2025白山市租赁住房保障项目合同样本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025白山市租赁住房保障项目合同样本本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同术语解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.租赁住房基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3欠租处理6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.房屋租赁保证金9.1保证金金额9.2保证金退还条件9.3保证金用途10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定解释第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“甲方”指白山市住房保障管理部门。1.1.2“乙方”指符合条件的租赁住房保障对象。1.1.3“租赁住房”指甲方提供的用于租赁的住房。1.1.4“租赁期限”指乙方租赁住房的起始日期至终止日期。1.1.5“租金”指乙方应支付给甲方的住房租赁费用。1.1.6“保证金”指乙方为履行合同义务而向甲方缴纳的金额。1.2合同术语解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方名称：白山市住房保障管理部门2.1.2甲方地址：白山市区路号2.1.3联系人：2.1.4联系电话：138xxxx56782.2乙方信息2.2.1乙方姓名：2.2.2乙方身份证号码：X2.2.3乙方地址：白山市区路号2.2.4联系电话：139xxxx56783.租赁住房基本情况3.1房屋位置3.1.1房屋地址：白山市区路号3.1.2房屋所在区域：白山市区3.2房屋面积3.2.1房屋总面积：80平方米3.3房屋结构3.3.1房屋结构：钢筋混凝土结构3.4房屋设施3.4.1卫生间：1个3.4.2厨房：1个3.4.3供水：自来水3.4.4供电：城市电网3.4.5供暖：集中供暖4.租赁期限4.1租赁起始日期：2025年1月1日4.2租赁终止日期：2028年12月31日4.3租赁续约4.3.1乙方在租赁期限届满前30日内，如需续租，应向甲方提出书面申请。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1月租金：人民币2000元5.2租金支付方式5.2.1乙方应于每月1日前将租金支付至甲方指定账户。5.2.2甲方应在收到租金后5个工作日内出具收据。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.1.1乙方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构。6.1.2乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人。6.2房屋维护责任6.2.1乙方负责房屋内部设施的日常维护。6.2.2甲方负责房屋外部设施的维护和公共区域的清洁。6.3房屋损坏赔偿6.3.1乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.1.1甲方有权对乙方进行租赁资格审核。7.1.2甲方有权对乙方违反合同的行为进行处理。7.2甲方义务7.2.1甲方应按照合同约定提供符合要求的租赁住房。7.2.2甲方应妥善保管乙方缴纳的保证金。8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.1.1乙方有权按照合同约定使用租赁住房。8.1.2乙方有权在租赁期限内提出合理的维修请求。8.1.3乙方有权在租赁期满后，按照规定申请续租。8.2乙方义务8.2.1乙方应按照合同约定的租金和支付方式按时缴纳租金。8.2.2乙方应爱护和使用租赁住房，不得损坏房屋及其附属设施。8.2.3乙方应遵守房屋管理规定，不得擅自改变房屋结构或用途。9.房屋租赁保证金9.1保证金金额9.1.1保证金金额为人民币2000元。9.2保证金退还条件9.2.1租赁期满，乙方按合同约定完成退房手续且无违约行为，甲方应退还全部保证金。9.3保证金用途9.3.1保证金用于担保乙方履行合同约定的各项义务。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，可以向白山市住房保障管理部门申请调解。10.2争议解决程序10.2.1双方应按照调解程序进行调解，调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按时缴纳租金的；11.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途的；11.1.3乙方损坏房屋及其附属设施的；11.2违约责任承担11.2.1乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1甲方有证据证明乙方严重违反合同约定的；12.1.2乙方有证据证明甲方提供虚假信息或房屋不符合合同约定的；12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除理由。12.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起15日内作出答复。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签订本合同，并按约定缴纳保证金；13.1.2甲方出具房屋使用确认书。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满；13.2.2合同解除；13.2.3其他导致合同终止的情形。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2其他约定解释14.2.1本合同内容不得违反国家法律法规及政策规定。14.2.2本合同未尽事宜，按照国家法律法规及行业惯例执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系的外部主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行过程中，因房屋租赁、维修、纠纷解决等需要，甲乙双方同意引入第三方提供专业服务。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应就第三方介入事项达成一致，并签订书面协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及费用承担。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和执业资格。16.1.2甲方应监督第三方按照合同约定履行职责。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。