二零二五年度房屋建筑工程监理合同标准范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋建筑工程监理合同标准范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理单位名称1.2监理单位地址1.3监理单位联系方式1.4施工单位名称1.5施工单位地址1.6施工单位联系方式2.合同标的及工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程总投资2.6工程开工日期2.7工程竣工日期3.监理范围及内容3.1工程监理范围3.2工程监理内容3.3工程监理职责3.4工程监理权限4.监理费用及支付方式4.1监理费用总额4.2监理费用构成4.3监理费用支付方式4.4支付时间节点4.5违约责任5.监理期限及延期5.1监理期限5.2监理延期条件5.3监理延期审批程序5.4监理延期费用6.监理人员及职责6.1监理人员配备6.2监理人员职责6.3监理人员培训6.4监理人员考核7.监理工作程序及方法7.1监理工作程序7.2监理工作方法7.3监理工作标准7.4监理工作记录8.施工单位配合8.1施工单位职责8.2施工单位义务8.3施工单位配合措施9.技术规范及标准9.1国家及行业标准9.2设计规范9.3施工规范9.4质量检验标准10.工程质量要求10.1工程质量标准10.2工程质量验收10.3工程质量问题处理11.工程进度要求11.1工程进度计划11.2工程进度控制11.3工程进度调整12.工程安全及文明施工12.1安全生产责任12.2安全生产措施12.3文明施工要求13.违约责任及争议解决13.1违约责任13.2争议解决方式13.3争议解决程序14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除及终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1监理单位名称：监理有限公司1.2监理单位地址：省市区路号1.4施工单位名称：建筑集团有限公司1.5施工单位地址：省市区路号2.合同标的及工程概况2.1工程名称：住宅小区2.2工程地点：省市区2.3工程规模：占地面积10万平方米，建筑面积15万平方米2.4工程类型：住宅、商业、配套设施2.5工程总投资：人民币5亿元2.6工程开工日期：2024年3月1日2.7工程竣工日期：2025年12月31日3.监理范围及内容3.1工程监理范围：对住宅小区的施工全过程进行监理，包括设计、施工、验收等环节。3.2工程监理内容：施工质量、安全、进度、合同管理、资料管理等方面的监理。3.3工程监理职责：按照国家有关法律法规、技术标准及本合同约定，对施工单位的施工活动进行监督检查。3.4工程监理权限：对施工单位的违规行为提出整改要求，对不符合质量标准的工程提出停工整改指令。4.监理费用及支付方式4.1监理费用总额：人民币500万元4.2监理费用构成：监理人员费用、办公费用、设备费用、交通费用等。4.3监理费用支付方式：分阶段支付，每个阶段完成后支付相应费用。4.4支付时间节点：每个阶段工程完成后30日内支付。4.5违约责任：若监理单位未按时完成监理工作，施工单位有权要求监理单位承担相应责任。5.监理期限及延期5.1监理期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。5.2监理延期条件：因不可抗力、设计变更、施工进度等原因导致监理期限延长的。5.3监理延期审批程序：监理单位提出延期申请，经施工单位同意后，报相关部门审批。5.4监理延期费用：延期期间监理费用按原标准执行。6.监理人员及职责6.1监理人员配备：监理单位配备至少5名监理人员，包括总监理工程师、专业监理工程师等。6.2监理人员职责：按照监理职责分工，对施工单位的施工活动进行监督检查。6.3监理人员培训：监理单位对监理人员进行定期培训，确保其具备相应的业务能力。6.4监理人员考核：监理单位对监理人员进行定期考核，考核不合格者予以解聘。8.施工单位配合8.1施工单位职责8.1.1施工单位应按监理单位要求提供必要的施工图纸、技术资料和施工方案。8.1.2施工单位应配合监理单位进行现场巡查、质量检验和工程验收。8.1.3施工单位应按照监理单位的要求，及时整改工程质量问题。8.1.4施工单位应确保施工安全，防止发生安全事故。8.2施工单位义务8.2.1施工单位应遵守国家法律法规、技术标准和工程合同。8.2.2施工单位应按照监理单位的要求，合理安排施工进度。8.2.3施工单位应配合监理单位进行现场管理，确保施工现场整洁有序。8.2.4施工单位应提供必要的施工设备和人员，确保工程顺利进行。8.3施工单位配合措施8.3.1施工单位应设立专门的配合部门，负责与监理单位的沟通协调。8.3.2施工单位应指定专人负责与监理单位的日常联系。8.3.3施工单位应按照监理单位的要求，及时反馈施工过程中的问题和信息。