2025版重庆市特色古镇二手商业地产买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版重庆市特色古镇二手商业地产买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交易标的物2.1标的物名称2.2标的物地点2.3标的物面积2.4标的物产权状况2.5标的物配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间3.3付款方式3.4逾期付款责任4.交付及过户手续4.1交付时间4.2交付地点4.3过户手续4.4过户费用5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任5.3违约金6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.其他约定事项7.1保密条款7.2不可抗力条款7.3合同生效及解除7.4合同附件8.合同签署8.1签署时间8.2签署地点8.3签署代表9.合同附件9.1标的物产权证明9.2交易款项支付凭证9.3其他相关文件10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同续订11.1续订条件11.2续订程序12.合同解除后的权利义务12.1解除后的权利12.2解除后的义务13.合同解除后的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同终止后的权利义务14.1终止后的权利14.2终止后的义务第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）：甲方名称：甲方法定代表人：甲方住所地：甲方联系电话：1.2乙方（买方）：乙方名称：乙方法定代表人：乙方住所地：乙方联系电话：2.交易标的物2.1标的物名称：重庆市古镇商业地产2.2标的物地点：重庆市区镇路号2.3标的物面积：200平方米2.4标的物产权状况：已取得国有土地使用权及房屋所有权证书，无抵押、查封等权利限制2.5标的物配套设施：包括但不限于水、电、燃气、网络等基础设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2付款时间：自合同签订之日起10个工作日内3.3付款方式：银行转账3.4逾期付款责任：逾期付款的，每逾期一日，应向甲方支付交易价格的万分之五作为违约金4.交付及过户手续4.1交付时间：合同签订之日起30个工作日内4.2交付地点：标的物所在地4.3过户手续：乙方应按照相关法律法规办理标的物的过户手续，甲方应予以配合4.4过户费用：过户费用由乙方承担5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现时，另一方有权解除合同5.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等5.3违约金：违约金的计算方式为交易价格的百分之十（10%）6.争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交重庆市区人民法院诉讼解决6.2争议解决机构：重庆市区人民法院6.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行7.其他约定事项7.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露7.2不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方7.3合同生效及解除：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，如一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方7.4合同附件：本合同附件包括但不限于标的物产权证明、交易款项支付凭证等8.合同签署8.1签署时间：____年__月__日8.2签署地点：重庆市区镇路号8.3签署代表：甲方：__________，乙方：__________8.4签署文件：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力9.合同附件9.1标的物产权证明：甲方提供的标的物国有土地使用权及房屋所有权证书复印件9.2交易款项支付凭证：乙方支付交易款项的银行转账凭证复印件9.3其他相关文件：包括但不限于合同签订地政府相关部门的审批文件、标的物使用情况说明等10.合同解除及终止10.1.1甲方未按时提供标的物产权证明文件；10.1.2乙方未按时支付交易款项；10.1.3不可抗力导致合同无法履行；10.2合同终止条件：合同约定的权利义务履行完毕，合同自然终止11.合同续订11.1续订条件：如双方同意继续合作，可签订补充协议进行续订11.2续订程序：续订程序与原合同签订程序相同12.合同解除后的权利义务12.1解除后的权利：合同解除后，双方应各自享有原合同约定的权利12.2解除后的义务：合同解除后，双方应履行原合同约定的义务13.合同解除后的争议解决13.1争议解决方式：同第六条所述13.2争议解决机构：同第六条所述13.3争议解决程序：同第六条所述14.合同终止后的权利义务14.1终止后的权利：合同终止后，双方应各自享有原合同约定的权利14.2终止后的义务：合同终止后，双方应履行原合同约定的义务，包括但不限于返还已支付款项、办理标的物过户手续等第二部分：第三方介入后的修正8.1.