二零二五年度公积金贷款购房合同示例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度公积金贷款购房合同示例本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1贷款人信息1.2贷款银行信息1.3房地产开发商信息2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率3.贷款用途3.1购房用途3.2其他用途4.还款方式4.1等额本息还款4.2等额本金还款4.3一次性还本付息5.贷款发放及支付5.1贷款发放条件5.2贷款支付方式5.3贷款支付时间6.贷款利息及费用6.1贷款利息计算方式6.2贷款费用及税费6.3贷款利息及费用支付方式7.房屋信息7.1房屋基本情况7.2房屋权属证明7.3房屋验收标准8.房屋交付及过户8.1房屋交付条件8.2房屋交付时间8.3房屋过户手续9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更及解除程序10.违约责任10.1贷款人违约责任10.2贷款银行违约责任10.3违约责任承担方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1贷款人信息贷款人姓名：身份证号码：11010119900307联系方式：138001380001.2贷款银行信息贷款银行名称：中国建设银行股份有限公司贷款银行地址：北京市朝阳区路号联系方式：01056781.3房地产开发商信息开发商名称：北京房地产开发有限公司开发商地址：北京市海淀区路号联系方式：01087654321第二条贷款金额及期限2.1贷款金额贷款金额：人民币100万元整2.2贷款期限贷款期限：20年2.3贷款利率贷款利率：年利率4.8%第三条贷款用途3.1购房用途贷款用途：用于购买位于北京市朝阳区路号的住宅一套。第四条还款方式4.1等额本息还款还款方式：等额本息还款，每月还款金额为人民币X元。第五条贷款发放及支付5.1贷款发放条件贷款发放条件：贷款人提供完整、真实、有效的贷款申请材料，并满足银行贷款发放条件。5.2贷款支付方式贷款支付方式：贷款银行将贷款直接支付至开发商账户。5.3贷款支付时间贷款支付时间：贷款批准后，十个工作日内支付。第六条贷款利息及费用6.1贷款利息计算方式贷款利息计算方式：按月计息，按年结息，逾期计收罚息。6.2贷款费用及税费贷款费用及税费：贷款人需支付贷款服务费、抵押登记费、保险费等相关费用。6.3贷款利息及费用支付方式贷款利息及费用支付方式：贷款人应在每月还款日按时足额支付贷款利息及费用。第七条房屋信息7.1房屋基本情况房屋基本情况：位于北京市朝阳区路号，建筑面积为100平方米，户型为三室两厅。7.2房屋权属证明房屋权属证明：贷款人需提供房屋所有权证或购房合同等相关证明文件。7.3房屋验收标准房屋验收标准：贷款人应在收到房屋钥匙后十个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋质量问题，应立即通知开发商进行整改。第八条房屋交付及过户8.1房屋交付条件房屋交付条件：开发商应确保房屋符合合同约定的质量标准，并完成所有必要的工程验收。8.2房屋交付时间房屋交付时间：自合同签订之日起，开发商应在一年内完成房屋建设，并向贷款人交付合格的房屋。8.3房屋过户手续房屋过户手续：贷款人应配合开发商办理房屋所有权转移登记手续，并支付相关税费。第九条合同变更及解除9.1合同变更条件合同变更条件：任何一方提出合同变更，需书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。9.2合同解除条件1.另一方严重违约；2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；3.经双方协商一致，决定解除合同。9.3合同变更及解除程序合同变更及解除程序：变更或解除合同需书面通知对方，并按照法定程序办理。第十条违约责任10.1贷款人违约责任贷款人违约责任：贷款人未按时还款，按逾期天数计收罚息，逾期超过三个月，银行有权提前收回贷款。10.2贷款银行违约责任贷款银行违约责任：银行未按时发放贷款，应向贷款人支付违约金，并赔偿由此造成的损失。10.3违约责任承担方式违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决11.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构：如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁。11.3争议解决程序争议解决程序：争议发生后，双方应尽快协商，如协商不成，应按照约定的争议解决方式进行处理。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同终止条件：合同履行完毕或经双方协商一致解除合同。12.3合同终止程序合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于注销抵押登记等。第十三条其他约定13.1通知方式通知方式：除法律另有规定外，通知应以书面形式进行，通过快递、挂号信或直接送达对方。13.2不可抗力不可抗力：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.3合同附件合同附件：本合同附件包括但不限于贷款合同、房屋买卖合同、抵押合同等。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期合同签署日期：2024年X月X日14.2合同生效日期合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：1.甲乙双方协商一致，同意引入第三方；2.