2025年度个人抵押贷款担保合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人抵押贷款担保合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1担保人基本信息1.2被担保人基本信息1.3贷款机构基本信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.担保方式3.1担保范围3.2担保期限3.3担保责任4.担保物4.1担保物类型4.2担保物价值4.3担保物权属证明5.担保手续5.1担保物登记5.2担保合同签订5.3担保物评估6.贷款使用6.1贷款用途6.2贷款使用监管6.3贷款使用违规责任7.还款责任7.1还款义务7.2逾期还款责任7.3还款方式变更8.担保责任解除8.1担保责任解除条件8.2担保责任解除程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用12.合同生效13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1担保人基本信息1.1.1担保人姓名（或名称）：____________________1.1.2担保人身份证号码（或营业执照号码）：____________________1.1.3担保人住所地址：____________________1.1.4担保人联系电话：____________________1.2被担保人基本信息1.2.1被担保人姓名：____________________1.2.2被担保人身份证号码：____________________1.2.3被担保人住所地址：____________________1.2.4被担保人联系电话：____________________1.3贷款机构基本信息1.3.1贷款机构名称：____________________1.3.2贷款机构营业执照号码：____________________1.3.3贷款机构住所地址：____________________1.3.4贷款机构联系电话：____________________2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币____________________元整2.2贷款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止2.3贷款利率：年利率____________________%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行2.4还款方式：____________________（等额本息/等额本金/按月还息一次性还本/其他）3.担保方式3.1担保范围：本合同项下被担保人因借款而产生的全部债务，包括本金、利息、罚息、复利、违约金等3.2担保期限：自本合同生效之日起至被担保人全部债务清偿之日止3.3担保责任：担保人承担连带保证责任，在借款人未按约定偿还贷款本息时，担保人应立即代为偿还，并有权向借款人追偿4.担保物4.1担保物类型：____________________（房产/车辆/其他）4.2担保物价值：人民币____________________元整4.3担保物权属证明：____________________（房产证/车辆登记证/其他）5.担保手续5.1担保物登记：担保人应将担保物依法办理抵押登记手续，并将登记证明文件提交贷款机构5.2担保合同签订：本合同由担保人、被担保人和贷款机构三方共同签订5.3担保物评估：担保物价值由双方认可的评估机构评估确定6.贷款使用6.1贷款用途：____________________（具体用途）6.2贷款使用监管：贷款机构有权对贷款使用情况进行监督，担保人应予以配合6.3贷款使用违规责任：如借款人使用贷款进行非法活动，担保人应承担相应的法律责任8.担保责任解除8.1担保责任解除条件8.1.1被担保人提前全部偿还贷款本息；8.1.2担保人书面同意解除担保责任；8.1.3法律法规规定的其他解除担保责任的条件。8.2担保责任解除程序8.2.1担保人应当向贷款机构提交书面解除担保申请；8.2.2贷款机构收到申请后，经审核同意解除担保的，双方应签署担保责任解除协议；8.2.3担保责任解除协议签署后，担保人应协助贷款机构办理担保物解押手续。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2由于不可抗力导致合同无法履行；9.1.3一方严重违约，另一方提出解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；9.2.2双方应在收到解除通知之日起____________________日内签署合同解除协议；9.2.3合同解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。11.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.合同生效12.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同一式____________________份，各方各执____________________份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1担保物评估报告；13.1.2担保物登记证明；13.1.3其他双方认为必要的文件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同如有修改，应经双方签署书面协议，并作为本合同的组成部分。