二零二五年古建筑修复与保护施工合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年古建筑修复与保护施工合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.项目内容3.1修复范围3.2保护措施3.3施工工艺3.4施工材料4.施工进度安排4.1施工阶段划分4.2各阶段工期要求4.3施工进度调整5.质量要求5.1修复质量标准5.2保护质量标准5.3质量验收6.工程量清单6.1修复工程量清单6.2保护工程量清单6.3工程量变更7.施工图纸与技术资料7.1施工图纸提供7.2技术资料提供7.3施工图纸变更8.合同价款及支付方式8.1合同价款8.2付款方式8.3付款进度9.风险承担与保险9.1风险承担9.2保险要求9.3保险费用10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除与终止后的处理14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：古建筑修复与保护项目业主单位乙方：古建筑修复与保护工程施工单位1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称二零二四年古建筑修复与保护工程2.2项目地点市区路号2.3项目规模修复面积：500平方米保护范围：周边环境整治2.4项目性质文物保护工程3.项目内容3.1修复范围包括古建筑主体结构、屋顶、木结构、壁画、彩绘等。3.2保护措施采用原工艺、原材料进行修复和保护。3.3施工工艺按照国家文物保护工程施工规范执行。3.4施工材料使用符合国家文物保护标准的材料。4.施工进度安排4.1施工阶段划分设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、验收阶段。4.2各阶段工期要求设计阶段：2个月施工准备阶段：1个月施工阶段：6个月验收阶段：1个月4.3施工进度调整如遇不可抗力因素，工期可适当调整。5.质量要求5.1修复质量标准按照国家文物保护工程标准执行。5.2保护质量标准按照国家文物保护工程标准执行。5.3质量验收由甲方、乙方及第三方检测机构共同进行。6.工程量清单6.1修复工程量清单包括：木结构修复、壁画修复、彩绘修复等。6.2保护工程量清单包括：周边环境整治、排水系统改造等。6.3工程量变更如因设计变更或不可抗力因素导致工程量变更，双方协商确定。8.合同价款及支付方式8.1合同价款本合同总价款为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。8.2付款方式合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。施工过程中，每月末根据实际完成的工程量，甲方支付乙方已完成工程量款的50%。工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款20%。8.3付款进度预付款：合同签订后5个工作日内支付。进度款：每月末10个工作日内支付。尾款：竣工验收合格后30个工作日内支付。9.风险承担与保险9.1风险承担因不可抗力导致工程延误或损失，双方互不承担责任。因乙方施工责任导致的工程损失，由乙方承担全部责任。9.2保险要求乙方需在工程开工前购买建筑工程一切险和第三方责任险。9.3保险费用保险费用由乙方承担，并在合同中明确费用金额。10.争议解决10.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构如协商不成，双方同意提交合同签订地的人民法院作为争议解决机构。10.3争议解决程序争议解决程序将严格按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规进行。11.违约责任11.1违约情形乙方未按合同约定完成工程，或工程不符合质量要求；甲方未按合同约定支付工程款；任何一方违反合同约定的其他行为。11.2违约责任承担对于违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任赔偿违约金的计算方式为合同总价款的X%，具体比例由双方在合同中约定。12.合同解除与终止12.1合同解除条件因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，另一方有权解除合同；经双方协商一致解除合同。12.2合同终止条件工程竣工验收合格；合同约定的工程范围、质量标准、工期等均已履行完毕；双方约定的合同终止条件成就。12.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照合同约定处理后续事宜。13.合同生效与变更13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序任何合同变更，均需双方书面同意，并签订书面变更协议。13.3合同解除与终止后的处理14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件合同附件包括但不限于工程量清单、设计图纸、技术规范等。14.3合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的中介方、监理方、检测机构、评估机构等。15.2第三方介入条件1.第三方具备相应的资质和执业资格；2.第三方介入的必要性经甲乙双方协商一致；3.第三方介入需签订书面协议，明确各方的权利和义务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的责任限额指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其赔偿责任的最高限额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并根据第三方的资质、业务范围等因素综合考虑。17.第三方权利与义务17.1第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；2.第三方有权对工程进度、质量、安全等进行监督和检查；3.第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。17.2第三方义务1.第三方应按照合同约定履行监督、检查等职责；2.第三方应保证其提供的意见和建议的客观性、公正性；3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分第三方在合同履行过程中的职责与甲乙双方应明确划分，避免职责交叉或缺失。18.2责任划分第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致损失，由第三方承担责任；如因甲乙双方原因导致损失，由甲乙双方分别承担责任。18.3沟通协调第三方应与甲乙双方保持良好沟通，确保合同履行过程中的信息畅通。19.第三方介入后的额外条款19.1第三方介入协议甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务，包括但不限于：1.第三方的职责范围；2.第三方的责任限额；3.第三方的服务费用；4.第三方的考核标准；5.第三方的退出机制。19.2第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方承担，具体费用在第三方介入协议中约定。20.第三方责任追究20.1违约责任第三方未履行合同约定或违反法律法规，导致合同无法履行或损失发生的，应承担违约责任。20.2损害赔偿责任第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的损害赔偿责任。21.第三方介入的终止21.1终止条件1.合同履行完毕；2.第三方完成合同约定的全部工作；3.第三方因故退出合同；4.双方协商一致终止第三方介入。