9.技术规范及标准9.1国家及行业标准9.1.1施工单位应遵守国家相关法律法规、技术标准和规范。9.1.2监理单位应参照国家及行业标准对施工单位的施工活动进行监理。9.2设计规范9.2.1施工单位应严格按照设计图纸和设计规范进行施工。9.2.2监理单位应检查设计图纸的合规性，确保设计质量。9.3施工规范9.3.1施工单位应按照施工规范进行施工，确保工程质量。9.3.2监理单位应监督施工单位遵守施工规范，发现问题及时提出整改。9.4质量检验标准9.4.1施工单位应按照质量检验标准进行自检。9.4.2监理单位应按照质量检验标准进行抽检，确保工程质量。10.工程质量要求10.1工程质量标准10.1.1工程质量应符合国家及行业标准。10.1.2工程质量应符合设计图纸和施工规范的要求。10.2工程质量验收10.2.1工程质量验收应按照国家及行业标准进行。10.2.2工程质量验收应由监理单位组织，施工单位配合。10.3工程质量问题处理10.3.1施工单位应及时整改监理单位提出的问题。10.3.2监理单位应监督施工单位整改质量问题，确保整改到位。11.工程进度要求11.1工程进度计划11.1.1施工单位应编制详细的工程进度计划。11.1.2监理单位应审查工程进度计划，确保其合理可行。11.2工程进度控制11.2.1监理单位应监控工程进度，确保工程按计划进行。11.2.2施工单位应按照进度计划合理安排施工。11.3工程进度调整11.3.1因特殊原因导致进度滞后时，施工单位应提出进度调整方案。11.3.2监理单位应审查进度调整方案，必要时进行协商。12.工程安全及文明施工12.1安全生产责任12.1.1施工单位应负责施工现场的安全管理。12.1.2监理单位应监督施工单位履行安全生产责任。12.2安全生产措施12.2.1施工单位应制定安全生产措施，确保施工安全。12.2.2监理单位应检查安全生产措施的落实情况。12.3文明施工要求12.3.1施工单位应遵守文明施工规定，保持施工现场整洁。12.3.2监理单位应监督施工单位文明施工，发现问题及时整改。13.违约责任及争议解决13.1违约责任13.1.1双方应严格遵守合同条款，履行各自义务。13.1.2违约方应承担相应的违约责任。13.2争议解决方式13.2.1双方发生争议时，应友好协商解决。13.2.2协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3争议解决程序13.3.1双方应在争议发生后30日内提出争议解决请求。13.3.2双方应按照争议解决程序进行协商或诉讼。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义14.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因特定目的，由甲乙双方共同邀请或授权参与本合同相关事务的独立第三方机构或个人。14.1.2第三方不包括但不限于中介方、咨询方、检测方、评估方、监理方等。14.2第三方责任限额14.2.1第三方在履行本合同时，其责任限额应事先明确，并在合同中予以约定。14.2.2第三方责任限额包括但不限于因第三方自身原因导致的合同履行延迟、错误、遗漏、损失等。14.2.3第三方责任限额应由甲乙双方在合同中约定，并经第三方书面确认。14.3第三方责权利14.3.1第三方有权根据本合同约定，参与甲乙双方的相关事务，并享有相应的权利。14.3.2第三方有义务按照本合同约定，履行相关职责，确保合同目标的实现。14.3.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同约定。14.4第三方与其他各方的划分14.4.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。14.4.2第三方在履行本合同时，应独立承担责任，不因甲乙双方之间的纠纷而影响其责任的承担。14.5第三方介入程序14.5.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入本合同相关事务。14.5.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的范围、职责、权利、义务和责任限额。14.5.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行职责。14.6第三方介入的终止14.6.1.1第三方无法履行其职责或违反本合同约定。14.6.1.2第三方介入已达到合同目的。14.6.1.3甲乙双方协商一致决定终止第三方介入。14.6.1.4出现不可抗力或其他无法预见的情况。14.6.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，对第三方的费用和责任进行清算。