16.2.2乙方应接受第三方根据合同约定提出的合理建议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额指第三方因履行合同义务而产生的责任，其最高赔偿限额。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.2.2责任限额应参照国家相关法律法规及行业标准确定。18.第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.1.2第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的配合义务。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方应接受甲方的监督和管理。19.1.2第三方应按照甲方的要求提供相关服务。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方应尊重乙方的合法权益。19.2.2第三方应按照乙方的需求提供相关服务。20.第三方介入协议的变更与解除20.1变更20.1.1第三方介入协议的变更，应经甲乙双方同意，并签订书面协议。20.2解除20.2.1第三方介入协议的解除，应按照合同约定或甲乙双方协商一致进行。21.第三方介入争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入争议，应通过协商解决。21.1.2协商不成的，可向白山市住房保障管理部门申请调解。21.2争议解决程序21.2.1双方应按照调解程序进行调解，调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本要求：合同副本应与原件一致，加盖甲方公章。说明：乙方应妥善保管合同副本，作为租赁关系的证明。2.房屋使用确认书要求：确认书应详细列明房屋现状及甲方提供的设施。说明：确认书作为房屋交付使用的凭证。3.乙方身份证复印件要求：身份证复印件应清晰可辨，注明用途。说明：用于证明乙方身份信息。4.房屋租赁保证金收据要求：收据应加盖甲方财务章，注明收款日期。说明：作为乙方缴纳保证金的凭证。5.租金支付凭证要求：支付凭证应注明支付金额、支付日期及甲方账户信息。说明：作为乙方支付租金的凭证。6.房屋维修费用凭证要求：费用凭证应注明维修项目、费用金额及维修日期。说明：作为房屋维修费用的凭证。7.第三方介入协议要求：协议应详细列明第三方的职责、权利、义务及费用承担。说明：作为第三方介入合同的补充文件。8.争议解决调解书要求：调解书应注明调解结果及调解日期。说明：作为争议解决结果的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时缴纳租金责任认定：乙方应支付滞纳金，每日按租金的千分之五计算。示例：若月租金为2000元，逾期一日应支付10元滞纳金。2.乙方损坏房屋及其附属设施责任认定：乙方应承担修复费用或赔偿损失。示例：若房屋损坏导致维修费用为1000元，乙方应承担此费用。3.甲方未按时提供符合要求的租赁住房责任认定：甲方应退还乙方已缴纳的租金，并支付违约金。示例：若甲方延迟交付房屋，每延迟一日应支付租金的千分之五作为违约金。4.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方未按时完成评估工作，每延迟一日应支付合同约定评估费用的千分之五作为违约金。5.甲方提供虚假信息或房屋不符合合同约定责任认定：甲方应退还乙方已缴纳的租金，并支付违约金。示例：若房屋实际情况与合同约定不符，甲方应退还租金并支付合同金额的10%作为违约金。全文完。2025白山市租赁住房保障项目合同样本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同签订地点7.合同适用法律二、租赁住房基本情况1.住房位置2.住房面积3.住房结构4.住房装修情况5.住房设施设备6.住房权属证明三、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金金额3.租金支付方式4.租金调整四、租赁双方权利义务1.承租人权利2.承租人义务3.出租人权利4.出租人义务五、租赁住房使用规定1.使用范围2.使用限制3.维修责任4.保管责任六、租赁住房维护与管理1.日常维护2.突发事件处理3.管理费用4.管理机构七、租赁合同变更与解除1.合同变更2.合同解除3.解除合同条件4.解除合同程序八、违约责任1.承租人违约责任2.出租人违约责任3.违约赔偿方式4.违约赔偿金额九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同附件1.住房产权证明2.租赁住房照片3.其他相关文件十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后处理十二、其他约定事项1.不可抗力2.通知方式3.合同解释4.合同未尽事宜十三、合同签署1.双方代表签字2.盖章3.签署日期十四、合同附件清单1.附件一：住房产权证明2.附件二：租赁住房照片3.附件三：其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025白山市租赁住房保障项目合同2.合同双方：出租方：白山市住房保障管理部门承租方：___________（承租人姓名）3.合同签订日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同终止日期：____年____月____日6.合同签订地点：白山市___________（签订地点）7.合同适用法律：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规二、租赁住房基本情况1.住房位置：白山市___________（具体地址）2.住房面积：____平方米3.住房结构：___________（结构类型）4.住房装修情况：___________（装修程度）5.住房设施设备：___________（设施设备清单）6.住房权属证明：已提供三、租赁期限及租金1.租赁期限：____年____个月2.租金金额：每月人民币____元整3.租金支付方式：每月____日支付，以银行转账形式支付至出租方指定账户4.租金调整：根据市场行情及政府相关规定，租金每____年调整一次四、租赁双方权利义务1.承租人权利：使用租赁住房的合法权益维护租赁住房的安全和完好享有居住舒适和安全的权利2.承租人义务：按时支付租金不得擅自改变租赁住房的结构和使用功能不得擅自转租、转借租赁住房3.出租人权利：收取租金维护租赁住房的安全和完好对租赁住房进行合理管理4.出租人义务：提供符合合同约定的租赁住房对租赁住房进行必要维修保证租赁住房的安全和卫生五、租赁住房使用规定1.使用范围：仅限于居住使用，不得用于商业活动2.使用限制：不得改变住房结构，不得擅自安装、拆除设施设备3.维修责任：租赁期间，因自然损耗或合理使用造成的损坏，由出租方负责维修4.保管责任：承租人负责租赁住房的保管，确保住房安全六、租赁住房维护与管理1.日常维护：由出租方负责，确保住房的正常使用2.突发事件处理：承租人发现安全隐患，应及时通知出租方，出租方应立即处理3.