二零二五年度房地产典当与房地产投资管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产典当与房地产投资管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.3双方住所地2.房地产典当事项2.1房地产的权属证明文件2.2房地产的位置、面积、用途等基本情况2.3房地产的抵押价值评估2.4典当金额及利率2.5典当期限3.房地产投资管理事项3.1投资范围及投资比例3.2投资收益分配方式3.3投资风险承担3.4投资项目的决策程序4.合同签订及生效4.1合同签订时间及地点4.2合同生效条件4.3合同生效日期5.保证金及支付方式5.1保证金金额及支付时间5.2保证金退还条件及方式5.3保证金利息计算及支付6.抵押物保管及使用6.1抵押物保管责任6.2抵押物使用限制6.3抵押物维修保养责任7.投资项目管理7.1项目立项审批7.2项目进度管理7.3项目资金管理7.4项目风险控制8.信息披露及保密8.1信息披露内容8.2信息披露方式及时间8.3保密义务及违约责任9.违约责任9.1违约情形及违约责任9.2违约金的计算及支付9.3违约责任的承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的效力13.合同附件13.1附件一：房地产权属证明文件13.2附件二：房地产抵押价值评估报告13.3附件三：投资项目管理协议14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式甲方法定代表人或授权代表：[姓名]，联系方式：[电话号码]乙方法定代表人或授权代表：[姓名]，联系方式：[电话号码]1.3双方住所地甲方住所地：[甲方住所详细地址]乙方住所地：[乙方住所详细地址]2.房地产典当事项2.1房地产的权属证明文件（1）不动产权证书（2）房屋所有权证（3）土地使用权证2.2房地产的位置、面积、用途等基本情况房地产位于：[具体位置]房地产面积：[建筑面积]平方米房地产用途：[用途描述]2.3房地产的抵押价值评估甲方应委托具有相应资质的评估机构对房地产进行抵押价值评估，并向乙方提供评估报告。2.4典当金额及利率典当金额：[金额]元典当利率：[利率]%2.5典当期限典当期限：自[起始日期]至[终止日期]3.房地产投资管理事项3.1投资范围及投资比例投资范围：[投资范围描述]投资比例：[投资比例]%3.2投资收益分配方式投资收益分配方式：按[分配比例]分配3.3投资风险承担投资风险由双方共同承担，具体承担方式如下：（1）[风险承担方式一]（2）[风险承担方式二]3.4投资项目的决策程序投资项目的决策程序如下：（1）[决策程序一]（2）[决策程序二]4.合同签订及生效4.1合同签订时间及地点合同签订时间：[签订日期]合同签订地点：[签订地点]4.2合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。4.3合同生效日期合同生效日期：[生效日期]5.保证金及支付方式5.1保证金金额及支付时间保证金金额：[金额]元支付时间：[支付日期]5.2保证金退还条件及方式在合同履行完毕且无违约行为的情况下，乙方应于合同终止之日起[退还时间]内退还保证金。5.3保证金利息计算及支付保证金利息按中国人民银行同期贷款基准利率计算，于每个[支付周期]末支付。6.抵押物保管及使用6.1抵押物保管责任甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全。6.2抵押物使用限制未经乙方同意，甲方不得擅自处分、出租、抵押或以其他方式使用抵押物。6.3抵押物维修保养责任甲方应负责抵押物的日常维修保养，确保抵押物处于良好状态。8.信息披露及保密8.1信息披露内容甲方应向乙方及时披露与合同履行相关的重大信息，包括但不限于：（1）房地产权属变更（2）抵押物损毁、灭失等情况（3）投资项目的进展情况8.2信息披露方式及时间信息披露应通过书面形式进行，甲方应在知悉相关信息后的[披露时间]内向乙方披露。8.3保密义务及违约责任双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。违反保密义务的，应承担相应的法律责任。9.违约责任9.1违约情形及违约责任（1）甲方未按约定提供房地产权属证明文件的，应向乙方支付[违约金金额]元。（2）乙方未按约定支付典当金额的，应向甲方支付[违约金金额]元。（3）任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2违约金的计算及支付违约金按每日[违约金比率]计算，自违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。9.3违约责任的承担违约责任由违约方承担，双方另有约定的除外。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同解除及终止11.1合同解除条件（1）任何一方违约，另一方有权解除合同。（2）出现法律、法规规定的合同解除情形。11.2合同终止条件（1）合同约定的典当期限届满且无续约情形。（2）投资项目的完成或终止。11.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余款项、抵押物及其他相关事宜。12.合同变更12.1合同变更条件合同在履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商变更合同内容。12.2合同变更程序合同变更应书面形式进行，经双方签字盖章后生效。12.3合同变更后的效力合同变更后的内容具有同等法律效力，对双方均有约束力。13.合同附件13.1附件一：房地产权属证明文件13.2附件二：房地产抵押价值评估报告13.3附件三：投资项目管理协议14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入情形（1）在合同履行过程中，如需对房地产进行评估、鉴证、咨询等，可引入第三方提供专业服务。