2025年度租赁合同书租金计算方式及押金退还条件3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同书租金计算方式及押金退还条件本合同目录一览1.租赁物的基本信息1.1租赁物的名称1.2租赁物的规格型号1.3租赁物的数量2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的延长3.租金计算方式3.1租金总额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整4.租金支付保障4.1租金支付担保4.2违约责任5.押金及退还条件5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件5.4押金退还程序6.租赁物的使用6.1使用范围6.2使用限制6.3使用维护责任7.租赁物的维护保养7.1维护保养责任7.2维护保养费用7.3维护保养标准8.租赁物的保险8.1保险责任8.2保险费用8.3保险期限9.租赁物的交付与接收9.1交付时间9.2接收程序9.3交付验收标准10.违约责任10.1租赁物的损坏10.2租金逾期支付10.3押金逾期退还10.4其他违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决程序12.合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除程序13.合同的变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更与解除程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同补充条款14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.租赁物的基本信息1.1租赁物的名称：甲方租赁给乙方的租赁物为（租赁物名称），具体型号为（租赁物型号）。1.2租赁物的规格型号：租赁物规格型号详见附件一《租赁物清单》。1.3租赁物的数量：甲方同意向乙方租赁（租赁物数量）件。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自（租赁开始日期）起至（租赁结束日期）止。2.2租赁结束日期：租赁期限届满后，如乙方未提前（租赁期限提前通知天数）书面通知甲方解除合同，本合同自动续期一年。2.3租赁期限的延长：如乙方需要延长租赁期限，应在租赁期限届满前（租赁期限延长通知天数）向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁期限延长协议。3.租金计算方式3.1租金总额：本合同租赁物的租金总额为人民币（租金总额）元。3.2租金支付方式：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币（每月租金）元。3.3租金支付时间：乙方应在每月（租金支付日）前将租金支付至甲方指定的账户。3.4租金调整：如市场租金水平发生变动，经双方协商一致后，可调整租金。4.租金支付保障4.1租金支付担保：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（押金金额）元，作为租金支付担保。4.2违约责任：如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的（违约金比例）。5.押金及退还条件5.1押金金额：本合同押金金额为人民币（押金金额）元。5.2押金支付时间：乙方应在签订本合同时一次性支付押金至甲方指定的账户。5.3押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方书面退还押金申请后（退还押金期限）内退还押金。5.4押金退还程序：乙方应在租赁期满前向甲方提交押金退还申请，并附上相关凭证，甲方审核无误后，将押金退还至乙方指定账户。6.租赁物的使用6.1使用范围：乙方仅限于在（租赁物使用范围）内使用租赁物。6.2使用限制：乙方在使用租赁物时，应遵守国家相关法律法规和甲方制定的租赁物使用规定。6.3使用维护责任：乙方应妥善保管和使用租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。8.租赁物的保险8.1保险责任：甲方应在租赁物交付前，为其投保财产保险，保险金额不低于租赁物的价值。乙方在使用期间，应遵守保险条款，如发生保险事故，乙方应及时通知甲方和保险公司。8.2保险费用：保险费用由甲方承担，乙方无需另行支付。8.3保险期限：保险期限自租赁物交付之日起至租赁期满之日止。9.租赁物的交付与接收9.1交付时间：甲方应于（租赁开始日期）前将租赁物交付给乙方。9.2接收程序：乙方应在甲方指定的地点和时间接收租赁物，并在接收时进行验收。9.3交付验收标准：乙方应在验收时检查租赁物是否完好，如发现问题，应及时通知甲方。10.违约责任10.1租赁物的损坏：如乙方在使用过程中造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。10.2租金逾期支付：如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于一日租金的违约金。