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理单位等。8.1.2第三方介入目的第三方介入的目的是协助甲乙双方完成合同项下的交易，包括但不限于提供信息、评估、法律咨询、监理等服务。8.1.3第三方介入方式1.由甲乙双方共同邀请或选择；2.由一方主动邀请，另一方同意；3.在合同执行过程中，经甲乙双方协商一致同意。8.1.4第三方责任限额8.1.4.1第三方的责任限额：第三方因其专业服务而产生的责任，其赔偿总额不得超过合同交易价格的百分之五（5%）。8.1.4.2责任计算：责任计算以实际损失为准，包括但不限于直接损失和合理费用。8.1.5第三方费用8.1.5.1第三方费用的承担：第三方费用由甲乙双方按照实际服务内容和金额另行协商确定，并在合同中明确。8.1.5.2费用支付：第三方费用应在服务完成后，由甲乙双方按照约定的支付方式进行支付。8.1.6第三方保密义务第三方应遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露与合同相关的保密信息。8.1.7第三方变更与退出8.1.7.1第三方变更：如甲乙双方需要更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意。8.1.7.2第三方退出：8.2.1第三方介入下的甲乙双方义务8.2.1.1甲方义务：向第三方提供必要的信息和文件，确保第三方能够正常履行职责；配合第三方进行现场查看、评估等工作；依法支付第三方费用。8.2.1.2乙方义务：向第三方提供必要的信息和文件，确保第三方能够正常履行职责；配合第三方进行现场查看、评估等工作；依法支付第三方费用。8.2.2第三方介入下的责任划分8.2.2.1第三方责任：第三方仅对其专业服务产生的责任负责；第三方不承担因甲乙双方违反合同约定而产生的责任。8.2.2.2甲乙双方责任：甲乙双方应各自承担因其自身行为或疏忽而产生的责任；甲乙双方应按照合同约定承担因第三方服务不足或错误而产生的责任。8.2.3第三方介入下的争议解决如第三方介入过程中产生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可参照第六条所述争议解决方式处理。8.2.4第三方介入下的合同变更如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式对合同进行修改或补充。8.2.5第三方介入下的合同终止如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商一致，并按照合同约定终止合同。8.2.6第三方介入下的权利义务转移如第三方因故需要将部分或全部服务转让给其他第三方，甲乙双方应协商一致，并确保转让不影响合同履行。8.2.7第三方介入下的合同解除如第三方介入过程中发生严重违约，甲乙双方有权解除合同，并追究第三方的违约责任。8.2.8第三方介入下的合同效力本合同中关于第三方介入的条款，不影响合同其他条款的效力。8.2.9第三方介入下的通知有关第三方介入的所有通知，应以书面形式发送至合同中约定的地址。8.2.10第三方介入下的合同附件第三方介入相关的所有文件和协议，视为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方提供的标的物国有土地使用权及房屋所有权证书复印件要求：复印件应清晰，与原件内容一致，加盖甲方公章或合同专用章。说明：用于证明标的物的产权状况。2.交易款项支付凭证复印件要求：支付凭证应真实有效，包括但不限于银行转账记录、汇款凭证等。说明：用于证明交易款项的支付情况。3.标的物使用情况说明要求：说明应详细列出标的物的使用历史、维护状况等。说明：用于了解标的物的现状和潜在问题。4.第三方评估报告要求：评估报告应包含评估目的、评估方法、评估结果等内容。5.第三方法律意见书要求：法律意见书应包含合同合法性、交易风险等内容。说明：用于保障交易的法律效力。6.合同签订地政府相关部门的审批文件要求：审批文件应真实有效，包括但不限于规划许可证、建设许可证等。说明：用于证明标的物的合法性。7.第三方监理报告要求：监理报告应包含监理过程、监理结果等内容。说明：用于确保标的物的质量和安全。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能包括但不限于交易双方的身份证明、税务证明等。说明：用于辅助交易完成。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按时提供标的物产权证明文件责任认定：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲方应在合同签订之日起10个工作日内提供标的物产权证明文件，如未按时提供，应向乙方支付交易价格的万分之五作为违约金。1.2甲方未按时交付标的物责任认定：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲方应在合同签订之日起30个工作日内交付标的物，如未按时交付，应向乙方支付交易价格的万分之五作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按时支付交易款项责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：乙方应在合同签订之日起10个工作日内支付交易款项，如未按时支付，应向甲方支付交易价格的万分之五作为违约金。