二零二五年度新型建筑木工承包工程合同书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新型建筑木工承包工程合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方名称、地址、联系方式1.2发包方名称、地址、联系方式2.工程概况2.1工程名称、地点、规模2.2工程类型、结构形式、主要材料2.3工程开工日期、竣工日期3.工程合同价格3.1合同总价3.2预付款比例及支付时间3.3进度款支付方式及时间3.4结算方式及时间3.5保修金比例及支付时间4.工程进度及质量管理4.1工程进度安排4.2质量管理要求4.3质量检验标准及方法4.4质量责任及处理措施5.设计变更及洽商5.1设计变更程序5.2洽商程序及要求5.3设计变更费用及支付方式6.施工安全与环境保护6.1施工安全责任6.2安全防护措施6.3环境保护要求及措施7.保修及售后服务7.1保修期限及内容7.2售后服务承诺7.3保修期内责任及处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用承担9.违约责任9.1违约情形及处理9.2违约金计算及支付10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：施工图纸12.3附件三：合同补充协议13.合同签署及生效13.1合同签署时间13.2合同生效时间14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知送达方式14.3合同附件效力14.4合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方名称：建筑有限公司1.1.1地址：省市区路号1.1.2联系人：1.1.3联系电话：138xxxx56781.2发包方名称：房地产开发有限公司1.2.1地址：省市区路号1.2.2联系人：1.2.3联系电话：139xxxx5678第二条工程概况2.1工程名称：住宅小区新型建筑木工工程2.2工程地点：省市区路号2.3工程规模：总建筑面积10万平方米，其中木工工程面积约2万平方米2.4工程类型：住宅楼、商业配套2.5结构形式：框架结构2.6主要材料：木材、油漆、辅料等2.7工程开工日期：2024年3月1日2.8工程竣工日期：2025年2月28日第三条工程合同价格3.1合同总价：人民币壹仟万元整（￥10000000.00）3.2预付款比例：合同总价的10%，支付时间为合同签订后5个工作日内3.3进度款支付方式及时间：每月支付已完成工程量的80%，每月末支付，支付比例为合同总价的0.5%3.4结算方式及时间：工程竣工验收合格后30日内结算，支付比例为合同总价的90%3.5保修金比例及支付时间：合同总价的5%，工程竣工验收合格后支付，保修期届满后无息退还第四条工程进度及质量管理4.1工程进度安排：详见附件一：工程量清单4.2质量管理要求：按照国家标准及行业标准执行，确保工程质量达到优良等级4.3质量检验标准及方法：详见附件二：施工图纸4.4质量责任及处理措施：承包方对工程质量负责，如出现质量问题，承包方应立即进行整改，并承担由此产生的费用第五条设计变更及洽商5.1设计变更程序：设计变更需经双方协商一致，并由发包方书面确认5.2洽商程序及要求：洽商事项需由双方书面提出，并约定洽商时间及地点5.3设计变更费用及支付方式：设计变更费用由双方协商确定，支付方式与进度款相同第六条施工安全与环境保护6.1施工安全责任：承包方负责施工现场的安全管理，确保施工安全6.2安全防护措施：按照国家及行业标准，设置必要的安全防护设施，并定期检查维护6.3环境保护要求及措施：遵守国家及地方环境保护法规，采取有效措施减少施工对环境的影响第七条保修及售后服务7.1保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，为期2年7.2售后服务承诺：保修期内，如因承包方原因导致工程出现质量问题，承包方应立即进行维修，并承担维修费用7.3保修期内责任及处理：保修期内，如因不可抗力导致工程出现质量问题，承包方应配合发包方进行处理第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决程序：仲裁程序按照省市仲裁委员会仲裁规则执行。8.3争议解决费用承担：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第九条违约责任9.1违约情形：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.2违约金计算及支付：违约金按合同总价的1%计算，由违约方支付给守约方。9.3违约责任的其他处理：违约方应采取补救措施，赔偿守约方因此遭受的损失。第十条合同解除10.1合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：10.1.1一方严重违约，经另一方催告后30日内仍未履行；10.1.2一方因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即终止合同履行，并按照合同约定处理剩余事宜。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同约定的工程竣工日期达到或合同解除时。11.