二零二五年度智慧社区固定期限承包合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智慧社区固定期限承包合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2业主方基本信息2.合同标的及范围2.1合同标的2.2承包范围3.合同期限3.1合同起始时间3.2合同终止时间4.合同费用及支付方式4.1合同费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间节点5.质量要求5.1质量标准5.2质量验收5.3质量保证6.工程进度6.1工程进度计划6.2进度控制措施6.3进度调整7.安全生产7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3事故处理8.环境保护8.1环境保护责任8.2环境保护措施8.3环境污染处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：_________1.1.2承包方法定代表人：_________1.1.3承包方住所地：_________1.1.4承包方联系方式：电话：_________，邮箱：_________1.2业主方基本信息1.2.1业主方名称：_________1.2.2业主方法定代表人：_________1.2.3业主方住所地：_________1.2.4业主方联系方式：电话：_________，邮箱：_________2.合同标的及范围2.1合同标的2.1.1智慧社区建设项目名称：_________2.1.2建设项目地点：_________2.1.3建设项目规模：_________2.2承包范围2.2.1承包内容：智慧社区基础设施、设备安装及调试、软件系统开发及部署等。2.2.2工程量：_________平方米、_________套、_________台等。2.2.3工程质量：符合国家标准、行业标准及合同约定。3.合同期限3.1合同起始时间：____年____月____日3.2合同终止时间：____年____月____日4.合同费用及支付方式4.1合同费用总额：人民币_________元整。4.2费用支付方式：4.2.1首付款：合同签订后____个工作日内支付总额的____%。4.2.2进度款：按工程进度支付，每月支付总额的____%。4.2.3结算款：工程完工验收合格后____个工作日内支付总额的____%。4.2.4保修金：合同总额的____%，保修期满无质量问题后无息退还。5.质量要求5.1质量标准：5.1.1符合国家标准、行业标准及合同约定。5.1.2智慧社区设备、设施运行稳定，无故障。5.1.3软件系统功能完善，操作简便。5.2质量验收：5.2.1业主方对承包方提供的设备、设施、软件系统进行验收。5.2.2验收合格后，双方签字确认。5.3质量保证：5.3.1承包方对智慧社区项目提供____年免费保修服务。5.3.2在保修期内，因承包方原因导致设备、设施、软件系统出现故障，承包方负责维修、更换或赔偿。6.工程进度6.1工程进度计划：6.1.1施工准备阶段：____年____月____日至____年____月____日。6.1.2施工阶段：____年____月____日至____年____月____日。6.1.3竣工验收阶段：____年____月____日至____年____月____日。6.2进度控制措施：6.2.1承包方按工程进度计划组织施工。6.2.2业主方对工程进度进行监督。6.2.3因承包方原因导致工程进度延误，承包方承担相应责任。6.3进度调整：6.3.1因不可抗力等原因导致工程进度延误，双方协商调整进度计划。6.3.2调整后的进度计划应书面通知对方。7.安全生产7.1安全生产责任：7.1.1承包方负责施工现场的安全生产管理。7.1.2业主方负责施工现场的安全监督。7.2安全生产措施：7.2.1承包方制定安全生产制度，落实安全生产责任。7.2.2承包方对施工现场进行安全隐患排查，及时整改。7.2.3承包方对施工人员进行安全培训，提高安全意识。7.3事故处理：7.3.1发生安全事故，承包方应立即采取措施，减轻损失。7.3.2承包方应在事故发生后____小时内向业主方报告。7.3.3事故原因调查、责任认定及赔偿事宜，按国家相关法律法规及合同约定执行。8.环境保护8.1环境保护责任8.1.1承包方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规。8.1.2承包方在施工过程中应采取措施，减少对环境的污染。8.2环境保护措施8.2.1施工现场应设置围挡，减少施工对周边环境的影响。8.2.2施工过程中产生的废水、废气、固体废弃物应按照规定进行处理和处置。8.2.3施工结束后，承包方应负责恢复施工现场的原貌。8.3环境污染处理8.3.1如发生环境污染事件，承包方应立即采取措施，减少污染损失。8.3.2承包方应在污染事件发生后____小时内向业主方及相关部门报告。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密等。9.1.2任何一方知悉的对方商业计划、财务状况、技术资料等。9.2保密义务9.2.1双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。9.2.2保密义务自合同签订之日起至合同终止后____年内有效。9.3违约责任9.3.1如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.3.2违反保密义务的行为，应视为违约行为，双方可依法追究对方的违约责任。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承包方未按合同约定完成工程或未达到约定质量标准的。10.1.2业主方未按合同约定支付费用的。10.1.3双方在合同履行过程中违反保密义务的。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总额的____%。