14.3本合同自签订之日起至被担保人全部债务清偿之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.2第三方的定义：本合同所指的第三方是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的类型与职责2.1.1贷款中介服务：协助甲、乙双方完成贷款申请、审批和发放；2.1.2评估服务：对担保物进行价值评估；2.1.3律师服务：提供法律咨询和起草合同文件；2.1.4仲裁服务：在争议解决过程中提供仲裁服务。2.2.1严格按照相关法律法规和合同约定提供服务；2.2.2独立、客观、公正地履行职责；2.2.3保守甲、乙双方的商业秘密。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：本合同中，第三方对甲、乙双方的责任限额如下：3.1.1对于第三方因故意或重大过失造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任；3.1.2对于第三方因一般过失造成的损失，第三方应在合同约定的范围内承担赔偿责任；3.1.3第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用。4.第三方介入的具体条款4.1第三方介入的同意：甲、乙双方同意第三方介入，需书面通知对方，并取得对方的同意。4.2第三方介入的程序：4.2.1第三方介入前，甲、乙双方应与第三方签订书面服务合同；4.2.2第三方介入后，应按照本合同和双方服务合同的约定履行职责；4.2.3第三方介入的费用由甲、乙双方按照各自责任分担。5.第三方介入的费用承担5.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、差旅费、通讯费等，由甲、乙双方按照合同约定或协商结果承担。6.第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更：如需变更第三方介入的服务内容或方式，甲、乙双方应协商一致，并书面通知第三方。6.2第三方介入的解除：如需解除第三方介入，甲、乙双方应书面通知第三方，并按照合同约定或协商结果处理相关事宜。7.第三方介入与其他各方的责任划分7.1第三方介入不影响甲、乙双方根据本合同承担的责任和义务。7.2第三方介入的第三方对甲、乙双方的责任，不免除甲、乙双方根据本合同应承担的责任。7.3第三方介入的第三方与其他各方的责任划分，按照第三方提供服务的性质和相关法律法规确定。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3第三方介入的争议解决，不影响甲、乙双方根据本合同约定的争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.担保物评估报告详细要求和说明：评估报告应由具有资质的评估机构出具，报告应包括担保物的详细描述、市场价值、评估方法及评估日期。2.担保物登记证明详细要求和说明：登记证明应由担保物所属登记机关出具，证明担保物已依法办理抵押登记手续。3.贷款合同详细要求和说明：贷款合同应由贷款机构出具，合同内容应包括贷款金额、期限、利率、还款方式等。4.还款计划表详细要求和说明：还款计划表应详细列出每期还款金额、还款日期、逾期还款罚息等信息。5.担保合同详细要求和说明：担保合同应由甲、乙双方及第三方共同签订，明确各方的权利义务。6.第三方服务合同详细要求和说明：第三方服务合同应由甲、乙双方与第三方签订，明确第三方提供的服务内容、费用及违约责任。7.争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应由甲、乙双方签订，明确争议解决的方式和程序。8.其他相关文件详细要求和说明：根据具体情况，可能包括身份证明、授权委托书、合同变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1担保人未按时偿还贷款本息；1.2被担保人未按时偿还贷款本息；1.3贷款机构未按合同约定发放贷款；1.4第三方未按合同约定提供服务；1.5甲、乙双方未按合同约定履行义务。2.责任认定标准：2.1对于违约行为，根据违约的严重程度和造成的损失，确定责任承担。3.违约责任示例：3.1担保人未按时偿还贷款本息，应按照逾期利率支付罚息；3.2被担保人未按时偿还贷款本息，担保人应在接到贷款机构通知后，立即代为偿还；3.3贷款机构未按合同约定发放贷款，应向被担保人支付违约金；3.4第三方未按合同约定提供服务，应退还服务费用，并承担相应的违约责任；3.5甲、乙双方未按合同约定履行义务，应根据违约行为对合同履行的影响，承担相应的违约责任。全文完。2025年度个人抵押贷款担保合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（贷款人）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（担保人）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，甲方因个人消费或经营需要，向乙方申请2025年度个人抵押贷款，乙方同意为甲方提供担保。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《个人贷款管理办法》及相关法律法规。三、定义与解释3.1专业术语1.