二零二五年度房产赠与与婚后共同财产约定合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产赠与与婚后共同财产约定合同本合同目录一览1.定义与解释1.1房产的定义1.2婚后共同财产的定义1.3本合同的目的2.合同当事人2.1赠与方的基本信息2.2接受方的基本信息2.3第三方见证人3.房产赠与3.1赠与房产的基本情况3.2赠与房产的权属证明3.3赠与房产的过户手续3.4赠与房产的交付4.婚后共同财产约定4.1婚后共同财产的范围4.2婚后共同财产的归属4.3婚后共同财产的分割4.4婚后共同财产的管理5.保密条款5.1保密信息的定义5.2保密义务5.3违约责任6.知识产权6.1合同中涉及到的知识产权6.2知识产权的归属6.3知识产权的保护7.违约责任7.1违约的定义7.2违约责任的承担7.3违约赔偿的计算8.不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力事件的处理8.3不可抗力的证明9.合同的生效、变更与解除9.1合同的生效条件9.2合同的变更9.3合同的解除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决的程序11.合同的执行11.1合同的履行11.2合同的监督11.3合同的变更与解除12.合同的附件12.1附件一：房产赠与清单12.2附件二：婚后共同财产清单12.3附件三：其他相关文件13.合同的签署13.1合同的签署时间13.2合同的签署地点13.3合同的签署人14.其他14.1合同的效力14.2合同的解释14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产的定义本合同中所述“房产”指位于[具体地址]的房产，包括但不限于房屋主体、附属设施及土地使用权。1.2婚后共同财产的定义本合同中所述“婚后共同财产”指夫妻双方在婚姻关系存续期间所取得的财产，包括但不限于房屋、车辆、存款、股票、债券等。1.3本合同的目的本合同旨在明确夫妻双方在婚后共同财产中的房产赠与事宜，以及婚后共同财产的约定，以保障双方权益。2.合同当事人2.1赠与方的基本信息赠与方姓名：[赠与方姓名]身份证号码：[赠与方身份证号码]联系电话：[赠与方联系电话]2.2接受方的基本信息接受方姓名：[接受方姓名]身份证号码：[接受方身份证号码]联系电话：[接受方联系电话]2.3第三方见证人第三方见证人姓名：[第三方见证人姓名]身份证号码：[第三方见证人身份证号码]联系电话：[第三方见证人联系电话]3.房产赠与3.1赠与房产的基本情况赠与房产位于：[具体地址]房产证号：[房产证号]建筑面积：[建筑面积]产权性质：[产权性质]3.2赠与房产的权属证明赠与方应向接受方提供房产的权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.3赠与房产的过户手续赠与方应协助接受方办理房产过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳相关税费等。3.4赠与房产的交付赠与房产的交付时间为：[具体日期]，接受方应在交付日前办理完毕房产过户手续。4.婚后共同财产约定4.1婚后共同财产的范围（1）夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、津贴等；（2）夫妻双方共同拥有的房产、车辆等；（3）夫妻双方共同经营所得的收益；（4）其他婚后共同财产。4.2婚后共同财产的归属婚后共同财产归夫妻双方共同所有，任何一方不得单独处分。4.3婚后共同财产的分割如夫妻双方离婚，婚后共同财产应按照法律规定及本合同约定进行分割。4.4婚后共同财产的管理夫妻双方应共同管理婚后共同财产，合理使用，避免损失。5.知识产权5.1合同中涉及到的知识产权本合同中涉及到的知识产权包括但不限于房产相关的设计图纸、专利、商标等。5.2知识产权的归属本合同中涉及的知识产权归夫妻双方共同所有。5.3知识产权的保护夫妻双方应共同保护本合同中涉及的知识产权，防止他人侵权。6.违约责任6.1违约的定义本合同中所称“违约”指一方未按照合同约定履行其义务的行为。6.2违约责任的承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。6.3违约赔偿的计算违约赔偿的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。7.不可抗力7.1不可抗力的定义本合同中所称“不可抗力”指因自然灾害、战争、政府行为等非人为因素导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。7.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件时，双方应立即协商，采取必要措施减轻损失。7.3不可抗力的证明发生不可抗力事件的一方应向对方提供相关证明材料，包括但不限于政府文件、新闻报道等。8.合同的生效、变更与解除8.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的变更任何对本合同的变更，必须以书面形式经双方协商一致，并由双方签字（或盖章）确认。