二零二五年度带花园景观的房产租赁与绿化协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度带花园景观的房产租赁与绿化协议本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2花园景观定义1.3绿化协议定义1.4术语解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3联系方式3.房产租赁基本情况3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4租赁期限3.5租金金额3.6租金支付方式4.花园景观使用规定4.1花园景观用途4.2使用时间4.3维护责任4.4不得行为4.5设施设备使用5.绿化协议条款5.1绿化区域5.2绿化养护责任5.3绿化费用5.4绿化项目5.5绿化效果评估6.租赁保证金6.1保证金金额6.2退还条件6.3退还流程7.租赁押金7.1押金金额7.2押金用途7.3押金退还条件7.4押金退还流程8.房产维修与维护8.1房产维修责任8.2维护标准8.3维护费用8.4报修流程9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同解除流程12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止流程13.其他条款13.1法律适用13.2合同份数13.3合同附件14.签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人身份证明第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产定义：本合同所指房产，是指位于市区路号，建筑面积为X平方米的独立住宅，包含主体结构、附属设施及土地使用权。1.2花园景观定义：本合同所指花园景观，是指房产周边的绿化区域，包括但不限于草坪、花坛、树木、水体等自然景观。1.3绿化协议定义：本合同所指绿化协议，是指出租方与承租方就房产周边绿化区域的养护、使用和管理所达成的协议。1.4术语解释：本合同中未明确界定的术语，应参照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1出租方信息：甲方，全称：房地产开发有限公司，统一社会信用代码：X，住所地：市区路号。2.2承租方信息：乙方，全称：科技有限公司，统一社会信用代码：X，住所地：市区路号。3.房产租赁基本情况3.1房产位置：市区路号。3.2房产面积：X平方米。3.3房产结构：独立住宅，共X层，其中地上X层，地下X层。3.4租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。3.5租金金额：每月人民币X万元整，租金总额为人民币X万元整。3.6租金支付方式：乙方应于每月前5个工作日内，将当月租金汇入甲方指定账户。4.花园景观使用规定4.1花园景观用途：乙方有权在遵守本合同及相关法律法规的前提下，使用花园景观进行休闲娱乐活动。4.2使用时间：每日日出后至日落前。4.3维护责任：乙方负责花园景观的日常维护，确保其整洁、美观。4.4不得行为：乙方不得在花园景观内堆放杂物、损毁设施、擅自改变景观布局等。4.5设施设备使用：乙方在使用花园景观设施设备时，应遵守相关规定，爱护公共财产。5.绿化协议条款5.1绿化区域：本合同所指绿化区域为房产周边的公共绿化区域。5.2绿化养护责任：甲方负责绿化区域的日常养护，确保其绿化效果。5.3绿化费用：绿化费用由甲方承担，乙方无需支付。5.4绿化项目：绿化项目包括但不限于植树、浇水、修剪、施肥等。5.5绿化效果评估：甲方应定期对绿化效果进行评估，并及时向乙方反馈。6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币X万元整。6.2退还条件：合同期满且乙方按照合同约定履行完毕各项义务后，甲方应退还保证金。6.3退还流程：乙方应在合同期满后一个月内提出退还保证金申请，甲方在收到申请后一个月内退还保证金。7.租赁押金7.1押金金额：人民币X万元整。7.2押金用途：用于抵扣乙方在使用房产过程中产生的违约金、维修费用等。7.3押金退还条件：合同期满且乙方按照合同约定履行完毕各项义务后，甲方应退还押金。7.4押金退还流程：乙方应在合同期满后一个月内提出退还押金申请，甲方在收到申请后一个月内退还押金。8.房产维修与维护8.1房产维修责任：甲方负责房产主体结构、公共设施和附属设备的维修和维护工作。8.2维护标准：甲方应按照国家标准和行业标准进行维修和维护，确保房产的安全和使用功能。8.3维护费用：维修和维护费用由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏，维修费用由乙方承担。8.4报修流程：乙方发现房产存在维修问题时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后3个工作日内进行维修。9.违约责任9.1出租方违约责任：若甲方未能按照合同约定提供房产或设施，或未履行维修义务，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的%。9.2承租方违约责任：若乙方未按时支付租金，或违反合同约定使用房产，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的%。9.3违约赔偿：除支付违约金外，违约方还应赔偿对方因此遭受的直接损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：若双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至仲裁委员会进行仲裁。10.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。11.合同变更与解除11.1合同变更条件：双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式确定。11.3合同解除流程：一方提出解除合同时，应提前天书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。12.3合同终止流程：合同终止后，双方应结清所有费用，甲方应退还乙方保证金和押金。