10.3违约赔偿10.3.1因违约造成对方损失的，违约方应赔偿实际损失。10.3.2赔偿金额应包括直接损失和间接损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。11.3争议解决程序11.3.1争议解决机构应在收到仲裁申请之日起____个月内作出仲裁裁决。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同的。12.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。12.2合同解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方，并经双方签字确认。12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后，双方应按合同约定进行结算。12.3.2合同解除后，双方应各自承担相应的责任。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满。13.1.2双方协商一致终止合同的。13.2合同终止程序13.2.1合同终止应书面通知对方，并经双方签字确认。13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应按合同约定进行结算。13.3.2合同终止后，双方应各自承担相应的责任。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：工程量清单、技术规范、施工图纸等。14.2合同解释14.2.1本合同条款如有歧义，应以书面解释为准。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、审计方、咨询方等，其具体指代需在合同中明确。1.2第三方介入的目的和方式应在合同中详细说明，包括但不限于提供专业服务、监督工程质量、审核财务报表等。2.第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因其提供的服务或行为导致合同一方或多方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额的确定：2.2.1第三方责任限额应根据其提供服务的性质、合同金额、行业标准等因素综合确定。2.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在服务协议中予以重申。3.第三方责权利3.1第三方权利：3.1.1第三方有权根据合同约定，独立行使职责，不受合同双方干预。3.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以履行其职责。3.2第三方义务：3.2.1第三方应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定。3.2.2第三方应保证其提供的服务符合合同要求，确保工程质量。3.3第三方责任：3.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同一方或多方损失的，应承担赔偿责任。3.3.2第三方责任应限于其直接责任，不包括因其提供服务的间接影响或合同双方的责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与合同双方的关系：4.1.1第三方与合同双方是独立的合同关系，各自承担相应的权利和义务。4.1.2第三方与合同双方之间的争议，应通过协商或仲裁等方式解决。4.2第三方与合同双方的责任划分：4.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同一方或多方损失的，由第三方承担全部责任。4.2.2合同双方在履行合同过程中，因自身原因导致第三方损失的，由合同双方各自承担相应责任。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入的条件：5.1.1合同双方一致同意。5.1.2第三方具备相应的资质和能力。5.2第三方介入的程序：5.2.1合同双方与第三方协商，签订服务协议。5.2.2合同双方将第三方介入事宜通知对方。5.2.3第三方在合同约定的时间内履行职责。5.3第三方介入的费用：5.3.1第三方介入费用由合同双方协商确定，并在服务协议中明确。5.3.2第三方介入费用由合同双方按照约定的比例承担。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件：6.1.1合同期限届满。6.1.2合同双方协商一致终止第三方介入。6.1.3第三方职责已完成或无法继续履行。6.2第三方介入的终止程序：6.2.1合同双方与第三方协商，终止服务协议。6.2.2合同双方将第三方介入终止事宜通知对方。6.2.3第三方在合同约定的时间内完成职责的移交。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中，如发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求：包含所有工程项目的名称、数量、单价、总价等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确工程量及费用结算依据。2.技术规范详细要求：包含工程项目的技术标准、质量要求、验收标准等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确工程质量标准及验收要求。3.施工图纸详细要求：包含工程项目的平面图、立面图、剖面图、节点详图等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确工程项目的具体施工要求。4.