二零二五年度城市综合体消防安全管理合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市综合体消防安全管理合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释1.3文档引用2.合作双方信息2.1合作方A信息2.2合作方B信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目范围4.消防安全管理责任4.1合作方A责任4.2合作方B责任4.3联合责任5.消防安全管理措施5.1防火检查5.2消防设施设备维护5.3消防培训5.4消防演练6.消防安全管理制度6.1管理制度制定6.2管理制度执行6.3管理制度监督7.消防安全应急处理7.1应急预案制定7.2应急演练7.3应急响应流程8.消防安全信息共享8.1信息收集8.2信息处理8.3信息发布9.合同期限与续约9.1合同期限9.2续约条件9.3续约流程10.保密条款10.1保密义务10.2保密措施10.3违约责任11.知识产权11.1知识产权归属11.2知识产权使用11.3知识产权保护12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同终止与解除14.1合同终止条件14.2合同解除条件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指“合同”是指双方就二零二五年度城市综合体消防安全管理事宜所签订的协议。1.2术语解释1.2.1“城市综合体”指集商业、办公、居住、娱乐等多种功能于一体的综合性建筑群。1.2.2“消防安全管理”指对城市综合体内的消防设施、消防设备、消防安全制度等方面的管理。1.2.3“消防设施”指建筑物内用于预防、控制火灾和灭火的设备、器材和系统。1.2.4“消防设备”指建筑物内用于消防报警、灭火、排烟、疏散等功能的设备。1.3文档引用本合同中提及的法律法规、标准规范等，均以合同签订之日有效的版本为准。2.合作双方信息2.1合作方A信息合作方A名称：公司法定代表人：地址：省市区路号2.2合作方B信息合作方B名称：消防技术服务有限公司法定代表人：地址：省市区路号3.项目概述3.1项目名称二零二五年度城市综合体消防安全管理项目3.2项目地点省市区路号3.3项目范围本合同约定的项目范围为合作方A所拥有的城市综合体内的消防安全管理工作，包括但不限于消防设施、消防设备、消防安全制度等方面的管理。4.消防安全管理责任4.1合作方A责任4.1.1负责提供城市综合体消防安全管理所需的必要条件，包括但不限于场地、设施、设备等。4.1.2负责建立健全消防安全管理制度，并确保制度的有效执行。4.1.3负责组织消防设施、消防设备的定期检查、维护和保养。4.2合作方B责任4.2.1负责对城市综合体进行消防安全评估，提出改进建议。4.2.2负责对城市综合体内的消防设施、消防设备进行检测、维修和保养。4.2.3负责对城市综合体内的员工进行消防安全培训。5.消防安全管理措施5.1防火检查5.1.1合作方A应定期组织防火检查，确保消防设施、消防设备完好有效。5.1.2合作方B应参与防火检查，提出整改意见。5.2消防设施设备维护5.2.1合作方A应确保消防设施、消防设备按照规定进行维护保养。5.2.2合作方B应负责消防设施、消防设备的检测、维修和保养工作。5.3消防培训5.3.1合作方A应组织员工参加消防安全培训，提高员工的消防安全意识。5.3.2合作方B应提供消防安全培训课程和师资。5.4消防演练5.4.1合作方A应定期组织消防演练，提高员工的应急处置能力。5.4.2合作方B应提供消防演练的技术支持和指导。6.消防安全管理制度6.1管理制度制定6.1.1合作方A应制定消防安全管理制度，包括但不限于火灾报警、疏散逃生、灭火救援等。6.1.2合作方B应参与消防安全管理制度的制定工作。6.2管理制度执行6.2.1合作方A应确保消防安全管理制度得到有效执行。6.2.2合作方B应监督消防安全管理制度的执行情况。6.3管理制度监督6.3.1合作方A应设立消防安全监督机构，负责监督消防安全管理制度的执行。6.3.2合作方B应定期对消防安全管理制度执行情况进行检查。8.消防安全信息共享8.1信息收集8.1.1合作方A负责收集城市综合体内的消防安全相关信息，包括火灾隐患、消防设施状态等。8.1.2合作方B负责收集消防行业的相关政策、技术标准和事故案例等。8.2信息处理8.2.1合作方A对收集到的信息进行分类、整理和分析，确保信息的准确性和及时性。8.2.2合作方B对收集到的信息进行评估，为合作方A提供技术支持。8.3信息发布8.3.1合作方A通过内部会议、公告栏等方式及时发布消防安全信息。8.3.2合作方B通过技术报告、培训等方式向合作方A提供消防安全信息。9.合同期限与续约9.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。9.2续约条件在合同到期前，如双方均认为有必要继续合作，应提前一个月书面通知对方。9.3续约流程双方同意续约时，应在合同到期前一个月内签署书面续约协议。10.保密条款10.1保密义务双方对本合同内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。