二零二五年度宅基地使用权变更及转让综合服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度宅基地使用权变更及转让综合服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.3合同签订日期及地点2.宅基地使用权变更及转让的基本情况2.1宅基地位置、面积及现状2.2宅基地使用权变更及转让的具体内容2.3变更及转让的原因及目的3.合同履行期限及方式3.1合同履行期限3.2合同履行方式3.3合同履行地点4.宅基地使用权变更及转让的费用及支付方式4.1宅基地使用权变更及转让费用4.2费用支付方式及时间4.3付款凭证及发票5.宅基地使用权变更及转让的审批及手续5.1宅基地使用权变更及转让的审批程序5.2所需提供的资料及文件5.3审批及手续办理期限6.宅基地使用权变更及转让的权属证明及交付6.1权属证明文件6.2交付方式及时间6.3接收人及联系方式7.宅基地使用权变更及转让的税费承担7.1税费种类及金额7.2税费承担方7.3税费缴纳期限8.宅基地使用权变更及转让的合同变更及解除8.1合同变更的条件及程序8.2合同解除的条件及程序8.3合同变更及解除后的处理9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决机构及程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：宅基地使用权变更及转让协议11.2附件二：权属证明文件11.3附件三：其他相关文件12.合同解释及适用法律12.1合同解释12.2适用法律13.合同签署13.1双方签字盖章13.2签署日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系方式：[乙方联系电话]1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式甲方授权代表：[甲方授权代表姓名]联系方式：[甲方授权代表联系电话]乙方授权代表：[乙方授权代表姓名]联系方式：[乙方授权代表联系电话]1.3合同签订日期及地点签订日期：2024年[具体日期]签订地点：[具体地点]2.宅基地使用权变更及转让的基本情况2.1宅基地位置、面积及现状宅基地位于[具体位置]，占地面积为[具体面积]平方米，现状为[现状描述]。2.2宅基地使用权变更及转让的具体内容甲方将位于[具体位置]的宅基地使用权变更登记至乙方名下，并同意乙方将其转让。2.3变更及转让的原因及目的变更及转让原因：[原因说明]转让目的：[目的说明]3.合同履行期限及方式3.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为[具体期限]。3.2合同履行方式甲方应按照本合同约定，在[具体日期]前完成宅基地使用权的变更登记，并将权属证明文件交付乙方。3.3合同履行地点本合同履行地点为[具体地点]。4.宅基地使用权变更及转让的费用及支付方式4.1宅基地使用权变更及转让费用变更及转让费用总额为[具体金额]元。4.2费用支付方式及时间乙方应在本合同生效之日起[具体时间]内，将变更及转让费用一次性支付给甲方。4.3付款凭证及发票乙方支付费用后，甲方应向乙方提供相应的付款凭证及发票。5.宅基地使用权变更及转让的审批及手续5.1宅基地使用权变更及转让的审批程序变更及转让需按照当地政府相关部门的审批程序进行。5.2所需提供的资料及文件包括但不限于：宅基地使用权证、身份证、户口簿等。5.3审批及手续办理期限审批及手续办理期限为[具体期限]。6.宅基地使用权变更及转让的权属证明及交付6.1权属证明文件甲方应向乙方提供完整的宅基地使用权变更登记证明文件。6.2交付方式及时间甲方应在[具体日期]前将权属证明文件交付乙方。6.3接收人及联系方式接收人：[乙方接收人姓名]联系方式：[乙方接收人联系电话]8.合同变更及解除的条件及程序8.1合同变更的条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）法律法规或政策调整，影响合同履行；（3）双方协商一致，且不违反法律法规。8.2合同解除的条件（1）合同目的无法实现；（2）一方违约，经催告后仍未改正；（3）法律法规或政策禁止合同履行。8.3合同变更及解除的程序（1）提出变更或解除请求的一方应书面通知另一方；（2）双方应在收到通知之日起[具体时间]内，就变更或解除事宜进行协商；（3）协商一致后，双方应签订书面变更或解除协议；（4）变更或解除协议生效后，双方应按照协议执行。9.违约责任及争议解决9.1违约责任（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；（2）违约方应向守约方支付违约金；（3）因违约造成的损失，违约方应予以赔偿。9.2争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）本合同约定的其他终止条件。11.合同附件11.1附件一：宅基地使用权变更及转让协议11.2附件二：权属证明文件11.3附件三：其他相关文件12.合同解释及适用法律12.1合同解释本合同的解释以中文为准。12.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律法规。13.合同签署13.1双方签字盖章本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。