二零二五年度房屋买卖居间合同中介机构资质审核与监管协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋买卖居间合同中介机构资质审核与监管协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人姓名1.3联系电话1.4通讯地址2.合同背景与目的2.1合同签订背景2.2合同目的3.中介机构资质审核3.1资质审核范围3.2资质审核标准3.3资质审核程序3.4资质审核结果4.监管协议4.1监管范围4.2监管内容4.3监管方式4.4监管责任5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同期限5.3合同终止条件6.合同费用6.1费用标准6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约纠纷解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同变更与补充11.1合同变更11.2合同补充12.合同终止12.1合同终止情形12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定事项14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：________（买方）1.1.2乙方：________（卖方）1.2法定代表人或负责人姓名1.2.1甲方：________1.2.2乙方：________1.3联系电话1.3.1甲方：________1.3.2乙方：________1.4通讯地址1.4.1甲方：________1.4.2乙方：________2.合同背景与目的2.1合同签订背景2.1.1甲方有意向购买乙方名下房屋。2.1.2乙方同意出售房屋，并委托甲方作为中介机构进行居间服务。2.2合同目的2.2.1明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务。2.2.2确保房屋买卖交易的顺利进行。3.中介机构资质审核3.1资质审核范围3.1.1乙方提供的相关资质证明文件。3.1.2乙方在房屋买卖过程中的业务能力。3.2资质审核标准3.2.1乙方须具备合法的房地产中介机构资质。3.2.2乙方须具备相应的房屋买卖经验。3.3资质审核程序3.3.1乙方提供资质证明文件。3.3.2甲方对乙方提供的资质证明文件进行审核。3.3.3审核通过后，甲方出具资质审核意见。3.4资质审核结果3.4.1甲方在合同签订前完成资质审核。3.4.2审核结果作为合同生效的前提条件。4.监管协议4.1监管范围4.1.1甲方对乙方在房屋买卖过程中的行为进行监管。4.1.2监管内容包括但不限于：合同签订、交易流程、费用收取等。4.2监管内容4.2.1甲方对乙方提供的房屋信息进行核实。4.2.2甲方对乙方的服务行为进行监督。4.3监管方式4.3.1甲方通过现场检查、电话沟通等方式进行监管。4.3.2甲方有权要求乙方提供相关证明材料。4.4监管责任4.4.1乙方应积极配合甲方进行监管。4.4.2乙方对违反监管要求的行为承担相应责任。5.合同期限5.1合同生效日期5.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同期限5.2.1合同期限为____年，自合同生效之日起计算。5.3合同终止条件5.3.1合同期限届满。5.3.2双方协商一致解除合同。6.合同费用6.1费用标准6.1.1甲方支付给乙方的中介服务费用为房屋成交价的____%。6.2费用支付方式6.2.1甲方在合同签订后支付中介服务费用的一半。6.2.2甲方在房屋交易完成后支付剩余的中介服务费用。6.3费用支付时间6.3.1甲方在合同签订后的____个工作日内支付中介服务费用的一半。6.3.2甲方在房屋交易完成后____个工作日内支付剩余的中介服务费用。7.保密条款7.1保密内容7.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后____年。7.3违约责任7.3.1若一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。7.3.2违约责任包括但不限于：赔偿对方因此遭受的损失。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按照约定提供真实、准确的房屋信息。8.1.2甲方未按照约定支付中介服务费用。8.1.3任何一方违反合同约定的保密条款。8.2违约责任承担8.2.1乙方提供虚假信息导致交易失败的，应退还甲方已支付的全部中介费用。8.2.2甲方未按时支付中介服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。8.2.3违反保密条款的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约纠纷解决8.3.1双方应友好协商解决违约纠纷。8.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决采用协商、调解、仲裁或诉讼等方式。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同双方协商一致解除合同。10.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方不再承担合同约定的权利和义务。10.3.2乙方应退还甲方已支付的中介服务费用。11.合同变更与补充11.1合同变更11.1.1合同变更需经双方书面同意。11.1.2合同变更应采用书面形式。11.2合同补充11.2.1合同补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2.2合同补充协议经双方签字盖章后生效。12.合同终止12.1合同终止情形12.1.1合同期限届满。12.1.2合同解除。12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应办理合同终止手续。12.2.2双方应互相通知合同终止事宜。12.3合同终止后果12.3.1合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。