21.2终止程序第三方介入终止，甲乙双方应书面通知第三方，并按照合同约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同签订双方的身份证明文件要求：提供双方有效的营业执照、法定代表人身份证明等文件。说明：证明甲乙双方的合法身份和资质。2.附件二：项目设计图纸及技术资料要求：提供完整的设计图纸、施工图、技术规范、材料清单等。说明：确保施工过程中的技术指导和质量控制。3.附件三：工程量清单及计价依据要求：详细列出工程量清单、材料价格、人工费、机械费等。说明：作为工程款结算的依据。4.附件四：施工组织设计及进度计划要求：包括施工组织设计、施工进度计划、质量保证措施等。说明：确保施工过程中的组织管理和进度控制。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、职责、权利、义务等。说明：规范第三方介入的流程和责任。6.附件六：工程验收报告要求：包括工程验收记录、质量评定意见、验收结论等。说明：作为工程竣工验收的依据。7.附件七：工程变更记录要求：记录工程变更的原因、内容、影响、处理措施等。说明：明确工程变更的处理程序和责任。8.附件八：工程款支付凭证要求：提供工程款支付的相关凭证，如银行转账单、支票等。说明：证明工程款已支付。9.附件九：保险单及理赔记录要求：提供工程保险单及理赔记录。说明：确保工程保险的有效性和理赔的顺利进行。10.附件十：合同履行过程中的其他文件要求：包括会议纪要、函件、通知等。说明：记录合同履行过程中的重要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程。责任认定标准：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若乙方未按合同约定完成工程，导致工程延期，乙方应支付每日X元的违约金。2.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付每日X%的违约金。3.违约行为：第三方未履行合同约定或违反法律法规。责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若第三方在监理过程中发现工程质量问题，未及时通知甲方和乙方，导致损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：不可抗力导致的损失，双方互不承担责任。示例：若因地震等不可抗力因素导致工程无法继续施工，双方无需承担违约责任。全文完。二零二四年古建筑修复与保护施工合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方4.合同签订地点5.合同签订依据6.合同目的7.合同期限8.合同总价9.合同支付方式10.合同履行方式二、工程概况1.古建筑名称2.古建筑位置3.古建筑现状4.修复保护范围5.修复保护目标6.施工期限7.施工质量标准三、工程内容1.设计变更2.施工方案3.施工材料4.施工工艺5.施工设备6.施工人员7.施工现场管理8.施工安全9.施工环境保护10.施工资料管理四、工程进度1.工程进度计划2.工程进度报告3.工程进度调整4.工程延期处理五、工程质量1.质量要求2.质量检验3.质量问题处理4.质量验收六、工程变更1.变更原因2.变更程序3.变更内容4.变更费用七、合同价款1.工程款支付进度2.预付款3.进度款4.结算款5.验收款6.保修金八、合同履约1.合同履行条件2.合同履行义务3.合同履行责任4.合同履行期限九、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约处理十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十三、合同附件1.设计图纸2.施工图纸3.材料清单4.施工方案5.施工进度计划6.质量检验报告7.验收报告8.合同履行记录十四、其他约定1.合同生效条件2.合同解释3.合同附件效力4.合同变更5.合同终止6.合同解除7.合同争议解决8.合同不可抗力9.合同保密10.合同解除后的处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二四年古建筑修复与保护施工合同2.合同签订日期：2024年4月1日3.合同双方：甲方：古建筑业主单位乙方：古建筑修复与保护施工单位4.合同签订地点：古建筑业主单位所在地5.合同签订依据：《中华人民共和国合同法》、《古建筑保护工程质量管理条例》等相关法律法规6.合同目的：甲方委托乙方对古建筑进行修复与保护施工，确保古建筑的安全、稳定和美观7.合同期限：自2024年4月1日至2024年12月31日8.合同总价：人民币壹佰万元整9.合同支付方式：预付款：合同签订后10个工作日内支付合同总价的30%进度款：根据施工进度每月支付合同总价的20%结算款：工程验收合格后30个工作日内支付合同总价的40%10.合同履行方式：乙方按照甲方要求，在合同规定期限内完成古建筑修复与保护施工任务二、工程概况1.古建筑名称：古建筑A2.古建筑位置：市区街道3.古建筑现状：现状为严重损坏，需要进行全面修复与保护4.修复保护范围：包括建筑本体、附属设施、周边环境5.修复保护目标：恢复古建筑原貌，提高建筑结构安全性和耐久性6.施工期限：2024年4月1日至2024年12月31日7.施工质量标准：符合国家相关古建筑修复与保护工程施工质量标准三、工程内容1.设计变更：设计变更需经甲方同意，并书面通知乙方2.施工方案：乙方需提交详细的施工方案，经甲方审核批准后方可实施3.施工材料：使用符合国家标准的修复保护材料，材料清单需经甲方确认4.施工工艺：采用传统工艺与现代技术相结合的方式进行施工5.施工设备：乙方需提供满足施工要求的机械设备，并确保其正常运行6.施工人员：乙方负责组织具备相关资质的施工人员7.施工现场管理：乙方负责施工现场的安全、文明施工和环境保护8.施工安全：严格执行国家有关安全生产法律法规，确保施工安全9.施工环境保护：采取措施减少施工对周边环境的影响，保护生态环境10.施工资料管理：乙方负责收集、整理、归档施工过程中的各类资料四、工程进度1.工程进度计划：乙方需编制详细的工程进度计划，经甲方审核批准后执行2.工程进度报告：每月向甲方提交工程进度报告，包括已完成工程量、存在问题等3.工程进度调整：如遇特殊情况导致进度延误，需及时与甲方协商调整进度计划4.工程延期处理：因乙方原因导致工程延期，乙方需承担相应责任，并支付违约金五、工程质量1.质量要求：按照国家相关古建筑修复与保护工程施工质量标准执行2.质量检验：乙方需进行自检，并接受甲方组织的质量检验3.质量问题处理：对发现的质量问题，乙方需及时整改，并承担相应责任4.质量验收：工程验收合格后方可交付使用，验收标准按合同约定执行六、工程变更1.变更原因：因设计变更、工程量增减、材料代用等原因需进行工程变更2.变更程序：变更需经甲方同意，并由双方签署变更协议3.变更内容：变更内容需明确，包括变更原因、变更内容、变更费用等4.变更费用：变更费用由变更原因承担方支付，变更协议中需明确费用结算方式七、合同价款1.工程款支付进度：按照合同约定的进度支付工程款2.预付款：合同签订后10个工作日内支付合同总价的30%3.进度款：根据施工进度每月支付合同总价的20%4.结算款：工程验收合格后30个工作日内支付合同总价的40%5.验收款：验收合格后支付结算款的80%，剩余20%作为保修金6.保修金：保修期满无问题后无息退还八、合同履约1.合同履行条件：乙方在合同签订后，按照甲方要求，在规定期限内完成古建筑修复与保护施工任务2.合同履行义务：乙方应按照合同约定，提供合格的施工人员、设备和材料，确保工程质量和安全3.合同履行责任：乙方对施工过程中出现的问题承担责任，并采取措施及时解决4.合同履行期限：自2024年4月1日至2024年12月31日九、违约责任1.违约情形：包括未按时完成工程、工程质量不合格、施工过程中造成安全事故等2.违约责任：乙方需按照合同约定承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等3.违约处理：违约发生后，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议2.