2.2乙方未按时办理标的物过户手续责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：乙方应在合同签订之日起60个工作日内办理标的物过户手续，如未按时办理，应向甲方支付交易价格的万分之五作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时完成评估或监理工作责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：第三方应在合同约定的时间内完成评估或监理工作，如未按时完成，应向甲乙双方支付违约金。3.2第三方提供虚假报告或意见责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：第三方提供的评估报告或意见存在虚假内容，应向甲乙双方支付违约金。全文完。2025版重庆市特色古镇二手商业地产买卖合同1合同目录一、合同概述1.合同签订依据2.合同目的3.合同标的4.合同生效条件二、买卖双方基本信息1.买方信息2.卖方信息3.代理人信息（如有）三、标的物信息1.标的物概述2.标的物权利状况3.标的物权属证明4.标的物现状描述四、买卖价格及支付方式1.买卖价格2.付款方式3.付款时间4.付款地点五、标的物交付及过户1.交付时间2.交付地点3.过户手续4.过户费用六、税费承担1.税费种类2.税费承担比例3.税费缴纳方式七、合同履行期限及违约责任1.合同履行期限2.违约责任3.违约金计算4.违约金支付八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十一、不可抗力1.不可抗力事件定义2.不可抗力事件通知3.不可抗力事件影响4.不可抗力事件处理十二、合同附件1.标的物照片2.相关权属证明文件3.付款凭证4.其他附件十三、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员4.签署手续十四、其他约定1.合同变更2.合同补充3.合同解释4.合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.合同签订依据（1）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定；（2）买卖双方自愿签订本合同。2.合同目的（1）明确买卖双方在买卖重庆市特色古镇二手商业地产过程中的权利和义务；（2）保障买卖双方的合法权益。3.合同标的（1）重庆市特色古镇内某具体商业地产；（2）具体位置、面积、用途等详见附件一。4.合同生效条件（1）买卖双方在本合同上签字盖章；（2）合同经双方约定的公证机关公证后生效。二、买卖双方基本信息1.买方信息（1）名称：_______；（2）地址：_______；（3）法定代表人：_______；（4）联系电话：_______。2.卖方信息（1）名称：_______；（2）地址：_______；（3）法定代表人：_______；（4）联系电话：_______。3.代理人信息（如有）（1）代理人姓名：_______；（2）代理机构名称：_______；（3）联系方式：_______。三、标的物信息1.标的物概述（1）标的物为位于重庆市特色古镇内的商业地产；（2）具体信息详见附件一。2.标的物权属证明（1）卖方应提供标的物的权属证明文件；（2）买方有权对标的物的权属证明进行核实。3.标的物现状描述（1）标的物现状详见附件一；（2）买方在签署本合同时，已对标的物进行实地查看。四、买卖价格及支付方式1.买卖价格（1）买卖价格为人民币_______元整；（2）买卖价格包含标的物的所有权及相关权利。2.付款方式（1）买方应在合同签订后_______个工作日内支付首付款；（2）剩余款项应在标的物交付后_______个工作日内支付完毕。3.付款时间（1）首付款支付时间为合同签订后_______个工作日内；（2）剩余款项支付时间为标的物交付后_______个工作日内。4.付款地点（1）首付款支付地点为_______；（2）剩余款项支付地点为_______。五、标的物交付及过户1.交付时间（1）卖方应在合同签订后_______个工作日内将标的物交付给买方；（2）标的物交付时，卖方应确保标的物无任何权利瑕疵。2.交付地点（1）标的物交付地点为_______；（2）买方应负责接收标的物。3.过户手续（1）卖方应协助买方办理标的物过户手续；（2）过户手续费用由_______方承担。4.过户费用（1）过户费用为人民币_______元整；（2）过户费用由_______方承担。六、税费承担1.税费种类（1）契税；（2）印花税；（3）其他相关税费。2.税费承担比例（1）契税由买方承担；（2）印花税由买方承担；（3）其他相关税费由_______方承担。3.税费缴纳方式（1）买方应在过户手续办理完毕后_______个工作日内缴纳相关税费；（2）税费缴纳地点为_______。七、合同履行期限及违约责任1.合同履行期限（1）本合同自双方签署之日起生效，有效期为_______年；（2）合同履行期限自标的物交付之日起计算。2.违约责任（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币_______元整。3.违约金计算（1）违约金按实际损失计算；（2）违约金最高不超过_______元整。4.违约金支付（1）违约方应在违约行为发生后_______个工作日内支付违约金；（2）违约金支付方式为_______。八、争议解决1.争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构（1）重庆市仲裁委员会；（2）双方另有约定的，从其约定。