二零二五年度商铺租赁合同租赁物损坏赔偿协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商铺租赁合同租赁物损坏赔偿协议本合同目录一览1.定义与解释1.1术语解释1.2合同定义1.3上下文解释2.租赁物描述2.1租赁物基本状况2.2租赁物附属设施2.3租赁物使用范围3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4违约责任5.租赁物维护与保养5.1租赁物维护责任5.2租赁物保养责任5.3维修费用承担6.租赁物损坏赔偿6.1损坏认定6.2赔偿范围6.3赔偿标准6.4赔偿程序7.违约责任7.1违约行为认定7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同备案程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.其他约定事项13.1不可抗力13.2保密条款13.3法律适用13.4合同份数14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语解释1.1.1"租赁物"指本合同约定的由乙方出租给甲方使用的商铺及其附属设施。1.1.2"租赁期限"指甲方租赁使用租赁物的起止日期。1.1.3"租金"指甲方按照本合同约定向乙方支付的租赁费用。1.1.4"违约"指任何一方未履行本合同约定的义务或违反本合同约定的行为。1.2合同定义1.2.1"本合同"指甲方与乙方签订的关于商铺租赁及其相关事宜的书面协议。1.3上下文解释1.3.1本合同中出现的任何术语，如无特别说明，均应按照本合同及附件的约定进行解释。2.租赁物描述2.1租赁物基本状况2.1.1租赁物位于市区路号，商铺面积平方米，结构为层，商铺编号为。2.2租赁物附属设施2.2.1租赁物配备有独立的水电表，消防设施，空调等基本附属设施。2.3租赁物使用范围2.3.1租赁物仅用于商业用途，不得用于居住或任何非法活动。3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.2租赁终止日期3.2.1租赁期限届满后，如双方无续租意向，则租赁合同自动终止。3.3租赁期限延长3.3.1如甲方需延长租赁期限，应提前一个月书面通知乙方，双方协商一致后可签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金总额为人民币万元，按月支付。4.2支付时间4.2.1甲方应于每月的日前支付当月的租金。4.3支付方式4.3.1甲方应通过银行转账方式支付租金，转账信息由乙方提供。4.4违约责任4.4.1如甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。5.租赁物维护与保养5.1租赁物维护责任5.2租赁物保养责任5.2.1甲方应按照乙方提供的使用说明对租赁物进行保养，避免因不当使用造成损坏。5.3维修费用承担5.3.1因甲方不当使用造成的租赁物损坏，维修费用由甲方承担。6.租赁物损坏赔偿6.1损坏认定6.1.1租赁物损坏应由乙方进行认定，认定结果为最终结论。6.2赔偿范围6.2.1甲方对租赁物造成的任何损坏，均应按照乙方认定的结果进行赔偿。6.3赔偿标准6.3.1赔偿标准根据租赁物损坏程度及市场价值确定。6.4赔偿程序6.4.1甲方应在损坏发生后的日内向乙方支付赔偿金。7.违约责任7.1违约行为认定7.1.1任何一方违反本合同约定的行为均构成违约。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿标准7.3.1违约赔偿标准根据违约行为的性质及对对方造成的损失确定。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2争议解决程序8.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为市区人民法院。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1.1乙方未按时交付租赁物；9.1.1.2甲方未按时支付租金；9.1.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满且双方无续租意向时，合同自动终止。9.3合同解除与终止程序9.3.1解除合同的一方应提前一个月书面通知另一方。10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1合同双方同意变更合同内容的，可签订书面变更协议。10.2合同变更程序10.2.1合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同变更效力10.3.1合同变更协议自双方签字或盖章之日起生效。11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同备案要求11.2.1本合同需报送当地工商行政管理部门备案。11.3合同备案程序11.3.1双方应按照当地工商行政管理部门的要求办理合同备案手续。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、快递或电子邮件等方式送达。12.2送达地址12.2.1甲方送达地址：市区路号；乙方送达地址：市区路号。12.3送达方式12.3.1送达方式应按照双方约定的送达地址进行。13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2保密条款13.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3法律适用13.3.1本合同适用中华人民共和国法律。