二零二五年度带院落房产租赁与修缮服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度带院落房产租赁与修缮服务协议本合同目录一览1.1房产基本情况1.2租赁双方基本信息1.3租赁期限及租金2.1租赁房产的修缮范围及标准2.2修缮工程的具体内容2.3修缮工程的工期安排3.1租赁房产的交付与验收3.2租赁房产的维护责任4.1租金支付方式及时间4.2水电费等杂费的承担4.3违约责任及赔偿5.1租赁房产的使用规定5.2租赁房产的转租限制5.3租赁房产的退租条件6.1合同的变更与解除6.2合同的终止7.1争议解决方式7.2法律适用8.1合同的生效与备案8.2合同附件9.1合同的份数与保管9.2合同的签署与盖章10.1合同的生效日期10.2合同的终止日期11.1合同的修改与补充11.2合同的补充协议12.1合同的争议处理12.2合同的不可抗力条款13.1合同的保密条款13.2合同的违约责任14.1合同的解除条件第一部分：合同如下：1.1房产基本情况1.1.1房产座落于[具体地址]，房产证号为[房产证号]，房产类型为[房产类型]，房产面积共计[面积]平方米。1.1.2房产结构为[结构类型]，建设年代为[建设年代]，房屋所有权人为[房屋所有权人姓名]。1.1.3房产现状为[现状描述]，包括但不限于房屋主体结构、内外装饰、配套设施等。1.2租赁双方基本信息1.3租赁期限及租金1.3.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。1.3.2租金总额为人民币[租金金额]元，租金支付方式为[支付方式]，每月租金为人民币[每月租金金额]元，每月[具体日期]前支付。1.4租赁房产的修缮范围及标准1.4.1修缮范围包括但不限于：房屋主体结构、内外墙面、屋顶、门窗、水电线路、卫生间、厨房等。1.4.2修缮标准应符合国家相关建筑规范和行业标准，具体修缮项目及标准详见附件一《修缮项目清单》。1.5修缮工程的具体内容1.5.1修缮工程包括但不限于：墙面翻新、门窗更换、水电线路改造、卫生间和厨房改造等。1.5.2修缮工程的具体内容、施工方案及时间安排详见附件二《修缮工程方案》。1.6修缮工程的工期安排1.6.1修缮工程应在[具体日期]前完成，如因不可抗力或其他原因导致工期延误，双方应协商一致，延长工期。1.7租赁房产的交付与验收1.7.1甲方应于[具体日期]前将符合本合同约定的房产交付乙方使用。1.7.2乙方在接收房产时应进行验收，如有异议应在[具体日期]内提出，逾期视为验收合格。第二部分：合同如下：2.1租赁房产的维护责任2.1.1乙方在租赁期间应妥善保管和使用租赁房产，不得擅自改变房屋结构、用途。2.1.2乙方负责租赁房产的日常维护，确保房屋设施设备正常使用。2.2租赁房产的转租限制2.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房产转租给他人。2.2.2如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.3租赁房产的退租条件2.3.1乙方在租赁期满或合同解除后，应将租赁房产按合同约定及甲方要求进行清理、修缮，并交付甲方。2.3.2乙方退租时，租赁房产应符合合同约定的交付标准，否则甲方有权要求乙方承担相应的修缮费用。第三部分：合同如下：3.1合同的变更与解除3.1.1本合同在履行过程中，如遇国家政策调整、不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商一致变更或解除合同。3.1.2如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.2合同的终止3.2.1租赁期满或合同解除后，本合同自行终止。3.2.2合同终止后，双方应按照约定处理租赁房产，甲方应退还乙方已支付的租金余额。第四部分：合同如下：3.3争议解决方式3.3.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。3.3.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.4法律适用3.4.1本合同适用中华人民共和国法律。第五部分：合同如下：4.1合同的生效与备案4.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.1.2本合同需报送相关部门备案。4.2合同附件4.2.1本合同附件包括但不限于：《修缮项目清单》、《修缮工程方案》等。5.1合同的份数与保管5.1.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。5.2合同的签署与盖章5.2.1本合同经甲乙双方法定代表人/负责人签字（或盖章）后生效。8.1合同的生效与备案8.1.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2双方应在本合同生效之日起[具体时间]内向相关部门备案。8.2合同附件8.2.1.1房产证明文件；8.2.1.2修缮项目清单；8.2.1.3修缮工程方案；8.2.1.4甲方提供的其他相关文件。8.3合同的份数与保管8.3.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。8.3.2双方应妥善保管合同原件，不得遗失。8.4合同的签署与盖章8.4.1本合同由甲乙双方的法定代表人或授权代表签字（或盖章）。8.4.2签字（或盖章）后，合同即具有法律效力。9.1合同的生效日期9.1.1本合同自[具体日期]起生效。9.2合同的终止日期9.2.1本合同租赁期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。10.1合同的修改与补充10.1.1本合同的修改与补充，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）。10.1.2未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行单方面的修改或补充。