法律、法规或政策要求必须引入第三方；3.为了保证合同履行，甲乙双方认为有必要引入第三方。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：1.甲乙双方共同确定第三方；2.第三方应具备相应的资质和条件；3.甲乙双方与第三方签订相关协议；4.第三方按照协议约定履行职责。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任第三方的责任包括但不限于：1.按照协议约定履行职责，保证合同履行；2.对其提供的服务或信息承担相应的法律责任；3.对其违反协议的行为承担违约责任。3.2第三方的权利第三方的权利包括但不限于：1.获得甲乙双方支付的报酬；2.依法维护自身的合法权益；3.根据协议约定，享有相应的权利。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定1.第三方的资质和条件；2.第三方提供服务或信息的性质和重要性；3.甲乙双方的风险承受能力。4.2第三方责任限额的约定甲乙双方应在协议中明确约定第三方责任限额，并在合同中予以体现。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的责任划分如下：1.第三方对甲方提供的服务或信息负责；2.甲方对第三方提供的服务或信息的使用负责；3.甲方与第三方之间的争议，由双方协商解决。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的责任划分如下：1.第三方对乙方提供的服务或信息负责；2.乙方对第三方提供的服务或信息的使用负责；3.乙方与第三方之间的争议，由双方协商解决。第六条第三方介入的合同变更6.1合同变更的条件当第三方介入时，甲乙双方可以协商变更合同内容，包括但不限于：1.增加或减少合同条款；2.修改合同条款的具体内容。6.2合同变更的程序合同变更的程序如下：1.甲乙双方与第三方协商一致；2.签订书面变更协议；3.将变更内容通知对方。第七条第三方介入的合同解除7.1合同解除的条件1.第三方严重违约；2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。7.2合同解除的程序合同解除的程序如下：1.甲乙双方与第三方协商一致；2.签订书面解除协议；3.办理合同解除手续。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入引起的争议，甲乙双方应协商解决。8.2争议解决机构如协商不成，甲乙双方可以选择仲裁或诉讼等方式解决争议。第九条第三方介入的合同终止9.1合同终止的条件1.合同履行完毕；2.第三方履行完毕其职责。9.2合同终止的程序合同终止的程序如下：1.甲乙双方与第三方协商一致；2.办理合同终止手续。第十条第三方介入的合同附件10.1合同附件的签订甲乙双方与第三方签订的协议、合同等文件，作为本合同的附件。10.2合同附件的效力本合同的附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：包括贷款金额、期限、利率、还款方式、利息计算方式、费用及税费等详细信息。说明：贷款合同是借款人与贷款银行之间的正式协议，明确了双方的权利和义务。2.房屋买卖合同详细要求：包括房屋的基本情况、权属证明、交付条件、交付时间、过户手续等详细信息。说明：房屋买卖合同是买卖双方之间的正式协议，明确了房屋买卖的相关事项。3.抵押合同详细要求：包括抵押物的描述、抵押率、抵押期限、抵押物处置方式等详细信息。说明：抵押合同是贷款人与抵押权人之间的协议，明确了抵押物的相关事项。4.评估报告详细要求：包括房屋的价值评估、市场分析、评估依据等详细信息。说明：评估报告由专业的评估机构出具，用于确定房屋的价值。5.房屋验收报告详细要求：包括房屋的验收标准、验收时间、验收结果等详细信息。说明：房屋验收报告由贷款人或其委托的第三方出具，用于确认房屋质量。6.贷款服务协议详细要求：包括贷款服务的具体内容、费用、服务期限等详细信息。说明：贷款服务协议明确了贷款银行提供的贷款服务内容和相关费用。7.保险合同详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期限、保险责任等详细信息。说明：保险合同是贷款人与保险公司之间的协议，用于保障贷款安全。8.通知函详细要求：包括通知内容、通知对象、通知方式等详细信息。说明：通知函用于通知甲乙双方或第三方相关事项。9.协议变更书详细要求：包括变更内容、变更原因、变更时间等详细信息。说明：协议变更书用于记录甲乙双方或第三方对原协议的变更。10.解除协议书详细要求：包括解除原因、解除时间、解除程序等详细信息。说明：解除协议书用于记录甲乙双方或第三方解除原协议的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.贷款人违约行为违约行为：未按时还款责任认定：按逾期天数计收罚息，逾期超过三个月，银行有权提前收回贷款。示例：贷款人未按时支付当月应还贷款，银行按逾期天数计收罚息。2.贷款银行违约行为违约行为：未按时发放贷款责任认定：向贷款人支付违约金，并赔偿由此造成的损失。示例：银行未按时发放贷款，向贷款人支付违约金。3.开发商违约行为违约行为：房屋质量不符合约定责任认定：开发商应负责修复房屋，并赔偿贷款人因此遭受的损失。示例：房屋交付时发现严重质量问题，开发商负责修复并赔偿损失。4.第三方违约行为违约行为：未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：评估机构未按约定时间提供评估报告，承担违约责任。全文完。二零二四年度公积金贷款购房合同示例1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1贷款人信息1.2贷款银行信息2.贷款金额及期限2.1贷款总额2.2贷款期限3.