二零二五年度房地产项目进度管理合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产项目进度管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1房地产项目名称2.2房地产项目地点2.3房地产项目规模2.4房地产项目类型3.合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3合同延期条款4.项目进度管理4.1进度计划编制4.2进度计划执行4.3进度计划调整4.4进度计划验收5.项目质量管理5.1质量目标5.2质量标准5.3质量检查5.4质量改进6.项目安全管理6.1安全目标6.2安全措施6.3安全检查6.4事故处理7.项目成本管理7.1成本预算7.2成本控制7.3成本核算7.4成本调整8.项目合同管理8.1合同签订8.2合同履行8.3合同变更8.4合同解除9.项目信息管理9.1信息收集9.2信息处理9.3信息存储9.4信息共享10.项目团队管理10.1团队组建10.2团队职责10.3团队考核10.4团队激励11.项目沟通管理11.1沟通渠道11.2沟通方式11.3沟通频率11.4沟通记录12.项目风险管理12.1风险识别12.2风险评估12.3风险应对12.4风险监控13.合同违约责任13.1违约行为13.2违约责任13.3违约处理14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止程序14.4合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]；[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]；[乙方电子邮箱]2.合同标的2.1房地产项目名称[具体项目名称]2.2房地产项目地点[具体项目地址]2.3房地产项目规模[项目占地面积]；[总建筑面积]2.4房地产项目类型[住宅、商业、办公等]3.合同期限3.1合同开始日期[合同开始日期]3.2合同结束日期[合同结束日期]3.3合同延期条款[合同延期条件及程序]4.项目进度管理4.1进度计划编制[进度计划编制的时间、内容、方法等]4.2进度计划执行[进度计划执行的责任、监督、调整等]4.3进度计划调整[进度计划调整的权限、程序、通知等]4.4进度计划验收[进度计划验收的标准、流程、结果等]5.项目质量管理5.1质量目标[具体质量目标描述]5.2质量标准[质量标准的具体内容]5.3质量检查[质量检查的时间、方法、人员等]5.4质量改进[质量改进的措施、责任、反馈等]6.项目安全管理6.1安全目标[具体安全目标描述]6.2安全措施[安全措施的具体内容]6.3安全检查[安全检查的时间、内容、方法等]6.4事故处理[事故处理的程序、责任、赔偿等]7.项目成本管理7.1成本预算[成本预算的内容、编制方法、审批流程等]7.2成本控制[成本控制的责任、方法、措施等]7.3成本核算[成本核算的时间、方法、报告等]7.4成本调整[成本调整的权限、程序、通知等]8.项目合同管理8.1合同签订[合同签订的时间、地点、参与人员、合同条款的确认等]8.2合同履行[合同履行的责任、义务、交付标准、验收程序等]8.3合同变更[合同变更的条件、程序、审批权限、变更后的合同文本等]8.4合同解除[合同解除的条件、程序、通知方式、解除后的处理等]9.项目信息管理9.1信息收集[信息收集的范围、方法、责任部门等]9.2信息处理[信息处理的标准、流程、保密要求等]9.3信息存储[信息存储的方式、地点、备份措施等]9.4信息共享[信息共享的范围、方式、权限等]10.项目团队管理10.1团队组建[团队组建的时间、人员构成、职责分配等]10.2团队职责[团队成员的具体职责、工作内容、考核标准等]10.3团队考核[团队考核的时间、方式、标准、结果应用等]10.4团队激励[团队激励的措施、方式、条件等]11.项目沟通管理11.1沟通渠道[沟通渠道的设置、使用、维护等]11.2沟通方式[沟通方式的选择、频率、要求等]11.3沟通频率[沟通频率的设定、特殊情况下的沟通要求等]11.4沟通记录[沟通记录的内容、格式、保存期限等]12.项目风险管理12.1风险识别[风险识别的方法、人员、时间等]12.2风险评估[风险评估的标准、方法、结果等]12.3风险应对[风险应对的策略、措施、责任等]12.4风险监控[风险监控的频率、方法、报告等]13.合同违约责任13.1违约行为[具体违约行为的定义、后果等]13.2违约责任[违约责任的承担方式、赔偿标准等]13.3违约处理[违约处理的程序、责任、时限等]14.合同解除与终止14.1合同解除条件[合同解除的具体条件、程序等]14.2合同终止条件[合同终止的具体条件、程序等]14.3合同解除与终止程序[合同解除与终止的具体操作步骤、通知方式等]14.4合同解除与终止后的处理[合同解除与终止后的资产移交、债权债务处理等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为完成合同项下工作或提供相关服务而介入合同的独立主体。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于工程监理、造价咨询、法律顾问、技术评估、质量检测、安全监督等。2.第三方介入的审批程序2.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并就第三方的资质、能力、信誉等方面进行充分评估。2.2第三方合同签订第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面合同，明确第三方的权利、义务和责任。3.第三方责任限额3.1责任限额的定义本合同中“责任限额”是指第三方因履行合同而产生的违约责任、赔偿责任等最高赔偿金额。3.2责任限额的确定责任限额由甲乙双方在第三方合同中约定，并不得超过本合同总金额的一定比例。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利（1）根据合同约定，获取相应的工作条件和支持；（2）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导；（3）对合同履行过程中的问题提出建议和解决方案；（4）按照合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方的义务（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；（3）保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的信息；（4）按照合同约定，承担相应的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1甲乙双方与第三方之间的关系甲乙双方与第三方之间为委托与被委托关系，第三方在合同履行过程中，应服从甲乙双方的指导和监督。5.2第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为合同关系，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用，并对第三方的服务质量进行监督。5.3第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为合同关系，乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并对第三方的服务质量进行监督。6.第三方介入时的额外条款及说明（1）明确第三方的权利、义务和责任；（2）确定第三方的责任限额；（3）约定第三方介入的具体时间、范围和方式；（4）明确第三方与其他各方的沟通机制。