10.2合同的补充协议10.2.1本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2.2补充协议应由甲乙双方签字（或盖章）。11.1合同的争议处理11.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2合同的不可抗力条款11.2.1如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。11.2.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.1合同的保密条款12.1.1双方对本合同的内容和履行情况负有保密义务。12.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同的内容。12.2合同的违约责任12.2.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。12.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3合同的解除条件12.3.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。12.3.2合同解除后，双方应按照约定处理租赁房产和履行相关义务。第二部分：第三方介入后的修正13.1第三方介入的定义13.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。13.2第三方介入的类型13.2.1第三方介入的类型包括但不限于：中介方、评估机构、勘察设计单位、施工方、监理方等。13.3第三方介入的引入13.3.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的职责、权利和义务。13.4第三方介入的职责13.4.1.1中介方：协助甲乙双方进行合同洽谈、签订合同、履行合同等；13.4.1.2评估机构：对租赁房产进行评估，提供评估报告；13.4.1.3勘察设计单位：对租赁房产进行勘察设计，提供勘察设计文件；13.4.1.4施工方：负责租赁房产的修缮施工；13.4.1.5监理方：对施工过程进行监督管理，确保施工质量。13.5第三方介入的权利13.5.1.1获取甲乙双方提供的必要信息；13.5.1.2按照合同约定，独立开展工作；13.5.1.3要求甲乙双方配合工作。13.6第三方介入的义务13.6.1.1严格遵守国家法律法规和合同约定；13.6.1.2保守甲乙双方的商业秘密；13.6.1.3按时、保质完成工作。13.7第三方责任限额13.7.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；13.7.1.2第三方责任限额不得超过合同总金额的[具体比例]%。13.8第三方与其他各方的划分说明13.8.1第三方与其他各方的划分如下：13.8.1.1第三方与甲方：第三方接受甲方的委托，为甲方提供服务；13.8.1.2第三方与乙方：第三方接受乙方的委托，为乙方提供服务；13.8.1.3第三方与甲乙双方：第三方为甲乙双方提供共同的服务。13.9第三方介入的额外条款及说明13.9.1.1明确第三方介入的具体原因和目的；13.9.1.2确定第三方的职责范围和工作内容；13.9.1.3规定第三方的工作标准和完成时间；13.9.1.4明确第三方与甲乙双方之间的费用结算方式；13.9.1.5约定第三方违约责任及赔偿标准。13.10第三方介入的合同变更13.10.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应书面确认变更内容，并经双方签字（或盖章）后生效。13.11第三方介入的合同解除13.11.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证明文件：要求：房产证、土地证等证明房屋所有权和土地使用权的有效文件。说明：用于证明出租房产的合法性和所有权。2.修缮项目清单：要求：详细列明需要修缮的房屋部位、项目、工程量、预算等。说明：作为修缮工程的具体依据，确保修缮工作的顺利进行。3.修缮工程方案：要求：包括施工方案、施工进度、质量标准、安全措施等。说明：指导施工方进行修缮工程，确保工程质量和安全。4.甲方提供的其他相关文件：要求：包括但不限于房屋使用说明、设施设备清单等。说明：为乙方提供房屋使用和维护的相关信息。5.乙方提供的其他相关文件：要求：包括但不限于乙方身份证明、营业执照等。说明：用于证明乙方具备租赁资格和履行合同的能力。6.租赁房产的验收报告：要求：详细记录房屋验收情况，包括房屋结构、设施设备等。说明：作为房屋交付和验收的依据。7.租赁房产的维护记录：要求：记录租赁期间房屋的维护情况，包括维修、保养等。说明：用于评估租赁房产的使用状况。8.租赁房产的退租报告：要求：详细记录退租时的房屋状况，包括损坏、修缮等。说明：作为退租时房屋状况的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付房屋或提供相关文件。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，具体金额由合同约定。示例：甲方未在合同约定的日期前交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金人民币[具体金额]。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付租金或未按约定使用房屋。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，具体金额由合同约定。示例：乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金人民币[具体金额]。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，具体赔偿金额由合同约定。示例：施工方未按约定完成修缮工程，甲方有权要求施工方支付违约金人民币[具体金额]。