二零二五年度房地产投资信托基金份额购买合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产投资信托基金份额购买合同本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.双方基本信息2.1出让方2.2受让方2.3信托基金3.信托基金份额购买3.1份额购买数量3.2份额购买价格3.3付款方式3.4付款时间4.信托基金管理4.1管理机构4.2管理费用4.3管理职责5.信托基金收益分配5.1收益分配方式5.2收益分配时间5.3收益分配比例6.信托基金风险提示6.1市场风险6.2运营风险6.3法规风险7.信托基金信息披露7.1信息披露内容7.2信息披露方式7.3信息披露时间8.信托基金终止与清算8.1信托基金终止条件8.2信托基金清算程序8.3清算收益分配9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：信托基金份额购买协议12.2附件二：信托基金管理协议12.3附件三：信托基金收益分配协议13.合同签署与生效13.1签署日期13.2签署地点13.3合同生效日期14.其他约定14.1通知与送达14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5不可抗力14.6合同附件清单14.7合同份数第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义（1）本合同中，“信托基金”指依据《中华人民共和国信托法》设立，以房地产投资为主要投资方向的信托计划。（2）本合同中，“份额”指信托基金投资者按照本合同约定购买的信托基金受益权份额。（3）本合同中，“出让方”指将信托基金份额出售给受让方的信托基金管理人。（4）本合同中，“受让方”指购买信托基金份额的投资者。（5）本合同中，“管理机构”指负责信托基金日常管理、运营的机构。（6）本合同中，“管理费用”指管理机构为管理信托基金所收取的费用。（7）本合同中，“收益分配”指信托基金运营产生的收益按照约定分配给投资者。1.2合同解释（1）本合同条款的约定如有歧义，以本合同内容为准。（2）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二条双方基本信息2.1出让方（1）名称：__________（2）法定代表人：__________（3）住所：__________2.2受让方（1）名称：__________（2）法定代表人：__________（3）住所：__________2.3信托基金（1）名称：__________（2）成立日期：__________（3）基金规模：__________第三条信托基金份额购买3.1份额购买数量（1）受让方购买信托基金份额总数为：__________份。3.2份额购买价格（1）受让方购买信托基金份额的单价为：__________元/份。3.3付款方式（1）受让方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部款项支付至出让方指定的银行账户。3.4付款时间（1）受让方应按照付款方式在约定的时间内完成付款。第四条信托基金管理4.1管理机构（1）信托基金的管理机构为：__________4.2管理费用（1）信托基金的管理费用为：__________元/年。4.3管理职责（1）管理机构应按照信托合同约定，负责信托基金的日常管理、运营和监督工作。第五条信托基金收益分配5.1收益分配方式（1）信托基金的收益分配方式为：__________5.2收益分配时间（1）信托基金的收益分配时间为：__________5.3收益分配比例（1）信托基金的收益分配比例为：__________第六条信托基金风险提示6.1市场风险（1）信托基金投资于房地产市场，受市场波动影响较大。6.2运营风险（1）信托基金运营过程中可能出现的风险包括但不限于：管理不善、运营成本增加等。6.3法规风险（1）信托基金投资可能受到国家法律法规及政策变动的影响。第七条信托基金信息披露7.1信息披露内容（1）信托基金的信息披露内容包括但不限于：基金净值、投资组合、风险状况等。7.2信息披露方式（1）信托基金的信息披露方式包括但不限于：定期报告、临时公告等。7.3信息披露时间（1）信托基金的信息披露时间为：__________第八条信托基金终止与清算8.1信托基金终止条件（1）信托基金期限届满；（2）信托基金投资目标实现；（3）信托基金出现法律、法规规定的终止情形；（4）信托基金管理人根据信托合同约定提出终止申请；（5）受益人大会决议终止信托基金。8.2信托基金清算程序（1）信托基金终止后，管理人应立即启动清算程序；（2）管理人应成立清算组，负责信托基金的清算工作；（3）清算组应编制清算报告，明确信托基金的财产状况、债权债务等；（4）清算组应依法清偿信托基金的债务；（5）清算完成后，剩余财产按照信托合同约定分配给受益人。8.3清算收益分配（1）清算收益分配按照信托合同约定进行；（2）分配顺序为：支付清算费用、清偿债务、分配剩余财产；（3）分配方式为：现金分配。第九条违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按照本合同约定履行义务；（2）任何一方提供虚假信息或者隐瞒重要事实；（3）任何一方违反法律法规；（4）任何一方违反信托合同约定。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）违约金的具体数额由双方协商确定。9.3违约赔偿（1）违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的直接损失；（2）违约赔偿的具体数额由双方协商确定。