二零二五年度新编基于业绩的无底薪房产顾问合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新编，基于业绩的无底薪房产顾问合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止条件1.5合同解除条件1.6合同履行地点2.定义与解释2.1房产顾问2.2客户2.3业绩2.4无底薪2.5薪酬计算方式2.6绩效考核标准3.双方基本信息3.1房产顾问姓名3.2房产顾问身份证号码3.3房产顾问联系方式3.4甲方（房产公司）名称3.5甲方（房产公司）联系方式4.合同期限4.1合同期限4.2延期申请条件4.3延期申请程序5.职责与义务5.1房产顾问职责5.2甲方（房产公司）职责5.3房产顾问义务5.4甲方（房产公司）义务6.业绩要求6.1业绩目标6.2业绩考核周期6.3业绩达标奖励6.4业绩不达标处理7.薪酬与福利7.1薪酬结构7.2薪酬发放时间7.3薪酬调整条件7.4福利待遇8.培训与支持8.1培训内容8.2培训时间8.3培训费用8.4技术支持9.违约责任9.1房产顾问违约责任9.2甲方（房产公司）违约责任9.3违约金计算方式10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及法律适用13.1合同生效条件13.2法律适用14.其他约定事项14.1合同附件14.2其他补充条款第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年度新编，基于业绩的无底薪房产顾问合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为二零二四年一月一日。1.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.4合同终止条件合同终止条件包括：合同期限届满、双方协商一致解除、甲方（房产公司）单方面解除、房产顾问单方面解除等。1.5合同解除条件合同解除条件包括：严重违约行为、不可抗力等。1.6合同履行地点本合同履行地点为甲方（房产公司）所在地。2.定义与解释2.1房产顾问房产顾问是指受甲方（房产公司）委托，从事房产销售业务的人员。2.2客户客户是指购买或租赁甲方（房产公司）所售房产的个人或单位。2.3业绩业绩是指房产顾问在一定考核周期内完成的销售或租赁任务数量。2.4无底薪无底薪是指房产顾问在合同期间不享有固定工资收入。2.5薪酬计算方式薪酬计算方式为：业绩×提成比例。2.6绩效考核标准绩效考核标准包括销售业绩、客户满意度、服务质量等。3.双方基本信息3.1房产顾问姓名房产顾问姓名：。3.2房产顾问身份证号码房产顾问身份证号码：05678。3.3房产顾问联系方式房产顾问联系方式3.4甲方（房产公司）名称甲方（房产公司）名称：房产有限公司。3.5甲方（房产公司）联系方式甲方（房产公司）联系方式：0215678。4.合同期限4.1合同期限本合同期限为一年，自二零二四年一月一日起至二零二五年一月三十一日止。4.2延期申请条件房产顾问如需延期，应在合同到期前一个月向甲方提出书面申请。4.3延期申请程序甲方应在收到房产顾问延期申请后七个工作日内给予答复。5.职责与义务5.1房产顾问职责房产顾问负责开发客户资源，为客户提供专业的房产咨询服务，协助客户完成房产交易。5.2甲方（房产公司）职责甲方负责为房产顾问提供必要的培训和支持，维护房产顾问的合法权益。5.3房产顾问义务房产顾问应遵守国家法律法规，履行合同约定的各项义务。5.4甲方（房产公司）义务甲方应按照合同约定支付房产顾问薪酬，提供必要的办公条件和培训机会。8.薪酬与福利8.1薪酬结构房产顾问的薪酬由基本工资和业绩提成两部分组成。基本工资为每月人民币5000元，业绩提成根据实际完成的业绩按比例计算。8.2薪酬发放时间薪酬于每月的一个工作日发放，如遇节假日顺延至下一个工作日。8.3薪酬调整条件在合同期间，若甲方（房产公司）调整薪酬政策，需提前一个月通知房产顾问，经双方协商一致后生效。8.4福利待遇9.培训与支持9.1培训内容甲方（房产公司）将定期为房产顾问提供专业培训，包括房产知识、销售技巧、客户服务等方面的培训。9.2培训时间培训时间每年不少于40小时，具体安排由甲方（房产公司）根据实际情况确定。9.3培训费用培训费用由甲方（房产公司）承担，房产顾问应积极参与培训。9.4技术支持甲方（房产公司）将为房产顾问提供必要的技术支持，包括客户管理系统、营销工具等。10.违约责任10.1房产顾问违约责任若房产顾问违反合同约定，甲方（房产公司）有权解除合同，并要求房产顾问赔偿因违约造成的损失。10.2甲方（房产公司）违约责任若甲方（房产公司）违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿房产顾问因此遭受的损失。10.3违约金计算方式违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总额的10%。11.保密条款11.1保密内容房产顾问应保守甲方（房产公司）的商业秘密，包括但不限于客户信息、销售策略、技术资料等。11.2保密期限保密期限自合同终止之日起计算，不少于两年。11.3保密责任房产顾问违反保密义务，应承担相应的法律责任。12.合同解除与终止12.1合同解除条件合同解除条件包括：甲方（房产公司）单方面解除、房产顾问单方面解除、双方协商一致解除等。12.2合同终止条件合同终止条件包括：合同期限届满、双方协商一致终止等。12.3解除或终止程序合同解除或终止前，双方应书面通知对方，并协商解决相关事宜。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同履行地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议解决机构为仲裁委员会。13.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于房产顾问名单、培训计划、薪酬调整记录等。14.2其他补充条款本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与划分1.1第三方定义本合同所指的第三方，是指在甲方（房产公司）与房产顾问之间的业务往来中，提供中介服务、技术咨询、法律咨询、财务咨询等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方划分a)中介服务方：负责提供房源信息、客户资源匹配等服务的第三方。b)技术服务方：提供软件、系统、工具等技术服务，协助房产顾问提高工作效率的第三方。c)咨询服务方：提供法律、财务、市场分析等咨询服务的第三方。2.第三方责任限额2.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲方（房产公司）或房产顾问遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额明确第三方责任限额在本合同中明确约定，具体如下：a)中介服务方：责任限额不超过中介服务费总额的5倍。b)技术服务方：责任限额不超过技术服务费总额的3倍。c)咨询服务方：责任限额不超过咨询服务费总额的2倍。3.第三方介入程序3.1第三方介入申请甲方（房产公司）或房产顾问需向第三方提出介入申请，明确介入目的、服务内容、期限等。3.2第三方审核第三方在收到介入申请后，需对甲方（房产公司）或房产顾问的资质进行审核，确保其符合介入条件。