抵押贷款：指甲方以其拥有的合法财产为担保，向乙方申请的贷款。2.担保：指乙方在甲方未按时归还贷款本金、利息及其他相关费用时，承担相应的偿还责任。3.合同金额：指本合同项下乙方为甲方提供的担保金额。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中借款人。2.乙方：指本合同中担保人。3.担保期限：指乙方为甲方提供的担保期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权根据本合同约定，在担保期限内，按照约定的条件向乙方申请贷款。2.甲方应按照贷款合同约定，按时归还贷款本金、利息及其他相关费用。3.甲方应保持抵押物的合法所有权，不得擅自转让、出租、抵押或进行其他处置。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定，在担保期限内，对甲方的贷款行为进行监督。2.乙方有权要求甲方按照约定，在担保期限内，提供相关证明材料。3.乙方在甲方未按时归还贷款本金、利息及其他相关费用时，有权要求甲方履行担保责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________年。5.2合同履行地点本合同履行地点为_________。5.3合同履行方式本合同履行方式为：甲方按照贷款合同约定，向乙方支付贷款本金、利息及其他相关费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同到期，甲方已归还全部贷款本金、利息及其他相关费用。2.经双方协商一致，同意终止本合同。3.乙方行使了本合同约定的权利，终止了担保关系。6.3终止程序1.本合同终止，甲方应立即通知乙方。2.乙方在接到甲方通知后，应在_________日内对抵押物进行清算，并归还甲方。6.4终止后果1.本合同终止后，甲乙双方应立即终止各自的权利和义务。2.本合同终止后，甲方应按照贷款合同约定，继续履行还款义务。3.本合同终止后，乙方应将抵押物归还甲方，甲方应按照约定支付相关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.担保费：乙方为甲方提供担保服务，甲方应向乙方支付担保费。担保费的计算方式为：担保金额×担保费率。2.其他费用：包括但不限于评估费、登记费、手续费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式1.担保费：甲方应于合同签订之日起____个工作日内，将担保费一次性支付给乙方。2.其他费用：甲方应按照双方协商确定的支付方式和时间，支付相关费用。7.3支付时间1.担保费：甲方应在合同签订之日起____个工作日内支付。2.其他费用：甲方应按照合同约定或双方协商确定的支付时间支付。7.4支付条款1.甲方支付的费用应通过银行转账或现金支付，支付凭证应妥善保管。2.乙方收到甲方支付的费用后，应向甲方出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定时间归还贷款本金、利息及其他相关费用，乙方有权要求甲方立即归还，并支付逾期利息。2.若甲方擅自处置抵押物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.若乙方未履行担保义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。2.赔偿方式为：现金支付、银行转账或其他双方约定的方式。九、保密条款9.1保密内容1.本合同项下的所有商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁机构或法院为双方争议解决的第一选择。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同。2.本合同转让需经双方协商一致，并签订书面转让协议。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务不得转让给与合同履行无关的第三方。2.乙方不得将本合同项下的担保义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对乙方提供的担保情况进行监督的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对甲方贷款使用情况进行监督的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对乙方违约行为采取法律手段的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对甲方违约行为采取法律手段的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，均需双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容对本合同原有条款有变更的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通和解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的方式和时间，履行各自的协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于担保事项的完整协议，任何口头协议均无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（贷款人）：（签字或盖章）日期：____年____月____日乙方（担保人）：（签字或盖章）日期：____年____月____日见证人：（签字）日期：____年____月____日甲方（贷款人）：（签字或盖章）乙方（担保人）：（签字或盖章）见证人：（签字）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的抵押物所有权证明文件。