6.2第三方介入后，甲乙双方应密切关注第三方的履约情况，如发现第三方存在违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。6.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，确保合同目标的实现。6.4第三方介入结束后，甲乙双方应就第三方的工作成果进行验收，并对第三方的工作进行评价。如第三方工作不符合合同约定，甲乙双方有权要求第三方进行整改或赔偿。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方基本信息表要求：包含双方名称、地址、联系方式、法定代表人信息等。说明：用于确认合同双方的身份和联系方式。2.房地产项目概况表要求：详细描述项目名称、地点、规模、类型等。说明：用于明确合同标的的基本信息。3.项目进度计划表要求：包括各阶段时间节点、关键里程碑、预期完成时间等。说明：用于指导项目进度管理。4.质量管理标准及检查记录表要求：明确质量目标、标准、检查方法、结果等。说明：用于确保项目质量达到约定标准。5.安全管理措施及检查记录表要求：列出安全措施、检查时间、检查结果等。说明：用于保障项目安全施工。6.成本预算表要求：详细列出各项成本预算、预算依据、预算总额等。说明：用于控制项目成本。7.合同签订文件要求：包括合同文本、签字盖章等。说明：用于证明合同的有效性。8.第三方合同文件要求：包括第三方合同文本、签字盖章等。说明：用于证明第三方介入的合法性。9.项目沟通记录表要求：记录沟通时间、参与人员、沟通内容等。说明：用于确保沟通的有效性和可追溯性。10.项目风险管理记录表要求：记录风险识别、评估、应对措施等。说明：用于降低项目风险。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按时完成项目进度；（2）未达到约定的质量标准；（3）未采取有效安全措施；（4）未按照预算控制成本；（5）未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准（1）违约行为的发生；（2）违约行为对合同目标的影响程度；（3）违约行为的持续时间和严重程度；（4）违约行为的主观故意或过失。3.违约责任认定示例示例1：乙方未按时完成项目进度，导致工期延误2个月，甲方有权要求乙方承担违约金，并赔偿因工期延误造成的损失。示例2：第三方在项目施工过程中发生安全事故，导致人员受伤，第三方应承担相应的赔偿责任，包括医疗费用、误工费等。示例3：甲方未按照约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，并停止施工。全文完。二零二四年度房地产项目进度管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资3.项目进度计划3.1项目总体进度安排3.2各阶段关键节点3.3进度调整机制4.工程设计管理4.1设计阶段划分4.2设计质量要求4.3设计变更流程5.工程施工管理5.1施工阶段划分5.2施工质量要求5.3施工变更流程6.工程监理6.1监理单位资质要求6.2监理工作内容6.3监理费用及支付方式7.工程造价管理7.1工程造价确定方法7.2工程造价变更处理7.3工程结算8.工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收结果处理9.项目风险控制9.1风险识别9.2风险评估9.3风险应对措施10.合同履行与违约责任10.1合同履行期限10.2合同履行方式10.3违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释权14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.2合同乙方1.2.1乙方名称：建筑工程有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.3双方联系方式1.3.1甲方联系人：1.3.2甲方联系电话：13790121.3.3乙方联系人：赵六1.3.4乙方联系电话：13632102.项目概述2.1项目名称：住宅小区2.2项目地点：省市区路号2.3项目规模：占地面积20,000平方米，总建筑面积100,000平方米2.4项目总投资：人民币1亿元3.项目进度计划3.1项目总体进度安排3.1.1项目开工日期：2024年3月1日3.1.2项目竣工日期：2026年2月28日3.1.3项目各阶段关键节点：基础工程完成（2024年6月30日）、主体结构完成（2025年3月31日）、室内装修完成（2025年9月30日）3.2各阶段关键节点3.2.1基础工程：完成桩基施工、承台施工、基础梁施工3.2.2主体结构：完成主体结构封顶、内外墙施工、屋面施工3.2.3室内装修：完成水电安装、墙面涂料、地面铺设、门窗安装3.3进度调整机制3.3.1甲方有权根据实际情况调整项目进度计划3.3.2乙方应按照调整后的进度计划执行3.3.3进度调整需双方协商一致，并书面确认4.工程设计管理4.1设计阶段划分4.1.1初步设计4.1.2技术设计4.1.3施工图设计4.2设计质量要求4.2.1设计文件应符合国家现行规范、标准和法规4.2.2设计文件应满足项目功能、安全和美观要求4.3设计变更流程4.3.1设计变更由甲方提出，经乙方确认后实施4.3.2设计变更需提供设计变更说明和相关图纸4.3.3设计变更应经双方签字确认后生效5.工程施工管理5.1施工阶段划分5.1.1土建工程5.1.2水电安装工程5.1.3装修工程5.2施工质量要求5.2.1施工过程应符合设计文件和施工规范要求5.2.2施工质量应符合国家质量标准5.3施工变更流程5.3.1施工变更由乙方提出，经甲方确认后实施5.3.2施工变更需提供施工变更说明和相关图纸5.3.3施工变更应经双方签字确认后生效6.工程监理6.1监理单位资质要求6.1.1监理单位应具有甲级工程监理资质6.1.2监理单位应具备丰富的工程监理经验6.2监理工作内容6.2.1监理单位应对工程进度、质量、安全、合同履行等方面进行监督管理6.2.2监理单位应定期向甲方报告工程进展情况6.3监理费用及支付方式6.3.1监理费用为工程合同价的2%6.3.2监理费用按季度支付，每季度支付监理费用的25%7.工程造价管理7.1工程造价确定方法7.1.1工程造价采用清单计价方式7.1.2工程造价包括直接费、间接费、利润和税金7.2工程造价变更处理7.2.1工程造价变更需经双方协商一致7.2.2工程造价变更应书面确认并作为合同附件7.3工程结算7.3.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工结算书7.3.2甲方应在收到竣工结算书后30日内审核完毕并支付结算款8.工程验收8.1验收标准8.1.1工程质量应符合国家现行规范、标准和法规8.1.2工程质量应符合设计文件和施工图要求8.1.3工程质量应符合合同约定的质量标准8.2验收程序8.2.1乙方完成工程后，应向甲方提交竣工验收申请报告8.2.2甲方应在收到竣工验收申请报告后15日内组织验收8.2.3验收组由甲方、乙方、监理单位及相关部门组成8.3验收结果处理8.3.1验收合格，甲方应在验收合格后5日内签署验收报告8.3.2验收不合格，乙方应在接到不合格通知后30日内整改完毕并重新验收9.项目风险控制9.1风险识别9.1.1双方应共同识别项目可能存在的风险9.1.2风险识别应包括但不限于设计风险、施工风险、市场风险等9.2风险评估9.2.1双方应评估识别出的风险的可能性和影响程度9.2.2风险评估应形成风险评估报告9.3风险应对措施9.3.1双方应根据风险评估结果制定相应的风险应对措施9.3.2风险应对措施应包括风险预防、风险转移和风险承担10.合同履行与违约责任10.1合同履行期限10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为两年10.2合同履行方式10.2.