8.3合同的解除8.3.1合同解除的条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.3.2解除合同的程序任何一方要求解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明解除原因。9.争议解决9.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商解决，双方应选择[具体机构名称]作为争议解决机构。9.3争议解决的程序争议解决机构应根据其规定程序进行调解或仲裁。10.合同的执行10.1合同的履行双方应严格按照本合同的约定履行各自义务。10.2合同的监督本合同自生效之日起至履行完毕止，任何一方均有权监督对方履行合同。10.3合同的变更与解除合同的变更与解除按照第八条的规定执行。11.合同的附件11.1附件一：房产赠与清单附件一详细列明了赠与房产的具体信息，包括房产地址、面积、产权性质等。11.2附件二：婚后共同财产清单附件二详细列明了婚后共同财产的具体信息，包括财产类型、价值、取得时间等。11.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于双方身份证明、房产证、婚姻证明等。12.合同的签署12.1合同的签署时间本合同签署时间为：[具体日期]。12.2合同的签署地点本合同签署地点为：[具体地址]。12.3合同的签署人赠与方：[赠与方姓名]，签字（或盖章）日期：[具体日期]。接受方：[接受方姓名]，签字（或盖章）日期：[具体日期]。13.其他13.1合同的效力本合同自生效之日起对双方具有法律约束力。13.2合同的解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。13.3合同的修改与补充本合同的修改与补充，必须以书面形式经双方协商一致，并由双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1第三方的定义本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、见证、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的类型（1）房产中介机构；（2）法律顾问；（3）评估机构；（4）见证人；（5）担保公司；（6）其他为履行本合同提供服务的第三方。2.第三方的责任与权利2.1第三方的责任第三方应按照本合同约定及法律法规的规定，履行其职责，对因其过错导致的损失承担相应的责任。2.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权根据本合同约定收取服务费用；（3）第三方有权根据本合同约定终止或暂停服务。3.第三方介入的额外条款3.1第三方介入的条件（1）甲乙双方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务；（2）甲乙双方认为有必要引入第三方，以保障合同履行；（3）法律法规规定必须引入第三方。3.2第三方介入的程序（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事项及服务内容；（2）甲乙双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务；（3）第三方按照协议约定履行职责。4.第三方的责任限额4.1责任限额的定义本合同中所述“责任限额”是指第三方因履行本合同而产生的赔偿责任，其最高赔偿金额。4.2责任限额的确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定；（2）如服务协议未约定责任限额，则第三方责任限额为人民币[具体金额]。4.3责任限额的适用第三方责任限额仅适用于因第三方过错导致的损失，不包括因不可抗力、甲乙双方违约等非第三方过错导致的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分（1）甲乙双方对第三方提供的服务及第三方行为承担责任；（2）第三方对因其过错导致的损失承担责任。5.2权利划分（1）甲乙双方有权要求第三方按照服务协议履行职责；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）第三方有权根据服务协议约定收取服务费用。5.3争议解决甲乙双方与第三方之间的争议，按照服务协议约定的争议解决方式解决。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件（1）第三方未按照服务协议履行职责；（2）第三方服务已达到合同目的；（3）法律法规规定必须终止第三方介入。6.2第三方介入的终止程序甲乙双方协商一致，书面通知第三方终止介入，并按照服务协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产赠与清单详细要求：包括赠与房产的地址、面积、产权性质、赠与原因、赠与日期等。