二零二五年度房屋买卖合同补偿及房屋装修设计协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋买卖合同补偿及房屋装修设计协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属情况2.5房屋附属设施3.交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2支付方式及期限3.3首付款及尾款比例3.4付款方式及时间节点4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2验收标准及程序4.3验收期限4.4验收不合格的处理5.房屋装修设计5.1装修设计内容5.2设计费用及支付方式5.3设计方案审批5.4设计变更及调整6.房屋装修施工6.1施工单位及资质6.2施工时间安排6.3施工现场管理6.4施工质量保证6.5施工进度及验收7.补偿条款7.1补偿范围7.2补偿标准7.3补偿方式7.4补偿期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋装修设计协议11.3附件三：房屋交接清单11.4附件四：其他相关文件12.合同签订及生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：_________1.1.2卖方法定代表人：_________1.1.3卖方住所：_________1.1.4卖方联系方式：电话_________，邮箱_________1.2买方信息1.2.1买方名称：_________1.2.2买方法定代表人：_________1.2.3买方住所：_________1.2.4买方联系方式：电话_________，邮箱_________1.3双方联系方式1.3.1卖方通讯地址：_________1.3.2买方通讯地址：_________1.3.3双方通讯方式变更通知：双方应于变更后____日内书面通知对方。2.房屋基本情况2.1房屋地址：_________2.2房屋面积：建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米。2.3房屋结构：_________2.4房屋权属情况2.4.1房屋所有权证号：_________2.4.2房屋所有权人：_________2.4.3房屋是否有抵押、查封等情况：_________2.5房屋附属设施：_________3.交易价格及支付方式3.1房屋交易价格：人民币_________元整。3.2支付方式及期限3.2.1首付款：人民币_________元整，于合同签订之日起____日内支付。3.2.2尾款：人民币_________元整，于房屋交付前____日内支付。3.3首付款及尾款比例：首付款比例为____%，尾款比例为____%。3.4付款方式及时间节点3.4.1付款方式：银行转账或现金支付。3.4.2时间节点：首付款于合同签订之日起____日内支付，尾款于房屋交付前____日内支付。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：____年____月____日。4.2验收标准及程序4.2.1验收标准：按照国家及地方相关法律法规、行业标准及合同约定进行验收。4.2.2验收程序：买方在房屋交付前____日内通知卖方进行验收，卖方应在买方通知后____日内配合验收。4.3验收期限：买方应在房屋交付后____日内完成验收。4.4验收不合格的处理4.4.1验收不合格，买方有权要求卖方在____日内进行整改，直至验收合格。4.4.2验收不合格，卖方未在规定时间内整改的，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。5.房屋装修设计5.1装修设计内容：_________5.2设计费用及支付方式5.2.1设计费用：人民币_________元整。5.2.2支付方式：设计费用于合同签订之日起____日内支付。5.3设计方案审批5.3.1买方应在设计方案提交后____日内进行审批，逾期未审批视为同意。5.3.2设计方案一经审批，双方不得擅自修改。5.4设计变更及调整5.4.1设计变更：如需变更设计方案，双方应协商一致，并签订补充协议。5.4.2设计调整：如因设计变更导致工程量增加或减少，双方应按照实际工程量调整合同价款。6.房屋装修施工6.1施工单位及资质：_________6.2施工时间安排6.2.1施工期限：____年____月____日至____年____月____日。6.2.2施工进度：每月提交施工进度报告，买方有权要求施工单位按期完成施工。6.3施工现场管理6.3.1施工单位应确保施工现场安全、整洁，遵守国家及地方相关法律法规。6.3.2施工单位应配合买方进行房屋验收。6.4施工质量保证6.4.1施工单位应按照国家及地方相关质量标准进行施工。6.4.2施工单位应保证施工质量，如出现质量问题，应负责修复。6.5施工进度及验收6.5.1施工单位应按期完成施工，并保证施工质量。6.5.2买方有权对施工进度及质量进行监督，并提出合理意见。8.补偿条款8.1补偿范围8.1.1买方因房屋质量问题导致损失，卖方应承担相应的赔偿责任。8.1.2买方因卖方未按时交付房屋导致损失，卖方应支付违约金。8.1.3买方因设计变更导致损失，卖方应承担相应的补偿责任。8.2补偿标准8.2.1房屋质量问题：根据实际损失金额进行补偿。8.2.2未按时交付房屋：每逾期一日，卖方应支付_____%的违约金。8.2.3设计变更：根据变更导致的工程量增加或减少，调整合同价款。