二零二五年度办公楼清洁与空调系统维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度办公楼清洁与空调系统维护合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同标的物2.1办公楼清洁范围2.2空调系统维护范围3.合同期限3.1合同起止时间3.2合同续签条件4.清洁服务内容4.1每日清洁工作4.2定期清洁工作4.3清洁工具及用品5.空调系统维护内容5.1定期检查5.2紧急维修5.3维护记录6.服务质量要求6.1清洁质量标准6.2空调系统运行效果7.服务费用7.1清洁服务费用7.2空调系统维护费用7.3费用支付方式8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同附件11.1清洁服务规范11.2空调系统维护规范12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同终止14.3合同解除后的责任承担第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名称：X公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2合同乙方1.2.1乙方名称：X清洁维护服务公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.合同标的物2.1办公楼清洁范围2.1.1办公楼公共区域：大厅、走廊、卫生间、电梯间等2.1.2办公区域：办公室、会议室、休息室等2.1.3设施设备：复印机、打印机、饮水机等2.2空调系统维护范围2.2.1空调设备：中央空调、分体空调等2.2.2空调系统：冷却塔、水泵、风机等2.2.3维护内容：定期检查、清洁、维修、保养等3.合同期限3.1合同起止时间：2024年1月1日至2024年12月31日3.2合同续签条件：合同到期前一个月，双方协商一致可续签4.清洁服务内容4.1每日清洁工作4.1.1办公楼公共区域：每天两次清洁，包括地面、墙面、门窗等4.1.2办公区域：每天两次清洁，包括桌面、地面、垃圾处理等4.1.3设施设备：每天清洁，包括擦拭、消毒等4.2定期清洁工作4.2.1每月对办公室、会议室、休息室进行一次彻底清洁4.2.2每季度对公共区域进行一次全面清洁4.2.3每年对办公楼进行一次大扫除4.3清洁工具及用品4.3.1乙方提供清洁工具及用品，包括扫把、拖把、清洁剂等4.3.2甲方提供必要的清洁用品，如垃圾袋、纸巾等5.空调系统维护内容5.1定期检查5.1.1每月对空调系统进行一次全面检查5.1.2检查内容包括：设备运行状况、冷却水系统、风机等5.2紧急维修5.2.1发现空调系统故障，乙方应在24小时内进行维修5.2.2维修过程中，确保不影响甲方正常办公5.3维护记录5.3.1乙方需定期对空调系统维护情况进行记录，包括检查日期、故障情况、维修措施等6.服务质量要求6.1清洁质量标准6.1.1办公楼公共区域：无灰尘、无污渍、无异味6.1.2办公区域：桌面整洁、地面干净、无垃圾6.1.3设施设备：保持清洁、无损坏、运行正常6.2空调系统运行效果6.2.1空调系统运行稳定，温度、湿度符合要求6.2.2空调系统无噪音、无异味、无漏水现象8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。8.1.2甲方未按约定提供必要设施或用品的，乙方有权暂停服务，并要求甲方在合理期限内提供。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。8.2.2乙方未能保证服务质量，导致甲方损失的，应承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如有需要，双方可约定将争议提交至仲裁委员会仲裁。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同到期自然终止。10.1.2任何一方违约，另一方有权解除合同。10.1.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应提前30日书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。11.合同附件11.1清洁服务规范11.1.1清洁服务规范应包括清洁流程、质量标准、安全注意事项等。11.2空调系统维护规范11.2.1维护规范应包括维护流程、检查标准、维修记录等。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效。12.1.2合同经甲方审核批准后生效。12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1合同到期自然终止。13.1.2任何一方违约，另一方有权解除合同。13.1.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同应提前30日书面通知对方。13.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。14.