4.不可抗力导致违约：违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，合同终止或变更。示例：因自然灾害导致修缮工程无法进行，合同可终止或延期。全文完。二零二四年度带院落房产租赁与修缮服务协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1房产基本信息1.2租赁双方信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3逾期支付处理3.房产修缮与服务3.1修缮范围3.2修缮费用承担3.3修缮时间安排3.4服务内容4.使用范围及限制4.1房产使用范围4.2使用限制条款5.保养与维护5.1保养责任5.2维护责任5.3保养与维护费用6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳时间6.3保证金退还条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方式8.解除合同8.1解除合同条件8.2解除合同程序8.3解除合同后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1法律适用11.2合同变更11.3合同附件12.合同附件清单12.1房产租赁合同12.2房产修缮清单12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房产基本信息房产地址：_________房产类型：_________房产面积：_________平方米房产结构：_________房产产权性质：_________1.2租赁双方信息出租方（甲方）：_________地址：_________联系电话：_________承租方（乙方）：_________地址：_________联系电话：_________1.3租赁期限租赁起始日期：_________租赁终止日期：_________租赁期限：_________年2.租金及支付方式2.1租金金额租金总额：_________元租金支付方式：_________2.2租金支付方式支付时间：_________每月支付方式：_________2.3逾期支付处理逾期未支付租金，乙方应向甲方支付_____%的违约金。3.房产修缮与服务3.1修缮范围修缮内容包括但不限于：_________3.2修缮费用承担修缮费用由_________方承担。3.3修缮时间安排修缮时间：_________3.4服务内容服务内容包括但不限于：_________4.使用范围及限制4.1房产使用范围乙方仅可在房产范围内进行居住、办公等合法用途。4.2使用限制条款5.保养与维护5.1保养责任乙方负责房产的日常保养。5.2维护责任乙方负责房产的日常维护。5.3保养与维护费用保养与维护费用由_________方承担。6.租赁保证金6.1保证金金额租赁保证金总额：_________元。6.2保证金缴纳时间保证金应在合同签订之日起_________日内缴纳。6.3保证金退还条件1.合同到期且乙方无违约行为；2.房产无损坏，设施设备完好；3.乙方按照合同约定支付完毕所有费用。7.违约责任7.1违约情形1.乙方未按约定支付租金；2.乙方未按约定进行房产保养与维护；3.乙方违反使用限制条款；4.乙方未按约定缴纳保证金；5.乙方有其他违约行为。7.2违约责任承担1.违约方应向守约方支付违约金；2.守约方有权解除合同；3.违约方承担由此产生的全部责任。8.解除合同8.1解除合同条件1.甲方或乙方单方面违约；2.房产发生不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致同意解除合同。8.2解除合同程序1.一方提出解除合同请求；2.另一方在收到请求之日起_________日内给予答复；3.双方达成一致后签订解除合同协议。8.3解除合同后果1.解除合同后，乙方应立即搬离房产；2.甲方应退还乙方已缴纳的租金及保证金；3.双方互不追究违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式1.双方友好协商解决；2.协商不成，提交_________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：_________仲裁委员会。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.合同解除；3.房产被依法收回。11.其他约定事项11.1法律适用本合同适用_________法律。11.2合同变更1.合同变更需经双方协商一致；2.变更后的合同与本合同具有同等法律效力。11.3合同附件合同附件包括但不限于：房产租赁合同、房产修缮清单、其他相关文件。12.合同附件清单12.1房产租赁合同12.2房产修缮清单12.3其他相关文件：_________13.合同签署13.1签署时间本合同签署时间为：_________13.2签署地点本合同签署地点为：_________13.3签署人员甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________14.合同份数及效力本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。1.2第三方的类型包括但不限于：中介方、评估机构、鉴定机构、监理方、法律顾问等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应遵循自愿、公平、诚实信用的原则。2.3第三方介入的目的是为了保障合同履行，提高合同履行的效率。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.2第三方的责任限额包括但不限于：直接经济损失、违约金、损害赔偿等。3.3第三方责任限额的最高额不得超过合同总价款的_________%。4.第三方责任承担4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。