二零二五年度房屋征收拆迁与土地储备承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋征收拆迁与土地储备承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1征收拆迁方1.2土地储备承包方1.3双方法定代表人1.4双方联系方式2.征收拆迁项目概况2.1征收拆迁项目名称2.2征收拆迁项目地点2.3征收拆迁项目范围2.4征收拆迁项目规模3.征收拆迁范围及补偿标准3.1征收拆迁范围3.2征收拆迁补偿方式3.3征收拆迁补偿标准3.4征收拆迁补偿金额4.土地储备承包内容4.1土地储备承包范围4.2土地储备承包期限4.3土地储备承包用途4.4土地储备承包费用5.征收拆迁进度及时间节点5.1征收拆迁进度安排5.2征收拆迁时间节点5.3征收拆迁延期及顺延条件6.征收拆迁资金支付及结算6.1征收拆迁资金来源6.2征收拆迁资金支付方式6.3征收拆迁资金结算方式6.4征收拆迁资金支付时间7.土地储备承包项目实施7.1土地储备承包项目实施计划7.2土地储备承包项目实施进度7.3土地储备承包项目实施验收7.4土地储备承包项目实施变更8.征收拆迁项目争议解决8.1征收拆迁项目争议解决方式8.2征收拆迁项目争议解决机构8.3征收拆迁项目争议解决程序9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.合同违约责任10.1征收拆迁方违约责任10.2土地储备承包方违约责任10.3违约责任承担方式11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限11.3合同续签及终止12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.合同解释及适用法律13.1合同解释13.2适用法律14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1征收拆迁方1.1.1名称：市区征收拆迁管理局1.1.2法定代表人：1.1.3联系方式：电话：138xxxx5678，邮箱：1.2土地储备承包方1.2.1名称：房地产开发有限公司1.2.2法定代表人：1.3双方法定代表人1.3.1征收拆迁方法定代表人：1.3.2土地储备承包方法定代表人：1.4双方联系方式1.4.1征收拆迁方联系方式：电话：138xxxx5678，邮箱：2.征收拆迁项目概况2.1征收拆迁项目名称2.1.1市区街道房屋征收拆迁项目2.2征收拆迁项目地点2.2.1市区街道2.3征收拆迁项目范围2.3.1涉及街道范围内的住宅、商业、工业等房屋及附属设施2.4征收拆迁项目规模2.4.1征收拆迁总面积：平方米3.征收拆迁范围及补偿标准3.1征收拆迁范围3.1.1涉及街道范围内的住宅、商业、工业等房屋及附属设施3.2征收拆迁补偿方式3.2.1补偿方式：货币补偿、安置房补偿3.3征收拆迁补偿标准3.3.1住宅房屋补偿标准：按照房屋面积、区位、结构等因素确定3.3.2商业房屋补偿标准：按照房屋面积、区位、经营状况等因素确定3.3.3工业房屋补偿标准：按照房屋面积、区位、生产经营状况等因素确定3.4征收拆迁补偿金额3.4.1住宅房屋补偿金额：万元3.4.2商业房屋补偿金额：万元3.4.3工业房屋补偿金额：万元4.土地储备承包内容4.1土地储备承包范围4.1.1街道范围内的征收拆迁后土地储备4.2土地储备承包期限4.2.1承包期限：自合同签订之日起年4.3土地储备承包用途4.3.1土地储备用于城市基础设施建设、公共设施用地及商业开发等4.4土地储备承包费用4.4.1土地储备承包费用：万元/年5.征收拆迁进度及时间节点5.1征收拆迁进度安排5.1.1征收拆迁工作分为宣传发动、调查登记、补偿安置、拆除拆除等阶段5.2征收拆迁时间节点5.2.1宣传发动阶段：自合同签订之日起个月内完成5.2.2调查登记阶段：自合同签订之日起个月内完成5.2.3补偿安置阶段：自合同签订之日起个月内完成5.2.4拆除拆除阶段：自合同签订之日起个月内完成5.3征收拆迁延期及顺延条件5.3.1因不可抗力等原因导致征收拆迁进度延期的，双方应协商一致，并在合同中明确顺延期限及条件6.征收拆迁资金支付及结算6.1征收拆迁资金来源6.1.1征收拆迁资金由征收拆迁方负责筹集6.2征收拆迁资金支付方式6.2.1补偿款支付：按照征收拆迁进度分阶段支付6.2.2土地储备承包费用支付：按年支付6.3征收拆迁资金结算方式6.3.1补偿款结算：按照征收拆迁进度及补偿标准进行结算6.3.2土地储备承包费用结算：按年结算6.4征收拆迁资金支付时间6.4.1补偿款支付时间：按照征收拆迁进度及双方协商确定6.4.2土地储备承包费用支付时间：每年月日前支付8.