其他约定事项14.1合同变更14.1.1合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。14.2合同终止14.2.1合同终止后，双方应结清所有费用，并办理相关手续。14.3合同解除后的责任承担14.3.1合同解除后，双方应根据合同约定和实际情况承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所述第三方，是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或双方同意，参与合同履行、监督或提供专业服务的个人或机构。15.2介入类型：第三方介入可能包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。16.第三方介入程序16.1介入申请：任何一方希望引入第三方时，应提前30日以书面形式向对方提出申请，并说明第三方介入的原因、类型和预期效果。16.2同意与拒绝：对方应在收到申请后15日内回复是否同意第三方介入。若不同意，应说明理由。16.3第三方选定：双方同意第三方介入后，共同选定合适的第三方，并签订相应的合作协议。17.第三方责任限额17.1责任范围：第三方介入后，其责任范围应明确界定，包括但不限于提供的服务内容、质量标准、工作期限等。17.2限额规定：双方应与第三方协商确定第三方责任限额，并在合作协议中明确。责任限额应包括但不限于直接损失、间接损失、违约金等。17.3限额调整：如因不可抗力等因素导致责任限额不足以覆盖损失，双方可协商调整限额。18.第三方权利与义务18.1权利：18.1.1第三方有权根据合作协议的要求，获取合同执行所需的信息和资源。18.1.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出改进建议。18.2义务：18.2.1第三方应按照合作协议的约定，独立、客观、公正地履行职责。18.2.2第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。18.2.3第三方应承担因其过错导致的损失。19.第三方与其他各方的划分19.1职责划分：第三方介入后，甲乙双方应明确各自在合同履行中的职责，避免责任混淆。19.2沟通机制：甲乙双方应建立与第三方的沟通机制，确保信息畅通。19.3冲突解决：若第三方与其他方发生冲突，应通过协商解决，协商不成的，可提交争议解决机构处理。20.第三方介入的终止20.1.1合同履行完毕。20.1.2双方协商一致。20.1.3第三方无法继续履行职责。20.2终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应共同与第三方协商，并签订终止协议。21.第三方介入的后续处理21.1文件归档：第三方介入期间形成的文件、记录等，应由甲乙双方共同归档。21.2费用结算：第三方介入产生的费用，应按照合作协议进行结算。21.3责任追溯：如第三方介入导致甲乙双方或第三方自身遭受损失，应追溯责任并承担相应赔偿。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.清洁服务规范详细要求和说明：规范应包括清洁流程、清洁标准、清洁工具的使用和维护等。清洁标准应参照行业标准和甲方要求，确保清洁效果。2.空调系统维护规范详细要求和说明：规范应包括维护流程、维护标准、设备检查和维护记录等。维护标准应参照设备制造商的维护指南和甲方要求，确保设备正常运行。3.第三方合作协议详细要求和说明：协议应明确第三方的职责、权利、义务、费用、责任限额等。协议应经甲乙双方和第三方共同签署。4.服务费用明细表详细要求和说明：表格应详细列出各项服务费用，包括清洁服务费用、空调系统维护费用等。费用应按照合同约定和实际服务内容计算。5.服务记录表详细要求和说明：表格应记录每日清洁工作、定期清洁工作、空调系统维护情况等。记录应包括日期、时间、工作内容、人员、设备等信息。6.违约记录表详细要求和说明：表格应记录双方违约行为、违约原因、处理结果等。记录应保留备查，作为日后解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付服务费用。责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总金额的万分之五作为滞纳金。示例说明：若甲方应于2024年2月1日支付费用，但至2月5日仍未支付，则甲方应支付滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供服务。责任认定标准：乙方应向甲方支付合同总金额的5%作为违约金。示例说明：若乙方未按约定进行空调系统维护，导致甲方损失，则乙方应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合作协议履行职责。责任认定标准：第三方应承担因其违约行为导致的损失，包括直接损失和间接损失。示例说明：若第三方在提供咨询服务时出现重大失误，导致甲方遭受经济损失，则第三方应赔偿损失。全文完。二零二四年度办公楼清洁与空调系统维护合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.服务内容与范围2.1办公楼清洁服务2.1.1清洁区域2.1.2清洁频率2.1.3清洁标准2.2空调系统维护服务2.2.1维护区域2.2.2维护频率2.2.3维护标准3.