二零二五年度房地产抵押贷款中介服务委托合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产抵押贷款中介服务委托合同1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1委托方基本信息1.2受托方基本信息2.委托事项及范围2.1委托事项2.2委托范围2.3委托期限3.抵押贷款中介服务费用3.1费用金额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.抵押贷款中介服务流程4.1贷款申请与审批4.2抵押物评估4.3贷款合同签订4.4抵押物登记5.抵押贷款中介服务保障措施5.1风险评估与控制5.2贷款审批保障5.3保密条款6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止的程序7.违约责任7.1委托方违约责任7.2受托方违约责任7.3违约金的计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与备案9.1合同生效条件9.2合同备案手续10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件11.合同签订日期12.合同份数及保管13.合同附件清单14.合同修订与补充第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1委托方基本信息1.1.1委托方名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4通讯地址：____________________1.2受托方基本信息1.2.1受托方名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4通讯地址：____________________2.委托事项及范围2.1委托事项2.1.1委托方委托受托方提供房地产抵押贷款中介服务。2.2委托范围2.2.1受托方负责协助委托方办理抵押贷款申请、审批、抵押物评估、贷款合同签订、抵押物登记等全过程。2.3委托期限2.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至抵押贷款手续办理完毕之日止。3.抵押贷款中介服务费用3.1费用金额3.1.1中介服务费用总额为人民币______元。3.2费用支付方式3.2.1委托方应于抵押贷款申请提交后____个工作日内支付中介服务费用的______%，即人民币______元。3.2.2剩余中介服务费用在贷款合同签订后____个工作日内一次性支付。3.3费用支付时间3.3.1费用支付时间：自贷款合同签订之日起____个工作日内。4.抵押贷款中介服务流程4.1贷款申请与审批4.1.1受托方负责协助委托方准备贷款申请材料，并提交至贷款机构。4.1.2受托方负责跟踪贷款申请审批进度，并及时向委托方反馈。4.2抵押物评估4.2.1受托方负责委托具有相应资质的评估机构对抵押物进行评估。4.2.2评估报告经委托方确认后，作为贷款申请的重要依据。4.3贷款合同签订4.3.1受托方负责协助委托方与贷款机构签订贷款合同。4.3.2确保贷款合同内容符合双方约定。4.4抵押物登记4.4.1受托方负责协助委托方办理抵押物登记手续。4.4.2确保抵押物登记手续的合法性和有效性。5.抵押贷款中介服务保障措施5.1风险评估与控制5.1.1受托方在提供中介服务前，对委托方的信用状况、抵押物价值等进行风险评估。5.1.2受托方采取有效措施，降低贷款过程中可能出现的风险。5.2贷款审批保障5.2.1受托方负责跟进贷款审批进度，确保贷款申请得到及时审批。5.3保密条款5.3.1双方对本合同内容及业务信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致，可以解除本合同。6.1.2发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方可以解除本合同。6.2合同终止条件6.2.1委托方未按约定支付中介服务费用，受托方有权解除合同。6.2.2受托方未履行中介服务义务，委托方有权解除合同。6.3合同解除或终止的程序6.3.1双方协商一致解除本合同的，应书面通知对方。6.3.2因不可抗力解除本合同的，应提供相关证明材料。7.违约责任7.1委托方违约责任7.1.1委托方未按约定支付中介服务费用，应向受托方支付违约金，违约金为未支付费用总额的______%。7.2受托方违约责任7.2.1受托方未履行中介服务义务，应退还已收取的中介服务费用，并支付违约金，违约金为已收取费用总额的______%。7.3违约金的计算与支付7.3.1违约金的计算以实际发生的损失为依据，双方协商确定。7.3.2违约金支付方式：在违约行为发生之日起____个工作日内支付。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1.1仲裁委员会；8.2.1.2人民法院。8.3争议解决程序8.3.1提起争议的一方应向另一方发出书面争议通知。8.3.2双方应在收到争议通知之日起____个工作日内进行协商。8.3.3如协商不成，任何一方均可根据约定的争议解决方式向相关机构提起诉讼或仲裁。9.合同生效与备案9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同备案手续9.2.1本合同签订后，双方应按照国家相关法律法规进行备案。9.2.2备案手续由受托方负责办理。10.