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定进行工程结算和款项支付。第十二条合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：施工图纸12.3附件三：合同补充协议第十三条合同签署及生效13.1合同签署时间：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间：同13.1第十四条其他约定事项14.1保密条款：双方对本合同内容及工程信息负有保密义务。14.2通知送达方式：双方的通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。14.3合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同解释权：本合同如有未尽事宜，由双方另行协商解决；合同解释权归合同双方共有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，因合同履行需要，经甲乙双方同意，介入合同履行关系中的任何第三方。2.第三方介入的审批程序2.1任何第三方介入合同履行，必须经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入合同履行前，应向甲乙双方提交书面申请，并详细说明介入的目的、内容、方式及对合同履行的影响。3.第三方介入的职责和权利3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同履行过程中的职责，并享有相应的权利。3.2第三方有权查阅合同文件、监督合同履行情况，并提出合理化建议。4.第三方介入的额外条款4.1第三方介入合同履行后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利和义务。4.2.1第三方的职责和权利；4.2.2第三方的介入期限；4.2.3第三方的费用及支付方式；4.2.4第三方的责任限额；4.2.5第三方的违约责任；4.2.6第三方与其他各方的责任划分。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据第三方介入合同履行的情况，由甲乙双方在补充协议中约定。5.2第三方的责任限额不得超过合同总价的X%。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方介入合同履行过程中，若因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。6.2若因第三方原因导致合同履行出现争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可提交第三方介入合同约定的争议解决机构解决。7.第三方介入的解除7.1若第三方在介入合同履行过程中出现严重违约，甲乙双方有权解除其介入合同。7.2第三方介入合同解除后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。8.第三方介入的变更8.1第三方介入合同履行过程中，若甲乙双方认为需要变更第三方介入的内容，应书面通知第三方，并协商一致后签订变更协议。9.第三方介入的保密9.1第三方应遵守合同约定，对合同履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密和合同内容负有保密义务。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入合同履行过程中产生的争议，甲乙双方应协商解决。10.2协商不成的，可提交第三方介入合同约定的争议解决机构解决。11.第三方介入的其他规定11.1第三方介入合同履行过程中，甲乙双方应按照合同约定，各自履行合同义务。11.2第三方介入合同履行过程中，若出现法律、法规变化，甲乙双方应按照变化后的法律、法规履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单说明：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单位、单价和总价，以及工程量的计算方法。2.附件二：施工图纸说明：包括建筑设计图纸、结构设计图纸、设备布置图、施工详图等，用于指导施工。3.附件三：合同补充协议说明：在合同履行过程中，如需对合同内容进行修改、补充或变更，双方应签订补充协议。4.附件四：质量保证书说明：承包方应向发包方提供质量保证书，保证工程质量符合合同要求。5.附件五：进度款支付计划说明：详细列出各阶段工程进度及对应进度款的支付时间和金额。6.附件六：施工安全措施及环境保护措施说明：包括施工安全管理制度、安全防护设施、环境保护措施等。7.附件七：保修期服务承诺说明：详细列出保修期限、保修内容、保修期内责任及处理措施。8.附件八：争议解决协议说明：双方协商确定的争议解决方式、程序及费用承担。9.附件九：第三方介入协议说明：第三方介入合同履行时的职责、权利、费用、责任限额等内容。10.附件十：合同变更记录说明：记录合同履行过程中发生的变更事项、变更原因及变更后的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按合同约定的时间和质量要求完成工程；1.2发包方未按合同约定支付工程款；1.3第三方未按协议约定履行职责；1.4双方未按合同约定履行保密义务；1.5双方未按合同约定进行争议解决。