2024版房地产居间代理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产居间代理协议本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2术语解释2.当事人信息2.1房地产经纪公司信息2.2房地产经纪人员信息2.3房地产出售方信息2.4房地产购买方信息3.协议标的3.1房地产基本信息3.2居间代理服务内容3.3居间代理服务费用4.居间代理服务范围4.1房地产出售方权利义务4.2房地产购买方权利义务4.3居间代理公司权利义务5.居间代理服务期限5.1服务开始时间5.2服务结束时间5.3服务期限延长6.居间代理服务费用支付6.1支付方式6.2支付时间6.3支付金额7.居间代理服务成果7.1成果确认7.2成果交付7.3成果使用8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除情形11.2解除程序11.3解除责任12.合同终止12.1终止情形12.2终止程序12.3终止责任13.法律适用13.1适用法律13.2司法管辖14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定解释第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义1.1.1“房地产”指买卖双方协议转让的具有土地使用权和建筑物的财产。1.1.2“居间代理”指经纪公司作为中介，协助房地产买卖双方达成交易的行为。1.1.3“代理服务费用”指经纪公司为促成房地产交易所收取的费用。1.1.4“成交”指房地产买卖双方达成最终交易协议。1.2术语解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。第二条当事人信息2.1房地产经纪公司信息2.1.1名称：___________2.1.2法定代表人：___________2.1.3注册地址：___________2.1.4联系电话：___________2.2房地产经纪人员信息2.2.1姓名：___________2.2.2职业资格证书号：___________2.2.3联系电话：___________2.3房地产出售方信息2.3.1名称：___________2.3.2法定代表人：___________2.3.3注册地址：___________2.3.4联系电话：___________2.4房地产购买方信息2.4.1姓名：___________2.4.2联系电话：___________第三条协议标的3.1房地产基本信息3.1.1房地产名称：___________3.1.2房地产地址：___________3.1.3土地使用权类型：___________3.1.4建筑面积：___________3.1.5房屋结构：___________3.2居间代理服务内容3.2.1协助房地产出售方寻找买家3.2.2协助房地产购买方寻找房源3.2.3协助双方进行谈判和签订合同3.2.4提供相关的法律法规咨询3.3居间代理服务费用3.3.1费用总额：___________元3.3.2收费标准：___________3.3.3支付方式：___________第四条居间代理服务范围4.1房地产出售方权利义务4.1.1出售方保证房地产权属清晰，无任何法律纠纷。4.1.2出售方配合经纪公司进行房源推广和谈判。4.1.3出售方在达成交易后按约定支付居间代理服务费用。4.2房地产购买方权利义务4.2.1购买方有权了解房地产的基本信息。4.2.2购买方有权与出售方进行谈判。4.2.3购买方在达成交易后按约定支付居间代理服务费用。4.3居间代理公司权利义务4.3.1经纪公司保证提供真实、准确、完整的房地产信息。4.3.2经纪公司负责协调双方谈判，促成交易。4.3.3经纪公司收取居间代理服务费用。第五条居间代理服务期限5.1服务开始时间：___________5.2服务结束时间：___________5.3服务期限延长：如需延长服务期限，双方应书面协商一致，并签订补充协议。第六条居间代理服务费用支付6.1支付方式：___________6.2支付时间：成交后___________个工作日内支付。6.3支付金额：___________元。第七条居间代理服务成果7.1成果确认：经纪公司应在成交后___________个工作日内，向双方提供成交确认书。7.2成果交付：经纪公司应在成交后___________个工作日内，将成交确认书及相关资料交付给双方。7.3成果使用：双方应按照成交确认书约定的内容履行相关义务。第八条保密条款8.1保密信息8.1.1双方对本合同内容以及在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息负有保密义务。8.1.2保密信息包括但不限于：合同条款、交易价格、客户信息、市场分析等。8.2保密义务8.2.1双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.2.2双方在合同终止后，仍应继续履行保密义务。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1一方未按约定提供房地产信息或服务。9.1.2一方未按约定支付居间代理服务费用。9.1.3一方违反保密条款。9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为___________元。9.2.2违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额应足以弥补守约方的损失，包括直接损失和间接损失。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议提交法院后，双方应遵守法院的诉讼程序。第十一条合同解除11.1解除情形11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2一方违约，另一方有权解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。11.3解除责任11.3.1解除合同后，双方应承担相应的解除责任。第十二条合同终止12.1终止情形12.1.1居间代理服务期限届满。12.1.2双方协商一致终止合同。12.1.3一方违约，另一方有权终止合同。12.2终止程序12.2.1终止合同应书面通知对方。12.2.2终止合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。12.3终止责任12.3.1终止合同后，双方应承担相应的终止责任。