贷款利率及还款方式3.1贷款利率3.2还款方式4.贷款发放及支付4.1贷款发放时间4.2贷款支付方式5.房屋信息5.1房屋所有权人信息5.2房屋地址及面积6.住房公积金账户信息6.1住房公积金账户名称6.2住房公积金账户余额7.还款计划及还款方式7.1还款计划7.2还款方式8.逾期还款处理8.1逾期还款定义8.2逾期还款罚息9.保险条款9.1房屋保险9.2贷款人意外险10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定事项13.1违约责任13.2通知方式14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1贷款人信息（1）姓名：X（2）身份证号码：（3）住址：X省X市X区X街道X小区X栋X室（4）联系方式：电话：X，邮箱：X1.2贷款银行信息（1）银行名称：X银行（2）分行名称：X分行（3）地址：X省X市X区X街道X大厦（4）联系方式：电话：X，邮箱：X2.贷款金额及期限2.1贷款总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）2.2贷款期限：自合同生效之日起，共计30年3.贷款利率及还款方式3.1贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，利率调整为每月日公布，自调整之日起执行新的利率。3.2还款方式：等额本息还款法4.贷款发放及支付4.1贷款发放时间：自合同生效之日起30个工作日内，贷款人应将贷款金额划入指定银行账户。4.2贷款支付方式：贷款人应在贷款发放后，按照约定的还款计划向贷款银行支付贷款本息。5.房屋信息5.1房屋所有权人信息（1）姓名：X（2）身份证号码：（3）房屋地址：X省X市X区X街道X小区X栋X室5.2房屋地址及面积（1）房屋地址：X省X市X区X街道X小区X栋X室（2）房屋面积：平方米6.住房公积金账户信息6.1住房公积金账户名称：X6.2住房公积金账户余额：人民币拾万元整（￥100000.00）7.还款计划及还款方式7.1还款计划：贷款人应在贷款发放后，按照约定的还款计划进行还款，具体还款计划如下：（1）首期还款日：自贷款发放之日起第1个月（2）每月还款金额：人民币元整（￥.00）（3）还款周期：每月1次7.2还款方式：贷款人应通过银行转账、现金或支票等方式，按照约定的还款计划向贷款银行支付贷款本息。8.逾期还款处理8.1逾期还款定义：本合同约定的还款日到期，贷款人未按照约定的还款计划足额还款的行为。8.2逾期还款罚息：贷款人发生逾期还款的，应按照逾期金额的每日万分之五计收罚息，直至逾期款项全部清偿。9.保险条款9.1房屋保险：贷款人应在贷款发放前，向保险公司投保房屋保险，保险金额应不低于贷款总额，保险期限应覆盖贷款期限。9.2贷款人意外险：贷款人应在贷款发放前，自行购买意外伤害保险，以保障贷款期间的人身安全。10.合同解除及终止（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在30日内未采取补救措施或补救措施不力的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。（1）贷款全部清偿；（2）贷款人提前偿还全部贷款；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他终止合同的情形。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：双方可约定将争议提交X仲裁委员会仲裁。12.合同生效及变更12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。13.2通知方式：除法律法规另有规定外，双方之间的通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式送达对方。14.合同附件14.1附件一：贷款合同14.2附件二：还款计划表14.3附件三：房屋所有权证复印件14.4附件四：贷款人身份证复印件14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，根据合同约定参与合同执行、提供专业服务或协助合同履行的任何个人或机构。（1）房地产中介机构：协助甲方或乙方进行房屋买卖、租赁等交易活动；（2）评估机构：对房屋价值进行评估；（3）律师事务所：提供法律咨询和文件审核服务；（4）保险公司：提供相关保险服务；（5）其他为合同履行提供必要服务的第三方。16.第三方介入的同意及程序16.1甲方和乙方同意在本合同中引入第三方，且第三方应具备相应的资质和执业资格。16.2第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订书面协议，明确第三方的职责和权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应当承担相应的法律责任。17.2第三方的责任限额由甲方和乙方在书面协议中约定，并作为合同的一部分。17.3第三方的责任限额应合理确定，确保在第三方违约时，甲方和乙方的合法权益得到充分保障。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方之间的责任划分：（1）第三方应按照合同约定履行职责，甲方有权要求第三方及时、准确地完成工作；（2）第三方因自身原因导致工作失误，应向甲方承担相应的责任；（3）甲方对第三方的选择和监督承担相应责任。18.2第三方与乙方之间的责任划分：（1）第三方应按照合同约定履行职责，乙方有权要求第三方及时、准确地完成工作；（2）第三方因自身原因导致工作失误，应向乙方承担相应的责任；（3）乙方对第三方的选择和监督承担相应责任。