8.3补偿方式8.3.1卖方应在收到买方书面索赔通知后____日内支付补偿款。8.3.2如卖方未按时支付，买方有权要求支付违约金。8.4补偿期限8.4.1房屋质量问题：买方应在发现问题后____日内提出索赔。8.4.2未按时交付房屋：买方应在房屋交付期限届满后____日内提出索赔。8.4.3设计变更：买方应在设计方案变更后____日内提出索赔。9.违约责任9.1违约情形9.1.1卖方未按时交付房屋。9.1.2卖方未按约定质量交付房屋。9.1.3买方未按时支付房款。9.1.4双方未按约定履行合同其他义务。9.2违约责任承担9.2.1卖方未按时交付房屋，应支付违约金，并赔偿买方因此造成的损失。9.2.2卖方未按约定质量交付房屋，应修复或赔偿买方损失。9.2.3买方未按时支付房款，应支付违约金。9.2.4双方未按约定履行合同其他义务，应承担相应的违约责任。9.3违约金及赔偿9.3.1违约金：每逾期一日，支付_____%的违约金。9.3.2赔偿：赔偿金额根据实际损失计算。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，提交_________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：_________仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后____日内提交仲裁申请。10.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后____日内受理。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2房屋权属清晰，无查封、抵押等情况。11.1.3买方支付首付款。11.2合同终止条件11.2.1双方协商一致。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同解除条件11.3.1卖方未按时交付房屋，买方有权解除合同。11.3.2卖方未按约定质量交付房屋，买方有权解除合同。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋装修设计协议12.3附件三：房屋交接清单12.4附件四：其他相关文件13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期：____年____月____日。13.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，以双方签署的补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、设计单位等。15.2第三方的责任15.2.1第三方应按照本合同约定及自身职责，独立、客观、公正地履行服务或协助义务。15.2.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，应由第三方自行承担。15.2.3第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或本合同约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定提供必要的信息和资料。15.3.2第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查。15.4第三方的责任限额15.4.1第三方的责任限额为本合同总金额的_____%。15.4.2如第三方责任造成的损失超过责任限额，甲乙双方应根据实际损失承担超出部分的赔偿责任。16.甲乙双方与第三方的划分说明16.1甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，应遵循合同相对性原则。16.2第三方提供的任何服务或协助，均视为甲乙双方之间合同履行的一部分。16.3第三方在履行职责过程中，其行为视为甲乙双方的行为，甲乙双方应承担相应的法律责任。17.第三方介入的具体条款17.1中介方17.1.1中介方应在本合同签订前取得相关资质证明。17.1.2中介方应如实向甲乙双方提供房屋信息，不得隐瞒或误导。17.1.3中介方应协助甲乙双方完成房屋买卖手续，并收取中介服务费。17.2评估机构17.2.1评估机构应按照国家相关评估标准，对房屋价值进行评估。17.2.2评估结果作为甲乙双方确定交易价格的重要依据。17.2.3评估机构应在合同约定的时间内完成评估工作，并出具评估报告。17.3监理单位17.3.1监理单位应按照国家相关建设标准，对房屋装修施工过程进行监督。17.3.2监理单位应在施工过程中发现质量问题，及时通知甲乙双方和施工单位进行处理。17.3.3监理单位应在施工结束后，对施工质量进行验收，并出具验收报告。17.4设计单位17.4.1设计单位应根据甲乙双方的要求，完成房屋装修设计方案。17.4.2设计单位应确保设计方案符合国家相关设计规范和标准。17.4.3设计单位应在合同约定的时间内完成设计方案，并提交给甲乙双方审批。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。18.2变更协议与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。19.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同说明：详细记载房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、支付方式、交付及验收条款、补偿条款、违约责任、争议解决等。