二零二五年度河北省二手房买卖合同附带贷款利率及还款方式协商3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度河北省二手房买卖合同附带贷款利率及还款方式协商本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.贷款利率及还款方式4.1贷款利率4.2还款方式4.3还款时间节点5.房产过户手续及税费5.1过户手续5.2税费承担5.3税费缴纳6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.合同附件及补充条款9.1合同附件9.2补充条款10.合同签署日期及地点11.合同双方签字盖章12.合同附件清单13.合同变更及通知14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方联系方式：1.2卖方信息1.2.1卖方全称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方联系方式：2.房产基本情况2.1房产地址：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3区/县：2.1.4街道/路：2.1.5楼号：2.1.6房号：2.2房产面积：2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房产产权：2.3.1产权证号：2.3.2产权性质：2.4房产用途：2.4.1房产规划用途：2.4.2实际用途：3.交易价格及付款方式3.1交易价格：3.1.1房产总价：3.1.2付款币种：3.2付款方式：3.2.1首付款：3.2.2贷款部分：3.2.3付款时间及比例：3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：3.3.2贷款部分支付时间：4.贷款利率及还款方式4.1贷款利率：4.1.1贷款利率：4.1.2利率调整方式：4.2还款方式：4.2.1还款方式：4.2.2还款时间及比例：4.3还款时间节点：4.3.1首次还款时间：4.3.2每月还款时间：5.房产过户手续及税费5.1过户手续：5.1.1过户所需材料：5.1.2过户办理流程：5.2税费承担：5.2.1卖方承担税费：5.2.2买方承担税费：5.3税费缴纳：5.3.1税费缴纳时间：5.3.2税费缴纳方式：6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1合同解除情形：6.1.2合同解除程序：6.2违约责任：6.2.1违约金比例：6.2.2违约金支付方式：7.争议解决方式7.1争议解决途径：7.1.1协商解决：7.1.2仲裁解决：7.1.3民事诉讼解决：7.2争议解决期限：7.2.1协商解决期限：7.2.2仲裁解决期限：7.2.3民事诉讼解决期限：8.合同生效及解除8.1合同生效条件：8.1.1双方签署合同；8.1.2买方支付首付款；8.1.3卖方提供房产过户所需全部材料；8.1.4合同双方签字盖章；8.2合同解除条件：8.2.1买方或卖方单方面违约；8.2.2因不可抗力导致合同无法履行；8.2.3合同双方协商一致解除合同。9.合同附件及补充条款9.1合同附件：9.1.1房产证复印件；9.1.2房产评估报告；9.1.3付款凭证；9.1.4其他相关文件；9.2补充条款：9.2.1任何补充条款均应以书面形式补充至本合同；9.2.2补充条款与本合同具有同等法律效力。10.合同签署日期及地点10.1签署日期：____年____月____日10.2签署地点：____省____市____区____街道____路____号11.合同双方签字盖章11.1买方（盖章）：11.2卖方（盖章）：12.合同附件清单12.1房产证复印件；12.2房产评估报告；12.3付款凭证；12.4其他相关文件。13.合同变更及通知13.1合同变更：13.1.1合同变更需以书面形式进行；13.1.2合同变更需经双方签字盖章；13.2通知：13.2.1任何通知应以书面形式进行；13.2.2通知应在规定时间内送达对方。14.合同其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份；14.2本合同未尽事宜，双方另行协商解决；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效；14.4本合同如有未尽事宜，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的本合同中，提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、贷款机构等。2.第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于房产评估、贷款咨询、合同起草、过户手续办理、法律咨询等服务。3.第三方责任限额3.1第三方因自身原因导致的合同违约，其责任限额为本合同交易金额的_____%（例如：1%）。3.2第三方因提供错误信息或服务导致的合同违约，其责任限额为本合同交易金额的_____%（例如：0.5%）。3.3第三方责任限额的计算不包括因不可抗力或甲乙双方故意违约所导致的损失。4.第三方介入程序4.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议。4.2第三方介入的服务协议应明确服务内容、费用、责任范围等事项。5.第三方责任5.1第三方在履行服务过程中，应严格按照法律法规和合同约定行事，保证服务的质量。5.2第三方因故意或重大过失导致合同违约，应承担相应的违约责任。5.3第三方在提供评估、咨询等服务时，应保证信息的准确性和完整性。6.第三方权利6.1第三方有权按照服务协议收取相应的服务费用。6.2第三方有权根据服务协议的要求，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方的直接义务承担责任。7.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，应按照服务协议解决，不影响甲乙双方之间的合同履行。