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲方和乙方应按照本合同约定，继续履行各自的权利和义务。19.2第三方介入不影响本合同的效力，第三方介入的协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的费用及支付20.1第三方介入的费用由甲方和乙方根据第三方提供的服务的性质、内容和数量协商确定。20.2第三方介入的费用应在合同约定的期限内支付，支付方式由双方另行约定。21.第三方介入的变更及终止21.1第三方介入的变更或终止，需经甲方和乙方书面同意，并签订书面变更或终止协议。21.2第三方介入的变更或终止不影响本合同其他条款的效力。22.第三方介入的其他事项22.1甲方和乙方应在本合同中明确第三方的权利和义务，包括但不限于保密、保密期限、保密范围等。22.2第三方介入的协议应包括争议解决条款，明确争议解决方式及管辖法院或仲裁机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同：详细规定贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。2.还款计划表：列出每月还款金额、还款日期、逾期还款罚息等信息。3.房屋所有权证复印件：证明房屋所有权的合法性和真实性。4.贷款人身份证复印件：证明贷款人身份的合法性和真实性。5.第三方介入协议：明确第三方介入的范围、职责、权利义务等。6.房屋评估报告：由评估机构出具，确定房屋价值的报告。7.房屋买卖合同：如有房屋买卖行为，应附房屋买卖合同。8.保险合同：涉及房屋保险、贷款人意外险等相关保险合同。9.法律意见书：由律师事务所出具的，对合同条款的法律效力、合规性等提供意见的文件。10.争议解决协议：约定争议解决方式及管辖法院或仲裁机构的协议。11.其他相关文件：如补充协议、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）逾期还款：贷款人未按约定时间还款，构成违约。（2）隐瞒重要信息：甲方或乙方在合同签订前隐瞒房屋瑕疵、贷款人信用状况等重大信息。（3）房屋买卖合同违约：房屋买卖合同中约定的违约行为，如甲方或乙方未按时过户、支付违约金等。（4）第三方介入违约：第三方未按约定履行职责，导致合同履行出现问题的行为。2.责任认定标准：（1）逾期还款：贷款人应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。（2）隐瞒重要信息：甲方或乙方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。（3）房屋买卖合同违约：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。（4）第三方介入违约：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。简要示例说明：1.逾期还款：贷款人未在约定还款日支付贷款本息，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。2.隐瞒重要信息：甲方在签订合同前未告知房屋存在重大质量问题，乙方发现后有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。3.房屋买卖合同违约：甲方未在约定时间内办理房屋过户手续，应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.第三方介入违约：评估机构未在约定时间内出具评估报告，导致合同履行延迟，应向甲方或乙方支付违约金。全文完。二零二四年度公积金贷款购房合同示例2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1贷款人基本信息1.2借款人基本信息1.3房地产开发商基本信息2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限3.贷款利率及还款方式3.1贷款利率3.2还款方式4.贷款发放与支付4.1贷款发放4.2贷款支付5.房屋信息5.1房屋基本情况5.2房屋权属证明6.房屋价格及支付方式6.1房屋价格6.2支付方式7.贷款保险7.1贷款人保险7.2借款人保险8.贷款违约责任8.1贷款人违约责任8.2借款人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效10.2合同终止11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2贷款合同12.3保险合同13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1贷款人基本信息1.1.1贷款人姓名：1.1.2贷款人身份证号码：110101199003071.1.3贷款人联系电话：138001380001.2借款人基本信息1.2.1借款人姓名：1.2.2借款人身份证号码：1101011990030712351.2.3借款人联系电话：139001390001.3房地产开发商基本信息1.3.1开发商名称：房地产开发有限公司1.3.2开发商注册号：1100000000000011.3.3开发商联系电话：01056782.贷款金额及期限2.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）2.2贷款期限：自贷款发放之日起，期限为20年3.贷款利率及还款方式3.1贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，利率调整为实际发生时的利率3.2还款方式：等额本息还款法4.贷款发放与支付4.1贷款发放：贷款人应在合同签订后5个工作日内向借款人发放贷款4.2贷款支付：借款人应按照合同约定，在房屋买卖合同签订后10个工作日内向开发商支付首付款，余款由贷款人支付5.