2.附件二：房屋装修设计协议说明：详细记载房屋装修设计的内容、设计费用、设计方案审批、设计变更及调整、施工时间安排、施工质量保证等。3.附件三：房屋交接清单说明：详细记载房屋交付时的实际情况，包括房屋结构、设施设备、附属物等，作为房屋交付及验收的依据。4.附件四：房屋所有权证复印件说明：提供房屋所有权证的复印件，证明房屋权属清晰，无查封、抵押等情况。5.附件五：房屋评估报告说明：由评估机构出具的房屋评估报告，作为确定交易价格的重要依据。6.附件六：房屋装修设计方案说明：由设计单位提供的房屋装修设计方案，包括平面图、立面图、剖面图等。7.附件七：施工合同说明：由施工单位与买方签订的施工合同，详细记载施工内容、施工时间、施工质量保证等。8.附件八：监理合同说明：由监理单位与买方签订的监理合同，详细记载监理范围、监理内容、监理时间等。9.附件九：付款凭证说明：提供付款凭证，证明买方已按照合同约定支付房款。10.附件十：其他相关文件说明：包括但不限于购房合同、贷款合同、发票、收据等与房屋买卖、装修施工相关的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按时交付房屋责任认定标准：每逾期一日，卖方应支付_____%的违约金，并赔偿买方因此造成的损失。示例：卖方应于____年____月____日交付房屋，但实际交付时间为____年____月____日，卖方应支付违约金。2.违约行为：卖方未按约定质量交付房屋责任认定标准：卖方应修复或赔偿买方损失，修复费用或赔偿金额根据实际损失计算。示例：房屋交付时发现墙面开裂，卖方应负责修复，修复费用由卖方承担。3.违约行为：买方未按时支付房款责任认定标准：每逾期一日，买方应支付_____%的违约金。示例：买方应于____年____月____日支付房款，但实际支付时间为____年____月____日，买方应支付违约金。4.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。示例：评估机构未在约定时间内完成评估工作，导致买方无法及时了解房屋价值，评估机构应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：第三方违反法律法规或合同约定责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例：中介方在提供房屋信息时存在误导，导致买方遭受损失，中介方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度房屋买卖合同补偿及房屋装修设计协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋买卖双方姓名或名称1.2房屋买卖双方联系方式1.3房屋买卖双方身份证号码或营业执照号码2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋装修情况3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2支付方式及期限3.3首付款及尾款支付方式4.补偿条款4.1补偿金额4.2补偿方式4.3补偿期限5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收不合格的处理6.房屋装修设计协议6.1装修设计内容6.2装修设计费用6.3装修设计期限6.4装修设计变更及费用调整7.质量保证7.1装修工程质量保证7.2工程保修期限7.3工程保修责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1房屋买卖合同附件11.2房屋装修设计协议附件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2法律适用及管辖12.3合同变更及解除13.合同签署日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋买卖双方姓名或名称：甲方（买方）：1.2房屋买卖双方联系方式：甲方联系电话：138xxxx5678；乙方联系电话：139xxxx87651.3房屋买卖双方身份证号码或营业执照号码：甲方身份证号码乙方身份证号码：1101011990030756792.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：北京市朝阳区某小区1号楼2单元202室2.2房屋产权证号：京房权证某市某区字第xxxxx号2.3房屋面积：96平方米2.4房屋结构：框架结构2.5房屋装修情况：精装修3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格：人民币壹佰捌拾万元整（￥1,800,000.00）3.2支付方式及期限：甲方于合同签订之日起五个工作日内支付首付款人民币叁拾万元整（￥300,000.00），剩余款项在房屋交付前全部付清3.3首付款及尾款支付方式：首付款通过银行转账支付，尾款可通过银行转账或现金支付4.补偿条款4.1补偿金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）4.2补偿方式：甲方在合同签订后五个工作日内向乙方支付补偿款4.3补偿期限：补偿款支付期限为合同签订之日起五个工作日内5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：乙方应于2024年6月30日前将房屋交付给甲方5.2房屋验收标准：房屋交付时，应达到合同约定的交付条件，无质量问题5.3验收不合格的处理：如房屋验收不合格，乙方应在验收不合格之日起五个工作日内进行修复，修复费用由乙方承担6.