7.3第三方在提供服务过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。8.第三方介入的合同变更8.1第三方介入后，如需变更服务内容或费用，应经甲乙双方同意，并签订相应的变更协议。8.2变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的争议解决9.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.第三方介入的其他规定10.2第三方介入期间，如遇特殊情况，甲乙双方应共同努力，确保合同顺利履行。10.3第三方介入期间，任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证正本复印件，需加盖房产证专用章，并由卖方签字确认。说明：用于证明卖方对房产的合法所有权。2.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告需包含房产的市场价值、评估日期等信息。说明：用于确定房产的交易价格。3.付款凭证详细要求：提供首付款及贷款部分支付的银行转账记录或现金支付凭证。说明：用于证明买方已支付相应款项。4.合同双方身份证复印件详细要求：提供合同双方身份证正反面复印件，需加盖身份证专用章。说明：用于证明合同双方的主体资格。5.房产过户手续办理委托书详细要求：如卖方无法亲自办理过户手续，需提供委托书，委托买方或他人代为办理。说明：用于授权他人代为办理房产过户手续。6.房产税费缴纳凭证详细要求：提供房产过户过程中产生的税费缴纳凭证。说明：用于证明已缴纳相关税费。7.第三方服务协议详细要求：第三方提供的服务协议，需包含服务内容、费用、责任范围等事项。说明：用于明确第三方在合同中的权利和义务。8.合同变更协议详细要求：合同变更时，双方需签订变更协议，明确变更内容。说明：用于记录合同变更情况。9.争议解决协议详细要求：如双方在合同履行过程中发生争议，需签订争议解决协议，明确解决方式。说明：用于指导争议解决程序。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1未按时支付首付款或贷款部分责任认定：买方应支付违约金，违约金为未付款项的_____%（例如：1%）。示例：买方应于合同约定日期支付首付款10万元，未按时支付，应支付违约金1,000元。1.2未按时办理房产过户手续责任认定：买方应支付违约金，违约金为_____%（例如：0.1%）。示例：买方应于合同约定日期办理房产过户手续，未按时办理，应支付违约金100元。2.卖方违约行为及责任认定2.1未按时交付房产责任认定：卖方应支付违约金，违约金为_____%（例如：0.1%）。示例：卖方应于合同约定日期交付房产，未按时交付，应支付违约金100元。2.2房产存在权属纠纷责任认定：卖方应承担因房产权属纠纷导致的全部责任，包括但不限于赔偿买方损失。示例：卖方提供的房产存在权属纠纷，导致买方无法办理过户手续，卖方应赔偿买方损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时提供服务责任认定：第三方应支付违约金，违约金为_____%（例如：0.1%）。示例：第三方应于合同约定日期提供服务，未按时提供，应支付违约金100元。3.2第三方提供错误信息或服务责任认定：第三方应承担因提供错误信息或服务导致的全部责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失。示例：第三方提供的房产评估报告存在错误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。全文完。二零二四年度河北省二手房买卖合同附带贷款利率及还款方式协商1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3贷款银行信息2.房屋基本信息2.1房屋所有权2.2房屋位置2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途2.6房屋权属证书3.合同价款及支付方式3.1房屋总价款3.2付款方式3.3付款时间节点3.4首付款比例3.5付款方式变更4.贷款利率及还款方式4.1贷款利率4.2还款方式4.3还款期限4.4贷款利息计算4.5贷款还款计划5.交付与过户5.1房屋交付时间5.2过户手续办理5.3过户费用承担5.4房屋交付条件6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付时间6.3保证金退还条件6.4保证金管理7.违约责任7.1出卖方违约责任7.2买受方违约责任7.3第三方违约责任7.4违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1房屋权属证书复印件10.2贷款合同复印件10.3其他相关文件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除效力13.合同履行期限13.1合同履行期限13.2合同履行地点13.3合同履行方式14.其他约定事项14.1合同签订时间14.2合同签订地点14.3合同附件清单14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方全称：________1.1.2出卖方住所：________1.1.3出卖方联系电话：________1.1.4出卖方法定代表人：________1.1.5出卖方身份证号码：________1.2买受方信息1.2.1买受方全称：________1.2.2买受方住所：________1.2.3买受方联系电话：________1.2.4买受方法定代表人：________1.2.5买受方身份证号码：________1.3贷款银行信息1.3.1贷款银行全称：________1.3.2贷款银行地址：________1.3.3贷款银行联系电话：________1.3.4贷款银行联系人：________2.