4.2第三方在履行职责过程中，因第三方原因造成的损失，由第三方承担相应责任。4.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力原因造成的损失，甲方和乙方按合同约定承担。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定和介入协议，对合同履行情况进行监督。5.2第三方有权对甲乙双方在合同履行过程中的行为提出意见和建议。5.3第三方有权根据合同约定和介入协议，对甲乙双方的违约行为进行追究。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。6.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方为委托人，第三方为代理人。6.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为甲乙双方的共同代理人，负责协调甲乙双方的关系，保障合同履行。7.第三方介入协议7.1第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、责任限额等。7.2第三方介入协议应由甲乙双方和第三方共同签订。7.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的程序8.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜。8.2甲乙双方与第三方签订第三方介入协议。8.3第三方介入协议签订后，第三方开始履行职责。8.4第三方履行职责期间，甲乙双方应积极配合。8.5第三方职责履行完毕后，甲乙双方应共同对第三方的工作进行评估。9.第三方介入的终止9.1第三方介入协议到期或合同履行完毕，第三方介入终止。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。9.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据第三方介入协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同详细要求：详细列明房产的基本信息、租赁双方信息、租赁期限、租金及支付方式、修缮范围、保养与维护、违约责任、争议解决等条款。说明：本附件为合同主体部分，是合同的主要依据。2.房产修缮清单详细要求：详细列明房产修缮的具体项目、修缮内容、修缮费用、修缮时间等。说明：本附件作为合同附件，用于明确修缮事宜。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利、责任限额、介入程序、介入终止等。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方介入事宜。4.保养与维护记录详细要求：记录房产的保养与维护情况，包括保养时间、保养内容、保养费用等。说明：本附件作为合同附件，用于证明保养与维护工作的执行情况。5.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决途径。6.合同变更协议详细要求：详细列明合同变更的内容、变更原因、变更日期等。说明：本附件作为合同附件，用于证明合同变更的合法性。7.房产交接清单详细要求：详细列明房产的交接情况，包括房产现状、设施设备等。说明：本附件作为合同附件，用于证明房产交接的完整性。8.保证金收据详细要求：明确保证金的缴纳金额、缴纳时间、退还条件等。说明：本附件作为合同附件，用于证明保证金的缴纳与退还。9.附件清单详细要求：列明所有合同附件的名称、编号、页数等。说明：本附件作为合同附件，用于汇总所有附件信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应支付逾期租金及_____%的违约金。1.2甲方未按约定提供房产责任认定：甲方应赔偿乙方因未提供房产造成的损失。1.3乙方未按约定进行房产保养与维护责任认定：乙方应承担由此产生的修缮费用。1.4乙方违反使用限制条款责任认定：乙方应承担由此产生的损失及_____%的违约金。1.5乙方未按约定缴纳保证金责任认定：乙方应支付_____%的违约金。2.违约责任认定标准2.1直接经济损失：以实际损失金额为准。2.2违约金：按照合同约定的比例计算。2.3损害赔偿：根据损失程度和合同约定进行赔偿。3.违约示例说明3.1乙方未按时支付租金，逾期30天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付_____%的违约金。3.2甲方未提供房产，导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方一个月租金的损失。3.3乙方未对房产进行保养，导致设施设备损坏，乙方应承担修缮费用。3.4乙方在房产内进行非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。全文完。二零二四年度带院落房产租赁与修缮服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.房产修缮责任及费用5.1出租方修缮责任5.2租赁方修缮责任5.3疏浚及维修费用6.房产使用规定6.1房产使用范围6.2房产使用限制7.物业管理责任7.1出租方物业管理责任7.2租赁方物业管理责任8.房产维修及保养8.1出租方维修及保养责任8.2租赁方维修及保养责任9.房产租赁保证金9.1保证金金额9.2退还条件及时间10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任及赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同生效条件12.3合同变更及终止13.