3.争议解决程序（1）争议发生后，双方应尽快协商解决；（2）协商不成的，任何一方可向约定的争议解决机构提出仲裁或诉讼请求。九、合同解除1.合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。2.合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前_______个工作日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。3.合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应协商处理未履行完毕的合同义务；（2）解除合同后，双方应互不追究对方的违约责任。十、合同终止1.合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同期限届满。2.合同终止程序（1）合同终止后，双方应办理合同终止手续；（2）合同终止后，双方应互不追究对方的违约责任。3.合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应协商处理未履行完毕的合同义务；（2）合同终止后，双方应互不追究对方的违约责任。十一、不可抗力1.不可抗力事件定义（1）指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；（2）包括自然灾害、战争、政府行为等。2.不可抗力事件通知（1）发生不可抗力事件后，一方应及时通知对方；（2）通知应采取书面形式。3.不可抗力事件影响（1）不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不追究违约责任；（2）不可抗力事件影响合同履行期限的，合同履行期限相应顺延。4.不可抗力事件处理（1）双方应协商解决不可抗力事件对合同履行的影响；（2）协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。十二、合同附件1.标的物照片2.相关权属证明文件3.付款凭证4.其他附件十三、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员4.签署手续十四、其他约定1.合同变更（1）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出；（2）合同变更自双方签字盖章之日起生效。2.合同补充（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。3.合同解释（1）本合同条款的解释权归卖方所有；（2）如对本合同条款有争议，应以本合同条款的原始意思为准。4.合同附件效力（1）合同附件与本合同具有同等法律效力；（2）合同附件与本合同不一致的，以合同附件为准。甲方（买方）签字：________________乙方（卖方）签字：________________日期：________________甲方（买方）盖章：________________乙方（卖方）盖章：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方优先权条款（1）说明：在合同履行过程中，若标的物存在其他债权债务关系，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。（2）条款：若标的物存在其他债权债务关系，甲方在得知该信息后____个工作日内，有权以同等条件优先购买标的物。2.甲方决策权条款（1）说明：合同履行过程中，涉及重大事项的决策权归甲方所有。（2）条款：合同履行过程中，涉及重大事项如标的物使用、转让等，需经甲方同意后方可实施。3.甲方维修义务条款（1）说明：合同履行期间，若标的物因自然原因或非甲方原因发生损坏，甲方有义务进行维修。（2）条款：合同履行期间，标的物因自然原因或非甲方原因发生损坏，甲方应在____个工作日内进行维修，维修费用由甲方承担。4.甲方信息披露条款（1）说明：甲方应向乙方提供标的物的真实、完整信息，包括但不限于权属证明、历史交易记录等。（2）条款：甲方应于合同签订前____个工作日内，向乙方提供标的物的真实、完整信息，包括但不限于权属证明、历史交易记录等。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方优先权条款（1）说明：在合同履行过程中，若甲方存在违约行为，乙方享有在同等条件下优先要求赔偿的权利。（2）条款：若甲方存在违约行为，乙方在得知该信息后____个工作日内，有权以同等条件优先要求赔偿。2.乙方决策权条款（1）说明：合同履行过程中，涉及重大事项的决策权归乙方所有。（2）条款：合同履行过程中，涉及重大事项如标的物使用、转让等，需经乙方同意后方可实施。3.乙方维修义务条款（1）说明：合同履行期间，若标的物因甲方原因发生损坏，乙方有义务进行维修。（2）条款：合同履行期间，标的物因甲方原因发生损坏，乙方应在____个工作日内进行维修，维修费用由甲方承担。4.乙方信息披露条款（1）说明：乙方应向甲方提供标的物的真实、完整信息，包括但不限于权属证明、历史交易记录等。（2）条款：乙方应于合同签订前____个工作日内，向甲方提供标的物的真实、完整信息，包括但不限于权属证明、历史交易记录等。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担条款（1）说明：中介服务费用由双方协商确定，并由双方按约定比例承担。