二零二五年度房产买卖合同贷款还款计划范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房产买卖合同贷款还款计划范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1房产基本信息1.2买卖双方基本信息1.3合同签订日期2.房产买卖价格及支付方式2.1房产买卖价格2.2付款方式及时间2.3首付款及尾款支付3.房产过户手续及税费承担3.1过户手续办理3.2税费承担3.3过户费用支付4.房产贷款及还款计划4.1贷款额度及利率4.2贷款期限4.3还款方式4.4还款时间表5.贷款还款计划明细5.1每月还款金额5.2还款本金及利息比例5.3还款逾期及违约责任6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产验收标准6.3验收不合格的处理7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3合同解释11.合同附件清单11.1房产证复印件11.2贷款合同复印件11.3其他相关证明文件12.合同签署及日期12.1买卖双方签字12.2签署日期12.3附件签署13.合同附件保管13.1合同附件存放地点13.2合同附件保管责任14.合同变更及补充14.1合同变更条件14.2合同补充内容14.3合同变更及补充的生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房产基本信息1.1.1房产地址：_______1.1.2房产证号：_______1.1.3房产面积：_______平方米1.1.4房产结构：_______1.1.5房产用途：_______1.2买卖双方基本信息1.2.1买方姓名：_______1.2.2买方身份证号码：_______1.2.3卖方姓名：_______1.2.4卖方身份证号码：_______1.2.5代理人姓名（如有）：_______1.2.6代理人身份证号码（如有）：_______1.3合同签订日期：_______2.房产买卖价格及支付方式2.1房产买卖价格：人民币_______元整。2.2付款方式及时间：2.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订之日起_______个工作日内支付。2.2.2尾款：人民币_______元整，在房产过户手续办理完毕后_______个工作日内支付。2.2.3按揭贷款：买方将通过银行贷款支付剩余款项，贷款额为人民币_______元整。3.房产过户手续及税费承担3.1过户手续办理：买方负责办理房产过户手续，卖方应予以配合。3.2税费承担：3.2.1买方承担房产交易税费，包括但不限于契税、印花税等。3.2.2卖方承担过户产生的其他税费。4.房产贷款及还款计划4.1贷款额度及利率：买方贷款额度为人民币_______元整，贷款利率为_______。4.2贷款期限：贷款期限为_______年。4.3还款方式：等额本息还款方式。4.4还款时间表：每月_______日还款，首次还款日期为_______年_______月_______日。5.贷款还款计划明细5.1每月还款金额：人民币_______元整。5.2还款本金及利息比例：根据贷款期限及利率计算，每月还款中本金及利息比例将逐年调整。5.3还款逾期及违约责任：如买方逾期还款，应向卖方支付_______的违约金。6.房产交付及验收6.1房产交付时间：卖方应在_______年_______月_______日前将房产交付给买方。6.2房产验收标准：根据国家相关规定及双方约定标准进行验收。6.3验收不合格的处理：如验收不合格，卖方应在_______日内进行整改，直至满足验收标准。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1双方协商一致解除合同；7.1.2因不可抗力导致合同无法履行；7.1.3一方违约导致合同无法履行。7.2违约责任及赔偿：7.2.1任何一方违约，应向守约方支付_______的违约金；7.2.2因违约导致对方遭受损失的，违约方应予以赔偿。8.争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1通过友好协商解决；8.1.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决期限：自争议发生之日起_______日内提交争议解决途径。8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1房产过户手续办理完毕，买方取得房产所有权；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同终止后的处理：9.3.1合同终止后，双方应按照约定进行结算，包括但不限于已付款项的退还、未付款项的支付等；9.3.2合同终止后，双方应相互返还对方提供的财产或资料。10.其他约定事项10.1不可抗力条款：本合同所指不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房产证复印件、贷款合同复印件等。10.3合同解释：本合同条款如存在歧义或模糊不清之处，应以双方协商解释为准。11.合同附件清单11.1房产证复印件：_______11.2贷款合同复印件：_______11.3其他相关证明文件：_______12.合同签署及日期12.1买卖双方签字：12.1.1买方签字：_______12.1.2卖方签字：_______12.2签署日期：_______年_______月_______日12.3附件签署：本合同附件由买卖双方共同签署。