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务10.2.2双方应按照合同约定的进度计划履行工程进度10.3违约责任10.3.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任10.3.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为省市仲裁委员会11.3争议解决程序11.3.1争议发生后，双方应向争议解决机构提交仲裁申请11.3.2争议解决机构应在收到仲裁申请后30日内组成仲裁庭12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同双方协商一致，可以解除合同12.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行12.2合同解除程序12.2.1双方应在解除合同前书面通知对方12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定结算工程款项12.3.2合同解除后，双方不再承担合同约定的权利和义务13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同经双方签字盖章后生效13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕13.2.2合同解除13.3合同终止程序13.3.2合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：项目进度计划表设计变更记录施工变更记录工程结算书竣工验收报告14.2合同解释权14.2.1本合同解释权归合同双方共同享有14.3合同份数及保管14.3.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力14.3.2合同双方应妥善保管合同文本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或参与合同履行的独立法人或其他组织。15.2第三方介入类型15.2.1设计单位：负责项目设计工作，包括初步设计、技术设计和施工图设计。15.2.2施工单位：负责项目施工工作，包括土建工程、水电安装工程和装修工程。15.2.3监理单位：负责对项目施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全。15.2.4造价咨询机构：负责对工程造价进行咨询和审核。15.2.5其他第三方：根据合同履行需要，可能涉及的评估机构、审计机构等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失或违约的，应承担相应的责任。15.3.2第三方责任限额由双方在合同中约定，具体包括但不限于：质量责任限额：第三方因设计或施工质量问题造成的损失，其责任限额不得超过合同总价的一定比例。进度责任限额：第三方因延误工期造成的损失，其责任限额不得超过合同总价的一定比例。安全责任限额：第三方因安全事故造成的损失，其责任限额不得超过合同总价的一定比例。15.4第三方责任划分第三方应按照合同约定履行其职责，对因自身原因造成的损失或违约负责。甲乙双方应各自承担因自身原因造成的损失或违约责任。第三方与其他各方之间应明确责任界限，避免责任交叉。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。15.5.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同管理体系，确保第三方在合同履行中的权利和义务得到保障。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方资质要求16.1.1第三方应具备相应的资质证书，符合国家相关法律法规的要求。16.1.2第三方资质证书应在合同签订前提交甲乙双方审核。16.2第三方服务内容16.2.1第三方应根据合同约定提供专业服务，确保服务质量。16.2.2第三方服务内容应在合作协议中明确，包括服务期限、服务标准、服务费用等。16.3第三方费用及支付16.3.1第三方费用应根据合作协议约定支付，支付方式可在协议中约定。16.3.2第三方费用支付应严格按照合同约定执行，甲乙双方不得擅自变更。16.4第三方变更及解除16.4.1第三方如需变更或解除合作协议，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。16.4.2第三方变更或解除合作协议后，甲乙双方应根据实际情况调整合同条款。17.第三方责任限额的明确17.1第三方责任限额应在合作协议中明确，具体包括但不限于：质量责任限额：第三方因设计或施工质量问题造成的损失，其责任限额不得超过合同总价的一定比例。进度责任限额：第三方因延误工期造成的损失，其责任限额不得超过合同总价的一定比例。安全责任限额：第三方因安全事故造成的损失，其责任限额不得超过合同总价的一定比例。17.2第三方责任限额的调整17.2.1如合同履行过程中出现特殊情况，导致第三方责任限额需要调整的，甲乙双方应协商一致，并在协议中予以明确。17.3第三方责任限额的争议解决17.3.1如甲乙双方对第三方责任限额的认定发生争议，应按照合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目进度计划表详细要求：包括各阶段关键节点、工期安排、进度里程碑等。说明：用于甲乙双方跟踪项目进度，确保项目按计划推进。2.设计变更记录详细要求：记录设计变更的内容、原因、时间、审批过程等。说明：用于跟踪设计变更情况，确保设计变更的合规性和有效性。3.施工变更记录详细要求：记录施工变更的内容、原因、时间、审批过程等。说明：用于跟踪施工变更情况，确保施工变更的合规性和有效性。4.工程结算书详细要求：包括工程量清单、工程造价、付款计划等。说明：用于结算工程款项，确保双方权益。5.竣工验收报告详细要求：包括工程验收结果、验收日期、验收意见等。说明：用于确认工程竣工，确保工程质量。6.第三方合作协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方在合同履行中的权利和义务。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：用于解决合同履行过程中的争议。8.不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响等。说明：用于证明不可抗力事件的发生，并据此免除责任。9.合同履行情况报告详细要求：包括合同履行进度、存在问题、改进措施等。说明：用于甲乙双方了解合同履行情况，及时沟通和解决问题。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款项责任认定标准：甲方未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金比例为每日万分之五。示例说明：若甲方应于2024年3月1日支付100万元工程款项，但至2024年4月1日仍未支付，乙方有权要求甲方支付5万元的违约金。2.违约行为：乙方未按进度完成工程责任认定标准：乙方未按合同约定完成工程进度，应向甲方支付违约金，违约金比例为每日万分之五。3.违约行为：第三方提供的设计或施工质量不符合要求责任认定标准：第三方提供的设计或施工质量不符合合同约定，第三方应承担相应的质量责任。示例说明：若第三方提供的施工质量不符合国家规范，导致工程返工，第三方应承担返工费用及相应的违约责任。4.违约行为：第三方未按时提供专业服务责任认定标准：第三方未按合同约定提供专业服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金比例为每日万分之五。