14.7第三方介入的费用14.7.1第三方介入的费用应由甲乙双方在合同中约定，并按约定的方式支付。14.7.2第三方介入的费用包括但不限于第三方服务费、交通费、住宿费等。14.7.3第三方介入的费用应在第三方介入前由甲乙双方预付。15.第三方介入的补充条款15.1第三方介入的补充条款应由甲乙双方在合同中约定，并作为本合同的附件。15.2补充条款应与本合同其他条款具有同等法律效力。15.3补充条款的修改或补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。15.4补充条款的签订、修改或补充，应报相关主管部门备案。15.5第三方介入的补充条款与本合同其他条款不一致的，以补充条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：监理单位资质证书要求：监理单位资质证书应真实有效，符合国家相关法律法规要求。说明：本附件用于证明监理单位具备监理资质，具备对施工全过程进行监理的能力。2.附件二：施工单位资质证书要求：施工单位资质证书应真实有效，符合国家相关法律法规要求。说明：本附件用于证明施工单位具备施工资质，具备完成工程项目的施工能力。3.附件三：工程勘察设计文件要求：工程勘察设计文件应完整、准确，符合国家及行业标准。说明：本附件用于证明工程勘察设计文件的合规性和可行性。4.附件四：施工图纸及技术规范要求：施工图纸及技术规范应清晰、完整，符合设计要求。说明：本附件用于指导施工单位进行施工，确保施工质量。5.附件五：工程进度计划要求：工程进度计划应详细、可行，包括各阶段施工内容和时间节点。说明：本附件用于监控工程进度，确保工程按计划进行。6.附件六：工程质量检验报告要求：工程质量检验报告应真实、客观，符合质量标准。说明：本附件用于证明工程质量的符合性。7.附件七：安全生产检查记录要求：安全生产检查记录应详细、完整，包括检查时间、地点、内容、结果等。说明：本附件用于证明施工单位在安全生产方面的合规性。8.附件八：工程验收报告要求：工程验收报告应真实、客观，符合验收标准。说明：本附件用于证明工程已按合同约定完成，具备交付条件。9.附件九：合同履行过程中的其他文件要求：其他文件应真实、有效，与本合同履行相关。说明：本附件用于补充说明合同履行过程中的其他重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：监理单位未按时完成监理工作。责任认定标准：监理单位未在规定时间内完成监理工作，造成工程延误。示例说明：监理单位未在合同规定的时间内完成监理工作，导致工程延误一个月，应承担相应的违约责任。2.违约行为：施工单位未按施工图纸及技术规范进行施工。责任认定标准：施工单位未按施工图纸及技术规范进行施工，造成工程质量不合格。示例说明：施工单位在施工过程中，未按施工图纸及技术规范进行施工，导致工程质量不合格，应承担相应的违约责任。3.违约行为：施工单位未按时完成工程进度。责任认定标准：施工单位未在合同规定的时间内完成工程进度，造成工程延误。示例说明：施工单位未在合同规定的时间内完成工程进度，导致工程延误一个月，应承担相应的违约责任。4.违约行为：第三方未履行合同约定职责。责任认定标准：第三方未履行合同约定职责，导致合同目的无法实现。示例说明：第三方在合同履行过程中，未履行约定的职责，导致合同目的无法实现，应承担相应的违约责任。5.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付款项。责任认定标准：甲乙双方未按合同约定支付款项，造成对方损失。示例说明：甲乙双方未按合同约定支付监理费用，造成监理单位损失，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度房屋建筑工程监理合同标准范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同当事人及基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3合同履行地点1.4合同标的1.5合同期限2.监理工作内容2.1监理范围2.2监理职责2.3监理工作流程2.4监理人员配备3.监理费用及支付方式3.1监理费用构成3.2费用支付方式3.3支付时间节点4.工程进度及节点控制4.1工程进度安排4.2工程节点控制4.3工程延期处理5.质量控制5.1质量标准5.2质量检查5.3质量事故处理6.安全生产6.1安全生产责任6.2安全生产措施6.3事故处理及报告7.沟通协调7.1沟通方式7.2协调机制7.3紧急情况处理8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同附件12.1工程设计图纸12.2施工图纸12.3施工组织设计12.4其他相关文件13.