第十三条法律适用13.1适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2司法管辖13.2.1本合同产生的争议，由合同签订地人民法院管辖。第十四条其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.1.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定解释14.2.1本合同条款如有歧义，应由双方协商解决；协商不成的，由合同签订地人民法院解释。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的情形2.1在本合同履行过程中，如因房地产交易涉及专业性问题，甲乙双方一致同意引入第三方进行评估、鉴定、咨询等。2.2第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额为___________元，超过部分由甲乙双方自行承担。第四条第三方权利义务4.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。4.2第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。4.3第三方不得泄露与本合同相关的任何信息。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方的利益。5.2第三方在介入本合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在介入本合同履行过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体条款包括但不限于：6.1.1第三方介入的目的和范围。6.1.2第三方介入的时间和地点。6.1.3第三方介入的费用和支付方式。6.1.4第三方介入的报告和成果提交时间。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定比例分担。7.2第三方介入的费用应在第三方介入前由甲乙双方协商确定。第八条第三方介入的协议签订8.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议。8.2.1第三方的名称、地址、联系方式。8.2.2第三方的职责和权利。8.2.3第三方的责任和义务。8.2.4第三方的保密义务。8.2.5第三方介入的费用和支付方式。8.2.6第三方介入的期限。第九条第三方介入的监督和管理9.1甲乙双方有权对第三方介入的过程进行监督和管理。9.2第三方在介入过程中，应按照甲乙双方的要求，及时报告进展情况。第十条第三方介入的变更和终止10.1如需变更或终止第三方介入，甲乙双方应书面通知第三方，并协商一致。10.2第三方介入的变更或终止，不影响本合同其他条款的效力。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入的补充条款12.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议。12.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件，包括但不限于身份证、营业执照等。2.房地产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.居间代理服务协议，详细列明服务内容、费用、期限等。4.第三方介入协议，包括第三方基本信息、职责、权利义务、费用等。5.成交确认书，确认房地产交易的最终协议内容。6.付款凭证，证明居间代理服务费用的支付情况。7.第三方评估报告、鉴定报告、咨询报告等，证明第三方介入的结果。8.争议解决相关文件，包括但不限于调解书、判决书等。9.本合同补充协议，对本合同未尽事宜进行补充说明。10.其他与本合同相关的文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙任何一方未按约定提供房地产信息或服务。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为合同总金额的5%。示例说明：如甲方未在约定时间内提供完整的房地产权属证明文件，导致乙方无法按期签订购房合同，甲方应向乙方支付违约金。2.违约行为：一方未按约定支付居间代理服务费用。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为未支付服务费用的20%。示例说明：如乙方未在约定时间内支付居间代理服务费用，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约行为：一方违反保密条款，泄露对方商业秘密。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。示例说明：如甲方泄露乙方客户信息，导致乙方客户遭受损失，甲方应赔偿乙方全部损失。4.违约行为：第三方在介入过程中，未按约定履行职责，造成甲乙双方损失。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的全部损失。示例说明：如第三方在评估过程中出现重大失误，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿全部损失。5.违约行为：一方未按约定履行合同终止后的义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。示例说明：如甲方在合同终止后未将房地产权属证明文件归还乙方，乙方有权要求甲方赔偿损失。全文完。2024版房地产居间代理协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.服务内容3.1房地产居间代理服务3.2甲方义务3.3乙方义务4.服务费用及支付4.1服务费用4.2支付方式4.3支付时间5.保密条款5.1保密信息5.2保密义务5.3违约责任6.保密期限6.1保密期限6.2保密信息的处理7.保密例外7.1例外情况7.2例外说明8.服务期限8.1服务期限8.2服务期限的延长9.服务成果9.1服务成果9.2服务成果的验收10.