.2.1乙方应监督合同履行情况，确保合同各方履行义务。6.2.2乙方应处理合同履行过程中出现的争议。6.3合同变更6.3.1在项目实施过程中，如需变更合同，乙方应提前向甲方提出申请。6.3.2甲方应审核批准合同变更。6.4合同解除6.4.1如合同履行过程中出现严重违约，任何一方有权解除合同。6.4.2合同解除后，双方应妥善处理合同解除后的事宜。6.5合同争议解决6.5.1合同争议应通过友好协商解决。6.5.2如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章项目财务管理7.1项目资金筹措7.1.1乙方应负责项目资金的筹措。7.1.2乙方应确保项目资金来源合法、合规。7.2项目资金使用7.2.1乙方应按照项目计划合理使用项目资金。7.2.2乙方应定期向甲方汇报项目资金使用情况。7.3项目成本核算7.3.1乙方应进行项目成本核算，确保项目成本真实、准确。7.3.2乙方应定期向甲方汇报项目成本核算结果。7.4项目财务报告7.4.1乙方应定期编制项目财务报告，提交甲方审核。7.4.2项目财务报告应真实、完整地反映项目财务状况。7.5项目税务管理7.5.1乙方应依法进行项目税务管理。7.5.2乙方应定期向甲方汇报项目税务情况。第八章项目风险管理8.1风险识别8.1.1乙方应建立项目风险识别机制，定期识别项目风险。8.1.2乙方应记录识别出的风险，并进行分析。8.2风险评估8.2.1乙方应评估识别出的风险，确定风险等级。8.2.2乙方应评估风险对项目的影响程度。8.3风险应对措施8.3.1乙方应根据风险评估结果，制定风险应对措施。8.3.2风险应对措施应包括风险规避、风险减轻、风险转移等。8.4风险监控8.4.1乙方应定期监控风险，确保风险应对措施的有效性。8.4.2乙方应记录风险监控结果，并及时调整风险应对措施。8.5风险应对效果评估8.5.1乙方应评估风险应对措施的效果。8.5.2乙方应根据评估结果，改进风险应对措施。第九章项目沟通管理9.1沟通渠道9.1.1乙方应建立有效的沟通渠道，包括会议、报告、邮件等。9.2沟通内容9.2.1沟通内容应包括项目进展、问题、解决方案等。9.3沟通频率9.3.1乙方应根据项目情况，确定沟通频率。9.4沟通方式9.4.1乙方应采用适当的沟通方式，确保信息传递准确无误。9.5沟通效果评估9.5.1乙方应评估沟通效果，确保沟通目标达成。第十章项目质量管理10.1质量目标10.1.1乙方应制定项目质量目标，确保项目质量符合要求。10.2质量控制措施10.2.1乙方应制定质量控制措施，确保项目质量。10.3质量检验标准10.3.1乙方应制定质量检验标准，确保项目质量。10.4质量改进措施10.4.1乙方应采取措施，持续改进项目质量。10.5质量管理体系10.5.1乙方应建立完善的质量管理体系，确保项目质量。第十一章项目安全管理11.1安全目标11.1.1乙方应制定项目安全目标，确保项目安全。11.2安全措施11.2.1乙方应制定安全措施，确保项目安全。11.3安全责任11.3.1乙方应明确项目安全责任，确保安全措施得到落实。11.4安全培训11.4.1乙方应进行安全培训，提高项目人员的安全意识。11.5安全事故处理11.5.1乙方应制定安全事故处理程序，确保安全事故得到及时处理。第十二章合同终止与解除12.1合同终止条件12.1.1项目按期、按质、按预算完成。12.2合同解除条件12.2.1任何一方严重违约。12.3合同终止或解除程序12.3.1合同终止或解除前，双方应协商一致。12.4合同终止或解除后的责任12.4.1双方应妥善处理合同终止或解除后的遗留问题。第十三章违约责任13.1违约情形13.1.1任何一方未履行合同约定的义务。13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担相应的违约责任。13.3违约赔偿13.3.1违约方应支付违约金。13.4违约争议解决13.4.1违约争议应通过友好协商解决。第十四章合同附件14.1项目管理团队名单14.2项目管理计划14.3项目合同文件14.4相关法律法规文件甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________甲方代表（签字）：_____________乙方代表（签字）：_____________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：甲方决策权说明：在项目实施过程中，甲方拥有最终决策权。乙方应在接到甲方决策通知后，立即执行。附加条款2：项目变更审批说明：任何项目变更，包括设计变更、进度变更、成本变更等，均需甲方审批后方可执行。乙方应向甲方提交变更申请，并附上详细变更理由和影响分析。附加条款3：项目进度报告说明：乙方应定期向甲方提交项目进度报告，报告内容包括但不限于项目进展情况、存在的问题、下一步工作计划等。甲方有权要求乙方提供额外信息或调整报告内容。附加条款4：项目成本控制说明：甲方有权对项目成本进行监控，乙方应按照甲方的要求提供成本相关数据。如项目成本超支，乙方需承担相应责任。附加条款5：甲方派遣人员说明：甲方有权派遣相关人员参与项目管理，乙方应提供必要的配合和支持。甲方派遣人员的工作职责和权限由双方另行约定。附加条款6：甲方监督权说明：甲方有权对项目进行定期或不定期的监督，乙方应配合甲方进行监督工作。监督内容包括但不限于项目进度、质量、安全等方面。