10.2保密措施10.2.1双方应采取适当措施保护对方的商业秘密。10.2.2双方不得泄露对方的商业秘密给任何第三方。10.3违约责任任何一方违反保密义务，导致对方商业秘密泄露的，应承担相应的法律责任。11.知识产权11.1知识产权归属本合同中涉及的技术方案、研究成果等知识产权归双方共同所有。11.2知识产权使用双方在合同期限内有权使用对方的知识产权，但不得侵犯对方的知识产权。11.3知识产权保护双方应采取必要措施保护各自的知识产权，并在必要时共同维权。12.违约责任12.1违约情形12.1.1一方未履行合同约定的义务；12.1.2一方违反合同约定的保密条款；12.1.3一方未按约定提供技术支持或服务。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构仲裁委员会13.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。14.合同终止与解除14.1合同终止条件14.1.1合同期满；14.1.2双方协商一致；14.1.3因不可抗力导致合同无法履行；14.2合同解除条件14.2.1一方严重违约；14.2.2出现法律、法规规定的其他合同解除情形。14.3合同解除程序14.3.1一方提出解除合同书面通知；14.3.2双方确认解除合同；14.3.3履行合同解除后的善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指“第三方”是指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同相关事宜的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、技术顾问、检测机构、监理单位等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的协议内容应与本合同内容相一致，且不得与本合同相冲突。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中应遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务或产品承担相应的法律责任。15.3.2第三方应保证其服务或产品的质量，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.甲乙双方额外条款16.1第三方选择甲乙双方有权根据项目需求选择合适的第三方，并与其签订合作协议。16.2第三方职责16.2.1第三方应按照合作协议和本合同约定，履行其职责。16.2.2第三方应接受甲乙双方的监督，确保其工作符合合同要求。16.3第三方费用16.3.1第三方费用由甲乙双方根据合作协议约定承担。16.3.2第三方费用应包含在合同总价中，并在合同中明确。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在合同中明确。17.1.2第三方责任限额应包括但不限于因第三方原因导致的合同违约、侵权、损害等。17.2超额责任17.2.1如第三方责任超过约定限额，甲乙双方应根据实际情况协商解决。17.2.2如协商不成，可依法向第三方追究责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方对甲方承担直接责任，甲方对第三方承担监督责任。18.1.2第三方在履行职责过程中，如违反合同约定或法律法规，甲方有权要求第三方承担责任。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方对乙方承担直接责任，乙方对第三方承担监督责任。18.2.2第三方在履行职责过程中，如违反合同约定或法律法规，乙方有权要求第三方承担责任。18.3第三方与其他第三方的关系18.3.1各第三方之间应相互尊重，独立履行职责，不得相互干涉。18.3.2各第三方在履行职责过程中，如发生争议，应通过协商或法律途径解决。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1如因特殊原因需要更换第三方，甲乙双方应书面同意，并签订新的合作协议。19.1.2新的第三方应满足原第三方在合同中的职责要求。19.2第三方退出19.2.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前书面通知甲乙双方。19.2.2甲乙双方应在收到通知后，根据实际情况协商解决后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：城市综合体消防安全管理制度要求：详细列出消防安全管理制度的内容，包括火灾报警、疏散逃生、灭火救援等。说明：本附件为合同的重要组成部分，旨在明确消防安全管理的基本原则和操作流程。2.附件二：消防设施设备清单要求：详细列出城市综合体内的消防设施和设备的种类、数量、位置等信息。说明：本附件用于记录和管理消防设施设备，确保其完好性和可用性。3.附件三：消防安全培训计划要求：详细列出消防安全培训的内容、时间、地点、参加人员等信息。说明：本附件用于确保员工接受必要的消防安全培训，提高消防安全意识。4.附件四：消防安全应急预案要求：详细列出火灾应急响应流程、报警程序、人员疏散路线、灭火措施等。