管理费用：由出租方承担，包括水、电、燃气等费用4.管理机构：由白山市住房保障管理部门指定七、租赁合同变更与解除1.合同变更：经双方协商一致，可对合同内容进行变更出租方未按合同约定提供租赁住房承租方未按合同约定支付租金合同约定的其他解除情形3.解除合同条件：满足合同解除条件的，任何一方均可书面通知对方解除合同4.解除合同程序：解除合同应提前____日书面通知对方，并按照规定办理相关手续八、违约责任1.承租人违约责任：若承租人未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。若承租人擅自改变住房结构或使用功能，造成损失的，应承担赔偿责任。若承租人擅自转租、转借租赁住房，出租方有权解除合同，并要求承租人支付违约金。2.出租人违约责任：若出租方未按合同约定提供租赁住房，应向承租人支付____%的违约金。若出租方未按时进行维修，影响承租人正常使用的，应承担赔偿责任。3.违约赔偿方式：违约金及赔偿金应以人民币支付。4.违约赔偿金额：具体金额根据实际情况及合同约定确定。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向白山市仲裁委员会申请仲裁。2.争议解决机构：白山市仲裁委员会3.争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及白山市仲裁委员会的仲裁规则进行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。十、合同附件1.附件一：住房产权证明2.附件二：租赁住房照片3.附件三：其他相关文件十一、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：租赁期限届满或合同约定的其他终止条件成就。3.合同终止程序：合同终止前，双方应按照约定办理相关手续。4.合同终止后处理：租赁住房的归还、费用结算等事宜，按照合同约定执行。十二、其他约定事项1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。2.通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件等方式发送。3.合同解释：本合同的解释以中文为准，如合同条款存在歧义，以有利于承租方的解释为准。4.合同未尽事宜：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。十三、合同签署1.双方代表签字：出租方代表（签字）：________________承租方代表（签字）：________________2.盖章：出租方盖章：________________承租方盖章：________________3.签署日期：____年____月____日十四、合同附件清单1.附件一：住房产权证明2.附件二：租赁住房照片3.附件三：其他相关文件出租方（签字）：________________出租方盖章：________________日期：____年____月____日承租方（签字）：________________承租方盖章：________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方权利与义务甲方有权对租赁住房进行必要的检查，以确保住房的安全和适宜居住。甲方应确保租赁住房符合国家规定的安全标准和居住条件。甲方应负责租赁住房的日常维护和维修工作。2.租金调整机制在租赁期间，若因政策调整导致租金上涨，甲方有权按照政府最新规定调整租金。甲方应在租金调整前至少提前____日通知承租方。3.住房使用限制承租方不得将租赁住房用于经营性活动或任何违反法律法规的行为。甲方有权对承租方的使用行为进行监督，并要求承租方改正。4.甲方责任承担若因甲方原因导致租赁住房损坏，甲方应负责修复或赔偿。5.合同解除权a)承租方严重违反合同约定；b)承租方未按时支付租金超过____日；c)承租方擅自改变住房结构或使用功能。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方权利与义务乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁住房。乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。2.租金支付方式乙方有权选择租金支付方式，包括但不限于银行转账、现金支付等。3.租金调整限制在租赁期间，若因政策调整导致租金上涨，乙方有权拒绝调整。4.住房使用权益乙方有权要求甲方提供必要的家具和家电，并保证其正常使用。5.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构责任中介机构应保证其提供的服务符合法律法规和合同约定。中介机构有权收取服务费用，具体费用由双方协商确定。2.中介机构信息保密中介机构应对租赁双方提供的信息进行保密，未经双方同意不得向第三方泄露。3.中介机构争议解决若因中介机构的服务导致租赁双方发生争议，中介机构应负责协调解决。4.中介机构违约责任若中介机构违反合同约定，导致租赁双方遭受损失，中介机构应承担相应的赔偿责任。5.中介机构终止合同若中介机构在合同履行过程中出现重大违约行为，租赁双方有权终止与中介机构的合作关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：住房产权证明2.附件二：租赁住房照片3.附件三：其他相关文件（包括但不限于租赁双方的身份证明、租金支付凭证等）4.附件四：租赁住房使用说明5.附件五：租赁住房设施设备清单6.附件六：中介机构服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.承租方违约行为：未按时支付租金。擅自改变住房结构或使用功能。擅自转租、转借租赁住房。未经出租方同意，将租赁住房用于违法活动。2.出租方违约行为：未按合同约定提供租赁住房。未按时进行维修，影响承租人正常使用。未履行合同约定的其他义务。3.违约行为的认定：双方根据合同约定及实际情况进行认定。如发生争议，可提交仲裁机构或人民法院进行裁决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁委员会进行裁决。3.滞纳金：指因未按时履行义务而应支付给对方的额外费用。4.违约金：指因违反合同约定而应支付给对方的赔偿金。5.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定合同的订立、效力、履行、变更、解除等法律关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁住房存在质量问题。解决办法：承租方应及时通知出租方，出租方应负责维修或更换。2.问题：租金支付出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可申请仲裁或提起诉讼。3.问题：中介机构服务不到位。解决办法：承租方或出租方可向中介机构提出投诉，中介机构应负责处理。五、所有应用场景：1.适用于白山市住房保障管理部门与符合条件的承租方之间的租赁关系。2.