13.其他条款13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数：本合同一式份，甲方持份，乙方持份，具有同等法律效力。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于房产平面图、租赁物品清单等。14.签署与生效14.1签署日期：本合同于2024年X月X日签订。14.2签署地点：市区路号。14.3签署人身份证明：双方签署合同前，应提供有效身份证明文件，包括但不限于身份证、营业执照等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或法律规定介入本合同履行过程中的个人、法人或其他组织。2.第三方介入情形a)中介方：为促成本合同的签订或履行，提供中介服务的中介机构或个人；b)评估方：对房产价值进行评估的第三方评估机构；c)监理方：对房产建设或改造过程进行监督的第三方监理机构；d)其他第三方：根据合同约定或法律规定，需要介入合同履行的其他个人或组织。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其介入合同履行的具体职责和风险进行确定，并在合同中明确如下：a)中介方：中介方对本合同的履行不承担任何责任，除非其存在故意或重大过失；b)评估方：评估方对本合同的履行不承担任何责任，但其评估结果应真实、准确、完整；c)监理方：监理方对本合同的履行不承担任何责任，但其监理活动应符合国家标准和行业规范；d)其他第三方：其他第三方责任限额根据其介入合同履行的具体职责和风险确定。4.甲乙方与第三方的关系4.1甲乙双方与第三方的关系如下：a)中介方：甲乙双方与中介方之间不存在直接的法律关系，中介方仅作为促成合同签订的媒介；b)评估方：甲乙双方与评估方之间不存在直接的法律关系，评估方仅对房产价值进行评估；c)监理方：甲乙双方与监理方之间不存在直接的法律关系，监理方仅对房产建设或改造过程进行监督；d)其他第三方：其他第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，但其介入合同履行应遵守本合同约定。5.第三方介入时的额外条款a)第三方介入原因：明确第三方介入合同履行的具体原因；b)第三方职责：明确第三方在合同履行过程中的具体职责和权限；c)第三方权利：明确第三方在合同履行过程中的权利，包括但不限于知情权、参与权等；d)第三方义务：明确第三方在合同履行过程中的义务，包括但不限于保密义务、报告义务等。6.第三方介入时的说明a)第三方的身份和资质：明确第三方的名称、地址、联系方式及资质证明；b)第三方的介入方式：明确第三方介入合同履行的方式，如提供中介服务、评估、监理等；c)第三方的责任：明确第三方在合同履行过程中的责任，包括但不限于违约责任；d)第三方的退出机制：明确第三方在合同履行过程中退出合同的条件和程序。7.第三方介入时的合同修改a)第三方介入的条款：明确第三方介入合同履行时的权利、义务和责任；b)第三方介入的期限：明确第三方介入合同履行的时间范围；c)第三方介入的费用：明确第三方介入合同履行所需的费用及其承担方式；d)第三方介入的效果：明确第三方介入合同履行所能达到的效果。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的最新复印件，确保信息准确无误。说明：用于证明房产的权属及合法租赁。2.房产平面图要求：提供房产的平面布局图，标明各房间、公共区域及花园景观的位置。说明：用于帮助承租方了解房产的具体布局。3.租赁物品清单要求：详细列出房产内的家具、电器等租赁物品，并注明新旧程度。说明：用于明确租赁物品的归属和使用责任。4.房产维修记录要求：提供房产历史上的维修记录，包括维修时间、原因及费用。说明：用于了解房产的维护状况和历史维修情况。5.绿化协议附件要求：提供绿化协议的详细内容，包括绿化区域、养护责任等。说明：用于明确绿化区域的养护和管理责任。6.乙方身份证明文件要求：提供乙方的身份证、营业执照等身份证明文件。说明：用于验证乙方的合法身份。7.乙方信用报告要求：提供乙方的信用报告，包括信用等级、信用历史等。说明：用于评估乙方的信用状况。8.合同签订地证明文件要求：提供合同签订地的证明文件，如房产证明、租赁合同等。说明：用于证明合同签订地的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按合同约定提供房产或设施责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的%。示例：甲方未在合同约定的日期前提供房产，应向乙方支付违约金。1.2未履行维修义务责任认定：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。示例：甲方未在乙方报修后及时进行维修，导致乙方遭受损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的%。示例：乙方未在每月前5个工作日内支付租金，应向甲方支付违约金。2.2违反合同约定使用房产责任认定：乙方应承担由此产生的损失，并赔偿甲方相应费用。示例：乙方擅自改变房产结构，导致房产损坏，应赔偿甲方维修费用。2.3损坏房产或设施责任认定：乙方应承担由此产生的维修费用，并赔偿甲方相应损失。示例：乙方在使用过程中损坏家电，应赔偿甲方相应的维修费用。全文完。二零二四年度带花园景观的房产租赁与绿化协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.2租赁方基本信息1.3出租方基本信息2.房产租赁条款2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.3房产使用范围3.绿化协议条款3.1绿化区域范围3.2绿化养护责任3.3绿化设施维护4.租赁房产的交付与验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3验收流程5.租赁房产的使用与维护5.1使用规定5.2维护责任5.3维修费用承担6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整时间7.