（2）条款：中介服务费用为人民币_______元整，其中甲方承担_______%，乙方承担_______%。2.中介保密条款（1）说明：中介机构及其工作人员对在合同履行过程中知悉的双方商业秘密负有保密义务。（2）条款：中介机构及其工作人员应严格遵守保密义务，未经双方同意，不得泄露任何商业秘密。3.中介责任条款（1）说明：中介机构应按照合同约定履行中介职责，因中介机构原因导致合同无法履行的，中介机构应承担相应责任。（2）条款：中介机构应按照合同约定履行中介职责，因中介机构原因导致合同无法履行的，中介机构应承担相应责任，包括但不限于退还中介服务费用。4.中介纠纷解决条款（1）说明：中介机构与双方发生纠纷时，应采取友好协商方式解决，协商不成的，任何一方均可向中介机构所在地人民法院提起诉讼。（2）条款：中介机构与双方发生纠纷时，应采取友好协商方式解决，协商不成的，任何一方均可向中介机构所在地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.标的物照片2.标的物权属证明文件3.相关权属证明文件4.付款凭证5.合同变更及补充协议6.中介服务协议（如有）7.不可抗力事件证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付款项；乙方未按约定交付标的物；任何一方未按约定履行合同义务；任何一方泄露对方商业秘密；任何一方违反合同约定导致合同无法履行。2.违约行为认定：甲方未在约定时间内支付款项，视为违约；乙方未在约定时间内交付标的物，视为违约；任何一方未按约定履行合同义务，经对方书面通知后____个工作日内仍未改正，视为违约；任何一方泄露对方商业秘密，一经发现，立即停止泄露行为，并承担相应责任；任何一方违反合同约定导致合同无法履行，经对方书面通知后____个工作日内仍未改正，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.买卖合同：出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。4.权属证明：证明标的物所有权归属的文件，如产权证、土地使用权证等。5.交易记录：记录标的物历史交易情况的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：付款时间与交付时间不一致。解决办法：双方协商调整付款时间和交付时间，确保双方利益。2.问题：标的物存在权利瑕疵。解决办法：卖方应提供标的物的权属证明，买方有权要求卖方承担相应责任。3.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方协商解决不可抗力事件对合同履行的影响，如延期履行或部分履行。五、所有应用场景：1.甲方为个人投资者，购买特色古镇商业地产用于出租或经营。2.甲方为企业，购买特色古镇商业地产用于办公或经营。3.乙方为个人或企业，出售特色古镇商业地产。4.双方通过中介机构进行交易。5.合同涉及第三方融资或担保。全文完。2025版重庆市特色古镇二手商业地产买卖合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的目的在于明确甲乙双方在买卖重庆市特色古镇二手商业地产过程中的权利义务，确保交易顺利进行，实现甲乙双方的合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）特色古镇：指具有历史文化、建筑风格、民俗风情等特点的古镇。（2）二手商业地产：指已投入使用的商业地产，包括商铺、办公楼、酒店等。3.2关键词解释：（1）买卖：指甲乙双方在平等自愿的基础上，甲方将重庆市特色古镇二手商业地产的所有权转移给乙方。（2）所有权：指对某一物品享有占有、使用、收益和处分的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有义务按照本合同约定，将重庆市特色古镇二手商业地产的所有权完整、合法地转移给乙方。（2）甲方有义务提供真实、准确、完整的交易信息，包括但不限于房屋产权证明、土地使用权证、相邻关系证明等。（3）甲方有义务在合同约定的期限内，完成交易手续，协助乙方办理产权过户手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权利要求甲方提供真实、准确、完整的交易信息。（2）乙方有义务按照本合同约定，支付购房款。（3）乙方有义务在合同约定的期限内，完成交易手续，办理产权过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲乙双方应在本合同生效之日起_______个工作日内完成交易手续。5.2合同履行地点：本合同履行地点为重庆市特色古镇二手商业地产所在地。5.3合同履行方式：甲乙双方应按照本合同约定，通过协商、协商不成时提交仲裁或诉讼等方式解决争议。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致解除合同的，应当书面通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，甲方应当及时通知乙方，并提供相关证明材料。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，办理相关手续，结清债权债务；（2）合同终止后，双方应互相尊重，不得追究对方责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）购房款：乙方应按照合同约定的价格支付给甲方。