服务质量要求3.1清洁服务质量3.2空调系统维护质量4.服务费用4.1清洁服务费用4.2空调系统维护费用4.3付款方式4.4付款时间5.服务进度与期限5.1清洁服务进度5.2空调系统维护进度5.3合同完成期限6.违约责任6.1清洁服务违约责任6.2空调系统维护违约责任6.3违约金计算方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同变更9.1合同变更程序9.2合同变更内容10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.合同解除与终止的通知12.1解除合同通知12.2终止合同通知13.合同的终止和解除13.1合同终止13.2合同解除14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方甲方：公司乙方：清洁空调维护服务公司1.2合同签订日期2004年3月15日1.3合同生效日期自双方签字盖章之日起生效1.4合同期限本合同期限为一年，自2004年3月16日起至2005年3月15日止2.服务内容与范围2.1办公楼清洁服务2.1.1清洁区域包括但不限于办公区、会议室、卫生间、走廊、电梯间等。2.1.2清洁频率每日清洁一次，每周进行一次全面清洁。2.1.3清洁标准清洁后的区域应保持干净、整洁、无异味。2.2空调系统维护服务2.2.1维护区域包括但不限于空调主机、冷凝器、蒸发器、风管等。2.2.2维护频率每月进行一次全面检查与维护。2.2.3维护标准确保空调系统运行稳定，符合国家相关标准。3.服务质量要求3.1清洁服务质量乙方应保证清洁后的区域符合甲方要求，无遗漏、无死角。3.2空调系统维护质量乙方应保证空调系统运行正常，无故障。4.服务费用4.1清洁服务费用人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2空调系统维护费用人民币伍万元整（￥50,000.00）4.3付款方式甲方应在合同签订后五个工作日内支付清洁服务费用，空调系统维护费用在合同期间按月支付。4.4付款时间每月一个工作日支付当月空调系统维护费用。5.服务进度与期限5.1清洁服务进度乙方应在每日清洁后提供清洁报告，每周提供全面清洁报告。5.2空调系统维护进度乙方应在每月维护后提供维护报告。5.3合同完成期限本合同服务内容应在合同期限内完成。6.违约责任6.1清洁服务违约责任若乙方未按时完成清洁工作或清洁质量不符合要求，甲方有权要求乙方进行整改，并支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。6.2空调系统维护违约责任若乙方未按时完成维护工作或维护质量不符合要求，甲方有权要求乙方进行整改，并支付违约金人民币伍千元整（￥5,000.00）。6.3违约金计算方式违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的10%。7.争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2争议解决机构协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方单方面解除合同在合同履行期间，若乙方严重违反合同约定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.1.2乙方单方面解除合同在合同履行期间，若甲方未按时支付费用，乙方有权在支付后继续履行合同；若甲方连续两次未支付费用，乙方有权单方面解除合同。8.2合同终止条件8.2.1合同期限届满本合同期限届满后，若双方无续签意向，合同自然终止。8.2.2双方协商一致经双方协商一致，可以提前终止合同。9.合同变更9.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同变更内容合同变更内容应包括但不限于服务内容、服务费用、付款方式等。10.合同附件10.1合同附件清单合同附件包括但不限于清洁标准、空调系统维护标准、付款凭证等。10.2合同附件内容合同附件内容应与合同内容相一致，作为合同的有效组成部分。11.合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案要求本合同自生效之日起三十日内，双方应向相关管理部门备案。12.合同解除与终止的通知12.1解除合同通知任何一方要求解除合同时，应提前三十日以书面形式通知对方。12.2终止合同通知合同终止时，双方应提前五日以书面形式通知对方。13.合同的终止和解除13.1合同终止合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。13.2合同解除合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理已发生的服务费用。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高服务质量，解决合同履行过程中的争议，以及提供专业意见。15.3第三方介入程序15.3.1介入申请任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的目的、第三方的基本情况以及预计介入的费用。