争议解决机构：协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼3.争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规和诉讼程序进行十一、合同解除1.合同解除条件：包括甲方因故终止合同、乙方严重违约等情况2.合同解除程序：合同解除需经双方协商一致，并签署解除协议3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照协议约定处理剩余工程、费用等问题十二、合同终止1.合同终止条件：包括合同履行完毕、双方协商一致解除合同等情况2.合同终止程序：合同终止需经双方协商一致，并签署终止协议3.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照协议约定处理剩余工程、费用等问题十三、合同附件1.设计图纸：包括古建筑本体、附属设施、周边环境的设计图纸2.施工图纸：包括施工详图、材料清单、施工工艺等3.材料清单：包括修复保护材料的名称、规格、数量等4.施工方案：包括施工进度计划、施工工艺、安全措施等5.施工进度计划：包括各阶段施工时间、工程量等6.质量检验报告：包括材料检验、施工过程检验、验收检验等报告7.验收报告：包括工程验收结果、存在问题及整改措施等8.合同履行记录：包括工程进度、费用支付、变更情况等记录十四、其他约定1.合同生效条件：合同经双方签字盖章后生效2.合同解释：合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准3.合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力4.合同变更：合同变更需经双方协商一致，并签署书面变更协议5.合同解除：合同解除需经双方协商一致，并签署书面解除协议6.合同争议解决：争议解决方式、机构、程序等按本合同第十条约定执行7.合同不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任8.合同保密：双方对本合同内容负有保密义务9.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照协议约定处理剩余工程、费用等问题甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________日期：___________________________日期：___________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：说明：甲方作为古建筑的所有者，对古建筑的修复与保护拥有最终决策权。条款内容：1.1甲方有权对乙方提交的施工方案、进度计划、质量标准等进行审核和批准。1.2甲方有权根据古建筑的具体情况和修复需求，对施工方案进行调整。1.3甲方应定期组织专家对施工进度和质量进行评估，并提出改进意见。2.甲方责任条款：说明：甲方应承担古建筑修复与保护过程中的一些责任，包括提供必要的施工条件。条款内容：2.1甲方应确保古建筑周边环境的安全，为施工提供必要的通行和施工空间。2.2甲方应提供必要的施工图纸和技术资料，确保乙方能够准确执行施工任务。2.3甲方应配合乙方进行施工过程中的协调工作，包括与周边居民的沟通。3.甲方费用承担条款：说明：甲方应承担因自身原因导致的工程延误和额外费用。条款内容：3.1甲方因自身原因导致工程延误，应承担相应的延期费用。3.2甲方因自身原因导致工程需要增加的材料或工程量，甲方应承担相应的费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：说明：乙方作为施工方，对施工过程和施工质量负有主要责任。条款内容：4.1乙方负责编制详细的施工方案和进度计划，并提交甲方审核。4.2乙方应确保施工过程中遵循国家相关法律法规和行业标准。4.3乙方应定期向甲方报告施工进度和质量情况。2.乙方责任条款：说明：乙方应承担因自身原因导致的工程延误和质量问题。条款内容：5.1乙方因自身原因导致工程延误，应承担相应的延期费用。5.2乙方因自身原因导致工程质量不合格，应承担修复和赔偿费用。3.乙方费用承担条款：说明：乙方应承担因施工过程中出现的问题而增加的费用。条款内容：6.1乙方因施工过程中的错误或疏忽导致工程需要增加的材料或工程量，乙方应承担相应的费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款：说明：第三方中介机构作为独立的第三方，对合同执行进行监督和管理。条款内容：7.1中介机构负责监督合同执行情况，确保双方履行合同义务。7.2中介机构有权对施工进度、质量、费用等方面进行审查和评估。2.中介费用条款：说明：中介机构提供服务的费用由双方按约定比例分担。条款内容：8.1中介机构服务费用为合同总价的5%，由甲方和乙方各承担一半。8.2中介机构服务费用在合同签订后支付。3.中介争议解决条款：说明：中介机构在解决争议过程中，应保持公正、客观，维护双方的合法权益。条款内容：9.1中介机构在解决争议时，应听取双方的陈述和证据。9.2中介机构应在收到争议报告后30日内提出解决方案，并通知双方。9.3若双方对中介机构的解决方案有异议，可向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.施工图纸3.材料清单4.施工方案5.施工进度计划6.质量检验报告7.验收报告8.合同履行记录9.甲方提供的古建筑现状照片及资料10.乙方提交的施工人员资质证明11.乙方提交的施工设备清单及检验报告12.中介机构服务协议及费用清单13.合同变更协议14.合同解除协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时完成工程或工程质量不合格甲方未按时支付工程款任何一方未履行合同约定的责任和义务2.违约行为认定：违约行为需有明确的证据支持，如施工记录、照片、检验报告等双方协商不成的，可由中介机构或人民法院进行认定三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律法规2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况3.违约金：因一方违约而向另一方支付的赔偿金4.保修期：工程质量保修期限5.质量标准：衡量工程质量的技术要求四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题解决办法：乙方应及时整改，并向甲方报告整改情况2.问题：工程进度延误解决办法：双方协商调整进度计划，或乙方支付违约金3.问题：甲方未按时支付工程款解决办法：乙方可要求甲方支付，或向中介机构或人民法院提起诉讼4.问题：施工过程中出现安全事故解决办法：立即停止施工，进行事故调查，并采取相应措施防止类似事故发生五、所有应用场景：1.古建筑修复与保护工程2.历史文化遗产保护工程3.建筑施工合同4.工程承包合同5.建设工程合同全文完。二零二四年古建筑修复与保护施工合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方委托乙方进行古建筑修复与保护施工的相关事宜，确保古建筑修复与保护工作的顺利进行，达到预期的修复与保护效果。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国文物保护法》等相关法律法规，以及甲乙双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语1.古建筑：指具有历史、艺术、科学价值的建筑物，包括古建筑群、古遗址、古墓葬等。2.修复：指对古建筑进行恢复原状、修复损坏部分、改善结构安全性能等。3.保护：指对古建筑进行维护、保养、加固、修复等工作，确保其历史、艺术、科学价值得到传承。3.2关键词解释1.施工期限：指乙方完成古建筑修复与保护施工的时间。2.施工质量：指乙方按照国家相关标准和规范，对古建筑进行修复与保护施工，达到预期效果。3.