（2）税费：包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，按照国家相关法律法规及当地政府的规定，由买卖双方各自承担。（3）中介服务费：如涉及中介服务，中介服务费由甲方或乙方承担，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。（4）其他费用：包括但不限于房屋维修基金、物业管理费、水电气费等，由乙方承担。7.2支付方式乙方支付购房款的方式如下：（1）现金支付：乙方应在本合同约定的支付时间前，将购房款以现金形式支付给甲方。（2）银行转账：乙方应在本合同约定的支付时间前，将购房款通过银行转账方式支付给甲方指定的账户。（3）其他支付方式：经甲乙双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间（1）购房款：乙方应在合同签订之日起_______个工作日内支付购房款。（2）税费：乙方应在办理产权过户手续前，支付完所有税费。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的全部购房款后，将房屋所有权转移给乙方。（2）乙方在支付购房款时，应提供有效的支付凭证，以备查验。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间、地点交付房屋的，应向乙方支付_______%的违约金。（2）甲方提供的房屋产权证明、土地使用权证等资料存在虚假、遗漏的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付_______%的违约金。（2）乙方在合同约定的期限内未能办理产权过户手续的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的违约金比例，向守约方支付违约金。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。九、保密条款9.1保密内容甲乙双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均属保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为_______年，自合同签订之日起计算。9.3保密履行方式甲乙双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，甲乙双方应尽力采取措施减轻损失。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府发布禁令或采取紧急措施；（3）罢工、停工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：将争议提交仲裁机构仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）本合同涉及的国家秘密、商业秘密等不得转让；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲乙双方在履行合同过程中所取得的任何权利，均不得转让、出借或以其他方式让渡给第三方。（2）甲方保留对重庆市特色古镇二手商业地产的最终所有权，乙方在取得房屋所有权前，不得擅自改变房屋结构、用途或进行任何形式的分割。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对房屋维修、保养、管理等方面的权力。（2）在合同履行期间，如遇国家政策调整，甲方有权根据政策调整房屋的用途和结构。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同的修改和补充，应书面提出，经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同完成合同约定的各项事项。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照合同约定，以书面形式或口头形式进行沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整和独立文件，除本合同另有约定外，任何与本合同内容相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款本合同的增减条款，应经甲乙双方书面同意，并经签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：（签字/盖章）日期：__________________乙方（买方）：（签字/盖章）日期：__________________附件：1.房屋产权证明2.土地使用权证3.相邻关系证明4.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明2.土地使用权证3.相邻关系证明4.其他相关文件（如：房屋质量检测报告、物业服务合同等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定时间、地点交付房屋；提供的房屋产权证明、土地使用权证等资料存在虚假、遗漏；乙方违约：未按约定时间支付购房款；在合同约定的期限内未能办理产权过户手续。2.违约行为的认定：甲方违约行为的认定：甲方未在合同约定的时间内交付房屋或提供虚假资料，经乙方提出后，甲方未在合理期