全文完。二零二四年度房地产项目进度管理合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同双方基本信息1.3合同签订时间及地点2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资总额2.5项目建设周期3.进度管理目标3.1总体进度目标3.2各阶段进度目标3.3进度管理指标4.进度管理职责4.1项目业主职责4.2项目施工单位职责4.3项目监理单位职责4.4项目设计单位职责5.进度计划编制5.1进度计划编制依据5.2进度计划编制程序5.3进度计划内容6.进度计划调整6.1进度计划调整原因6.2进度计划调整程序6.3进度计划调整审批7.进度监控与协调7.1进度监控方式7.2进度协调机制7.3进度监控报告8.进度考核与奖惩8.1进度考核标准8.2进度考核程序8.3进度奖惩措施9.风险管理9.1风险识别9.2风险评估9.3风险应对措施10.合同变更与终止10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决费用12.合同生效、履行及终止12.1合同生效条件12.2合同履行义务12.3合同终止条件13.保密条款13.1保密信息范围13.2保密义务13.3违约责任14.其他约定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。1.2本合同参照国家及地方有关房地产项目的政策、规范和标准执行。第二条合同双方基本信息2.1项目业主方：2.1.1业主名称：房地产开发有限公司2.1.2业主法定代表人：2.2项目施工单位：2.2.1施工单位名称：建筑集团有限公司2.2.2施工单位法定代表人：2.3项目监理单位：2.3.1监理单位名称：工程监理有限公司2.3.2监理单位法定代表人：第三条项目概况3.1项目名称：花园住宅小区3.2项目地点：市区路号3.3项目规模：占地面积200亩，总建筑面积100万平方米3.4项目投资总额：人民币20亿元3.5项目建设周期：2024年1月1日至2026年12月31日第四条进度管理目标4.1总体进度目标：确保项目按期完工，交付使用4.2各阶段进度目标：4.2.1土建工程：2024年6月30日前完成主体结构封顶4.2.2装修工程：2025年3月31日前完成室内外装修4.2.3配套设施：2025年12月31日前完成全部配套设施建设第五条进度管理职责5.1项目业主职责：5.1.1负责项目进度管理的总体协调和监督5.1.2负责组织编制项目进度计划5.1.3负责审批项目进度计划及调整5.2项目施工单位职责：5.2.1负责施工进度计划的编制和执行5.2.2负责施工进度报告的提交5.2.3负责按计划完成施工任务5.3项目监理单位职责：5.3.1负责对施工单位进度计划的审核和监督5.3.2负责对施工单位进度执行情况进行检查和验收5.3.3负责对进度管理过程中的问题提出整改意见第六条进度计划编制6.1进度计划编制依据：国家及地方有关房地产项目的政策、规范和标准6.2进度计划编制程序：6.2.1施工单位根据合同要求和项目实际情况，编制施工进度计划6.2.2监理单位对施工进度计划进行审核，提出修改意见6.2.3业主方审批施工进度计划6.3进度计划内容：6.3.1项目总体进度计划6.3.2各分部工程进度计划6.3.3各分项工程进度计划第七条进度计划调整7.1进度计划调整原因：因不可抗力、政策调整、设计变更等原因导致原进度计划无法实施7.2进度计划调整程序：7.2.1施工单位提出进度计划调整申请7.2.2监理单位对调整申请进行审核，提出修改意见7.2.3业主方审批进度计划调整7.3进度计划调整审批：7.3.1业主方应在收到进度计划调整申请后的5个工作日内给予答复7.3.2如同意调整，应明确新的进度计划及各阶段目标第八条进度监控与协调8.1进度监控方式：8.1.1定期召开进度协调会，了解项目进度情况8.1.2通过现场巡查、查阅施工记录等方式，监控施工进度8.1.3利用项目管理软件，对进度数据进行实时跟踪和分析8.2进度协调机制：8.2.1建立项目进度管理小组，负责协调解决进度管理中的问题8.2.2设立进度管理联络员，负责日常进度沟通和协调8.2.3定期发布进度管理报告，及时通报项目进度情况8.3进度监控报告：8.3.1每月至少提交一次进度监控报告，包括进度完成情况、存在问题及解决方案8.3.2在关键节点前，提前提交进度监控报告，确保各方及时了解项目进度第九条进度考核与奖惩9.1进度考核标准：9.1.1按照合同约定的进度计划，对施工单位进行考核9.1.2考核内容包括进度完成率、质量、安全等方面9.1.3考核结果作为工程款支付、进度奖惩的依据9.2进度考核程序：9.2.1监理单位根据进度监控报告，对施工单位进行考核9.2.2业主方对监理单位的考核结果进行审核9.2.3对考核不合格的施工单位，提出整改要求9.3进度奖惩措施：9.3.1对按期完成进度的施工单位，给予进度奖励9.3.2对未按期完成进度的施工单位，采取罚款、扣减工程款等措施第十条风险管理10.1风险识别：10.1.1对项目实施过程中可能出现的风险进行识别10.1.2包括政策风险、市场风险、技术风险、施工风险等10.2风险评估：10.2.1对识别出的风险进行评估，确定风险等级10.2.2制定风险应对措施10.3风险应对措施：10.3.1建立风险应对机制，明确各部门职责10.3.2制定风险应急预案，确保风险发生时能够及时应对第十一、十二条合同变更与终止11.1合同变更条件：11.1.1因不可抗力导致合同无法履行11.1.2因政策调整、设计变更等原因导致合同内容需要调整11.2合同变更程序：11.2.1变更方提出合同变更申请11.2.2双方协商确定变更内容11.2.3签订变更协议12.1合同终止条件：12.1.1合同约定的项目完成12.1.2因双方协商一致解除合同12.2合同终止程序：12.2.1双方协商确定合同终止事宜12.2.2签订合同终止协议12.2.3清理合同关系，结清相关费用第十三、十四条争议解决、合同生效、履行及终止、保密条款、其他约定13.1争议解决：13.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议13.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼14.1争议解决方式：14.1.1友好协商14.1.2仲裁14.1.3诉讼14.2合同生效、履行及终止：14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2.2合同履行期限自合同生效之日起至项目完工交付之日止14.2.3合同终止后，双方应结清所有款项，处理完毕相关事宜14.3保密条款：14.3.1双方对本合同内容及项目信息负有保密义务14.3.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.4其他约定：14.4.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.4.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，根据本合同约定参与项目实施、管理或提供专业服务的独立法人、自然人或其他组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入应经甲方、乙方同意，并签订相应的合作协议或服务合同。2.2第三方介入应具备相应的资质、能力及信誉，能够满足项目需求。3.第三方职责3.1.1按照甲方、乙方的要求，提供专业服务或协助项目实施。3.1.2对其提供的服务或协助的项目实施部分，承担相应的责任。3.1.3保守项目秘密，不得泄露甲方、乙方及项目信息。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和条件，以完成其职责范围内的任务。