征收拆迁项目争议解决8.1征收拆迁项目争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼8.2征收拆迁项目争议解决机构8.2.1协商解决争议时，双方可共同选择中介机构进行调解8.3征收拆迁项目争议解决程序8.3.1双方应在争议发生后日内向对方提出书面争议解决请求8.3.2接到争议解决请求后，另一方应在日内予以答复9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同9.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满9.2.2合同解除9.2.3双方协商一致终止合同9.3合同解除及终止程序9.3.1解除合同，双方应书面通知对方9.3.2合同终止，双方应共同确认终止日期10.合同违约责任10.1征收拆迁方违约责任10.1.1未按约定支付补偿款的，应向土地储备承包方支付违约金10.1.2未按约定完成征收拆迁工作的，应承担相应的违约责任10.2土地储备承包方违约责任10.2.1未按约定完成土地储备承包工作的，应向征收拆迁方支付违约金10.2.2未按约定支付土地储备承包费用的，应承担相应的违约责任10.3违约责任承担方式10.3.1违约金按合同约定比例计算10.3.2违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同经有权机关批准11.2合同期限11.2.1合同期限自合同生效之日起计算，至年月日止11.3合同续签及终止11.3.1合同期满前，双方可协商续签合同11.3.2合同期满后，如未续签，合同自动终止12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.1.1征收拆迁补偿明细表12.1.2土地储备承包使用计划12.2补充协议12.2.1双方可就合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.合同解释及适用法律13.1合同解释13.1.1合同条款的解释以本合同为准13.1.2对合同条款的理解有争议的，按有利于维护国家利益、社会公共利益和双方合法权益的原则进行解释13.2适用法律13.2.1本合同适用中华人民共和国法律13.2.2本合同未涉及的法律问题，适用相关法律规定14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同自双方签字盖章之日起生效14.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方之外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入类型15.2.1调解方：在双方发生争议时，提供调解服务的第三方。15.2.2监理方：对合同履行过程进行监督和管理的第三方。15.2.3评估方：对征收拆迁或土地储备承包项目进行评估的第三方。15.2.4承包方：承担具体工程建设的第三方。16.第三方介入程序16.1第三方介入的提出16.1.1第三方介入的提出，应由合同双方协商一致，并向第三方发出邀请或委托。16.2第三方介入的接受16.2.1第三方在收到邀请或委托后，应在日内回复是否接受介入。16.3第三方介入的实施16.3.1第三方介入后，应按照合同约定或双方协商一致的方式开展工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在介入过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额由合同双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执行。17.3责任承担17.3.1第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与征收拆迁方18.1.1第三方应协助征收拆迁方完成征收拆迁工作，确保工作进度和质量。18.1.2征收拆迁方对第三方的介入工作有监督权，对第三方的工作成果有验收权。18.2第三方与土地储备承包方18.2.1第三方应协助土地储备承包方完成土地储备承包工作，确保工作进度和质量。18.2.2土地储备承包方对第三方的介入工作有监督权，对第三方的工作成果有验收权。18.3第三方与合同双方18.3.1第三方应遵守合同约定，维护合同双方的合法权益。18.3.2合同双方对第三方的介入工作有监督权，对第三方的行为有评价权。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用，包括但不限于中介费、评估费、监理费等，由合同双方按约定承担。19.2费用结算19.2.1第三方介入的费用，按合同约定或双方协商一致的方式进行结算。19.3费用支付19.3.1第三方介入的费用，应在合同约定的支付期限内支付。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止，由合同双方协商一致，并向第三方发出终止通知。