其他约定事项10.1不可抗力10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.1.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。10.2合同附件10.2.1.1贷款申请材料；10.2.1.2抵押物评估报告；10.2.1.3贷款合同；10.2.1.4抵押物登记证明。11.合同签订日期11.1本合同签订日期为____年____月____日。12.合同份数及保管12.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。12.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，不得擅自复印或泄露。13.合同附件清单13.1本合同附件清单如下：13.1.1贷款申请材料清单；13.1.2抵押物评估报告清单；13.1.3贷款合同清单；13.1.4抵押物登记证明清单。14.合同修订与补充14.1本合同如有修订或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修订或补充的合同内容与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或引入的其他个人、机构或组织，其参与本合同履行的目的和方式应事先在本合同中明确约定。15.1.2第三方的引入应经甲方和乙方书面同意，并签订相关协议或合同。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同履行过程中产生的责任，其责任限额应由第三方自行承担，但不得超过其与甲方或乙方签订的协议或合同中约定的金额。15.2.2若第三方责任超过其约定的责任限额，超出部分由甲方和乙方根据各自在本合同中的责任分担。15.3第三方责权利15.3.1第三方在本合同中的权利：15.3.1.1第三方有权根据本合同约定，获得其应得的报酬或服务费用。15.3.1.2第三方有权要求甲方和乙方按照本合同约定提供必要的配合和支持。15.3.2第三方在本合同中的义务：15.3.2.1第三方应按照本合同约定，履行其职责和义务。15.3.2.2第三方应保证其提供的服务或产品符合行业标准和质量要求。15.3.2.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系：15.4.1.1第三方与甲方的关系由双方另行签订的协议或合同约定。15.4.1.2第三方在履行本合同时，应遵守本合同的约定，并对甲方承担相应的责任。15.4.2第三方与乙方的关系：15.4.2.1第三方与乙方的关系由双方另行签订的协议或合同约定。15.4.2.2第三方在履行本合同时，应遵守本合同的约定，并对乙方承担相应的责任。15.4.3第三方与其他方的责任划分：15.4.3.1第三方与其他方的责任划分应依据各自在合同中的约定和实际履行的义务来确定。15.4.3.2如第三方与其他方之间存在纠纷，应由第三方与相关方协商解决；协商不成的，可按本合同第8条争议解决方式处理。16.第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方介入的程序16.1.1甲方或乙方需将第三方介入事宜书面通知对方，并征得对方同意。16.1.2第三方介入后，应由甲方或乙方与第三方签订相应的协议或合同，明确各方的权利、义务和责任。16.2第三方介入后的费用16.2.1第三方的服务费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方另行约定。16.2.2第三方介入产生的其他费用，如差旅费、资料费等，由甲方或乙方承担。16.3第三方介入后的保密16.3.1第三方在履行本合同时，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方或其他相关方的商业秘密或个人信息。16.4第三方介入后的变更通知16.4.1第三方介入后，若需对本合同内容进行变更，应经甲方、乙方和第三方三方协商一致，并以书面形式通知对方。16.5第三方介入后的合同解除16.5.1若第三方介入后，因第三方原因导致本合同无法履行，甲方或乙方有权解除本合同，并追究第三方的违约责任。16.5.2第三方介入后，若因甲方或乙方原因导致本合同无法履行，甲方或乙方应承担相应的责任，并按本合同约定支付违约金。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请材料要求：完整、准确，包含所有贷款申请所需文件。说明：包括个人或企业身份证明、收入证明、资产证明等。2.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告内容真实、客观。说明：评估报告应包含抵押物价值、市场状况、评估依据等信息。3.贷款合同要求：内容完整，条款清晰，符合国家相关法律法规。说明：包括贷款金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任等。4.抵押物登记证明要求：抵押物登记手续齐全，证明抵押物已登记在贷款机构名下。说明：登记证明应包含抵押物信息、登记日期、登记机构等。5.中介服务费用支付凭证要求：支付凭证真实有效，明确支付金额和日期。说明：包括银行转账记录、现金支付收据等。6.争议解决相关文件要求：争议解决文件完整，包括协商记录、诉讼或仲裁裁决书等。说明：争议解决文件应能证明争议的解决过程和结果。7.不可抗力证明文件要求：证明文件真实有效，明确不可抗力事件的性质和影响。说明：包括自然灾害、战争、政府行为等证明文件。