10.3押金逾期退还：如乙方未在租赁期满后（押金退还期限）内提出退还押金申请，甲方有权扣除相应违约金后退还押金。10.4其他违约责任：双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。11.争议解决方式11.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2争议解决程序：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同的生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等情形。12.3合同解除程序：任何一方解除合同，应提前（解除合同通知期限）书面通知对方。13.合同的变更与解除13.1合同变更条件：因不可抗力、法律法规变更等原因，导致合同内容需要变更的。13.2合同解除条件：一方违约，另一方有权解除合同。13.3合同变更与解除程序：变更或解除合同，双方应签订书面协议。14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括《租赁物清单》、《租赁物使用规定》等。14.2合同补充条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.3合同解释权：本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义：本合同中的第三方是指除甲、乙双方之外的，为合同履行提供中介服务、咨询、评估、担保、保险或其他服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围：第三方介入可涉及租赁物的评估、担保、保险、维修、纠纷解决等方面。16.第三方介入的程序与条件16.1介入程序：甲、乙双方在必要时，可邀请第三方介入合同履行过程。介入前，双方应达成书面协议，明确第三方介入的具体事项和责任。a.双方同意；b.第三方具备相应的资质和能力；c.介入事项不违反法律法规和合同约定。17.甲乙双方与第三方的关系17.1甲、乙双方与第三方的关系是独立的，第三方不承担甲、乙双方在合同中的直接责任。17.2甲、乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：第三方在介入过程中因自身原因造成损失的，其责任限额不超过其与甲、乙双方签订的协议中约定的金额。18.2第三方的责任免除：如第三方在介入过程中因不可抗力、甲、乙双方的过错等原因造成损失的，第三方不承担责任。19.第三方介入的具体条款19.1评估服务：a.第三方评估人员应在约定的时间内完成评估工作；b.评估结果作为甲、乙双方决策的依据；c.评估费用由甲、乙双方协商分担。19.2担保服务：a.第三方担保机构应按照合同约定，提供相应的担保服务；b.担保费用由甲、乙双方协商分担；c.如发生违约，第三方担保机构应按照担保合同承担相应责任。19.3保险服务：a.第三方保险公司应按照合同约定，为租赁物提供保险服务；b.保险费用由甲、乙双方协商分担；c.如发生保险事故，保险公司应在保险责任范围内承担赔偿责任。19.4维修服务：a.第三方维修人员应在约定的时间内完成维修工作；b.维修费用由甲、乙双方协商分担；c.维修质量应符合行业标准。19.5纠纷解决服务：a.第三方纠纷解决机构应按照合同约定，协助甲、乙双方解决合同履行过程中的争议；b.纠纷解决费用由甲、乙双方协商分担；c.第三方纠纷解决机构应保持中立，公正处理争议。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕、争议解决、第三方原因无法继续介入等。20.2第三方介入的终止程序：双方应书面通知第三方，并按照约定办理相关手续。21.合同其他条款的调整21.1甲、乙双方根据本合同及第三方介入协议，对合同其他条款进行必要的调整。21.2调整后的合同条款，对甲、乙双方和第三方均具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《租赁物清单》：详细列明租赁物的名称、规格型号、数量、使用说明等。2.《租赁物使用规定》：明确租赁物的使用范围、使用限制、维护保养要求等。3.《第三方介入协议》：明确第三方介入的具体事项、责任、费用等。4.《租金支付凭证》：记录租金支付的时间、金额、支付方式等。5.《押金收据》：记录押金支付的金额、支付时间、退还条件等。6.《保险单》：记录保险金额、保险期限、保险责任等。7.《维修记录》：记录租赁物的维修情况、维修时间、维修费用等。8.《纠纷解决记录》：记录争议解决的过程、结果等。附件详细要求和说明：《租赁物清单》需由甲方提供，确保信息的准确性和完整性。《租赁物使用规定》需双方共同制定，确保租赁物的合理使用。《第三方介入协议》需由甲、乙双方及第三方共同签订，明确各方责任。《租金支付凭证》需由乙方提供，作为支付租金的证明。《押金收据》需由甲方提供，作为收取押金的证明。《保险单》需由保险公司提供，作为保险合同的证明。《维修记录》需由维修方提供，记录维修情况。《纠纷解决记录》需由纠纷解决方提供，记录解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付：违约行为：乙方未按约定时间支付租金。