12.3.2乙方应退还甲方已支付的中介服务费用。13.法律适用与管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院13.2.1本合同纠纷由合同签订地人民法院管辖。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、中介服务协议等。14.2通知与送达14.2.1通知应以书面形式发送至对方约定的通讯地址。14.2.2送达自发送之日起视为送达对方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和业务能力。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同与第三方签订合作协议。15.3.2第三方介入后的工作应纳入本合同的执行范围。15.4第三方介入后的责任划分15.4.1第三方在介入本合同事务时，应遵守本合同的相关规定。15.4.2第三方的工作成果或行为产生的后果，由第三方自行承担。15.4.3第三方的工作成果或行为导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入的行为不会影响交易安全。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照约定履行职责。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。16.2.2乙方应确保第三方的工作不违反法律法规和本合同约定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1本合同中的“责任限额”指第三方因违约或侵权行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。17.2.2责任限额不得低于本合同交易金额的____%。17.3责任限额执行17.3.1第三方在介入本合同事务时，应明确告知甲乙双方责任限额。17.3.2第三方违反本合同约定或法律法规，导致甲乙双方损失的，应按照责任限额承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应服从甲方的监督和管理。18.1.2甲方有权要求第三方提供工作进展报告。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应服从乙方的指导和协助。18.2.2乙方有权要求第三方提供工作进展报告。18.3第三方与其他各方的关系18.3.1第三方与其他各方之间的关系，由甲乙双方另行约定。18.3.2第三方应遵守甲乙双方之间的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方退出19.1第三方退出条件19.1.1合同期限届满。19.1.2第三方完成约定的工作。19.1.3双方协商一致。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出需书面通知甲乙双方。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应办理相关手续。19.3第三方退出后果19.3.1第三方退出后，不再承担本合同中的任何责任。19.3.2第三方应按照约定退还甲乙双方已支付的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同1.1详细要求：包含房屋基本情况、买卖双方信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。1.2说明：本附件为房屋买卖双方签订的正式合同，是本合同附件的核心文件。2.中介服务协议2.1详细要求：包含中介机构信息、服务内容、费用标准、支付方式、服务期限、违约责任等内容。2.2说明：本附件为甲方与乙方签订的中介服务合同，是甲乙双方权利义务关系的具体体现。3.资质审核意见书3.1详细要求：包含乙方资质审核结果、审核日期、审核人等信息。3.2说明：本附件为甲方对乙方资质审核的意见书，是乙方资质审核的结论。4.评估报告4.1详细要求：包含房屋评估价值、评估依据、评估日期、评估人等信息。4.2说明：本附件为第三方评估机构出具的房屋评估报告，用于确定房屋交易价格。5.法律意见书5.1详细要求：包含合同合法性分析、法律风险提示、法律建议等内容。5.2说明：本附件为律师事务所出具的法律意见书，用于确保合同合法性。6.通知函6.1详细要求：包含通知事由、通知内容、通知日期、通知人等信息。6.2说明：本附件用于甲乙双方之间的通知，确保双方及时了解相关信息。7.第三方合作协议7.1详细要求：包含第三方基本信息、合作内容、费用、责任划分等内容。7.2说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确第三方在合同中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按约定支付中介服务费用。1.2乙方未按约定提供真实、准确的房屋信息。1.3第三方未按约定履行评估、法律咨询等职责。1.4任何一方违反保密条款。2.责任认定标准2.1甲方未支付中介服务费用，应向乙方支付____%的违约金。2.2乙方提供虚假信息导致交易失败，应退还甲方已支付的全部中介费用。2.3第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失的，应按照责任限额承担赔偿责任。3.违约责任示例3.1甲方未在约定时间内支付中介服务费用，乙方有权要求甲方支付____元违约金。3.2乙方在房屋信息中隐瞒房屋质量问题，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方____元。3.3第三方在评估过程中出现重大失误，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿甲乙双方____元。全文完。二零二四年度房屋买卖居间合同中介机构资质审核与监管协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所1.4合同双方联系方式2.合同背景与目的2.1合同签订背景2.2合同目的3.