说明：本附件为火灾发生时的应急指导文件，确保能够迅速有效地进行火灾处置。5.附件五：第三方合作协议要求：详细列出第三方介入的具体事项、职责、费用、责任限制等内容。说明：本附件为第三方介入合同的补充，明确第三方在项目中的角色和责任。6.附件六：合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括消防安全管理措施的执行情况、存在问题及改进措施等。说明：本附件用于跟踪合同执行进度，确保消防安全管理工作的持续改进。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供必要的场地、设施、设备。责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。示例：甲方未按约定时间提供消防设施，导致乙方无法进行消防演练，乙方有权要求甲方赔偿演练延期造成的损失。2.违约行为：乙方未按合同约定提供技术支持或服务。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。示例：乙方未按时完成消防设施设备的检测工作，导致甲方无法及时发现问题并采取措施，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。3.违约行为：第三方未按合作协议和本合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。示例：第三方未按时提供消防安全培训，导致甲乙双方无法按计划完成培训任务，甲乙双方有权要求第三方赔偿培训延期造成的损失。4.违约行为：一方泄露对方的商业秘密。责任认定标准：泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接经济损失。示例：甲方泄露乙方商业秘密，导致乙方在市场竞争中受到不利影响，乙方有权要求甲方赔偿损失。5.违约行为：一方未按合同约定支付费用。责任认定标准：违约方应承担违约责任，支付滞纳金或赔偿对方因此遭受的直接经济损失。示例：乙方未按时支付第三方费用，第三方有权要求乙方支付滞纳金。全文完。二零二五年度城市综合体消防安全管理合作协议1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同期限第二章双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3双方联系信息第三章消防安全管理职责3.1甲方职责3.1.1设施设备维护3.1.2消防培训与演练3.1.3消防设施检查3.1.4消防应急预案3.2乙方职责3.2.1消防安全宣传3.2.2消防设施维护3.2.3消防巡查与报告3.2.4消防培训与演练3.2.5消防应急处理第四章消防安全管理措施4.1消防设施设备4.1.1设施配置要求4.1.2设施维护保养4.1.3设施更新改造4.2消防安全制度4.2.1消防安全管理制度4.2.2消防安全操作规程4.2.3消防安全奖惩制度4.3消防安全培训4.3.1培训内容4.3.2培训对象4.3.3培训频率4.4消防安全巡查4.4.1巡查内容4.4.2巡查频率4.4.3巡查记录4.5消防安全演练4.5.1演练内容4.5.2演练频率4.5.3演练评估第五章消防安全应急处置5.1应急预案5.1.1应急预案编制5.1.2应急预案备案5.1.3应急预案演练5.2应急响应5.2.1应急报警5.2.2应急处置5.2.3应急救援5.3应急恢复5.3.1恢复措施5.3.2恢复期限5.3.3恢复评估第六章消防安全监督检查6.1监督检查内容6.2监督检查方式6.3监督检查频率6.4监督检查结果处理第七章合同履行与监督7.1合同履行7.1.1履行方式7.1.2履行期限7.1.3履行责任7.2监督机制7.2.1监督主体7.2.2监督内容7.2.3监督方式7.2.4监督结果处理第八章合同变更与解除8.1合同变更8.1.1变更条件8.1.2变更程序8.1.3变更通知8.2合同解除8.2.1解除条件8.2.2解除程序8.2.3解除通知第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止11.3合同解除后的处理第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密责任第十三章其他约定13.1通知方式13.2法律适用13.3合同附件第十四章合同附件14.1附件一：消防安全管理制度14.2附件二：消防安全操作规程14.3附件三：消防安全应急预案14.4附件四：消防安全巡查记录表14.5附件五：消防安全演练记录表合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同的目的是明确甲乙双方在二零二五年度城市综合体消防安全管理方面的权利、义务和责任，确保城市综合体消防安全。1.3合同适用范围本合同适用于甲方管理的城市综合体消防安全管理工作。1.4合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年底止。第二章双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________2.