责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付相当于一日租金的违约金。2.押金逾期退还：违约行为：乙方未在租赁期满后（押金退还期限）内提出退还押金申请。责任认定：甲方有权扣除相应违约金后退还押金。3.租赁物损坏：违约行为：乙方在使用过程中造成租赁物损坏。责任认定：乙方应负责修复或赔偿。4.保险事故未及时通知：违约行为：乙方未在保险事故发生后及时通知甲方和保险公司。责任认定：乙方承担由此产生的额外损失。5.第三方介入协议未履行：违约行为：第三方未按约定履行第三方介入协议中的义务。责任认定：第三方承担违约责任，并赔偿由此给甲、乙双方造成的损失。简要示例说明：乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付每日租金的1%作为违约金。乙方在使用过程中将租赁物损坏，乙方需赔偿甲方人民币5000元。第三方未按约定提供维修服务，第三方需赔偿甲方人民币1000元。全文完。2024年度租赁合同书租金计算方式及押金退还条件1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁续约条件4.租金计算方式4.1.租金总额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.租金调整条件5.押金退还条件5.1.押金金额5.2.押金退还时间5.3.押金退还条件5.4.押金退还方式6.房屋使用规定6.1.房屋用途6.2.房屋维护责任6.3.房屋损坏赔偿6.4.房屋装修限制7.水电费及其他费用7.1.水电费缴纳方式7.2.其他费用内容及缴纳方式8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任8.3.违约金计算方式9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.2.争议解决期限10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除条件11.其他约定事项11.1.合同附件11.2.合同变更11.3.合同补充12.合同签署12.1.签署日期12.2.签署地点12.3.签署人身份证明13.合同附件13.1.房屋租赁协议13.2.房屋租赁合同13.3.其他相关文件14.合同附件清单14.1.房屋租赁协议附件14.2.房屋租赁合同附件14.3.其他相关文件附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：X有限公司1.1.2.出租方地址：省市区街道号1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：X个人1.2.2.承租方地址：省市区街道号2.房屋基本信息2.1.房屋地址：省市区街道号栋单元室2.2.房屋面积：120平方米2.3.房屋结构：钢筋混凝土结构2.4.房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、家具、电器等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2027年12月31日3.3.租赁续约条件：双方协商一致，可续约一次，续约期限为一年4.租金计算方式4.1.租金总额：每月人民币10,000元4.2.租金支付方式：每月支付一次，于每月的10日前支付4.3.租金支付时间：每月的10日4.4.租金调整条件：租金每年调整一次，根据市场行情及双方协商结果确定5.押金退还条件5.1.押金金额：人民币10,000元5.2.押金退还时间：租赁期满后，双方验收房屋无损坏的情况下，30日内退还5.3.押金退还条件：房屋无损坏、设施齐全、无欠费5.4.押金退还方式：原支付方式退还6.房屋使用规定6.1.房屋用途：仅用于居住6.2.房屋维护责任：房屋日常维护由承租方负责，大修由出租方负责6.3.房屋损坏赔偿：因承租方原因造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿6.4.房屋装修限制：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修7.水电费及其他费用7.1.水电费缴纳方式：按实际使用量缴纳，由承租方支付7.2.其他费用内容及缴纳方式：物业管理费、网络费等，按实际使用情况缴纳8.违约责任8.1.出租方违约责任8.1.1.出租方未按约定提供房屋，应退还押金并支付违约金，违约金为租金总额的10%8.1.2.出租方未按约定维护房屋，导致房屋损坏，应负责修复或赔偿8.1.3.出租方违反合同约定，提前解除合同，应支付承租方相当于一个月租金的违约金8.2.承租方违约责任8.2.1.承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%8.2.2.承租方擅自改变房屋用途，应恢复原状，并支付违约金，违约金为租金总额的5%8.2.3.承租方违反合同约定，提前解除合同，应支付出租方相当于一个月租金的违约金8.3.违约金计算方式8.3.1.违约金的计算依据为实际损失，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失8.3.2.