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构（1）仲裁委员会为中国国际经济贸易仲裁委员会。10.3争议解决程序（1）仲裁程序按照《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》进行。第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效；（2）受让方按照合同约定支付全部款项。11.2合同解除条件（1）信托基金终止；（2）本合同约定的解除条件成就。11.3合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定处理未了事项。第十二条合同附件12.1附件一：信托基金份额购买协议12.2附件二：信托基金管理协议12.3附件三：信托基金收益分配协议第十三条合同签署与生效13.1签署日期（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点（1）本合同签署地点为：__________13.3合同生效日期（1）本合同生效日期为：__________第十四条其他约定14.1通知与送达（1）通知应以书面形式进行，自发出之日起视为送达；（2）送达地址为：__________14.2合同变更（1）本合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出；（2）变更后的合同与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除（1）本合同解除需符合本合同约定的解除条件；（2）合同解除后，双方应按照约定处理未了事项。14.4合同终止（1）本合同终止后，双方应按照约定处理未了事项；（2）合同终止后，本合同失效。14.5不可抗力（1）因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任；（2）不可抗力事件发生后，受影响方应及时通知对方并提供相关证明。14.6合同附件清单（1）本合同附件清单如下：附件一：信托基金份额购买协议附件二：信托基金管理协议附件三：信托基金收益分配协议14.7合同份数（1）本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指在信托基金份额购买、管理、运营、清算等环节中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为甲乙双方提供专业服务、咨询、评估、监督等非直接参与信托基金投资活动的机构或个人。（1）信托基金的管理机构；（2）信托基金的托管机构；（3）信托基金的投资顾问；（4）信托基金的审计机构。2.第三方责权利2.1第三方责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务；（2）第三方应遵守国家法律法规及本合同的相关规定；（3）第三方因自身原因导致服务出现重大失误，应承担相应的法律责任。2.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方收取服务费用；（3）第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责。2.3第三方义务（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（2）第三方应按时完成服务任务，确保服务质量；（3）第三方应接受甲乙双方的监督和检查。3.第三方介入后的额外条款3.1第三方介入程序（1）甲乙双方应共同邀请或指定第三方；（2）第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议；（3）第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料。3.2第三方介入费用（1）第三方介入费用由甲乙双方协商确定；（2）第三方介入费用应在服务协议中明确约定；（3）第三方介入费用由甲乙双方各自承担。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额（1）第三方因自身原因导致服务出现重大失误，其赔偿责任不超过本合同总金额的__________%；（2）第三方责任限额应在服务协议中明确约定。4.2责任承担（1）第三方责任限额内的损失，由第三方承担；（2）第三方责任限额外的损失，由甲乙双方按照本合同约定承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）第三方在履行职责过程中，与甲方发生争议，由第三方自行解决；（2）若第三方在履行职责过程中，对甲方造成损失，甲方有权要求第三方承担相应责任。5.2第三方与乙方的划分（1）第三方在履行职责过程中，与乙方发生争议，由第三方自行解决；（2）若第三方在履行职责过程中，对乙方造成损失，乙方有权要求第三方承担相应责任。5.3第三方与信托基金管理机构的划分（1）第三方与信托基金管理机构之间不存在直接的法律关系；（2）第三方在履行职责过程中，如需与信托基金管理机构沟通，应通过甲乙双方进行。5.4第三方与其他第三方的划分（1）第三方之间不存在直接的法律关系；（2）第三方在履行职责过程中，如需与其他第三方沟通，应通过甲乙双方进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：信托基金份额购买协议详细要求：本附件详细列明了信托基金份额购买的具体条款，包括购买数量、价格、付款方式、时间等。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：信托基金管理协议详细要求：本附件规定了信托基金的管理机构、管理费用、管理职责等内容。