20.2终止后的处理20.2.1第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定或双方协商一致的方式处理后续事宜。21.第三方介入的记录与档案21.1第三方介入过程中的相关记录和档案，由合同双方共同保存。21.2记录与档案的查阅21.2.1合同双方有权查阅第三方介入过程中的相关记录和档案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.征收拆迁补偿明细表详细要求：包含被征收房屋的面积、区位、结构、评估价值、补偿金额等信息。附件说明：作为征收拆迁补偿的依据，由征收拆迁方负责编制。2.土地储备承包使用计划详细要求：包括土地储备承包的范围、期限、用途、建设内容、投资预算等信息。附件说明：作为土地储备承包项目的实施依据，由土地储备承包方负责编制。3.征收拆迁项目进度报告详细要求：包含征收拆迁工作的进度、已完成工作内容、存在问题及解决方案等信息。附件说明：用于跟踪征收拆迁项目的进展情况，由征收拆迁方定期提交。4.土地储备承包项目实施报告详细要求：包含土地储备承包项目的实施进度、已完成工作内容、存在问题及解决方案等信息。附件说明：用于跟踪土地储备承包项目的进展情况，由土地储备承包方定期提交。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的类型、职责、权利、义务、费用等内容。附件说明：作为第三方介入的依据，由合同双方与第三方共同签订。6.争议解决记录详细要求：记录争议解决的过程、结果、双方协商意见等信息。附件说明：用于证明争议解决的过程和结果，由合同双方共同保存。7.违约责任认定报告详细要求：记录违约行为、违约责任认定标准、违约责任承担方式等信息。附件说明：用于证明违约责任认定过程和结果，由合同双方共同保存。8.合同终止报告详细要求：记录合同终止的原因、终止日期、双方协商意见等信息。附件说明：用于证明合同终止的过程和结果，由合同双方共同保存。说明二：违约行为及责任认定：1.征收拆迁方违约行为违约行为：未按约定支付补偿款责任认定标准：根据合同约定，征收拆迁方应按期支付补偿款，未按时支付或支付不足的，应向土地储备承包方支付违约金。示例说明：征收拆迁方应在合同约定的时间内支付补偿款万元，如未按时支付，应向土地储备承包方支付违约金万元。2.土地储备承包方违约行为违约行为：未按约定完成土地储备承包工作责任认定标准：根据合同约定，土地储备承包方应按期完成土地储备承包工作，未按时完成或未达到约定标准的，应向征收拆迁方支付违约金。示例说明：土地储备承包方应在合同约定的时间内完成土地储备承包工作，如未按时完成，应向征收拆迁方支付违约金万元。3.第三方违约行为违约行为：未按约定履行职责责任认定标准：根据合同约定，第三方应按约定履行职责，未履行或未达到约定标准的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：第三方在介入过程中，未按约定进行调解，导致双方争议未得到妥善解决，应向合同双方支付赔偿金万元。4.合同双方违约行为违约行为：未按约定履行合同义务责任认定标准：根据合同约定，合同双方应按约定履行合同义务，未履行或未达到约定标准的，应承担相应的违约责任。示例说明：合同双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行，应协商解决或根据合同约定处理违约责任。全文完。二零二四年度房屋征收拆迁与土地储备承包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1征收拆迁方基本信息1.2土地储备承包方基本信息1.3合同签订日期2.征收拆迁范围与内容2.1征收拆迁区域界定2.2征收拆迁对象及范围2.3征收拆迁补偿标准2.4征收拆迁进度安排3.土地储备承包范围与内容3.1土地储备区域界定3.2土地储备用途及规划3.3土地储备承包期限3.4土地储备承包费用及支付方式4.征收拆迁费用结算4.1征收拆迁费用总额4.2费用支付方式及时间4.3费用调整机制5.土地储备承包费用结算5.1土地储备承包费用总额5.2费用支付方式及时间5.3费用调整机制6.合同履行与监督管理6.1合同履行责任6.2监督管理机制6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更或解除程序9.合同终止后的处理9.1土地及附着物处置9.2征收拆迁遗留问题处理9.3土地储备承包后续事宜10.合同附件10.1相关文件及资料10.2合同附件清单11.合同签署11.1签署代表资格11.2签署日期11.3签署地点12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效文件13.合同解除与终止13.1解除条件13.2终止条件13.3解除或终止程序14.