适用于住房保障项目中的租赁住房管理。3.适用于租赁住房的维护和维修。4.适用于租赁合同的签订、履行、变更和解除。5.适用于租赁双方权利义务的约定。全文完。2025白山市租赁住房保障项目合同样本2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《租赁房屋管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）租赁住房：指甲方提供给乙方的，用于居住的房屋。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间范围。（3）租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中的出租方，即白山市住房保障管理部门。（2）乙方：指本合同中的承租方，即符合条件的住房困难家庭。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方进行资格审查，确保乙方符合租赁条件。（2）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。（3）甲方负责租赁住房的日常维修、保养和管理。（4）甲方有权终止合同，并要求乙方搬离租赁住房。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的住房。（2）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应爱护租赁住房，不得擅自改变房屋结构。（4）乙方应遵守租赁住房的相关管理规定，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点租赁住房地址：（填写租赁住房地址）5.3合同履行方式（1）甲方应在合同生效后____个工作日内将租赁住房交付乙方。（2）乙方应在合同生效后____个工作日内支付首期租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满。（2）甲方有权因乙方违反合同约定而终止合同。（3）乙方有权因甲方违反合同约定而终止合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前____个工作日书面通知对方。（2）终止合同后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）终止合同后，乙方应将租赁住房交还甲方。（2）终止合同后，双方应按照约定结算租金和其他费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照甲方规定的租金标准支付租金，租金包括但不限于房屋使用费、物业管理费等。（2）押金：乙方在签订合同时应向甲方支付一定数额的押金，作为租赁期间的保证金。（3）其他费用：包括但不限于维修费用、水电费、网络费等，具体费用根据实际情况另行约定。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间和地点向甲方现金支付费用。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应在每个支付周期开始前，按照约定的金额支付租金。（2）押金支付：乙方应在签订合同时一次性支付押金。（3）其他费用支付：根据具体费用类型，双方另行约定支付时间。7.4支付条款（1）乙方应按时足额支付所有费用，逾期支付的，甲方有权按照约定的逾期利率收取滞纳金。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按照约定提供符合租赁条件的住房，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。（2）若甲方违反合同约定，提前终止合同，应按照合同约定支付乙方相应的违约金。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金或其他费用，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。（2）若乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或损坏房屋，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：根据违约情况，双方协商确定违约金的数额。（2）赔偿损失：若一方违约造成另一方损失，应按照实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、法律法规变动等。（3）社会异常事件，如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：如地震导致房屋损坏，无法居住。（2）政府行为：如政府征收房屋，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼（1）若协商不成，双方可向有关调解机构申请调解。（2）若调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）合同中明确约定不得转让的条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁住房的所有权。（2）乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分租赁住房。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入租赁住房进行检查、维修或进行必要的安全处理的权利。（2）乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构，如需改动，应事先取得甲方书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互配合，确保租赁住房的正常使用。（2）乙方应遵守租赁住房的相关管理规定，不得影响他人正常生活。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决租赁过程中出现的问题。（2）甲方应定期对租赁住房进行检查，确保房屋安全。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于租赁住房的全部协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的租赁住房的产权证明文件。2.乙方提供的身份证明文件。3.乙方提供的收入证明文件。4.乙方提供的住房困难证明文件。5.甲方与乙方签订的租赁合同副本。6.甲方制定的租赁住房管理规则。7.甲方提供的租赁住房的维修保养记录。8.甲方与乙方之间的费用支付凭证。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定提供符合租赁条件的住房。b.乙方未按时支付租金或其他费用。c.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋。d.