3.3第三方介入协议双方达成一致后，签订第三方介入协议，明确各方权责。4.第三方权利与义务4.1第三方权利a)要求甲方（房产公司）或房产顾问提供必要的信息和资料。b)根据协议约定，收取相应的服务费用。c)享有合法权益，如因甲方（房产公司）或房产顾问原因导致损失，可向其追偿。4.2第三方义务a)按照协议约定，提供优质、高效的服务。b)保守甲方（房产公司）或房产顾问的商业秘密。c)在服务过程中，如发现甲方（房产公司）或房产顾问的违规行为，应及时向其报告。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方（房产公司）的划分第三方与甲方（房产公司）之间为服务与被服务的关系，甲方（房产公司）支付服务费用，第三方提供相应服务。5.2第三方与房产顾问的划分第三方与房产顾问之间为辅助与协作的关系，第三方协助房产顾问提高工作效率，房产顾问享受第三方提供的服务。5.3第三方与客户的划分第三方与客户之间为服务与接受服务的关系，第三方提供专业咨询或中介服务，客户接受第三方服务。6.第三方介入后的合同修改6.1合同修改程序第三方介入后，如需对本合同进行修改，应经甲方（房产公司）、房产顾问和第三方协商一致。6.2合同修改内容合同修改内容应包括但不限于第三方介入的具体条款、服务内容、责任限额等。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，可参照本合同第13条的规定。7.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，可参照本合同第13条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产顾问基本信息表要求：包含姓名、身份证号码、联系方式、学历、工作经验等个人信息。说明：用于记录房产顾问的基本情况。2.房产顾问培训计划要求：详细列出培训内容、时间、地点、讲师等信息。说明：用于安排和记录房产顾问的培训活动。3.房产顾问业绩考核表要求：明确考核周期、考核指标、评分标准等。说明：用于评估房产顾问的业绩表现。4.房产顾问薪酬调整记录要求：记录每次薪酬调整的原因、时间、金额等。说明：用于跟踪房产顾问薪酬的调整情况。5.第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的具体内容、服务内容、责任限额等。说明：用于明确第三方介入的相关事宜。6.保密协议要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：用于保护甲乙双方的商业秘密。7.合同解除通知要求：明确合同解除的原因、时间、程序等。说明：用于记录合同解除的相关信息。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、费用等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。9.第三方责任赔偿协议要求：明确第三方责任限额、赔偿方式、程序等。说明：用于处理第三方介入过程中可能出现的责任问题。说明二：违约行为及责任认定：1.房产顾问违约行为a.未按时完成业绩目标b.泄露客户信息c.违反保密协议d.未经批准擅自离职e.其他违反合同约定的事项2.违约责任认定标准b.泄露客户信息：赔偿客户损失，并支付违约金。c.违反保密协议：赔偿甲方（房产公司）或房产顾问损失，并支付违约金。d.未经批准擅自离职：赔偿甲方（房产公司）因招聘、培训等产生的合理费用。e.其他违反合同约定的事项：根据实际情况，由双方协商确定违约责任。3.违约责任示例说明a.房产顾问未在规定时间内完成10套房产销售任务，扣除其当月10%的提成。b.房产顾问泄露客户信息，导致客户遭受损失，赔偿客户人民币5000元，并支付违约金人民币2000元。c.房产顾问违反保密协议，泄露公司商业秘密，赔偿公司损失人民币10000元，并支付违约金人民币5000元。全文完。二零二四年度新编，基于业绩的无底薪房产顾问合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方信息1.2合同订立日期1.3合同生效条件2.合同期限与续签2.1合同期限2.2续签条件2.3续签流程3.职位与职责3.1房产顾问职位描述3.2主要职责3.3业务范围4.工作时间与地点4.1工作时间4.2工作地点4.3工作环境要求5.业绩考核与薪酬5.1业绩考核标准5.2考核周期5.3薪酬结构5.4薪酬发放6.无底薪制度6.1无底薪定义6.2无底薪实施原因6.3补偿措施7.提成制度7.1提成比例7.2提成发放7.3提成调整8.考勤与请假8.1考勤制度8.2请假规定8.3请假流程9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.知识产权10.1知识产权归属10.2侵权责任11.合同解除与终止11.1解除条件11.2终止条件11.3解除与终止流程12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他14.1合同附件14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同双方信息甲方（雇主）：[公司全称]，注册地址：[注册地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]。乙方（房产顾问）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]。1.2合同订立日期本合同于二零二四年[具体日期]签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条合同期限与续签2.1合同期限本合同期限自[具体日期]起至[具体日期]止，共计[具体年数]年。2.2续签条件乙方在合同期满前一个月提出续签意向，经甲方同意，可续签本合同。2.3续签流程续签流程如下：乙方提出续签意向→甲方审核乙方表现→双方协商续签条款→签订续签合同。第三条职位与职责3.1房产顾问职位描述乙方担任甲方房产顾问，负责为客户提供房产咨询、推荐、交易等服务。3.2主要职责3.2.1深入了解房地产市场动态，为客户提供专业的房产咨询服务。3.2.2根据客户需求，为客户提供合适的房产推荐。3.2.3跟进交易过程，确保交易顺利进行。3.2.4维护客户关系，提高客户满意度。3.2.5完成甲方交办的其他工作。3.3业务范围乙方业务范围为甲方指定区域内的房产交易。第四条工作时间与地点4.1工作时间乙方每日工作时间为上午9:00至下午18:00，每周工作5天，如遇特殊情况需加班，需经甲方同意。4.2工作地点乙方工作地点为甲方指定的工作区域。4.3工作环境要求甲方应提供符合乙方工作需要的办公环境和设备。第五条业绩考核与薪酬5.1业绩考核标准乙方业绩考核以成交房产的销售额为主要指标。5.2考核周期业绩考核周期为每月一次。5.3薪酬结构乙方薪酬由无底薪和提成两部分组成。5.4薪酬发放甲方每月底根据乙方的业绩考核结果，发放相应的提成。第六条无底薪制度6.1无底薪定义乙方在本合同期限内，不享受固定月薪。6.2无底薪实施原因甲方实施无底薪制度是为了激励乙方提高业绩，实现业绩与薪酬的紧密挂钩。6.3补偿措施6.3.1乙方在合同期限内，如无业绩，甲方将提供一定的基本生活补贴。6.3.2甲方将根据乙方业绩，给予相应的提成奖励。第七条提成制度7.1提成比例乙方成交房产的销售额，甲方将按照[具体提成比例]给予提成。7.2提成发放甲方每月底根据乙方的业绩考核结果，发放相应的提成。