13.合同附件保管13.1合同附件存放地点：_______13.2合同附件保管责任：买卖双方共同负责合同附件的保管，确保合同附件的完整性和安全性。14.合同变更及补充14.1合同变更条件：本合同在履行过程中如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2合同补充内容：补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同变更及补充的生效：补充协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除买卖双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、银行等。15.2第三方介入范围：第三方介入本合同，旨在协助买卖双方完成房产交易过程中的某项或多项事务，如房产评估、贷款申请、法律咨询等。16.第三方介入的同意16.1介入同意：如需第三方介入，甲方和乙方应书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。16.2介入通知：任何第三方介入前，甲方和乙方均有权了解第三方的资质和责任范围，并有权拒绝不合适的第三方介入。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：第三方在履行本合同过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，其责任限额为本合同房产买卖价格的_______%。17.2责任承担：第三方责任限额内的损失，由第三方承担；超出责任限额的部分，由甲方和乙方按照各自责任比例分担。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息；18.1.2第三方有权根据协议或委托书的规定，独立行使职责。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照协议或委托书的规定，履行相应的职责；18.2.2第三方应保守甲乙方的商业秘密和个人隐私；18.2.3第三方应确保其提供的服务的质量和合法性。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分：第三方在履行职责过程中，应明确区分其与甲方、乙方之间的职责界限，避免责任混淆。19.2沟通协调：第三方在介入过程中，应与甲方和乙方保持良好沟通，确保信息传递的及时性和准确性。19.3知识产权：第三方在履行职责过程中产生的知识产权，归第三方所有，但甲方和乙方有权免费使用。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担：第三方介入产生的费用，由甲方和乙方根据协议或委托书的规定共同承担。20.2费用结算：第三方介入费用应在服务完成后，由甲方和乙方按照约定进行结算。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除条件：如第三方违反合同约定或协议规定，甲方和乙方有权解除与第三方的合作协议或委托书。21.2合同解除程序：甲方和乙方应书面通知第三方解除合同，并说明解除原因。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。22.2争议解决途径：协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，包含房产证首页、产权人信息页、附图页等所有必要页面。说明：证明房产所有权归属，是房产交易的重要文件。2.贷款合同复印件要求：清晰、完整，包含贷款金额、利率、期限、还款方式等关键信息。说明：证明贷款合同的有效性，是房产交易中贷款部分的依据。3.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房产价值评估结果、评估依据等。4.房产买卖合同要求：清晰、完整，包含买卖双方基本信息、房产信息、交易价格、付款方式等。说明：是房产交易的核心文件，明确了买卖双方的权利义务。5.税费缴纳凭证要求：清晰、完整，包含税费缴纳金额、缴纳日期等信息。说明：证明税费已缴纳，是房产过户的必要条件。6.房产过户申请书要求：清晰、完整，包含买卖双方基本信息、房产信息、过户原因等。说明：是办理房产过户手续的申请文件。7.房产抵押合同（如有）要求：清晰、完整，包含抵押物信息、抵押金额、期限等。说明：证明房产已设定抵押权，是贷款合同的一部分。8.买卖双方身份证复印件要求：清晰、完整，包含身份证正反面信息。说明：证明买卖双方身份的有效性。9.代理人授权委托书（如有）要求：清晰、完整，包含代理人姓名、身份证号码、授权事项等。说明：证明代理人有权代表买卖双方签署合同。10.其他相关证明文件要求：根据具体情况提供，如婚姻状况证明、户口本等。说明：根据交易需要，可能需要提供其他相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：未按约定支付房款；未按约定办理房产过户手续；提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.2乙方违约：未按约定支付房款；未按约定交付房产；提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：逾期支付房款，应向乙方支付_______的违约金；未按约定办理房产过户手续，应承担相应过户费用及违约责任；提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应法律责任。