二零二五年度房管局二手房买卖合同风险评估协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房管局二手房买卖合同风险评估协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议目的1.4协议生效时间2.定义和解释2.1定义2.2解释3.协议内容3.1风险评估原则3.2风险评估范围3.3风险评估方法3.4风险评估报告4.协议双方权利和义务4.1甲方权利和义务4.2乙方权利和义务5.风险评估费用及支付方式5.1费用标准5.2支付方式6.风险评估报告的提交和使用6.1报告提交时间6.2报告使用范围6.3报告保密义务7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.协议的变更和解除9.1协议变更9.2协议解除10.协议的终止10.1协议终止条件10.2协议终止后的处理11.法律适用和管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定12.1其他事项12.2通知和送达13.合同附件13.1附件一：风险评估报告模板13.2附件二：风险评估费用清单14.协议签署14.1签署时间14.2签署地点第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二四年度房管局二手房买卖合同风险评估协议”。1.2协议双方1.3协议目的本协议旨在明确甲乙双方在二手房买卖过程中，就合同风险评估的相关事宜达成一致，确保交易的顺利进行。1.4协议生效时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.定义和解释2.1定义“风险评估”：指对二手房买卖合同中的潜在风险进行评估和分析的过程。“风险评估报告”：指乙方根据风险评估结果，编制并向甲方提交的详细报告。2.2解释本协议中的术语和定义，如无特别说明，均按照相关法律法规和行业惯例进行解释。3.协议内容3.1风险评估原则客观公正：评估过程应客观、公正，不偏袒任何一方。全面细致：评估范围应全面，对合同中的各项条款进行细致分析。及时准确：评估报告应按时提交，内容准确无误。3.2风险评估范围房屋产权状况建筑结构安全环境保护要求相关法律法规遵守情况3.3风险评估方法文件审查：审查相关产权证明、工程验收报告等文件。现场勘查：对房屋进行实地勘查，了解房屋实际情况。数据分析：运用数据分析技术，对相关数据进行分析。3.4风险评估报告乙方应在评估完成后10个工作日内向甲方提交风险评估报告，报告内容包括但不限于：风险评估结论风险等级划分风险应对措施建议4.协议双方权利和义务4.1甲方权利和义务甲方有权要求乙方提供风险评估服务。甲方应配合乙方进行风险评估，提供必要的资料和协助。4.2乙方权利和义务乙方应按照本协议约定，独立、客观、公正地提供风险评估服务。乙方应按时提交风险评估报告，并对报告内容负责。5.风险评估费用及支付方式5.1费用标准风险评估费用为人民币[费用金额]元。5.2支付方式甲方应在签署本协议后[支付时间]内，向乙方支付全部风险评估费用。6.风险评估报告的提交和使用6.1报告提交时间乙方应在评估完成后10个工作日内向甲方提交风险评估报告。6.2报告使用范围6.3报告保密义务甲乙双方对本协议及风险评估报告内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按时支付风险评估费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的[违约金比例]%。8.2乙方违约责任若乙方未按时提交风险评估报告，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为评估费用总额的[违约金比例]%。9.争议解决9.1争议解决方式本协议履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为[具体机构名称]，争议解决机构作出的裁决为终局裁决，对双方具有约束力。10.协议的变更和解除10.1协议变更本协议的任何变更，均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。10.2协议解除下列情况下，任何一方有权解除本协议：一方违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为的；由于不可抗力等原因，导致本协议无法继续履行的；双方协商一致解除本协议的。11.协议的终止11.1协议终止条件协议约定的风险评估服务完成；双方协议解除本协议；本协议约定的其他终止条件。11.2协议终止后的处理乙方应将风险评估报告及相关资料交付甲方；双方应按照本协议约定，处理剩余款项的支付；双方应各自承担因协议终止而产生的责任。12.法律适用和管辖12.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行、终止或争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本协议的争议解决，由[具体法院名称]管辖。13.其他约定13.1其他事项本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2通知和送达任何一方对本协议的修改、补充或通知，应以书面形式进行，并按照本协议约定的联系方式送达对方。14.协议签署14.1签署时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本协议签署地点为[具体地点]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本协议履行过程中，为协助甲乙双方完成风险评估或提供相关服务的独立第三方机构或个人。房地产评估机构法律咨询机构房地产经纪机构其他经甲乙双方认可的第三方机构或个人2.第三方责任限额2.1第三方在本协议项下的责任，包括但不限于因其过错导致的风险评估结果不准确或服务不到位，其责任限额为本协议约定的风险评估费用总额的[责任限额比例]%。2.2第三方的责任限额自其接受委托之日起计算，至风险评估服务完成之日止。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并书面确认。3.