7.3提成调整甲方保留根据市场情况和公司政策调整提成比例的权利。第八条考勤与请假8.1考勤制度乙方需严格遵守甲方的考勤制度，每日打卡上下班，如实记录工作时长。8.2请假规定乙方因事或因病需要请假，应提前[具体时间]向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可请假。8.3请假流程请假流程如下：乙方提出请假申请→甲方审批→乙方按照批准的请假时间休假。第九条保密条款9.1保密内容乙方应保密甲方公司的商业秘密、客户信息、业务资料等。9.2保密期限本保密条款的保密期限自合同终止之日起[具体年数]年。9.3违约责任乙方违反保密义务，泄露甲方秘密，应承担相应的法律责任。第十条知识产权10.1知识产权归属乙方在履行合同过程中产生的知识产权归甲方所有。10.2侵权责任乙方不得将甲方提供的知识产权用于其他用途或泄露给第三方，否则乙方应承担侵权责任。第十一条合同解除与终止11.1解除条件11.1.1乙方严重违反合同规定；11.1.2乙方无法履行合同主要职责；11.1.3乙方因个人原因无法继续履行合同。11.2终止条件11.2.1合同期限届满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.3解除与终止流程解除或终止合同，双方应提前[具体时间]书面通知对方，并按照法定程序办理相关手续。第十二条违约责任12.1违约行为12.1.1乙方未按时完成甲方交办的工作；12.1.2乙方泄露甲方秘密；12.1.3乙方违反合同约定的保密条款；12.2违约责任乙方违约，应根据违约程度承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。第十三条争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁或向[具体法院]提起诉讼。13.2争议解决机构仲裁机构或法院的裁决为终局裁决，双方应自觉履行。第十四条其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于乙方个人简历、业绩考核标准等。14.2合同解释本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商内容与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义与介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于但不限于中介机构、法律顾问、审计机构、评估机构、保险公司、担保公司等，以及任何与本合同履行相关的第三方服务提供者。15.2第三方介入条件15.2.1甲方根据业务需要，可引入第三方提供专业服务或协助履行合同。15.2.2乙方根据业务需要，可引入第三方提供专业服务或协助履行合同。15.3第三方介入流程15.3.1甲方或乙方需提前[具体时间]向对方书面告知引入第三方的意向。15.3.2双方同意后，甲方或乙方应与第三方签订相关协议，并将协议副本提交对方。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任第三方在本合同履行过程中产生的责任，由第三方自行承担，除非该责任由甲方或乙方的过错直接导致。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在相关协议中明确。16.2.2若第三方责任超出协议约定的责任限额，超出部分由引入方承担。第十七条第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。17.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和便利。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定或业务需求，提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第十八条第三方变更与退出18.1第三方变更若甲方或乙方需要变更第三方，应提前[具体时间]书面通知对方，并确保新第三方符合合同要求。18.2第三方退出18.2.1若第三方因故退出，甲方或乙方应尽快寻找替代第三方，并确保业务连续性。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方责任由第三方承担，甲方和乙方的责任由本合同约定。19.2权利划分第三方的权利由合同约定，甲方和乙方的权利由本合同约定。19.3义务划分第三方的义务由合同约定，甲方和乙方的义务由本合同约定。第二十条第三方介入的合同效力20.1第三方介入不影响本合同的效力。20.2第三方介入后，本合同条款中未涉及的事项，由甲乙双方与第三方另行协商确定。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方介入引发的争议，应通过友好协商解决。21.2协商不成的，可提交[具体仲裁机构]仲裁或向[具体法院]提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.乙方个人简历要求：详细列出乙方的工作经历、教育背景、专业技能等信息，需提供相关证明文件。说明：本附件用于甲方评估乙方的背景和能力。2.业绩考核标准要求：明确乙方业绩考核的具体指标、评分标准和考核周期。说明：本附件用于乙方了解业绩考核要求，以及甲方评估乙方业绩。3.无底薪制度说明要求：详细说明无底薪制度的实施原因、补偿措施和调整机制。说明：本附件用于乙方理解无底薪制度，以及双方协商相关事宜。4.提成制度说明要求：明确提成比例、发放条件和调整机制。说明：本附件用于乙方了解提成制度，以及双方协商相关事宜。5.考勤记录要求：详细记录乙方每日上下班打卡时间、请假记录等信息。说明：本附件用于甲方评估乙方的考勤情况。6.第三方合作协议要求：详细列出第三方提供服务的具体内容、费用、责任和义务。说明：本附件用于明确第三方介入后的权利义务，以及双方与第三方的合作关系。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构和程序。说明：本附件用于双方在发生争议时，按照约定进行解决。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时完成甲方交办的工作责任认定：乙方未按时完成工作，甲方有权要求乙方在[具体时间]内完成，并支付相应的违约金。示例：乙方未在规定时间内完成房产交易手续，甲方有权要求乙方在[具体时间]内完成，并支付每日[具体金额]的违约金。2.乙方泄露甲方秘密责任认定：乙方泄露甲方秘密，甲方有权要求乙方赔偿因泄露造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。示例：乙方泄露客户个人信息，甲方有权要求乙方赔偿客户因信息泄露造成的损失，并支付[具体金额]的违约金。3.乙方违反合同约定的保密条款责任认定：乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方停止违约行为，并赔偿因违约造成的损失。示例：乙方泄露公司商业秘密，甲方有权要求乙方停止泄露行为，并赔偿因泄露造成的损失。4.甲方未按时支付乙方薪酬责任认定：甲方未按时支付乙方薪酬，甲方应支付乙方相应的违约金，并承担相应的法律责任。示例：甲方未在每月底支付乙方提成，甲方应支付乙方每日[具体金额]的违约金。5.