15.3.2介入同意对方应在收到介入申请后五个工作日内给予书面答复，同意第三方介入的，应明确第三方的职责和权限。15.4第三方职责15.4.1监理方监理方负责监督合同的履行情况，确保服务质量符合合同要求。15.4.2中介方中介方负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的争议。15.4.3评估方评估方负责对服务质量进行评估，提出改进建议。15.4.4咨询方咨询方负责提供专业意见，协助甲乙双方解决合同履行中的技术问题。16.第三方权利16.1第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。16.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行监督和检查。16.3第三方有权向甲乙双方提出书面报告，包括但不限于工作进展、质量评估、争议解决建议等。17.第三方义务17.1第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。17.2第三方应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息。17.3第三方应按照合同约定履行职责，不得擅自扩大或缩小职责范围。18.第三方责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的5%。18.3.1第三方的专业能力和信誉；18.3.2第三方介入的必要性和合理性；18.3.3第三方介入可能产生的风险。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分说明第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方是委托方，第三方是受托方。19.2第三方与乙方的划分说明第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方是服务接受方，第三方是服务提供方。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方均为合同履行过程中的第三方参与者，各自承担相应的责任和义务。第三方不得损害甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.清洁标准详细规定清洁工作的具体要求和标准，包括但不限于地面、墙面、门窗、卫生间、电梯等清洁的具体方法和频率。2.空调系统维护标准详细规定空调系统维护的具体要求和标准，包括但不限于定期检查、清洁、更换零部件等。3.付款凭证包括但不限于发票、收据、银行转账记录等，用于证明甲方已支付相关费用。4.清洁报告包括但不限于每日清洁报告、每周全面清洁报告，记录清洁工作的完成情况和存在的问题。5.空调系统维护报告包括但不限于每月维护报告，记录空调系统的运行状态、维护内容和存在问题。6.合同变更协议双方就合同内容进行变更时，需签订的书面协议。7.第三方介入协议包括但不限于第三方介入的目的、职责、权限和费用等。8.争议解决协议双方就合同履行过程中发生的争议，达成一致意见的书面协议。9.合同解除协议双方就合同解除达成一致意见的书面协议。10.违约金计算标准详细规定违约金的具体计算方式和标准。说明二：违约行为及责任认定：1.清洁服务违约行为1.1未按时完成清洁工作责任认定：乙方应承担违约责任，并支付甲方违约金。示例：若乙方连续三次未按时完成清洁工作，甲方有权要求乙方支付每次违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。2.空调系统维护违约行为2.1未按时完成维护工作责任认定：乙方应承担违约责任，并支付甲方违约金。示例：若乙方连续两次未按时完成空调系统维护工作，甲方有权要求乙方支付每次违约金人民币伍千元整（￥5,000.00）。3.付款违约行为3.1甲方未按时支付费用责任认定：甲方应承担违约责任，并支付乙方违约金。示例：若甲方连续两次未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付每次违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。4.第三方介入违约行为4.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方未按约定履行监理职责，导致合同履行受到影响，甲方和乙方有权要求第三方赔偿损失。5.合同解除违约行为5.1未按约定通知对方解除合同责任认定：违约方应承担违约责任，并支付对方违约金。示例：若一方未按约定提前三十日通知对方解除合同，另一方有权要求违约方支付违约金。全文完。二零二四年度办公楼清洁与空调系统维护合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1办公楼清洁范围2.2空调系统维护范围3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.服务内容4.1清洁服务内容4.2空调系统维护服务内容5.服务标准5.1清洁服务标准5.2空调系统维护标准6.