13.4合同份数13.4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1租赁物清单；14.1.2乙方提供的租赁物使用说明；14.1.3乙方开具的租金发票；14.1.4双方签订的其他与本合同相关的协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1"第三方"指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同事务的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。15.2第三方的职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，协助双方履行合同义务。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.4第三方的义务15.4.1第三方应遵守合同约定，履行其职责，确保其服务符合行业标准。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。16.2.1第三方的名称、地址、联系方式；16.2.2第三方的服务内容和范围；16.2.3第三方的服务期限；16.2.4第三方的费用及支付方式；16.2.5第三方的责任限额；16.2.6第三方与其他各方的责任划分。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和风险程度由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.2第三方的责任限额包括但不限于：17.2.1第三方在提供服务过程中造成的直接经济损失；17.2.2第三方在提供服务过程中违反合同约定造成的损失；17.2.3第三方在提供服务过程中因故意或重大过失造成的损失。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方在履行职责过程中，其行为产生的法律责任由第三方承担。18.2第三方在履行职责过程中，若因甲方或乙方的过错导致第三方无法履行或造成第三方损失，甲方或乙方应承担相应的责任。18.3第三方在履行职责过程中，若因不可抗力导致第三方无法履行或造成第三方损失，第三方不承担责任。19.第三方介入的终止19.1.1合同履行完毕；19.1.2双方协商一致；19.1.3第三方无法继续履行职责；19.1.4出现不可抗力情况。19.2第三方介入协议终止后，第三方应向甲乙双方提交服务报告，并按照协议约定办理结算手续。20.额外条款及说明20.1.1甲乙双方应确保第三方介入不影响合同其他条款的履行；20.1.2第三方介入的费用应由甲方或乙方承担，具体由合同约定或双方协商确定；20.1.3第三方介入期间，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保第三方能够及时了解合同履行情况；20.1.4第三方介入期间，如出现争议，甲乙双方应尝试通过协商解决，协商不成时，可按照第8条争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌等信息，并附上实物照片。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.租赁物使用说明详细要求：提供租赁物的操作指南、保养方法、注意事项等，确保甲方正确使用租赁物。说明：使用说明有助于甲方正确使用租赁物，减少损坏风险。3.租金发票详细要求：提供乙方开具的租金发票，作为甲方支付租金的凭证。说明：租金发票是甲乙双方财务结算的重要依据。4.第三方介入协议详细要求：包括第三方的名称、地址、联系方式、服务内容、费用、责任限额等信息。说明：第三方介入协议是明确第三方职责和权利的重要文件。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、地点、程序等内容。说明：争议解决协议有助于双方在发生争议时，迅速有效地解决问题。6.合同变更协议详细要求：包括变更内容、生效时间、双方签字或盖章等信息。说明：合同变更协议是双方对合同内容进行修改的法律文件。7.不可抗力证明详细要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料。说明：不可抗力证明是免除责任的重要依据。8.其他附件说明：根据合同履行过程中可能出现的需要，双方可协商增加其他附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时支付租金责任认定：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。示例：若甲方应于每月5日支付租金，但实际支付时间为每月8日，则应支付3日的滞纳金。1.2擅自改变租赁物用途责任认定：甲方应恢复租赁物原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方将商铺用于居住，则应恢复商铺的商业用途，并赔偿乙方因损失收入而遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时交付租赁物责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的1%。示例：若乙方应于2024年1月1日交付租赁物，但实际交付时间为2024年1月5日，则应支付4日的违约金。2.2未履行租赁物维护义务责任认定：乙方应负责租赁物的维护，如因维护不当导致租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。示例：若租赁物因乙方维护不当导致损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定履行职责责任认定：第三方应根据合同约定，承担相应的违约责任。示例：若第三方未按约定提供评估服务，应退还甲方已支付的费用。全文完。二零二四年度商铺租赁合同租赁物损坏赔偿协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁物描述2.1租赁物的基本信息2.2租赁物的具体描述3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租赁费用4.1租金金额4.2付款方式4.3付款时间5.