合同生效及法律适用13.1合同生效条件13.2合同法律适用14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同当事人及基本信息甲方（建设单位）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（监理单位）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.2合同签订日期及生效日期本合同于二零二四年[具体日期]签订，自双方签字盖章之日起生效。1.3合同履行地点本合同项下监理工作将在[工程地点]进行。1.4合同标的本合同标的为[工程名称]，工程地点为[工程地点]，工程规模为[工程规模]，工程类别为[工程类别]。1.5合同期限本合同期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[合同期限]个月。第二条监理工作内容2.1监理范围乙方负责对[工程名称]的施工过程进行全面监理，包括但不限于质量、安全、进度、合同管理等。2.2监理职责2.2.1依照国家有关法律、法规、标准和合同约定，对工程质量进行监督检查。2.2.2对施工过程中出现的问题提出整改意见，督促施工单位落实整改措施。2.2.3对施工进度进行控制，确保工程按期完成。2.2.4对施工安全进行监督，确保施工安全无事故。2.3监理工作流程2.3.1制定监理计划，明确监理工作内容和要求。2.3.2对施工图纸、施工组织设计等进行审查。2.3.3对施工单位提交的施工方案、施工进度计划等进行审核。2.3.4对施工现场进行定期巡视，发现问题及时提出整改要求。2.3.5对施工过程中的质量问题、安全事故等进行处理。2.4监理人员配备乙方应配备[监理人员数量]名监理人员，包括总监理工程师、专业监理工程师等，并确保监理人员具备相应的资质和经验。第三条监理费用及支付方式3.1监理费用构成本合同监理费用包括但不限于监理人员费用、办公费用、交通费用、通讯费用等。3.2费用支付方式监理费用按月结算，甲方应在每月[具体日期]前支付当月监理费用。3.3支付时间节点本合同监理费用支付时间节点为[具体日期]。第四条工程进度及节点控制4.1工程进度安排乙方应根据工程实际情况，制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。4.2工程节点控制乙方应严格按照工程进度计划，控制工程节点，确保工程按期完成。4.3工程延期处理如因不可抗力等原因导致工程延期，乙方应及时通知甲方，并提交延期原因和处理措施。第五条质量控制5.1质量标准本工程应按照国家有关质量标准和设计文件要求进行施工。5.2质量检查乙方应定期对工程质量进行检查，确保工程质量符合相关标准。5.3质量事故处理如发生质量事故，乙方应立即采取措施进行处理，并及时向甲方报告。第六条安全生产6.1安全生产责任乙方应负责本工程的安全生产，确保施工安全无事故。6.2安全生产措施乙方应制定安全生产措施，并监督施工单位执行。6.3事故处理及报告如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并及时向甲方报告。第七条沟通协调7.1沟通方式乙方应通过定期会议、现场巡查、书面报告等方式与甲方保持沟通。7.2协调机制双方应建立有效的协调机制，及时解决施工过程中出现的问题。7.3紧急情况处理如遇紧急情况，乙方应立即采取应急措施，并及时通知甲方。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.1.1因工程变更、设计变更等原因，需对合同内容进行修改的。8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行或履行存在困难的。8.2合同解除条件8.2.1任何一方严重违约，经另一方书面通知后，在合理期限内未予纠正的。8.2.2一方破产、解散或被吊销营业执照等情形，导致合同无法继续履行的。8.3合同解除程序8.3.1提出解除合同的一方应向对方发出书面通知。8.3.2双方应在接到解除通知后[具体时间]，就解除合同的相关事宜进行协商。8.3.3如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按合同约定支付监理费用的。9.1.2乙方未按合同约定履行监理职责，导致工程质量问题的。9.1.3乙方未按合同约定履行监理职责，导致工程进度延期的。9.1.4乙方未按合同约定履行监理职责，导致安全事故发生的。9.2违约责任承担9.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.2.2乙方违约的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方根据实际情况协商确定。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可约定仲裁机构解决争议。