房屋信息5.1房屋基本情况5.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号5.1.2房屋面积：100平方米5.1.3房屋用途：住宅5.2房屋权属证明5.2.1房屋所有权证号：京房权证字第001号5.2.2房屋他项权证号：京他权证字第002号6.房屋价格及支付方式6.1房屋价格：人民币玖拾万元整（￥900,000.00）6.2支付方式：首付款人民币玖拾万元整（￥900,000.00）由借款人支付，余款人民币壹拾万元整（￥100,000.00）由贷款人支付7.贷款保险7.1贷款人保险7.1.1保险公司名称：财产保险股份有限公司7.1.2保险金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）7.2借款人保险7.2.1保险公司名称：人寿保险股份有限公司7.2.2保险金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）8.贷款违约责任8.1贷款人违约责任8.1.1若贷款人未按约定时间发放贷款，每逾期一日，应向借款人支付未发放贷款金额的万分之五的违约金。8.1.2若贷款人擅自变更贷款利率，应提前30日通知借款人，否则借款人有权解除合同，并要求贷款人赔偿损失。8.2借款人违约责任8.2.1若借款人未按约定时间偿还贷款，每逾期一日，应向贷款人支付逾期贷款金额的万分之五的违约金。8.2.2若借款人未按约定用途使用贷款，贷款人有权提前收回贷款，并要求借款人支付违约金和利息。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1合同双方发生争议，应友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1若双方同意，可约定仲裁委员会进行仲裁。10.合同生效及终止10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同生效后，贷款人应在5个工作日内向借款人发放贷款。10.2合同终止10.2.1合同期满，贷款全部偿还完毕，合同终止。10.2.2任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式进行。11.1.2通知可以通过挂号信、特快专递或专人送达的方式送达。11.2送达地址11.2.1贷款人送达地址：北京市朝阳区路号11.2.2借款人送达地址：北京市朝阳区路号12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2贷款合同12.3保险合同13.合同签署13.1签署日期：二零二四年五月八日13.2签署地点：北京市朝阳区路号14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，贷款人和借款人各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，因特定事项或服务需要，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、审计机构、担保公司等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖、贷款申请、贷款发放、贷款还款、房屋过户、保险办理等环节。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序16.1.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并共同协商确定第三方。16.1.2确定第三方后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同。17.第三方的责权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、及时、准确的服务。17.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。17.2.2第三方有权根据协议或服务合同约定，收取相应的服务费用。17.3第三方的义务17.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.3.2第三方应按照法律法规和行业标准，履行其职责。18.第三方的责任限额18.1责任限额18.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损，其责任限额不得超过甲乙双方因此遭受的直接经济损失。18.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由合作协议或服务合同约定。19.1.2甲方应按照合作协议或服务合同的规定，向第三方支付服务费用。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由合作协议或服务合同约定。19.2.2乙方应按照合作协议或服务合同的规定，向第三方支付服务费用。19.3第三方与贷款人的划分19.3.1第三方与贷款人之间的权利义务关系，由合作协议或服务合同约定。19.3.2贷款人应按照合作协议或服务合同的规定，向第三方支付服务费用。19.4第三方与房地产开发商的划分19.4.1第三方与房地产开发商之间的权利义务关系，由合作协议或服务合同约定。19.4.2房地产开发商应按照合作协议或服务合同的规定，向第三方支付服务费用。20.第三方介入的变更与解除20.1变更20.1.1甲乙双方可协商一致，变更第三方的介入事项或服务内容。20.1.2变更内容应通过书面形式确认，并通知所有相关方。20.2解除20.2.1若第三方违反合作协议或服务合同，甲乙双方可解除第三方介入。20