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________2.3双方联系信息甲方联系人：____________________联系电话：____________________乙方联系人：____________________联系电话：____________________第三章消防安全管理职责3.1甲方职责3.1.1设施设备维护甲方负责确保城市综合体消防设施设备的正常运行，定期进行维护保养，并做好记录。3.1.2消防培训与演练甲方应定期组织消防安全培训，提高员工消防安全意识；每年至少组织一次消防演练，提高应急处置能力。3.1.3消防设施检查甲方负责定期对消防设施进行检查，确保其完好有效，发现问题及时整改。3.1.4消防应急预案甲方应制定完善的消防应急预案，并定期进行修订和完善。3.2乙方职责3.2.1消防安全宣传乙方负责在甲方管理的城市综合体范围内开展消防安全宣传活动，提高公众消防安全意识。3.2.2消防设施维护乙方负责对甲方管理的城市综合体消防设施进行维护保养，确保其完好有效。3.2.3消防巡查与报告乙方负责对甲方管理的城市综合体进行定期消防巡查，发现问题及时报告甲方。3.2.4消防培训与演练乙方应协助甲方组织消防安全培训，参与消防演练，提高应急处置能力。3.2.5消防应急处理乙方负责在火灾等突发事件发生时，协助甲方进行应急处置。第四章消防安全管理措施4.1消防设施设备4.1.1设施配置要求甲方管理的城市综合体应按照国家标准配备消防设施设备，并定期进行检查和维护。4.1.2设施维护保养消防设施设备的维护保养应按照产品说明书和操作规程进行，确保其正常运行。4.1.3设施更新改造消防设施设备达到报废标准或无法满足使用要求时，甲方应及时进行更新改造。4.2消防安全制度4.2.1消防安全管理制度甲方应制定完善的消防安全管理制度，明确消防安全责任。4.2.2消防安全操作规程甲方应制定消防安全操作规程，规范员工消防安全行为。4.2.3消防安全奖惩制度甲方应制定消防安全奖惩制度，对违反消防安全规定的行为进行处罚。4.3消防安全培训4.3.1培训内容消防安全培训内容包括消防安全知识、消防设施设备使用、火灾应急处置等。4.3.2培训对象培训对象为甲方管理的城市综合体全体员工。4.3.3培训频率消防安全培训每年至少组织一次，特殊情况可增加培训次数。4.4消防安全巡查4.4.1巡查内容巡查内容包括消防设施设备运行情况、消防安全管理制度执行情况等。4.4.2巡查频率消防安全巡查每月至少一次，特殊情况可增加巡查次数。4.4.3巡查记录巡查记录应详细记录巡查时间、巡查内容、存在问题及整改措施等。4.5消防安全演练4.5.1演练内容消防安全演练内容包括火灾应急处置、疏散逃生等。4.5.2演练频率消防安全演练每年至少组织一次，特殊情况可增加演练次数。4.5.3演练评估第五章消防安全应急处置5.1应急预案5.1.1应急预案编制甲方应制定完善的消防应急预案，明确应急组织机构、职责、程序和措施。5.1.2应急预案备案甲方应将消防应急预案报相关部门备案。5.1.3应急预案演练甲方应定期组织消防应急预案演练，提高应急处置能力。5.2应急响应5.2.1应急报警发生火灾等突发事件时，甲方应立即报警。5.2.2应急处置甲方应按照应急预案要求，组织人员进行应急处置。5.2.3应急救援甲方应协助消防部门进行救援工作。5.3应急恢复5.3.1恢复措施火灾等突发事件发生后，甲方应采取有效措施进行现场恢复。5.3.2恢复期限现场恢复应在火灾等突发事件发生后24小时内完成。5.3.3恢复评估第六章消防安全监督检查6.1监督检查内容监督检查内容包括消防安全管理制度、消防设施设备、消防安全培训等。6.2监督检查方式监督检查方式包括现场检查、查阅资料、询问相关人员等。6.3监督检查频率监督检查每年至少一次，特殊情况可增加检查次数。6.4监督检查结果处理监督检查结果应及时反馈给甲乙双方，并要求整改。第七章合同履行与监督7.1合同履行7.1.1履行方式甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的消防安全管理职责。7.1.2履行期限甲乙双方应在本合同期限内完成各自的消防安全管理工作。7.1.3履行责任甲乙双方应承担相应的消防安全管理责任，确保城市综合体消防安全。7.2监督机制7.2.1监督主体监督主体为甲乙双方，以及相关部门。7.2.2监督内容监督内容包括消防安全管理制度、消防设施设备、消防安全培训等。7.2.3监督方式监督方式包括现场检查、查阅资料、询问相关人员等。7.2.4监督结果处理监督结果应及时反馈给甲乙双方，并要求整改。第八章合同变更与解除8.1合同变更8.1.1变更条件在合同履行期间，如遇法律法规、政策调整或实际情况发生变化，双方可协商变更合同内容。8.1.2变更程序任何合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。8.1.3变更通知任何一方提出合同变更请求时，应提前30日以书面形式通知对方。8.2合同解除8.2.1解除条件在合同履行期间，如一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同。8.2.2解除程序解除合同需提前书面通知对方，并说明解除原因。