4.2第三方有权根据合作协议或服务合同，获得相应的报酬。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由合作协议或服务合同约定。5.2第三方与施工单位、监理单位等其他参与方之间的关系，由其各自合同约定。5.3第三方在项目实施过程中，应服从甲方、乙方的统一管理。6.第三方责任限额6.1.1第三方在项目实施过程中造成的人身伤亡、财产损失，其赔偿总额不得超过人民币100万元。6.1.2第三方违反保密义务，导致甲方、乙方或项目信息泄露，其赔偿总额不得超过人民币50万元。7.第三方介入后的额外条款及说明7.1.1第三方介入后，甲方、乙方应向第三方提供必要的协助和配合，确保第三方能够顺利履行职责。7.1.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致项目进度延误，甲方、乙方应予以理解和容忍。7.1.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致项目进度延误或出现质量问题，应由第三方承担相应责任。7.1.4第三方介入后，甲方、乙方应监督第三方的工作，确保其符合合作协议或服务合同的要求。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对合作协议或服务合同进行变更，应经甲方、乙方及第三方协商一致，并签订变更协议。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如出现争议，应由甲方、乙方及第三方协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如出现合同终止的情形，应按照合作协议或服务合同的约定处理。11.第三方介入后的保密条款11.1第三方介入后，应继续履行保密义务，不得泄露甲方、乙方及项目信息。12.第三方介入后的其他约定12.1本合同条款未尽事宜，由甲方、乙方及第三方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订证明文件要求：合同签订日期、双方签字盖章、合同文本复印件。说明：证明合同签订的有效性。2.项目基本情况表要求：项目名称、地点、规模、投资总额、建设周期等基本信息。说明：提供项目的基本信息，以便各方了解项目背景。3.进度计划表要求：包括总体进度计划、各阶段进度计划、各分项工程进度计划等。说明：明确项目各阶段的进度目标和时间节点。4.进度监控报告要求：每月至少提交一次，包括进度完成情况、存在问题及解决方案。说明：反映项目进度实际情况，便于各方了解项目进展。5.进度考核报告要求：包括进度完成率、质量、安全等方面的考核结果。说明：评估项目实施过程中的进度、质量和安全情况。6.风险管理报告要求：包括风险识别、评估、应对措施等。说明：确保项目在实施过程中能够有效应对风险。7.合同变更协议要求：变更内容、变更原因、变更日期等。说明：明确合同变更的具体内容，确保各方权益。8.争议解决协议要求：争议解决方式、争议解决期限等。说明：为解决合同履行过程中的争议提供依据。9.第三方合作协议要求：第三方基本信息、服务内容、费用、期限等。说明：明确第三方介入项目的具体内容和服务要求。10.保密协议要求：保密信息范围、保密义务、违约责任等。说明：确保项目信息的安全性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按合同约定支付工程款，责任认定：按逾期付款金额的千分之五支付违约金。1.2未按合同约定提供施工图纸，责任认定：承担施工图纸延误造成的损失。1.3未按合同约定配合第三方工作，责任认定：承担第三方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按合同约定完成施工任务，责任认定：按延误工期赔偿甲方损失。2.2施工过程中出现质量问题，责任认定：承担修复费用及损失赔偿。2.3未按合同约定提供监理服务，责任认定：承担监理服务延误造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：3.1未按合作协议或服务合同约定提供专业服务，责任认定：按违约金额的百分之五十支付违约金。3.2泄露项目信息，责任认定：按泄露信息金额的百分之五十支付违约金。3.3因自身原因导致项目进度延误，责任认定：按延误工期赔偿甲方损失。全文完。二零二四年度房地产项目进度管理合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资2.5项目工期3.进度管理目标3.1进度计划编制3.2进度跟踪与调整3.3进度偏差分析3.4进度控制措施4.进度计划编制及审批4.1进度计划编制依据4.2进度计划编制流程4.3进度计划审批权限4.4进度计划变更程序5.进度跟踪与调整5.1进度跟踪方式5.2进度调整原则5.3进度调整流程5.4进度调整审批权限6.进度偏差分析6.1进度偏差分析方法6.2进度偏差分析报告6.3进度偏差分析报告审批流程6.4进度偏差整改措施7.进度控制措施7.1进度控制原则7.2进度控制方法7.3进度控制责任7.4进度控制考核8.人员配备及职责8.1人员配备要求8.2人员职责分工8.3人员培训与考核9.技术及质量要求9.1技术标准9.2质量标准9.3技术及质量验收流程10.合同履行及变更10.1合同履行期限10.2合同变更程序10.3合同解除条件10.4合同终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿计算方法12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止程序13.3合同解除及终止后的责任14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效条件14.3合同签署日期14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：项目管理咨询有限公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138乙方联系人：赵六乙方联系电话：1395678第二条项目概况2.1项目名称房地产项目2.2项目地点省市区2.3项目规模总建筑面积：100,000平方米2.4项目总投资总投资额：50,000万元2.5项目工期项目总工期：36个月第三条进度管理目标3.1进度计划编制乙方应按照甲方要求，在合同签订后30日内完成项目进度计划的编制。3.2进度跟踪与调整乙方应定期对项目进度进行跟踪，并在出现进度偏差时，及时提出调整建议。3.3进度偏差分析乙方应定期对进度偏差进行分析，并提出相应的解决措施。3.4进度控制措施乙方应采取有效措施，确保项目进度按计划进行。第四条进度计划编制及审批4.1进度计划编制依据乙方编制进度计划应依据国家相关法律法规、行业标准、甲方提供的项目资料及实际情况。4.2进度计划编制流程乙方应按照甲方要求，完成进度计划的编制、审核、审批等流程。4.3进度计划审批权限甲方项目负责人有权审批进度计划。4.4进度计划变更程序如需变更进度计划，乙方应提前向甲方提出书面申请，经甲方审批后方可实施。第五条进度跟踪与调整5.1进度跟踪方式乙方应通过现场巡查、资料审核、会议沟通等方式进行进度跟踪。5.2进度调整原则进度调整应遵循科学、合理、可行的原则。5.3进度调整流程乙方发现进度偏差后，应提出调整建议，经甲方审批后实施。5.4进度调整审批权限甲方项目负责人有权审批进度调整。第六条进度偏差分析6.1进度偏差分析方法乙方应采用统计分析、对比分析等方法对进度偏差进行分析。6.2进度偏差分析报告乙方应在每个季度末向甲方提交进度偏差分析报告。6.3进度偏差分析报告审批流程进度偏差分析报告经甲方项目负责人审批后生效。6.4进度偏差整改措施乙方应根据进度偏差分析结果，制定整改措施，并及时向甲方报告整改进展。