租赁物的维护与保养5.1租赁物的维护责任5.2租赁物的保养责任6.租赁物的使用与禁止事项6.1租赁物的使用范围6.2租赁物的禁止事项7.租赁物的损坏赔偿7.1损坏赔偿范围7.2损坏赔偿标准7.3损坏赔偿程序8.保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理14.其他条款14.1合同附件14.2合同修订14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁物”指本合同中出租方拥有的商铺，位于[具体地址]，包括但不限于商铺内的所有设施、设备、装修及附属物。1.1.2“承租人”指与出租方签订本合同的乙方，即承租商铺的个体工商户或企业法人。1.1.3“出租方”指与承租人签订本合同的甲方，即商铺的合法所有者。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁起始日至终止日的期间。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，如无特别说明，均按照通常理解或行业惯例进行解释。2.租赁物描述2.1租赁物的基本信息2.1.1租赁物名称：[商铺名称]2.1.2租赁物地址：[具体地址]2.1.3租赁物面积：[面积]2.1.4租赁物用途：[商铺用途]2.2租赁物的具体描述2.2.1租赁物内装修情况：[装修描述]2.2.2租赁物内设施设备情况：[设施设备描述]3.租赁期限3.1租赁开始日期：[具体日期]3.2租赁结束日期：[具体日期]4.租赁费用4.1租金金额：每月[金额]元，共计[月数]个月。4.2付款方式：承租人应在每月的[具体日期]前支付当月租金。4.3付款时间：承租人应在每月的[具体日期]前支付当月租金。5.租赁物的维护与保养5.1租赁物的维护责任5.1.1承租人负责租赁物的日常维护和保养。5.1.2承租人应保持租赁物的良好状态，不得擅自改动结构或设施。5.2租赁物的保养责任5.2.1承租人应定期对租赁物进行检查，确保设施设备的正常运行。5.2.2承租人应遵守租赁物的使用说明，防止损坏。6.租赁物的使用与禁止事项6.1租赁物的使用范围6.1.1承租人仅限于在租赁物内进行与商铺用途相符的经营活动。6.1.2承租人不得将租赁物转租、分租或用于非法目的。6.2租赁物的禁止事项6.2.1承租人不得在租赁物内进行任何可能损坏租赁物的活动。6.2.2承租人不得在租赁物内进行可能影响他人正常经营活动的行为。7.租赁物的损坏赔偿7.1损坏赔偿范围7.1.1因承租人使用不当或故意造成的租赁物损坏，承租人应负责赔偿。7.1.2因不可抗力导致的租赁物损坏，双方应协商解决赔偿事宜。7.2损坏赔偿标准7.2.1损坏赔偿金额以实际修复或更换成本为准。7.2.2损坏赔偿应在损坏发生后的[具体日期]内支付。7.3损坏赔偿程序7.3.1承租人应在发现租赁物损坏后[具体时间]内通知出租方。7.3.2出租方应在收到通知后[具体时间]内进行现场核实。7.3.3双方协商确定赔偿金额后，承租人应在[具体时间]内支付赔偿款项。8.保险8.1保险种类8.1.1承租人应自租赁关系生效之日起，办理并维持有效的财产保险，保险金额应不低于租赁物的实际价值。8.1.2出租方建议承租人同时办理公共责任保险，以保障在租赁期间可能发生的意外事故。8.2保险金额8.2.1财产保险的保险金额应与租赁物的市场价值相当，具体金额由双方协商确定。8.2.2公共责任保险的保险金额应不低于[金额]万元。8.3保险责任8.3.1保险责任范围应包括租赁物因火灾、盗窃、自然灾害等原因造成的损失。8.3.2保险责任应覆盖承租人在租赁期间因意外事故对他人造成的伤害或财产损失。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租人未按约定支付租金的。9.1.2承租人违反租赁物的使用规定，造成租赁物损坏或影响他人正常使用的。9.2违约责任承担9.2.1出现违约情形时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，但不得高于未履行部分租金总额的[百分比]%。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应自争议发生之日起[具体天数]内协商解决。10.2.2协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼，诉讼期间不影响合同的履行。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2本合同生效前，双方应完成租赁物的交付和租金的支付。11.2合同解除条件11.2.1出租方或承租人单方有权在租赁期限届满前解除合同，但应提前[具体天数]通知对方。11.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件或当面交付等方式送达。12.2送达地址12.2.1出租方的送达地址：[出租方地址]12.2.2承租人的送达地址：[承租方地址]13.不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。13.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行障碍。14.其他条款14.1合同附件14.1.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2合同修订14.2.1本合同的任何修订或补充均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构等。15.2第三方的责权利15.2.1第三方应遵守本合同的约定，并在其职责范围内提供专业服务。15.2.2第三方的权利包括但不限于：a.根据合同约定收取服务费用；b.要求甲乙双方提供必要的配合和支持；c.对甲乙双方违反合同的行为提出异议。15.2.3第三方的义务包括但不限于：a.按照合同约定的时间、标准和程序提供服务；b.对甲乙双方提供的信息保密；c.