13.2签署日期甲方：____________________乙方：____________________签署日期：________________14.其他约定事项14.1通知送达（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。14.2合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.3争议解决本合同争议解决条款的变更，需经双方书面同意，并经相关程序生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务、协助或监督的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）中介方提供交易撮合服务；（2）评估机构进行宅基地价值评估；（3）监理机构对宅基地使用权变更及转让过程进行监督；（4）法律顾问提供法律咨询和见证服务；（5）其他为合同履行提供必要服务的第三方。16.第三方责任及权利16.1第三方责任第三方在提供服务的范围内，应按照合同约定或相关法律法规履行职责，并对自身行为负责。若因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的法律责任。16.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）第三方有权要求甲乙双方遵守合同约定，不得损害其合法权益。17.第三方介入的审批及程序17.1审批甲乙双方同意第三方介入前，需取得对方的书面同意。17.2程序（1）甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；（2）第三方应向甲乙双方提供相应的资质证明和业务能力证明；（3）甲乙双方应监督第三方按照合同约定履行职责。18.第三方责任限额18.1限额定义第三方责任限额是指第三方在提供服务的范围内，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。18.2限额约定（1）第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定；（2）若第三方责任限额低于实际损失，第三方应赔偿至实际损失；（3）第三方责任限额不包括因甲乙双方自身原因造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分（1）甲乙双方应按照合同约定，各自履行合同义务；（2）第三方在提供服务的范围内，协助甲乙双方履行合同；（3）甲乙双方应相互配合，共同完成合同履行。19.2风险划分（1）因第三方原因造成的损失，由第三方承担；（2）因甲乙双方自身原因造成的损失，由各自承担；（3）因不可抗力原因造成的损失，根据不可抗力条款处理。20.第三方变更及退出20.1变更甲乙双方同意，在合同履行期间，经双方书面同意，可以更换第三方。20.2退出（1）第三方因自身原因退出服务，应提前[具体时间]书面通知甲乙双方；（2）第三方退出服务后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行合同义务；（3）若第三方退出服务导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，或按合同约定处理。21.第三方保密义务21.1保密内容第三方在提供服务的范围内，应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。21.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]年。22.第三方责任免除22.1免责情形（1）因甲乙双方提供的信息不真实、不准确或不及时；（2）因甲乙双方未履行合同义务；（3）因不可抗力原因。22.2免责声明第三方在提供服务的范围内，不承担因甲乙双方或其他第三方原因造成的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地使用权变更及转让协议详细要求：协议应详细列明甲乙双方的权益和义务，包括但不限于宅基地的位置、面积、权属变更及转让的具体内容、费用、履行期限、争议解决方式等。说明：此附件是合同的核心内容，双方应在协议中签字盖章。2.权属证明文件详细要求：包括宅基地使用权证、身份证、户口簿等，用于证明甲乙双方的合法权益。说明：权属证明文件是合同履行的基础，必须真实有效。3.付款凭证及发票详细要求：乙方支付费用后，甲方应提供相应的付款凭证和发票。说明：付款凭证和发票是合同履行的证据，有助于双方后续的财务处理。4.宅基地使用权变更登记证明文件详细要求：由当地政府部门出具的宅基地使用权变更登记证明，证明变更已正式生效。说明：此文件是合同履行的重要文件，证明宅基地使用权已变更至乙方。5.第三方协议详细要求：包括中介方、评估机构、监理机构、法律顾问等与甲乙双方签订的服务协议。说明：第三方协议是合同履行过程中，第三方提供服务的法律依据。6.争议解决协议详细要求：双方在发生争议时，应按照此协议约定的方式解决。说明：争议解决协议是合同履行过程中的重要补充，有助于避免或减少争议。7.其他相关文件详细要求：包括但不限于土地规划文件、审批文件等，根据合同履行需要提供的其他文件。