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：乙方项目管理权说明：乙方在项目实施过程中拥有项目管理权，包括但不限于制定项目管理计划、组织项目团队、执行项目任务等。附加条款2：乙方决策权说明：乙方有权根据项目实际情况做出决策，但重大决策需事先通知甲方，并征求甲方意见。附加条款3：项目变更建议说明：乙方在项目实施过程中发现需要变更的地方，有权提出变更建议，并提交甲方审批。附加条款4：项目进度控制说明：乙方应确保项目进度按计划推进，如遇到进度延误，乙方应主动采取措施，并及时通知甲方。附加条款5：项目成本管理说明：乙方应负责项目成本管理，确保项目成本在预算范围内。附加条款6：乙方人员安排说明：乙方有权根据项目需求安排项目团队成员，甲方应给予必要的支持。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款1：第三方中介职责说明：第三方中介在合同中扮演的角色和职责，包括但不限于项目评估、质量监督、进度监控等。附加条款2：第三方中介费用说明：第三方中介的服务费用由甲方支付，具体费用标准和支付方式由双方另行约定。附加条款3：第三方中介报告说明：第三方中介应定期向甲方和乙方提交项目报告，报告内容应包括但不限于项目进展、问题、建议等。附加条款4：第三方中介监督说明：第三方中介有权对项目进行监督，甲方和乙方应提供必要的支持。附加条款5：第三方中介更换说明：如第三方中介无法履行职责或存在重大失误，甲方和乙方均有权更换第三方中介。附加条款6：第三方中介责任说明：第三方中介在履行职责过程中产生的责任，由其自行承担，不影响甲方和乙方的权利义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目管理团队名单2.项目管理计划3.项目合同文件4.相关法律法规文件5.第三方中介服务协议（如有）6.项目变更申请及审批记录7.项目进度报告8.项目成本核算报告9.项目质量检验报告10.项目安全检查记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付项目款项。认定：甲方逾期未支付项目款项，经乙方催告后仍未支付，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定完成项目管理任务。3.违约行为：任何一方未履行合同约定的保密义务。认定：违反合同约定的保密条款，泄露项目信息，损害对方利益，视为违约。4.违约行为：任何一方未履行合同约定的变更审批程序。认定：未经对方同意擅自变更合同内容，或未按约定程序进行变更审批，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系产生的民事权利义务关系的法律。2.建筑法：规范建筑活动，保障建筑工程质量和安全的法律。3.甲方：在本合同中指委托乙方进行项目管理的一方。4.乙方：在本合同中指接受甲方委托，承担项目管理任务的乙方。5.项目经理：负责项目管理工作，对项目实施进行领导和协调的人员。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：乙方应分析延误原因，制定应对措施，并及时通知甲方。2.问题：项目成本超支。解决办法：乙方应采取措施控制成本，并向甲方汇报成本超支情况及应对措施。3.问题：项目质量问题。解决办法：乙方应采取措施确保项目质量，并对质量问题进行整改。4.问题：沟通不畅。解决办法：建立有效的沟通机制，定期召开会议，及时解决问题。五、所有应用场景：1.建筑工程项目管理。2.建设工程合同管理。3.工程项目管理咨询。4.工程项目安全管理。5.工程项目财务管理。全文完。二零二四年度建筑工程项目管理聘用合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（项目业主方）：2.乙方（项目管理方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景为保障二零二四年度建筑工程项目的顺利进行，甲方决定聘请具有专业资质的乙方担任项目管理方，负责项目的整体规划、组织、协调、监督等工作。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程项目管理过程中的权利、义务和责任，确保项目按期、按质、按预算完成，实现甲乙双方的共同利益。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业属于建筑工程领域，包括但不限于施工管理、质量控制、进度控制、合同管理、安全监管等。3.2关键词解释1.项目：指本合同中约定的建筑工程项目，包括但不限于新建、改建、扩建、拆除等；2.项目管理：指乙方在合同约定范围内，对项目进行规划、组织、协调、监督、控制等工作；3.项目目标：指甲方对项目的预期成果，包括但不限于工期、质量、安全、环保、造价等；4.项目成本：指项目实施过程中发生的各项费用，包括但不限于工程款、材料费、人工费、设备费等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.指定项目目标，并对乙方的工作进行监督、检查；2.按合同约定支付项目管理费用；3.提供项目所需的相关资料、图纸、设备等；4.配合乙方做好项目管理工作。4.2乙方的权利和义务1.