甲方违反合同约定，提前终止合同。2.违约行为的认定：a.甲方未按约定提供住房，乙方有权要求甲方承担违约责任。b.乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。c.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。d.甲方提前终止合同，乙方有权要求甲方支付违约金。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产权利、房地产交易、房地产登记、房地产抵押等法律关系的法律规范。3.租赁房屋管理条例：规范租赁房屋的管理和租赁行为，保护租赁双方合法权益的行政法规。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法和程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方无法按时支付租金。解决办法：甲方可要求乙方提供合理的延期支付方案，或根据合同约定采取相应的违约责任措施。2.问题：租赁住房出现损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修，维修费用根据实际情况由责任方承担。3.问题：租赁住房出现安全隐患。解决办法：甲方应立即采取必要措施排除安全隐患，确保租赁住房的安全使用。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应通过协商或咨询法律专业人士，明确合同条款的含义，确保合同的有效执行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：（填写第三方主体名称）2.第三方主体地址：（填写第三方主体地址）3.第三方主体联系人：（填写第三方主体联系人）4.第三方主体联系电话：（填写第三方主体联系电话）5.第三方责任：a.第三方负责租赁住房的日常维护和管理。b.第三方应确保租赁住房符合国家和地方的相关安全标准。c.第三方应协助甲方处理租赁住房的维修和保养事宜。6.第三方权利：a.第三方有权根据甲方授权，对租赁住房进行必要的检查和维修。b.第三方有权收取乙方支付的物业管理费。c.第三方有权在甲方授权范围内，代表甲方与乙方进行沟通和协商。7.第三方义务：a.第三方应遵守国家法律法规和合同约定。b.第三方应保证租赁住房的安全性和舒适性。c.第三方应定期向甲方报告租赁住房的运营情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的住房。b.乙方有权要求甲方在租赁期间进行必要的房屋维修。c.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或搬离。2.乙方利益条款：a.乙方在租赁期间，如因房屋质量问题导致居住不便，甲方应提供相应补偿。b.乙方在租赁期满后，如因甲方原因导致无法续租，甲方应退还乙方押金。c.乙方有权要求甲方提供租金调整通知，租金调整应提前一个月通知乙方。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按约定提供住房，应向乙方支付违约金。b.甲方未按约定进行房屋维修，应承担相应的赔偿责任。c.甲方不得擅自提高租金，如需提高，应提前三个月通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可根据市场情况调整租金。b.甲方可要求乙方按时支付租金和其他费用。c.甲方可对租赁住房进行必要的检查和维修。2.甲方的利益条款：a.甲方可根据乙方违约情况，要求乙方支付违约金。b.甲方可要求乙方在租赁期满后，将租赁住房恢复原状。c.甲方可要求乙方遵守租赁住房的相关管理规定。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。b.乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋，应承担相应的赔偿责任。c.乙方不得擅自转租、转借或以其他方式处分租赁住房。全文完。2025白山市租赁住房保障项目合同样本3本合同目录一览1.项目概述1.1项目背景1.2项目目标1.3项目范围1.4项目期限2.租赁双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁住房基本情况3.1房屋位置3.2房屋结构3.3房屋面积3.4房屋设施4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金标准4.3租金支付方式5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.使用及维护责任6.1承租方使用责任6.2出租方维护责任7.违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.合同附件11.1附件一：租赁住房清单11.2附件二：租赁双方确认书12.合同签署及生效日期13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.项目概述1.1项目背景本合同双方为响应国家关于租赁住房保障政策的号召，共同推进白山市租赁住房保障项目。项目旨在为低收入家庭提供安全、舒适的租赁住房，改善其居住条件。1.2项目目标（1）为符合条件的低收入家庭提供租赁住房保障；（2）促进租赁住房市场的健康发展；（3）提高城市居住品质，构建和谐社区。1.3项目范围本项目的租赁住房范围包括白山市城区范围内的住宅小区，具体租赁住房清单详见附件一。1.4项目期限本项目租赁期限为五年，自合同生效之日起计算。2.租赁双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系方式：___________2.2承租方信息承租方名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系方式：___________3.租赁住房基本情况3.1房屋位置租赁住房位于白山市___________街道___________小区，具体门牌号为___________。3.2房屋结构租赁住房为___________层，建筑面积为___________平方米，户型为___________。3.3房屋面积租赁住房室内面积___________平方米，实际使用面积___________平方米。3.4房屋设施4.租赁期限及租金4.1租赁期限本合同租赁期限为五年，自合同生效之日起计算。4.2租金标准本合同租金标准为每月___________元，租金每半年支付一次。4.3租金支付方式承租方应在每月的___________日前将租金支付至出租方指定的银行账户。5.租赁保证金5.1保证金金额本合同租赁保证金为___________元，由承租方在签订合同时一次性支付。5.2保证金支付方式租赁保证金应通过银行转账方式支付，转账汇款凭证作为附件存档。5.3保证金退还条件在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应无息退还租赁保证金。6.