安全生产措施详细要求：包含施工现场的安全管理制度、安全操作规程、应急预案等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确施工现场的安全管理要求。5.环境保护措施详细要求：包含施工现场的环境保护制度、污染防治措施、废弃物处理方法等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确施工现场的环境保护要求。6.费用支付计划详细要求：包含各阶段工程进度、付款金额、付款时间等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确合同费用支付计划。7.保密协议详细要求：包含保密内容、保密期限、保密义务等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确合同双方的保密义务。8.服务协议详细要求：包含第三方介入的服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按合同约定完成工程或未达到约定质量标准的。1.2业主方未按合同约定支付费用的。1.3第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同一方或多方损失的。1.4双方在合同履行过程中违反保密义务的。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定，应以合同约定及国家法律法规为准。2.2责任认定标准：2.1.1承包方违约：承包方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.1.2业主方违约：业主方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.1.3第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.1.4双方违约：双方应各自承担相应责任，并协商解决争议。3.违约责任示例：3.1承包方未按合同约定完成工程，导致工程进度延误。根据合同约定，承包方应支付____%的违约金。3.2业主方未按合同约定支付费用，导致承包方无法正常施工。根据合同约定，业主方应支付____%的违约金，并赔偿承包方因此造成的损失。3.3第三方在履行职责过程中，因自身原因导致工程出现质量问题。根据合同约定，第三方应承担相应的赔偿责任，包括修复费用和损失赔偿。3.4双方在合同履行过程中违反保密义务，泄露对方商业秘密。根据合同约定，双方应承担相应的违约责任，包括赔偿对方损失和承担法律责任。全文完。二零二四年度智慧社区固定期限承包合同书1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方1.5合同签订地点2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.承包方权利与义务3.1承包方权利3.1.1收取合同约定的承包费用3.1.2获得项目所需的资源和支持3.1.3享有项目成果的使用权3.2承包方义务3.2.1按合同约定完成项目3.2.2确保项目质量符合标准3.2.3严格遵守国家法律法规和行业标准4.业主权利与义务4.1业主权利4.1.1监督承包方履行合同4.1.2要求承包方及时整改问题4.1.3享有项目成果的所有权4.2业主义务4.2.1向承包方提供必要的工作条件4.2.2按时支付承包费用4.2.3协助承包方解决项目实施中的问题5.项目实施计划5.1项目实施阶段划分5.2各阶段时间安排5.3各阶段工作内容6.项目进度管理6.1进度计划制定6.2进度监控与调整6.3进度偏差处理7.项目质量管理7.1质量管理体系7.2质量标准7.3质量检查与验收8.项目费用管理8.1费用预算编制8.2费用控制措施8.3费用结算与支付9.项目合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更费用10.项目风险管理与应对10.1风险识别与评估10.2风险应对措施10.3风险处理与赔偿11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1通知方式14.2附件14.3合同生效与解除第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度智慧社区固定期限承包合同书”。1.2合同编号：本合同编号为______。1.3合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。1.4合同双方：1.5合同签订地点：本合同签订地点为______。2.项目概况2.1项目名称：______智慧社区建设项目。2.2项目地点：______。2.3项目规模：本项目建设规模为______。2.4项目内容：本项目建设内容包括______、______、______等。3.承包方权利与义务3.1承包方权利3.1.1收取合同约定的承包费用3.1.2获得项目所需的资源和支持3.1.3享有项目成果的使用权3.2承包方义务3.2.1按合同约定完成项目3.2.2确保项目质量符合标准3.2.3严格遵守国家法律法规和行业标准4.业主权利与义务4.1业主权利4.1.1监督承包方履行合同4.1.2要求承包方及时整改问题4.1.3享有项目成果的所有权4.2业主义务4.2.1向承包方提供必要的工作条件4.2.2按时支付承包费用4.2.3协助承包方解决项目实施中的问题5.项目实施计划5.1项目实施阶段划分5.1.1项目准备阶段5.1.2项目实施阶段5.1.3项目验收阶段5.2各阶段时间安排5.2.1项目准备阶段：______年______月______日至______年______月______日5.2.2项目实施阶段：______年______月______日至______年______月______日5.2.3项目验收阶段：______年______月______日至______年______月______日5.3各阶段工作内容5.3.1项目准备阶段：完成项目立项、设计、施工图审查等工作。