中介机构资质审核3.1审核标准3.2审核程序3.3审核结果3.4审核费用4.监管职责4.1监管范围4.2监管方式4.3监管责任4.4监管费用5.合同期限5.1合同生效时间5.2合同终止时间5.3合同续约6.合同费用6.1资质审核费用6.2监管费用6.3其他费用7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3解除条件11.合同终止11.1合同终止情形11.2合同终止程序11.3合同终止后事项12.合同解除与终止后的权利义务12.1合同解除后的权利义务12.2合同终止后的权利义务13.合同附件13.1附件一：中介机构资质审核标准13.2附件二：监管职责明细13.3附件三：争议解决规则14.合同签署与生效14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人14.4合同生效时间第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：___________乙方：___________1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同双方住所甲方住所：___________乙方住所：___________1.4合同双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________2.合同背景与目的2.1合同签订背景2.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖居间服务中的权利义务，确保双方合法权益，实现房屋买卖交易。3.中介机构资质审核3.1审核标准乙方需符合国家相关法律法规及行业标准，具备房屋买卖居间服务资质，无不良信用记录。3.2审核程序乙方需向甲方提供相关资质证明文件，甲方对乙方资质进行审核，审核通过后方可签订本合同。3.3审核结果甲方在收到乙方提供的资质证明文件后____个工作日内完成审核，并将审核结果通知乙方。3.4审核费用审核费用为人民币____元，由乙方承担。4.监管职责4.1监管范围乙方在合同履行期间，应对甲乙双方的房屋买卖交易过程进行监管，确保交易合法、合规。4.2监管方式乙方通过现场巡查、电话询问、文件审查等方式对交易过程进行监管。4.3监管责任若乙方在监管过程中发现违法违规行为，应及时向相关部门报告，并协助甲方追究相关责任。4.4监管费用监管费用为人民币____元，由甲方承担。5.合同期限5.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同终止时间本合同期限为____个月，自合同生效之日起计算。5.3合同续约合同期满前____个月，甲乙双方可协商一致签订续约合同。6.合同费用6.1资质审核费用如前所述，审核费用为人民币____元，由乙方承担。6.2监管费用如前所述，监管费用为人民币____元，由甲方承担。6.3其他费用除上述费用外，合同履行过程中产生的其他费用，按双方协商一致的原则承担。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定时间完成资质审核，延误甲方交易进度。8.1.2乙方未按约定履行监管职责，导致甲方交易权益受损。8.1.3甲方未按约定支付合同费用。8.1.4任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按约定时间完成资质审核，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。8.2.2乙方未履行监管职责，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任，并有权解除合同。8.2.3甲方未按约定支付合同费用，乙方有权停止服务，并要求甲方支付应付费用及违约金。8.2.4违反保密条款的一方，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。8.3.2如双方对赔偿金额有争议，可提交仲裁或诉讼解决。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构为___________仲裁委员会。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同变更与解除10.1合同变更双方经协商一致，可对本合同进行变更。变更内容应以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。10.2合同解除10.2.1合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。10.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可协商解除合同。10.3解除条件10.3.1违约行为严重，经协商无法解决的。10.3.2不可抗力事件持续超过____个月，导致合同无法履行的。11.合同终止11.1合同终止情形11.1.1合同期限届满。11.1.2合同解除。11.1.3双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序合同终止前，双方应结清所有合同费用，并办理相关手续。11.3合同终止后事项合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于房屋交接、费用结算等。12.合同附件12.1附件一：中介机构资质审核标准12.2附件二：监管职责明细12.3附件三：争议解决规则13.合同签署与生效13.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为___________。13.3签署人甲方代表：（签名）乙方代表：（签名）13.4合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1第三方定义本合同中所指的第三方，是指在房屋买卖居间服务过程中，因甲方或乙方的需求，经双方同意，参与本合同的履行，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方服务内容第三方可提供的服务包括但不限于法律咨询、房屋评估、产权调查、贷款服务等。