房产保险7.1保险范围7.2保险费用承担7.3保险理赔8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约纠纷解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止后的处理11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更通知12.附件与补充条款12.1附件内容12.2补充条款说明13.合同生效与终止13.1生效条件13.2生效时间13.3终止条件13.4终止时间14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同份数与保管14.3合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产基本信息房产名称：_________房产地址：_________房产面积：_________房产结构：_________房产用途：_________1.2租赁方基本信息租赁方名称：_________租赁方地址：_________租赁方联系人：_________租赁方联系电话：_________1.3出租方基本信息出租方名称：_________出租方地址：_________出租方联系人：_________出租方联系电话：_________2.房产租赁条款2.1租赁期限租赁起始日期：____年____月____日租赁终止日期：____年____月____日租赁期限为____年。2.2租金及支付方式租金总额：_________租金支付方式：____月支付、____季度支付或____年支付首次支付日期：____年____月____日后续支付日期：每月/每季度/每年____日2.3房产使用范围租赁方仅限于居住和自用，不得用于商业或工业用途。3.绿化协议条款3.1绿化区域范围绿化区域包括房产周围____平方米的花园景观。3.2绿化养护责任绿化养护由出租方负责，租赁方应予以配合。3.3绿化设施维护租赁方在使用过程中，不得破坏绿化设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。4.房产租赁的交付与验收4.1房产交付时间出租方应在合同签订后____个工作日内将房产交付给租赁方。4.2房产验收标准房产应符合国家相关建筑标准，且无重大损坏或安全隐患。4.3验收流程租赁方应在房产交付后____个工作日内对房产进行验收，如有问题，应在验收报告中列出，并要求出租方在____个工作日内予以修复。5.房产租赁的使用与维护5.1使用规定租赁方应合理使用房产，不得擅自改变房产结构或用途。5.2维护责任租赁方应保持房产及其附属设施的良好状态，如有损坏，应负责修复或赔偿。5.3维修费用承担租赁期间的日常维修费用由租赁方承担，但重大维修费用由双方协商确定。6.租金调整6.1调整条件在租赁期限内，如遇市场租金上涨，经双方协商一致，可对租金进行调整。6.2调整方式租金调整以双方协商确定的调整系数为基础，计算新的租金。6.3调整时间租金调整时间应在每个租赁年度的____月____日之前确定并通知对方。7.房产保险7.1保险范围房产及其附属设施应购买相应的财产保险，保险金额应不低于房产市场价值。7.2保险费用承担保险费用由双方协商承担，具体比例由合同约定。7.3保险理赔如发生保险范围内的事故，租赁方应及时通知出租方和保险公司，并配合保险公司进行理赔。8.违约责任8.1违约行为（1）租赁方未按时支付租金；（2）租赁方擅自改变房产结构或用途；（3）租赁方损坏房产或绿化设施；（4）出租方未按时交付房产或未按约定进行维修；（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担合同解除后的责任。8.3违约纠纷解决违约纠纷应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商、调解或诉讼。9.2争议解决程序（1）双方应通过协商解决争议；（2）协商不成的，可请求第三方调解；（3）调解不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）合同双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，经对方催告后仍未履行；（4）法律、法规规定的其他解除条件。10.2合同终止条件合同期限届满，合同自然终止。10.3解除或终止后的处理（1）租赁方应将房产及附属设施完好地移交给出租方；（2）双方应结清各自的债权债务；（3）违约方应承担相应的违约责任。11.合同变更11.1变更条件（1）合同双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规规定的其他变更条件。11.2变更程序变更合同应经双方书面同意，并签订书面协议。11.3变更通知任何一方变更合同内容，应提前____个工作日通知对方。12.附件与补充条款12.1附件内容（1）房产租赁合同附件；（2）绿化协议附件；（3）其他相关附件。12.2补充条款说明本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同生效与终止13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效时间本合同自____年____月____日起生效。13.3终止条件本合同终止条件见第十条。13.4终止时间本合同终止时间为合同约定的租赁期限届满之日。14.其他约定事项14.1不可抗力条款本合同所指的不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。14.2合同份数与保管本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同解释与适用法律本合同的解释和适用，应遵循中华人民共和国法律法规。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方概念本合同中所述的第三方，是指合同双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、评估、审计等服务的个人或机构。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应经合同双方书面同意，并由第三方与合同双方签订相应的服务协议。15.3第三方介入程序（1）合同双方应向第三方提供本合同及相关资料；（2）第三方应在收到资料后____个工作日内，对合同内容进行审核，并向合同双方提出书面意见；（3）合同双方根据第三方意见，对合同进行必要的修改或补充。