2025年度维修厂租赁合同模板（含维修技师培训）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度维修厂租赁合同模板（含维修技师培训）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的及用途2.1.租赁场地描述2.2.租赁用途说明3.租赁期限及费用3.1.租赁期限3.2.租金及支付方式3.3.租金调整机制4.租赁保证金4.1.保证金数额4.2.保证金退还条件5.租赁设施及设备5.1.设施及设备清单5.2.设施及设备维护责任6.维修技师培训6.1.培训内容6.2.培训时间安排6.3.培训费用及支付方式7.违约责任7.1.违约情形7.2.违约责任承担8.不可抗力条款8.1.不可抗力定义8.2.不可抗力处理9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效及变更11.1.合同生效条件11.2.合同变更程序12.其他约定事项12.1.保密条款12.2.通知送达方式13.合同附件13.1.附件一：租赁场地平面图13.2.附件二：维修技师培训计划14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方联系电话：_______2.租赁标的及用途2.1租赁场地描述2.1.1场地位置：_______2.1.2场地面积：_______平方米2.1.3场地设施：_______2.2租赁用途说明2.2.1主要用于汽车维修服务2.2.2允许使用相关辅助设施，如工具间、休息室等3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：_______3.1.2租赁终止日期：_______3.2租金及支付方式3.2.1月租金：_______元3.2.2每季度支付一次，于每季度一个月的15日前支付3.3租金调整机制3.3.1租金调整条件：根据市场行情及政府相关政策3.3.2调整方式：双方协商一致后，签订补充协议4.租赁保证金4.1保证金数额4.1.1保证金总额：_______元4.2保证金退还条件4.2.1租赁期满，场地设施无损坏，租赁合同履行完毕4.2.2承租方提前解除合同，按照剩余租赁期限退还相应比例的保证金5.租赁设施及设备5.1设施及设备清单5.1.1举升机：_______台5.1.2气压机：_______台5.1.3灯具：_______套5.1.4工具柜：_______个5.2设施及设备维护责任5.2.1出租方负责设施的日常维护和保养5.2.2承租方负责设备的日常维护和保养，确保设备正常运行6.维修技师培训6.1培训内容6.1.1汽车维修基础知识6.1.2常见汽车故障诊断与维修6.1.3维修工具及设备使用6.2培训时间安排6.2.1培训周期：_______个月6.2.2每周培训一天，共计_______天6.3培训费用及支付方式6.3.1培训费用：_______元/人6.3.2由承租方承担，于培训开始前支付7.违约责任7.1违约情形7.1.1承租方未按时支付租金7.1.2承租方擅自改变租赁用途7.1.3承租方损坏租赁场地及设施7.2违约责任承担7.2.1出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为_______元7.2.2承租方需承担由此造成的损失和责任8.不可抗力条款8.1不可抗力定义8.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力处理8.2.1当发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。8.2.2不可抗力事件持续期间，合同各方应暂停履行合同义务；不可抗力事件消除后，合同各方应尽快恢复履行合同。8.2.3因不可抗力事件导致合同不能履行的，双方互不承担责任。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出租方有证据证明承租方严重违约，经书面通知后，承租方在合理期限内仍未纠正的；9.1.2承租方有证据证明出租方严重违约，经书面通知后，出租方在合理期限内仍未纠正的；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行的；9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致，签订书面解除协议；9.2.2一方提出解除合同，需书面通知另一方，并说明理由。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁；10.1.3也可依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会：_______10.2.2法院：_______11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签署并加盖公章；11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字；11.2合同变更程序11.2.1变更内容应以书面形式提出；11.2.2双方协商一致后，签订书面变更协议。12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容及其相关事项负有保密义务；12.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送达方式12.2.1通知应以书面形式发送；12.2.2通知送达地址为合同双方在合同中约定的地址。13.合同附件13.1附件一：租赁场地平面图13.2附件二：维修技师培训计划14.合同签署及生效日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除合同双方以外的，为履行合同提供相关服务或参与合同履行的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同，需经合同双方同意，并以书面形式明确第三方的介入内容和责任。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入合同的主要目的是为了提高合同履行的效率、确保合同条款的顺利实施，或解决合同履行过程中的特定问题。16.第三方介入条款16.1第三方介入条件16.1.1第三方介入需符合法律法规及合同约定；16.1.2第三方介入需经合同双方书面同意；16.1.3第三方介入需具备相应的资质和能力。