二零二五年度新型房产租赁抵押借款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新型房产租赁抵押借款协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出借方基本信息1.2借入方基本信息2.借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途3.借款期限3.1借款期限起始时间3.2借款期限结束时间4.利息及费用4.1利息计算方式4.2利息支付方式4.3其他费用及支付方式5.抵押房产信息5.1抵押房产基本情况5.2抵押房产权属证明6.抵押房产价值评估6.1评估机构及评估方法6.2评估结果7.抵押登记及手续办理7.1抵押登记机构7.2抵押登记手续办理8.借款及还款方式8.1借款发放方式8.2还款方式及还款时间9.违约责任及处理9.1违约情形及责任9.2违约处理方式10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件及补充协议14.1合同附件一14.2合同附件二14.3补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出借方基本信息（1）名称：_______（2）法定代表人：_______（3）住所地：_______（4）联系电话：_______（5）开户银行：_______（6）银行账号：_______1.2借入方基本信息（1）名称：_______（2）法定代表人：_______（3）住所地：_______（4）联系电话：_______（5）开户银行：_______（6）银行账号：_______2.借款金额及用途2.1借款金额本合同约定的借款金额为人民币_______元整。2.2借款用途借款用途为_______。3.借款期限3.1借款期限起始时间借款期限自_______年_______月_______日起计算。3.2借款期限结束时间借款期限至_______年_______月_______日止。4.利息及费用4.1利息计算方式借款利息按照年利率_______%计算，按月计息，每月_______日为结息日。4.2利息支付方式借款利息由借入方于每月_______日支付给出借方。4.3其他费用及支付方式（1）抵押登记费：_______元，由_______方承担。（2）评估费：_______元，由_______方承担。（3）其他费用：_______元，由_______方承担。5.抵押房产信息5.1抵押房产基本情况抵押房产位于_______，房屋建筑面积_______平方米，房屋结构_______。5.2抵押房产权属证明抵押房产权属证明文件包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证等。6.抵押房产价值评估6.1评估机构及评估方法抵押房产价值评估由_______机构进行，评估方法为_______。6.2评估结果抵押房产评估价值为人民币_______元整。7.抵押登记及手续办理7.1抵押登记机构抵押登记手续由_______机构办理。7.2抵押登记手续办理抵押登记手续办理时间为_______年_______月_______日，办理完成后抵押登记证由_______方保管。8.借款及还款方式8.1借款发放方式借款本金由出借方于_______年_______月_______日通过_______银行转账至借入方指定账户。8.2还款方式及还款时间（1）还款方式：借入方应按月等额本息方式偿还借款本金及利息。（2）还款时间：每月_______日为还款日，借入方应在此日之前将当月应还本金及利息足额支付至出借方指定账户。9.违约责任及处理9.1违约情形及责任（1）借入方未按约定的期限偿还借款本金及利息的，应向出借方支付_______%的违约金。（2）借入方未按约定用途使用借款的，出借方有权解除合同，并要求借入方承担相应的违约责任。（3）抵押房产因借入方原因被查封、扣押或被抵押权人申请执行，借入方应承担全部责任。9.2违约处理方式（1）违约金应在违约行为发生后_______个工作日内支付。（2）合同解除后，借入方应立即偿还剩余借款本金及利息。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）借入方严重违约，经出借方催告后_______日内仍未改正的。（2）抵押房产因借入方原因被查封、扣押或被抵押权人申请执行。10.2合同终止条件（1）借款期限届满，借入方已偿还全部借款本金及利息。（2）合同约定的解除条件成就。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向_______仲裁委员会申请仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。12.合同生效及备案12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案本合同签订后_______个工作日内，双方应将合同报送_______相关部门备案。13.其他约定事项13.1其他约定事项一双方对本合同的理解和执行如有争议，应本着公平、公正、互利的原则解决。13.2其他约定事项二本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.合同附件及补充协议14.1合同附件一（1）抵押房产所有权证复印件（2）抵押房产土地使用权证复印件（3）借款凭证14.2合同附件二（1）抵押登记证复印件（2）评估报告14.3补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指除甲、乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入的范围（1）为甲、乙双方提供中介服务；（2）对抵押房产进行价值评估；（3）提供法律、财务等咨询服务；（4）办理抵押登记手续；（5）其他甲、乙双方约定的第三方介入事项。2.