说明：本协议作为合同附件，明确了信托基金的管理方式和相关责任。3.附件三：信托基金收益分配协议详细要求：本附件规定了信托基金的收益分配方式、时间、比例等内容。说明：本协议作为合同附件，明确了信托基金收益的分配规则。4.附件四：第三方服务协议详细要求：本附件规定了第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。说明：本协议作为合同附件，明确了第三方在合同中的职责和权利。5.附件五：信托基金风险提示详细要求：本附件列明了信托基金投资可能面临的风险，包括市场风险、运营风险、法规风险等。说明：本附件作为合同附件，提醒投资者注意投资风险。6.附件六：信托基金信息披露规则详细要求：本附件规定了信托基金的信息披露内容、方式、时间等。说明：本附件作为合同附件，明确了信托基金信息披露的相关规定。7.附件七：争议解决规则详细要求：本附件规定了争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件作为合同附件，明确了争议解决的途径。8.附件八：合同解除规则详细要求：本附件规定了合同解除的条件、程序、责任等。说明：本附件作为合同附件，明确了合同解除的相关规定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按照合同约定支付款项；违约方未按照合同约定履行管理职责；违约方未按照合同约定进行收益分配；违约方泄露信托基金商业秘密；违约方未按照合同约定进行信息披露；违约方违反法律法规，导致信托基金受到损失。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；违约金的具体数额由双方协商确定；赔偿损失的具体数额根据实际损失计算。3.示例说明示例一：若违约方未按照合同约定支付款项，应向守约方支付相当于未付款项一定比例的违约金；示例二：若违约方泄露信托基金商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿守约方因泄露所遭受的损失。全文完。二零二四年度房地产投资信托基金份额购买合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资者名称1.2投资者地址1.3投资者联系方式1.4基金管理人名称1.5基金管理人地址1.6基金管理人联系方式2.投资信托基金基本信息2.1基金名称2.2基金成立日期2.3基金期限2.4基金规模2.5基金投资策略2.6基金收益分配方式3.份额购买条款3.1份额购买价格3.2份额购买数量3.3份额购买方式3.4份额购买时间3.5份额购买费用4.投资资金支付与结算4.1投资资金支付方式4.2投资资金支付时间4.3投资资金结算方式4.4投资资金结算时间5.投资风险揭示5.1市场风险5.2信用风险5.3运营风险5.4政策风险5.5其他风险6.基金管理事项6.1基金投资决策6.2基金资产配置6.3基金信息披露6.4基金终止与清算7.收益分配与赎回7.1收益分配比例7.2收益分配时间7.3收益分配方式7.4份额赎回条件7.5份额赎回流程8.信息披露义务8.1信息披露内容8.2信息披露方式8.3信息披露时间9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任免除11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：投资者身份证明文件12.2附件二：基金招募说明书12.3附件三：基金合同12.4附件四：其他相关文件13.其他约定13.1不可抗力条款13.2法律适用与管辖13.3合同变更与解除13.4合同签订地点14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资者名称：[投资者全称]1.2投资者地址：[投资者详细地址]1.3投资者联系方式：[投资者联系电话]；[投资者电子邮箱]1.4基金管理人名称：[基金管理人全称]1.5基金管理人地址：[基金管理人详细地址]1.6基金管理人联系方式：[基金管理人联系电话]；[基金管理人电子邮箱]2.投资信托基金基本信息2.1基金名称：[基金全称]2.2基金成立日期：[成立日期]2.3基金期限：[起止日期]2.4基金规模：[规模金额]2.5基金投资策略：[投资策略描述]2.6基金收益分配方式：[收益分配比例及方式描述]3.份额购买条款3.1份额购买价格：[每份基金份额价格]3.2份额购买数量：[购买份额总数]3.3份额购买方式：[购买方式描述，如网银转账、支票等]3.4份额购买时间：[购买时间，如特定日期或工作日]3.5份额购买费用：[购买费用明细，如手续费、管理费等]4.投资资金支付与结算4.1投资资金支付方式：[支付方式描述，如银行转账、现金等]4.2投资资金支付时间：[支付时间，如购买当天或约定工作日]4.3投资资金结算方式：[结算方式描述，如自动转账、人工结算等]4.4投资资金结算时间：[结算时间，如购买当天或约定工作日]5.投资风险揭示5.1市场风险：[市场风险描述，如市场价格波动等]5.2信用风险：[信用风险描述，如基金管理人信用风险等]5.3运营风险：[运营风险描述，如基金运营过程中的风险等]5.4政策风险：[政策风险描述，如政策变动等风险]5.5其他风险：[其他风险描述，如不可抗力等]6.基金管理事项6.1基金投资决策：[基金投资决策流程及权限描述]6.2基金资产配置：[基金资产配置原则及比例描述]6.3基金信息披露：[信息披露内容、方式及频率描述]6.4基金终止与清算：[基金终止条件、清算程序及资产分配描述]7.收益分配与赎回7.1收益分配比例：[收益分配比例描述，如按季、按年等]7.2收益分配时间：[收益分配时间描述，如每季度末、每年末等]7.3收益分配方式：[收益分配方式描述，如现金分红、再投资等]7.4份额赎回条件：[赎回条件描述，如持有期限、赎回费用等]7.5份额赎回流程：[赎回流程描述，如申请、审核、支付等]8.