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲方或乙方有权根据自身需求选择第三方，并与其签订相应服务合同。16.2第三方参与第三方参与本合同，需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的权利义务。17.第三方责任17.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任限于其服务合同约定的范围，不包括因甲方或乙方违约行为导致的损失。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因其服务行为导致甲乙双方损失时，需承担的最高赔偿金额。17.2.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以服务合同约定的赔偿金额为准。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分甲方与第三方之间的争议，由双方按照服务合同解决；第三方因服务行为导致甲方损失的，甲方有权向第三方追偿。18.2第三方与乙方责任划分乙方与第三方之间的争议，由双方按照服务合同解决；第三方因服务行为导致乙方损失的，乙方有权向第三方追偿。18.3第三方与甲乙双方共同责任若第三方因自身原因导致甲乙双方共同损失，甲乙双方应按照各自责任承担相应的赔偿。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后的合同变更甲乙双方同意第三方介入后，可对合同进行必要的变更，以适应第三方参与后的实际情况。19.2合同变更程序合同变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后的合同解除若第三方在服务过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的服务合同，并追究其违约责任。20.2合同解除程序合同解除需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式通知第三方。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后的争议解决第三方介入后的争议，仍适用本合同第9条关于争议解决的规定。21.2第三方介入后的仲裁或诉讼若第三方介入后的争议无法通过协商解决，甲乙双方和第三方均有权根据本合同第9条的规定，将争议提交仲裁或诉讼解决。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入后的合同终止第三方介入后的合同终止，适用本合同第11条关于合同终止的规定。22.2第三方介入后的合同终止后事项合同终止后，甲乙双方和第三方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于房屋交接、费用结算等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：中介机构资质审核标准详细要求：列明乙方需满足的资质审核标准，包括但不限于营业执照、资质证书、从业人员资格等。附件说明：本附件作为乙方资质审核的依据，乙方需提供相关证明材料。2.附件二：监管职责明细详细要求：详细列明乙方在监管过程中的具体职责，如交易流程监督、风险提示、纠纷调解等。附件说明：本附件作为乙方履行监管职责的指南，甲方有权要求乙方按照附件内容执行监管。3.附件三：争议解决规则详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序和费用等。附件说明：本附件作为争议解决的具体操作指南，适用于合同履行过程中发生的任何争议。4.附件四：第三方服务合同详细要求：第三方服务合同应明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。附件说明：本附件作为第三方参与本合同的依据，需经甲乙双方同意。5.附件五：房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应明确房屋买卖双方的权利义务、交易价格、付款方式、交付时间等。附件说明：本附件作为房屋买卖交易的正式文件，需由甲乙双方签字盖章。6.附件六：合同变更协议详细要求：合同变更协议应明确变更内容、变更日期、变更生效条件等。附件说明：本附件作为合同变更的正式文件，需由甲乙双方和第三方（如有）签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定时间完成资质审核。1.2乙方未按约定履行监管职责。1.3甲方未按约定支付合同费用。1.4第三方未按约定提供服务。1.5任何一方违反保密条款。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定时间完成资质审核，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。2.2乙方未履行监管职责，导致甲方交易权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。2.3甲方未按约定支付合同费用，乙方有权停止服务，并要求甲方支付应付费用及违约金。2.4第三方未按约定提供服务，甲方或乙方有权解除与第三方的服务合同，并要求第三方承担违约责任。2.5违反保密条款的一方，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。3.示例说明：3.1乙方未按约定时间完成资质审核，导致甲方交易延误，乙方应赔偿甲方因交易延误造成的损失。3.2乙方未履行监管职责，导致甲方在交易过程中遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.3甲方未按约定支付合同费用，乙方有权停止服务，甲方应支付应付费用及违约金。3.4第三方未按约定提供服务，甲方或乙方有权解除与第三方的服务合同，并要求第三方赔偿损失。3.5一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度房屋买卖居间合同中介机构资质审核与监管协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（买方）信息1.2乙方（卖方）信息1.3中介机构信息2.