说明：其他相关文件是合同履行过程中可能需要的辅助性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间完成宅基地使用权变更登记责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日[具体金额]计算。示例：若甲方未在合同约定的时间内完成宅基地使用权变更登记，乙方有权要求甲方支付违约金。（2）未按约定时间交付权属证明文件责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日[具体金额]计算。示例：若甲方未在合同约定的时间内向乙方交付权属证明文件，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付费用责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日[具体金额]计算。示例：若乙方未在合同约定的时间内支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金。（2）未按约定时间接收权属证明文件责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日[具体金额]计算。示例：若乙方未在合同约定的时间内接收权属证明文件，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定履行职责责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，赔偿由此造成的损失。示例：若第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应赔偿甲乙双方的损失。（2）泄露甲乙双方商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方的损失。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担法律责任，并赔偿损失。全文完。二零二四年度宅基地使用权变更及转让综合服务合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2相关术语解释2.合同双方信息2.1出让方信息2.2受让方信息3.宅基地使用权变更及转让的基本条件3.1宅基地使用权变更的条件3.2宅基地使用权转让的条件4.宅基地使用权变更及转让的具体内容4.1宅基地使用权变更的具体内容4.2宅基地使用权转让的具体内容5.合同签订与生效5.1合同签订程序5.2合同生效条件6.宅基地使用权变更及转让的程序6.1宅基地使用权变更的程序6.2宅基地使用权转让的程序7.费用及支付方式7.1费用计算方式7.2支付方式及时间8.权益及义务8.1出让方权益及义务8.2受让方权益及义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1附件一：宅基地使用权变更及转让申请书12.2附件二：相关证明材料13.合同其他条款13.1合同变更13.2合同解除13.3合同终止14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.2相关术语解释（1）宅基地使用权：指根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，由农村集体经济组织分配给农户用于住宅建设的土地使用权。（2）变更：指在原宅基地使用权基础上，对宅基地使用权主体、用途、面积等进行调整的行为。（3）转让：指宅基地使用权人将其拥有的宅基地使用权转移给他人的行为。2.合同双方信息2.1出让方信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________2.2受让方信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________3.宅基地使用权变更及转让的基本条件3.1宅基地使用权变更的条件（1）甲方拥有的宅基地使用权符合法律法规规定的条件；（2）变更后的宅基地使用权符合土地利用总体规划和乡村建设规划；（3）变更后的宅基地使用权不损害他人合法权益。3.2宅基地使用权转让的条件（1）甲方拥有的宅基地使用权符合法律法规规定的条件；（2）转让后的宅基地使用权符合土地利用总体规划和乡村建设规划；（3）受让方具备合法的宅基地使用权受让资格；（4）转让后的宅基地使用权不损害他人合法权益。4.宅基地使用权变更及转让的具体内容4.1宅基地使用权变更的具体内容（1）变更宅基地使用权主体；（2）变更宅基地使用权用途；（3）变更宅基地使用权面积。4.2宅基地使用权转让的具体内容（1）转让宅基地使用权主体；（2）转让宅基地使用权用途；（3）转让宅基地使用权面积。5.合同签订与生效5.1合同签订程序（1）双方就本合同内容进行协商；（2）协商一致后，双方签署本合同；（3）签署本合同后，双方按约定支付相关费用。5.2合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效；（2）本合同自双方约定的生效日期起生效。6.宅基地使用权变更及转让的程序6.1宅基地使用权变更的程序（1）甲方向当地农村集体经济组织提出变更申请；（2）农村集体经济组织对变更申请进行审核；（3）审核通过后，甲方与乙方签订本合同；（4）甲方按约定办理变更手续。