房屋装修设计协议6.1装修设计内容：包括室内墙面、地面、顶面、门窗、水电、卫浴等装修设计6.2装修设计费用：人民币伍万元整（￥50,000.00）6.3装修设计期限：自合同签订之日起两个月内完成设计6.4装修设计变更及费用调整：如甲方对设计有变更需求，经双方协商一致，可调整设计内容及费用7.质量保证7.1装修工程质量保证：乙方保证装修工程符合国家相关质量标准和设计要求7.2工程保修期限：自房屋交付之日起两年内，如因乙方施工质量问题导致房屋损坏，乙方负责免费维修或更换7.3工程保修责任：乙方在保修期内，对因施工质量问题导致的房屋损坏承担保修责任8.违约责任8.1违约情形：8.1.1甲方未按约定支付购房款的；8.1.2乙方未按约定交付房屋的；8.1.3乙方提供的房屋质量不符合约定的；8.1.4任何一方违反合同约定导致合同无法履行的；8.2违约责任承担：8.2.1甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付购房款的百分之五；8.2.2乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的千分之五；8.2.3乙方提供的房屋质量不符合约定的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；8.2.4任何一方违反合同约定导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任；8.3违约赔偿方式：8.3.1违约金以货币形式支付；8.3.2因违约造成的实际损失，由违约方赔偿，赔偿金额以实际损失为限。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构：9.2.1房屋所在地人民法院；9.3争议解决程序：9.3.1双方应在争议发生后三十日内向对方提出书面争议解决请求；9.3.2争议解决请求应包括争议事实、主张及证据；9.3.3法院应在收到争议解决请求之日起六十日内作出判决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签字或盖章；10.1.2合同约定的首付款已支付；10.2合同终止条件：10.2.1双方协商一致解除合同；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行；10.2.3违约方严重违约；10.3合同解除条件：10.3.1任何一方违约，另一方有权解除合同；10.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1房屋买卖合同附件：11.1.1房屋买卖合同复印件；11.1.2房屋产权证复印件；11.2房屋装修设计协议附件：11.2.1装修设计图纸；11.2.2装修设计费用明细表。12.其他约定事项12.1不可抗力条款：12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；12.1.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；12.2法律适用及管辖：12.2.1本合同适用中华人民共和国法律；12.2.2合同争议由房屋所在地人民法院管辖；12.3合同变更及解除：12.3.1合同的变更需经双方书面同意；12.3.2合同的解除需符合合同约定的解除条件。13.合同签署日期13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.合同份数及保管14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；14.2双方应妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行或提供相关服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入的目的：15.2.1保障合同执行的公平、公正；15.2.2提高合同执行的效率；15.2.3降低合同执行的风险。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方介入的同意：16.1.1甲乙双方同意在必要时引入第三方介入，并需书面同意第三方的介入。16.2第三方的责权利16.2.1责任：16.2.1.1第三方应按照合同约定和法律规定履行其职责；16.2.1.2第三方对因其过失或违反合同约定导致的损失承担赔偿责任；16.2.2权利：16.2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；16.2.2.2第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用；16.2.3利益：16.2.3.1第三方有权从甲乙双方处获得合同执行过程中产生的合理利益。