2.乙方提供的担保资格证明文件。3.双方协商确定的担保合同修改和补充文件。4.双方签订的贷款合同。5.双方签订的抵押合同。6.双方协商确定的支付凭证。7.不可抗力事件发生时的证明文件。8.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：甲方未按约定时间归还贷款本金、利息及其他相关费用。甲方擅自处置抵押物。甲方泄露乙方商业秘密。2.乙方违约：乙方未履行担保义务，导致甲方遭受损失。乙方泄露甲方商业秘密。乙方未在约定时间内提供必要的协助。违约行为的认定：由双方协商或通过法律途径认定。三、法律名词及解释：1.担保：指担保人为债务人的债务履行承担连带责任的民事行为。2.抵押物：指债务人或第三人为担保债务履行，将其合法占有的动产或不动产设定抵押权的财产。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：抵押物价值评估不一致。解决办法：双方应共同委托具有资质的评估机构进行评估。2.问题：贷款资金使用不规范。解决办法：甲方应定期向乙方报告贷款资金使用情况。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的性质和影响，双方协商解决合同履行问题。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.丙方的责任：丙方应按照本合同约定，在甲方违约时，承担相应的担保责任。3.丙方的权利：丙方有权要求甲方按照贷款合同约定，按时归还贷款本金、利息及其他相关费用。丙方有权要求甲方提供贷款使用情况的说明。4.丙方的义务：丙方应在本合同约定的担保期限内，履行担保义务。丙方应配合甲方和乙方进行贷款的监督和管理。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供贷款使用情况的详细报告。乙方有权要求甲方在贷款期间不得将抵押物转让、出租或设定其他权利。乙方有权在甲方违约时，要求甲方立即归还贷款本金、利息及其他相关费用。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同约定的担保期限内，收取担保费。乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时归还贷款本金、利息及其他相关费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息。若甲方擅自处置抵押物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。甲方在贷款期间，未经乙方同意，不得转让或设定抵押物。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同约定的担保期限内，不得擅自解除担保。甲方可要求乙方在贷款期间，对抵押物进行必要的维护和保护。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在贷款期间，不得收取额外的担保费用。甲方可要求乙方在合同到期后，将抵押物归还。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未履行担保义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。乙方在贷款期间，未经甲方同意，不得擅自解除担保。全文完。2025年度个人抵押贷款担保合同2合同目录第一章合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的1.3合同生效条件1.4合同期限1.5合同主体1.6合同份数1.7合同语言第二章抵押物信息2.1抵押物概述2.2抵押物权属证明2.3抵押物评估价值2.4抵押物现状描述2.5抵押物权利限制2.6抵押物保管责任第三章贷款信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式3.5贷款用途3.6贷款发放条件第四章担保责任4.1担保范围4.2担保方式4.3担保期限4.4担保额度4.5担保责任免除4.6担保人权利第五章抵押物处置5.1抵押物处置条件5.2抵押物处置方式5.3抵押物处置收益分配5.4抵押物处置费用承担5.5抵押物处置异议处理第六章违约责任6.1贷款逾期责任6.2担保人违约责任6.3抵押物处置违约责任6.4违约金计算方式6.5违约金支付方式第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限7.4争议解决费用承担第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序8.4合同变更与解除通知第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止通知9.4合同终止后的处理第十章法律适用与争议管辖10.1法律适用10.2争议管辖第十一章其他约定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件11.4合同解释第十二章合