（2）在争议解决过程中，可引入第三方仲裁机构进行仲裁。（3）双方协商一致，认为有必要引入第三方参与的其他情形。15.3第三方选择与授权（1）第三方由双方协商确定，并签署相应的服务协议。（2）双方应向第三方授权，明确其在本合同中的权利和义务。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时的通知义务（1）甲方、乙方应在引入第三方介入前，以书面形式通知对方。（2）通知内容应包括第三方的名称、服务内容、预期费用等。16.2第三方介入时的费用承担（1）第三方提供服务的费用由双方按照服务协议约定承担。（2）如因第三方原因导致合同履行受阻，相关费用由第三方承担。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任限于其提供服务的范围内，不包括因甲方、乙方或其他第三方原因导致的损失。17.2第三方责任限额（1）第三方在履行服务过程中，因自身过错导致的损失，其赔偿总额不超过[金额]元。（2）第三方在履行服务过程中，因不可抗力导致的损失，其不承担责任。17.3第三方责任免除（1）如因甲方、乙方或其他第三方原因导致第三方损失，甲方、乙方应承担相应的责任。（2）第三方在履行服务过程中，如因甲方、乙方提供的资料不真实、不完整导致损失，甲方、乙方应承担相应的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务合同关系，第三方应按照服务协议的约定履行义务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务合同关系，第三方应按照服务协议的约定履行义务。18.3第三方与合同其他方的关系第三方与合同其他方的关系为独立的第三方关系，第三方不承担合同其他方的责任。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及服务协议的约定继续履行合同义务。19.2第三方介入期间，如因第三方原因导致合同履行受阻，甲乙双方应协商解决，如协商不成，可按照第10条争议解决方式解决。19.3第三方介入结束后，甲乙双方应按照本合同及服务协议的约定继续履行合同义务，直至合同目的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：不动产权证书详细要求：提供最新的不动产权证书复印件，并加盖甲方公章或法定代表人签字。2.附件二：房屋所有权证详细要求：提供最新的房屋所有权证复印件，并加盖甲方公章或法定代表人签字。3.附件三：土地使用权证详细要求：提供最新的土地使用权证复印件，并加盖甲方公章或法定代表人签字。4.附件四：房地产抵押价值评估报告详细要求：提供由具有相应资质的评估机构出具的房地产抵押价值评估报告，并加盖评估机构公章。5.附件五：投资项目管理协议详细要求：提供甲乙双方签订的投资项目管理协议，并加盖双方公章。6.附件六：合同签订证明详细要求：提供双方签字盖章的合同签订证明，并加盖双方公章。7.附件七：保证金收据详细要求：提供保证金收据复印件，并加盖乙方公章。8.附件八：第三方服务协议详细要求：提供第三方提供服务的协议，并加盖双方公章。9.附件九：争议解决协议详细要求：提供双方签订的争议解决协议，并加盖双方公章。10.附件十：其他相关文件详细要求：提供与本合同履行相关的其他文件，如项目审批文件、财务报表等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房地产权属证明文件责任认定标准：甲方应在合同签订前提供完整的房地产权属证明文件，如未提供，视为违约。示例说明：甲方未在合同签订前提供不动产权证书，导致合同无法按期生效，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.违约行为：乙方未按约定支付典当金额责任认定标准：乙方应在约定的时间内支付典当金额，如未支付，视为违约。示例说明：乙方未在约定的支付日期支付典当金额，导致甲方无法按期获得资金，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约行为：任何一方违反合同约定的保密义务责任认定标准：任何一方泄露合同内容或涉及的商业秘密，视为违约。示例说明：甲方泄露了乙方提供的商业秘密，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.违约行为：第三方未按约定履行服务义务责任认定标准：第三方未按服务协议的约定履行服务义务，视为违约。示例说明：第三方未按时完成评估报告，导致甲方无法按期进行抵押贷款，甲方有权要求第三方承担违约责任。5.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例说明：因地震导致房地产损毁，双方均无法履行合同，合同解除。全文完。二零二四年度房地产典当与房地产投资管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.3双方注册地址及办公地址2.房地产典当及投资概述2.1房地产典当及投资的基本情况2.2房地产典当及投资的标的物2.3房地产典当及投资的目的和期限3.房地产典当及投资的条件与要求3.1典当及投资的条件3.2典当及投资的要求3.3典当及投资的相关证明文件4.房地产典当及投资的资金安排4.1资金来源及用途4.2资金支付方式及时间4.3资金监管及用途变更5.房地产典当及投资的管理与监督5.1管理机构及职责5.2监督机构及职责5.3管理与监督的期限及方式6.房地产典当及投资的收益与分配6.1收益计算方法6.2收益分配比例及方式6.3收益分配时间及程序7.房地产典当及投资的风险与责任7.1风险识别与评估7.2风险防范措施7.3责任承担及追究8.房地产典当及投资的变更与解除8.1变更的条件与程序8.2解除的条件与程序8.3变更与解除的法律后果9.