2.2乙方违约责任：逾期交付房产，应向甲方支付_______的违约金；未按约定交付房产，应承担相应赔偿责任；提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应法律责任。3.违约示例说明：3.1甲方逾期支付房款：甲方应在合同约定的付款日期前支付房款，如逾期支付，应向乙方支付人民币_______元的违约金。3.2乙方未按约定交付房产：乙方应在合同约定的交付日期前交付房产，如未按时交付，应向甲方支付人民币_______元的违约金，并承担房产占用期间的租金。全文完。二零二四年度房产买卖合同贷款还款计划范本1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.房产买卖双方基本信息2.1房产卖方2.2房产买方2.3房产信息3.交易价格和付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产过户手续和税费4.1过户手续4.2税费4.3费用承担5.贷款事项5.1贷款类型5.2贷款金额5.3贷款利率5.4贷款期限5.5贷款偿还方式6.还款计划6.1还款金额6.2还款时间6.3还款方式6.4还款违约责任7.贷款担保事项7.1担保方式7.2担保期限7.3担保责任8.逾期还款处理8.1逾期还款定义8.2逾期还款利息8.3逾期还款违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.违约责任11.1违约定义11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二13.3合同附件三14.其他14.1本合同一式两份14.2本合同未尽事宜，双方另行协商解决第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1本合同中“房产”指位于___________的房屋，房产证号为___________。1.1.2本合同中“交易价格”指房产买卖双方约定的房产价格，金额为人民币______元整。1.1.3本合同中“贷款”指房产买方向银行申请的房屋贷款。1.1.4本合同中“还款计划”指房产买方按照约定的时间和金额进行还款的计划。1.2解释1.2.1本合同中的“本合同”指本《二零二四年度房产买卖合同贷款还款计划范本》。1.2.2本合同中的“双方”指房产买卖双方。2.房产买卖双方基本信息2.1房产卖方2.1.1房产卖方名称：___________2.1.2法定代表人：___________2.1.3联系电话：___________2.2房产买方2.2.1房产买方名称：___________2.2.2法定代表人：___________2.2.3联系电话：___________2.3房产信息2.3.1房产地址：___________2.3.2房产面积：___________平方米2.3.3房产用途：___________3.交易价格和付款方式3.1交易价格3.1.1房产交易价格为人民币______元整。3.2付款方式3.2.1房产买方应在合同签订之日起____个工作日内支付定金人民币______元整。3.2.2房产买方应在房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付剩余房款人民币______元整。3.3付款时间3.3.1定金支付时间：合同签订之日起____个工作日内。3.3.2房款支付时间：房产过户手续办理完毕后____个工作日内。4.房产过户手续和税费4.1过户手续4.1.1房产过户手续由房产卖方负责办理。4.1.2房产过户手续办理完毕后，房产卖方应将房产证原件交付给房产买方。4.2税费4.2.1房产过户税费由房产买方承担。4.2.2房产买方应在房产过户手续办理完毕后____个工作日内缴纳相关税费。4.3费用承担4.3.1房产过户手续费用由房产卖方承担。4.3.2房产买方应承担房产过户税费。5.贷款事项5.1贷款类型5.1.1房产买方申请的贷款类型为___________。5.2贷款金额5.2.1房产买方申请的贷款金额为人民币______元整。5.3贷款利率5.3.1房产买方申请的贷款利率为_______。5.4贷款期限5.4.1房产买方申请的贷款期限为______年。5.5贷款偿还方式5.5.1房产买方采用等额本息偿还方式。6.还款计划6.1还款金额6.1.1房产买方每月应偿还贷款本金及利息合计人民币______元整。6.2还款时间6.2.1房产买方应在每月的_______日前偿还当月贷款。6.3还款方式6.3.1房产买方通过银行转账方式偿还贷款。6.4还款违约责任6.4.1房产买方如未按时偿还贷款，应向银行支付逾期利息，逾期利息按_______计算。7.贷款担保事项7.1担保方式7.1.1房产买方同意提供_______作为贷款担保。7.2担保期限7.2.1房产买方提供的担保期限为______年。7.3担保责任7.3.1房产买方应确保担保物安全，不得擅自处分担保物。7.3.2房产买方如发生贷款违约，担保人应承担相应的担保责任。篇8.逾期还款处理8.1逾期还款定义8.1.1逾期还款指房产买方未按照合同约定的还款时间偿还贷款本金及利息的行为。8.2逾期还款利息8.2.1房产买方逾期还款的，应按照贷款合同约定的逾期利率支付逾期利息。8.3逾期还款违约责任8.3.1房产买方逾期还款的，应向银行支付______元/日的违约金。