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在本合同履行过程中，因其自身原因导致的损失，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额第三方责任限额为本合同总金额的____%，超出部分由合同双方按合同约定承担。17.甲乙方增加的额外条款17.1甲方责任（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并能独立承担法律责任；（2）甲方应配合第三方的工作，并按约定支付第三方服务费用。17.2乙方责任（1）乙方应如实向第三方提供相关信息，并保证信息的真实性、完整性和有效性；（2）乙方应尊重第三方的独立判断，不得干涉第三方的工作。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为服务合同关系，第三方应独立承担法律责任。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为服务合同关系，第三方应独立承担法律责任。18.3第三方与合同双方的关系第三方在合同履行过程中，应接受合同双方的监督，并按约定履行职责。19.第三方介入后的合同变更19.1变更条件合同双方根据第三方意见，认为有必要对合同进行变更的，可书面提出变更申请。19.2变更程序（1）合同双方将变更申请提交给第三方；（2）第三方在收到变更申请后____个工作日内，对变更申请进行审核，并提出书面意见；（3）合同双方根据第三方意见，对合同进行必要的修改或补充。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入本合同产生的争议，应通过协商、调解或诉讼解决。20.2争议解决程序（1）合同双方应通过协商解决争议；（2）协商不成的，可请求第三方调解；（3）调解不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同终止21.1终止条件合同双方根据第三方意见，认为有必要终止合同的，可书面提出终止申请。21.2终止程序（1）合同双方将终止申请提交给第三方；（2）第三方在收到终止申请后____个工作日内，对终止申请进行审核，并提出书面意见；（3）合同双方根据第三方意见，对合同进行必要的处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同附件详细要求：房产租赁合同附件应包括房产的基本信息、租赁双方的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、房产使用范围等。附件中应包含房产的照片、图纸、验收报告等证明材料。2.绿化协议附件详细要求：绿化协议附件应包括绿化区域范围、绿化养护责任、绿化设施维护等。附件中应包含绿化区域的地图、植物清单、养护计划等。3.保险合同附件详细要求：保险合同附件应包括保险范围、保险金额、保险费用承担、保险理赔等。附件中应包含保险公司的名称、保险条款、保险单等。4.第三方服务协议附件详细要求：第三方服务协议附件应包括第三方的资质证明、服务内容、服务费用、责任限额等。附件中应包含第三方服务协议的具体条款、服务期限、服务成果等。5.合同变更协议附件详细要求：合同变更协议附件应包括变更的内容、变更的原因、变更后的合同条款等。附件中应包含变更协议的签字或盖章证明。6.争议解决协议附件详细要求：争议解决协议附件应包括争议解决方式、争议解决程序、争议解决费用等。附件中应包含争议解决协议的具体条款、争议解决机构的名称等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按时支付租金责任认定标准：租赁方未在约定时间内支付租金，构成违约。示例说明：租赁方应于每月____日支付租金，如逾期未支付，则每日按欠款金额的____%支付滞纳金。2.租赁方擅自改变房产结构或用途责任认定标准：租赁方未经出租方同意，擅自改变房产结构或用途，构成违约。示例说明：租赁方擅自将居住用房产改为商业用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。3.出租方未按时交付房产或未按约定进行维修责任认定标准：出租方未在约定时间内交付房产或未按约定进行维修，构成违约。示例说明：出租方应于合同签订后____个工作日内交付房产，如逾期未交付，应每日支付____元违约金。4.第三方未履行服务协议责任认定标准：第三方未按服务协议约定履行职责，构成违约。示例说明：第三方未按约定时间完成评估报告，应向合同双方支付____元违约金。5.任何一方未履行合同约定的其他义务责任认定标准：任何一方未履行合同约定的其他义务，构成违约。示例说明：一方未按约定提供相关资料，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度带花园景观的房产租赁与绿化协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.房产基本信息2.1.房产位置2.2.房产面积2.3.房产结构2.4.房产配套设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式5.房产使用及维护5.1.房产使用范围5.2.房产维护责任5.3.房产维护费用6.花园景观管理6.1.花园景观维护责任6.2.花园景观维护费用6.3.花园景观使用规定7.绿化协议条款7.1.绿化面积7.2.绿化植物种类7.3.绿化植物养护责任8.违约责任8.1.租赁方违约责任8.2.出租方违约责任9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.2.争议解决期限10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.其他约定事项11.1.不可抗力条款11.2.合同附件12.合同签订日期及地点13.合同份数及效力14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：__________1.1.2.法定代表人：__________1.1.3.住所地：__________1.1.4.联系方式：__________1.2.