附件说明：本附件作为房产赠与的详细清单，用于证明赠与房产的具体情况。2.附件二：婚后共同财产清单详细要求：包括婚后共同财产的类型、价值、取得时间、归属等。附件说明：本附件作为婚后共同财产的详细清单，用于明确婚后共同财产的范围。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包括第三方提供的服务内容、服务期限、费用、责任等。附件说明：本附件作为第三方服务协议，用于明确第三方在合同中的权利和义务。4.附件四：房产权属证明详细要求：包括房产证、土地使用权证等权属证明文件。附件说明：本附件作为房产权属证明，用于证明赠与房产的权属。5.附件五：婚姻证明详细要求：包括结婚证、离婚证等婚姻证明文件。附件说明：本附件作为婚姻证明，用于证明甲乙双方的婚姻关系。6.附件六：身份证复印件详细要求：包括甲乙双方及第三方身份证的正反面复印件。附件说明：本附件作为身份证复印件，用于证明甲乙双方及第三方的身份。7.附件七：法律文件详细要求：包括合同、协议、判决书等法律文件。附件说明：本附件作为法律文件，用于证明相关法律事实。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1赠与方未按时交付房产1.2接受方未按时办理房产过户手续1.3第三方未按照服务协议履行职责1.4甲乙双方未按照合同约定履行婚后共同财产管理义务1.5任何一方违反合同约定的保密义务2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2违约责任的计算依据合同约定和法律法规的规定。2.3不可抗力导致违约的，违约方不负违约责任。3.违约责任示例3.1赠与方未按时交付房产，导致接受方遭受损失的，赠与方应赔偿接受方因此遭受的全部损失。3.2接受方未按时办理房产过户手续，导致赠与方遭受损失的，接受方应赔偿赠与方因此遭受的全部损失。3.3第三方未按照服务协议履行职责，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的全部损失。3.4甲乙双方未按照合同约定履行婚后共同财产管理义务，导致共同财产损失的，违约方应赔偿损失。3.5任何一方违反合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密的，违约方应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度房产赠与与婚后共同财产约定合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1赠与人基本信息1.2受赠人基本信息2.赠与房产的基本情况2.1房产位置及面积2.2房产产权状况2.3房产权属证明文件3.赠与房产的交付3.1交付时间3.2交付方式3.3交付地点4.赠与房产的税费承担4.1赠与房产税费概述4.2税费承担方式5.婚后共同财产的约定5.1婚后共同财产的范围5.2婚后共同财产的管理5.3婚后共同财产的分割6.房产赠与的效力6.1房产赠与的生效条件6.2房产赠与的撤销6.3房产赠与的争议解决7.违约责任7.1赠与人的违约责任7.2受赠人的违约责任7.3违约责任的承担方式8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径8.3争议解决费用9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.合同的附件10.1附件一：房产赠与协议10.2附件二：婚后共同财产约定书11.合同的份数11.1合同份数11.2份数效力12.合同的签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署方式13.合同的备案13.1备案机构13.2备案时间13.3备案手续14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1赠与人基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：110101199003071.1.3地址：北京市朝阳区某小区1号楼2单元202室1.1.4联系电话：138001380001.2受赠人基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：1101011990040898761.2.3地址：北京市海淀区某小区2号楼3单元303室1.2.4联系电话：139001390002.赠与房产的基本情况2.1房产位置及面积2.1.1房产地址：北京市丰台区某小区4号楼5单元502室2.1.2房产建筑面积：120平方米2.1.3房产用途：住宅2.2房产产权状况2.2.1房产证号：京房权证丰字第000001号2.2.2房产所有权人：2.3房产权属证明文件2.3.1房产所有权证书2.3.2房屋平面图2.3.3房产他项权利证书3.赠与房产的交付3.1交付时间3.1.1房产交付时间为本合同签订之日起30日内。3.2交付方式3.2.1赠与人应将房产过户至受赠人名下。3.3交付地点3.3.1房产交付地点为房产所在地。4.