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期第十三章合同附件13.1附件一：抵押物权属证明13.2附件二：抵押物评估报告13.3附件三：贷款合同13.4附件四：担保人承诺书第十四章合同签署14.1签署人身份证明14.2签署时间14.3签署地点合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国担保法》1.2合同目的1.2.1确保借款人按约定履行还款义务1.2.2维护担保人的合法权益1.3合同生效条件1.3.1双方签字盖章1.3.2抵押物合法有效1.4合同期限1.4.1自合同生效之日起至贷款本息全部清偿之日止1.5合同主体1.5.1借款人：[借款人姓名/名称]1.5.2担保人：[担保人姓名/名称]1.5.3贷款人：[贷款人名称]1.6合同份数1.6.1一式四份，借款人、担保人、贷款人各执一份，公证机关一份1.7合同语言1.7.1本合同采用中文书写第二章抵押物信息2.1抵押物概述2.1.1抵押物为位于[抵押物地址]的房产2.2抵押物权属证明2.2.1抵押物产权证2.2.2房地产他项权利证明2.3抵押物评估价值2.3.1抵押物评估价值为[评估价值]元2.4抵押物现状描述2.4.1抵押物现状完好，无任何损害2.5抵押物权利限制2.5.1抵押物不得擅自转让、出租、抵押2.5.2抵押物不得用于非法活动2.6抵押物保管责任2.6.1抵押物由担保人负责保管，确保安全第三章贷款信息3.1贷款金额3.1.1贷款金额为[贷款金额]元3.2贷款期限3.2.1贷款期限为[贷款期限]年3.3贷款利率3.3.1贷款利率为[贷款利率]%3.4还款方式3.4.1等额本息还款法3.5贷款用途3.5.1用于[贷款用途]3.6贷款发放条件3.6.1双方签署本合同3.6.2抵押物合法有效3.6.3贷款人审核通过第四章担保责任4.1担保范围4.1.1对借款人未按时偿还的贷款本息承担连带保证责任4.2担保方式4.2.1实际抵押4.3担保期限4.3.1自合同生效之日起至贷款本息全部清偿之日止4.4担保额度4.4.1担保额度为[担保额度]元4.5担保责任免除4.5.1因借款人自身原因造成的贷款损失，担保人免除责任4.6担保人权利4.6.1对借款人进行监督4.6.2要求借款人提供相关财务信息第五章抵押物处置5.1抵押物处置条件5.1.1借款人未按时偿还贷款本息5.1.2贷款人发出处置抵押物通知5.2抵押物处置方式5.2.1公开拍卖5.3抵押物处置收益分配5.3.1抵押物处置所得优先偿还贷款本息5.3.2剩余部分归担保人所有5.4抵押物处置费用承担5.4.1抵押物处置费用由借款人和担保人共同承担5.5抵押物处置异议处理5.5.1抵押人有权提出异议5.5.2异议处理按照法律规定执行第六章违约责任6.1贷款逾期责任6.1.1贷款逾期未超过30天，借款人支付罚息6.1.2贷款逾期超过30天，贷款人有权采取法律手段追讨6.2担保人违约责任6.2.1担保人未按时履行担保责任，赔偿贷款人损失6.3抵押物处置违约责任6.3.1担保人未按照约定处置抵押物，赔偿贷款人损失6.4违约金计算方式6.4.1违约金按逾期贷款本金的[违约金比例]%计算6.5违约金支付方式6.5.1借款人和担保人应按期支付违约金第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方协商7.1.2仲裁7.1.3诉讼7.2争议解决机构7.2.1中国国际经济贸易仲裁委员会7.3争议解决期限7.3.1自争议发生后30日内7.4争议解决费用承担7.4.1双方协商解决，费用自理7.4.2仲裁或诉讼，根据裁决结果承担费用第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致8.1.2符合法律法规规定8.2合同解除条件8.2.1借款人严重违约8.2.2担保人严重违约8.2.3法律法规规定的其他情形8.3合同变更与解除程序8.3.1以书面形式通知对方8.3.2经双方确认后生效8.4合同变更与解除通知8.4.1变更或解除通知应载明变更或解除的具体内容第九章合同终止9.1合同终止条件9.1.1贷款本息全部清偿9.1.2合同约定的其他终止条件9.2合同终止程序9.2.1双方签署终止协议9.2.2完成合同终止手续9.3合同终止通知9.3.1以书面形式通知对方9.4合同终止后的处理9.4.1抵押物返还9.4.2合同附件及其他相关文件的处理第十章法律适用与争议管辖10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律10.2争议管辖10.2.1争议由中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁10.2.2仲裁地点为[仲裁地点]第十一章其他约定11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行11.1.2通知送达地址为本合同约定的地址11.2不可抗力11.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任11.2.2不可抗力事件发生后，应及时通知对方11.3合同附件11.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力11.4合同解释11.4.1本合同条款的解释以本合同为准第十二章合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2抵押物合法有效12.1.3贷款人审核通过12.2合同生效日期12.2.1自合同签署之日起生效第十三章合同附件13.1附件一：抵押物权属证明13.2附件二：抵押物评估报告13.3附件三：贷款合同13.4附件四：担保人承诺书第十四章合同签署14.1签署人身份证明14.2签署时间14.3签署地点借款人（签字/盖章）：担保人（签字/盖章）：贷款人（签字/盖章）：附：合同附件清单1.