8.2.3解除通知解除合同的通知应以书面形式发出，自通知到达对方之日起合同解除。第九章违约责任9.1违约情形任何一方未履行合同义务或违反合同约定，均构成违约。9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。第十章争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规，并尊重双方合法权益。第十一章合同生效与终止11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，经对方通知后30日内未采取补救措施；（4）法律法规规定的其他情形。11.3合同解除后的处理第十二章保密条款12.1保密内容双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。12.3保密责任双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第十三章其他约定13.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式发送。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。13.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四章合同附件14.1附件一：消防安全管理制度14.2附件二：消防安全操作规程14.3附件三：消防安全应急预案14.4附件四：消防安全巡查记录表14.5附件五：消防安全演练记录表甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方责任强化条款：说明：为确保消防安全管理的高效执行，甲方需承担更为严格的责任。条款：3.1.6甲方应设立专门的消防安全管理办公室，配备专职消防安全管理人员，负责日常消防安全管理工作。3.1.7甲方需定期对乙方提供的消防安全服务进行评估，确保服务质量符合约定标准。1.2甲方培训支持条款：说明：甲方应提供必要的培训资源和支持，以提升乙方员工的消防安全意识。条款：4.3.1甲方提供消防安全培训场地、设施和师资力量，确保乙方员工培训的顺利进行。4.3.2甲方负责组织消防安全知识竞赛等活动，以增强乙方员工的消防安全意识。1.3甲方应急响应支持条款：说明：甲方在应急响应中需提供必要的支持和协助，确保火灾等紧急情况得到及时处理。条款：5.2.1甲方应提供应急通信设备、交通工具等，协助乙方进行应急处置。5.2.2甲方负责协调相关部门资源，确保火灾等紧急情况得到快速响应。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方服务标准条款：说明：乙方需确保提供的服务达到一定的标准，以满足甲方和城市综合体消防安全要求。条款：3.2.1乙方应按照国家标准和行业规范，提供消防安全服务。3.2.2乙方需定期向甲方报告消防安全服务情况，包括巡查记录、设施维护保养等。2.2乙方培训责任条款：说明：乙方需负责对甲方员工的消防安全培训，确保其具备基本的消防安全知识。条款：4.3.4乙方负责组织消防安全培训，并确保甲方员工参与培训率达到100%。4.3.5乙方需定期评估甲方员工的消防安全知识，确保其符合岗位要求。2.3乙方应急响应准备条款：说明：乙方需做好应急响应准备，确保在紧急情况下能够迅速行动。条款：5.2.4乙方应制定详细的应急响应预案，并定期进行演练。5.2.5乙方需确保应急通信设备、交通工具等处于良好状态，随时待命。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介资质条款：说明：为确保中介机构的可靠性，需对其资质进行审核。条款：2.4第三方中介机构应具备相关资质证书，并提供合法的营业执照。3.2第三方中介职责条款：说明：明确第三方中介在消防安全管理中的职责，确保其发挥积极作用。条款：7.3第三方中介负责监督甲乙双方履行合同义务，协调解决合同履行过程中的争议。7.4第三方中介应定期向甲方报告消防安全管理情况，并提出改进建议。3.3第三方中介费用条款：说明：明确第三方中介的服务费用，并规定支付方式和时间。条款：8.1第三方中介服务费用按合同约定支付，支付方式为_________。8.2第三方中介服务费用支付时间为_________。3.4第三方中介责任条款：说明：第三方中介在合同履行过程中应承担相应的责任。条款：9.4第三方中介在履行职责过程中违反合同约定，应承担相应的违约责任。9.5第三方中介违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.5第三方中介保密条款：说明：第三方中介在合同履行过程中需遵守保密义务，保护双方的商业秘密。条款：12.4第三方中介在合同履行过程中所获得的甲方和乙方商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容。12.5第三方中介应严格遵守保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：消防安全管理制度2.附件二：消防安全操作规程3.附件三：消防安全应急预案4.附件四：消防安全巡查记录表5.附件五：消防安全演练记录表6.