第三方违反合作协议责任认定：第三方违反合作协议，由第三方承担违约责任，甲方有权要求第三方赔偿因违约造成的损失。示例：第三方未按时提供服务质量，甲方有权要求第三方赔偿因服务延迟造成的损失。全文完。二零二四年度新编，基于业绩的无底薪房产顾问合同2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同生效条件1.3合同期限2.房产顾问职责2.1职责范围2.2工作要求2.3工作纪律3.业绩考核3.1考核指标3.2考核方式3.3考核周期3.4考核结果处理4.薪酬与福利4.1薪酬结构4.2薪酬发放4.3福利待遇5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.合同解除6.1解除条件6.2解除程序6.3解除责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.法律适用与管辖8.1法律适用8.2管辖法院9.其他约定9.1不可抗力9.2合同变更9.3合同生效10.合同附件10.1附件一：业绩考核标准10.2附件二：薪酬福利明细10.3附件三：保密协议11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署代表12.合同备案12.1备案机关12.2备案程序12.3备案费用13.合同变更与补充13.1变更程序13.2补充协议13.3生效日期14.合同终止与解除14.1终止条件14.2解除条件14.3终止与解除程序第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息甲方（雇主）：（全称）乙方（房产顾问）：（全称）1.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同期限本合同自生效之日起至2024年12月31日止。2.房产顾问职责2.1职责范围乙方作为房产顾问，应负责甲方所委托的房产销售、租赁等业务，包括但不限于：（1）为客户提供专业的房产咨询服务；（2）协助客户进行房产交易；（3）维护客户关系，提高客户满意度；（4）完成甲方规定的其他相关工作。2.2工作要求乙方应严格按照甲方的要求，认真履行职责，具体工作要求如下：（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）保持专业素养，不断提高自己的业务能力；（3）保守公司商业秘密，不得泄露客户信息；（4）按时完成工作任务，保证工作效率。2.3工作纪律（1）不得接受任何形式的贿赂；（2）不得参与不正当竞争；（3）不得泄露公司内部信息；（4）不得从事与甲方业务相冲突的活动。3.业绩考核3.1考核指标乙方的业绩考核指标包括但不限于：（1）成交房产数量；（2）成交金额；（3）客户满意度；（4）市场拓展能力。3.2考核方式甲方将设立专门的考核小组，对乙方的业绩进行定期考核。3.3考核周期业绩考核周期为每季度一次。3.4考核结果处理4.薪酬与福利4.1薪酬结构（1）基本工资；（2）业绩提成；（3）其他补贴。4.2薪酬发放甲方将在每月的一个工作日将乙方的薪酬发放到其指定的银行账户。4.3福利待遇（1）社会保险；（2）住房公积金；（3）带薪年假；（4）节日福利。5.保密条款5.1保密内容乙方在履行职责过程中，所获得的甲方商业秘密、客户信息等均属于保密范围。5.2保密期限本合同终止后，乙方仍需遵守保密义务，保密期限为合同终止后的两年。5.3违约责任如乙方违反保密义务，造成甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。6.合同解除6.1解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在通知期限届满仍未纠正违约行为；（2）合同约定的解除条件成就；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.2解除程序解除合同的一方应提前30日向对方发出书面通知，合同自通知送达之日起解除。6.3解除责任8.法律适用与管辖8.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2管辖法院因本合同产生的或与本合同有关的任何争议，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.其他约定9.1不可抗力如因自然灾害、战争、政府行为、社会动荡等不可抗力因素导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任，并应采取一切合理措施减轻不可抗力的影响。如不可抗力事件持续超过30日，任何一方均有权解除合同。9.2合同变更任何对本合同的变更，必须以书面形式由双方共同签署，经双方签字（或盖章）后生效。9.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.合同附件10.1附件一：业绩考核标准附件一详细列明了业绩考核的具体指标、计算方法、奖励与惩罚措施等。10.2附件二：薪酬福利明细附件二详细列明了乙方的薪酬结构、福利待遇、补贴项目等。10.3附件三：保密协议附件三为乙方与甲方签订的保密协议，明确了保密内容、保密期限、违约责任等。11.合同签署11.1签署时间本合同签署时间为____年____月____日。11.2签署地点本合同签署地点为____市____区____路____号。11.3签署代表甲方代表：（姓名）乙方代表：（姓名）12.合同备案12.1备案机关本合同需向____市____区市场监督管理局备案。12.2备案程序乙方应在合同签署后的____个工作日内向备案机关提交合同副本及相关资料。12.3备案费用备案费用由乙方承担。13.合同变更与补充13.1变更程序任何对本合同的变更，必须以书面形式提出，经双方协商一致并签署书面协议后生效。13.2补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3生效日期补充协议的生效日期以双方签字（或盖章）之日起计算。14.合同终止与解除14.1终止条件（1）合同期满；（2）双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）根据合同约定或法律规定，合同应当终止的其他情形。14.2解除条件同第六条“合同解除”中的解除条件。14.3终止与解除程序第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方请求第三方提供专业服务；（2）本合同履行过程中需要第三方进行监督或协助；（3）因合同争议，双方同意引入第三方进行调解或仲裁；（4）法律、法规或政策要求引入第三方。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在本合同项下的责任，除法律另有规定外，其责任限额不得超过甲方或乙方因第三方行为所遭受的直接损失。15.3.2责任承担（1）第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担全部责任；（2）第三方因一般过失导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的责任；（3）第三方提供的服务或协助符合行业标准，甲方或乙方无权要求第三方承担责任。15.3.3第三方违约如第三方违约，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任，并可根据本合同约定解除与第三方的合作。