违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.1.1.双方应通过友好协商解决争议9.1.2.如协商不成，可提交市区仲裁委员会仲裁9.1.3.如仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼9.2.争议解决期限9.2.1.争议解决期限为自争议发生之日起60日内9.2.2.如超过争议解决期限，争议双方应继续协商或采取其他争议解决方式10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.双方签署并加盖公章或签字10.1.2.合同经出租方和承租方确认无误后生效10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满10.2.2.双方协商一致解除合同10.2.3.因不可抗力导致合同无法履行10.3.合同解除条件10.3.1.出租方或承租方严重违约10.3.2.因国家政策调整，合同无法继续履行11.其他约定事项11.1.合同附件11.1.1.房屋租赁协议11.1.2.房屋租赁合同11.1.3.其他相关文件11.2.合同变更11.2.1.合同的任何变更，必须以书面形式进行11.2.2.合同变更经双方签署后生效11.3.合同补充11.3.1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议11.3.2.补充协议与本合同具有同等法律效力12.合同签署12.1.签署日期：2024年1月1日12.2.签署地点：省市区街道号12.3.签署人身份证明：双方均需提供有效身份证件，以证明身份13.合同附件13.1.房屋租赁协议13.1.1.房屋租赁协议一式两份，双方各执一份13.2.房屋租赁合同13.2.1.房屋租赁合同一式两份，双方各执一份13.3.其他相关文件13.3.1.房屋产权证明13.3.2.房屋租赁登记证明14.合同附件清单14.1.房屋租赁协议附件14.1.1.房屋租赁协议附件一式两份，双方各执一份14.2.房屋租赁合同附件14.2.1.房屋租赁合同附件一式两份，双方各执一份14.3.其他相关文件附件14.3.1.房屋产权证明附件14.3.2.房屋租赁登记证明附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义15.1.1.本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、担保机构、律师事务所、仲裁机构等。15.1.2.第三方在合同中的作用是为合同双方提供专业服务或履行特定职责。15.2.第三方介入的条件15.2.1.第三方介入需经合同双方同意，并签订相应的合作协议或委托书。15.2.2.第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高合同履行的透明度和公正性。15.3.第三方的职责15.3.1.中介机构：协助合同双方进行沟通、协商，提供市场信息，促成合同的达成。15.3.3.鉴定机构：对房屋、财产等进行鉴定，确定其质量、价值等。15.3.4.担保机构：为合同双方提供担保服务，确保合同履行的安全。15.3.5.律师事务所：为合同双方提供法律咨询、起草合同文本等服务。15.3.6.仲裁机构：在合同双方发生争议时，提供仲裁服务，解决争议。15.4.第三方的权利15.4.1.第三方有权根据合作协议或委托书的规定，收取合理的服务费用。15.4.2.第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息。15.5.第三方的义务15.5.1.第三方应遵守国家法律法规，诚信履行职责。15.5.2.第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。15.5.3.第三方应按照合同双方的要求，及时、准确、公正地履行职责。16.甲乙方的额外条款及说明16.1.甲方的额外条款16.1.1.在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方提供的资料和信息真实、准确、完整。16.1.2.甲方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助。16.2.乙方的额外条款16.2.1.在第三方介入的情况下，乙方应确保第三方提供的资料和信息真实、准确、完整。16.2.2.乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助。17.第三方的责任限额17.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。17.2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力或合同双方原因造成的损失，由合同双方按约定的比例分担。17.3.第三方的责任限额由双方在合作协议或委托书中约定，如未约定，则按法律规定执行。17.4.第三方责任的具体划分17.4.1.第三方在提供中介服务过程中，因未履行合理注意义务导致的损失，由第三方承担。17.4.2.