5.3.2项目实施阶段：按照设计要求进行施工，确保项目质量。5.3.3项目验收阶段：组织项目验收，确保项目符合合同约定。6.项目进度管理6.1进度计划制定6.1.1承包方负责制定项目进度计划，报业主方批准。6.1.2进度计划应包括各阶段工作内容、时间安排、责任人等。6.2进度监控与调整6.2.1承包方应定期向业主方报告项目进度情况。6.2.2业主方有权要求承包方对进度计划进行调整。6.3进度偏差处理6.3.1如出现进度偏差，承包方应分析原因，制定整改措施。6.3.2业主方有权要求承包方加快进度，确保项目按时完成。7.项目质量管理7.1质量管理体系7.1.1承包方应建立完善的质量管理体系，确保项目质量。7.1.2质量管理体系应包括质量目标、质量控制、质量检查等。7.2质量标准7.2.1项目质量应符合国家相关法律法规和行业标准。7.2.2项目质量标准应在合同中明确约定。7.3质量检查与验收7.3.1承包方应按照合同约定进行质量检查，确保项目质量。7.3.2业主方有权对项目进行验收，验收合格后方可投入使用。8.项目费用管理8.1费用预算编制8.1.1承包方应在合同签订后______日内提交项目费用预算。8.1.2费用预算应详细列出项目所需各项费用，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。8.2费用控制措施8.2.1承包方应采取有效措施控制项目费用，确保不超过预算。8.2.2业主方有权对承包方的费用控制措施进行监督。8.3费用结算与支付8.3.1项目费用结算以实际发生为准，双方应定期进行结算。8.3.2业主方应在收到承包方提交的结算报告后______日内支付相应费用。9.项目合同变更9.1变更条件9.1.1在项目实施过程中，如遇不可抗力因素或合同约定的其他变更条件，可进行合同变更。9.2变更程序9.2.1双方应就变更事项进行协商，达成一致意见。9.2.2变更内容应形成书面文件，作为合同附件。9.3变更费用9.3.1合同变更产生的费用，双方应根据实际情况合理分担。10.项目风险管理与应对10.1风险识别与评估10.1.1承包方应识别项目实施过程中可能出现的风险，并进行评估。10.1.2业主方有权要求承包方提供风险评估报告。10.2风险应对措施10.2.1承包方应根据风险评估结果，制定相应的风险应对措施。10.3风险处理与赔偿10.3.1如发生风险事件，承包方应立即采取应对措施。10.3.2因风险事件导致的损失，双方应按合同约定进行赔偿。11.违约责任11.1违约行为11.1.1承包方未按合同约定完成项目或提供不符合质量要求的服务。11.1.2业主方未按合同约定支付费用。11.2违约责任承担11.2.1承包方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2业主方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿标准11.3.1违约赔偿标准应依据合同约定和实际情况确定。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。12.1.2如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。12.2争议解决机构12.2.1仲裁机构：______。12.2.2人民法院：______。12.3争议解决程序12.3.1双方应在争议发生后______日内提交争议解决机构。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同约定的终止条件。13.1.2双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序13.2.1双方应就合同终止事宜进行协商。13.2.2合同终止后，双方应进行项目验收和费用结算。13.3合同终止后的处理13.3.1项目成果归业主方所有。13.3.2双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。14.1.2通知送达地址应在合同中明确约定。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于项目实施计划、费用预算等。14.3合同生效与解除14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3.2本合同未经双方书面同意，不得擅自解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。15.2.1合同履行过程中，需要第三方提供专业意见或服务。15.2.2双方协商一致，认为第三方介入有助于合同履行。15.2.3法律法规或政策要求必须引入第三方。16.第三方介入程序16.1第三方选择：甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方职责：第三方应根据合作协议，履行其职责，并对甲乙双方负责。16.3第三方介入时间：第三方介入时间应在合同履行过程中，具体时间由甲乙双方与第三方协商确定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，其责任限额应根据合作协议约定。17.2责任限额计算：责任限额的计算方式应包括直接损失和间接损失，具体计算方法应在合作协议中明确。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应向甲方提供所需的专业服务，甲方应按约定支付服务费用。18.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的要求和指示。18.1.3第三方对甲方负责，甲方对第三方的服务质量进行监督。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应向乙方提供所需的专业服务，乙方应按约定支付服务费用。