赠与房产的税费承担4.1赠与房产税费概述4.1.1赠与房产涉及的税费包括：契税、印花税、个人所得税等。4.2税费承担方式4.2.1赠与人承担房产过户过程中产生的所有税费。5.婚后共同财产的约定5.1婚后共同财产的范围5.1.1婚后共同财产包括：赠与房产、赠与人名下的其他财产以及双方共同取得的财产。5.2婚后共同财产的管理5.2.1婚后共同财产的管理由双方共同协商决定。5.3婚后共同财产的分割5.3.1婚后共同财产的分割按照《中华人民共和国婚姻法》的规定执行。6.房产赠与的效力6.1房产赠与的生效条件6.1.1房产赠与合同经双方签字盖章后生效。6.2房产赠与的撤销6.2.1在房产过户之前，赠与人有权撤销房产赠与。6.3房产赠与的争议解决6.3.1发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。8.争议解决方式8.1争议解决原则8.1.1双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则解决合同履行过程中的争议。8.2争议解决途径8.2.1通过友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.3争议解决费用8.3.1诉讼费用及其他因争议解决产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任大小分担。9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更9.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。9.3合同解除9.3.1.1双方协商一致；9.3.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.3.1.3一方严重违约，另一方给予合理期限后仍不履行；9.3.1.4合同目的不能实现，且无法通过其他方式实现。10.合同的附件10.1附件一：房产赠与协议10.1.1本合同附件一为房产赠与协议的具体条款。10.2附件二：婚后共同财产约定书10.2.1本合同附件二为婚后共同财产约定书的具体条款。11.合同的份数11.1合同份数11.1.1本合同一式四份，赠与人、受赠人各执两份，具有同等法律效力。11.2份数效力11.2.1各方应妥善保管合同文本，如合同文本遗失或损毁，应及时通知对方并按照原合同文本补办。12.合同的签署12.1签署时间12.1.1本合同于二零二四年八月一日签署。12.2签署地点12.2.1本合同签署地点为北京市朝阳区某商务楼会议室。12.3签署方式12.3.1双方应以书面形式签署本合同，并由法定代表人或授权代表签字或盖章。13.合同的备案13.1备案机构13.1.1本合同需提交至北京市丰台区房产交易管理部门备案。13.2备案时间13.2.1本合同签署后30日内完成备案。13.3备案手续13.3.1双方应准备相关文件，包括但不限于：身份证、房产证、合同文本等，并按照备案机构要求办理备案手续。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同未尽事宜，以中华人民共和国相关法律法规为准。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。14.4本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何被合同双方授权参与合同履行过程中的其他个人或组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、协助合同履行、监督合同执行、提供法律咨询等。16.第三方介入的授权与责任16.1授权16.2第三方的责任16.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务或协助负责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1本合同中第三方责任限额指第三方因违约或疏忽导致合同双方或任何第三方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定17.2.1第三方责任限额由合同双方在合同中约定，并在授权第三方介入时明确告知第三方。17.3责任限额的调整17.3.1如合同履行过程中出现特殊情况，导致第三方责任限额需要调整的，双方应协商一致后进行书面调整。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系18.1.1第三方与合同双方之间是服务与被服务的关系，第三方应服从合同双方的指导和监督。18.2第三方与其他各方的责任划分18.2.1第三方对合同双方的责任仅限于其提供的服务范围，对合同双方以外的第三方不承担直接责任。18.3第三方对合同履行的监督18.3.1第三方在合同履行过程中，有权对合同双方的履行情况进行监督，并提出意见和建议。19.第三方介入的额外条款19.1第三方介入的流程19.1.1合同双方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并共同确定第三方介入的流程和方式。