使用及维护责任6.1承租方使用责任（1）承租方应按照租赁住房的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构；（2）承租方应爱护房屋及附属设施，合理使用公共设施；（3）承租方应保持租赁住房的整洁，不得在公共区域堆放杂物。6.2出租方维护责任（1）出租方应确保租赁住房符合居住安全标准；（2）出租方应定期对租赁住房进行维修和保养；（3）出租方应确保公共区域的安全和整洁。8.合同解除及终止8.1合同解除条件（1）在合同约定的租赁期限内，如因不可抗力导致租赁住房无法继续使用，双方可协商解除合同；（2）租赁住房存在严重安全隐患，经相关部门鉴定需立即整改，出租方未在合理期限内整改，承租方有权解除合同；（3）承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同；（4）出租方未按照合同约定提供租赁住房，承租方有权解除合同。8.2合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向白山市___________法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，争议提交至白山市___________仲裁委员会仲裁。10.合同生效及修改10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。11.合同附件11.1附件一：租赁住房清单11.2附件二：租赁双方确认书12.合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项二本合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让或解除合同。13.3其他约定事项三本合同如有违反国家法律法规的条款，以国家法律法规为准。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保管方甲乙双方应妥善保管本合同，合同原件由甲方保管，复印件由乙方保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入方式（1）中介方：在租赁过程中，甲乙双方可邀请中介方提供信息对接、合同起草、租赁谈判等服务。（2）评估机构：在租赁住房的评估、鉴定等方面，甲乙双方可邀请评估机构提供专业意见。（3）监理机构：在租赁住房的施工、维修等方面，甲乙双方可邀请监理机构进行监督管理。（4）法律顾问：在合同签订、履行过程中，甲乙双方可邀请法律顾问提供法律咨询和代理服务。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在履行本合同过程中，因其故意或重大过失造成的损失，其责任限额为___________元。15.3.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行职责，其责任免除；（2）因甲乙双方未能提供必要的信息或资料导致第三方无法履行职责，其责任免除；（3）因甲乙双方未按照合同约定履行义务导致第三方无法履行职责，其责任免除。15.4第三方权利15.4.1第三方权利行使（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1责任划分（1）甲乙双方对本合同的权利义务承担连带责任；（2）第三方在履行本合同过程中，仅对甲乙双方承担责任，不直接对承租方或出租方承担责任。15.5.2权利划分（1）甲乙双方在合同中约定的权利，第三方不得干涉；（2）第三方在履行本合同过程中，享有合同约定的权利。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方介入程序（1）甲乙双方在需要第三方介入时，应提前___________天书面通知对方；（2）双方应共同确定第三方介入的方式、范围和期限；（3）第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方履行职责。16.2第三方介入费用（1）第三方介入费用由甲乙双方按照约定分摊；（2）第三方介入费用应在第三方介入前由甲乙双方支付。16.3第三方介入合同的签订（1）甲乙双方与第三方签订的合同，应与本合同内容相一致；（2）第三方介入合同与本合同存在冲突时，以本合同为准。16.4第三方介入合同的解除（1）如第三方在履行合同过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权解除第三方介入合同；（2）第三方介入合同解除后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁住房清单要求：详细列出租赁住房的地址、面积、户型、配套设施等信息。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：租赁双方确认书要求：租赁双方在合同签订后，需签署确认书，确认合同内容无误。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入合同要求：详细列出第三方介入的具体内容、服务范围、费用标准等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：租赁保证金收据要求：提供租赁保证金缴纳的银行收据或转账凭证。说明：本附件作为合同附件，证明租赁保证金已缴纳。5.附件五：租金支付凭证要求：提供租金支付后的银行收据或转账凭证。说明：本附件作为合同附件，证明租金已支付。6.附件六：房屋维修记录要求：记录租赁住房在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本附件作为合同附件，用于证明房屋维修情况。7.附件七：合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。8.附件八：争议解决协议要求：详细列出争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金责任认定：承租方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的___________%计算。违约行为：擅自改变房屋结构或用途责任认定：承租方应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。违约行为：违反租赁住房使用规定责任认定：承租方应立即停止违规行为，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供租赁住房责任认定：出租方应退还租赁保证金，并赔偿承租方因此遭受的损失。违约行为：未按约定维修房屋责任认定：出租方应立即维修，并承担维修费用。违约行为：隐瞒房屋缺陷责任认定：出租方应退还租赁保证金，并赔偿承租方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.示例说明示例一：承租方未按时支付租金，逾期三天，应支付滞纳金___________元。示例二：出租方未按时维修房屋，导致承租方无法正常居住，应赔偿承租方___________元。