第三方责任限额的界定2.1责任限额的定义本合同中，“责任限额”指第三方因履行本合同或因第三方自身原因造成甲、乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额的确定（1）第三方介入的具体服务内容、责任范围及责任限额由甲、乙双方在合同中明确约定。（2）若合同未约定责任限额，第三方应承担的赔偿责任以其实际收取的费用为限。3.第三方责任的划分3.1第三方的责权利（1）第三方应按照甲、乙双方的要求，提供专业、高效的服务。（2）第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和资料。（3）第三方有权根据自身专业判断，提出合理化建议。3.2第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲、乙双方之间不存在任何隶属关系，第三方应独立承担其服务过程中的责任。（2）第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲、乙双方的合法权益。（3）第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲、乙双方损失的，应依法承担赔偿责任。4.第三方介入的附加条款4.1第三方介入的告知义务甲、乙双方在引入第三方介入前，应将第三方的基本信息、服务内容、责任范围等告知对方，并取得对方的同意。4.2第三方介入的变更与解除（1）若甲、乙双方同意变更第三方介入事项，应重新签订补充协议，并明确变更后的责任范围和责任限额。（2）若甲、乙双方一致同意解除第三方介入，应书面通知第三方，并办理相关手续。4.3第三方介入的保密义务第三方在履行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲、乙双方的商业秘密和个人信息。4.4第三方介入的违约责任若第三方未履行本合同约定的义务，或因第三方自身原因造成甲、乙双方损失的，第三方应承担相应的违约责任。4.5第三方介入的费用承担第三方介入的费用由甲、乙双方按照合同约定或协商结果承担。4.6第三方介入的争议解决若甲、乙双方与第三方就第三方介入事项发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押房产所有权证复印件要求：清晰的复印件，需加盖抵押房产所有人的印章。说明：用于证明抵押房产的所有权归属。2.抵押房产土地使用权证复印件要求：清晰的复印件，需加盖抵押房产所有人的印章。说明：用于证明抵押房产使用权的归属。3.借款凭证要求：借据或银行转账记录，需加盖银行印章。说明：用于证明借款的金额和日期。4.抵押登记证复印件要求：清晰的复印件，需加盖抵押登记机构的印章。说明：用于证明抵押登记的完成。5.评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细说明抵押房产的价值。6.合同签订确认书要求：双方签字盖章的确认书，确认合同内容无误。说明：用于证明双方已达成一致意见，合同有效。7.第三方服务协议要求：第三方与甲、乙双方签订的服务协议，明确服务内容、费用和责任。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。8.违约金支付凭证要求：支付违约金的凭证，如银行转账记录。说明：用于证明已支付违约金。9.争议解决相关文件要求：争议解决过程中产生的文件，如仲裁裁决书、诉讼判决书等。说明：用于证明争议已得到解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借入方未按约定期限偿还借款本金及利息。责任认定标准：借入方应支付_______%的违约金。示例：若借入方未在每月还款日偿还借款本金及利息，则应支付当月借款金额的_______%作为违约金。2.违约行为：借入方未按约定用途使用借款。责任认定标准：出借方有权解除合同，并要求借入方承担相应的违约责任。示例：若借入方将借款用于非约定的用途，出借方有权解除合同，并要求借入方返还借款本金及相应利息。3.违约行为：第三方未按约定提供专业、高效的服务。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在评估抵押房产时出现重大失误，导致抵押房产价值评估不准确，第三方应承担由此造成的损失。4.违约行为：第三方泄露甲、乙双方的商业秘密和个人信息。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任。示例：若第三方在提供服务过程中泄露甲、乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的法律责任。5.违约行为：甲、乙双方未按照合同约定履行义务。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任。示例：若甲、乙双方未按照合同约定支付费用或提供资料，违约方应支付_______%的违约金。全文完。二零二四年度新型房产租赁抵押借款协议1本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的基本原则2.房产基本情况2.1房产基本信息2.2房产位置与面积2.3房产产权状况3.借款双方信息3.1借款人信息3.2借款人身份证明3.3借款人信用状况4.借款金额与期限4.1借款金额4.2借款期限4.3借款利率5.房产抵押情况5.1抵押物信息5.2抵押物评估价值5.3抵押物登记手续6.租赁情况6.1房产租赁期限6.2租金支付方式6.3租金调整机制7.借款用途与使用7.1借款用途说明7.2借款使用监督8.还款计划与方式8.1还款计划8.2还款方式8.3逾期还款处理9.保险条款9.1保险种类与金额9.2保险责任范围9.3保险理赔程序10.违约责任与处理10.1违约责任10.2违约处理方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同附件14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的基本原则本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.