工程进度：指乙方在施工过程中，按照合同约定的时间节点，完成相应施工任务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、进度完成古建筑修复与保护施工。2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量。3.甲方应按照合同约定，及时向乙方支付工程款。4.甲方应提供施工所需的图纸、资料等，协助乙方完成施工。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定的时间、质量、进度完成古建筑修复与保护施工。2.乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保施工质量。3.乙方应按时向甲方汇报施工进度，确保工程顺利进行。4.乙方应按照合同约定，承担施工过程中发生的意外事件责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，施工期限为（填写具体施工期限）。5.2合同履行地点古建筑修复与保护施工地点：（填写具体施工地点）5.3合同履行方式乙方按照合同约定，自行组织施工队伍，负责古建筑修复与保护施工。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的施工期限届满，古建筑修复与保护施工完成。2.因不可抗力等原因，导致合同无法履行。3.双方协商一致，同意终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致，书面通知对方终止合同。2.双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的善后事宜。6.4终止后果2.双方应按照合同约定，结算工程款。3.合同终止后，不影响双方因合同履行而产生的其他权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.施工费用：包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费、运输费等。2.设计费用：包括但不限于设计图纸费、设计变更费等。3.管理费用：包括但不限于项目管理费、监理费、咨询费等。4.其他费用：包括但不限于安全文明施工费、临时设施费、环境保护费等。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定的支付方式，向乙方支付上述费用。2.甲方有权要求乙方提供相应的发票或收据。7.3支付时间1.乙方在完成施工任务后，应向甲方提交工程结算报告。2.甲方应在收到乙方提交的工程结算报告后的（填写具体时间，如30天）内，完成支付。7.4支付条款1.甲方应在支付前对乙方提交的工程结算报告进行审核。2.若甲方对工程结算报告有异议，应在收到报告后的（填写具体时间，如10天）内提出。3.若甲方未在规定时间内提出异议，视为甲方对工程结算报告无异议，甲方应按照合同约定支付工程款。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的（填写具体比例，如1%）。2.甲方未按合同约定提供施工所需图纸、资料的，应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的（填写具体比例，如1%）。2.乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定，向守约方支付赔偿金额。2.赔偿金额的支付方式与合同约定的支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、设计图纸等。2.甲方和乙方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限1.本合同约定的保密期限自合同生效之日起至合同终止后（填写具体时间，如5年）。2.即使合同终止，保密义务仍应继续履行。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等。10.2不可抗力事件1.甲方或乙方在合同履行过程中，如遇不可抗力事件，应立即通知对方。2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应暂停合同履行。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、台风、海啸等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决1.甲方和乙方在履行合同过程中发生争议，应通过协商解决。2.协商解决期限为自争议发生之日起（填写具体时间，如30天）。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向有关调解机构申请调解。2.调解不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.经双方同意，合同可以转让。12.2不得转让的情形1.合同涉及的商业秘密、技术秘密等。2.合同涉及的国家秘密、行业秘密等。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对古建筑修复与保护施工过程的监督权。2.乙方保留对古建筑修复与保护施工成果的所有权和使用权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对施工过程中发现的重要文物或古迹的优先购买权。2.乙方保留对施工过程中发现的新技术、新工艺的知识产权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式作出。14.2修改和补充效力1.经甲乙双方签署的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充协议自签署之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应协助乙方办理施工所需的各项手续。2.乙方应协助甲方对施工过程中的问题进行协调。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过会议、书面文件等方式进行沟通。2.甲乙双方应按照合同约定的时间节点，完成相应的协作与配合事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于古建筑修复与保护施工的全部协议，任何与本合同相冲突的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减均需经甲乙双方书面同意。2.合同增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.古建筑修复与保护施工图纸及设计文件。2.甲方提供的古建筑现状评估报告。3.乙方提交的施工方案及施工组织设计。4.合同签订双方的身份证复印件或法人营业执照副本。5.施工过程中产生的相关证明材料，如验收报告、付款凭证等。6.不可抗力事件的相关证明文件。7.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定支付费用、未按约定提供施工所需图纸资料、擅自变更施工内容等。乙方违约：未按合同约定完成施工任务、施工质量不符合约定、未按时提交工程结算报告等。2.违约行为认定：甲方违约：甲方未在规定时间内支付工程款，或未提供施工所需图纸资料，经乙方催告后仍未履行。乙方违约：乙方未在约定时间内完成施工任务，或施工质量不符合约定标准，经甲方验收后认定为不合格。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等。2.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整平等主体之间因合同关系所发生的民事权利义务关系的法律。3.文物保护法：指《中华人民共和国文物保护法》，是保护文物不受破坏，促进文物合理利用的法律。