对其提供的服务结果承担相应的法律责任。15.3第三方的介入程序15.3.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入事项进行协商，明确各方的权利义务。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体情况，包括第三方的名称、职责、服务内容等。16.2甲乙双方应就第三方介入后的费用承担、责任划分等问题达成一致意见，并在合同中明确约定。16.3甲乙双方应确保第三方介入不影响本合同的履行，并就第三方介入后的合同变更进行书面确认。17.明确第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应根据其介入的具体情况和服务内容确定。17.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并作为其提供服务的条件之一。17.3如第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过约定的责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方介入本合同关系后，其与甲乙双方的关系应明确界定，避免责任不清。18.2第三方与甲乙双方的权利义务应分别约定，避免相互混淆。18.3第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行必要的变更。19.2合同变更需经甲乙双方和第三方书面同意，并签订补充协议。19.3补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方和第三方均应遵守。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入本合同关系后，如发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同终止21.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方和第三方应就终止后的善后事宜进行协商。21.2第三方介入终止后，其权利义务终止，但已发生的合同关系仍应按照原合同约定继续履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物交接清单要求：详细列出租赁物的名称、型号、数量、新旧程度等信息，并由甲乙双方及第三方代表签字确认。2.租赁合同要求：合同应包含租赁物的描述、租赁期限、租金金额、付款方式、维护保养责任等内容，并由甲乙双方及第三方代表签字确认。3.第三方服务协议要求：协议应明确第三方的服务内容、服务期限、费用标准、责任范围等，并由甲乙双方及第三方代表签字确认。4.保险单要求：保险单应包含保险种类、保险金额、保险期间、保险责任等内容，并由甲乙双方及第三方代表签字确认。5.违约金支付凭证要求：凭证应记录违约金的金额、支付时间、支付方式等信息，并由甲乙双方签字确认。6.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、争议解决程序等内容，并由甲乙双方及第三方代表签字确认。7.合同变更协议要求：协议应记录合同变更的内容、变更日期、变更原因等信息，并由甲乙双方及第三方代表签字确认。8.第三方评估报告要求：报告应详细评估租赁物的现状、价值等信息，并由第三方评估人员签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a.未按约定支付租金责任认定：承租人应向出租方支付未付租金及相应的滞纳金。b.擅自改动租赁物责任认定：承租人应恢复租赁物的原状，如无法恢复，则应赔偿出租方相应的损失。c.未经出租方同意转租、分租责任认定：承租人应停止转租、分租行为，并赔偿出租方因此遭受的损失。d.未能妥善维护租赁物责任认定：承租人应承担因未妥善维护租赁物造成的损失。e.未经出租方同意进行经营活动责任认定：承租人应停止非法经营活动，并赔偿出租方因此遭受的损失。f.未能按照约定履行合同责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.违约责任认定标准a.违约金：根据合同约定的比例计算，但不得高于未履行部分租金总额的[百分比]%。b.赔偿损失：根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。c.惩罚性赔偿：在违约行为严重、给对方造成重大损失的情况下，可要求违约方支付惩罚性赔偿。示例说明：承租人未按约定支付租金，逾期[具体天数]，应向出租方支付未付租金及相应的滞纳金。如出租方因此遭受其他损失，承租人还应赔偿相应的损失。全文完。二零二四年度商铺租赁合同租赁物损坏赔偿协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方名称1.2.承租方名称1.3.联系人及联系方式2.租赁物基本情况2.1.租赁物名称2.2.租赁物位置2.3.租赁物面积2.4.租赁物结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.支付时间5.租赁物损坏赔偿范围5.1.损坏赔偿范围定义5.2.损坏赔偿责任划分6.损坏赔偿计算方式6.1.损坏赔偿金额计算公式6.2.损坏赔偿费用承担比例7.损坏赔偿处理流程7.1.损坏发现及通知7.2.损坏鉴定及评估7.3.损坏赔偿协议签订7.4.损坏赔偿款项支付8.违约责任8.1.租赁方违约责任8.2.承租方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.合同附件11.1.租赁物清单11.2.损坏鉴定报告12.其他约定事项12.1.不可抗力条款12.2.通知及送达方式12.3.合同修改及补充13.合同签署13.1.双方签字盖章13.2.签署日期14.合同份数及保管14.1.合同份数14.2.