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照约定的争议解决机构的规定提交争议解决申请。10.3.2争议解决机构应按照法定程序进行审理。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1合同约定的解除条件成就的。11.1.2双方协商一致解除合同的。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕的。11.2.2合同因不可抗力无法继续履行的。11.3合同解除与终止程序11.3.1合同解除或终止的，双方应书面通知对方。第十二条合同附件12.1工程设计图纸12.1.1本合同附件包括[工程名称]的设计图纸。12.2施工图纸12.2.1本合同附件包括[工程名称]的施工图纸。12.3施工组织设计12.3.1本合同附件包括[工程名称]的施工组织设计。12.4其他相关文件12.4.1本合同附件包括与[工程名称]相关的其他文件。第十三条合同生效及法律适用13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章的合同文本为正式文本。13.1.2合同符合法律法规的规定。13.2合同法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或认可的，对合同履行具有协助、监督、咨询等作用的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方的介入应遵循公平、公正、自愿的原则，不得损害甲乙双方的合法权益。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担相应的责任。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方的资质、经验及可能承担的风险等因素。第三条第三方职责及权利3.1第三方职责：3.1.1第三方应根据合同约定，协助甲乙双方完成合同目标。3.1.2第三方应遵守国家相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。3.2第三方权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。3.2.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履行情况进行监督。3.2.3第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：4.1.1第三方应服从甲方的领导和管理。4.1.2第三方应按照甲方的要求，完成合同约定的任务。4.2第三方与乙方的关系：4.2.1第三方应服从乙方的领导和管理。4.2.2第三方应按照乙方的安排，完成合同约定的任务。4.3第三方与甲乙双方的关系：4.3.1第三方应维护甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。4.3.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。第五条第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，明确第三方的职责、权利和责任。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方权利义务。5.3第三方介入过程中，甲乙双方应随时关注第三方的工作进展，确保合同目标的实现。第六条第三方介入后的合同调整6.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同内容进行必要的调整。6.2合同调整需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订补充协议。第七条第三方介入后的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定和实际情况承担。7.2第三方介入产生的额外费用，由第三方承担。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如发生合同解除情形，甲乙双方应按照合同约定和补充协议处理。9.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方对自身责任的承担。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后的合同终止，甲乙双方应按照合同约定和补充协议处理。10.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方对自身责任的承担。