服务费用6.1清洁服务费用6.2空调系统维护费用7.支付方式7.1清洁服务费用支付方式7.2空调系统维护费用支付方式8.服务质量保证8.1清洁服务质量保证8.2空调系统维护质量保证9.违约责任9.1清洁服务违约责任9.2空调系统维护违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：公司乙方：清洁空调维护有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1办公楼清洁范围甲方位于市区的办公楼，建筑面积为X平方米，乙方负责该办公楼的日常清洁工作，包括但不限于地面、墙面、门窗、卫生间、电梯间、公共区域等的清洁。2.2空调系统维护范围乙方负责甲方办公楼内的空调系统维护，包括但不限于空调主机、冷却塔、风管、过滤网、送风管道等的定期检查、清洗、保养及故障排除。3.合同期限3.1合同起始日期本合同自2004年1月1日起生效。3.2合同终止日期本合同至2004年12月31日止，合同期满后，如双方无异议，可续签合同。4.服务内容4.1清洁服务内容每日两次地面清洁，包括拖地、扫地、擦拭地面等；每日两次卫生间清洁，包括冲厕、洗手盆、地面、墙壁等；每日两次公共区域清洁，包括走廊、楼梯、电梯间等；每周一次深度清洁，包括地毯清洗、窗帘清洁等；每月一次外墙清洗。4.2空调系统维护服务内容每月对空调系统进行一次全面检查，包括主机、冷却塔、风管、过滤网等；定期清洗空调过滤网，确保空气质量；发现故障及时修复，确保空调系统正常运行；每年对空调系统进行一次全面保养。5.服务标准5.1清洁服务标准地面清洁无污渍、无灰尘；卫生间清洁无异味、无污渍；公共区域清洁无垃圾、无污渍；窗帘清洁无污渍、无灰尘；外墙清洗无污渍、无灰尘。5.2空调系统维护标准空调系统运行稳定，无异常噪音；空调系统温度控制准确，无过大波动；空调系统节能效果良好；空调系统无故障，运行安全可靠。6.服务费用6.1清洁服务费用甲方应支付乙方清洁服务费用人民币万元整，分季度支付。6.2空调系统维护费用甲方应支付乙方空调系统维护费用人民币万元整，分季度支付。8.服务质量保证8.1清洁服务质量保证乙方承诺，所有清洁服务均按照合同约定的服务标准执行，保证清洁效果达到甲方满意。若甲方对清洁服务质量不满意，乙方应在接到甲方通知后24小时内进行整改，直至甲方满意为止。8.2空调系统维护质量保证乙方承诺，所有空调系统维护服务均按照行业标准和合同约定的服务标准执行，保证空调系统运行稳定、节能、安全。若因乙方维护不当导致空调系统故障，乙方负责免费修复。9.违约责任9.1清洁服务违约责任若乙方未按照合同约定提供清洁服务，或清洁服务质量不符合合同约定的标准，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2空调系统维护违约责任若乙方未按照合同约定提供空调系统维护服务，或维护服务质量不符合合同约定的标准，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构仲裁委员会；仲裁委员会指定的仲裁员。11.合同变更与解除11.1合同变更任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。11.2合同解除一方严重违约，另一方给予书面通知后30日内未采取补救措施；因不可抗力导致合同无法履行；合同约定的其他解除条件。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同自2004年1月1日起生效。13.合同附件13.1合同附件清单本合同附件如下：清洁服务标准；空调系统维护标准；费用支付明细；其他双方认为需要作为附件的文件。13.2合同附件内容合同附件内容应详细列明各项服务内容、标准、费用等，作为本合同的有效补充。14.其他约定事项14.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同签署本合同由甲乙双方授权代表签字盖章，自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、技术服务提供商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行更加公正、透明，提高服务质量，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应共同协商确定第三方，并签订相关合作协议。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和条件，能够独立、公正地履行其职责。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其服务内容，不包括甲乙双方合同主体责任。17.2责任限额第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、费用及可能产生的风险等因素合理确定。具体责任限额由甲乙双方与第三方在合作协议中约定。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务。18.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对合同履行情况进行监