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供与本协议相关的必要信息和文件。3.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。4.第三方权利和义务4.1第三方的权利：获取甲乙双方提供的与本协议相关的信息和文件。依据其专业知识和技能，独立进行风险评估或提供服务。要求甲乙双方提供必要的协助和支持。4.2第三方的义务：遵守本协议的约定，履行风险评估或提供服务的职责。对甲乙双方提供的信息和文件保密。按时提交风险评估报告或完成服务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托服务关系，第三方不对甲乙双方的直接责任负责。5.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。5.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致风险评估结果不准确或服务不到位，应承担相应的责任。6.第三方介入时的额外条款6.1第三方介入时，甲乙双方应根据第三方提供的服务内容，签订补充协议，明确双方的权利和义务。6.2补充协议作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。7.第三方责任的具体界定7.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致风险评估结果不准确或服务不到位，应承担相应的法律责任。7.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致风险评估结果不准确或服务不到位，不承担法律责任。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的协议变更9.1第三方介入后，如需对本协议进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并书面确认。9.2本协议的变更作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。10.第三方介入后的协议解除10.1第三方介入后，如出现本协议约定的解除情形，任何一方均有权解除本协议。10.2本协议解除后，甲乙双方应根据本协议约定，处理相关事宜。11.第三方介入后的协议终止11.1第三方介入后，如出现本协议约定的终止情形，本协议自动终止。11.2本协议终止后，甲乙双方应根据本协议约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：风险评估报告模板详细要求：风险评估报告应包含房屋基本情况、风险评估结论、风险等级划分、风险应对措施建议等内容。2.附件二：风险评估费用清单详细要求：费用清单应列明风险评估项目的具体费用，包括但不限于人工费、差旅费、资料费等。说明：本清单为甲方支付风险评估费用的依据。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的目的、范围、权利义务、责任限额等内容。说明：本协议为第三方介入的正式文件，双方应严格按照协议约定执行。4.附件四：补充协议详细要求：补充协议应针对本协议未尽事宜或特殊情况进行补充，明确双方的权利义务。说明：本协议为双方协商一致后签订的补充文件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按时支付风险评估费用。未按时提交相关资料和信息。未按照约定履行其他义务。乙方违约行为：未按时提交风险评估报告。评估结果不准确或服务不到位。未按照约定履行其他义务。第三方违约行为：评估结果不准确或服务不到位。未按照约定履行其他义务。2.责任认定标准甲方违约责任：未按时支付风险评估费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的[违约金比例]%。乙方违约责任：未按时提交风险评估报告，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为评估费用总额的[违约金比例]%。评估结果不准确或服务不到位，应承担相应的责任。第三方违约责任：因故意或重大过失导致风险评估结果不准确或服务不到位，应承担相应的法律责任。因不可抗力等原因导致风险评估结果不准确或服务不到位，不承担法律责任。3.违约责任示例示例一：若甲方未按时支付风险评估费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的10%。示例二：若乙方未按时提交风险评估报告，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为评估费用总额的5%。示例三：若第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致风险评估结果不准确，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度房管局二手房买卖合同风险评估协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称及住所1.2协议双方法定代表人或授权代表1.3协议双方联系方式2.风险评估协议的背景和目的2.1协议签订的背景2.2协议的目的3.风险评估的范围和内容3.1风险评估的范围3.2风险评估的内容4.风险评估的方法和程序4.1风险评估的方法4.2风险评估的程序5.风险评估报告的提交和审核5.1风险评估报告的提交5.2风险评估报告的审核6.风险评估结果的处理6.1风险评估结果的确认6.2风险处理措施7.合同履行和违约责任7.1合同履行7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决方式9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.合同附件及补充条款10.1附件一：风险评估报告格式10.2附件二：风险评估方法说明10.3补充条款11.协议的解除和终止11.1协议解除的条件11.2协议终止的条件12.法律适用和争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知送达13.3不可抗力条款14.