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方对甲方承担的责任限于其在合同中的职责范围内；17.1.2甲方对第三方的行为承担连带责任，但有权向第三方追偿；17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方对乙方的责任限于其在合同中的职责范围内；17.2.2乙方对第三方的行为承担连带责任，但有权向第三方追偿；17.3第三方与其他各方的划分：17.3.1第三方对其他未直接参与合同的其他各方不承担任何责任；17.3.2其他未直接参与合同的其他各方对第三方的行为不承担任何责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确；18.1.2如无特别约定，第三方的责任限额为人民币拾万元整（￥100,000.00）；18.2超过责任限额的赔偿：18.2.1如第三方因过失或违反合同约定导致损失超过责任限额，甲乙双方应按照合同约定承担超出部分的责任；18.2.2超出部分的责任承担方式由甲乙双方在合同中约定。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的条件：19.1.1合同执行过程中出现争议或需要专业服务；19.1.2甲乙双方一致同意引入第三方介入；19.2第三方介入的程序：19.2.1双方协商确定第三方；19.2.2第三方与甲乙双方签订第三方介入协议；19.2.3第三方介入协议应包括介入目的、职责、费用、责任限额等内容；19.3第三方介入的终止：19.3.1第三方介入协议到期或完成约定任务；19.3.2甲乙双方一致同意终止第三方介入；19.3.3第三方介入协议终止后，第三方应向甲乙双方提交报告，并办理相关手续。20.合同的修改与补充20.1本合同如有未尽事宜或需修改，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议；20.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同复印件要求：清晰、完整，包含所有合同条款及签字盖章。说明：作为合同执行的依据，证明合同的真实性和有效性。2.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，包含房屋所有权人信息、房屋坐落地址、房屋面积等。说明：证明房屋的产权归属，是房屋买卖合同的重要附件。3.装修设计图纸要求：清晰、完整，包含房屋装修设计细节、材料清单、施工工艺等。说明：作为装修设计的依据，指导施工过程。4.装修设计费用明细表要求：清晰、完整，包含装修设计费用的构成、单价、总价等。说明：作为装修设计费用的依据，确保费用透明。5.首付款支付凭证要求：清晰、完整，包含支付时间、金额、支付方式等信息。说明：证明首付款已支付，是合同履行的重要凭证。6.尾款支付凭证要求：清晰、完整，包含支付时间、金额、支付方式等信息。说明：证明尾款已支付，是合同履行的重要凭证。7.第三方介入协议要求：清晰、完整，包含第三方介入的目的、职责、费用、责任限额等内容。说明：作为第三方介入的依据，确保第三方介入的合法性和有效性。8.补充协议要求：清晰、完整，包含合同修改、补充的内容。说明：作为合同的一部分，具有同等法律效力。9.争议解决申请书要求：清晰、完整，包含争议事实、主张及证据。说明：作为争议解决的申请文件，是法院审理案件的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按约定支付购房款：责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付购房款的百分之五。示例：甲方应于2024年6月30日前支付剩余购房款，但至7月1日仍未支付，则应支付违约金。1.2未按约定接收房屋：责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的千分之五。示例：乙方应于2024年6月30日前交付房屋，但至7月1日仍未交付，则应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按约定交付房屋：责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的千分之五。示例：乙方应于2024年6月30日前交付房屋，但至7月1日仍未交付，则应支付违约金。2.2提供的房屋质量不符合约定：责任认定：乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：房屋交付时发现墙体裂缝，乙方应负责修复，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：3.1未按约定履行职责：责任认定：第三方应向甲乙双方承担赔偿责任，赔偿金额以实际损失为限。示例：第三方未按约定完成装修设计，导致工期延误，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.2违反合同约定导致损失：责任认定：第三方应承担赔偿责任，赔偿金额以实际损失为限。示例：第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，应赔偿损失。全文完。二零二四年度房屋买卖合同补偿及房屋装修设计协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.补偿条款4.1补偿范围4.2补偿金额4.3补偿方式5.房屋装修设计5.1装修设计内容5.2设计费用5.3设计时间6.装修施工6.1施工范围6.2施工周期6.3施工质量标准7.质量保证及保修7.1质量保证期7.2保修范围7.3保修期限8.履约责任及违约责任8.1履约责任8.2违约责任9.合同解除条件及程序9.1解除条件9.2解除程序10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止日期12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋装修设计协议12.3附件三：房屋现状照片13.