第七条进度控制措施7.1进度控制原则乙方应遵循进度控制原则，确保项目进度按计划进行。7.2进度控制方法乙方应采用网络计划技术、关键线路法等方法进行进度控制。7.3进度控制责任乙方对项目进度控制负主要责任，甲方负责监督和协调。7.4进度控制考核甲方将根据项目进度完成情况，对乙方进行考核。第八条人员配备及职责8.1人员配备要求乙方应配备具有相关资质和经验的项目经理、工程师、技术员等人员，确保项目进度管理工作的顺利进行。8.2人员职责分工项目经理负责项目的整体进度管理，工程师负责具体实施过程中的进度控制，技术员负责进度数据的收集和整理。8.3人员培训与考核乙方应对项目管理人员进行定期培训，提高其业务能力和管理水平。甲方将对乙方人员的工作进行考核，考核结果作为支付费用的依据之一。第九条技术及质量要求9.1技术标准乙方应按照国家相关技术标准和规范进行项目进度管理，确保项目进度与质量的一致性。9.2质量标准项目进度管理应达到甲方要求的质量标准，确保项目进度信息的准确性和及时性。9.3技术及质量验收流程乙方应制定技术及质量验收流程，经甲方确认后执行。验收不合格的，乙方应立即整改直至合格。第十条合同履行及变更10.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为36个月。10.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应提前30日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.3合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）法律法规或政策变化，导致合同无法履行。10.4合同终止程序第十一条违约责任11.1违约情形任何一方违反合同约定，均构成违约。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿计算方法违约赔偿金额按实际损失计算，包括直接损失和间接损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。12.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。第十三条合同解除及终止13.1合同解除条件如出现本合同第十一条规定的违约情形，任何一方有权解除合同。13.2合同终止程序第十四条其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：进度计划、人员配备表、技术及质量验收标准等。14.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同签署日期本合同签署日期为2024年1月1日。14.4合同份数及效力本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系中的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供专业服务的咨询机构、监理单位；（2）提供资金支持的金融机构；（3）提供物资供应的供应商；（4）提供技术支持的科研机构或企业；（5）其他经甲乙双方同意的第三方。第十六条第三方责任与权利16.1第三方责任（1）按照合同约定，履行相应的义务；（2）对其提供的专业服务、物资、技术等承担质量责任；（3）因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。16.2第三方权利（1）根据合同约定，获得相应的报酬；（2）在履行合同过程中，享有知情权和参与权；（3）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。第十七条第三方介入的程序17.1第三方介入的申请甲乙双方任何一方需要第三方介入时，应提前30日以书面形式通知对方，并说明第三方介入的具体事项。17.2第三方介入的审批对方应在接到通知后15日内，对第三方介入事项进行审批，并书面回复。17.3第三方介入的合同签订经甲乙双方同意后，第三方与介入方应签订相应的合作协议，明确双方的权利义务。第十八条第三方责任限额18.1责任限额的约定甲乙双方应在本合同中明确约定第三方责任限额，包括但不限于：（1）因第三方原因导致的损失，甲方承担的部分不超过合同总金额的10%；（2）因第三方原因导致的工期延误，甲方承担的部分不超过合同总工期的5%。18.2责任限额的调整如遇特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额，但需书面确认。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方介入合同关系后，其责任由第三方承担，甲乙双方对第三方行为不承担责任。19.2义务划分第三方介入合同关系后，其义务由第三方履行，甲乙双方对第三方义务履行不承担责任。19.3争议解决第三方与其他各方之间发生的争议，应按照第三方与介入方签订的合作协议约定解决。第二十条第三方介入的合同终止20.1合同终止条件（1）第三方未能履行合同约定的义务；（2）第三方违约，经甲乙双方催告后仍未改正；（3）法律法规或政策变化，导致合同无法履行。20.2合同终止程序第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.进度计划详细要求：包含项目整体进度计划、各阶段进度计划、关键节点时间表等。说明：进度计划应清晰、具体，便于甲乙双方跟踪和管理项目进度。2.人员配备表详细要求：列出项目管理人员名单、职务、职责、资质等。说明：人员配备表应确保项目管理人员具备相应的资质和能力。3.技术及质量验收标准详细要求：明确项目所需的技术标准和质量要求，包括材料、设备、施工工艺等。说明：验收标准应参照国家相关法律法规和行业标准。4.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。说明：合作协议应经甲乙双方签字盖章后生效。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议应确保双方在发生争议时能够及时、有效地解决。6.合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：变更协议应经甲乙双方签字盖章后生效。7.合同终止协议详细要求：明确合同终止的原因、程序、后续处理等。说明：终止协议应经甲乙双方签字盖章后生效。8.违约责任认定报告详细要求：明确违约行为、责任认定、赔偿金额等。说明：报告应详细记录违约行为和责任认定过程，作为处理违约的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付款项；（2）乙方未按时提交进度计划或进度报告；（3）第三方未能履行合同约定的义务；（4）项目进度延误；（5）项目质量不合格。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付款项，应按照合同约定的违约金比例支付；（2）乙方未按时提交进度计划或进度报告，应向甲方支付违约金；（3）第三方未能履行合同约定的义务，应由第三方承担相应责任；（4）项目进度延误，乙方应向甲方支付违约金；（5）项目质量不合格，乙方应承担修复费用，并支付违约金。3.示例说明：（1）甲方未按时支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的1%；（2）乙方未按时提交进度计划，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的0.5%；（3）第三方未能履行合同约定的义务，导致项目进度延误，第三方应承担相应责任，并支付违约金；（4）项目进度延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金为延误工期造成的损失；（5）项目质量不合格，乙方应承担修复费用，并支付违约金，违约金为修复费用的一倍。