19.2第三方介入的费用19.2.1第三方介入的费用由合同双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。19.3第三方介入的保密义务19.3.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1第三方介入的终止条件包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、第三方违约等。20.2终止程序20.2.1第三方介入的终止，需由合同双方共同决定，并以书面形式通知第三方。20.3终止后的责任20.3.1第三方介入终止后，第三方应按照合同约定或法律规定，对其介入期间的行为承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产赠与协议要求：详细列明赠与房产的详细信息，包括房产位置、面积、产权状况等。说明：本附件作为合同的重要组成部分，是房产赠与的具体执行文件。2.婚后共同财产约定书要求：明确婚后共同财产的范围、管理方式及分割原则。说明：本附件旨在明确婚后财产归属，保障双方权益。3.房产所有权证书要求：提供房产所有权证书的复印件，以证明赠与房产的产权清晰。说明：本附件是证明房产产权归属的法定文件。4.房屋平面图要求：提供房屋平面图，以清晰展示房产的结构布局。说明：本附件有助于双方了解房产的具体情况。5.房产他项权利证书要求：提供房产他项权利证书的复印件，以证明房产无抵押、无查封等限制。说明：本附件是确保房产交易安全的重要文件。6.争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、途径及费用承担。说明：本附件旨在为合同双方提供明确的争议解决机制。7.第三方服务协议要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用及责任。说明：本附件是第三方提供服务的法律依据。8.合同履行过程中的沟通记录要求：记录双方在合同履行过程中的沟通内容，包括会议纪要、邮件等。说明：本附件可作为合同履行过程的证明材料。9.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因及双方意见。说明：本附件是合同变更的法律文件。10.合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、程序及双方责任。说明：本附件是合同解除的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.赠与人违约行为违约行为：未按时交付房产或交付的房产不符合约定。责任认定：赠与人应承担违约责任，赔偿受赠人因此遭受的损失。示例：赠与人未能按约定时间交付房产，导致受赠人遭受租房费用损失，赠与人应赔偿受赠人一个月的租房费用。2.受赠人违约行为违约行为：未按时支付房产过户税费或未按时完成房产过户。责任认定：受赠人应承担违约责任，赔偿赠与人因此遭受的损失。示例：受赠人未按时支付房产过户税费，导致赠与人遭受罚息损失，受赠人应赔偿赠与人罚息损失。3.第三方违约行为违约行为：未按约定提供专业服务或提供的服务不符合要求。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。示例：第三方提供的服务质量不达标，导致合同双方遭受经济损失，第三方应赔偿损失。4.争议解决违约行为违约行为：未按约定参与争议解决或未按约定执行争议解决结果。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿其他方因此遭受的损失。示例：一方未按约定参与争议解决，导致争议久拖不决，违约方应赔偿其他方因此遭受的时间和经济损失。全文完。二零二四年度房产赠与与婚后共同财产约定合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.房产赠与方与受赠方基本信息2.1房产赠与方信息2.2房产受赠方信息3.赠与房产的基本情况3.1房产名称3.2房产地址3.3房产面积3.4房产产权状况4.赠与房产的交付与过户4.1房产交付时间4.2房产过户手续4.3房产过户税费承担5.婚后共同财产约定5.1婚后共同财产范围5.2婚后共同财产管理5.3婚后共同财产分割6.房产赠与的撤销与解除6.1房产赠与撤销条件6.2房产赠与解除条件7.违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.合同生效与期限8.1合同生效条件8.2合同期限9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.合同附件与补充协议10.1合同附件10.2补充协议11.合同解除后的处理11.1房产返还11.2知识产权归属12.合同解除后的财产分割12.1财产分割原则12.2财产分割方式13.