出租方基本信息1.2.1.名称：__________1.2.2.法定代表人：__________1.2.3.住所地：__________1.2.4.联系方式：__________2.房产基本信息2.1.房产位置：__________2.2.房产面积：__________平方米2.3.房产结构：__________2.4.房产配套设施：__________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：__________3.2.租赁结束日期：__________4.租金及支付方式4.1.租金金额：__________元/月4.2.支付时间：每月__________日前支付4.3.支付方式：__________5.房产使用及维护5.1.房产使用范围：__________5.2.房产维护责任5.2.1.租赁方负责房产内部及公共区域的日常清洁和维护。5.2.2.出租方负责房产外部公共区域的清洁和维护。5.3.房产维护费用5.3.1.房产维护费用由__________方承担。5.3.2.维护费用支付方式：__________6.花园景观管理6.1.花园景观维护责任6.1.1.租赁方负责花园内植物的生长维护。6.1.2.出租方负责花园景观的整体规划、设计、改造和维护。6.2.花园景观维护费用6.2.1.花园景观维护费用由__________方承担。6.2.2.维护费用支付方式：__________6.3.花园景观使用规定6.3.1.租赁方在使用花园景观时，应遵守相关规定，不得损坏植物或设施。6.3.2.未经出租方同意，租赁方不得擅自改变花园景观布局。7.绿化协议条款7.1.绿化面积：__________平方米7.2.绿化植物种类：__________7.3.绿化植物养护责任7.3.1.租赁方负责绿化植物日常的浇灌、施肥、修剪等工作。7.3.2.出租方负责绿化植物的病虫害防治和重大修剪工作。8.违约责任8.1.租赁方违约责任8.1.1.若租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的__________%作为违约金。8.1.2.若租赁方擅自改变房产结构或用途，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2.出租方违约责任8.2.1.若出租方未按时提供房产或提供不符合合同约定的房产，应向租赁方支付租金总额的__________%作为违约金。8.2.2.若出租方未按约定维护房产，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决期限9.2.1.争议发生后，双方应在__________日内协商解决。9.2.2.若协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2.合同生效前，双方应履行合同约定的各项手续。10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。10.2.2.发生合同约定的不可抗力事件，导致合同无法继续履行，合同终止。11.其他约定事项11.1.不可抗力条款11.1.1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.1.2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决。11.2.合同附件11.2.1.本合同附件包括但不限于：房产租赁合同、花园景观维护协议、绿化协议等。12.合同签订日期及地点12.1.合同签订日期：__________12.2.合同签订地点：__________13.合同份数及效力13.1.本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。13.2.合同份数不足时，双方应补充签订合同。14.合同附件清单14.1.房产租赁合同14.2.花园景观维护协议14.3.绿化协议14.4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1.本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、法律顾问、评估机构等。1.2.第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的咨询、协调、监督、评估、调解等。2.第三方介入的申请与程序2.1.甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前__________天向对方提出书面申请，并说明介入的具体事项及理由。2.2.对方应在__________日内回复是否同意第三方介入，逾期未回复视为同意。3.第三方的责任与权利3.1.第三方的责任3.1.1.第三方应根据合同约定及甲乙双方的要求，履行其职责，确保合同履行过程顺利进行。3.1.2.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.3.第三方在介入过程中，如因甲乙双方的过错导致损失，甲乙双方应承担连带责任。3.2.第三方的权利3.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。3.2.2.第三方有权根据合同约定及甲乙双方的要求，提出建议或意见。3.2.3.第三方有权在介入过程中，对甲乙双方的行为进行监督。4.第三方的责任限额4.1.第三方的责任限额为__________元人民币，超过此限额的部分，由甲乙双方根据实际情况承担。4.2.第三方的责任限额在本合同中为最高赔偿限额，不因本合同的其他条款而增加。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲乙双方的关系5.1.1.第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，其职责是为甲乙双方提供服务。5.1.2.第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方签订补充协议，应经甲乙双方同意。5.2.第三方与其他方的责任划分5.2.1.第三方在介入过程中，如与其他方发生争议，应自行解决，不影响甲乙双方的合同履行。5.2.2.第三方与其他方的责任划分，按照相关法