8.3.2如房产买方连续逾期超过______期，银行有权提前收回全部贷款本金及利息。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构9.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。10.合同解除条件10.1合同解除情形10.1.1房产买方未按合同约定支付房款；10.1.2房产卖方未按合同约定办理房产过户手续；10.1.3双方协商一致解除合同；10.1.4因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1合同解除应当书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。10.3.2房产买方已支付的房款不予退还。10.3.3房产卖方应退还房产买方已支付的定金。11.违约责任11.1违约定义11.1.1违约指合同一方违反合同约定的义务。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。11.3违约责任赔偿11.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件12.2.1除本合同第十条规定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。12.3合同解除程序12.3.1合同解除按照本合同第十条规定的程序进行。13.合同附件13.1合同附件一13.1.1房产买卖合同13.2合同附件二13.2.1贷款合同13.3合同附件三13.3.1房产过户手续清单14.其他14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中“第三方”指在房产买卖过程中提供中介服务、担保服务、法律服务或其他相关服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方介入指在房产买卖合同履行过程中，因甲乙双方需要，由第三方提供相关服务的情况。16.第三方介入的类型16.1中介服务16.1.1中介方负责协调甲乙双方之间的沟通，协助办理房产过户手续等。16.2担保服务16.2.1担保方提供担保，确保甲乙双方的权益得到保障。16.3法律服务16.3.1律师提供法律服务，包括合同审查、法律咨询等。16.4其他相关服务16.4.1其他第三方提供的服务，如评估、测绘等。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方同意第三方介入后，应书面通知对方。17.2第三方介入后，应与甲乙双方签订相关协议，明确各自的权利义务。17.3第三方介入的协议应作为本合同的附件。18.第三方责任限额18.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因其过错导致甲乙双方遭受的损失，其责任限额为本合同交易价格的_______%。18.2第三方责任限额的计算，以甲乙双方签订的协议为准。19.第三方责任划分19.1第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供的具体服务范围内。19.2第三方不承担本合同项下甲乙双方之间因房产买卖而产生的任何责任。19.3第三方不承担因不可抗力导致合同无法履行而产生的责任。20.第三方权利20.1第三方有权根据其提供的具体服务，收取合理的费用。20.2第三方有权要求甲乙双方履行其在协议中的义务。21.第三方义务21.1第三方应按照协议约定，提供优质、高效的服务。21.2第三方应遵守法律法规，不得违反本合同的约定。22.第三方变更22.1甲乙双方同意更换第三方时，应书面通知对方，并经对方同意。22.2第三方更换后，甲乙双方应与新的第三方签订新的协议。23.第三方退出23.1第三方因故退出时，应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。23.2第三方退出后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。24.第三方介入的争议解决24.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。24.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。25.本合同与第三方协议的关系25.1本合同与第三方协议相互补充，如有不一致之处，以本合同为准。25.2第三方协议的签订不影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同要求：详细列明房产的基本信息、买卖双方信息、交易价格、付款方式、过户手续、税费等条款。说明：本附件为本合同的核心文件，是双方履行合同的基础。2.贷款合同要求：详细列明贷款类型、金额、利率、期限、还款方式、逾期还款处理等条款。说明：本附件为房产买方与银行签订的贷款合同，是房产买方履行还款义务的依据。3.房产过户手续清单要求：详细列明房产过户所需办理的手续和文件。说明：本附件为房产过户过程中所需办理的手续和文件的清单，有助于甲乙双方了解过户流程。4.第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的类型、服务内容、费用、责任限额、争议解决等条款。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的协议，明确了第三方在本合同项下的权利义务。