违约责任10.1违约责任10.2违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他14.1其他约定14.2其他条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“房地产”指房屋及其附属设施和土地；1.1.2“居间代理”指乙方代表甲方在房地产交易过程中提供信息、联系、协调等服务；1.1.3“服务费用”指乙方因提供居间代理服务所收取的费用；1.1.4“保密信息”指在合同履行过程中知悉的涉及甲方商业秘密、技术秘密或其他应予保密的信息；1.2解释1.2.1本合同中的定义与解释适用于合同全文，如有冲突，以本条解释为准。2.合同双方2.1甲方2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方联系人：____________________2.1.4甲方联系电话：____________________2.2乙方2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方联系人：____________________2.2.4乙方联系电话：____________________3.服务内容3.1房地产居间代理服务3.1.1乙方应根据甲方的要求，寻找合适的购房客户；3.1.2乙方应协助甲方进行房地产交易的相关手续办理；3.1.3乙方应提供房地产市场的相关信息，包括价格、政策等；3.2甲方义务3.2.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房地产信息；3.2.2甲方应按照约定支付服务费用；3.2.3甲方应配合乙方完成交易手续；3.3乙方义务3.3.1乙方应诚实守信，保守甲方的商业秘密；3.3.2乙方应尽力为甲方寻找合适的购房客户；3.3.3乙方应协助甲方完成交易手续。4.服务费用及支付4.1服务费用4.1.1服务费用为交易成交价的_____%；4.1.2服务费用由乙方在交易完成后收取；4.2支付方式4.2.1甲方应将服务费用支付至乙方指定的账户；4.2.2甲方应在交易完成后____个工作日内支付服务费用；4.3支付时间4.3.1甲方应在交易合同签订后____个工作日内支付定金；4.3.2甲方应在交易完成后____个工作日内支付尾款。5.保密条款5.1保密信息5.1.1保密信息包括但不限于甲方的商业秘密、技术秘密、客户信息等；5.1.2保密信息不包括公开信息或乙方在合同履行过程中自行获取的信息；5.2保密义务5.2.1乙方在合同履行期间及合同终止后，应保守甲方的保密信息；5.2.2乙方不得将保密信息泄露给任何第三方；5.3违约责任5.3.1如乙方违反保密义务，应承担相应的违约责任；5.3.2违约责任包括但不限于赔偿甲方因信息泄露所造成的损失。6.保密期限6.1保密期限6.1.1保密期限自合同生效之日起至合同终止后____年；6.2保密信息的处理6.2.1在保密期限内，乙方有权对保密信息进行处理，但不得泄露给任何第三方；6.2.2保密期限届满后，乙方应将保密信息销毁或返还给甲方。7.保密例外7.1例外情况7.1.1甲方同意公开的保密信息；7.1.2法律、法规要求公开的保密信息；7.2例外说明7.2.1在例外情况下，乙方有权公开或使用保密信息，但应事先通知甲方。8.服务期限8.1服务期限8.1.1本合同服务期限为____个月；8.1.2除非因甲方原因导致合同解除，乙方应自合同生效之日起，按照约定提供居间代理服务；8.2服务期限的延长8.2.1如甲方需要在服务期限届满后继续委托乙方提供服务，双方应提前____天书面协商一致，并签订补充协议；8.2.2补充协议的签订不影响本合同其他条款的效力。9.服务成果9.1服务成果9.1.1乙方提供的服务成果包括但不限于成功促成甲方房地产交易的全部必要手续；9.1.2乙方应确保服务成果符合相关法律法规的要求；9.2服务成果的验收9.2.1甲方应在服务成果完成后____个工作日内进行验收；9.2.2验收合格，甲方应书面确认服务成果；验收不合格，乙方应在____个工作日内进行整改。10.违约责任10.1违约责任10.1.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任；10.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；10.2违约赔偿10.2.1违约金的计算标准为_____%；10.2.2赔偿损失的标准为实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；11.2争议解决程序11.2.1提起诉讼的一方应向对方发出书面通知，要求解决争议；11.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合。12.合同解除12.1解除条件12.1.1任何一方违约，对方有权解除本合同；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除本合同；12.2解除程序12.2.1解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因；13.合同终止13.1终止条件13.1.1服务期限届满且双方无续签意向；13.1.2合同解除；13.2终止程序13.2.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余的服务和费用；13.2.2双方应相互配合，确保合同终止后的善后事宜得到妥善处理。14.其他14.1其他约定14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.1.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力；14.2其他条款14.2.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份；14.2.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念与界定1.1第三方是指除甲方和乙方以外的任何个人或法人，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，因特定需求或特殊情况，由第三方提供专业服务或协助。2.第三方介入的附加条款2.1甲方和乙方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，双方应提前____天书面协商一致，并签订补充协议。2.2补充协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。3.第三方的责任与权利3.1.1收取约定的服务费用；3.1.2要求甲方和乙方提供必要的信息和协助；3.1.3根据专业判断提出合理建议。