全文完。二零二四年度房地产项目进度管理合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资3.项目进度管理目标3.1项目总工期3.2各阶段工期要求3.3项目进度控制措施4.项目进度管理职责4.1项目甲方职责4.2项目乙方职责4.3项目双方共同职责5.项目进度管理流程5.1项目进度计划编制5.2项目进度计划审批5.3项目进度计划执行5.4项目进度计划调整6.项目进度管理方法6.1项目进度监控6.2项目进度分析6.3项目进度调整7.项目进度管理工具7.1项目进度管理软件7.2项目进度管理报表7.3项目进度管理会议8.项目进度管理费用8.1项目进度管理费用预算8.2项目进度管理费用结算8.3项目进度管理费用支付9.项目进度管理风险9.1项目进度管理风险识别9.2项目进度管理风险应对9.3项目进度管理风险监控10.项目进度管理沟通10.1项目进度管理沟通方式10.2项目进度管理沟通频率10.3项目进度管理沟通内容11.项目进度管理验收11.1项目进度管理验收标准11.2项目进度管理验收程序11.3项目进度管理验收结果12.违约责任12.1项目甲方违约责任12.2项目乙方违约责任12.3违约责任承担方式13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决地点14.合同生效、变更、解除和终止14.1合同生效条件14.2合同变更程序14.3合同解除条件14.4合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：项目管理咨询有限公司1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式（1）甲方联系人：联系电话2）乙方联系人：赵六联系电话：139001390002.项目概况2.1项目名称地产项目2.2项目地点市区街道2.3项目规模占地面积：10000平方米总建筑面积：80000平方米2.4项目总投资约人民币5亿元3.项目进度管理目标3.1项目总工期自合同签订之日起，共计24个月3.2各阶段工期要求（1）基础工程：6个月（2）主体工程：12个月（3）装修工程：6个月3.3项目进度控制措施（1）建立健全项目进度管理体系（2）明确各阶段工作内容和时间节点（3）加强项目进度监控，确保按计划推进4.项目进度管理职责4.1项目甲方职责（1）提供项目所需的相关资料和图纸（2）确保项目资金及时到位（3）协调解决项目实施过程中出现的矛盾和问题4.2项目乙方职责（1）编制项目进度计划，提交甲方审批（2）组织实施项目进度计划，确保按期完成（3）对项目进度进行监控和分析，提出调整建议4.3项目双方共同职责（1）定期召开项目进度会议，沟通协调进度问题（2）共同制定项目进度管理方案，确保项目顺利进行5.项目进度管理流程5.1项目进度计划编制（1）乙方根据项目特点，编制项目进度计划（2）甲方对进度计划进行审批5.2项目进度计划审批（1）甲方在收到乙方提交的进度计划后，进行审批（2）审批通过的进度计划，由双方共同实施5.3项目进度计划执行（1）乙方按照审批通过的进度计划，组织实施项目（2）甲方对项目进度进行监督，确保按计划推进5.4项目进度计划调整（1）在项目实施过程中，如遇特殊情况需调整进度计划（2）双方共同商议，对进度计划进行调整，确保项目按期完成6.项目进度管理方法6.1项目进度监控（1）乙方定期对项目进度进行统计和分析（2）甲方对项目进度进行监督检查6.2项目进度分析（1）乙方对项目进度进行分析，找出影响进度的原因（2）甲方根据分析结果，提出改进措施6.3项目进度调整（1）乙方根据分析结果，对进度计划进行调整（2）甲方对调整后的进度计划进行审批，确保项目顺利进行8.项目进度管理费用8.1项目进度管理费用预算（1）乙方根据项目进度管理职责，编制项目进度管理费用预算（2）费用预算包括人员费用、设备费用、材料费用、差旅费用等8.2项目进度管理费用结算（1）乙方每月向甲方提交项目进度管理费用结算报告（2）报告应详细列明各项费用支出及使用情况8.3项目进度管理费用支付（1）甲方在收到乙方提交的结算报告后，进行审核（2）审核无误后，甲方应在5个工作日内支付相应费用9.项目进度管理风险9.1项目进度管理风险识别（1）乙方在项目实施过程中，对可能出现的风险进行识别（2）风险识别包括自然灾害、政策变动、资金问题等9.2项目进度管理风险应对（1）针对识别出的风险，乙方制定相应的应对措施（2）甲方参与风险评估和应对措施的制定9.3项目进度管理风险监控（1）乙方定期对风险进行监控，确保应对措施的有效性（2）甲方对风险监控情况进行监督10.项目进度管理沟通10.1项目进度管理沟通方式（1）双方采用定期会议、书面报告、电子邮件等方式进行沟通（2）沟通内容应包括项目进度、问题解决、风险控制等10.2项目进度管理沟通频率（1）每月至少召开一次项目进度会议（2）特殊情况需增加沟通频率10.3项目进度管理沟通内容（1）项目进度情况（2）问题及解决方案（3）风险及应对措施（4）费用使用情况11.项目进度管理验收11.1项目进度管理验收标准（1）项目进度符合合同约定（2）项目质量达到国家或行业标准（3）项目安全无事故11.2项目进度管理验收程序（1）乙方提交项目进度管理验收申请（2）甲方组织验收小组进行验收11.3项目进度管理验收结果（1）验收合格，甲方出具验收报告（2）验收不合格，乙方需进行整改，直至合格12.违约责任12.1项目甲方违约责任（1）甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的2%（2）甲方未按时提供资料，导致项目进度延误，甲方应承担相应责任12.2项目乙方违约责任（1）乙方未按时完成项目进度管理任务，应向甲方支付违约金，违约金为延误工期总金额的1%（2）乙方提供虚假信息或故意隐瞒风险，甲方有权解除合同并要求赔偿12.3违约责任承担方式（1）违约方应按照合同约定承担违约责任（2）双方协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼13.争议解决13.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议（2）协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼13.2争议解决程序（1）提交争议事项及相关证据（2）法院依法审理并作出判决13.3争议解决地点（1）争议解决地点为合同签订地所在地的法院14.合同生效、变更、解除和终止14.1合同生效条件（1）双方签字盖章（2）合同经甲方审批14.2合同变更程序（1）双方协商一致（2）签订书面变更协议14.3合同解除条件（1）一方严重违约（2）不可抗力导致合同无法履行14.4合同终止程序（1）合同到期（2）双方协商一致解除合同（3）法院判决解除合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、咨询机构、评估机构、检测机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证项目进度管理的高效性和专业性，确保项目质量、安全、环保等方面的合规性。16.第三方介入程序16.1第三方选择（1）甲方或乙方均可邀请第三方介入，但需提前通知对方。（2）第三方应具备相应的资质和经验，能够满足项目需求。16.2第三方委托（1）甲方或乙方与第三方签订委托协议，明确双方的权利义务。（2）委托协议应包括但不限于服务内容、服务期限、费用、责任限制等。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同项下义务所引起的，由其承担的赔偿责任的最高限额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额应根据第三方的资质、经验、服务内容等因素确定。