16.2第三方介入程序16.2.1合同双方协商确定第三方介入的具体事宜；16.2.2双方共同签订第三方介入协议，明确第三方的权利、义务和责任；16.2.3第三方介入协议作为本合同的补充文件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行合同过程中，应遵守合同约定，对其行为负责；17.1.2第三方违反合同约定或造成合同双方损失的，应承担相应的法律责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额应根据第三方的资质、能力及合同约定确定；17.2.2第三方责任限额在第三方介入协议中明确；17.2.3若第三方责任超过责任限额，超出部分由合同双方根据实际情况承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的权利义务划分18.1.1第三方与合同双方的权利义务关系由第三方介入协议明确；18.1.2第三方介入协议中未明确的事项，仍按本合同约定执行。18.2第三方与其他各方的责任划分18.2.1第三方与其他各方（如供应商、客户等）的责任划分，由第三方介入协议明确；18.2.2若第三方与其他各方发生争议，第三方应承担相应责任，超出部分由合同双方根据实际情况承担。19.第三方介入合同的终止19.1第三方介入合同终止条件19.1.1第三方完成合同约定的任务或目的；19.1.2合同双方协商一致解除第三方介入协议；19.1.3出现本合同约定的解除合同情形。19.2第三方介入合同终止程序19.2.1合同双方书面通知第三方终止介入；19.2.2第三方在接到终止通知后，应立即停止介入行为；19.2.3第三方介入合同终止后，合同双方应进行必要的清算和结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图详细要求：清晰标注租赁场地的边界、建筑物、道路、绿化等设施位置及尺寸。附件说明：本平面图用于明确租赁场地的具体范围，作为合同附件具有法律效力。2.附件二：维修技师培训计划详细要求：包括培训课程安排、培训时间、培训内容、培训师资、考核方式等。附件说明：本培训计划为合同履行的重要组成部分，用于确保维修技师培训的顺利进行。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、责任、权利、义务及责任限额等。附件说明：本协议为合同履行过程中的补充文件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：租赁设施及设备清单详细要求：详细列出租赁场地内的设施及设备名称、型号、数量、规格等信息。附件说明：本清单为租赁场地内设施及设备的详细记录，用于明确租赁双方的责任。5.附件五：维修技师培训考核成绩单详细要求：记录维修技师培训过程中的考核成绩，包括理论考核和实操考核。附件说明：本成绩单用于评估维修技师培训效果，作为合同履行的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按时支付租金，造成出租方损失的；1.2承租方擅自改变租赁用途，影响出租方权益的；1.3承租方损坏租赁场地及设施，未及时修复或赔偿的；1.4出租方未按时提供租赁场地及设施，影响承租方正常经营的；1.5第三方介入过程中，未履行合同约定，造成合同双方损失的。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定依据合同约定及法律法规；2.2违约责任认定标准：2.2.1违约金：根据违约行为的严重程度，按照合同约定的比例计算；2.2.2损害赔偿：根据违约行为造成的实际损失，由违约方承担；2.2.3终止合同：经一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。3.违约行为示例说明：3.1承租方未按时支付租金：违约行为：承租方在每月租赁期满后的15日内未支付租金；责任认定：根据合同约定，承租方应支付违约金_______元，并补交欠缴租金。3.2承租方损坏租赁场地及设施：违约行为：承租方在租赁期间，损坏租赁场地及设施，未及时修复或赔偿；责任认定：根据合同约定，承租方应赔偿损坏设施的实际价值，并支付违约金_______元。全文完。2024年度维修厂租赁合同模板（含维修技师培训）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期二、租赁标的1.维修厂地理位置2.维修厂面积及结构3.维修厂设备设施4.维修厂功能分区三、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金金额及支付方式3.租金调整机制四、维修技师培训1.培训目标2.培训内容3.培训时间安排4.培训师资及教材5.培训考核及证书五、维修厂管理1.维修厂内部管理制度2.维修厂安全管理制度3.维修厂消防管理制度4.维修厂环境卫生制度六、维修厂使用规定1.维修厂使用范围2.维修厂使用限制3.维修厂使用费用4.维修厂使用责任七、维修厂维修服务1.维修服务范围2.维修服务标准3.维修服务流程4.维修服务费用5.维修服务责任八、维修厂设备维护1.设备维护责任2.设备维护周期3.设备维护费用4.设备维护记录九、维修厂租赁费用结算1.租赁费用结算方式2.租赁费用结算时间3.租赁费用结算责任4.租赁费用结算争议解决十、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.双方违约责任十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构十二、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除责任十三、合同附件1.维修厂地理位置图2.维修厂设备清单3.维修技师培训计划4.其他相关附件十四、其他约定1.合同未尽事宜2.合同解释权3.合同生效条件4.合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度维修厂租赁合同模板（含维修技师培训）2.合同双方基本信息：出租方名称：出租方地址：出租方联系人：出租方联系电话：承租方名称：承租方地址：承租方联系人：承租方联系电话：3.合同签订日期：4.合同生效日期：5.合同终止日期：二、租赁标的1.维修厂地理位置：位于_______，具体地址为_______。2.