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行审理和裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院作出裁判的诉讼程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中遇到突发状况，如天气异常、材料供应不足等。解决办法：双方应及时沟通，协商解决方案，必要时可申请延长工期或调整工程款。2.问题：施工质量不符合约定标准。解决办法：乙方应立即停止施工，进行整改，直至符合约定标准。甲方有权要求乙方承担修复责任。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：进行协商解决，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（填写第三方名称）2.第三方地址：（填写第三方地址）3.第三方联系人：（填写第三方联系人姓名）4.第三方联系电话：（填写第三方联系电话）5.第三方责任：第三方应负责古建筑修复与保护施工过程中的监理工作。第三方应确保施工质量符合国家相关标准和规范。6.第三方权利：第三方有权对施工过程进行监督和检查。第三方有权要求乙方提交施工进度报告和质量检验报告。7.第三方义务：第三方应按时提交监理报告，对施工质量提出意见和建议。第三方应配合甲方和乙方的工作，确保施工顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定的时间支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工图纸、现场通道等。乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题进行协调和解决。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在施工过程中的人身安全。甲方应保证乙方在施工过程中的合法权益不受侵害。甲方应按照合同约定，对乙方进行必要的培训和技术指导。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金。若甲方擅自变更施工内容，导致乙方利益受损，甲方应承担赔偿责任。甲方不得因乙方施工过程中出现的问题而随意终止合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的施工过程进行监督和检查。甲方可要求乙方按照合同约定的时间节点完成施工任务。甲方可要求乙方提交施工进度报告和质量检验报告。2.甲方的利益条款：乙方应确保施工质量符合国家相关标准和规范。乙方应确保施工过程中不损害甲方利益。乙方应按照合同约定，按时完成施工任务。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时完成施工任务，应向甲方支付违约金。若乙方施工质量不符合约定标准，应承担修复责任。乙方不得因自身原因导致施工进度延误，影响甲方利益。全文完。二零二四年古建筑修复与保护施工合同3本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3联系人及联系方式第二条合同标的2.1修复古建筑的具体名称、位置及年代2.2修复古建筑的范围及内容2.3修复古建筑的标准及要求第三条工程进度及工期3.1工程进度安排3.2工期及延期处理第四条工程质量及验收4.1工程质量标准4.2工程验收程序及标准4.3验收不合格的处理第五条工程造价及支付方式5.1工程造价确定方式5.2工程款支付方式及时间5.3付款条件及违约责任第六条材料供应6.1材料供应方式及责任6.2材料质量及检验6.3材料价格及调整第七条安全生产及文明施工7.1安全生产责任7.2文明施工要求7.3安全生产事故处理第八条环保要求及污染治理8.1环保要求8.2污染治理措施8.3环保违规处理第九条合同变更及解除9.1合同变更条件及程序9.2合同解除条件及程序9.3合同变更及解除后的处理第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约金的计算及支付第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除后的处理第十三条合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：工程进度计划13.3附件三：工程质量标准13.4附件四：材料清单13.5附件五：安全生产措施第十四条其他约定14.1合同未尽事宜的协商处理14.2合同解释及争议解决14.3合同的生效及备案第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方名称：古建筑修复保护委员会1.2甲方地址：省市区路号1.3乙方名称：古建筑修复有限公司1.4乙方地址：省市区路号1.5联系人：甲方，电话：138xxxx5678；乙方，电话：139xxxx5678第二条合同标的2.1修复古建筑的具体名称：古建筑群2.2修复古建筑的位置：省市区2.3修复古建筑的年代：始建于明朝2.4修复古建筑的范围：包括古建筑群内的所有建筑物、附属设施及周围环境2.5修复古建筑的内容：结构加固、外观修缮、内部装饰恢复、附属设施修复等2.6修复古建筑的标准及要求：按照国家相关古建筑修复标准执行，确保古建筑的原貌和历史价值第三条工程进度及工期3.1工程进度安排：分为三个阶段，分别为前期准备、主体修复、后期收尾3.2工期：总工期为12个月，自合同签订之日起计算3.3延期处理：如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方有权要求顺延工期，并相应调整工程款支付时间第四条工程质量及验收4.1工程质量标准：按照国家相关古建筑修复标准执行，确保工程质量达到优良等级4.2工程验收程序及标准：分为阶段性验收和竣工验收，均需由甲方、乙方及相关部门共同参与4.3验收不合格的处理：如验收不合格，乙方需按照要求进行整改，直至合格为止，由此产生的费用由乙方承担第五条工程造价及支付方式5.1工程造价确定方式：按照工程量清单及市场价格进行测算，经双方确认后确定5.2工程款支付方式及时间：分阶段支付，分别为工程启动前支付20%，主体修复完成支付30%，竣工验收合格支付50%，尾款10%在保修期满后支付5.3付款条件及违约责任：甲方应在约定的时间内支付工程款，如未按时支付，应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之五计算第六条材料供应6.1材料供应方式及责任：乙方负责所有工程所需材料的采购、运输及保管，确保材料质量符合要求6.2材料质量及检验：所有材料须经过甲方及相关部门的检验，合格后方可使用6.3材料价格及调整：材料价格按市场行情及甲方要求进行调整，调整后的价格需经双方确认第七条安全生产及文明施工7.1安全生产责任：乙方负责施工现场的安全生产，确保施工过程中人员及设备安全7.2文明施工要求：乙方需遵守施工现场的文明施工规定，保持施工现场整洁有序7.3安全生产事故处理：如发生安全生产事故，乙方应立即采取措施进行救治，并及时报告甲方及相关部门，共同处理事故第八条环保要求及污染治理8.1环保要求：乙方在施工过程中应遵守国家及地方有关环保法规，确保施工活动不对周围环境造成污染8.2污染治理措施：乙方需采取有效措施控制扬尘、噪音、废水等污染源，如使用围挡、喷淋设施、噪音控制设备等8.3环保违规处理：如发生环保违规行为，乙方应立即整改，并承担相应的法律责任和罚款第九条合同变更及解除9.1合同变更条件及程序：如因国家政策调整、不可抗力等原因需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议9.2合同解除条件及程序：如一方严重违约或发生不可抗力导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并书面通知对方第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金；甲方未按约定提供施工条件，导致工期