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如补充协议、变更通知等。说明：其他相关文件应根据实际情况提供，并符合国家相关法律法规。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付中介服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的______%。示例：若甲方应支付中介服务费用人民币10,000元，但未支付，则应支付违约金人民币______元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行中介服务义务。责任认定：乙方应退还已收取的中介服务费用，并支付违约金，违约金为已收取费用总额的______%。示例：若乙方已收取中介服务费用人民币10,000元，但未履行中介服务义务，则应退还人民币10,000元，并支付违约金人民币______元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行本合同时，未履行其职责和义务。责任认定：第三方应承担其违约行为造成的损失，并支付相应赔偿金。示例：若第三方在提供评估服务时，评估报告存在重大错误，导致甲方遭受损失，则第三方应赔偿甲方损失金额，并支付相应赔偿金。全文完。二零二四年度房地产抵押贷款中介服务委托合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2术语定义2.服务内容与范围2.1抵押贷款中介服务2.2服务具体内容2.3服务地域范围3.服务期限3.1合同生效日期3.2服务期限长度3.3合同续签条件4.服务费用及支付4.1费用总额4.2费用构成4.3支付方式4.4支付时间5.保密条款5.1保密信息5.2保密义务5.3违约责任6.知识产权6.1服务方知识产权6.2客户知识产权6.3知识产权归属7.服务质量与标准7.1服务质量要求7.2服务标准7.3质量控制措施8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更效力14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同份数14.4适用法律14.5合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.1.3合同当事人双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。1.2术语定义1.2.1抵押贷款：指甲方将房地产作为抵押物，向金融机构申请的贷款。1.2.2中介服务：指乙方为甲方提供房地产抵押贷款相关的咨询、推荐、沟通等服务。2.服务内容与范围2.1抵押贷款中介服务2.1.1乙方负责为甲方提供抵押贷款相关的市场信息、政策解读、贷款产品推荐等咨询服务。2.1.2乙方协助甲方与金融机构进行沟通，促成抵押贷款业务的达成。2.2服务具体内容2.2.2乙方根据甲方需求，推荐合适的抵押贷款产品及金融机构。2.2.3乙方协助甲方与金融机构进行贷款申请、审批、放款等流程。2.3服务地域范围2.3.1乙方在本合同约定的服务地域范围内为甲方提供中介服务。2.3.2服务地域范围以双方签订的补充协议为准。3.服务期限3.1合同生效日期3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2服务期限长度3.2.1本合同服务期限为一年。3.3合同续签条件3.3.1双方在本合同服务期限届满前，如需继续合作，可协商续签本合同。4.服务费用及支付4.1费用总额4.1.1本合同服务费用总额为人民币拾万元整。4.2费用构成4.2.1服务费用包括中介服务费、咨询费等。4.3支付方式4.3.1甲方应在本合同签订后五个工作日内，一次性支付乙方全部服务费用。4.4支付时间4.4.1甲方应按照本合同约定的支付方式进行支付。5.保密条款5.1保密信息5.1.1乙方在履行本合同时，所获得的甲方商业秘密、技术秘密等信息。5.2保密义务5.2.1乙方应严格保守甲方商业秘密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.3违约责任5.3.1若乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。6.知识产权6.1服务方知识产权6.1.1乙方在履行本合同时，所使用的相关软件、工具等知识产权归乙方所有。6.2客户知识产权6.2.1甲方提供的房地产项目信息、资料等知识产权归甲方所有。6.3知识产权归属6.3.1双方在履行本合同时，所产生的新知识产权归各自所有。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按照本合同约定支付服务费用的。8.1.2乙方未按照约定提供服务质量或未按时完成服务的。8.1.3任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密的。8.1.4任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2.2违约金金额根据违约情况及损失程度由双方协商确定。8.3违约赔偿8.3.1若违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决。10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同的。10.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正的。