房地产典当及投资的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构及程序9.3争议解决的法律适用10.房地产典当及投资的保密条款10.1保密义务10.2保密信息的范围10.3违反保密义务的责任11.房地产典当及投资的附件与补充协议11.1附件内容11.2补充协议的签订与效力12.合同的生效、解除与终止12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同终止条件13.合同的履行与违约责任13.1履行方式13.2履行期限13.3违约责任14.合同的其他约定14.1合同的修改与补充14.2合同的签署与生效14.3合同的争议处理与管辖第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式甲方法定代表人或授权代表：[姓名]，联系方式：[电话号码]，电子邮箱：[邮箱地址]乙方法定代表人或授权代表：[姓名]，联系方式：[电话号码]，电子邮箱：[邮箱地址]1.3双方注册地址及办公地址甲方注册地址：[甲方注册地址]甲方办公地址：[甲方办公地址]乙方注册地址：[乙方注册地址]乙方办公地址：[乙方办公地址]2.房地产典当及投资概述2.1房地产典当及投资的基本情况2.2房地产典当及投资的标的物标的物为甲方拥有的典当房产，具体信息如下：房产证号：[房产证号]房产地址：[房产地址]房产面积：[面积]房产用途：[用途]2.3房地产典当及投资的目的和期限本合同目的为甲方通过典当房产获取资金，乙方通过投资房产获取收益。典当期限自[典当起始日期]起至[典当终止日期]止。3.房地产典当及投资的条件与要求3.1典当及投资的条件甲方应确保典当房产的权属清晰，无任何法律纠纷。乙方应具备相应的投资能力和风险承受能力。3.2典当及投资的要求甲方需提供典当房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。乙方需提供投资资金来源证明。4.房地产典当及投资的资金安排4.1资金来源及用途乙方投资资金来源于自身合法所得，用于购买甲方典当房产的出资。4.2资金支付方式及时间乙方应在[支付时间]内将投资资金一次性支付给甲方。4.3资金监管及用途变更甲方应将典当房产的资金监管账户提供给乙方，确保资金安全。如需变更资金用途，需经双方协商一致。5.房地产典当及投资的管理与监督5.1管理机构及职责设立项目管理委员会，负责典当房产的管理与监督。甲方和乙方各派一名代表担任委员会成员。5.2监督机构及职责监督机构由双方共同指定，负责对项目管理委员会的工作进行监督，确保合同履行。5.3管理与监督的期限及方式管理与监督期限自合同生效之日起至典当期限届满之日止。以定期报告、现场检查等方式进行监督。6.房地产典当及投资的收益与分配6.1收益计算方法甲方将按照[收益计算方式]计算典当房产的收益。6.2收益分配比例及方式收益分配比例为甲方[比例]%，乙方[比例]%。收益分配方式为按月或按季支付。6.3收益分配时间及程序收益分配时间为每月/季的[具体日期]，甲方应在收到收益分配请求后[具体天数]内支付收益。8.房地产典当及投资的变更与解除8.1变更的条件与程序任何一方要求变更本合同内容，应提前[具体天数]书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议后生效。8.2解除的条件与程序8.2.1合同解除的条件甲方未按约定提供典当房产的权属证明文件；乙方未按约定支付投资资金；双方协商一致解除合同。8.2.2解除合同的程序一方要求解除合同时，应向对方发出书面解除通知，并说明解除理由。自解除通知送达对方之日起，合同解除。8.3变更与解除的法律后果合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定履行义务，并就已发生的损失进行协商赔偿。9.房地产典当及投资的争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。9.2争议解决机构及程序争议解决机构为[仲裁委员会名称]，按照其仲裁规则进行仲裁。9.3争议解决的法律适用本合同的解释、履行、违约责任以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.房地产典当及投资的保密条款10.1保密义务双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。10.2保密信息的范围保密信息包括但不限于技术秘密、商业计划、客户信息等。10.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.房地产典当及投资的附件与补充协议11.1附件内容本合同附件包括但不限于：房产评估报告、资金监管协议、变更协议等。11.2补充协议的签订与效力补充协议与本合同具有同等法律效力。双方对本合同任何条款的修改，均应以书面形式签订补充协议。12.合同的生效、解除与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件如前述第八条所述。12.3合同终止条件合同履行完毕或依法解除后，本合同终止。13.合同的履行与违约责任13.1履行方式双方应严格按照本合同约定履行各自的义务。13.2履行期限本合同项下的义务应在约定的期限内履行。13.3违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。14.合同的其他约定14.1合同的修改与补充本合同的修改与补充，均应以书面形式进行。