延误，应赔偿乙方因此造成的损失10.2乙方违约责任：乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金；乙方施工质量不合格，应进行返工，并承担返工费用10.3违约金的计算及支付：违约金按合同总价的一定比例计算，具体比例由双方在合同中约定，违约金应一次性支付第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，如协商不成，可提交合同约定的仲裁机构仲裁11.2争议解决机构：双方同意将争议提交至省市仲裁委员会进行仲裁11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同终止条件：合同履行完毕或因法定原因解除合同，合同终止第十三条合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：工程进度计划13.3附件三：工程质量标准13.4附件四：材料清单13.5附件五：安全生产措施13.6附件六：环保措施13.7附件七：争议解决规则第十四条其他约定14.1合同未尽事宜的协商处理：合同未尽事宜，双方应友好协商解决14.2合同解释及争议解决：本合同未尽事宜，应按照国家法律法规和行业惯例进行解释，如有争议，应提交合同约定的仲裁机构仲裁14.3合同的生效及备案：本合同自双方签字盖章之日起生效，并在签订后10日内报送相关部门备案第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为提供专业服务、技术支持、监督评估或其他辅助功能的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于监理单位、设计单位、检测机构、评估机构、咨询顾问等。第二条第三方介入的目的和范围2.1第三方介入的目的是为了确保合同履行的高效、合规和优质。2.1.1监督施工过程，确保施工质量符合合同要求；2.1.2提供专业技术支持，协助解决施工过程中的技术难题；2.1.3定期对施工进度、成本和质量进行评估；2.1.4对施工过程中发现的问题提出整改建议；2.1.5参与合同争议的调解和仲裁。第三条第三方选择和授权3.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并签订相应的合作协议。3.2第三方在合同履行过程中的权利和义务，应在合作协议中明确约定。3.3第三方需获得甲乙双方的书面授权，方可代表双方进行相关活动。第四条第三方的责任和责任限额4.1第三方在合同履行过程中，应按照合作协议的约定履行职责。4.1.1第三方因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任；4.1.2第三方因自身原因造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；4.1.3第三方因自身原因造成古建筑损害的，应承担全部赔偿责任。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分，以合作协议为准。5.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲方、乙方的合法权益。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议的约定分担。6.2如第三方介入的费用超出约定范围，超出部分由甲乙双方协商解决。第七条第三方的变更和解除7.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的合作协议。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。第九条本合同与第三方合作协议的关系9.1本合同与第三方合作协议相互补充，如有冲突，以本合同为准。9.2第三方合作协议的签订和履行不影响本合同的效力。第十条本合同与第三方介入的生效10.1本合同与第三方合作协议同时生效。10.2本合同与第三方合作协议的生效日期以双方签字盖章之日起计算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：包括所有工程项目的名称、规格、数量、单位、单价和总价。附件说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于确定工程项目的数量和价格。2.附件二：工程进度计划详细要求：列出每个阶段的开始和结束日期，以及关键节点的里程碑。附件说明：工程进度计划用于确保工程按时完成，并监控进度。3.附件三：工程质量标准详细要求：规定工程质量的最低标准，包括材料、工艺和验收标准。附件说明：工程质量标准确保修复后的古建筑符合历史保护和美学要求。4.附件四：材料清单详细要求：列出所有用于修复的古建筑材料的名称、规格、数量和来源。附件说明：材料清单确保使用符合要求的材料，并有助于跟踪材料采购。5.附件五：安全生产措施详细要求：包括施工现场的安全规定、应急预案和人员培训计划。附件说明：安全生产措施确保施工过程中的安全和健康。6.附件六：环保措施详细要求：包括施工现场的环保规定、废物处理和噪音控制措施。附件说明：环保措施确保施工活动对环境的影响最小化。7.附件七：争议解决规则详细要求：规定争议解决的程序和仲裁机构的名称。附件说明：争议解决规则确保在出现争议时有一个明确的解决途径。8.附件八：第三方合作协议详细要求：包括第三方的职责、权利、义务和责任限额。附件说明：第三方合作协议明确第三方在合同中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款责任认定标准：甲方应按照合同约定的支付时间支付工程款。示例说明：若甲方在支付期限后30天内未支付工程款，应向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按时完成工程责任认定标准：乙方应按照合同约定的工期完成工程。3.违约行为：乙方施工质量不合格责任认定标准：乙方应确保施工质量达到合同约定的标准。示例说明：若乙方施工的某部分不合格，应进行返工，并承担返工费用。4.违约行为：第三方未履行合作协议责任认定标准：第三方应按照合作协议的约定履行职责。示例说明：若第三方未按照协议提供必要的服务，应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。5.违约行为：发生安全事故责任认定标准：乙方应负责施工现场的安全，防止安全事故的发生。示例说明：若发生安全事故，乙方应承担主要责任，并赔偿相关损失。全文完。二零二四年古建筑修复与保护施工合同4合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同双方基本信息7.合同标的物8.合同签订地点二、工程概况1.修复保护工程地点2.工程规模及范围3.工程建设内容4.工程设计要求5.工程质量标准6.工程进度安排7.工程预算及付款方式三、施工组织与管理1.施工单位资质及人员配备2.施工现场管理制度3.施工进度管理4.施工质量管理5.施工安全管理6.施工环境保护7.施工资料管理四、施工图纸与技术规范1.施工图纸要求2.技术规范要求3.施工图纸审查与确认4.施工图纸变更及处理五、材料与设备1.材料设备采购与供应2.材料设备质量要求3.材料设备验收与检验4.材料设备保管与使用六、施工进度与质量1.施工进度计划2.施工质量检查与验收3.施工进度调整与处理4.施工质量问题处理5.施工验收报告七、工程款支付与结算1.工程款支付方式2.工程款支付进度3.工程款结算方法4.工程款结算时间5.工程款争议解决八、施工变更与索赔1.施工变更程序2.施工变更处理3.索赔条件与程序4.索赔金额确定5.索赔争议解决九、工程验收与交付1.工程验收标准2.工程验收程序3.工程交付手续4.工程交付条件5.工程交付争议解决十、保修与维护1.工程保修期限2.工程保修范围3.工程保修责任4.工程保修费用5.工程保修争议解决十一、违约责任1.