协议的签署和生效日期14.1协议签署14.2生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称及住所1.1.1协议甲方名称：________1.1.2协议甲方住所：________1.1.3协议乙方名称：________1.1.4协议乙方住所：________1.2协议双方法定代表人或授权代表1.2.1协议甲方法定代表人/授权代表姓名：________1.2.2协议甲方法定代表人/授权代表身份证号码：________1.2.3协议乙方法定代表人/授权代表姓名：________1.2.4协议乙方法定代表人/授权代表身份证号码：________1.3协议双方联系方式1.3.1协议甲方联系电话：________1.3.2协议甲方电子邮箱：________1.3.3协议乙方联系电话：________1.3.4协议乙方电子邮箱：________2.风险评估协议的背景和目的2.1协议签订的背景2.1.1甲方拟购买位于________的二手房一套。2.1.2乙方作为专业的风险评估机构，愿意为甲方的购房行为提供风险评估服务。2.2协议的目的2.2.1明确甲乙双方在风险评估过程中的权利和义务。2.2.2降低购房风险，保障甲方的合法权益。3.风险评估的范围和内容3.1风险评估的范围3.1.1房屋产权清晰度3.1.2房屋结构安全性3.1.3房屋周边环境3.1.4房屋交易税费3.2风险评估的内容3.2.1产权调查：核实房屋产权是否清晰，是否存在产权纠纷。3.2.2结构安全检测：对房屋结构进行检测，确保房屋安全。3.2.3环境评估：对房屋周边环境进行评估，包括噪音、污染等。3.2.4税费评估：计算房屋交易所需缴纳的税费。4.风险评估的方法和程序4.1风险评估的方法4.1.1甲方提供房屋相关资料。4.1.2乙方根据提供的资料进行风险评估。4.1.3乙方对房屋进行实地勘查。4.2风险评估的程序4.2.1乙方在收到甲方提供的资料后，10个工作日内完成风险评估。4.2.2乙方完成风险评估后，向甲方提交风险评估报告。5.风险评估报告的提交和审核5.1风险评估报告的提交5.1.1乙方在完成风险评估后，向甲方提交风险评估报告。5.1.2风险评估报告应包括风险评估的范围、内容、方法和结论。5.2风险评估报告的审核5.2.1甲方在收到风险评估报告后，10个工作日内进行审核。5.2.2甲方对风险评估报告有异议的，可要求乙方进行补充说明或重新评估。6.风险评估结果的处理6.1风险评估结果的确认6.1.1甲方确认风险评估报告的内容和结论。6.1.2乙方对确认的风险评估结果负责。6.2风险处理措施6.2.1如风险评估报告显示存在风险，乙方应提出相应的处理措施。6.2.2甲方应根据风险评估结果，决定是否继续购房或采取相应的风险防范措施。8.争议解决方式8.1争议解决原则8.1.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.1.2双方应本着友好协商的原则解决争议。8.2争议解决方式8.2.1如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至协议签订地的人民法院诉讼解决。9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.1.1双方在本协议上签字或盖章后，本协议即生效。9.1.2本协议自生效之日起，对双方具有法律约束力。9.2合同变更9.2.1任何一方对本协议的变更，必须以书面形式提出，并经双方协商一致。9.2.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本协议。9.3合同终止9.3.1本协议因下列原因终止：a)本协议约定的期限届满；b)双方协商一致解除本协议；c)因不可抗力导致本协议无法履行；d)法律法规规定的其他情形。10.合同附件及补充条款10.1附件一：风险评估报告格式10.1.1附件一应包括风险评估报告的基本要素，如风险评估的范围、内容、方法、结论等。10.1.2附件一应由乙方按照约定格式编制。10.2附件二：风险评估方法说明10.2.1附件二应详细说明乙方进行风险评估所采用的方法和依据。10.3补充条款10.3.1本协议如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.协议的解除和终止11.1协议解除的条件11.1.1任何一方违反本协议的约定，导致合同目的无法实现，另一方有权解除本协议。11.1.2发生不可抗力事件，致使本协议无法履行，双方可协商解除本协议。11.2协议终止的条件11.2.1本协议约定的期限届满；11.2.2双方协商一致终止本协议；11.2.3因一方违约或不可抗力导致本协议无法履行。12.法律适用和争议管辖12.1法律适用12.1.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖12.2.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应提交至协议签订地的人民法院诉讼解决。13.其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本协议的内容及履行情况负有保密义务。13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本协议的内容。13.2通知送达13.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达。13.2.2通知送达地址应为双方在协议中指定的地址。13.3不可抗力条款13.3.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.3.2发生不可抗力事件，导致本协议无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除本协议。14.协议的签署和生效日期14.1协议签署14.1.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。14.1.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本协议自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所等第三方服务提供者。