第十一条第三方介入后的档案管理11.1第三方介入后的档案，由甲乙双方共同管理，确保档案的完整、准确和真实。11.2第三方介入后的档案，甲乙双方应按照国家有关档案管理的规定进行保管。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计图纸详细要求：提供完整的工程设计图纸，包括但不限于结构、电气、给排水、暖通等专业的图纸，并确保图纸符合国家相关标准和规范。附件说明：工程设计图纸是施工的重要依据，必须准确、详细，以便监理人员对施工过程进行有效监督。2.施工图纸详细要求：提供施工图纸，包括施工详图、材料清单、施工工艺等，确保图纸的完整性和准确性。附件说明：施工图纸是施工的具体指导文件，必须清晰、详细，以便施工单位按照图纸进行施工。3.施工组织设计详细要求：提供施工组织设计，包括施工方案、施工进度计划、质量保证措施、安全防护措施等。附件说明：施工组织设计是施工的重要指导文件，必须合理、可行，以确保工程质量和安全。4.施工单位资质证明文件详细要求：提供施工单位的企业法人营业执照、资质证书、安全生产许可证等证明文件。附件说明：施工单位资质证明文件是确保施工单位具备相应资质和能力的依据。5.监理单位资质证明文件详细要求：提供监理单位的企业法人营业执照、资质证书、监理工程师资格证书等证明文件。附件说明：监理单位资质证明文件是确保监理单位具备相应资质和能力的依据。6.合同签订文件详细要求：提供甲乙双方签订的合同文本，包括合同主要条款、附件等。附件说明：合同签订文件是合同履行的重要依据，必须完整、准确。7.工程进度计划详细要求：提供工程进度计划，包括施工阶段、时间节点、关键线路等。附件说明：工程进度计划是控制工程进度的重要文件，必须详细、可行。8.质量保证措施详细要求：提供质量保证措施，包括质量检查标准、质量验收程序等。附件说明：质量保证措施是确保工程质量的重要手段，必须严格、规范。9.安全防护措施详细要求：提供安全防护措施，包括安全检查制度、安全事故应急预案等。附件说明：安全防护措施是保障施工安全的重要措施，必须全面、有效。10.工程变更文件详细要求：提供工程变更文件，包括变更原因、变更内容、变更金额等。附件说明：工程变更文件是工程实施过程中可能出现的变更情况的记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付监理费用。乙方未按合同约定履行监理职责，导致工程质量问题。乙方未按合同约定履行监理职责，导致工程进度延期。乙方未按合同约定履行监理职责，导致安全事故发生。第三方未按合同约定履行职责，导致合同目标无法实现。2.责任认定标准：违约行为的认定依据合同约定、法律法规及行业标准。责任认定标准根据违约行为的严重程度、影响范围和损失金额确定。3.违约责任示例：甲方未按合同约定支付监理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。乙方未按合同约定履行监理职责，导致工程质量问题，乙方有权要求施工单位整改，并追究其违约责任。全文完。二零二四年度房屋建筑工程监理合同标准范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程工期3.监理范围与内容3.1监理范围3.2监理内容4.监理职责与义务4.1监理方职责4.2监理方义务5.监理方权利5.1监理方权利概述5.2具体权利内容6.监理费用及支付方式6.1监理费用总额6.2费用支付方式6.3付款时间7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同解除后的处理12.1合同解除后工程验收12.2合同解除后费用结算13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件14.1附件一：工程概况表14.2附件二：监理大纲14.3附件三：合同签订文件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方（建设单位）：[甲方全称]（2）乙方（监理单位）：[乙方全称]1.2合同双方地址（1）甲方地址：[甲方详细地址]（2）乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式（1）甲方联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]（2）乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]第二条项目概况2.1工程名称[工程全称]2.2工程地点[工程具体地理位置]2.3工程规模[工程总建筑面积、层数、结构类型等]2.4工程工期[工程开始时间至竣工时间]第三条监理范围与内容3.1监理范围[监理范围包括但不限于：施工图设计、材料设备采购、施工过程、质量检验、安全文明施工、环境保护等方面]3.2监理内容[具体监理内容包括：施