14.2合同的签署与管辖本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律，并由[法院名称]管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同的履行提供咨询、评估、担保、监管、执行或其他服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的范围评估机构：对典当房产进行价值评估；担保机构：为甲方或乙方的权益提供担保；监管机构：对合同履行过程进行监督；执行机构：协助执行合同条款；咨询机构：提供专业咨询意见。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入的程序第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.2第三方介入的条件第三方具备相应的资质和能力；第三方介入不违反法律法规和本合同约定；第三方介入有利于合同的履行。17.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明17.1甲乙双方的权利与义务甲乙双方应按照本合同约定，向第三方提供必要的资料和信息，并配合第三方的工作。17.2第三方的责任与义务第三方应按照本合同约定和甲乙双方的委托，履行相应的职责，并对自己的行为承担相应的责任。17.3第三方介入的费用承担第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。18.第三方的责任限额18.1责任限额的定义本合同中所称的责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自己的过错导致的损失，其应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时协商确定，并在合同中明确。18.3超过责任限额的处理若第三方在履行职责过程中导致的损失超过责任限额，甲乙双方应按照本合同的约定，共同承担超出部分的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方对甲方承担的责任，仅限于本合同约定的范围内，甲方应自行承担因第三方原因造成的其他损失。19.2第三方与乙方的划分第三方对乙方承担的责任，仅限于本合同约定的范围内，乙方应自行承担因第三方原因造成的其他损失。19.3第三方与其他第三方的划分第三方与其他第三方之间应各自独立承担自己的责任，互不承担责任。20.第三方的更换与退出20.1第三方的更换如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方可协商更换第三方，并签订新的协议。20.2第三方的退出第三方在合同履行期间，如需退出，应提前[具体天数]书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后，方可退出。20.3第三方退出的责任第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，对典当房产的价值进行评估。附件说明：评估报告应包括房产的地理位置、面积、用途、市场价值等信息。2.资金监管协议详细要求：由甲乙双方与监管机构签订，确保投资资金的安全。附件说明：协议应明确资金监管的具体方式、监管期限、监管费用等。3.变更协议详细要求：由甲乙双方签订，对本合同内容进行修改。附件说明：变更协议应包括变更的内容、生效日期、双方签字盖章等。4.第三方协议详细要求：由甲乙双方与第三方签订，明确第三方的权利、义务和责任。附件说明：协议应包括第三方的资质证明、服务内容、费用、责任限额等。5.争议解决协议详细要求：由甲乙双方与仲裁机构签订，明确争议解决的方式和程序。附件说明：协议应包括仲裁机构的名称、仲裁规则、仲裁费用等。6.保密协议详细要求：由甲乙双方与第三方签订，约定保密事项和保密期限。附件说明：协议应包括保密信息的范围、保密义务、违约责任等。7.违约金协议详细要求：由甲乙双方签订，约定违约金的标准和支付方式。附件说明：协议应包括违约金的计算方法、支付时间、违约金的适用范围等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供典当房产的权属证明文件。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付投资资金。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责，导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失，并承担相应的责任限额。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方拒绝参与争议解决程序。责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。5.保密违约行为及责任认定违约行为：泄露对方商业秘密。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，并承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度房地产典当与房地产投资管理合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同地点2.房地产典当信息2.1房地产权属证明2.2房地产位置2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产估值3.典当金额及利率3.1典当金额3.2利率及计息方式3.3还款期限及方式4.投资管理信息4.1投资管理范围4.2投资管理期限4.3投资管理费用4.4投资管理方式5.保证金及押金5.1保证金金额及缴纳方式5.2押金金额及缴纳方式5.3保证金及押金用途6.合同变更与解除6.1合同变更程序6.2合同解除条件6.3合同解除程序7.违约责任7.1典当方违约责任7.2投资方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.