房产基本情况2.1房产基本信息房产位于市区路号，建筑面积为平方米，房产证号为。2.2房产位置与面积房产位于市中心，交通便利，周边配套设施齐全。房产具体位置详见房产平面图。2.3房产产权状况房产所有权人为借款人，产权清晰，无任何权利瑕疵。3.借款双方信息3.1借款人信息借款人为，身份证号为，联系方式为。3.2借款人身份证明借款人须提供有效的身份证原件及复印件。3.3借款人信用状况借款人信用状况良好，无不良信用记录。4.借款金额与期限4.1借款金额借款金额为人民币万元整。4.2借款期限借款期限为年，自合同生效之日起计算。4.3借款利率借款利率为年利率%，按照中国人民银行同期贷款利率执行。5.房产抵押情况5.1抵押物信息抵押物为借款人所有的房产，详见上述房产基本信息。5.2抵押物评估价值抵押物评估价值为人民币万元整。5.3抵押物登记手续抵押物已办理抵押登记手续，抵押登记证号为。6.租赁情况6.1房产租赁期限房产租赁期限为年，自合同生效之日起计算。6.2租金支付方式租金每年支付一次，于每年月日前支付。6.3租金调整机制租金调整机制按市场价格及双方协商结果执行。7.借款用途与使用7.1借款用途说明借款用途为购买房屋装修材料及支付相关费用。7.2借款使用监督借款人须按照合同约定用途使用借款，借款人同意借款人对其借款使用情况进行监督。8.还款计划与方式8.1还款计划首期还款：借款金额的%于合同生效之日起天内支付；分期还款：剩余借款金额分期等额支付，每期还款日为每年的月日；一期还款：借款剩余本金及利息于合同期满日一次性支付。8.2还款方式还款可以通过银行转账、现金支付或委托第三方支付机构进行。8.3逾期还款处理如借款人逾期还款，每逾期一天，应向出借人支付借款金额的%作为逾期利息，并承担由此产生的全部法律责任。9.保险条款9.1保险种类与金额借款人需对抵押物购买财产保险，保险金额不低于抵押物评估价值的%。9.2保险责任范围保险责任范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等导致的抵押物损失。9.3保险理赔程序发生保险事故后，借款人应及时通知保险公司，并按照保险公司的要求办理理赔手续。10.违约责任与处理10.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约处理方式违约处理方式包括但不限于协商解决、仲裁或诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同变更与解除12.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2合同解除条件一方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。12.3合同解除程序合同解除需以书面形式通知对方，并自通知到达对方之日起解除。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件借款全部还清；合同约定的租赁期限届满；双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1通知送达方式本合同项下的通知、文件等，可通过挂号信、快递、电子邮件或双方约定的其他方式送达。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房产平面图、借款人身份证明复印件等。14.3合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行、提供专业服务或协助合同履行过程的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率和安全性，确保各方权益。16.第三方介入条款16.1第三方介入方式中介机构提供合同签订、履行过程中的咨询、协调和服务；评估机构对房产价值进行评估；担保机构提供担保服务；律师事务所提供法律咨询和代理服务；会计师事务所提供财务审计服务。16.2第三方选择甲乙双方有权自主选择第三方，但选择的第三方应具备相应的资质和信誉。17.第三方责任17.1责任限额第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体包括：第三方的违约责任；第三方因过错造成合同履行障碍的责任；第三方因提供错误信息或服务导致甲乙双方损失的责任。17.2责任承担第三方的责任承担方式包括：直接向受损失方支付赔偿；依照法律规定或合同约定承担相应责任。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方与甲方的权利义务第三方应按照甲方的要求，提供专业、高效的服务，并保证服务的质量和及时性。甲方应支付第三方合理的服务费用。18.2第三方与乙方的权利义务第三方应按照乙方的授权，协助乙方履行合同义务，并保证乙方权益不受侵害。乙方应支付第三方合理的服务费用。18.3第三方与甲乙双方的权利义务第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。甲乙双方应积极配合第三方的服务，并共同承担第三方因提供错误信息或服务导致的风险。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改当第三方介入时，甲乙双方可就第三方介入相关事宜对本合同进行修改，修改后的合同内容应经甲乙双方和第三方签字确认。19.2合同生效修改后的合同自签字之日起生效，对甲乙双方和第三方具有同等法律效力。20.第三方介入的终止20.1终止条件当第三方服务完成或合同目的实现时，第三方介入即终止。20.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商，办理相关手续，并确保合同履行不受影响。21.