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在本合同中明确约定。15.2.2第三方介入的目的是为了更好地履行本合同，降低风险，提高效率。16.第三方介入的职责和权利16.1第三方的职责16.1.1第三方应根据本合同约定，提供专业的服务，协助甲乙双方完成风险评估、交易等事项。16.1.2第三方应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。16.2.2第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。17.第三方介入的具体条款17.1第三方选择17.1.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。17.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任本合同约定的服务。17.2第三方服务内容17.2.1第三方应按照本合同约定，提供风险评估、交易协助等服务。17.2.2第三方应确保其提供的服务符合甲乙双方的要求。17.3第三方责任17.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3.2第三方责任限额a)第三方对本合同项下责任的赔偿总额不超过其收取的服务费用的三倍。b)若第三方责任导致甲乙双方损失超过其责任限额的，甲乙双方可向第三方追偿超出部分。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1本合同约定的第三方介入服务期限届满；18.1.2双方协商一致终止第三方介入；18.1.3第三方因自身原因无法继续履行服务；18.1.4因不可抗力导致第三方介入无法继续。18.2第三方介入终止后的处理18.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定，完成剩余的交易或风险评估工作。18.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应支付已提供服务的费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息。19.1.2甲方有权对第三方的服务进行监督和评价。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息。19.2.2乙方有权对第三方的服务进行监督和评价。19.3第三方与甲乙双方的划分19.3.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系。19.3.2第三方应按照本合同约定，为甲乙双方提供服务，并承担相应的责任。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。20.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至协议签订地的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：风险评估报告1.1详细要求：包括房屋基本情况、风险评估结果、风险评估方法、风险评估结论等。1.2说明：风险评估报告应由乙方根据实际调查结果编制，并在提交甲方时附上相关证据材料。2.附件二：风险评估方法说明2.1详细要求：详细说明乙方进行风险评估所采用的方法、依据、工具等。2.2说明：风险评估方法说明应有助于甲方了解乙方的工作流程，提高风险评估的透明度。3.附件三：房屋产权证明文件3.1详细要求：包括房屋所有权证书、土地使用权证书等。3.2说明：房屋产权证明文件应证明房屋产权的合法性和清晰度。4.附件四：房屋结构安全检测报告4.1详细要求：包括房屋结构安全检测方法、检测结果、检测结论等。4.2说明：房屋结构安全检测报告应由专业机构出具，证明房屋结构的安全性。5.附件五：房屋周边环境评估报告5.1详细要求：包括房屋周边环境状况、噪音、污染等评估结果。5.2说明：房屋周边环境评估报告应由专业机构出具，评估房屋周边环境对居住的影响。6.附件六：税费评估报告6.1详细要求：包括房屋交易所需缴纳的税费种类、金额、计算方法等。6.2说明：税费评估报告应由专业机构出具，为甲方提供税费信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1未按约定时间提供房屋相关资料。1.1.2未按约定时间支付风险评估费用。1.1.3未按约定时间接收风险评估报告。1.2乙方违约行为1.2.1未按约定时间完成风险评估。1.2.2提供虚假风险评估报告。1.2.3未按约定时间提交风险评估报告。2.责任认定标准2.1甲方违约责任2.1.1甲方未按约定时间提供房屋相关资料的，应承担相应的违约责任，包括支付违约金。2.1.2甲方未按约定时间支付风险评估费用的，应承担相应的违约责任，包括支付违约金。2.1.3甲方未按约定时间接收风险评估报告的，应承担相应的违约责任，包括支付违约金。2.2乙方违约责任2.2.1乙方未按约定时间完成风险评估的，应承担相应的违约责任，包括支付违约金。2.2.2乙方提供虚假风险评估报告的，应承担相应的违约责任，包括赔偿甲方因此遭受的损失。2.2.3乙方未按约定时间提交风险评估报告的，应承担相应的违约责任，包括支付违约金。3.违约责任示例3.1甲方违约示例3.1.1甲方未在约定的时间内提供房屋产权证明文件，导致乙方无法进行产权调查，乙方有权要求甲方支付违约金。3.2乙方违约示例3.2.1乙方未在约定的时间内提交风险评估报告，导致甲方无法及时了解风险评估结果，乙方应支付违约金。全文完。二零二四年度房管局二手房买卖合同风险评估协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议期限2.双方当事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.风险评估范围3.1房屋信息3.2房屋权属3.3交易流程3.4政策法规4.风险评估内容4.1产权瑕疵4.2交易风险4.3交易税费4.4交易手续5.风险评估方法5.1实地勘查5.2权证审核5.3法规政策查询5.4交易流程审查6.风险评估报告6.1报告内容6.2报告格式6.3报告提交时间7.风险提示与建议7.1风险提示内容7.2风险防范措施7.3建议条款8.