6.2宅基地使用权转让的程序（1）甲方向当地农村集体经济组织提出转让申请；（2）农村集体经济组织对转让申请进行审核；（3）审核通过后，甲方与乙方签订本合同；（4）甲方按约定办理转让手续。8.费用及支付方式8.1费用计算方式（1）宅基地使用权变更手续费：人民币____元；（2）宅基地使用权转让手续费：人民币____元；（3）其他相关费用：根据实际情况计算。8.2支付方式及时间（1）甲方应在签订本合同后____个工作日内，向乙方支付宅基地使用权转让手续费；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后____个工作日内，向甲方支付宅基地使用权变更手续费；（3）其他相关费用应在办理相关手续时支付。9.权益及义务9.1出让方权益及义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付费用；（2）甲方有义务按照法律法规和本合同约定办理宅基地使用权变更及转让手续；（3）甲方有义务保证宅基地使用权变更及转让的合法性。9.2受让方权益及义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定履行变更及转让手续；（2）乙方有义务按照本合同约定支付相关费用；（3）乙方有义务保证其对宅基地使用权的合法使用。10.违约责任10.1违约情形（1）任何一方未按本合同约定支付费用；（2）任何一方未按本合同约定办理宅基地使用权变更及转让手续；（3）任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的。10.2违约责任承担（1）违约方应承担由此给对方造成的损失；（2）违约方应按照本合同约定支付违约金；（3）违约方应承担因违约行为引起的法律责任。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方违反本合同约定，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方发生重大违约行为，严重损害另一方利益；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。11.2合同终止条件（1）本合同约定的宅基地使用权变更及转让事宜全部完成；（2）本合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除本合同。12.争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同附件13.1附件一：宅基地使用权变更及转让申请书13.2附件二：相关证明材料14.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和定义15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入范围（1）提供专业评估、咨询服务；（2）协助办理宅基地使用权变更及转让相关手续；（3）提供法律、公证等法律服务；（4）其他经双方同意的介入事项。16.第三方责任和权利16.1第三方责任（1）第三方应按照法律法规和本合同约定，履行其职责，不得损害甲方、乙方的合法权益；（2）第三方因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方应遵守合同保密原则，未经甲方、乙方同意，不得泄露合同内容。16.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用；（2）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权根据法律法规和合同约定，享有相应的权利。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方在宅基地使用权变更及转让过程中的辅助角色，甲方对第三方的选择、监督和评估负有主要责任。17.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方在宅基地使用权变更及转让过程中的辅助角色，乙方对第三方的选择、监督和评估负有主要责任。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方为合同关系，三方应相互尊重，共同遵守合同约定，确保合同目的的实现。18.第三方责任限额18.1责任限额设定（1）第三方因自身原因造成甲方、乙方损失的，其责任限额为人民币____元；（2）如第三方责任超出本合同约定的责任限额，超出部分由甲方、乙方按照约定的比例分担。18.2责任限额计算第三方责任限额的计算依据为第三方因自身原因给甲方、乙方造成的实际损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失和合理费用。19.第三方介入的程序和方式19.1第三方介入程序（2）甲方、乙方与第三方签订相关协议，明确各方的权利和义务；（3）第三方按照协议约定履行职责。19.2第三方介入方式（1）第三方可提供书面报告、意见、建议等形式的服务；（2）第三方可参与甲方、乙方的协商和谈判；（3）第三方可协助甲方、乙方办理相关手续。20.第三方介入的变更和解除20.1变更（1）甲方、乙方可协商一致，对第三方的介入内容进行变更；（2）变更后的内容应在本合同中予以明确。