保密条款9.1保密范围9.2保密期限9.3违反保密责任10.合同附件10.1房地产权属证明文件10.2投资管理计划书10.3其他相关文件11.合同生效条件11.1合同生效条件11.2合同生效程序12.合同解除条件12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止条件13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期本合同于____年__月__日签订。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同期限本合同期限为自生效之日起____年。1.5合同地点本合同签订地为__________。第二条房地产典当信息2.1房地产权属证明典当方保证所提供的房地产权属证明文件真实、有效，并有权对该房地产进行典当。2.2房地产位置房地产位于__________，具体地址为__________。2.3房地产面积房地产总面积为____平方米。2.4房地产用途房地产用途为__________。2.5房地产估值经双方协商，房地产估值为____元。第三条典当金额及利率3.1典当金额典当金额为____元。3.2利率及计息方式典当利率为____%，计息方式为按月计息。3.3还款期限及方式还款期限为____个月，还款方式为__________。第四条投资管理信息4.1投资管理范围投资方负责对典当方提供的房地产进行投资管理，包括但不限于__________。4.2投资管理期限投资管理期限为自合同生效之日起____年。4.3投资管理费用投资管理费用为每年____元，支付方式为__________。4.4投资管理方式投资管理方式为__________。第五条保证金及押金5.1保证金金额及缴纳方式保证金金额为____元，缴纳方式为__________。5.2押金金额及缴纳方式押金金额为____元，缴纳方式为__________。5.3保证金及押金用途保证金及押金用于保障本合同的履行。第六条合同变更与解除6.1合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。6.2合同解除条件1.双方协商一致；2.出现合同约定的解除条件；3.法律法规规定的其他情形。6.3合同解除程序1.一方提出解除合同，书面通知对方；2.双方协商一致，签订书面解除协议；3.按照合同约定处理相关事宜。第七条违约责任7.1典当方违约责任1.典当方未按约定提供房地产权属证明文件的，应承担相应的法律责任；2.典当方未按约定支付典当金额的，应承担相应的违约责任；3.典当方未按约定履行合同其他义务的，应承担相应的违约责任。7.2投资方违约责任1.投资方未按约定进行投资管理的，应承担相应的违约责任；2.投资方未按约定支付投资管理费用的，应承担相应的违约责任；3.投资方未按约定履行合同其他义务的，应承担相应的违约责任。7.3第三方违约责任1.第三方违反合同约定，给双方造成损失的，应承担相应的法律责任；2.第三方违反合同约定，给合同双方造成损失的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法院另有判决。第九条保密条款9.1保密范围本合同内容及其相关资料均为保密信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3违反保密责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十条合同附件10.1房地产权属证明文件附件一：房地产权属证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。10.2投资管理计划书附件二：投资管理计划书，详细说明投资管理的具体方案和预期目标。10.3其他相关文件附件三：其他相关文件，包括但不限于合同签订证明、付款凭证等。第十一条合同生效条件11.1合同生效条件1.双方签署并交换合同文本；2.甲方支付首期典当金额；3.乙方确认收到首期典当金额。11.2合同生效程序本合同自满足生效条件之日起，视为正式生效。第十二条合同解除条件12.1合同解除条件1.房地产被依法征收、征用；2.房地产因自然灾害等原因无法继续使用；3.双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除程序参照本合同第六条的规定执行。第十三条合同终止条件13.1合同终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致终止合同；3.合同因法定事由而终止。13.2合同终止程序合同终止程序参照本合同第六条的规定执行。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项本合同自双方签字盖章之日起，具有法律效力，对双方具有同等约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方之外的，为履行本合同而介入合同关系中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于：1.提供专业服务，如房地产评估、法律咨询、工程监理等；2.协助合同履行，如代为支付款项、代为管理资产等；3.其他经甲乙双方认可的介入事项。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序任何一方引入第三方，应提前____个工作日书面通知对方，并附上第三方的基本信息、服务内容、费用及预期效果等。16.2同意与拒绝对方应在收到通知后____个工作日内回复是否同意引入第三方。如不同意，应说明理由；如同意，双方应共同与第三方签订相关服务协议。17.第三方责任限额17.1责任限额第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其服务协议中约定的金额。17.2责任免除1.因不可抗力导致合同无法