（2）责任限额应不低于人民币100万元。17.3责任限额承担（1）第三方在其责任限额内承担赔偿责任。（2）超出责任限额的部分，由甲方和乙方根据合同约定共同承担。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系（1）第三方应接受甲方的监督和指导。（2）第三方应按照甲方的要求，及时报告项目进度管理情况。18.2第三方与乙方的关系（1）第三方应配合乙方的工作，确保项目进度管理工作的顺利进行。（2）乙方应提供必要的资料和条件，支持第三方开展工作。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入后的沟通（1）第三方介入后，甲方、乙方和第三方应保持密切沟通。（2）沟通方式包括定期会议、书面报告、电子邮件等。19.2第三方介入后的费用（1）第三方介入产生的费用由委托方承担。（2）费用包括但不限于服务费、交通费、住宿费等。19.3第三方介入后的责任（1）第三方应按照委托协议的约定，履行相应的责任。（2）第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。20.第三方介入的变更和解除20.1第三方介入的变更（1）甲方或乙方有权要求变更第三方的服务内容或期限。（2）变更应书面通知第三方，并经双方协商一致。20.2第三方介入的解除（1）若第三方违反委托协议，甲方或乙方有权解除第三方介入。（2）解除第三方介入应书面通知第三方，并按照委托协议的约定处理相关事宜。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。21.2争议解决程序（1）争议发生后，甲方、乙方和第三方应立即停止争议行为。（2）争议双方协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订书详细要求：合同签订书应包含双方名称、法定代表人、合同编号、签订日期、合同等基本信息。说明：合同签订书是合同成立的法定文件，是双方履行合同的基础。2.项目进度计划详细要求：项目进度计划应详细列出项目各阶段的时间节点、工作内容、责任主体等。说明：项目进度计划是项目实施过程中的重要依据，有助于各方了解项目进展情况。3.项目进度管理费用预算详细要求：费用预算应包括人员费用、设备费用、材料费用、差旅费用等，并注明各项费用的具体金额。说明：费用预算是项目成本控制的重要手段，有助于确保项目资金合理使用。4.第三方介入委托协议详细要求：委托协议应明确第三方服务内容、服务期限、费用、责任限制等。说明：委托协议是第三方介入的法定文件，是双方与第三方权利义务的约定。5.项目进度管理验收报告详细要求：验收报告应详细记录项目进度管理情况，包括进度完成情况、质量情况、安全情况等。说明：验收报告是项目进度管理成果的体现，有助于评估项目实施效果。6.项目进度管理费用结算报告详细要求：结算报告应详细列明各项费用支出及使用情况，并附相关凭证。说明：费用结算报告是项目资金管理的重要依据，有助于确保资金使用的透明度。7.项目进度管理风险监控报告详细要求：风险监控报告应详细记录项目进度管理过程中发现的风险及应对措施。说明：风险监控报告有助于及时发现和应对项目风险，确保项目顺利进行。8.项目进度管理沟通记录详细要求：沟通记录应包括会议纪要、电子邮件、电话录音等，记录沟通内容、时间、地点等信息。说明：沟通记录是项目进度管理的重要资料，有助于追溯和了解沟通情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用责任认定标准：甲方未按时支付费用，每逾期一天，应向乙方支付未支付金额的1%作为违约金。示例说明：若合同约定费用为100万元，甲方逾期支付一天，则应支付1万元违约金。2.违约行为：乙方未按时完成项目进度管理任务责任认定标准：乙方未按时完成项目进度管理任务，每逾期一天，应向甲方支付延误工期总金额的1%作为违约金。示例说明：若合同约定总工期为24个月，乙方逾期一天，则应支付2000元违约金。3.违约行为：第三方提供虚假信息或故意隐瞒风险责任认定标准：第三方提供虚假信息或故意隐瞒风险，造成甲方或乙方损失的，应承担全部赔偿责任。示例说明：若第三方提供虚假信息导致项目延误，造成甲方损失10万元，则第三方应赔偿10万元。4.违约行为：甲方未按时提供资料责任认定标准：甲方未按时提供资料，导致项目进度延误，甲方应承担相应责任。示例说明：若甲方未按时提供资料导致项目延误3个月，则甲方应承担延误造成的损失。5.违约行为：乙方未按合同约定履行职责责任认定标准：乙方未按合同约定履行职责，造成甲方或乙方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。示例说明：若乙方未按合同约定进行项目进度管理，导致项目质量不达标，造成甲方损失5万元，则乙方应赔偿5万元。全文完。二零二四年度房地产项目进度管理合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资3.项目进度计划3.1项目整体进度安排3.2各阶段进度安排3.3关键节点时间节点4.工程量清单4.1工程量清单编制依据4.2工程量清单内容4.3工程量清单计价方式5.工程款项支付5.1支付方式5.2支付比例5.3支付时间5.4支付条件6.工程质量管理6.1质量标准6.2质量检验6.3质量保证7.工程安全与环境保护7.1安全生产责任制7.2安全生产措施7.3环境保护措施8.合同变更与解除8.1变更条件8.2变更程序8.3合同解除条件8.4合同解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx87652.项目概况2.1项目名称城市综合体项目2.2项目地点省市区街道2.3项目规模占地面积：20000平方米总建筑面积：100000平方米2.4项目总投资总投资：10亿元人民币3.项目进度计划3.1项目整体进度安排项目总工期：36个月3.2各阶段进度安排基础工程：6个月主体工程：12个月装饰装修工程：6个月配套设施建设：6个月竣工验收：6个月3.3关键节点时间节点基础工程完成时间：第6个月主体工程完成时间：第18个月装饰装修工程完成时间：第24个月配套设施建设完成时间：第30个月竣工验收完成时间：第36个月4.工程量清单4.1工程量清单编制依据依据《建筑工程施工图设计文件》和《建筑工程施工合同》4.2工程量清单内容包含土建工程、安装工程、装饰装修工程、室外工程等4.3工程量清单计价方式采用综合单价法计价，以工程量清单为基础，综合单价为计价依据5.工程款项支付5.1支付方式采用分期支付方式5.2支付比例基础工程完成30%后支付主体工程完成50%后支付装饰装修工程完成70%后支付配套设施建设完成80%后支付竣工验收合格后支付尾款5.3支付时间每个支付节点后15日内支付5.4支付条件工程进度符合合同约定，质量符合国家及行业规范6.工程质量管理6.1质量标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行6.2质量检验甲方委托有资质的第三方检测机构进行质量检验6.3质量保证乙方保证工程质量达到合同约定的质量标准，如有质量问题，乙方负责无偿返工、修复或更换7.工程安全与环境保护7.1安全生产责任制双方建立安全生产责任制，明确各自的安全责任7.2安全生产措施乙方制定安全生产措施，确保施工安全7.3环境保护措施乙方制定环境保护措施，确保施工过程中不造成环境污染8.合同变更与解除8.1变更条件8.1.1不可抗力事件：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件导致合同无法履行时，可进行合同变更或解除。8.1.2政策法规变更：因国家政策法规的变更导致合同无法履行时，可进行合同变更或解除。8.2