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和信誉；（2）甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；（3）甲方应将第三方介入的情况及时通知乙方。16.2乙方额外条款（1）乙方在第三方介入时，应配合第三方的工作，并提供必要的协助；（2）乙方有权要求甲方提供第三方的相关资料，包括但不限于资质证明、服务内容、费用等；（3）乙方有权对第三方的行为进行监督，如有异议，可向甲方提出。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分（1）甲方负责合同的订立、履行、变更和解除；（2）乙方负责合同项下的具体业务执行；（3）第三方根据合同约定提供专业服务或协助。17.2权利义务划分（1）甲方有权要求第三方提供符合约定的服务；（2）乙方有权要求甲方提供第三方介入的相关信息；（3）第三方有权根据合同约定向甲方或乙方收取服务费用。17.3争议解决（1）第三方与甲方或乙方之间的争议，应根据第三方与甲方或乙方签订的协议解决；（2）若第三方与甲方或乙方之间的争议无法通过协议解决，任何一方均可将争议提交至有管辖权的人民法院或仲裁机构。18.第三方介入的合同附件18.1附件一：第三方资质证明附件一应包含第三方的营业执照、资质证书、专业资格证书等相关证明文件。18.2附件二：第三方服务协议附件二应详细列明第三方提供的服务内容、费用、期限、责任等内容。18.3附件三：第三方费用结算协议附件三应明确第三方费用的支付方式、支付时间、支付金额等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同签订双方基本信息表要求：详细列出甲方和乙方的全称、地址、联系方式、法定代表人或授权代表等信息。说明：此附件用于明确合同签订双方的主体身份和联系方式。2.附件二：业绩考核标准要求：详细列出业绩考核的具体指标、计算方法、奖励与惩罚措施等。说明：此附件用于明确乙方业绩考核的具体细节，确保考核的公平性和透明度。3.附件三：薪酬福利明细要求：详细列出乙方的薪酬结构、福利待遇、补贴项目等。说明：此附件用于明确乙方的薪酬福利，确保双方对薪酬福利的约定清晰明确。4.附件四：保密协议要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：此附件用于确保乙方在履行职责过程中，对甲方商业秘密和客户信息的保密义务。5.附件五：第三方资质证明要求：包含第三方的营业执照、资质证书、专业资格证书等相关证明文件。说明：此附件用于证明第三方具备提供服务的资格和能力。6.附件六：第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、费用、期限、责任等内容。说明：此附件用于明确第三方提供服务的具体细节，确保双方权益。7.附件七：第三方费用结算协议要求：明确第三方费用的支付方式、支付时间、支付金额等。说明：此附件用于明确第三方费用的结算方式，确保双方对费用的约定明确。8.附件八：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、生效日期等。说明：此附件用于记录合同变更的详细情况，确保变更的合法性和有效性。9.附件九：合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、生效日期等。说明：此附件用于记录合同解除的详细情况，确保解除的合法性和有效性。10.附件十：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：此附件用于明确双方在发生争议时，如何进行解决，确保争议的及时解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付乙方薪酬；（2）乙方未按合同约定完成工作任务；（3）第三方未按合同约定提供服务质量；（4）任何一方泄露对方商业秘密或客户信息。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付乙方薪酬，应支付滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失；（2）乙方未按合同约定完成工作任务，甲方有权要求乙方完成或赔偿甲方因此遭受的损失；（3）第三方未按合同约定提供服务质量，甲方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（4）任何一方泄露对方商业秘密或客户信息，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：1.甲方未按时支付乙方薪酬，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并赔偿因此造成的利息损失。2.乙方未按合同约定完成工作任务，甲方有权要求乙方在指定期限内完成，如乙方未能完成，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.第三方未按合同约定提供服务质量，甲方有权要求第三方承担违约责任，如第三方拒绝赔偿，甲方可向法院提起诉讼。4.乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的经济损失。全文完。二零二四年度新编，基于业绩的无底薪房产顾问合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同签订时间及地点3.合同期限4.房产顾问职责及义务4.1房产顾问的基本职责4.2房产顾问的服务内容4.3房产顾问的行为规范5.业绩考核标准及考核周期5.1业绩考核指标5.2考核周期及考核方式6.业绩奖励及提成计算方法6.1业绩奖励标准6.2提成比例及计算公式7.无底薪及薪资支付方式7.1无底薪说明7.2薪资支付时间及方式8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.保密条款9.1保密范围9.2保密期限10.知识产权归属10.1合同双方知识产权归属10.2知识产权保护11.法律适用及争议解决11.1合同适用法律11.2争议解决方式12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改及补充13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：__________房产顾问乙方：__________房地产开发有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方代表：__________（姓名）乙方代表：__________（姓名）1.3合同双方联系方式甲方联系方式：__________乙方联系方式：__________2.合同签订时间及地点本合同签订时间为：____年__月__日，签订地点为：__________3.合同期限本合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.房产顾问职责及义务4.1房产顾问的基本职责甲方委托乙方担任房产顾问，乙方应按照甲方要求，积极拓展业务，为客户提供专业的房产咨询服务。4.2房产顾问的服务内容（1）为客户提供房产市场分析、项目介绍、购房咨询等服务；（2）协助客户办理购房手续；（3）维护甲方品牌形象，提升客户满意度。