保密条款8.1保密范围8.2保密义务8.3保密责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止程序13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：风险评估报告13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议背景1.2协议目的本协议旨在明确甲乙双方在房屋交易风险评估过程中的权利、义务和责任，确保风险评估工作顺利进行，为甲方提供准确的交易风险评估报告。1.3协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自协议生效之日起至风险评估报告提交之日止。2.双方当事人2.1甲方信息甲方名称：________________法定代表人：________________联系电话：________________2.2乙方信息乙方名称：________________法定代表人：________________联系电话：________________3.风险评估范围3.1房屋信息乙方应全面了解房屋的基本情况，包括房屋面积、结构、楼层、户型、配套设施等。3.2房屋权属乙方应核实房屋产权证书，确认房屋权属清晰，不存在权属纠纷。3.3交易流程乙方应审查交易流程，确保交易符合相关法律法规和政策要求。3.4政策法规乙方应关注与房屋交易相关的政策法规，为甲方提供最新的政策解读。4.风险评估内容4.1产权瑕疵乙方应检查房屋产权是否存在瑕疵，如产权分割、共有权人争议等。4.2交易风险乙方应评估交易过程中可能存在的风险，如交易价格、交易税费、交易手续等。4.3交易税费乙方应计算房屋交易过程中可能产生的税费，为甲方提供税费缴纳建议。4.4交易手续乙方应指导甲方办理房屋交易手续，确保交易顺利进行。5.风险评估方法5.1实地勘查乙方应实地勘查房屋，了解房屋实际情况，为风险评估提供依据。5.2权证审核乙方应审核房屋产权证书，确保房屋权属清晰。5.3法规政策查询5.4交易流程审查乙方应审查交易流程，确保交易符合法律法规和政策要求。6.风险评估报告6.1报告内容风险评估报告应包括房屋基本情况、风险评估结果、风险提示与建议等内容。6.2报告格式风险评估报告应采用统一格式，包括封面、目录、、附件等。6.3报告提交时间风险评估报告应在协议约定的时间内提交给甲方。8.保密条款8.1保密范围本协议项下的所有信息，包括但不限于房屋信息、交易细节、风险评估内容、报告内容等，均属于保密信息。8.2保密义务双方对本协议项下的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或披露。8.3保密责任若因一方违反保密义务导致保密信息泄露，责任方应承担相应的法律责任，并向另一方支付相应的赔偿。9.违约责任9.1违约情形任何一方违反本协议的约定，包括但不限于未按时提交风险评估报告、泄露保密信息、未履行风险评估义务等，均构成违约。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。9.3违约金对于违约行为，违约方应向守约方支付相当于合同金额一定比例的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式本协议项下的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方同意将争议提交至市区人民法院解决。10.3争议解决程序争议提交法院后，双方应按照法院的审理程序进行诉讼，并配合法院的审理工作。11.合同解除11.1解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）因不可抗力导致本协议无法履行；（3）双方协商一致解除本协议。11.2解除程序一方要求解除本协议时，应提前书面通知对方，并说明解除原因。11.3解除后果12.合同生效与终止12.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期本协议生效日期为____年____月____日。12.3终止条件（1）协议约定的风险评估工作完成；（2）协议解除；（3）本协议约定的其他终止条件成就。12.4终止程序协议终止后，双方应按照约定办理相关手续，并互不追究对方责任。13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：风险评估报告13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1不可抗力若因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方均不承担责任，并应及时通知对方。14.2合同附件本协议的附件与本协议具有同等法律效力。14.3其他约定事项双方在本协议中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为协助完成风险评估工作而介入本协议的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入方式第三方介入本协议的方式包括但不限于提供专业服务、信息查询、法律咨询、评估鉴定等。15.3第三方选择16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方在本协议项下的责任仅限于其提供的服务范围，对于第三方提供的服务以外的内容，第三方不承担任何责任。16.2第三方责任限额第三方在本协议项下的责任限额为人民币____元。若第三方因提供服务造成甲乙双方损失的，第三方应按照责任限额承担赔偿责任。16.3第三方责任免除（1）因不可抗力导致的服务中断或服务瑕疵；（2）因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或不及时导致的服务结果；（3）因甲乙双方未按照本协议约定履行义务导致的服务瑕疵。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方在本协议项下的权利包括但不限于：（1）按照服务合同约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）根据服务结果提出建议和意见。17.2第三方权利限制第三方的权利不得损害甲乙双方的合法权益，第