其他约定事项14.1合同解释14.2法律适用14.3通知方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1征收拆迁方基本信息1.1.1征收拆迁方名称：市区人民政府1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：市区路号1.1.4注册资本：人民币1000万元1.1.5联系人：1.1.6联系电话：138xxxx56781.2土地储备承包方基本信息1.2.1土地储备承包方名称：房地产开发有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：市区路号1.2.4注册资本：人民币5000万元1.2.5联系人：赵六1.2.6联系电话：139xxxx56781.3合同签订日期：2024年5月1日2.征收拆迁范围与内容2.1征收拆迁区域界定2.1.1征收拆迁区域：市区街道社区2.1.2征收拆迁范围：涉及住宅、商业、工业等各类建筑物及附属设施2.2征收拆迁对象及范围2.2.1征收拆迁对象：街道社区范围内的所有被征收房屋及附属设施2.2.2征收拆迁范围：包括房屋主体、附属设施、土地等2.3征收拆迁补偿标准2.3.1住宅房屋：按照被征收房屋建筑面积和房地产市场评估价值进行补偿2.3.2商业房屋：按照被征收房屋建筑面积和房地产市场评估价值进行补偿2.3.3工业房屋：按照被征收房屋建筑面积和房地产市场评估价值进行补偿2.4征收拆迁进度安排2.4.1征收拆迁前期准备：2024年5月1日至2024年6月30日2.4.2征收拆迁实施：2024年7月1日至2024年12月31日3.土地储备承包范围与内容3.1土地储备区域界定3.1.1土地储备区域：市区街道社区3.1.2土地储备范围：涉及住宅、商业、工业等各类用地3.2土地储备用途及规划3.2.1土地储备用途：用于城市基础设施建设和公共事业用地3.2.2土地储备规划：按照城市总体规划和土地利用总体规划进行3.3土地储备承包期限3.3.1土地储备承包期限：自合同签订之日起5年3.3.2土地储备承包期限届满后，可根据实际情况续签3.4土地储备承包费用及支付方式3.4.1土地储备承包费用：每年人民币100万元3.4.2土地储备承包费用支付方式：每年支付一次，于每年的3月31日前支付4.征收拆迁费用结算4.1征收拆迁费用总额4.1.1征收拆迁费用总额：根据被征收房屋及附属设施的评估价值确定4.2费用支付方式及时间4.2.1费用支付方式：银行转账4.2.2费用支付时间：征收拆迁实施完成后30日内支付4.3费用调整机制4.3.1费用调整依据：根据国家相关政策及市场价格变动进行调整5.土地储备承包费用结算5.1土地储备承包费用总额5.1.1土地储备承包费用总额：根据土地储备承包期限和承包费用标准确定5.2费用支付方式及时间5.2.1费用支付方式：银行转账5.2.2费用支付时间：每年3月31日前支付5.3费用调整机制5.3.1费用调整依据：根据国家相关政策及市场价格变动进行调整6.合同履行与监督管理6.1合同履行责任6.1.1征收拆迁方责任：负责征收拆迁工作的组织实施，确保征收拆迁工作的顺利进行6.1.2土地储备承包方责任：负责土地储备工作，确保土地储备工作的顺利进行6.2监督管理机制6.2.1监督管理主体：市区人民政府6.2.2监督管理内容：对征收拆迁和土地储备工作进行监督检查，确保合同履行6.3违约责任6.3.1征收拆迁方违约责任：未按合同约定履行征收拆迁责任的，应承担相应的违约责任6.3.2土地储备承包方违约责任：未按合同约定履行土地储备责任的，应承担相应的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方协商：在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2仲裁：协商不成时，任何一方均有权向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构：市仲裁委员会。8.2.2仲裁规则：依据《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会仲裁规则。8.3争议解决期限8.3.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内达成和解或开始仲裁程序。9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1任何一方需变更合同内容，应提前30日以书面形式通知对方。9.1.2变更内容需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件9.2.1因不可抗力导致合同无法履行。9.2.2一方严重违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正。9.3变更或解除程序9.3.1变更或解除合同，需双方签署书面协议，并报相关管理部门备案。10.合同终止后的处理10.1土地及附着物处置10.1.1征收拆迁完成后，所有土地及附着物归征收拆迁方所有。10.1.2土地储备承包结束后，所有土地及附着物归土地储备承包方所有。