3.2.1按照约定的服务内容、标准和方法提供专业服务；3.2.2保守甲方和乙方的商业秘密；3.2.3如因第三方原因导致合同履行受阻，应承担相应的违约责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额根据补充协议约定，如未约定，则以不超过____万元人民币为限。4.2.1第三方提供的服务质量不符合约定；4.2.2第三方泄露甲方和乙方的商业秘密；4.2.3第三方因自身原因导致合同履行受阻。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入合同履行过程中，其责任和义务仅限于补充协议约定的范围，不涉及本合同其他条款。5.2第三方与甲方、乙方之间的关系由补充协议约定，与本合同无关。5.3第三方与其他各方之间的责任划分如下：5.3.1第三方对甲方和乙方的责任由补充协议约定；5.3.2第三方对其他各方（如交易对方、监管机构等）的责任由第三方自行承担。6.第三方介入的程序6.1甲方和乙方需第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入原因和需求；6.2双方应在____个工作日内协商确定第三方，并签订补充协议；6.3第三方介入后，甲方和乙方应向第三方提供必要的信息和协助，确保合同履行。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由补充协议约定，如未约定，则由甲方和乙方根据实际情况协商分摊。7.2第三方介入的费用应在签订补充协议时一次性支付。8.第三方介入的终止8.1第三方介入完成后，甲方和乙方应书面确认；8.2第三方介入终止后，甲方和乙方应按照约定处理剩余的服务和费用。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决；9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.本合同与补充协议的关系10.1本合同与补充协议具有同等法律效力，如有冲突，以补充协议为准。10.2本合同与本合同附件、补充协议共同构成完整的合同文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产居间代理服务协议详细要求：协议应包含双方的基本信息、服务内容、费用、保密条款、争议解决等内容。说明：本附件为合同的核心文件，详细规定了双方的权利和义务。2.附件二：补充协议详细要求：补充协议应针对合同履行过程中的特殊情况进行补充和修改。说明：当合同履行过程中出现特殊情况，双方可通过补充协议进行协商和调整。3.附件三：服务费用明细表详细要求：明细表应列明服务费用的构成、计算方式、支付时间等内容。说明：明细表有助于双方明确服务费用的支付情况。4.附件四：保密协议详细要求：保密协议应明确保密信息的范围、保密义务、违约责任等内容。说明：保密协议有助于保护双方的商业秘密。5.附件五：第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方的服务内容、费用、责任等内容。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的重要文件。6.附件六：服务成果验收报告详细要求：验收报告应包含服务成果的描述、验收结果、整改意见等内容。说明：验收报告有助于确认服务成果的质量。7.附件七：争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决的方式、程序、费用等内容。说明：争议解决协议有助于双方在发生争议时迅速、有效地解决问题。8.附件八：合同终止协议详细要求：协议应包含合同终止的原因、程序、费用等内容。说明：合同终止协议有助于双方在合同终止时明确各自的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按约定支付服务费用；未提供真实、准确、完整的房地产信息；未配合乙方完成交易手续；泄露乙方商业秘密。1.2乙方违约行为：未按约定提供居间代理服务；未保守甲方商业秘密；提供的服务成果不符合约定；未按约定收取服务费用。1.3第三方违约行为：未按约定提供服务；泄露保密信息；因自身原因导致合同履行受阻。2.责任认定标准：2.1违约金：违约方应支付相当于未履行部分服务费用_____%的违约金。2.2损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。2.3其他责任：违约方应承担其他法律规定的责任。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付_____%的违约金，并赔偿因延迟付款造成的利息损失。3.2乙方未按约定提供居间代理服务，甲方有权要求乙方退还已支付的部分服务费用，并承担因乙方违约导致的额外损失。3.3第三方未按约定提供服务，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024版房地产居间代理协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1房地产经纪机构信息2.2房地产经纪人员信息2.3房地产委托人信息3.服务内容与范围3.1居间代理服务内容3.2居间代理服务范围4.服务费用与支付4.1服务费用计算方式4.2服务费用支付方式4.3服务费用支付期限5.履约期限与解除条件5.1履约期限5.2解除条件6.信息保密与合规6.1信息保密义务6.2信息合规要求7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.法律适用与管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.其他约定10.1其他条款10.2附加条款11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同附件13.1附件一：服务协议13.2附件二：房源信息14.合同签署与见证14.1合同签署14.2合同见证第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）房地产居间代理：指本合同中房地产经纪机构作为居间人，依据委托人的委托，为委托人提供房地产交易过程中的信息搜集、市场调研、交易撮合等服务，并按照约定收取居间服务费用的行为。（2）房地产经纪机构：指具备房地产经纪资质，从事房地产经纪业务的机构。（3）房地产经纪人员：指经房地产经纪人员资格考试合格，取得房地产经纪人员资格证书，并在房地产经纪机构从事经纪业务的个人。（4）房地产委托人：指委托房地产经纪机构提供居间代理服务的房地产买卖双方或租赁双方。