抵押物权属证明2.抵押物评估报告3.贷款合同4.担保人承诺书多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方审批权1.1.1甲方对借款人的信用状况、还款能力及抵押物的合法性拥有最终审批权。1.1.2甲方有权要求借款人提供额外的担保措施，包括但不限于增加担保人、提供额外抵押物等。1.2甲方监督权1.2.1甲方有权对借款人的资金使用情况进行监督，确保贷款用途符合约定。1.2.2甲方有权要求借款人定期提供财务报表和资金使用情况报告。1.3甲方优先受偿权1.3.1在抵押物处置过程中，甲方对抵押物的优先受偿权优先于其他债权人。1.3.2甲方有权在抵押物处置所得中优先偿还其贷款本息及费用。1.4甲方变更权1.4.1甲方有权根据市场变化或借款人情况，调整贷款利率、还款期限等合同条款。1.4.2甲方变更合同条款前应提前通知借款人和担保人，并经双方协商一致。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方选择权2.1.1乙方有权选择抵押物的类型和位置，确保其符合自身利益。2.1.2乙方有权要求借款人提供额外的担保措施，以增加借款安全系数。2.2乙方监督权2.2.1乙方有权对借款人的资金使用情况进行监督，确保贷款用途符合约定。2.2.2乙方有权要求借款人定期提供财务报表和资金使用情况报告。2.3乙方提前还款权2.3.1乙方有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款本息，无需支付违约金。2.3.2乙方提前还款时，甲方应退还乙方已支付的利息。2.4乙方变更权2.4.1乙方有权根据市场变化或借款人情况，调整贷款利率、还款期限等合同条款。2.4.2乙方变更合同条款前应提前通知借款人和担保人，并经双方协商一致。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责协助双方办理贷款申请、抵押物评估、合同签订等事宜。3.1.2中介机构应保证其提供的服务符合法律法规要求。3.2中介机构费用3.2.1中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.2.2中介机构不得收取任何未在合同中约定的额外费用。3.3中介机构保密义务3.3.1中介机构应保守借款人、担保人和贷款人的商业秘密。3.3.2中介机构未经授权不得泄露合同内容。3.4中介机构责任3.4.1中介机构因自身原因导致合同无效或无法履行，应承担相应的法律责任。3.4.2中介机构在履行职责过程中，如发现借款人、担保人或贷款人存在违法行为，应及时向有关部门报告。3.5中介机构变更3.5.1如中介机构需要更换，应提前通知双方，并经双方协商一致。3.5.2中介机构更换后，其职责、费用和责任仍按原合同约定执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物权属证明2.抵押物评估报告3.贷款合同4.担保人承诺书5.借款人身份证明6.担保人身份证明7.贷款人身份证明8.通知方式确认书9.争议解决协议10.合同变更协议11.合同终止协议12.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：借款人未按时偿还贷款本息。认定：根据逾期天数和逾期金额，借款人行为视为违约。2.违约行为：担保人未履行担保责任。认定：借款人违约时，担保人未按照合同约定履行担保义务。3.违约行为：抵押物处置过程中，担保人未配合。认定：抵押物处置过程中，担保人未按照合同约定提供必要协助。4.违约行为：中介机构未履行职责。认定：中介机构未按照合同约定提供专业服务或泄露保密信息。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的基本法律规范。2.担保法：规定担保关系及其法律效力的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.优先受偿权：债权人在债务人财产不足以清偿全部债权时，对特定财产享有优先受偿的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人资金使用不符合约定。解决办法：甲方有权要求借款人提供资金使用情况报告，必要时可进行审计。2.问题：抵押物价值低于贷款金额。解决办法：增加抵押物或提供其他担保措施。3.问题：中介机构服务不到位。解决办法：更换中介机构或与原中介机构协商解决。五、所有应用场景：1.个人购房贷款担保。2.个人经营性贷款担保。3.个人消费贷款担保。4.个人助学贷款担保。5.其他个人贷款担保。全文完。2025年度个人抵押贷款担保合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（贷款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（担保人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：为满足甲方在2025年度的个人抵押贷款需求，甲方与乙方就抵押贷款担保事宜达成一致，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度个人抵押贷款担保事宜中的权利、义务及责任，确保贷款安全，维护各方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）抵押贷款：指甲方为满足个人消费、经营等需求，向乙方申请的，以乙方提供的抵押物为担保的贷款。