4.3房产顾问的行为规范（1）诚实守信，不得泄露客户隐私；（2）不得利用职务之便谋取私利；（3）不得从事与甲方业务相冲突的行为。5.业绩考核标准及考核周期5.1业绩考核指标乙方业绩考核指标包括但不限于：（1）新增客户数量；（2）成交项目数量；（3）成交金额。5.2考核周期及考核方式考核周期为每月一次，甲方将根据乙方业绩考核结果进行评定。6.业绩奖励及提成计算方法6.1业绩奖励标准乙方业绩达到甲方规定标准，将获得相应奖励。具体奖励标准如下：（1）新增客户数量奖励；（2）成交项目数量奖励；（3）成交金额奖励。6.2提成比例及计算公式（1）成交项目佣金提成为：_____%；（2）提成计算公式为：提成金额=成交佣金×提成比例。7.无底薪及薪资支付方式7.1无底薪说明本合同采用无底薪方式，乙方薪资将由业绩提成构成。7.2薪资支付时间及方式甲方将在每月一个工作日支付乙方上个月业绩提成，支付方式为银行转账。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件（1）乙方严重违反本合同约定，甲方有权单方面解除本合同；（2）甲方因经营需要或项目调整，提前一个月书面通知乙方解除合同；（3）乙方因个人原因无法继续履行合同，应提前一个月书面通知甲方。8.2违约责任及赔偿（2）乙方泄露客户信息，导致客户权益受损，应承担法律责任，并向甲方支付违约金；（3）甲方未按时支付乙方业绩提成，应向乙方支付违约金。9.保密条款9.1保密范围（1）甲方经营策略、商业秘密；（2）客户信息；（3）项目资料。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年内。10.知识产权归属10.1合同双方知识产权归属本合同涉及的知识产权归甲方所有，乙方不得未经甲方同意擅自使用。10.2知识产权保护乙方在履行合同过程中，如发现侵权行为，应及时通知甲方，并协助甲方采取法律措施维护甲方知识产权。11.法律适用及争议解决11.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式合同双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自合同双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改及补充本合同的修改或补充，必须经合同双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：（1）甲方提供的项目资料；（2）乙方提交的个人资料；（3）其他双方认可的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1第三方定义本合同中所述“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、企业、机构或其他实体，包括但不限于中介机构、合作方、合作伙伴、供应商、服务商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助合同双方完成合同约定的各项任务，提高合同执行效率，确保合同目标的实现。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式（1）提供专业服务或技术支持；（2）提供资金或物资支持；（3）协助合同双方进行市场推广或客户关系维护；（4）其他经合同双方同意的方式。16.2第三方介入程序第三方介入合同执行前，需经合同双方同意，并签订相关合作协议或合同附件。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在合同执行过程中，其责任范围限于其提供的服务或承担的义务，超出此范围的责任由合同双方自行承担。17.2责任限额（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成合同双方损失的，其赔偿责任不超过合同总金额的_____%；（2）第三方违反保密义务，泄露合同双方商业秘密或客户信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿合同双方因此遭受的损失。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）第三方有权要求合同双方提供必要的信息和条件，以履行其服务或义务；（2）第三方有权根据合同约定收取服务费用或报酬。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行其服务或义务，确保服务质量；（2）第三方应遵守合同双方的商业秘密和客户信息保密义务；（3）第三方应承担因自身原因导致合同无法履行或造成合同双方损失的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为合作关系，第三方应按照合同约定履行义务，甲方有权监督第三方的履约情况。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合作关系，第三方应按照合同约定履行义务，乙方有权监督第三方的履约情况。19.3第三方与合同双方的关系第三方与合同双方的关系为服务关系，第三方应同时遵守甲方和乙方的相关规定，确保合同目标的实现。20.第三方变更及退出20.1第三方变更如需变更第三方，合同双方应协商一致，并签订变更协议。20.2第三方退出第三方因故退出合同执行，应提前____天书面通知合同双方，并承担相应的责任。21.第三方介入合同的附件21.1本合同附件包括但不限于：（1）第三方合作协议或合同附件；（2）第三方提供的服务或物资清单；（3）其他与第三方介入相关的文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方合作协议详细要求：协议应包含第三方的基本信息、服务内容、费用、保密条款、违约责任等内容。附件说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方在合同执行中的具体责任和义务。2.个人资料授权书详细要求：授权书应包含授权人信息、授权事项、授权期限、授权范围等内容。附件说明：本授权书作为合同附件，用于证明乙方已获得甲方授权，可以代表甲方处理相关事宜。3.项目资料清单详细要求：清单应包含项目名称、项目地点、项目规模、项目进展情况等内容。附件说明：本清单作为合同附件，用于明确合同执行过程中的项目信息。4.服务或物资清单详细要求：清单应包含服务或物资名称、数量、规格、单价、总价等内容。附件说明：本清单作为合同附件，用于明确第三方提供的服务或物资情况。5.保密协议详细要求：协议应包含保密内容、保密期限、违约责任等内容。附件说明：本协议作为合同附件，用于明确合同双方及第三方在保密方面的责任和义务。6.业绩考核报告详细要求：报告应包含考核周期、考核结果、奖励或提成计算等内容。附件说明：本报告作为合同附件，用于记录和证明乙方在考核周期内的业绩表现。7.违约金支付凭证详细要求：凭证应包含违约金金额、支付时间、支付方式等内容。附件说明：本凭证作为合同附件，用于证明违约金已支付。8.第三方变更协议详细要求：协议应包含变更原因、变更内容、变更时间等内容。附件说明：本协议作为合同附件，用于记录和证明第三方变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为第三方泄露甲方商业秘密或客户信息，给甲方造成损失。甲方未按时支付乙方业绩提成，导致乙方利益受损。