合同附件13.1房产租赁合同13.2房产维修清单13.3房产验收报告14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3住所：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5电子邮箱：____________________1.2出租方信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3住所：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5电子邮箱：____________________2.房产基本信息2.1房产地址：____________________2.2房产面积：____________________平方米2.3房产结构：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2支付时间：每月____日4.3支付方式：银行转账或现金支付5.房产修缮责任及费用5.1出租方修缮责任5.1.1负责房屋主体结构的安全维护5.1.2负责房屋内外墙面的维护5.1.3负责房屋屋顶的防水维护5.2租赁方修缮责任5.2.1负责房屋内部设施的维护5.2.2负责房屋内部装修的维护5.2.3负责房屋内部设施的更换5.3疏浚及维修费用5.3.1疏浚费用：由出租方承担5.3.2维修费用：除房屋主体结构外，其他维修费用由租赁方承担6.房产使用规定6.1房产使用范围：仅限居住使用6.2房产使用限制6.2.1不得改变房屋结构6.2.2不得擅自改变房屋用途6.2.3不得损坏房屋设施及公共设施7.物业管理责任7.1出租方物业管理责任7.1.1负责房屋公共区域的清洁和绿化7.1.2负责房屋公共设施的维护7.1.3负责房屋公共安全的监控7.2租赁方物业管理责任7.2.1负责保持房屋内部环境的整洁7.2.2负责保持房屋内部设施的完好7.2.3负责遵守物业管理规定第一部分：合同如下：8.房产维修及保养8.1出租方维修及保养责任8.1.1出租方负责在接到租赁方维修申请后____个工作日内进行维修8.1.2出租方负责维修过程中产生的合理费用8.1.3出租方负责确保维修质量，保证维修后的房屋安全使用8.2租赁方维修及保养责任8.2.1租赁方负责日常的房屋保养和维修，如更换灯泡、清洁等8.2.2租赁方在发现房屋设施损坏时应及时通知出租方8.2.3租赁方应遵守租赁期间内房屋的维护保养标准9.房产租赁保证金9.1保证金金额：人民币____元整9.2退还条件及时间9.2.1在租赁期满且房屋设施无损坏的情况下，租赁期满后____个工作日内退还9.2.2若租赁期满时房屋设施有损坏，则根据损坏程度扣除相应金额后退还10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2出现不可抗力因素10.1.3租赁方违反合同约定，经出租方书面通知后____个工作日内仍未纠正10.2违约责任及赔偿10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失10.2.2违约方未按约定支付租金，每逾期一日应支付____%的滞纳金10.2.3违约方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方友好协商解决11.1.2协商不成，提交____仲裁委员会仲裁11.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1房产租赁合同12.1.2房产维修清单12.1.3房产验收报告12.2合同生效条件12.2.1双方签字盖章12.2.2合同经____公证机关公证12.3合同变更及终止12.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出12.3.2合同终止按本合同第十条约定执行13.合同附件13.1房产租赁合同13.2房产维修清单13.3房产验收报告14.合同签署及生效日期14.1签署日期：____年____月____日14.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、法律顾问等。15.2第三方介入的目的15.2.1为确保合同的履行和双方的权益，第三方介入可以提供专业意见、监督执行、评估价值或提供法律支持等。15.3第三方介入的方式15.3.1.1双方共同邀请第三方参与合同履行；15.3.1.2双方根据合同约定，授权第三方代表一方参与合同履行；15.3.1.3法院或仲裁机构根据法律规定，指定第三方参与合同履行。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够履行其在合同中的职责。16.1.2甲方应向第三方提供必要的文件和信息，以便其履行职责。16.1.3甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。16.2.2乙方应确保第三方在介入过程中遵守合同约定。16.2.3乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方的责权利17.1责任17.1.1第三方应根据合同约定或法律要求，对合同履行情况进行监督和评估。17.1.2第三方应确保其提供的服务不损害甲乙双方的合法权益。17.1.3第三方应承担因自身过错导致的服务瑕疵或违约责任。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权根据合同约定或法律要求，提出建议或意见。17.2.3第三方有权收取其提供服务的合理费用。17.3义务17.3.1第三方应按照合同约定或法律要求，履行其职责。17.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.3.3第三方应定期向甲方和乙方报告工作进展情况。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，或由法律明确规定。18.2若合同未约定责任限额，第三方对甲乙双方的责任不得超过其收取的合理服务费用。18.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或甲方、乙方的过错导致损失，