其他21.1本合同中关于第三方的规定，不排除甲乙双方在其他法律文件中对第三方权利义务的另行约定。21.2本合同中关于第三方的规定，如有与法律法规冲突之处，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产平面图详细要求：清晰标注房产位置、面积、结构等信息。说明：房产平面图为合同附件，用于明确房产的具体位置和结构。2.房产证复印件详细要求：提供房产证原件的清晰复印件。说明：房产证复印件为合同附件，用于证明房产的产权状况。3.借款人身份证复印件详细要求：提供借款人身份证原件的清晰复印件。说明：借款人身份证复印件为合同附件，用于证明借款人的身份。4.借款人信用报告详细要求：提供借款人信用报告的原件或复印件。说明：借款人信用报告为合同附件，用于评估借款人的信用状况。5.抵押物评估报告详细要求：提供抵押物评估报告的原件或复印件。说明：抵押物评估报告为合同附件，用于确定抵押物的评估价值。6.保险合同及保险单详细要求：提供保险合同及保险单的原件或复印件。说明：保险合同及保险单为合同附件，用于证明保险的有效性和范围。7.还款计划表详细要求：列出每期还款的具体金额、日期等。说明：还款计划表为合同附件，用于明确还款的具体安排。8.第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议的原件或复印件。说明：第三方服务协议为合同附件，用于明确第三方提供服务的具体内容和责任。9.合同修改协议详细要求：提供合同修改协议的原件或复印件。说明：合同修改协议为合同附件，用于记录合同修改的内容和生效日期。10.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议的原件或复印件。说明：争议解决协议为合同附件，用于明确争议解决的方式和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按时还款出借人未按时放款第三方未按照约定提供或完成服务双方未按照约定履行合同其他义务2.责任认定标准违约方应根据违约行为对另一方造成的损失进行赔偿。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明借款人未按时还款，每逾期一天，应向出借人支付借款金额的%作为逾期利息。出借人未按时放款，应向借款人支付借款金额的%作为违约金。第三方未按照约定提供或完成服务，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。双方未按照约定履行合同其他义务，应根据实际情况承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度新型房产租赁抵押借款协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1出借方信息2.2借入方信息2.3承租方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产位置与面积3.3房产权属证明4.借款金额与期限4.1借款总额4.2借款期限4.3利率与还款方式5.抵押物设定5.1抵押物基本情况5.2抵押物价值评估5.3抵押登记手续6.租赁关系6.1租赁期限6.2租金金额与支付方式6.3租金调整机制7.抵押借款用途7.1借款用途说明7.2用途监督与监管8.义务与责任8.1出借方义务8.2借入方义务8.3承租方义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金与赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼管辖法院11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房产租赁合同12.2附件二：抵押物清单12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与补充13.1变更程序13.2补充协议14.其他约定14.1法律适用14.2语言文字14.3效力与解释第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《二零二四年度新型房产租赁抵押借款协议》。1.1.2“出借方”指向借入方提供借款的甲方。1.1.3“借入方”指从出借方处借入款项的乙方。1.1.4“承租方”指租赁房产的乙方或其指定的第三方。1.1.5“房产”指乙方租赁的房产，包括但不限于房屋、土地及其附属设施。1.1.6“抵押物”指乙方为借款提供的抵押物。1.1.7“借款金额”指乙方从出借方借入的款项总额。1.1.8“借款期限”指乙方应向出借方还款的期限。1.1.9“租金”指乙方应支付给承租方的租赁费用。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和表达，除非上下文另有说明，应具有其通常含义。1.2.2如对本合同的解释存在歧义，应以有利于出借方的解释为准。2.当事人信息2.1出借方信息2.1.1全称：_______2.1.2简称：_______2.1.3注册地址：_______2.1.4法定代表人：_______2.2借入方信息2.2.1全称：_______2.2.2简称：_______2.2.3注册地址：_______2.2.4法定代表人：_______2.3承租方信息2.3.1全称：_______2.3.2简称：_______2.3.3注册地址：_______2.3.4法定代表人：_______3.房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产地址：_______3.1.2房产类型：_______3.1.3房产面积：_______平方米3.1.4房产权属证明：_______3.2房产位置与面积3.2.1房产所在区域：_______3.2.2房产具体位置：_______3.2.3房产面积：_______平方米3.3房产权属证明3.3.1房产所有权证：_______3.3.2土地使用权证：_______4.