10.2征收拆迁遗留问题处理10.2.1征收拆迁遗留问题由征收拆迁方负责解决。10.3土地储备承包后续事宜10.3.1土地储备承包结束后，土地储备承包方应按照合同约定进行土地储备后续工作。11.合同附件11.1相关文件及资料11.1.1甲方（征收拆迁方）提供的相关文件及资料清单。11.1.2乙方（土地储备承包方）提供的相关文件及资料清单。11.2合同附件清单11.2.1甲方提供的土地评估报告、征收拆迁补偿方案等。11.2.2乙方提供的企业资质证书、土地储备承包方案等。12.合同签署12.1签署代表资格12.1.1甲方签署代表：，法定代表人。12.1.2乙方签署代表：，法定代表人。12.2签署日期12.2.1甲方签署日期：2024年5月1日。12.2.2乙方签署日期：2024年5月1日。12.3签署地点12.3.1签署地点：市区人民政府会议室。13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方签署并加盖公章。13.1.2合同经相关管理部门备案。13.2生效日期13.2.1合同自双方签署之日起生效。13.3生效文件13.3.1本合同正本一式两份，双方各执一份。14.其他约定事项14.1合同解释14.1.1本合同未尽事宜，按国家法律法规及相关政策执行。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3通知方式14.3.1任何一方通知对方，应以书面形式，通过快递或挂号信等方式发送至对方指定地址。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据本合同约定，由甲乙双方共同指定的，或由一方指定并经另一方同意的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他协助的个人或机构。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于：项目评估、设计咨询、施工监理、质量检测、安全管理、法律咨询等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的指定16.1.1甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的具体事项及第三方的基本信息。16.1.2第三方介入的指定需经双方协商一致，并签订书面协议。16.2第三方介入的协议16.2.1第三方介入协议应包括：第三方服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务、违约责任等。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并应合理反映第三方服务风险。17.1.2第三方责任限额不得低于第三方介入协议约定的服务费用。17.2第三方责任限额的适用17.2.1第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方责任限额的赔偿，仅限于第三方介入协议约定的范围内。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应按照甲方的要求，提供专业、高效的服务，并确保服务质量符合合同约定。18.1.2甲方对第三方的服务有监督权，有权要求第三方提供相关服务资料和报告。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应按照乙方的要求，提供专业、高效的服务，并确保服务质量符合合同约定。18.2.2乙方对第三方的服务有监督权，有权要求第三方提供相关服务资料和报告。18.3第三方与合同双方的关系18.3.1第三方与合同双方均为独立主体，各自承担相应的法律责任。18.3.2第三方不得泄露合同双方的商业秘密，不得利用合同双方的信息进行不正当竞争。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入时的额外条款19.1.1第三方介入期间，合同双方应确保第三方的合法权益不受侵害。19.1.2第三方介入期间，合同双方应共同维护合同履行的正常秩序。19.2第三方介入时的额外说明19.2.1第三方介入期间，合同双方应按照本合同及第三方介入协议的约定，履行各自的权利义务。19.2.2第三方介入期间，如因第三方原因导致合同履行受阻或造成损失，合同双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。19.2.3第三方介入期间，合同双方应共同配合第三方的工作，确保第三方能够顺利完成服务任务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方提供的附件1.1甲方营业执照副本1.2甲方税务登记证副本1.3甲方组织机构代码证副本1.4甲方法定代表人身份证明1.5甲方授权委托书1.6甲方土地及附着物评估报告1.7甲方征收拆迁补偿方案1.8甲方征收拆迁进度安排表2.