维修厂面积及结构：总面积为_______平方米，结构为_______。3.维修厂设备设施：包括但不限于_______。4.维修厂功能分区：分为_______区域，具体包括_______。三、租赁期限及租金1.租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租金金额及支付方式：租金总额为_______元，支付方式为_______。3.租金调整机制：根据_______进行调整，调整频率为_______。四、维修技师培训1.培训目标：提高维修技师的专业技能和综合素质。2.培训内容：包括但不限于_______。3.培训时间安排：_______。4.培训师资及教材：由_______提供，教材为_______。5.培训考核及证书：考核合格者将获得_______。五、维修厂管理1.维修厂内部管理制度：包括但不限于_______。2.维修厂安全管理制度：包括但不限于_______。3.维修厂消防管理制度：包括但不限于_______。4.维修厂环境卫生制度：包括但不限于_______。六、维修厂使用规定1.维修厂使用范围：仅限于汽车维修、保养及相关业务。2.维修厂使用限制：不得用于_______。3.维修厂使用费用：由承租方承担，具体费用为_______。4.维修厂使用责任：承租方应确保维修厂的安全、卫生和使用效率。七、维修厂维修服务1.维修服务范围：包括但不限于_______。2.维修服务标准：按照国家相关标准和行业规范执行。3.维修服务流程：_______。4.维修服务费用：按照市场行情和双方协商确定。5.维修服务责任：因维修服务引起的任何问题，由维修方负责解决。八、维修厂设备维护1.设备维护责任：承租方负责维修厂内所有设备的日常维护和保养。2.设备维护周期：根据设备使用情况和制造商建议，制定合理的维护周期。3.设备维护费用：维护费用由承租方承担，具体费用按实际发生计算。4.设备维护记录：承租方需建立设备维护记录，并定期提交给出租方。九、维修厂租赁费用结算1.租赁费用结算方式：租金按月支付，每_______日前支付当月租金。2.租赁费用结算时间：租金结算时间为每月_______日。3.租赁费用结算责任：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______的滞纳金。4.租赁费用结算争议解决：若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向_______仲裁委员会申请仲裁。十、违约责任1.租赁方违约责任：未按时支付租金，应支付_______的滞纳金。使用维修厂进行非法活动，承担法律责任。损坏维修厂设施，应照价赔偿。2.出租方违约责任：未按约定提供维修厂，应退还租金并支付_______的违约金。未按约定提供设备，应承担维修责任。3.双方违约责任：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方损失。十一、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成，可向_______人民法院提起诉讼。2.争议解决程序：争议发生后，双方应在_______日内提出书面解决请求。仲裁委员会人民法院十二、合同解除1.合同解除条件：出租方未按约定提供维修厂或设备。承租方未按约定支付租金或造成严重违约。2.合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并自通知送达之日起_______日后生效。3.合同解除责任：合同解除后，双方应按照约定处理剩余租赁期限和未支付的费用。十三、合同附件1.维修厂地理位置图2.维修厂设备清单3.维修技师培训计划4.其他相关附件十四、其他约定1.合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.合同解释权归出租方所有。3.合同生效条件：双方签字盖章后生效。_______（出租方签字盖章）出租方代表：（签字）日期：______________（承租方签字盖章）承租方代表：（签字）日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在租赁关系中的主导地位，包括决策权、监督权和管理权。甲方主导权条款：甲方拥有维修厂的经营决策权，包括但不限于维修厂的经营方向、服务项目、收费标准等。甲方有权监督承租方的经营行为，确保租赁物的合理使用和维护。甲方有权对承租方的经营情况进行定期评估，并提出改进建议。2.甲方提供培训资源条款说明：本条款规定甲方在维修技师培训方面的责任，包括提供必要的培训资源。甲方提供培训资源条款：甲方负责提供维修技师培训所需的场地、设备和教材。甲方确保培训资源的充足性和适用性，以满足培训需求。甲方承担培训期间发生的所有费用。3.甲方维修厂维护责任条款说明：本条款规定甲方在维修厂维护方面的责任，确保维修厂的正常运行。甲方维修厂维护责任条款：甲方定期对维修厂进行安全检查，排除安全隐患。甲方承担维修厂因自然原因或不可抗力因素造成的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方经营自主权条款说明：本条款保障乙方在租赁关系中的经营自主权，包括经营决策和服务提供。乙方经营自主权条款：乙方有权自主决定维修厂的经营方向、服务项目和收费标准。乙方有权自主招聘、培训和管理维修技师。乙方有权拒绝甲方不合理的要求，但需提前通知甲方。2.乙方培训费用承担条款说明：本条款规定乙方在维修技师培训费用方面的责任。乙方培训费用承担条款：乙方承担维修技师培训期间的所有费用，包括但不限于学费、住宿费和交通费。乙方负责支付维修技师培训后的工资和福利。3.乙方维修厂使用责任条款说明：本条款规定乙方在维修厂使用方面的责任，确保维修厂的合理使用。乙方维修厂使用责任条款：乙方应合理使用维修厂，不得超出租赁合同约定的范围。乙方应保持维修厂的整洁和卫生，不得损坏维修厂设施。乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事非法经营活动。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介责任条款说明：本条款明确第三方中介在租赁关系中的责任，确保其履行中介职责。第三方中介责任条款：第三方中介负责协助甲方和乙方签订租赁合同，并监督合同的履行。第三方中介应保证提供的信息真实、准确、完整。第三方中介应对甲方和乙方的合法权益进行保护。2.第三方中介费用条款说明：本条款规定第三方中介费用的承担方式