第三方在提供评估、鉴定服务过程中，因评估、鉴定结果不准确导致的损失，由第三方承担。17.4.3.第三方在提供担保服务过程中，因未履行担保义务导致的损失，由第三方承担。17.4.4.第三方在提供法律服务过程中，因未提供适当的法律意见导致的损失，由第三方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁协议详细要求：房屋租赁协议应详细列明出租方和承租方的权利义务，包括房屋的基本信息、租赁期限、租金支付方式、押金退还条件等。附件说明：本附件为房屋租赁关系的正式文件，双方签署后具有法律效力。2.房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同应包含房屋租赁协议的内容，并明确合同生效条件、终止条件、解除条件等。附件说明：本附件为房屋租赁关系的正式合同，双方签署后具有法律约束力。3.房屋产权证明详细要求：提供房屋产权证书复印件，证明房屋所有权。附件说明：本附件用于证明出租方对房屋拥有合法使用权。4.房屋租赁登记证明详细要求：提供房屋租赁登记证明复印件，证明租赁关系的合法性。附件说明：本附件用于证明租赁关系的合法性和真实性。5.水电费缴纳记录详细要求：提供水电费缴纳记录，证明水电费用的缴纳情况。附件说明：本附件用于证明房屋使用过程中的水电费用支付情况。6.房屋设施清单详细要求：列明房屋内的设施清单，包括家具、电器等。附件说明：本附件用于明确房屋内的设施情况，便于房屋验收。7.房屋装修合同（如有）详细要求：如房屋进行过装修，提供装修合同及验收报告。附件说明：本附件用于证明房屋装修的合法性及质量。8.合同变更协议（如有）详细要求：如合同内容发生变更，提供变更协议。附件说明：本附件用于证明合同变更的有效性。9.争议解决协议（如有）详细要求：如双方发生争议，提供争议解决协议。附件说明：本附件用于明确争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。示例：如租金为每月10,000元，承租方逾期一天，应支付100元滞纳金。2.擅自改变房屋用途责任认定：承租方擅自改变房屋用途，应恢复原状，并支付违约金，违约金为租金总额的5%。示例：如租金为每月10,000元，违约金为500元。3.房屋损坏责任认定：因承租方原因造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿。示例：如房屋损坏导致维修费用为1,000元，由承租方承担。4.未经同意装修责任认定：未经出租方同意，承租方进行装修，应恢复原状，并支付违约金，违约金为租金总额的5%。示例：如租金为每月10,000元，违约金为500元。5.提前解除合同责任认定：出租方或承租方提前解除合同，应支付对方相当于一个月租金的违约金。示例：如租金为每月10,000元，违约金为10,000元。6.违反房屋使用规定责任认定：承租方违反房屋使用规定，应承担相应的法律责任。示例：如承租方在房屋内进行非法活动，应承担法律责任。全文完。2024年度租赁合同书租金计算方式及押金退还条件2本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.2租赁物基本信息1.3租赁期限1.4租赁地点2.租金计算方式2.1基本租金2.2附加费用2.3租金支付方式及时间2.4租金调整机制3.押金退还条件3.1押金金额及支付时间3.2押金退还条件3.3押金退还流程3.4押金退还时间4.租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用规定4.2租赁物的维护责任4.3租赁物的损坏赔偿5.租赁合同的变更和解除5.1合同变更5.2合同解除5.3合同解除后的处理6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任6.3违约金的计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同的生效和终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.法律适用和管辖9.1合同法律适用9.2争议管辖法院10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同的修改和补充11.合同签署日期11.1租赁方签署日期11.2出租方签署日期12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同附件13.1合同附件一：租赁物清单13.2合同附件二：租赁物使用说明13.3合同附件三：押金收据14.