房屋基本信息2.1房屋所有权2.1.1房屋所有权证号：________2.1.2房屋所有权人：________2.2房屋位置2.2.1所在地区：________2.2.2详细地址：________2.3房屋面积2.3.1建筑面积：________平方米2.3.2使用面积：________平方米2.4房屋结构2.4.1结构类型：________2.4.2建筑年代：________2.5房屋用途2.5.1房屋用途：________2.5.2是否有营业执照：________2.6房屋权属证书2.6.1房屋所有权证复印件2.6.2土地使用权证复印件2.6.3其他相关权属证书复印件3.合同价款及支付方式3.1房屋总价款：人民币________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订后________日内支付3.2.2贷款部分：人民币________元整，由买受方向贷款银行申请贷款3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：合同签订后________日内3.3.2贷款发放时间：贷款审批通过后________日内3.3.3贷款还款时间：按贷款银行规定执行3.4首付款比例：________%3.5付款方式变更：如需变更付款方式，双方应协商一致，并签订书面变更协议4.贷款利率及还款方式4.1贷款利率：按贷款银行规定的贷款利率执行4.2还款方式：________（如等额本息、等额本金等）4.3还款期限：________年4.4贷款利息计算：按贷款银行规定执行4.5贷款还款计划：详见附件5.交付与过户5.1房屋交付时间：合同签订后________日内5.2过户手续办理：由出卖方负责办理房屋过户手续5.3过户费用承担：过户费用由________方承担5.4.1房屋权属清晰5.4.2房屋无任何债权债务纠纷5.4.3房屋无任何违章建筑6.履约保证金6.1保证金金额：人民币________元整6.2保证金支付时间：合同签订后________日内6.3保证金退还条件：6.3.1买受方按时足额支付购房款6.3.2出卖方按时交付房屋6.3.3双方履行合同无违约行为6.4保证金管理：保证金由________方代为保管，用于履行合同过程中的违约责任7.违约责任7.1出卖方违约责任：7.1.1未按时交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付________元违约金7.1.2房屋权属存在瑕疵，导致买受方无法办理过户手续，出卖方应承担相应的法律责任7.2买受方违约责任：7.2.1未按时支付购房款，每延迟一日，应向出卖方支付________元违约金7.2.2逾期还款，按贷款银行规定承担相应责任7.3第三方违约责任：如因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：________仲裁委员会8.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。8.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：合同履行完毕或因双方协商一致解除，或因不可抗力导致合同无法履行等原因终止。9.3合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.合同附件10.1房屋权属证书复印件10.2贷款合同复印件10.3其他相关文件：包括但不限于房屋买卖协议、房屋买卖合同、贷款审批文件等。11.合同变更11.1合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致，签订书面变更协议。11.2合同变更程序：变更协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。11.3合同变更效力：变更后的合同条款替代原合同中相应条款，原合同条款失效。12.合同解除12.1.1一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未改正；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；12.2合同解除程序：解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除原因。12.3合同解除效力：合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付、款项结算等事宜。13.合同履行期限13.1合同履行期限：自合同生效之日起至房屋交付完毕之日止。13.2合同履行地点：房屋所在地。13.3合同履行方式：按照本合同约定及双方协商一致的方式履行。14.其他约定事项14.1合同签订时间：________年________月________日14.2合同签订地点：________14.3合同份数及效力：本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.4合同附件清单：详见附件清单，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方指除甲乙双方外的任何介入合同履行过程中的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并说明介入的目的、方式和预期效果。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项和范围；15.3.2双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务；15.3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够独立、公正地履行职责。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在介入合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，但不得超过合同总价的________%。