任何一方违反保密义务，泄露合同内容。2.责任认定标准第三方泄露商业秘密或客户信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。甲方未按时支付提成，应支付违约金给乙方。任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方损失。3.示例说明乙方在考核周期内未能完成甲方要求的10个成交项目，应按照合同约定赔偿甲方经济损失____万元。第三方在合同执行过程中泄露甲方客户信息，导致客户权益受损，应赔偿甲方经济损失____万元。甲方未在规定时间内支付乙方业绩提成，应向乙方支付违约金____万元。任何一方泄露合同内容，应向对方支付违约金____万元。全文完。二零二四年度新编，基于业绩的无底薪房产顾问合同4本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效2.合同双方基本信息2.1房产顾问姓名及联系方式2.2房产顾问身份证号码2.3客户名称及联系方式2.4客户身份证号码3.服务内容与范围3.1服务内容3.2服务范围3.3服务期限4.业绩考核标准与方法4.1业绩考核标准4.2业绩考核方法4.3业绩考核周期5.薪酬及支付方式5.1薪酬构成5.2薪酬支付方式5.3薪酬支付时间6.服务期限与违约责任6.1服务期限6.2违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除7.2合同终止8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定11.1知识产权11.2不可抗力11.3合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1合同份数13.2份数效力14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.合同双方基本信息2.1房产顾问姓名及联系方式甲方（房产顾问）姓名：_______联系方式：_______2.2房产顾问身份证号码甲方身份证号码：_______2.3客户名称及联系方式乙方（客户）名称：_______联系方式：_______2.4客户身份证号码客户身份证号码：_______3.服务内容与范围3.1服务内容（1）提供房产市场分析及预测；（2）协助乙方寻找合适的房产；（3）提供房产交易过程中的专业意见；（4）协助乙方办理房产过户手续。3.2服务范围（1）_______地区；（2）_______地区；（3）_______地区。3.3服务期限本合同服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.业绩考核标准与方法4.1业绩考核标准甲方业绩考核标准如下：（1）成交房产数量；（2）成交房产总价；（3）客户满意度。4.2业绩考核方法甲方业绩考核方法如下：（1）每月底，甲方需向乙方提交业绩报告；（2）乙方根据甲方提交的业绩报告，对甲方进行考核；（3）考核结果作为甲方薪酬发放的依据。4.3业绩考核周期本合同业绩考核周期为每月。5.薪酬及支付方式5.1薪酬构成（1）基本工资；（2）业绩提成；（3）奖金。5.2薪酬支付方式甲方薪酬支付方式如下：（1）基本工资：每月_______日支付；（2）业绩提成：每月_______日支付；（3）奖金：_______情况下支付。5.3薪酬支付时间甲方薪酬支付时间为每月_______日。6.服务期限与违约责任6.1服务期限本合同服务期限为_______个月。6.2违约责任6.2.1甲方违反合同约定，未按时完成服务内容的，乙方有权要求甲方承担违约责任；6.2.2乙方违反合同约定，未按时支付甲方薪酬的，甲方有权要求乙方承担违约责任；6.2.3双方协商一致解除合同，甲方在合同解除后，仍有权要求乙方支付已提供服务的相应报酬。8.保密条款8.1保密内容甲方在履行本合同过程中所获得的乙方商业秘密、客户信息、房产交易信息等，均属于本合同的保密范围。8.2保密义务（1）未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露或披露保密信息；（2）不得利用保密信息为个人或第三方谋取利益；（3）采取合理措施，防止保密信息被泄露或不当使用。8.3违约责任如甲方违反保密义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，可向合同履行地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序（1）书面通知对方争议事项；（2）双方在收到书面通知之日起_______日内进行协商；（3）协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.法律适用与管辖10.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同争议解决的人民法院为合同履行地的人民法院。11.其他约定11.1知识产权本合同中涉及到的房产信息、客户信息等，均为甲乙双方的财产，未经对方同意，不得擅自使用。11.2不可抗力如发生自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素，致使本合同无法履行时，双方互不承担责任。11.3合同附件（1）甲方提供的房产咨询服务协议；（2）甲方与乙方签订的房产买卖合同；（3）其他与本合同相关的文件。12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为_______。12.3签署人甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______13.合同份数13.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2份数效力本合同各份具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1附件一：房产咨询服务协议14.2附件二：房产买卖合同14.3附件三：其他与本合同相关的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、财务顾问等。15.2第三方介入范围（1）协助甲方为客户提供房产咨询服务；（2）对房产交易进行评估；（3）提供法律、财务等方面的专业咨询；（4）协助办理房产过户手续；（5）其他经甲乙双方同意的第三方服务。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序甲方和乙方在引入第三方介入前，应协商一致，并签订相关协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.2协议内容（1）第三方的名称、地址、联系方式；（2）第三方的职责和义务；（3）第三方的权利；（4）第三方服务的费用及支付方式；（5）甲乙双方对第三方服务的监督和评估。17.第三方介入的责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额指第三方因履行本合同而产生的法律责任，其责任限额不超过本合同约定甲方和乙方各自应承担的责任限额。