1.2解释（1）本合同中涉及的技术术语、专有名词等，均应按照国家有关法律法规及行业规范进行解释。（2）如对本合同条款存在争议，应按照本合同附件中的相关解释条款进行解释。2.当事人信息2.1房地产经纪机构信息（1）名称：________（2）住所：________（3）法定代表人：________（4）联系电话：________2.2房地产经纪人员信息（1）姓名：________（2）身份证号码：________（3）联系电话：________（4）执业证书编号：________2.3房地产委托人信息（1）姓名：________（2）身份证号码：________（3）联系电话：________（4）联系地址：________3.服务内容与范围3.1居间代理服务内容（1）为委托人提供房地产交易信息搜集、市场调研服务；（2）为委托人提供房地产交易撮合服务；（3）协助委托人办理房地产交易相关手续。3.2居间代理服务范围（1）房地产买卖、租赁；（2）房地产产权变更、抵押登记；（3）其他房地产交易相关事宜。4.服务费用与支付4.1服务费用计算方式（1）居间服务费按交易额的_________%计算；（2）具体金额由双方另行协商确定。4.2服务费用支付方式（1）委托人在签订本合同时支付_________%的居间服务费；（2）交易成功后，委托人支付剩余_________%的居间服务费。4.3服务费用支付期限（1）委托人在签订本合同时支付的服务费应在________日内支付；（2）交易成功后，委托人支付剩余服务费应在________日内支付。5.履约期限与解除条件5.1履约期限（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________个月；（2）合同期满，如需续约，双方应提前________个月协商一致后，另行签订续约合同。5.2解除条件（1）任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行时，守约方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，无法协商一致的，可解除合同。6.信息保密与合规6.1信息保密义务（1）双方对本合同内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。6.2信息合规要求（1）双方应遵守国家有关房地产交易的法律法规，不得从事违法违规行为；（2）房地产经纪机构应按照国家规定，依法进行房源信息登记、发布。8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议；（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构（1）本合同的争议解决机构为________；（2）双方同意将争议提交至上述争议解决机构解决。9.法律适用与管辖9.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律；（2）如涉及国际条约或国际惯例，按其规定处理。9.2管辖法院（1）本合同的争议由合同签订地人民法院管辖；（2）如双方另有约定，按其约定执行。10.其他约定10.1其他条款（1）本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。10.2附加条款（1）本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；（2）附件一、附件二等为本合同的具体内容，与合同具有同等法律效力。11.合同生效与备案11.1合同生效条件（1）本合同经双方签字（或盖章）后生效；（2）本合同自生效之日起对双方具有约束力。11.2合同备案（1）本合同自生效之日起，双方应将合同报相关主管部门备案；（2）备案手续由房地产经纪机构负责办理。12.通知与送达12.1通知方式（1）本合同中的通知可采用书面形式、电子邮件、传真或口头方式；（2）书面通知应以挂号信或特快专递方式寄送。12.2送达地址（1）房地产经纪机构送达地址：________；（2）房地产委托人送达地址：________。13.合同附件13.1附件一：服务协议（1）服务协议为本合同附件，具体内容如下：（2）服务协议与本合同具有同等法律效力。13.2附件二：房源信息（1）房源信息为本合同附件，具体内容如下：（2）房源信息与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与见证14.1合同签署（1）本合同一式两份，双方各执一份；（2）双方签署本合同时，应亲自签署，不得由他人代签。14.2合同见证（1）本合同签署时，应邀请见证人见证；（2）见证人应在合同上签字或盖章，并注明日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义（1）第三方指在本合同履行过程中，除甲乙双方之外的任何个人、机构或组织，包括但不限于银行、律师事务所、评估机构、审计机构等。（2）第三方介入指在合同履行过程中，甲乙双方一致同意引入第三方提供专业服务或协助。15.2第三方介入目的（1）第三方介入旨在提高合同履行的效率、确保合同条款的执行、降低风险或解决合同履行中的特定问题。15.3第三方介入方式（1）第三方介入可以通过提供咨询服务、执行特定任务、进行评估或审计等方式实现。16.第三方责任限额16.1责任限额定义（1）责任限额指第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。（2）责任限额应根据第三方提供服务的性质、服务内容、预期风险等因素确定。16.2责任限额确定（1）责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。（2）责任限额应在合同签订前由第三方提供相应的保险证明。16.3责任限额执行（1）第三方在履行职责过程中，若因其原因导致甲乙双方损失，应按照合同约定的责任限额进行赔偿。（2）若第三方提供的保险无法覆盖全部责任限额，甲乙双方应就超出部分另行协商解决方案。17.第三方责权利划分17.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）第三方有权在合同履行过程中提出合理的建议或要求。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行其专业职责；（2）第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业规范；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17