按合同约定，全面负责项目的管理工作；2.按时提交项目管理计划、进度报告、质量控制报告等；3.配合甲方做好项目管理工作；4.按合同约定，对项目管理过程中出现的问题进行处理。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，采用科学、合理、高效的方式进行项目管理，确保项目目标的实现。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后，自双方约定的生效之日起生效。6.2终止条件1.项目竣工验收合格；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.乙方严重违约，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.乙方在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权要求乙方进行整改；2.乙方整改无效，甲方有权解除合同；3.双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照约定，将项目资料、设备等移交给甲方；2.合同终止后，甲方应按照约定支付乙方剩余的管理费用；3.合同终止后，双方应按照国家有关法律法规处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.管理费用：包括项目管理人员的工资、福利、差旅费、通讯费等；2.专项费用：包括项目策划、设计、监理、检测等费用；3.其他费用：包括因项目管理需要发生的其他合理费用。7.2支付方式2.专项费用：甲方应在项目实施过程中，根据实际情况支付乙方专项费用；3.其他费用：甲方应在乙方提出费用报销申请后，经审核确认后支付。7.3支付时间2.专项费用：根据项目实施进度和实际情况支付；3.其他费用：在乙方提出费用报销申请后，经审核确认后支付。7.4支付条款1.甲方应在支付期限内将费用支付至乙方指定的账户；2.乙方应在收到费用后，出具相应的收款凭证；八、违约责任8.1甲方违约2.甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定履行项目管理职责的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任；2.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：按照合同约定支付；2.损害赔偿：根据实际情况，由违约方承担相应的损害赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.项目的商业秘密；2.项目的相关技术资料；3.项目的财务信息；4.项目的其他保密信息。9.2保密期限9.3保密履行方式1.乙方应对保密内容采取严格的保密措施；2.乙方不得向任何第三方泄露保密内容；3.乙方应确保其员工了解并遵守保密条款。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害；2.政府行为；3.社会事件；4.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方；2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决；3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密信息；2.合同约定的知识产权；3.合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对项目整体规划、设计、施工等环节的最终决策权；2.乙方在项目管理过程中，应尊重甲方的权利，不得擅自更改项目相关方案。13.2特殊权力保留1.甲方保留对项目关键技术的知识产权；2.乙方在项目实施过程中，不得泄露甲方的商业秘密。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致；2.修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力；2.修改和补充协议的签订日期晚于本合同签订日期的，以本合同为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，共同完成项目管理工作；2.乙方应积极配合甲方，确保项目顺利进行。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应定期召开项目协调会议，沟通项目进展情况；2.甲乙双方应建立信息共享机制，及时传递项目相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款本合同的增减条款，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：（年月日）乙方（盖章）：法定代表人或授权代表：（签字）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.项目管理计划书2.项目实施方案3.项目进度表4.项目质量标准5.项目安全管理制度6.项目成本预算表7.项目合同文本8.项目相关法律法规文件9.保密协议