17.2责任限额约定（1）第三方在履行本合同时，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过本合同约定甲方和乙方各自应承担的责任限额；（2）第三方在履行本合同时，如因不可抗力或其他非自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，不承担赔偿责任；（3）第三方责任限额的调整，需经甲乙双方协商一致，并在第三方介入协议中予以明确。18.第三方与其他各方的划分说明18.1划分原则（1）明确各方职责，确保责任清晰；（2）合理分配风险，避免责任重叠；（3）维护合同双方的合法权益。18.2划分内容（1）甲方职责：提供房产咨询服务，协助乙方寻找合适的房产；（2）乙方职责：支付服务费用，配合甲方提供相关资料；（3）第三方职责：根据合同约定，提供专业服务，协助甲方和乙方完成交易；（4）责任划分：如因第三方原因导致甲方或乙方遭受损失，由第三方承担相应责任；如因甲方或乙方原因导致第三方遭受损失，由甲方或乙方承担相应责任。19.第三方介入的终止与解除19.1终止条件（1）本合同终止；（2）第三方介入协议终止；（3）甲乙双方协商一致解除第三方介入。19.2解除程序（1）甲乙双方协商一致，书面通知第三方终止或解除第三方介入；（2）第三方在收到通知后_______日内，完成现有业务的交接，并退出本合同履行过程。20.第三方介入的保密条款20.1保密义务第三方在履行本合同时，应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方的商业秘密、客户信息、房产交易信息等保密。20.2违约责任如第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释1.合同解除条件1.1甲方单方面解除合同1.2乙方单方面解除合同1.3双方协商一致解除合同1.4法定解除合同2.合同终止条件2.1合同履行完毕2.2合同无效2.3合同被撤销2.4合同被解除3.争议解决3.1争议解决方式3.2争议解决机构3.3争议解决程序4.法律适用与管辖4.1法律适用4.2管辖法院5.其他约定5.1知识产权5.2不可抗力5.3合同附件6.合同签署6.1签署日期6.2签署地点6.3签署人7.合同份数7.1合同份数7.2份数效力8.合同附件8.1房产顾问服务协议8.2业绩考核标准与方法8.3薪酬及支付方式8.4服务期限与违约责任8.5合同解除与终止8.6保密条款8.7争议解决8.8法律适用与管辖8.9其他约定9.附件列表：9.1房产顾问个人信息表9.2甲方房产信息表9.3乙方房产信息表9.4业绩考核报告9.5薪酬支付凭证9.6合同解除通知9.7争议解决协议9.8附件8所列的其他相关文件10.说明一：附件列表10.1房产顾问个人信息表10.2甲方房产信息表10.3乙方房产信息表10.4业绩考核报告10.5薪酬支付凭证10.6合同解除通知10.7争议解决协议10.8其他相关文件11.说明二：违约行为及责任认定11.1违约行为11.2责任认定11.3违约责任11.4赔偿标准11.5违约金的计算12.违约行为及责任认定标准12.1违约行为12.2责任认定12.3违约责任12.4赔偿标准12.5违约金的计算13.违约行为示例13.1违约行为13.2责任认定13.3违约责任13.4赔偿标准13.5违约金的计算14.违约责任认定标准示例14.1违约行为14.2责任认定14.3违约责任14.4赔偿标准14.5违约金的计算15.全文完。二零二四年度新编，基于业绩的无底薪房产顾问合同5本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同有效期2.职位与工作内容2.1房产顾问职位定义2.2工作职责与任务2.3工作地点与时间3.业绩考核标准3.1业绩考核指标3.2业绩考核周期3.3业绩考核方法4.无底薪制度4.1无底薪支付方式4.2绩效奖金计算方式4.3奖金发放条件5.工资支付5.1工资构成5.2工资支付时间5.3工资支付方式6.社会保险及福利6.1社会保险缴纳6.2福利待遇6.3福利变更7.考勤与休假7.1考勤管理制度7.2休假规定7.3请假手续与流程8.培训与发展8.1培训计划8.2发展机会8.3培训考核9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3违反保密义务的责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.其他约定13.1其他权利与义务13.2通知与送达13.3合同附件14.合同生效及修改14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息（1）甲方（房产经纪公司）：公司名称、法定代表人、住所、联系电话等（2）乙方（房产顾问）：姓名、身份证号码、住所、联系电话等1.2合同签订日期及地点本合同于二零二四年月日，在地点签订。1.3合同有效期本合同自签订之日起生效，至二零二四年月日止。2.职位与工作内容2.1房产顾问职位定义乙方在本合同约定的期限内，担任甲方房产顾问，负责为客户提供房地产咨询服务。2.2工作职责与任务（1）为客户提供房产信息查询、推荐、交易等服务；（2）维护客户关系，提高客户满意度；（3）协助甲方完成房产销售目标；（4）参加甲方组织的培训及考核。2.3工作地点与时间工作地点为甲方指定区域，工作时间根据甲方规定执行。3.业绩考核标准3.1业绩考核指标（1）成交房源数量；（2）成交金额；（3）客户满意度；（4）团队协作。3.2业绩考核周期业绩考核周期为每月一次。3.3业绩考核方法甲方设立专门的考核小组，对乙方每月的业绩进行评估，并将评估结果通知乙方。4.无底薪制度4.1无底薪支付方式乙方在合同期限内不享受固定工资待遇，仅根据业绩完成情况获得绩效奖金。4.2绩效奖金计算方式绩效奖金根据甲方制定的奖金制度进行计算，包括：（1）业绩提成；（2）超额奖励；（3）团队奖金。4.3奖金发放条件（1）完成当月业绩考核指标；（2）无重大违纪行为。5.工资支付5.1工资构成乙方工资由绩效奖金构成。5.2工资支付时间甲方于每月次月日前支付乙方上月绩效奖金。5.3工资支付方式甲方通过银行转账方式支付乙方工资。6.社会保险及福利6.1社会保险缴纳甲方依法为乙方缴纳社会保险。6.2福利待遇（1）带薪年假；（2）节日福利；（3）生日福利。6.3福利变更甲方有权根据公司实际情况调整福利待遇。7.考勤与休假7.1考勤管理制度乙方需遵守甲方制定的考勤管理制度，如实记录考勤情况。7.2休假规定乙方享有国家法定节假日、年假、病假等休假权利。7.3请假手续与流程乙方需提前向甲方提出休假申请，经批准后方可休假。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）乙方因个人原因提出解除合同，需提前一个月向甲方书面提出解除申请。（2）甲方因乙方严重违反合同规定或严重失职，有权立即解除合同。8.2合同终止条件（1）合同到期自然终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。8.3解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，甲方应向乙方支付已发生的工资及福利待遇。（2）乙方应将工作交接清楚，并归还甲方提供的所有物品。9.保密条款9.1保密信息范围乙方在履行职责过程中知悉的甲方商业秘密、客户信息等，均属于保密信息。9.2保密义务乙方应严格保守保密信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。9.3违反保密义务的责任乙方违反保密义务，给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发