5.争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、机构、费用等条款。说明：本附件为甲乙双方在发生争议时，选择争议解决方式、机构和费用的协议。6.违约责任认定协议要求：详细列明违约行为的类型、责任认定标准、赔偿标准等条款。说明：本附件为甲乙双方在发生违约行为时，明确违约责任认定标准和赔偿标准的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定支付房款责任认定：违约方应向守约方支付______元/日的违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：房产买方未按合同约定支付房款，应向房产卖方支付______元/日的违约金，并赔偿房产卖方因此遭受的损失。2.房产卖方未按合同约定办理房产过户手续责任认定：房产卖方应承担过户手续费用，并向房产买方支付______元/日的违约金。示例：房产卖方未按合同约定办理房产过户手续，应承担过户手续费用，并向房产买方支付______元/日的违约金。3.第三方未按协议约定提供服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付______元/日的违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：第三方未按协议约定提供服务，应向甲乙双方支付______元/日的违约金，并赔偿因此造成的损失。4.逾期还款责任认定：逾期还款方应向贷款方支付逾期利息，并支付______元/日的违约金。示例：房产买方逾期还款，应向贷款方支付逾期利息，并支付______元/日的违约金。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。示例：因地震等不可抗力导致房产过户手续无法办理，双方互不承担责任。全文完。二零二四年度房产买卖合同贷款还款计划范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同适用范围1.3合同生效条件1.4合同解除条件2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属2.3房产位置2.4房产面积2.5房产用途3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3双方联系方式4.买卖合同条款4.1买卖合同价格4.2付款方式4.3交房时间4.4房屋验收标准4.5合同履行期限5.贷款信息5.1贷款银行5.2贷款金额5.3贷款期限5.4贷款利率5.5贷款还款方式5.6贷款担保方式6.还款计划6.1还款期限6.2每月还款额6.3还款日6.4逾期还款处理6.5提前还款条件7.利息计算7.1利息计算方式7.2利息支付方式7.3利息调整条件8.房产过户手续8.1过户手续办理8.2过户费用承担8.3过户时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更生效12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除生效13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止生效14.其他约定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.1.1本合同是指买卖双方就房产买卖事宜所签订的具有法律效力的书面协议。1.1.2本合同所称房产，是指位于（具体地址）的房产，房产证号为（房产证号）。1.1.3本合同所称买方，是指购买该房产的自然人（姓名），身份证号码为（身份证号码）。1.1.4本合同所称卖方，是指出售该房产的自然人（姓名），身份证号码为（身份证号码）。1.2合同适用范围1.2.1本合同适用于买卖双方就房产买卖事宜所达成的协议。1.2.2本合同未尽事宜，可参照相关法律法规和行业惯例。1.3合同生效条件1.3.1本合同经买卖双方签字（或盖章）后生效。1.3.2本合同签订后，买方支付定金（金额）作为合同生效的保证。1.4合同解除条件1.4.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，可以解除本合同。1.4.2因不可抗力导致合同无法继续履行时，合同自动解除。2.房产信息2.1房产基本情况2.1.1房产位于（具体地址），房产证号为（房产证号）。2.1.2房产为（建筑类型），建于（建造年份），层数为（层数），户型为（户型）。2.1.3房产面积为（面积），使用性质为（使用性质）。2.2房产权属2.2.1房产所有权归卖方所有，卖方保证房产权属清晰，无任何权利瑕疵。2.2.2卖方承诺在合同签订前已将该房产登记在本人名下，并确保房产不存在共有人。2.3房产位置2.3.1房产位于（具体地址），周边配套设施齐全，交通便利。2.4房产面积2.4.1房产实际测量面积为（面积），与房产证上记载的面积存在误差时，以实际测量面积为准。2.5房产用途2.5.1房产用途为（用途），买方购买后不得改变房产用途。3.买卖双方信息3.1买方信息3.1.1买方全称为（姓名），身份证号码为（身份证号码）。3.1.2买方联系方式为（电话号码）、（电子邮箱）。3.2卖方信息3.2.1卖方全称为（姓名），身份证号码为（身份证号码）。3.2.2卖方联系方式为（电话号码）、（电子邮箱）。3.3双方联系方式3.3.1买卖双方应保持联系方式畅通，以便及时沟通合同履行事宜。