信息披露义务8.1信息披露内容：[基金投资情况、财务状况、风险状况等必要信息]8.2信息披露方式：[通过基金管理人官方网站、投资者信函、公告等方式]8.3信息披露时间：[按照监管要求及基金合同约定的时间进行披露]9.争议解决9.1争议解决方式：[协商、调解、仲裁或诉讼]9.2争议解决机构：[根据争议性质及双方约定选择合适的争议解决机构]9.3争议解决程序：[按照所选争议解决机构的规定进行程序操作]10.违约责任10.1违约情形：[投资者未按时足额支付投资款项、基金管理人未按约定披露信息等]10.2违约责任承担：[违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等]10.3违约责任免除：[因不可抗力等不可归责于双方的原因导致违约的，可以免除违约责任]11.合同生效与解除11.1合同生效条件：[合同双方签字或盖章后生效]11.2合同解除条件：[基金合同约定的解除条件或双方协商一致解除]11.3合同解除程序：[按照合同约定或法律规定程序进行合同解除]12.合同附件12.1附件一：投资者身份证明文件12.2附件二：基金招募说明书12.3附件三：基金合同12.4附件四：其他相关文件13.其他约定13.1不可抗力条款：[因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，根据不可抗力的影响部分或全部免除责任]13.2法律适用与管辖：[本合同适用中华人民共和国法律，争议解决机构为[具体名称]]13.3合同变更与解除：[合同变更需双方协商一致，合同解除需符合合同约定或法律规定]14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期：[双方签署合同的具体日期]14.2合同生效日期：[合同签署后[具体日期]生效]篇标识进行输出。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、律师事务所等。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、进行资产评估、审计、法律咨询、财务咨询等。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方介入的同意：甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供相关服务。16.2第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，并应确保第三方具备相应的资质和能力。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任：第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，并对提供的服务质量承担责任。17.2第三方的义务：第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何未经授权的信息。18.第三方的责任限额18.1责任限额的设定：甲乙双方应与第三方协商确定第三方责任限额，该限额应合理反映第三方提供服务的风险和潜在损失。18.2责任限额的约定：责任限额应在合同中明确约定，并作为第三方责任的最高赔偿标准。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的关系由甲乙双方与第三方之间的合同约定，甲方对第三方的行为不承担责任。19.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的关系由甲乙双方与第三方之间的合同约定，乙方对第三方的行为不承担责任。19.3第三方与甲乙双方共同关系的划分：如第三方服务涉及甲乙双方共同利益，甲乙双方应共同承担相应的责任。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的条件：第三方介入需满足合同约定的条件，如合同履行过程中出现特定情况或需求。20.2第三方介入的程序：第三方介入需按照合同约定的程序进行，包括但不限于合同签署、服务提供、报告提交等。20.3第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担，或由第三方自行承担。21.第三方介入的终止与解除21.1第三方介入的终止：第三方介入的终止需满足合同约定的终止条件，如服务完成、合同解除等。21.2第三方介入的解除：第三方介入的解除需按照合同约定的解除程序进行，包括但不限于通知、赔偿等。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入的争议：第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。22.2第三方介入的争议解决方式：如协商不成，争议解决方式应参照本合同第九条“争议解决”的相关规定。23.第三方介入的合同附件23.1附件一：第三方服务合同23.2附件二：第三方资质证明文件23.3附件三：第三方责任限额协议23.4附件四：其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：投资者身份证明文件要求：提供身份证、护照或其他有效身份证明文件的复印件。说明：用于证明投资者的身份，确保合同的有效性。2.附件二：基金招募说明书要求：提供基金管理人编制的招募说明书，内容应包括基金的基本信息、投资策略、风险揭示等。说明：招募说明书是投资者了解基金的重要文件，有助于投资者作出投资决策。3.附件三：基金合同要求：提供甲乙双方签订的基金合同，内容应包括基金的基本信息、甲乙双方的权利义务、收益分配等。