合同签署及日期13.1签署地点13.2签署日期13.3签署人14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力条款14.3合同变更14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1名称：___________1.1.2地址：___________1.1.3联系人：___________1.1.4联系电话：___________1.2买方信息1.2.1名称：___________1.2.2地址：___________1.2.3联系人：___________1.2.4联系电话：___________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________2.4房屋产权：___________（商品房/存量房）3.交易价格及支付方式3.1交易价格：___________元3.2付款方式：___________3.2.1首付款：___________元，于___________前支付；3.2.2尾款：___________元，于___________前支付；3.3付款时间节点：___________4.补偿条款4.1补偿范围：___________4.2补偿金额：___________元4.3补偿方式：___________5.房屋装修设计5.1装修设计内容：___________5.2设计费用：___________元5.3设计时间：___________6.装修施工6.1施工范围：___________6.2施工周期：___________6.3施工质量标准：___________7.质量保证及保修7.1质量保证期：___________7.2保修范围：___________7.3保修期限：___________8.履约责任及违约责任8.1履约责任8.1.1卖方应确保房屋权属清晰，无任何权属纠纷；8.1.2卖方应按照合同约定的时间、质量标准完成房屋交付；8.1.3买方应按照合同约定的时间、方式支付房款；8.2违约责任8.2.1卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日应向买方支付___________元违约金；8.2.2买方未按约定时间支付房款，每延迟一日应向卖方支付___________元违约金；8.2.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.合同解除条件及程序9.1解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，可以解除合同；9.2解除程序9.2.1双方协商解除合同的，应签署解除协议；9.2.2因不可抗力解除合同的，应提供相关证明材料。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为___________。11.合同生效及终止11.1生效条件11.1.1双方签字盖章后生效；11.1.2合同约定的付款条件满足后生效；11.2生效日期：___________11.3终止条件11.3.1合同约定的义务履行完毕；11.3.2合同约定的解除条件成就；11.4终止日期：___________12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋装修设计协议12.3附件三：房屋现状照片13.合同签署及日期13.1签署地点：___________13.2签署日期：___________13.3签署人：13.3.1卖方代表（签字）：___________13.3.2买方代表（签字）：___________14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1任何一方变更联系方式，应及时通知对方；14.1.2通知应以书面形式进行，可以通过___________方式送达；14.2不可抗力条款14.2.1不可抗力包括自然灾害、政府行为等；14.2.2发生不可抗力，双方应协商解决合同履行问题；14.3合同变更14.3.1合同的任何变更，必须以书面形式进行；14.3.2变更后的合同条款与原合同具有同等法律效力；14.4合同解释权14.4.1本合同以中文为准，双方对本合同的理解如有争议，应以中文为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易、装修设计或其他相关服务的个人或法人，包括但不限于中介机构、律师、设计师、施工队等。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于：提供交易信息、协助办理产权过户、提供装修设计服务、进行施工管理等。16.第三方介入的同意与选择16.1同意16.1.1甲乙双方同意在必要时引入第三方参与本合同的履行。16.1.2引入第三方前，甲乙双方应协商一致，并书面同意第三方的介入。16.2选择16.2.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并签订相应的合作协议。16.2.2甲乙双方应确保所选第三方具备相应的资质和能力，以保障本合同的履行。17.第三方的责任与义务17.1责任17.1.1第三方应按照协议约定和本合同的要求，履行相应的责任和义务。17.1.2第三方因自身原因导致甲乙双方