16.2第三方责任免除：16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任；16.2.2因甲乙双方未能提供必要的信息或资料导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任；16.2.3因甲乙双方未能履行合同义务导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1.1获取甲乙双方提供的必要信息；17.1.2独立开展相关工作；17.1.3要求甲乙双方履行合同义务；17.1.4依法向甲乙双方收取合理费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方签订的协议独立于本合同，但与本合同履行有直接关联；18.1.2第三方对甲方的责任限于其协议约定的范围；18.1.3甲方对本合同的权利和义务不受第三方介入的影响。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方与乙方签订的协议独立于本合同，但与本合同履行有直接关联；18.2.2第三方对乙方的责任限于其协议约定的范围；18.2.3乙方对本合同的权利和义务不受第三方介入的影响。18.3第三方与其他各方的划分：18.3.1第三方与其他各方（如贷款银行）的协议独立于本合同；18.3.2第三方与其他各方的协议与本合同履行无直接关联；18.3.3第三方与其他各方的责任和义务由其各自协议约定。19.第三方变更与退出19.1第三方变更：如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意；19.2第三方退出：第三方在完成其职责后，有权退出合同履行过程，甲乙双方应予以配合。20.本合同其他条款的适用20.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响其他条款的效力；20.2本合同中未明确规定的第三方介入事项，仍应遵循本合同其他相关条款的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证书复印件要求：复印件须加盖产权人公章或个人签名，并注明“与原件一致”字样。说明：用于证明房屋所有权及权属清晰。2.贷款合同复印件要求：复印件须加盖贷款银行公章，并注明“与原件一致”字样。说明：用于证明贷款合同的真实性和有效性。3.房屋买卖协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）并注明日期。说明：作为房屋买卖合同的补充，明确双方权利和义务。4.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）并注明日期。说明：作为房屋买卖关系的正式文件，具有法律效力。5.贷款审批文件要求：复印件须加盖贷款银行公章，并注明“与原件一致”字样。说明：用于证明贷款已获得批准。6.房屋交付清单要求：清单内容完整，双方签字（或盖章）并注明日期。说明：用于确认房屋交付时的状况。7.付款凭证要求：付款凭证须加盖付款方公章或个人签名。说明：用于证明付款行为的发生。8.争议解决协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）并注明日期。说明：用于解决合同履行过程中发生的争议。9.第三方协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）并注明日期。说明：用于明确第三方介入合同履行过程中的权利和义务。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供，内容完整，双方签字（或盖章）并注明日期。说明：用于补充合同内容，明确相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定：每延迟一日，支付买受方________元违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付购房款责任认定：每延迟一日，支付出卖方________元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因第三方原因导致合同无法履行责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担违约责任，但应尽力减少损失。示例说明：若出卖方未在合同约定的交付时间内交付房屋，则构成违约，应向买受方支付违约金。若买受方未在合同约定的付款时间内支付购房款，则构成违约，应向出卖方支付违约金。若第三方因自身原因导致合同无法履行，则应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。全文完。二零二四年度河北省二手房买卖合同附带贷款利率及还款方式协商2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖人）信息1.2乙方（买受人）信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.贷款利率及还款方式协商4.1贷款利率4.2还款方式4.3还款期限5.产权转移及过户手续5.1产权转移时间5.2过户手续办理5.3过户费用6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2验收标准6.3验收方式7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳方式7.3保证金退还条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知送达方式11.3合同附件12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同附件13.1房产证复印件13.2买卖合同附件13.3其他相关文件14.