18.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的要求和指示。18.2.3第三方对乙方负责，乙方对第三方的服务质量进行监督。18.3第三方与甲乙双方共同责任：18.3.1在第三方介入的情况下，甲乙双方仍需共同履行合同约定的义务。18.3.2如第三方介入导致合同履行出现问题的，甲乙双方应共同承担责任。19.第三方介入后的额外条款19.1第三方介入后的合同变更：19.1.1第三方介入可能导致合同内容的变更，甲乙双方应根据实际情况协商一致。19.1.2合同变更应形成书面文件，作为本合同附件。19.2第三方介入后的费用调整：19.2.1第三方介入可能增加合同费用，甲乙双方应根据实际情况协商一致。19.2.2费用调整应形成书面文件，作为本合同附件。19.3第三方介入后的争议解决：19.3.1第三方介入可能引发争议，甲乙双方应通过协商解决。19.3.2如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。20.第三方介入后的合同解除：20.1在第三方介入的情况下，如出现合同解除情形，甲乙双方应共同协商确定解除事宜。20.2合同解除后，甲乙双方应根据本合同约定处理合同终止后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目实施计划详细列出项目各阶段的时间安排、工作内容、责任人等。要求：格式规范，内容清晰，便于双方执行。2.费用预算列出项目所需各项费用，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。要求：预算合理，有详细依据，便于双方监督。3.第三方合作协议约定第三方服务内容、费用、责任等。要求：内容全面，条款明确，双方签字盖章。4.项目变更记录记录项目实施过程中发生的变更事项、原因、处理结果等。要求：及时记录，内容真实，便于双方追溯。5.项目验收报告记录项目验收情况，包括质量、进度、费用等。要求：报告完整，结论明确，双方签字盖章。6.违约责任认定书记录违约行为、责任认定、赔偿金额等。要求：内容准确，依据充分，双方签字盖章。7.争议解决协议约定争议解决方式、机构、程序等。要求：条款明确，便于双方执行。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定1.1未按合同约定完成项目责任认定：承包方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：承包方未在约定时间内完成项目，导致业主方遭受损失，应支付违约金。1.2提供不符合质量要求的服务责任认定：承包方应承担违约责任，包括但不限于返工、修复、赔偿损失等。示例：承包方提供的服务不符合质量标准，导致业主方遭受损失，应进行返工或修复，并赔偿损失。2.业主方违约行为及责任认定2.1未按合同约定支付费用责任认定：业主方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：业主方未在约定时间内支付费用，导致承包方遭受损失，应支付违约金。2.2未按约定提供工作条件责任认定：业主方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：业主方未按约定提供工作条件，导致承包方无法正常施工，应赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按合作协议履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方未按合作协议提供专业服务，导致甲乙双方遭受损失，应赔偿损失。3.2提供的服务不符合要求责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于返工、修复、赔偿损失等。示例：第三方提供的服务不符合要求，导致甲乙双方遭受损失，应进行返工或修复，并赔偿损失。全文完。二零二四年度智慧社区固定期限承包合同书2本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式1.4合同双方注册地址2.合同标的2.1智慧社区项目概述2.2承包内容2.3承包期限3.合同价格及支付方式3.1合同价格3.2价格组成3.3付款方式3.4付款时间4.项目进度及交付4.1项目进度计划4.2项目交付标准4.3项目验收5.质量保证5.1质量标准5.2质量责任5.3质量保证期限6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件一：智慧社区项目详细方案10.2附件二：智慧社区项目合同补充协议11.合同的修改和补充11.1修改和补充方式11.2修改和补充程序12.合同的生效12.1合同生效日期12.2合同生效条件13.合同的保存13.1合同保存期限13.2合同保存方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：智慧社区项目业主方全称（2）乙方：智慧社区项目承包方全称1.2合同双方法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人：姓名，职务（2）乙方法定代表人：姓名，职务1.3合同双方联系方式（1）甲方联系方式：电话、邮箱、地址（2）乙方联系方式：电话、邮箱、地址1.4合同双方注册地址（1）甲方注册地址：详细地址（2）乙方注册地址：详细地址2.合同标的2.1智慧社区项目概述（1）项目名称：二零二四年度智慧社区项目（2）项目地点：具体地址（3）项目规模：详细描述2.2承包内容（1）智慧社区基础设施建设（2）智慧社区管理与服务系统开发（3）智慧社区运营维护2.3承包期限（1）合同期限：自合同签订之日起至二零二六年十二月三十一日止3.