2.违约责任认定标准：2.1承包方未按合同约定的时间和质量要求完成工程，每逾期一天，按合同总价的0.1%支付违约金；2.2发包方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，按逾期款项的0.1%支付违约金；2.3第三方未按协议约定履行职责，由第三方承担相应的违约责任；2.4双方未按合同约定履行保密义务，泄露对方商业秘密，承担相应的法律责任；2.5双方未按合同约定进行争议解决，按合同约定的争议解决方式处理。3.违约行为示例：3.1承包方在合同约定的时间内未能完成工程，导致工程延期一个月；3.2发包方在工程验收合格后30日内未支付工程款，导致承包方垫付资金；3.3第三方在介入合同履行过程中，未能按照协议约定履行职责，导致工程质量问题；3.4双方在合同履行过程中，泄露了对方商业秘密，给对方造成经济损失；3.5双方在合同履行过程中，未能按照合同约定的争议解决方式解决争议，导致争议持续。全文完。二零二四年度新型建筑木工承包工程合同书2本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.合同主体2.1承包方信息2.2业主方信息3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型4.工程内容4.1工程范围4.2工程质量要求4.3工程工期5.工程价款5.1工程总价5.2工程付款方式5.3付款节点6.合同履行与监督6.1合同履行6.2工程质量监督6.3工程进度监督7.工程变更7.1工程变更范围7.2工程变更程序7.3工程变更费用8.工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收报告9.工程保修9.1保修范围9.2保修期限9.3保修责任10.违约责任10.1承包方违约责任10.2业主方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定14.1合同附件14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规订立。1.1.2本合同依据国家有关新型建筑木工承包工程的规范、标准及政策制定。1.2适用法律1.2.1本合同适用于中华人民共和国境内，双方当事人应遵守中华人民共和国的法律、法规。1.2.2在合同履行过程中，如遇法律、法规变动，双方应按照最新法律法规调整合同内容。2.合同主体2.1承包方信息2.1.1承包方名称：________________2.1.2承包方法定代表人：________________2.1.3承包方注册地址：________________2.1.4承包方联系电话：________________2.2业主方信息2.2.1业主方名称：________________2.2.2业主方法定代表人：________________2.2.3业主方注册地址：________________2.2.4业主方联系电话：________________3.工程概况3.1工程名称：二零二四年度新型建筑木工承包工程3.2工程地点：________________3.3工程规模：________________3.4工程类型：________________4.工程内容4.1工程范围：________________4.2工程质量要求：按照国家有关新型建筑木工工程的质量标准执行。4.3工程工期：自合同签订之日起，工期为____个月。5.工程价款5.1工程总价：人民币____元整。5.2工程付款方式：分阶段付款，具体付款节点及金额如下：5.2.1预付款：合同签订后____个工作日内支付工程总价的____%。5.2.2进度款：按工程进度支付，每月支付工程总价的____%。5.2.3验收款：工程验收合格后____个工作日内支付工程总价的____%。5.2.4保修金：保修期满后____个工作日内无质量问题，退还保修金。6.合同履行与监督6.1合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2工程质量监督：业主方有权对工程质量进行监督，承包方应积极配合。6.3工程进度监督：业主方有权对工程进度进行监督，承包方应按时完成工程进度计划。7.工程变更7.1工程变更范围：包括工程范围、工程质量要求、工程工期等内容的变更。7.2工程变更程序：双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充。7.3工程变更费用：因变更产生的费用，由双方按照实际发生情况进行分摊。8.工程变更8.1工程变更范围8.1.1工程范围变更：在合同履行过程中，因业主方原因需增加或减少工程量、工程部位或工程内容，导致工程范围发生变更。8.1.2工程质量要求变更：在合同履行过程中，因业主方要求提高或降低工程质量标准，导致工程质量要求发生变更。8.1.3工程工期变更：在合同履行过程中，因业主方原因需调整工程开工或竣工时间，导致工程工期发生变更。8.2工程变更程序8.2.1业主方提出变更申请，应向承包方提供书面变更通知，并明确变更内容、原因及预期影响。8.2.2承包方在收到变更通知后，应在____个工作日内回复业主方，说明是否同意变更，及对变更内容、工期和费用的具体意见。8.2.3双方就变更内容、工期和费用达成一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。