20.2解除（1）如第三方未能履行职责，甲方、乙方有权解除与第三方的协议；（2）如第三方违反法律法规或合同约定，甲方、乙方有权解除与第三方的协议；（3）协议解除后，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宅基地使用权变更及转让申请书要求：申请书应包含甲方、乙方的基本信息，变更或转让的具体内容，申请理由，以及双方的签字盖章。说明：此附件作为申请宅基地使用权变更及转让的正式文件。2.附件二：相关证明材料要求：包括但不限于身份证复印件、户口簿复印件、宅基地使用权证书复印件、土地权属证明等。说明：证明材料用于证明甲方、乙方及第三方身份和宅基地使用权的合法性。3.附件三：第三方服务协议要求：协议应明确第三方提供的服务内容、费用、责任、保密条款等。说明：此协议是甲方、乙方与第三方之间的服务合同，确保第三方服务的合法性和有效性。4.附件四：评估报告要求：由第三方提供的宅基地使用权评估报告，包括评估方法、评估结果等。5.附件五：法律意见书要求：由律师事务所出具的，针对本合同的法律意见，包括合法性、有效性等。说明：法律意见书用于确保合同的法律效力，避免潜在的法律风险。6.附件六：公证文件要求：由公证机构出具的，证明本合同签订的真实性和合法性的公证文件。说明：公证文件增加了合同的公信力，便于后续的执行。7.附件七：变更及转让手续办理记录要求：记录变更及转让手续办理的各个环节，包括时间、地点、参与人员等。说明：此记录用于证明变更及转让手续的办理过程，确保手续的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的____%。示例：若甲方未按合同约定支付转让手续费，应向乙方支付人民币____元违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间办理变更及转让手续。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。示例：若乙方未按合同约定在____个工作日内办理变更手续，应向甲方支付人民币____元/日的违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定：第三方应向甲方、乙方支付违约金，违约金为____元/日。示例：若第三方未按合同约定提供评估服务，应向甲方、乙方支付人民币____元/日的违约金。4.违约行为：任何一方泄露合同内容或提供虚假信息。责任认定：泄露方或提供虚假信息方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若甲方泄露乙方信息，甲方应赔偿乙方人民币____元的损失。5.违约行为：任何一方违反合同约定，导致对方遭受损失。责任认定：违约方应承担由此给对方造成的全部损失。示例：若乙方违反合同约定，导致甲方遭受经济损失，乙方应赔偿甲方人民币____元的损失。全文完。二零二四年度宅基地使用权变更及转让综合服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.合同标的2.1宅基地使用权变更及转让的具体内容2.2宅基地的位置、面积、四至界限2.3宅基地的使用性质3.服务内容3.1宅基地使用权变更手续办理3.2宅基地使用权转让手续办理3.3相关政策咨询与解读3.4材料准备与提交3.5办理过程中的沟通协调4.服务期限4.1服务开始日期4.2服务结束日期5.服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.质量要求6.1服务质量标准6.2质量检查与验收6.3质量保证期7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务与责任7.3保密期限8.违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担8.3违约金计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更方式12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]1.4双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]2.合同标的2.1宅基地使用权变更及转让的具体内容本合同标的为甲方名下的宅基地使用权变更及转让事宜，包括但不限于宅基地权属变更登记、宅基地使用权转让手续办理等。2.2宅基地的位置、面积、四至界限宅基地位于[具体位置]，占地面积[具体面积]，四至界限为[具体四至描述]。2.3宅基地的使用性质宅基地使用性质为[具体使用性质]，如住宅、商业等。3.服务内容3.1宅基地使用权变更手续办理乙方负责协助甲方办理宅基地使用权变更登记手续，包括但不限于收集相关材料、提交申请、跟进审批等。3.2宅基地使用权转让手续办理乙方负责协助甲方办理宅基地使用权转让手续，包括但不限于签订转让协议、办理过户登记等。3.3相关政策咨询与解读乙方应提供相关政策咨询服务，对宅基地使用权变更及转让的相关政策进行解读，确保甲方了解并遵守相关法律法规。3.4材料准备与提交乙方负责协助甲方准备并提交办理宅基地使用权变更及转让所需的所有材料，包括但不限于身份证明、房产证明、土地证明等。3.5办理过程中的沟通协调乙方应与甲方保持密切沟通，及时反馈办理进度，协调解决办理过程中出现的问题。4.服务期限4.1服务开始日期本合同服务期限自[服务开始日期]起计算。4.2服务结束日期本合同服务期限至[服务结束日期]止。