合同价格及支付方式3.1合同价格（1）总合同金额：人民币万元整（2）价格组成：详细列出各项费用及比例3.2付款方式（1）首付：合同签订后X个工作日内支付总额的30%（2）进度款：根据项目进度支付，每月支付总额的10%（3）尾款：项目验收合格后X个工作日内支付总额的40%3.3付款时间（1）首付付款时间：合同签订后X个工作日内（2）进度款付款时间：每月日（3）尾款付款时间：项目验收合格后X个工作日内4.项目进度及交付4.1项目进度计划（1）项目启动阶段：合同签订后X个工作日内（2）项目实施阶段：详细列出各阶段时间节点（3）项目验收阶段：项目实施完毕后X个工作日内4.2项目交付标准（1）基础设施：满足国家相关标准及甲方要求（2）管理系统：功能完善、稳定可靠（3）运营维护：提供长期的技术支持和维护服务4.3项目验收（1）验收标准：详细列出验收标准和流程（2）验收机构：甲方指定验收机构（3）验收结果：验收合格或验收不合格5.质量保证5.1质量标准（1）基础设施：符合国家标准及甲方要求（2）管理系统：符合软件工程标准及甲方要求（3）运营维护：提供优质的技术支持和维护服务5.2质量责任（1）乙方对项目的质量负责（2）甲方对项目验收合格后的使用负责5.3质量保证期限（1）基础设施：自项目交付之日起X年（2）管理系统：自项目交付之日起X年（3）运营维护：提供长期的技术支持和维护服务6.违约责任6.1违约情形（1）乙方未按时完成项目进度（2）乙方未达到合同约定的质量标准（3）乙方违反合同约定的付款义务6.2违约责任承担（1）乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等（2）甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任6.3违约赔偿（1）违约金：按合同总金额的X%计算（2）赔偿损失：根据实际情况确定7.争议解决7.1争议解决方式（1）协商解决（2）仲裁（3）诉讼7.2争议解决机构（1）协商解决：双方协商确定（2）仲裁：双方共同选择的仲裁机构（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼7.3争议解决程序（1）协商解决：自争议发生后X个工作日内（2）仲裁：自提交仲裁申请之日起X个月内（3）诉讼：自起诉之日起X个月内8.合同解除8.1合同解除条件（1）乙方未履行合同约定的义务，经甲方催告后仍不履行（2）乙方严重违反合同约定的质量标准，造成甲方重大损失（3）不可抗力导致合同无法履行（4）甲方因故需要提前终止合同8.2合同解除程序（1）甲方书面通知乙方解除合同（2）乙方收到解除合同通知后X个工作日内确认解除（3）双方就解除合同后的相关事宜进行协商8.3合同解除后果（1）乙方应退还甲方已支付的款项（2）乙方承担合同解除前的违约责任（3）双方就合同解除后的剩余款项和责任进行结算9.合同生效及终止9.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章（2）合同已按照法律规定办理登记手续9.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满（2）合同解除（3）双方协商一致解除合同9.3合同终止程序（2）双方应就合同终止后的剩余款项和责任进行结算10.合同附件10.1附件一：智慧社区项目详细方案（1）项目背景及目标（2）项目实施计划（3）项目组织架构（4）项目预算及资金筹措10.2附件二：智慧社区项目合同补充协议（1）合同签订双方的签字盖章（2）合同补充内容（3）合同补充协议生效日期11.合同的修改和补充11.1修改和补充方式（1）双方书面协商一致（2）修改和补充内容应作为合同附件11.2修改和补充程序（1）双方就修改和补充内容达成一致（2）修改和补充内容经双方签字盖章后生效12.合同的生效12.1合同生效日期（1）合同双方签字盖章之日起生效12.2合同生效条件（1）合同已按照法律规定办理登记手续（2）合同内容符合法律法规规定13.合同的保存13.1合同保存期限（1）合同保存期限为合同终止后X年13.2合同保存方式（1）合同双方应妥善保存合同文本（2）合同电子版应备份存档14.其他约定事项14.1合同双方应遵守国家相关法律法规14.2合同双方应诚实守信，履行合同义务14.3合同未尽事宜，双方可另行协商解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义（1）第三方是指在合同执行过程中，由甲乙双方共同认可或依法指定的，参与合同履行、监督、协调或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的范围（1）项目管理顾问：负责对项目进行全过程管理，确保项目按计划、按质量完成。（2）技术顾问：提供专业技术支持，确保项目技术方案的可行性和实施效果。（3）监理单位：负责对项目实施过程进行监督，确保工程质量、进度和投资控制。（4）检测机构：对项目实施过程中的材料、设备等进行检测，确保符合国家标准。（5）其他第三方：根据合同需要，经甲乙双方协商一致后指定的第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方的选定（1）甲乙双方根据项目需求，共同协商确定第三方。（2）第三方应具备相应的资质、能力和信誉。（3）选定第三方后，甲乙双方应签订书面协议。16.2第三方的参与（1）第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。（2）第三方在参与合同履行过程中，应保持独立、客观、公正。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同履行受阻或损失的，应承担相应的责任。（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同履行受阻或损失的，不承担责任。17.2第三方的责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的X%。（2）第三方责任限额包括直