违约情形及处理2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约争议解决十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决地点4.争议解决费用十三、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序4.合同解除与终止后果十四、其他约定1.合同附件2.合同附件说明3.合同生效条件4.合同终止条件5.合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二四年古建筑修复与保护施工合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：2024年____月____日4.合同生效日期：合同签订之日起5.合同终止日期：工程验收合格并交付使用之日起6.合同双方基本信息6.1甲方（建设单位）：_____________________________6.2乙方（施工单位）：_____________________________7.合同标的物：位于_____________________________的古建筑修复与保护工程8.合同签订地点：_____________________________二、工程概况1.修复保护工程地点：_____________________________2.工程规模及范围：_____________________________3.工程建设内容：_____________________________4.工程设计要求：_____________________________5.工程质量标准：_____________________________6.工程进度安排：_____________________________7.工程预算及付款方式：_____________________________三、施工组织与管理1.施工单位资质及人员配备：_____________________________2.施工现场管理制度：_____________________________3.施工进度管理：_____________________________4.施工质量管理：_____________________________5.施工安全管理：_____________________________6.施工环境保护：_____________________________7.施工资料管理：_____________________________四、施工图纸与技术规范1.施工图纸要求：_____________________________2.技术规范要求：_____________________________3.施工图纸审查与确认：_____________________________4.施工图纸变更及处理：_____________________________五、材料与设备1.材料设备采购与供应：_____________________________2.材料设备质量要求：_____________________________3.材料设备验收与检验：_____________________________4.材料设备保管与使用：_____________________________六、施工进度与质量1.施工进度计划：_____________________________2.施工质量检查与验收：_____________________________3.施工进度调整与处理：_____________________________4.施工质量问题处理：_____________________________5.施工验收报告：_____________________________八、施工变更与索赔1.施工变更程序：任何施工变更需经甲方同意，并签订书面变更协议。2.施工变更处理：变更后的工程量、工期和费用调整需在变更协议中明确。3.索赔条件与程序：如因不可抗力或甲方原因导致工程延误或损失，乙方有权提出索赔。4.索赔金额确定：索赔金额根据实际情况及合同约定进行确定。5.索赔争议解决：索赔争议通过协商解决，协商不成提交仲裁或诉讼。九、工程验收与交付1.工程验收标准：按照国家相关标准和规范进行验收。2.工程验收程序：验收前乙方应提交验收报告，甲方组织验收。3.工程交付手续：验收合格后，双方办理工程交付手续。4.工程交付条件：工程达到合同约定的交付条件。5.工程交付争议解决：交付争议通过协商解决，协商不成提交仲裁或诉讼。十、保修与维护1.工程保修期限：自工程验收合格之日起，保修期限为____年。2.工程保修范围：保修范围内的问题，乙方负责无偿维修。3.工程保修责任：保修期内，乙方应确保工程质量和使用安全。4.工程保修费用：保修费用由乙方承担。5.工程保修争议解决：保修争议通过协商解决，协商不成提交仲裁或诉讼。十一、违约责任1.违约情形及处理：违反合同约定的，按照合同约定承担违约责任。2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。3.违约赔偿标准：赔偿标准根据实际情况及合同约定确定。4.违约争议解决：违约争议通过协商解决，协商不成提交仲裁或诉讼。十二、争议解决1.争议解决方式：争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决程序：争议发生后，双方应友好协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。3.争议解决地点：争议解决地点为_____________________________4.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。十三、合同解除与终止1.合同解除条件：符合法律、法规规定的合同解除条件。2.合同终止条件：合同约定的终止条件成就或双方协商一致解除合同。3.合同解除与终止程序：合同解除或终止需签订书面协议。4.合同解除与终止后果：合同解除或终止后，双方应按照协议处理相关事宜。十四、其他约定1.合同附件：合同附件包括但不限于图纸、技术规范、验收标准等。2.合同附件说明：合同附件作为合同组成部分，具有同等法律效力。3.合同生效条件：合同经双方签字盖章后生效。4.合同终止条件：合同约定的终止条件成就或双方协商一致终止合同。5.合同附件效力：合同附件效力同合同。甲方（建设单位）：_____________________________乙方（施工单位）：_____________________________甲方（建设单位）代表签字：_____________________________乙方（施工单位）代表签字：_____________________________日期：_____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1.1甲方有权对施工过程中的设计方案、施工工艺进行审核和调整，确保符合古建筑保护要求。1.3甲方负责办理与工程相关的各项审批手续，包括但不限于文物保护、环境保护等。1.4甲方应按照合同约定的时间节点提供所需材料和设备，确保工程进度不受影响。2.2.1甲方应定期组织现场巡查，对施工质量、进度进行监督，并提出改进意见。2.2甲方有权要求乙方进行施工方案调整，如因调整导致工程量增加或工期延长，费用由甲方承担。2.3甲方负责组织工程验收，并出具验收报告，验收不合格的工程，乙方需进行整改直至合格。3.3.1甲方应按照合同约定支付工程款，如因甲方原因导致工程款支付延迟，应向乙方支付违约金。3.2甲方负责协调解决施工过程中出现的纠纷，包括与第三方的关系协调。3.3甲方应确保施工现场的秩序，包括安全、环保等，如因甲方管理不善导致事故，甲方承担全部责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.4.1乙方有权根据工程实际情况，对施工方案进行调整，但需提前通知甲方并取得同意。4.2乙方应确保施工过程中所使用的材料和设备符合合同约定和质量标准。4.3乙方负责编制详细的施工计划，包括进度安排、资源分配等，并报甲方审批。