5.服务费用5.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币[具体金额]元。5.2费用支付方式甲方应按照本合同约定，在[具体支付时间]前支付全部服务费用。5.3费用支付时间甲方应在合同签订后[具体天数]内支付首期费用，剩余费用在服务完成后[具体天数]内支付。6.保密条款6.1保密信息范围本合同中的保密信息包括但不限于甲乙双方的身份信息、合同内容、服务内容、费用信息等。6.2保密义务与责任甲乙双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。6.3保密期限本合同中的保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年限]年。8.违约责任8.1违约行为界定8.1.1乙方未能在约定的服务期限内完成服务内容；8.1.2乙方未按照约定提供准确、完整的服务信息；8.1.3甲方未按照约定支付服务费用；8.1.4双方在保密条款中的违约行为；8.2违约责任承担8.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用总额的[具体比例]；8.2.3若违约行为导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。8.3违约金计算方式违约金的计算方式为：违约金=违约部分金额×[具体比例]。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构名称]。9.3争议解决程序争议提交仲裁后，应按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行审理。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致；10.1.2一方严重违约；10.1.3发生不可抗力事件；10.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理剩余服务、费用结算、保密信息等事宜。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为[具体日期]。12.合同变更12.1合同变更方式合同变更应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同变更程序12.2.1双方协商确定变更内容；12.2.2双方签署变更协议；12.2.3变更协议自签字（或盖章）之日起生效。12.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满；13.1.2双方协商一致解除合同；13.1.3一方违约导致合同解除；13.2合同终止程序合同终止应书面通知对方，并自通知到达对方之日起终止。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余服务、费用结算、保密信息等事宜。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：14.3.1宅基地使用权变更及转让申请材料；14.3.2相关政策文件；14.3.3乙方提供的服务明细表。14.4合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念界定在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、代理或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并以书面形式加入本合同，成为合同的一方当事人。15.3第三方责权利划分15.3.1第三方的责任第三方应按照本合同的约定，承担相应的责任，包括但不限于：15.3.1.1在其专业领域内提供准确、及时的服务；15.3.1.2维护甲乙双方的合法权益；15.3.1.3保守本合同内容及相关秘密。15.3.2第三方的权利15.3.2.1获得甲方和乙方支付的相应服务费用；15.3.2.2在其职责范围内，对甲方和乙方进行必要的指导和建议；15.3.2.3依据本合同约定，独立履行其职责。15.3.3第三方与其他各方的划分15.3.3.1第三方与甲方的关系：第三方应向甲方提供中介、咨询等服务，甲方应支付第三方相应的服务费用。15.3.3.2第三方与乙方的关系：第三方应向乙方提供中介、咨询等服务，乙方应支付第三方相应的服务费用。15.3.3.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为合同的一方当事人，应与甲乙双方共同履行本合同义务，承担相应责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限制本合同中，第三方因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。但第三方责任限额为本合同服务费用总额的[具体比例]。16.2第三方责任赔偿程序16.2.1甲乙双方发现第三方违约行为后，应及时通知第三方；16.2.2第三方应在收到通知后[具体天数]内采取补救措施；16.2.3若第三方未采取补救措施或补救措施未能消除损失，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任；16.2.4赔