借款金额与期限4.1借款总额：_______元整4.2借款期限：_______年4.3利率与还款方式4.3.1利率：_______%4.3.2还款方式：_______（等额本息、等额本金等）5.抵押物设定5.1抵押物基本情况5.1.1抵押物类型：_______5.1.2抵押物价值：_______元整5.2抵押物价值评估5.2.1评估机构：_______5.2.2评估报告：_______5.3抵押登记手续5.3.1抵押登记机关：_______5.3.2抵押登记证明：_______6.租赁关系6.1租赁期限：_______年6.2租金金额与支付方式6.2.1租金金额：_______元/月6.2.2支付方式：_______（月付、季付等）6.3租金调整机制6.3.1调整条件：_______6.3.2调整频率：_______6.3.3调整方式：_______8.义务与责任8.1出借方义务8.1.1出借方应按照合同约定的借款金额、期限和利率向借入方提供借款。8.1.2出借方应监督借入方按照合同约定的用途使用借款。8.1.3出借方应按照合同约定的时间和方式收取利息。8.2借入方义务8.2.1借入方应按照合同约定的借款金额、期限和利率向出借方支付借款。8.2.2借入方应按照合同约定的用途使用借款。8.2.3借入方应按照合同约定的时间和方式支付利息和本金。8.3承租方义务8.3.1承租方应按照租赁合同的约定支付租金。8.3.2承租方应合理使用租赁房产，不得擅自改变房产结构或用途。8.3.3承租方应承担因使用房产而产生的责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1借入方未按合同约定时间支付借款本金或利息。9.1.2借入方未按合同约定用途使用借款。9.1.3承租方未按租赁合同约定支付租金或损坏租赁房产。9.2违约责任承担9.2.1出借方有权要求借入方立即支付逾期利息，并承担违约金。9.2.2出借方有权要求借入方承担因违约行为造成的损失。9.2.3承租方应承担因违约行为造成的损失，并赔偿出租方损失。9.3违约金与赔偿9.3.1违约金比例：_______%9.3.2赔偿金额：_______元整10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1当事人应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构10.2.1仲裁机构：_______10.2.2仲裁规则：_______10.3诉讼管辖法院10.3.1管辖法院：_______11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2出借方收到借入方支付的首期借款。11.2合同解除条件11.2.1合同到期。11.2.2双方协商一致。11.2.3一方违约，另一方有权解除合同。11.3合同解除程序11.3.1提前通知对方。11.3.2协商处理剩余事宜。12.合同附件12.1附件一：房产租赁合同12.2附件二：抵押物清单12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与补充13.1变更程序13.1.1双方协商一致。13.1.2签订书面变更协议。13.2补充协议13.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2语言文字14.2.1本合同采用中文书写。14.3效力与解释14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3.2本合同一式_______份，双方各执_______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同中提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.1.2“中介方”指在本合同中提供房产租赁或抵押借款中介服务的第三方机构。15.1.3“咨询服务方”指在本合同中提供专业咨询服务的第三方机构。15.1.4“评估机构”指在本合同中对抵押物价值进行评估的第三方机构。15.1.5“担保方”指在本合同中提供担保服务的第三方机构。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由合同双方另行约定，并在第三方服务协议中明确。15.2.2第三方责任限额应根据第三方提供的服务的性质、风险程度和合同双方协商确定。15.3第三方责权利15.3.1第三方有权按照合同约定提供服务，并收取相应的服务费用。15.3.2第三方应遵守合同约定，确保其提供的服务的质量符合行业标准。15.3.3第三方在提供服务过程中，应保守合同双方的商业秘密。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与出借方、借入方和承租方之间的关系由第三方服务协议约定。15.4.2第三方不得干预出借方、借入方和承租方的权利义务，不得违反本合同的约定。15.4.3第三方在履行职责时，应尊重出借方、借入方和承租方的合法权益。16.第三方介入的具体条款16.1中介方16.1.1中介方应协助双方完成房产租赁或抵押借款的相关手续。16.1.2中介方应提供真实、准确的中介服务，不得隐瞒或误导双方。16.1.3中介方应在服务结束后，向合同双方提供服务报告。16.2咨询服务方16.2.1咨询服务方应根据双方需求，提供专业的咨询服务。16.2.2咨询服务方应在合同约定的服务期限内完成咨询服务。16.2.3咨询服务方提供的咨询服务不得违反法律法规和行业规范。16.3评估机构16.3.1评估机构应根据国家相关评估标准和要求，对抵押物进行价值评估。16.3.2评估机构应在合同约定的评估期限内完成评估工作，并向双方提供评估报告。16.3.3评估机构应保证评估报告的真实性和有效性。16.4担保方16.4.1担保方应根据合同约定，向出借方提供担保服务。16.4.2担保方应在合同约定的担保期限内履行担保义务。16.4.3担保方在履行担保