合同附件说明14.1合同附件一说明14.2合同附件二说明14.3合同附件三说明第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1租赁双方基本信息1.1.1出租方：名称、住所、法定代表人、联系电话、身份证号码1.1.2租赁方：名称、住所、法定代表人、联系电话、身份证号码1.2租赁物基本信息1.2.1物品名称1.2.2物品规格型号1.2.3物品数量1.2.4物品价值1.3租赁期限1.3.1开始日期1.3.2结束日期1.4租赁地点1.4.1详细地址1.4.2租赁物存放位置第二条租金计算方式2.1基本租金2.1.1租金金额2.1.2计费周期2.2附加费用2.2.1水电费2.2.2物业管理费2.2.3其他可能产生的费用2.3租金支付方式及时间2.3.1预付租金2.3.2逐月支付2.3.3支付方式（现金、转账等）2.4租金调整机制2.4.1调整条件2.4.2调整幅度2.4.3调整时间第三条押金退还条件3.1押金金额及支付时间3.1.1押金金额3.1.2支付时间3.2押金退还条件3.2.1租赁期满，无欠款3.2.2租赁物无损坏3.2.3租赁方无违约行为3.3押金退还流程3.3.1租赁期满后，租赁方提出退还押金申请3.3.2出租方核实退还条件3.3.3出租方退还押金3.4押金退还时间3.4.1验收合格后3个工作日内3.4.2验收不合格，租赁方需承担相应费用第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用规定4.1.1不得擅自改变租赁物的结构4.1.2不得擅自转租、转借、抵押租赁物4.2租赁物的维护责任4.2.1租赁方负责租赁物的日常维护4.2.2出租方负责租赁物的维修保养4.3租赁物的损坏赔偿4.3.1租赁方造成租赁物损坏，应承担赔偿责任4.3.2出租方造成租赁物损坏，应承担赔偿责任第五条租赁合同的变更和解除5.1合同变更5.1.1租赁双方协商一致，可变更合同内容5.1.2变更内容应以书面形式确定5.2合同解除5.2.1租赁双方协商一致，可解除合同5.2.2出现不可抗力，导致合同无法履行，可解除合同5.3合同解除后的处理5.3.1租赁双方应按照合同约定处理租赁物5.3.2解除合同后，出租方有权收回租赁物第六条违约责任6.1租赁方违约责任6.1.1未按时支付租金，应支付滞纳金6.1.2损坏租赁物，应承担赔偿责任6.2出租方违约责任6.2.1未按时交付租赁物，应支付违约金6.2.2租赁物不符合约定，应承担赔偿责任6.3违约金的计算6.3.1违约金的计算方式6.3.2违约金的支付时间第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方协商解决8.1.2请求仲裁委员会仲裁8.1.3依法向人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1选择的仲裁委员会名称8.2.2仲裁委员会地址8.3争议解决程序8.3.1申请仲裁8.3.2仲裁庭组成8.3.3仲裁审理8.3.4仲裁裁决第九条合同的生效和终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2合同内容完整9.1.3合同符合法律规定9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3出现法定解除情形9.3合同终止后的处理9.3.1租赁物返还9.3.2租金结算9.3.3争议解决第十条法律适用和管辖10.1合同法律适用10.1.1适用中华人民共和国法律10.2争议管辖法院10.2.1争议管辖法院名称10.2.2法院地址第十一条其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力的定义11.1.2不可抗力的通知义务11.1.3不可抗力对合同的影响11.2合同附件11.2.1合同附件的名称和内容11.2.2附件与合同具有同等法律效力11.3合同的修改和补充11.3.1合同修改和补充的方式11.3.2修改和补充的效力第十二条合同签署日期12.1租赁方签署日期12.1.1签署人姓名12.1.2签署日期12.2出租方签署日期12.2.1签署人姓名12.2.2签署日期第十三条合同份数13.1合同正本份数13.1.1正本份数13.2合同副本份数13.2.1副本份数第十四条合同附件说明14.1合同附件一说明14.1.1附件一名称14.1.2附件一内容14.2合同附件二说明14.2.1附件二名称14.2.2附件二内容14.3合同附件三说明14.3.1附件三名称14.3.2附件三内容第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方的定义1.1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，非合同双方的其他自然人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构等。1.2第三方介入的适用范围1.2.1第三方介入适用于合同履行过程中的评估、咨询、监督、调解等环节。1.3第三方介入的条件1.3.1双方协商一致，同意引入第三方介入。1.3.2第三方具备相应的资质和能力。第二条甲乙双方根据本合同引入第三方介入时的额外条款2.1甲乙双方的权利2.1.1甲乙双方有权选择合适的第三方介入。2.1.2甲乙双方有权对第三方的介入工作进行监督。2.2甲乙双方的责任2.2.1甲乙双方应保证第三方介入的合法性和合理性。2.2.2甲乙双方应承担因引入第三方介入而产生的费用。第三条第三方的责权利3.1第三方的权利3.1.1第三方有权根据合同约定和委托事项，独立行使职权。3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。3.2第三方的义务3.2.1第三方应遵守合同约定，公正、公平地履行职责。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.3