说明：基金合同是规范甲乙双方关系的法律文件，对双方具有约束力。4.附件四：第三方服务合同要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务合同，内容应包括第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务合同是明确第三方服务内容和服务标准的法律文件。5.附件五：第三方资质证明文件要求：提供第三方具备相应资质的证明文件，如营业执照、资质证书等。说明：用于证明第三方具备提供相关服务的资质和能力。6.附件六：第三方责任限额协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的责任限额协议，内容应包括责任限额的具体金额和适用范围。说明：责任限额协议用于明确第三方在提供服务过程中可能发生的损失赔偿范围。7.附件七：投资者风险承受能力评估报告要求：提供投资者风险承受能力评估报告，内容应包括投资者的风险偏好、投资经验等。说明：评估报告有助于投资者了解自身风险承受能力，作出合适的投资决策。8.附件八：投资资金支付凭证要求：提供投资者支付投资资金的凭证，如银行转账记录、支票等。说明：用于证明投资者已按照合同约定支付投资资金。9.附件九：收益分配凭证要求：提供收益分配的凭证，如银行转账记录、分红凭证等。说明：用于证明投资者已收到收益分配。10.附件十：基金投资报告要求：提供基金投资报告，内容应包括基金的投资情况、财务状况等。说明：投资报告有助于投资者了解基金的投资表现。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：投资者未按时足额支付投资款项。基金管理人未按约定披露信息。第三方未按合同约定提供服务。甲乙双方未按合同约定履行义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。赔偿金额应按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。违约金金额应按照合同约定或法律规定计算。3.示例说明：若投资者未按时足额支付投资款项，应向基金管理人支付违约金，违约金金额为应付款项的[具体比例]。若基金管理人未按约定披露信息，应向投资者支付违约金，违约金金额为[具体金额]。若第三方未按合同约定提供服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为[具体金额]。若甲乙双方未按合同约定履行义务，应向对方支付违约金，违约金金额为[具体金额]。全文完。二零二四年度房地产投资信托基金份额购买合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资者基本信息1.2投资信托基金基本信息2.投资信托基金份额购买条款2.1份额购买价格2.2份额购买数量2.3份额购买方式2.4份额购买时间3.投资信托基金运作管理3.1投资信托基金投资策略3.2投资信托基金风险控制3.3投资信托基金信息披露4.收益分配4.1收益分配方式4.2收益分配比例4.3收益分配时间5.投资信托基金终止5.1投资信托基金终止条件5.2投资信托基金终止程序5.3投资信托基金终止后的处理6.违约责任6.1投资者违约责任6.2投资信托基金管理人违约责任6.3第三方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同附件9.1附件一：投资者承诺书9.2附件二：投资信托基金管理人承诺书9.3附件三：风险揭示书10.合同变更与补充10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同补充条款11.合同解释11.1合同解释原则11.2合同解释争议解决12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案机构13.2备案程序13.3备案时间14.其他约定事项14.1合同生效前事项14.2合同生效后事项14.3合同终止后事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1投资者基本信息投资者名称：_______投资者地址：_______投资者法定代表人：_______投资者联系方式：_______投资者身份证号码：_______1.2投资信托基金基本信息基金名称：_______基金管理公司名称：_______基金管理公司地址：_______基金管理公司法定代表人：_______基金管理公司联系方式：_______第二条投资信托基金份额购买条款2.1份额购买价格本合同中投资信托基金份额的购买价格为：_______元/份。2.2份额购买数量投资者同意购买的投资信托基金份额数量为：_______份。2.3份额购买方式1.通过银行转账；2.通过基金销售平台；3.其他方式。2.4份额购买时间投资者应在合同签署之日起_______个工作日内完成份额购买。第三条投资信托基金运作管理3.1投资信托基金投资策略1.以房地产相关资产为主要投资方向；2.分散投资于不同地区、不同类型的房地产项目；3.确保投资风险在可控范围内。3.2投资信托基金风险控制1.建立健全的风险管理体系；2.定期进行风险评估；3.及时调整投资策略以应对市场变化。3.3投资信托基金信息披露基金管理公司将按照法律法规要求，及时、准确、完整地披露基金的投资情况、财务状况和重大事项。第四条收益分配4.1收益分配方式1.每年进行一次收益分配；2.分配方式为现金分红。4.2收益分配比例基金收益分配比例为：_______。4.3收益分配时间每年收益分配时间为：_______。第五条投资信托基金终止5.1投资信托基金终止条件基金终止条件如下：1.基金管理公司提出终止基金；2.投资者大会通过终止基金决议；3.