合同签订背景与目的3.居间服务内容3.1甲方需求3.2乙方房屋信息3.3中介机构服务内容4.中介机构资质审核4.1资质审核标准4.2资质审核程序4.3资质审核结果5.监管措施与责任5.1监管机构5.2监管内容5.3违规处理6.佣金支付6.1佣金计算方式6.2佣金支付时间6.3佣金支付方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.其他约定事项12.合同附件13.合同份数及生效日期14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（买方）信息姓名：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]联系电话：[买方联系电话]地址：[买方地址]1.2乙方（卖方）信息姓名：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]联系电话：[卖方联系电话]地址：[卖方地址]1.3中介机构信息名称：[中介机构名称]法定代表人：[法定代表人姓名]法定代表人身份证号码：[法定代表人身份证号码]联系电话：[中介机构联系电话]地址：[中介机构地址]资质证书号码：[中介机构资质证书号码]2.合同签订背景与目的本合同签订背景：甲方有意购买乙方拥有的房屋，双方经中介机构介绍，达成购房意向。合同目的：明确甲乙双方及中介机构的权利和义务，确保房屋买卖交易的顺利进行。3.居间服务内容3.1甲方需求甲方购房意向：[甲方购房意向描述]3.2乙方房屋信息房屋地址：[房屋地址]房屋产权证号：[房屋产权证号]房屋面积：[房屋面积]房屋用途：[房屋用途]房屋价格：[房屋价格]3.3中介机构服务内容提供房屋信息查询服务协助甲乙双方进行房屋交易谈判协调甲乙双方办理房屋过户手续提供交易相关法律法规咨询服务4.中介机构资质审核4.1资质审核标准中介机构必须具备合法的营业执照中介机构必须具备房地产经纪业务资质证书4.2资质审核程序中介机构提供相关资质证明文件甲方、乙方对中介机构资质进行审核审核通过后，中介机构正式承担居间服务4.3资质审核结果中介机构资质审核通过5.监管措施与责任5.1监管机构房地产管理部门5.2监管内容房屋交易合法性交易过程公平公正交易信息真实性5.3违规处理依法查处违规行为保障甲乙双方合法权益6.佣金支付6.1佣金计算方式按照房屋交易金额的[比例]%收取6.2佣金支付时间在房屋过户手续办理完毕后支付6.3佣金支付方式通过银行转账支付至中介机构指定账户8.合同解除与终止8.1合同解除条件甲方或乙方单方面违约，经催告后仍未纠正的；合同约定的解除条件成就的；因不可抗力导致合同无法继续履行的；8.2合同终止条件合同约定的终止条件成就的；双方协商一致决定终止合同的；合同目的已经实现或无法实现的；8.3解除或终止后的处理双方应立即停止履行合同义务；双方应妥善处理已交付的财产或款项；双方应协商解决因合同解除或终止而产生的争议。9.争议解决9.1争议解决方式优先采用协商方式解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁；仲裁不成的，依法向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构[仲裁委员会名称]9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。10.合同生效与变更10.1合同生效条件双方签字盖章后生效；合同签订后，甲乙双方按约定支付定金；中介机构资质审核通过。10.2合同变更程序双方协商一致，签订书面变更协议；变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。11.其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；本合同附件与本合同具有同等法律效力；本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，中介机构执[份数]份。12.合同附件房屋产权证复印件房屋买卖合同中介机构资质证书复印件双方身份证复印件13.合同份数及生效日期本合同一式[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署日期及地点本合同于[签署日期]在[签署地点]签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与界定15.1第三方的概念本合同中的第三方是指除甲乙双方及中介机构之外的，参与合同执行或提供相关服务的个人或机构。15.2第三方的界定第三方可以是但不限于律师、评估机构、测绘机构、金融机构、保险公司等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件合同执行过程中，甲乙双方认为需要第三方介入以保障合同履行或解决争议；第三方具备相关的专业资质和能力；第三方介入不违反法律法规和合同约定。16.2第三方介入的程序双方协商一致后，确定第三方介入的具体事项；双方与第三方签订书面协议，明确各自的权利和义务；第三方根据协议履行职责。17.甲乙双方的权利与义务17.1甲方的权利与义务甲方可要求第三方提供专业意见或服务；甲方可与第三方协商确定服务费用及支付方式；甲方可监督第三方履行职责，确保其服务质量。17.2乙方的权利与义务乙方可要求第三方提供专业意见或服务；乙方可与第三方协商确定服务费用及支付方式；乙方可监督第三方履行职责，确保其服务质量。18.第三方的责任与责任限额18.1第三方的责任第三方应按照协议履行其职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；第三方应遵守法律法规和合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.2责任限额第三方的责任限额为[金额]，超过该限额的部分由甲乙双方另行协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方仅对甲方提供专业意见或服务，甲方对第三方的选择和监督负责。19.2第三方与乙方的划分