4.买卖合同条款4.1买卖合同价格4.1.1房产买卖价格为（金额），大写为（大写金额）。4.1.2买方应按合同约定支付房款。4.2付款方式4.2.1买方支付房款的方式为（付款方式）。4.2.2买方应在合同签订后（天数）内支付定金（金额）。4.2.3买方应在合同签订后（天数）内支付房款余额。4.3交房时间4.3.1卖方应于（具体日期）前将房产交付给买方。4.3.2交房时，房产应具备正常居住条件。4.4房屋验收标准4.4.1买方在收房时应按照房屋验收标准进行验收。4.4.2房屋验收标准详见附件。4.5合同履行期限4.5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕止。5.贷款信息5.1贷款银行5.1.1买方申请的贷款银行为（银行名称）。5.2贷款金额5.2.1买方申请的贷款金额为（金额）。5.3贷款期限5.3.1买方申请的贷款期限为（年数）。5.4贷款利率5.4.1买方申请的贷款利率为（利率）。5.5贷款还款方式5.5.1买方申请的贷款还款方式为（还款方式）。5.6贷款担保方式5.6.1买方申请的贷款担保方式为（担保方式）。6.还款计划6.1还款期限6.1.1买方应在贷款期限内按照约定的还款计划按时还款。6.2每月还款额6.2.1买方每月还款额为（金额）。6.3还款日6.3.1买方每月还款日为（日期）。6.4逾期还款处理6.4.1如买方逾期还款，应按照贷款银行规定支付逾期利息。6.5提前还款条件6.5.1买方在贷款期限内可提前还款，但需提前通知贷款银行。6.5.2提前还款的具体事宜，双方另行协商确定。7.利息计算7.1利息计算方式7.1.1利息计算方式为（计算方式）。7.2利息支付方式7.2.1利息支付方式为（支付方式）。7.3利息调整条件7.3.1如贷款利率调整，买方应按照调整后的利率支付利息。8.房产过户手续8.1过户手续办理8.1.1卖方应配合买方办理房产过户手续。8.1.2买方应在收到房产证后（天数）内办理完毕房产过户手续。8.2过户费用承担8.2.1房产过户税费由卖方承担，具体税费金额以税务机关核定的为准。8.2.2过户手续费、登记费等费用由买方承担。8.3过户时间8.3.1房产过户手续应在合同签订后（天数）内完成。9.违约责任9.1违约情形9.1.1卖方未按合同约定交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为房产买卖价格的（百分比）。9.1.2买方未按合同约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款金额的（百分比）。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.2.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。9.3违约金计算9.3.1违约金按照上述违约情形计算，具体金额以实际发生为准。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1买卖双方发生争议，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照我国相关法律法规和诉讼程序进行。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1合同变更需经买卖双方协商一致。11.1.2合同变更应采取书面形式。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经买卖双方签字（或盖章）后生效。11.3合同变更生效11.3.1合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同解除需符合法律规定的情形。12.1.2合同解除需经买卖双方协商一致。12.2合同解除程序12.2.1合同解除需采取书面形式。12.3合同解除生效12.3.1合同解除自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同终止需符合法律规定的情形。13.1.2合同终止需经买卖双方协商一致。13.2合同终止程序13.2.1合同终止需采取书面形式。13.3合同终止生效13.3.1合同终止自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房产买卖合同、房产过户手续、房屋验收标准等。14.1.2合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力14.2.1合同附件的效力以本合同为准。14.3合同份数14.3.1本合同一式（份数）份，买卖双方各执（份数）份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除买卖双方以外的，为促成交易或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师、公证机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供咨询、评估、见证、担保等服务。15.2.2第三方介入需经买卖双方同意，并签订相关服务协议。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照服务协议的约定，履行相应的职责。15.3.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由服务协议约定