8.3工程变更费用8.3.1工程变更费用包括但不限于工程量增加或减少导致的工程款调整、工期延长导致的窝工费、材料费、人工费等。8.3.2工程变更费用由双方按照实际发生情况进行分摊，具体分摊比例由双方在变更协议中约定。9.工程验收9.1验收标准9.1.1工程验收应按照国家有关新型建筑木工工程的质量标准进行。9.1.2工程验收应包括工程质量、工程量、工程进度等方面的检查。9.2验收程序9.2.1业主方应在工程完工后____个工作日内组织验收，承包方应配合验收工作。9.2.2验收过程中，双方应共同对工程质量、工程量、工程进度等方面进行确认。9.2.3验收合格后，双方应签署验收报告，作为工程交付使用的依据。9.3验收报告9.3.1验收报告应包括工程概况、验收结果、存在问题及处理意见等内容。9.3.2验收报告经双方签字确认后，作为工程交付使用的凭证。10.工程保修10.1保修范围10.1.1承包方应按照国家有关新型建筑木工工程的质量保修规定，对工程进行保修。10.1.2保修范围包括但不限于工程质量缺陷、工程损坏等方面的修复。10.2保修期限10.2.1工程保修期限自工程验收合格之日起计算，具体期限按国家有关新型建筑木工工程的质量保修规定执行。10.3保修责任10.3.1承包方在保修期内应负责对工程进行定期检查和维护，确保工程质量。10.3.2发生保修范围内的问题，承包方应在接到通知后____个工作日内予以修复。11.违约责任11.1承包方违约责任11.1.1承包方未按合同约定完成工程，应承担违约责任，赔偿业主方因此遭受的损失。11.1.2承包方在工程中存在质量问题，应承担修复责任，并赔偿业主方因此遭受的损失。11.2业主方违约责任11.2.1业主方未按合同约定支付工程款，应承担违约责任，支付违约金。11.2.2业主方擅自变更工程，导致承包方遭受损失，应赔偿承包方因此遭受的损失。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。12.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致，可解除合同。13.1.2出现合同约定的解除条件，如一方严重违约等。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方应向对方发出书面解除通知。13.2.2收到解除通知后，对方应在____个工作日内回复，确认是否同意解除合同。14.合同生效与终止14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止14.2.1合同履行完毕，双方无争议的情况下，合同终止。14.2.2合同解除后，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指本合同签订的承包方和业主方之外的，为履行本合同目的而介入的任何个人、企业或其他组织。1.2.1中介服务：包括但不限于工程招标代理、合同咨询、工程监理等。1.2.2技术支持：包括但不限于设计、施工技术支持、材料供应等。1.2.3金融服务：包括但不限于工程贷款、支付担保等。1.2.4其他服务：包括但不限于保险、法律咨询等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用等达成一致，并签订书面协议。2.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入事项通知对方，并确保第三方遵守本合同的约定。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并在本合同中予以明确。3.2第三方的责任限额包括但不限于：3.2.1对承包方或业主方的直接经济损失。3.2.2因第三方原因导致的工程延误。3.2.3因第三方原因导致的工程质量问题。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方对承包方或业主方的责任，仅限于本合同和第三方介入协议的约定。4.2第三方不承担本合同中甲乙双方的权利义务，不参与甲乙双方的争议解决。4.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的约定。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入后，甲乙双方应保证第三方的合法权益，不得无故终止或变更第三方介入协议。5.2第三方介入协议的签订，不影响甲乙双方对本合同的履行。5.3第三方介入协议的变更或解除，需经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。6.第三方介入的争议解决6.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。6.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并按约定支付。7.2第三方介入的费用包括但不限于：7.2.1第三方提供服务的合理费用。7.2.2第三方在履行职责过程中产生的相关费用。8.第三方介入的保密8.1第三方应遵守保密原则，对本合同、第三方介入协议及履行职责过程中获取的甲乙双方商业秘密负有保密义务。8.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的法律责任。9.第三方介入的解除9.1第三方介入协议的解除，需经甲乙双方协商一致。9.2第三方介入