工图设计审查、材料设备质量验收、施工过程质量控制、进度管理、安全生产监管、环境保护监督等]第四条监理职责与义务4.1监理方职责4.2监理方义务第五条监理方权利5.1监理方权利概述[监理方有权对施工过程中的问题进行纠正，要求施工方进行整改；有权对施工方提出的技术要求进行审查；有权对施工进度、质量、安全等方面进行检查和验收等]5.2具体权利内容[具体权利内容如下：对施工图纸进行审查；对施工材料、设备进行检验；对施工过程进行监督；对施工质量进行检验；对施工进度进行控制；对施工安全进行监管；对施工环境保护进行监督等]第六条监理费用及支付方式6.1监理费用总额[监理费用总额为：人民币万元整]6.2费用支付方式[费用支付方式如下：按月支付，每月支付监理费用总额的%；工程竣工验收合格后支付监理费用总额的%；工程保修期满后支付监理费用总额的%]第七条争议解决7.1争议解决方式[双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼]7.2争议解决机构[争议解决机构为：[仲裁机构名称]或[法院名称]]第八部分：合同变更与解除8.1合同变更条件（1）因国家政策、法规、标准、规范发生变化，导致合同内容需要变更的；（2）因工程变更、设计修改等原因，导致合同内容需要调整的；（3）因不可抗力因素，导致合同无法继续履行的；（4）双方协商一致，认为需要变更合同内容的。8.2合同解除条件（1）因不可抗力因素，导致合同无法继续履行的；（2）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未采取补救措施或继续违约的；（3）一方违反保密义务，造成对方损失的；（4）双方协商一致，决定解除合同的。第九部分：违约责任9.1违约情形（1）监理方未按合同约定履行监理职责，导致工程质量、安全、进度等方面不符合要求的；（2）施工方未按合同约定进行施工，导致工程质量、安全、进度等方面不符合要求的；（3）一方未按合同约定支付费用；（4）一方违反合同保密义务，泄露对方商业秘密。9.2违约责任承担（1）违约方应承担由此产生的直接经济损失；（2）违约方应承担对方因此遭受的合理费用；（3）违约方应承担因违约行为给对方造成的名誉损失；（4）违约方应承担合同约定的违约金。第十部分：合同生效与终止10.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同经双方法定代表人或授权代表签字；（3）合同经双方法定代表人或授权代表见证。10.2合同终止条件（1）工程竣工验收合格，合同约定的监理工作完成；（2）合同约定的期限届满；（3）合同解除；（4）其他导致合同终止的情形。第十一部分：保密条款11.1保密内容（1）合同内容；（2）工程图纸、技术资料、商业秘密等；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。11.2保密期限（1）合同有效期内及合同终止后五年内；（2）双方另有约定的，从其约定。第十二部分：合同解除后的处理12.1合同解除后工程验收（1）合同解除后，乙方应组织进行工程验收；（2）验收合格后，甲方应支付乙方已完成的监理费用。12.2合同解除后费用结算（1）合同解除后，双方应根据实际完成的工作量进行费用结算；（2）结算完成后，双方应相互出具相应的结算凭证。第十三部分：其他约定事项13.1其他约定事项一[具体约定内容]13.2其他约定事项二[具体约定内容]第十四部分：合同附件14.1附件一：工程概况表[包含工程名称、地点、规模、工期等基本信息]14.2附件二：监理大纲[包含监理范围、内容、职责、权利、义务等具体要求]14.3附件三：合同签订文件清单[列出合同签订过程中涉及的所有文件清单]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行或提供相关服务的独立第三方。（1）工程咨询公司；（2）造价咨询公司；（3）招标代理机构；（4）检测机构；（5）监理公司；（6）其他经甲乙双方同意的第三方。第二条第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同管理范围，并明确第三方的职责和权利。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同履行不能或造成损失的，应承担相应的违约责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在合同中明确。3.3第三方责任限额应包括：（1）因第三方违约行为导致的直接经济损失；（2）因第三方违约行为导致的间接经济损失；（3）因第三方违约行为给甲方或乙方造成的名誉损失。第四条第三方权利义务（1）根据合作协议和合同约定，获得相应报酬；（2）根据合同约定，参与合同履行过程；（3）对甲方或乙方提出合理建议。（1）按照合作协议和合同约定，履行相关职责；（2）