合同解除后的债务承担13.1债务承担原则13.2债务承担方式14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力条款14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.2合同订立目的本合同旨在明确甲方（赠与方）将其名下房产无偿赠与乙方（受赠方），并就婚后共同财产进行约定，以保障双方合法权益。2.房产赠与方与受赠方基本信息2.1房产赠与方信息甲方（赠与方）姓名：________________身份证号码：________________联系电话：________________2.2房产受赠方信息乙方（受赠方）姓名：________________身份证号码：________________联系电话：________________3.赠与房产的基本情况3.1房产名称赠与房产名称：________________3.2房产地址赠与房产地址：________________3.3房产面积赠与房产面积：________________平方米3.4房产产权状况赠与房产为甲方名下独立产权，无任何抵押、担保等权利负担。4.赠与房产的交付与过户4.1房产交付时间甲方应于本合同签订之日起____日内，将赠与房产交付给乙方。4.2房产过户手续甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。4.3房产过户税费承担房产过户税费由甲方承担，乙方无需支付任何费用。5.婚后共同财产约定5.1婚后共同财产范围本合同签订之日起，甲方与乙方婚后所得财产，除法律规定或双方另有约定的外，均视为婚后共同财产。5.2婚后共同财产管理婚后共同财产由双方共同管理，任何一方不得擅自处分。5.3婚后共同财产分割如婚后因离婚等原因需要分割共同财产，应按照法律规定和双方协商一致的原则进行。6.房产赠与的撤销与解除6.1房产赠与撤销条件如乙方在婚后有重大过错，甲方有权撤销赠与。6.2房产赠与解除条件如因不可抗力等原因导致赠与房产无法交付，本合同自动解除。8.合同生效与期限8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同期限本合同自生效之日起至甲方将赠与房产过户至乙方名下之日止。9.合同变更与解除9.1合同变更条件本合同在履行过程中，如因法律法规变更、不可抗力等原因，导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。9.2合同解除条件1）本合同生效后，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后可解除合同。10.合同附件与补充协议10.1合同附件房产证复印件双方身份证复印件10.2补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同解除后的处理11.1房产返还如合同解除，甲方应将赠与房产返还给乙方。11.2知识产权归属合同解除后，双方各自拥有的知识产权归各自所有。12.合同解除后的财产分割12.1财产分割原则合同解除后，双方共同财产应按照法律规定和双方协商一致的原则进行分割。12.2财产分割方式财产分割可以通过协商、调解或诉讼等方式进行。13.合同解除后的债务承担13.1债务承担原则合同解除后，双方各自承担原合同约定的债务。13.2债务承担方式债务承担可通过协商、调解或诉讼等方式进行。14.其他约定事项14.1通知方式本合同项下通知、文件等，应通过书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。14.2不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。如发生不可抗力，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同提供中介服务、专业咨询、见证或其他协助的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围1.房产评估、测绘、鉴定等；2.房产过户手续办理；3.法律咨询、见证；4.其他经甲乙双方同意的事项。16.第三方介入的引入与选择16.1引入方式甲乙双方可共同选择第三方介入，或由一方提出，经另一方同意后引入。16.2选择标准1.专业能力；2.声誉信誉；3.服务费用；4.双方协商一致的其他条件。17.第三方介入的职责与权利17.1职责1.按时完成工作任务；2.保证工作质量；3.保守商业秘密；4.遵守法律法规和行业规范。17.2权利第三方有权：1.要求甲乙双方提供必要的信息和资料；2.按照合同约定收取服务费用；3.对甲乙双方提供的服务提出意见和建议。18.第三方介入的费用承担18.1费用承担方式第三方介入的费用由甲乙双方按比例分担，具体比例由双方协商确定。18.2费用支付时间第三方介入的费用应在第三方完成工作任务后，由甲乙双方按约定支付。19.第三方责任限额19.1责任范围第三方在本合同项下的责任限于其直接过失导致的损失。19.2责任限额第三方在本合同项下的责任限额为人民币____元。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分第三方仅对甲乙双方承担直接责任，对合同外第三方不承担任何责任。20.2保密义务第三方对本合同内容及甲乙双方提供