附件六：第三方中介资质证书7.附件七：第三方中介服务协议8.附件八：消防安全培训记录表二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未履行设施设备维护保养义务。认定：甲方未按照合同约定进行设施设备维护保养，导致消防设施设备无法正常运行。2.违约行为：乙方未按期完成消防安全培训。认定：乙方未在约定的时间内组织完成消防安全培训，导致甲方员工消防安全知识不足。3.违约行为：第三方中介未按约定提供服务质量。认定：第三方中介未按照合同约定履行监督职责，导致甲乙双方未能履行合同义务。三、法律名词及解释：1.资质证书：指由相关行政机关颁发的证明某机构或个人具备特定资质的证书。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息、经营信息等。3.违约责任：指合同当事人因违反合同约定所应承担的法律责任。4.消防安全：指预防火灾、减少火灾危害，保障人身、财产安全的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：消防设施设备维护保养不到位。解决办法：加强甲方对设施设备的检查和维护，定期组织第三方中介进行监督。2.问题：消防安全培训效果不佳。解决办法：提高培训质量，增加培训次数，确保甲方员工参与培训率达到100%。3.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：与第三方中介重新协商，更换中介机构或调整中介服务内容。五、所有应用场景：1.城市综合体消防安全管理。2.消防安全培训与演练。3.消防设施设备维护保养。4.消防安全监督检查。5.消防安全应急处置。6.第三方中介服务。全文完。二零二五年度城市综合体消防安全管理合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的随着我国城市化进程的加快，城市综合体项目日益增多，消防安全管理作为城市综合体运营的重要环节，对于保障人民群众生命财产安全具有重要意义。为加强城市综合体消防安全管理，提高消防安全水平，甲方与乙方在平等、自愿、互利的原则基础上，经友好协商，签订本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国消防法》、《城市综合体消防安全管理规定》等法律法规，以及双方共同协商一致的原则，制定本协议。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）城市综合体：指集商业、办公、居住、娱乐、交通等多种功能于一体的综合性建筑。（2）消防安全管理：指对城市综合体进行消防安全设施、消防安全制度、消防安全教育等方面的管理。3.2关键词解释（1）消防安全：指在火灾发生时，采取有效措施，最大限度地减少人员伤亡和财产损失。（2）消防安全设施：指用于预防、控制和扑救火灾的设备、器材、工具等。（3）消防安全制度：指为保障消防安全而制定的一系列规定、措施和程序。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议规定，对城市综合体进行消防安全管理。（2）甲方有权对乙方消防安全管理工作中存在的问题提出意见和建议。（3）甲方应积极配合乙方开展消防安全管理工作，为乙方提供必要的协助和支持。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本协议规定，对城市综合体进行消防安全管理，确保消防安全。（2）乙方应定期对城市综合体进行消防安全检查，发现问题及时整改。（3）乙方应加强消防安全宣传教育，提高员工的消防安全意识。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点本协议履行地点为城市综合体所在区域。5.3合同履行方式（1）乙方应按照本协议规定，对城市综合体进行消防安全管理，确保消防安全。（2）甲方应按照本协议规定，配合乙方开展消防安全管理工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满，经双方协商一致，可以续签。（2）一方违反本协议约定，给对方造成损失的，另一方有权终止本协议。6.3终止程序（1）一方提出终止本协议，应提前三十日书面通知对方。（2）终止本协议后，双方应按照本协议约定，妥善处理未了事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照本协议约定，妥善处理未了事宜。（2）本协议终止后，双方应继续履行本协议约定的保密义务。七、费用与支付7.1费用构成本协议约定的费用构成如下：（1）消防安全管理服务费：乙方提供消防安全管理服务的费用，包括但不限于消防安全检查、消防安全宣传、消防设施维护等。（2）消防安全培训费：乙方为城市综合体员工提供的消防安全培训费用。（3）消防安全器材费：乙方提供的消防安全器材及设备的费用。（4）其他相关费用：因消防安全管理需要产生的其他费用。7.2支付方式（1）甲方应按照本协议约定的时间和金额，通过银行转账方式向乙方支付费用。（2）双方另有约定的支付方式，应按约定执行。7.3支付时间（1）消防安全管理服务费：每月底前支付当月费用。（2）消防安全培训费：每季度末前支付当季度费用。