乙方提供的附件2.1乙方营业执照副本2.2乙方税务登记证副本2.3乙方组织机构代码证副本2.4乙方法定代表人身份证明2.5乙方授权委托书2.6乙方企业资质证书2.7乙方土地储备承包方案2.8乙方土地储备规划图3.第三方提供的附件3.1第三方营业执照副本3.2第三方税务登记证副本3.3第三方组织机构代码证副本3.4第三方法定代表人身份证明3.5第三方授权委托书3.6第三方专业服务资质证书3.7第三方服务内容详细说明3.8第三方服务费用明细表说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定的时间支付费用。1.2甲方未按合同约定完成征收拆迁工作。1.3乙方未按合同约定完成土地储备工作。1.4第三方未按合同约定提供专业服务。1.5任何一方未履行合同约定的保密义务。2.责任认定标准2.1违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失；承担因违约行为引起的其他法律责任。3.违约责任示例说明3.1甲乙双方未按合同约定的时间支付费用，违约方应支付滞纳金，滞纳金按日计收，滞纳金利率为银行同期贷款利率的120%。3.2甲方未按合同约定完成征收拆迁工作，导致工期延误，甲方应向乙方支付违约金，违约金按延误工期占合同工期比例计算。3.3乙方未按合同约定完成土地储备工作，导致土地无法按期使用，乙方应向甲方支付违约金，违约金按延误工期占合同工期比例计算。3.4第三方未按合同约定提供专业服务，导致服务质量不符合要求，第三方应向合同双方支付违约金，违约金按服务质量不符合要求程度及合同约定标准计算。3.5任何一方未履行合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方经济损失。全文完。二零二四年度房屋征收拆迁与土地储备承包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1征收拆迁单位名称1.2征收拆迁单位地址1.3征收拆迁单位法定代表人1.4征收拆迁单位联系方式1.5征收拆迁单位开户银行及账号1.6土地储备承包单位名称1.7土地储备承包单位地址1.8土地储备承包单位法定代表人1.9土地储备承包单位联系方式1.10土地储备承包单位开户银行及账号2.征收拆迁范围与对象2.1征收拆迁区域2.2征收拆迁对象2.3征收拆迁期限3.征收拆迁方式3.1征收拆迁补偿方式3.2征收拆迁补偿标准3.3征收拆迁安置方案4.土地储备承包范围与用途4.1土地储备承包区域4.2土地储备承包用途4.3土地储备承包期限5.土地储备承包费用5.1土地储备承包费用总额5.2土地储备承包费用支付方式5.3土地储备承包费用支付时间6.征收拆迁与土地储备承包实施步骤6.1征收拆迁前期准备工作6.2征收拆迁实施过程6.3土地储备承包实施过程7.合同双方权利义务7.1征收拆迁单位权利义务7.2土地储备承包单位权利义务7.3征收拆迁单位与土地储备承包单位相互配合义务8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序9.违约责任9.1征收拆迁单位违约责任9.2土地储备承包单位违约责任9.3合同双方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1征收拆迁补偿方案12.2土地储备承包方案12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署代表14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1征收拆迁单位名称：市征收拆迁管理局1.2征收拆迁单位地址：市区路号1.3征收拆迁单位法定代表人：1.4征收拆迁单位联系方式：电话：0，邮箱：1.5征收拆迁单位开户银行及账号：银行，账号：056781.6土地储备承包单位名称：市土地储备中心1.7土地储备承包单位地址：市区路号1.8土地储备承包单位法定代表人：1.9土地储备承包单位联系方式：电话：0987654321，邮箱：1.10土地储备承包单位开户银行及账号：银行，账号：987654322.征收拆迁范围与对象2.1征收拆迁区域：市区街道2.2征收拆迁对象：涉及拆迁的房屋及附属设施2.3征收拆迁期限：自合同签订之日起一年内完成3.征收拆迁方式3.1征收拆迁补偿方式：货币补偿3.2征收拆迁补偿标准：参照《市征收拆迁补偿办法》执行3.3征收拆迁安置方案：提供同等面积、同等品质的住宅安置4.土地储备承包范围与用途4.1土地储备承包区域：市区街道地块4.2土地储备承包用途：住宅用地4.3土地储备承包期限：自合同签订之日起五年5.土地储备承包费用5.1土地储备承包费用总额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）5.2土地储备承包费用支付方式：分期支付，首期支付合同签订后一个月内，后续分期支付时间及比例双方另行约定5.3土地储备承包费用支付时间：每个支付周期结束后十个工作日内6.