合同备案及登记14.1合同备案机构14.2合同登记手续14.3合同登记费用第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖人）信息甲方全称：___________甲方法定代表人：___________甲方地址：___________甲方联系电话：___________1.2乙方（买受人）信息乙方全称：___________乙方法定代表人：___________乙方地址：___________乙方联系电话：___________2.房产基本情况2.1房产位置房产所在城市：___________房产所在区县：___________房产所在街道：___________房产所在小区：___________房产所在楼栋：___________房产所在单元：___________房产所在楼层：___________2.2房产面积房产建筑面积：___________平方米房产使用面积：___________平方米2.3房产用途房产用途：___________2.4房产产权状况房产产权性质：___________房产产权证号：___________房产他项权利情况：___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易总价款：___________元3.2付款方式付款方式：___________（如分期付款、一次性付款等）3.3付款时间首付款支付时间：___________尾款支付时间：___________4.贷款利率及还款方式协商4.1贷款利率贷款利率：___________4.2还款方式还款方式：___________（如等额本息、等额本金等）4.3还款期限还款期限：___________年5.产权转移及过户手续5.1产权转移时间产权转移时间：___________5.2过户手续办理过户手续办理机构：___________过户手续办理费用：___________5.3过户费用过户费用：___________元6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间房屋交付时间：___________6.2验收标准验收标准：___________6.3验收方式验收方式：___________8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未能按照合同约定的时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付___________元的违约金。若甲方提供的房产存在权属纠纷或质量问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约责任若乙方未能按照合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付___________元的违约金。若乙方未按约定办理过户手续，每逾期一日，应向甲方支付___________元的违约金。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限双方应在发生争议之日起___________日内解决争议，逾期未解决的，视为自动放弃争议解决权。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同因下列原因终止：（1）本合同约定的房屋交付、过户、付款等义务全部履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。11.其他约定事项11.1不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2通知送达方式双方之间的通知、文件等应以书面形式进行。通知送达方式为___________（如挂号邮寄、电子邮件等），送达地址为___________。11.3合同附件（1）房产证复印件；（2）买卖合同附件；（3）其他相关文件。12.合同签署12.1合同签署时间本合同于___________年___________月___________日签署。12.2合同签署地点本合同于___________签署。12.3合同签署人甲方代表签字（或盖章）：___________乙方代表签字（或盖章）：___________13.合同附件13.1房产证复印件房产证复印件见附件。13.2买卖合同附件买卖合同附件见附件。13.3其他相关文件其他相关文件见附件。14.合同备案及登记14.1合同备案机构本合同需在___________备案。14.2合同登记手续本合同需在___________进行登记。14.3合同登记费用合同登记费用：___________元。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律法规规定，介入本合同关系，提供相关服务或协助的独立第三方。15.2第三方类型（1）房地产中介机构；（2）贷款机构；（3）法律服务机构；（4）其他经甲乙双方认可的第三方。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，具体如下：（1）房地产中介机构：___________元；（2）贷款机构：___________元；（3）法律服务机构：___________元；（4）其他第三方：___________元。15.3.2第三方责任承担第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致本合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。若第三方因不可抗力导致本合同履行受阻，不承担赔偿责任。15.4第三方权利15.4.1第三方权利范围第三方在本合同项下的权利包括但不限于：（1）根据甲乙双方的要求，提供相关服务或协助；（2）根据法律法规和合同约定，对甲乙双方进行必要的监督和指导；（3）在合同履行过程中，享有必要的知情权和参与权。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1职责划分第三方在合同履行过程中的职责由甲乙双方在合