示例三：第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿___________元。全文完。2025白山市租赁住房保障项目合同样本4合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订时间4.合同签订地点5.合同有效期限6.合同履行地点二、租赁双方基本信息1.租赁方信息2.出租方信息3.房屋信息4.附件三、租赁房屋描述1.房屋概况2.房屋配套设施3.房屋用途四、租金及支付方式1.租金标准2.租金支付方式3.租金调整五、押金及退还1.押金金额2.押金退还条件3.押金退还方式六、房屋使用与维护1.房屋使用规定2.房屋维修责任3.房屋损坏赔偿七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同解除程序八、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约金计算方法九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限十、其他约定1.合同附件2.不可抗力条款3.通知方式十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十二、法律适用及管辖1.法律适用2.管辖法院十三、合同附件1.房屋租赁合同附件2.附件一：房屋租赁合同补充协议3.附件二：房屋租赁合同附件清单十四、签署及生效1.签署日期2.签署人3.合同生效日期合同编号2025白山市租赁住房保障项目合同样本一、合同概述1.合同名称：2025白山市租赁住房保障项目合同3.合同签订时间：____年____月____日4.合同签订地点：____市____区____街道5.合同有效期限：____年____月____日至____年____月____日6.合同履行地点：____市____区____街道____号二、租赁双方基本信息1.租赁方信息：姓名：____身份证号码：____联系电话：____住址：____2.出租方信息：姓名：____身份证号码：____联系电话：____住址：____3.房屋信息：房屋地址：____市____区____街道____号房屋面积：____平方米房屋结构：____房屋装修情况：____4.附件：房屋产权证明房屋租赁登记证明三、租赁房屋描述1.房屋概况：房屋类型：____房屋朝向：____房屋楼层：____房屋使用年限：____2.房屋配套设施：水电设施：____燃气设施：____通讯设施：____厨房设施：____卫生间设施：____3.房屋用途：仅限居住四、租金及支付方式1.租金标准：基本租金：____元/月其他费用：____2.租金支付方式：每月____日支付支付方式：____3.租金调整：租金调整条件：____租金调整方式：____五、押金及退还1.押金金额：押金总额：____元2.押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏租赁期满且结清所有费用3.押金退还方式：在租赁期满后____个工作日内退还六、房屋使用与维护1.房屋使用规定：仅限居住使用不得擅自改变房屋结构不得擅自转租、转借房屋2.房屋维修责任：出租人负责房屋主体结构的维修承租人负责房屋内部设施的维修3.房屋损坏赔偿：承租人造成的房屋损坏，按实际维修费用赔偿七、合同变更与解除1.合同变更条件：双方协商一致出现不可抗力因素2.合同解除条件：出租人违约承租人违约不可抗力因素3.合同解除程序：提前____天书面通知对方双方协商确定解除事宜需要办理房屋交接手续八、违约责任1.租赁方违约责任：未按时支付租金，每逾期一日应支付____元违约金。擅自改变房屋结构，赔偿出租人损失。擅自转租、转借房屋，解除合同并赔偿出租人损失。2.出租方违约责任：未按时交付房屋，每逾期一日应支付____元违约金。房屋存在安全隐患，未及时修复，赔偿承租人损失。故意隐瞒房屋真实情况，解除合同并赔偿承租人损失。3.违约金计算方法：违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%。九、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决。协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：____仲裁委员会3.争议解决期限：争议发生后____日内提交仲裁。十、其他约定1.合同附件：房屋租赁合同附件附件一：房屋租赁合同补充协议附件二：房屋租赁合同附件清单2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。3.通知方式：通知以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、短信等。十一、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。合同经相关政府部门审批后生效。2.合同终止条件：租赁期满。双方协商一致解除合同。出现合同约定的解除条件。3.合同终止程序：双方书面通知对方合同终止。办理房屋交接手续。十二、法律适用及管辖1.法律适用：本合同适用____法律。2.管辖法院：争议解决机构或____市____区人民法院。十三、合同附件（此处列出合同附件的具体内容）十四、签署及生效（此处列出合同签署的具体内容）出租人（签字）：________日期：____年____月____日承租人（签字）：________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方权利与义务：甲方有权监督乙方使用房屋，确保房屋用于居住目的。甲方有义务保证房屋的居住安全，定期进行房屋检查和维护。2.甲方维修责任：房屋主体结构及配套设施的维修责任由甲方承担。甲方应在接到乙方维修请求后的____个工作日内进行维修。3.甲方提供租赁补贴：甲方根据租赁住房保障政策，向乙方提供租赁补贴。补贴金额及发放方式由甲方根据政策规定执行。4.甲方变更租赁信息：甲方有权在合同履行期间，根据实际情况变更租赁信息。甲方应提前____天书面通知乙方变更内容。5.甲方解除合同条件：乙方违反租赁合同，造成房屋损坏或安全隐患。乙方未按时支付租金超过____个月。甲方有正当理由，如房屋需要自用等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方权利与义务：乙方有权要求甲方提供符合居住条件的房屋。乙方有义务合理使用房屋，爱护房屋及配套设施。2.乙方装修限制：乙方未经甲方同意，不得对房屋进行任何形式的装修。乙方在租赁期满后，应将房屋恢复原状。3.乙方提前终止合同：乙方在租赁期满前____个月书面通知甲方，可提前终止合同。提前终止合同，乙方应支付____个月租金作为违约金。4.乙方使用限制：乙方不得将房屋转租、转借给他人。乙方不得利用房屋进行非法活动。5.乙方租赁保证金：乙方需向甲方支付____元作为租赁保证金。租赁期满后，若无违约，保证金全额退还。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用：中介服务费用由甲方承担。