征收拆迁与土地储备承包实施步骤6.1征收拆迁前期准备工作：包括拆迁宣传、摸底调查、制定拆迁方案等6.2征收拆迁实施过程：包括签订拆迁协议、补偿发放、搬迁安置等6.3土地储备承包实施过程：包括土地平整、基础设施配套、项目规划等7.合同双方权利义务7.1征收拆迁单位权利义务：7.1.1负责征收拆迁工作的组织实施；7.1.2按照合同约定支付补偿费用；7.1.3确保拆迁过程中的安全、稳定；7.2土地储备承包单位权利义务：7.2.1按照合同约定支付土地储备承包费用；7.2.2负责土地储备承包区域内的土地开发、建设；7.2.3按时完成土地储备承包项目。8.合同变更与解除8.1合同变更条件：8.1.1因不可抗力导致合同无法履行；8.1.2双方协商一致，且不违反法律法规；8.1.3合同约定的变更条件成就。8.2合同解除条件：8.2.1一方严重违约，经另一方催告后仍未履行；8.2.2因不可抗力导致合同无法履行；8.2.3合同约定的解除条件成就。8.3合同变更与解除程序：8.3.1双方书面提出变更或解除合同申请；8.3.2经双方协商一致，签订变更或解除合同协议；8.3.3协议签订后，办理相关手续，包括但不限于备案、登记等。9.违约责任9.1征收拆迁单位违约责任：9.1.1未按时支付补偿费用，应向土地储备承包单位支付违约金；9.1.2未按约定完成拆迁工作，应承担相应的赔偿责任；9.1.3违反安全规定，造成人员伤亡或财产损失的，应承担相应的法律责任。9.2土地储备承包单位违约责任：9.2.1未按时支付土地储备承包费用，应向征收拆迁单位支付违约金；9.2.2未按约定完成土地储备承包项目，应承担相应的赔偿责任；9.2.3违反合同约定，造成征收拆迁单位损失的，应承担相应的法律责任。9.3合同双方违约责任：9.3.1双方均违约，应根据各自违约情况承担相应的责任；9.3.2一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方协商解决；10.1.2争议无法协商解决的，提交市仲裁委员会仲裁；10.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.2争议解决机构：10.2.1市仲裁委员会10.3争议解决程序：10.3.1双方在争议发生后三十日内提出仲裁申请；10.3.2仲裁委员会受理后，依法进行仲裁；10.3.3仲裁裁决作出后，双方应按照裁决执行。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同符合法律法规的规定；11.1.3合同约定的生效条件成就。11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3合同约定的终止条件成就。11.3合同终止程序：11.3.1双方书面通知对方合同终止；11.3.2办理合同终止后的相关手续。12.合同附件12.1征收拆迁补偿方案12.2土地储备承包方案12.3其他相关文件13.合同签署13.1合同签署时间：2024年4月1日13.2合同签署地点：市区路号13.3合同签署代表：征收拆迁单位代表：土地储备承包单位代表：14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，因特定目的或服务需求，经甲乙双方同意介入合同关系的独立法人或其他组织。15.2类型：第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、法律顾问等。16.第三方介入的条件与程序16.1.1经甲乙双方书面同意；16.1.2第三方具备相应的资质和条件；16.1.3第三方介入的内容不违反法律法规和合同约定。16.2程序：16.2.1甲乙双方共同确定第三方介入的具体事项；16.2.2甲乙双方与第三方签订书面协议；16.2.3第三方介入合同关系，开始履行职责。17.第三方的责任与权利17.1责任：17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，独立、客观、公正地履行职责；17.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.3第三方应遵守国家法律法规，不得泄露合同双方的商业秘密。17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；17.2.2第三方有权根据职责要求甲乙双方配合工作；17.2.3第三方有权按照合同约定收取服务费用。18.第三方的责任限额18.1限额设定：第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据第三方提供的保险情况进行确定。18.2限额类型：18.2.1一次性责任限额：指第三方在合同履行期间，因自身原因造成损失的最高赔偿金额；18.