法律法规规定的其他终止情形。5.2投资信托基金终止程序基金终止程序如下：1.基金管理公司向投资者发出终止通知；2.投资者大会召开，审议终止基金事宜；3.根据法律法规要求，办理基金清算手续。5.3投资信托基金终止后的处理基金终止后，基金管理公司将按照法律法规要求，妥善处理基金资产，确保投资者的合法权益。第六条违约责任6.1投资者违约责任若投资者未按约定购买基金份额，或违反合同其他约定，投资者应承担相应的违约责任。6.2投资信托基金管理人违约责任若基金管理公司未按约定进行投资、信息披露或收益分配，基金管理公司应承担相应的违约责任。6.3第三方违约责任若第三方违约导致基金无法正常运作，第三方应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第一部分：合同如下：第八条合同生效与解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件1.合同约定的解除条件成就；2.一方违约，另一方给予书面通知并给予合理期限后，违约方仍未纠正；3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；4.法律法规规定的其他解除情形。8.3合同解除程序1.解除合同前，一方应书面通知另一方；2.解除通知送达后，合同自通知送达之日起解除；3.解除合同后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。第九条合同附件9.1附件一：投资者承诺书附件一为投资者签署的承诺书，承诺遵守本合同的各项约定。9.2附件二：投资信托基金管理人承诺书附件二为基金管理公司签署的承诺书，承诺按照本合同的约定进行基金管理。9.3附件三：风险揭示书附件三为风险揭示书，详细说明了投资信托基金的风险。第十条合同变更与补充10.1合同变更条件在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式进行变更。10.2合同变更程序1.双方签署变更协议；2.变更协议经双方签字（或盖章）后生效；3.变更协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同补充条款双方可在合同中约定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。第十一条合同解释11.1合同解释原则1.合同文义解释；2.合同目的解释；3.习惯解释；4.系统解释。11.2合同解释争议解决若对本合同的解释产生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同签署12.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起_______个工作日内签署。12.2签署地点本合同签署地点为_______。12.3签署人员投资者代表：_______基金管理公司代表：_______第十三条合同备案13.1备案机构1.工商行政管理机关；2.金融监督管理部门。13.2备案程序1.双方应按照备案机构的要求准备备案材料；2.双方应在合同签署后_______个工作日内完成备案手续。13.3备案时间备案手续应在合同签署后_______个工作日内完成。第十四条其他约定事项14.1合同生效前事项在合同生效前，双方应按照本合同的约定履行相关义务。14.2合同生效后事项在合同生效后，双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。14.3合同终止后事项合同终止后，双方应按照本合同的约定处理剩余事宜，包括但不限于资产清算、债务清偿等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同相关事宜的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所、担保公司等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高合同履行的效率，确保合同条款的准确执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。第三条第三方选择与授权3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入前，甲乙双方应书面授权第三方代表其行使相关权利，承担相应义务。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并应在合同中明确体现。4.2第三方的责任限额包括但不限于：1.第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻或造成损失的责任；2.第三方提供虚假信息、评估结果或鉴证意见的责任；3.第三方违反合作协议约定的责任。第五条第三方权利与义务5.1第三方的权利：1.根据合作协议和本合同约定，获得甲乙双方提供的相关资料和信息；2.在授权范围内，代表甲乙双方处理合同相关事宜；3.享有合作协议和本合同中约定的其他权利。5.2第三方的义务：1.严格遵守合作协议和本合同的约定，履行相关职责；2.保证提供的信息真实、准确、完整；3.对甲乙双方提供的信息保密；4.按照约定的标准和程序开展工作；5.在授权范围内，及时向甲乙双方报告工作进展和遇到的问题。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方均为合同当事人，但各自承担相应的责任。6.2第三方与合同履行的关系：第三方介入合同履行，不代表取代甲乙双方的权利和义务，甲乙双方仍需按照合同约定履行各自的责任。第七条第三方介入的具体条款7.1第三方介入的具体条款包括但不限于：1.第三方介入的范围和内容；2.第三方