2.5.1乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的违约责任。5.2乙方应确保施工过程中的安全和环保，如因乙方原因导致事故，乙方承担全部责任。5.3乙方负责对施工过程中的质量进行控制，确保工程质量达到合同约定标准。3.6.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供材料和设备，如甲方未能按时提供，乙方有权要求赔偿损失。6.2乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题进行协调和解决，如甲方未能及时解决，乙方有权要求赔偿。6.3乙方有权对工程验收提出异议，如甲方不予理睬，乙方有权要求仲裁或诉讼。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.7.1合同中引入第三方中介机构，负责对施工过程进行监督、协调和验收。7.2第三方中介机构应具备相关资质和经验，并由双方共同选定。2.8.1第三方中介机构应按照合同约定，对施工进度、质量、安全等方面进行监督，并定期向双方报告。8.2第三方中介机构有权对施工过程中出现的问题提出整改意见，乙方应予以配合。3.9.1第三方中介机构负责组织工程验收，并出具验收报告，验收不合格的工程，乙方需进行整改直至合格。9.2第三方中介机构在验收过程中发现的问题，由乙方承担责任，甲方有权要求乙方赔偿损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸及技术规范2.工程预算及付款计划3.施工进度计划4.施工组织设计5.施工单位资质证明6.甲方提供的工程资料7.第三方中介机构的资质证明8.工程验收报告9.合同附件说明10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款认定：甲方未在合同约定的时间内支付工程款，经催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按时完成工程3.违约行为：施工质量不符合约定认定：工程验收不合格，经乙方整改后仍不符合合同约定的质量标准。4.违约行为：施工过程中发生安全事故认定：因乙方原因导致安全事故发生，造成人员伤亡或财产损失。5.违约行为：违反环境保护规定认定：施工过程中违反环境保护规定，造成环境污染或生态破坏。三、法律名词及解释：1.合同：当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约责任：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁委员会进行裁决。5.诉讼：当事人通过人民法院解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更解决办法：双方协商一致后，签订书面变更协议，调整工程量和工期。2.问题：材料供应不及时解决办法：甲方负责协调材料供应商，确保材料按时供应。3.问题：施工过程中出现质量问题解决办法：乙方立即整改，确保工程质量达到合同约定标准。4.问题：工程验收不合格解决办法：乙方进行整改，直至工程验收合格。五、所有应用场景：1.古建筑修复与保护工程2.文物保护工程3.历史建筑保护工程4.建筑工程设计与施工5.第三方中介机构参与的项目管理全文完。二零二四年古建筑修复与保护施工合同5合同编号_________一、合同主体1.1甲方（古建筑业主或其代理人）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.2乙方（古建筑修复与保护施工单位）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.3其他相关方：（如有，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景：本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的古建筑进行修复与保护事宜达成一致，经友好协商，特订立本合同。2.2目的：甲方委托乙方对古建筑进行修复与保护施工，乙方应按照甲方要求，确保古建筑在修复与保护过程中的质量、进度和安全，达到甲方满意的效果。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中所涉及的专业术语，均按照国家标准或行业规范进行解释。3.2关键词解释：（2）“修复”：指对古建筑进行修复、加固、维护、整治等工作。（3）“保护”：指对古建筑进行保护、预防性维护、环境整治等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对古建筑进行修复与保护施工。（2）甲方有权监督乙方在施工过程中的质量、进度和安全。（3）甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照甲方要求，对古建筑进行修复与保护施工。（2）乙方应确保施工过程中的质量、进度和安全。（3）乙方应按照合同约定，向甲方提供施工过程中的相关资料。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月，具体开工日期和竣工日期以合同附件为准。5.2合同履行地点：古建筑所在地。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，采用传统工艺和现代技术相结合的方式进行古建筑修复与保护施工。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工期届满，且古建筑修复与保护施工完成。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方。（2）另一方在接到通知后，应在____日内给予答复。（3）双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定支付已完成的工程款。（2）合同终止后，双方应按照约定处理古建筑修复与保护施工过程中的相关事宜。（3）合同终止后，双方应按照约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）古建筑修复与保护施工费用，包括人工费、材料费、设备租赁费、运输费等。（2）设计费用，包括方案设计、施工图设计等。（3）监理费用，包括施工监理、质量验收等。（4）其他费用，如临时设施费、保险费、税金等。7.2支付方式：（1）本合同费用支付方式为分期支付。（2）乙方在工程开工前，甲方应支付合同总价款的30%作为预付款。（3）工程进度达到合同约定节点时，乙方应提交相应的进度款申请，甲方应在收到申请后____日内支付相应比例的工程款。（4）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应支付合同总价款的50%。（5）保修期满后，甲方应支付剩余的20%作为保修金。7.3支付时间：（1）预付款支付时间：合同签订后____日内。（2）进度款支付时间：根据工程进度节点，在每季度第一个月内支付上一季度完成的工程款。（3）竣工款支付时间：工程竣工验收合格后____日内。（4）保修金支付时间：保修期满后____日内。7.4支付条款：（1）甲方应在约定的支付时间内，按照约定的支付方式支付乙方费用。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方擅自变更设计或施工要求，导致工程延误或增加费用的，应承担相应责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间完成工程的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方施工过程中出现质量问题，影响古建筑修复与保护效果的，应承担相应责任。（3）乙方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，应承担相应责任。8.3赔偿金额和方式：（