（2）担保：指乙方为保证甲方按时偿还贷款本息，同意在甲方未按时偿还贷款本息时，承担偿还责任的担保行为。（3）抵押物：指乙方为担保甲方偿还贷款本息，提供给乙方的具有价值的财产。3.2关键词解释：（1）贷款期限：指甲方从取得贷款之日起至全部还清贷款本息之日止的期间。（2）贷款利率：指甲方在贷款期限内应支付给乙方的利息比率。（3）违约金：指甲方未按时偿还贷款本息时，应向乙方支付的一定比例的违约赔偿金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照合同约定向乙方申请抵押贷款。（2）甲方应按时偿还贷款本息，不得逾期。（3）甲方应保证抵押物的真实、合法、有效，不得隐瞒、欺诈。（4）甲方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权审查甲方的贷款申请，决定是否提供抵押贷款。（2）乙方有权要求甲方提供抵押物，并对其价值进行评估。（3）乙方有权在甲方违约时，依法处置抵押物，以偿还贷款本息。（4）乙方应妥善保管抵押物，不得擅自使用、出租、抵押、转让等。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方全部还清贷款本息之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方、乙方及其他相关方约定的地点。5.3合同履行方式：（1）甲方应按照合同约定按时偿还贷款本息。（2）乙方应按照合同约定履行担保义务，确保贷款安全。（3）甲方、乙方及其他相关方应按照国家有关法律法规，履行各自的义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）甲方全部还清贷款本息。（2）本合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）甲方全部还清贷款本息后，本合同自动终止。（2）本合同约定的其他终止程序。6.4终止后果：（1）本合同终止后，甲方、乙方及其他相关方应按照国家有关法律法规，处理相关事宜。（2）本合同终止后，乙方应将抵押物返还给甲方。七、费用与支付7.1费用构成（1）担保费：乙方为甲方提供担保服务所收取的费用，具体金额根据贷款金额和担保期限确定。（2）评估费：乙方对抵押物进行价值评估所产生的费用。（3）其他费用：根据法律法规或合同约定，双方可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）担保费：甲方应在合同签订后五个工作日内，按照约定的担保费率支付担保费。（2）评估费：甲方应在乙方完成抵押物评估后五个工作日内支付评估费。（3）其他费用：甲方应在发生相关费用后五个工作日内支付。7.3支付时间甲方应按照本合同约定的支付时间支付各项费用。如遇特殊情况，双方可协商调整支付时间。7.4支付条款（1）甲方应通过银行转账方式支付各项费用，并将支付凭证复印件提交给乙方。（2）乙方应在收到甲方支付凭证后五个工作日内确认收到款项。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时偿还贷款本息，应向乙方支付约定的违约金。（2）甲方未按照合同约定提供抵押物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未履行担保义务，导致甲方贷款无法正常偿还，应承担相应的违约责任。（2）乙方未按照合同约定收取担保费，应向甲方支付违约金。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额和方式应根据违约的具体情况，参照法律法规和合同约定执行。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至贷款全部还清之日止。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同项下的保密内容，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应尽力减少损失，并协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解除合同。10.4不可抗力实例本合同项下的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家利益、社会公共利益的条款。（2）涉及他人合法权益的条款。（3）法律法规禁止转让的条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，除非经双方书面同意，甲方对抵押物的所有权不得转让、抵押、出租或用于其他担保。（2）乙方保留在合同履行期间，对甲方贷款使用情况的监督检查权利。13.2特殊权力保留（1）在甲方违约的情况下，乙方有权采取法律手段保护自己的权益。（2）乙方保留在合同履行期间，对甲方财务状况的审查权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签署的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成合同约定的各项事宜。15.2协作与配合方式（1）甲方应按时向乙方提供相关资料和证明，以便乙方履行担保义务。（2）乙方应在本合同履行过程中，及时向甲方提供必要的协助。十六、