中介服务费用为租赁总额的____%，一次性支付。2.中介责任：中介应保证合同的合法性和有效性。中介应协助双方办理合同签订、备案等手续。3.中介保密义务：中介对合同双方提供的信息负有保密义务。中介不得泄露合同双方的商业秘密和个人隐私。4.中介纠纷处理：中介与合同双方发生纠纷时，应积极配合相关机构进行调查和处理。5.中介合同终止：合同履行完毕或发生合同约定的终止条件，中介合同自行终止。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明2.房屋租赁登记证明3.房屋租赁合同附件4.附件一：房屋租赁合同补充协议5.附件二：房屋租赁合同附件清单6.不可抗力相关证明文件7.争议解决相关文件8.中介服务协议9.中介费用支付凭证10.甲方提供的租赁补贴相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金擅自改变房屋结构擅自转租、转借房屋房屋损坏未及时修复未按时办理房屋交接手续未按约定使用房屋甲方未按时交付房屋或提供租赁补贴2.违约行为的认定：由双方协商确定或由争议解决机构根据合同约定进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同一方未履行合同义务时，按照合同约定或法律规定，向守约方支付的一定数额的金钱。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁委员会进行裁决的一种争议解决方式。4.管辖法院：指依法对案件有审判权的人民法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：双方协商制定合理的支付计划，逾期支付时按照合同约定支付违约金。2.问题：房屋损坏解决办法：及时修复，修复费用由责任方承担，如无法修复，按实际损失赔偿。3.问题：争议解决解决办法：通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.白山市租赁住房保障项目中的房屋租赁。2.保障性住房、共有产权住房等政策性住房的租赁。3.个人之间房屋租赁关系。4.房地产开发商与承租人之间的房屋租赁关系。5.中介机构参与下的房屋租赁关系。全文完。2025白山市租赁住房保障项目合同样本5合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景本合同背景为2025年白山市租赁住房保障项目，甲方为保障白山市居民住房需求，乙方为租赁住房的居民，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就租赁住房事宜达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在租赁住房过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保租赁住房项目的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语（1）租赁住房：指乙方在甲方提供的住房内居住，并按照约定支付租金的行为。（2）住房保障：指甲方为保障白山市居民住房需求，提供租赁住房保障措施的行为。3.2关键词解释（1）甲方：指提供租赁住房的机构或个人。（2）乙方：指租赁住房的居民。（3）租赁期限：指乙方租赁住房的时间范围。（4）租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对乙方违反合同的行为进行追偿。（2）甲方应确保租赁住房符合国家和地方的相关规定，保证住房质量。（3）甲方应按照约定提供租赁住房，并保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照约定租赁住房，并享有住房内的居住权。（2）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应爱护租赁住房，不得擅自改变住房结构、设施设备等。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的租赁住房所在地。5.3合同履行方式乙方应按照约定支付租金，甲方应在收到租金后，向乙方提供租赁住房。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，双方同意解除本合同。（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除本合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应协商续签或解除本合同。（2）甲方或乙方提出解除合同，应提前____天书面通知对方。（3）解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）租赁期限届满或解除合同后，乙方应将租赁住房退还甲方。（2）甲方应退还乙方已支付的租金。（3）因乙方违约导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租赁住房的费用。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费用。（4）其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费等，按实际使用情况支付。7.2支付方式乙方支付费用的方式如下：（1）租金：乙方应每月在约定的支付日，通过银行转账或现金支付给甲方。（2）押金：乙方在签订合同时一次性支付给甲方。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，按时支付物业管理费用。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的约定支付日前支付当月的租金。（2）押金：乙方在签订合同时支付。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，按时支付。7.4支付条款（1）乙方未按时支付租金、押金或物业管理费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）乙方支付费用时，应确保款项及时到账，否则责任由乙方自行承担。（3）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供租赁住房的，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的____%。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方信息的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的____%。（2）乙方损坏租赁住房或设施设备的，应承担修复或赔偿费用。（3）乙方违反保密条款，泄露甲方信息的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额应按本合同约定的比例计算。（2）违约金和赔偿金额的支付方式与租金支付方式相同。九、保密