10.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的。10.2解除程序10.2.1解除合同需双方书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。10.3解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照约定结算费用。10.3.2合同解除不影响双方已经履行的义务和已经产生的权利。11.合同终止11.1终止条件11.1.1合同期限届满且双方未续签的。11.1.2合同解除的。11.1.3一方破产、解散或其他原因导致合同无法继续履行的。11.2终止程序11.2.1合同终止需双方书面通知对方。11.2.2合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。11.3终止后果11.3.1合同终止后，双方应按照约定结算费用。11.3.2合同终止不影响双方已经履行的义务和已经产生的权利。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行。12.2送达地址12.2.1甲方送达地址：[甲方详细地址]。12.2.2乙方送达地址：[乙方详细地址]。12.3送达时间12.3.1送达时间以邮戳日期或直接送达的时间为准。13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致变更合同的。13.2变更程序13.2.1变更合同需双方书面通知对方，并签订书面变更协议。13.3变更效力13.3.1变更协议自双方签字盖章之日起生效。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于服务协议、保密协议等。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份。14.4适用法律14.4.1本合同适用中华人民共和国法律。14.5合同解释权14.5.1本合同解释权归合同签订地的人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲方和乙方双方同意，并签订书面协议。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据其协议约定的职责，为甲方和乙方提供专业服务或技术支持。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲方和乙方按照协议约定支付服务费用。15.5第三方义务15.5.1第三方应遵守本合同和协议约定，履行其职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失或损害，由第三方自行承担。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由双方在协议中约定，超过责任限额的部分，由甲方和乙方共同承担。16.3责任免除16.3.1因不可抗力或甲方、乙方违约行为导致的损失，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方的关系基于双方签订的协议，第三方应直接向甲方提供服务。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方的关系基于双方签订的协议，第三方应直接向乙方提供服务。17.3第三方与其他各方责任的划分17.3.1第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方提供的信息不准确或不完整导致损失，甲方或乙方应承担相应的责任。18.第三方介入的合同变更18.1合同变更18.1.1当第三方介入时，若需变更本合同相关条款，应经甲方、乙方和第三方三方协商一致。18.2变更程序18.2.1变更合同需签订书面变更协议，并经三方签字盖章。18.3变更效力18.3.1变更协议自三方签字盖章之日起生效。19.第三方介入的合同解除19.1解除条件19.1.1第三方违反协议约定，经甲方或乙方催告后仍未纠正的。19.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的。19.2解除程序19.2.1解除合同需三方书面通知对方。19.2.2解除合同后，三方应按照约定处理未履行完毕的事项。19.3解除后果19.3.1合同解除后，三方应按照约定结算费用。19.3.2合同解除不影响三方已经履行的义务和已经产生的权利。20.第三方介入的合同终止20.1终止条件20.1.1第三方介入的合同期限届满且三方未续签的。20.1.2第三方介入的合同解除的。20.1.3因不可抗力或第三方违约行为导致合同无法继续履行的。20.2终止程序20.2.1终止合同需三方书面通知对方。20.2.2终止合同后，三方应按照约定处理未履行完毕的事项。20.3终止后果20.3.1合同终止后，三方应按照约定结算费用。20.3.2合同终止不影响三方已经履行的义务和已经产生的权利。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入产生的争议，应由三方协商解决。21.2争议解决机构21.2.1若协商不成，争议可提交至合同签订地的人民法院解决。21.3争议解决程序21.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和合同约定。22.第三方介入的其他条款22.1第三方介入的任何事项，均应遵守