（3）消防安全器材费：根据器材购置合同约定的付款时间支付。（4）其他相关费用：根据费用产生的时间支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应按照乙方开具的正规发票执行。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时向甲方提供相应的服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按日计收，滞纳金利率为年利率万分之五。（2）甲方违反本协议约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供消防安全管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应付费用的百分之十。（2）乙方违反本协议约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额根据实际情况计算，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。（2）赔偿方式可以采取货币支付、恢复原状、赔偿损失等方式。九、保密条款9.1保密内容（1）本协议涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息。（2）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息。9.2保密期限（1）保密期限自本协议签订之日起计算，至本协议终止后三年。（2）保密期限届满或双方另有约定的，按照约定执行。9.3保密履行方式（1）双方应采取有效措施，防止保密信息泄露。（2）未经对方同意，不得以任何形式向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风、地震海啸等。（2）政府行为：如战争、政府禁令、政策变动等。（3）社会异常事件：如罢工、暴动、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应采取一切必要措施，尽量减少不可抗力事件造成的损失。（3）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议约定的义务。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如战争、政府禁令、政策变动等。（3）社会异常事件：如罢工、暴动、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决（1）双方发生争议时，应友好协商解决。（2）协商期限为自争议发生之日起三十日内。11.2调解（1）协商不成的，双方可申请调解。（2）调解机构由双方协商确定。11.3仲裁或诉讼（1）调解不成的，任何一方均可申请仲裁或诉讼。（2）仲裁或诉讼的管辖法院为合同签订地人民法院。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。（2）经双方协商一致，可以将本协议的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本协议涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息。（2）本协议约定的服务内容和责任。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订并不影响甲方对其所有权的保留。（2）本协议的签订并不影响乙方对其所有权的保留。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对消防安全管理方案进行调整的权力。（2）乙方保留在必要时对消防安全管理服务进行调整的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方提议修改或补充本协议，应书面通知对方。（2）双方就修改或补充事项达成一致后，应签订书面补充协议。14.2修改和补充效力（1）补充协议与本协议具有同等法律效力。（2）补充协议的签订不改变本协议的总体结构和内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，以确保本协议的履行。（2）双方应就消防安全管理事项进行沟通，共同提高消防安全管理水平。15.2协作与配合方式（1）双方应通过定期会议、书面报告等方式进行沟通。（2）双方应按照本协议约定的时间、地点进行实地检查和评估。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于消防安全管理事项的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款任何对本协议的增减条款，均需以书面形式并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.城市综合体消防安全管理制度4.消防安全培训计划5.消防安全设施清单6.消防安全检查记录7.消防安全事故处理报告8.保密协议9.不可抗力事件证明文件10.其他双方认为需要作为附件