合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方名称：_______1.2承租方名称：_______1.3联系人及联系方式：租赁方联系人：_______，联系电话：_______承租方联系人：_______，联系电话：_______第二条租赁物基本情况2.1租赁物名称：_______2.2租赁物位置：_______2.3租赁物面积：_______平方米2.4租赁物结构：_______第三条租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______第四条租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3支付时间：每月_______日前支付第五条租赁物损坏赔偿范围a)租赁物本身因自然损耗而发生的损坏；b)因承租方使用不当、保管不善或故意破坏而导致的损坏；c)因不可抗力因素造成的损坏。a)因自然损耗导致的损坏，租赁方承担赔偿责任；b)因承租方使用不当、保管不善或故意破坏导致的损坏，承租方承担赔偿责任；c)因不可抗力因素造成的损坏，双方根据实际情况协商解决。第六条损坏赔偿计算方式6.1损坏赔偿金额计算公式：损坏赔偿金额=损坏程度×租赁物原值×赔偿比例6.2损坏赔偿费用承担比例：具体赔偿比例由双方协商确定，并在合同中明确。第七条损坏赔偿处理流程7.1损坏发现及通知：一旦发现租赁物损坏，承租方应在_______小时内以书面形式通知租赁方。7.2损坏鉴定及评估：租赁方接到通知后，应在_______日内组织相关人员对损坏情况进行鉴定及评估。7.3损坏赔偿协议签订：鉴定及评估结果确定后，双方应在_______日内签订损坏赔偿协议。7.4损坏赔偿款项支付：损坏赔偿协议签订后，承租方应在_______日内支付赔偿款项给租赁方。第八条违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1租赁方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，应向承租方支付_______元违约金。8.1.2租赁方未按约定提供相关服务或协助，应向承租方支付_______元违约金。8.1.3租赁方擅自改变租赁物的用途或结构，应承担由此造成的损失及违约责任。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按时支付租金，每逾期一日应向租赁方支付_______元滞纳金。8.2.2承租方擅自改变租赁物的用途或结构，应恢复原状并承担由此造成的损失及违约责任。8.2.3承租方因自身原因造成租赁物损坏，应按合同约定承担赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：仲裁委员会应依据《中华人民共和国仲裁法》及有关仲裁规则进行仲裁。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满，合同自然终止；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3出现合同约定的解除合同情形。第十一条合同附件11.1租赁物清单：本合同附件包括租赁物清单，详细列明租赁物的名称、数量、规格等信息。11.2损坏鉴定报告：如发生租赁物损坏，本合同附件包括损坏鉴定报告，由专业机构出具。第十二条其他约定事项12.1不可抗力条款：因不可抗力导致本合同不能履行或履行困难的，双方互不承担责任。不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2通知及送达方式：本合同通知及送达方式以书面形式为准，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。第十三条合同修改及补充13.1合同的修改及补充应采用书面形式，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。13.2任何一方不得擅自变更或解除合同，否则应承担相应的法律责任。第十四条合同份数及保管14.1本合同一式_______份，双方各执_______份。14.2双方应妥善保管本合同，合同内容不得泄露给任何第三方。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁关系或租赁物损坏赔偿协议中，非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于中介方、鉴定机构、评估机构、仲裁机构、法律顾问等。第二条第三方介入条件2.1.1双方协商一致；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方介入不违反法律法规和本合同约定。第三条第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额如下：3.1.1中介方：仅限于促成交易或提供咨询服务的责任，不承担本合同项下的租赁物损坏赔偿或其他法律责任；3.1.2鉴定机构：对鉴定结果承担责任，但责任限额不超过鉴定费用的_______倍；3.1.3评估机构：对评估结果承担责任，但责任限额不超过评估价值的_______%；3.1.4仲裁机构：对仲裁裁决承担责任，但责任限额不超过仲裁费用的_______倍；3.1.5法律顾问：对提供法律意见承担责任，但责任限额不超过咨询费用的_______倍。第四条第三方责任划分4.1第三方介入后，责任划分如下：4.1.1甲乙双方对租赁物的使用和管理责任不变；4.1.2第三方对自身提供的服务承担责任；4.1.3甲乙双方应确保第三方的介入不侵犯对方的合法权益。第五条第三方权利5.1.1遵循法律法规和本合同约定，独立、客观、公正地提供服务；5.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和配合；5.1.3在责任限额内享受免责权利。第六条第三方义务6.1.1在介入过程中，保持独立、客观、公正；6.1.2按时完成服务，确保服务质量；6.1.3对介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密保密。第七