2025年度租赁合同标的办公场所租赁协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同标的办公场所租赁协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁物基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还条件1.6租赁物使用规则1.7维修及保养责任1.8违约责任1.9争议解决方式1.10合同解除条件1.11合同生效及终止1.12其他约定事项1.13合同附件1.14合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.2租赁物基本情况1.2.1租赁物：位于[租赁物所在地]，面积为[租赁物面积]，结构为[租赁物结构]，权属证明文件为[租赁物权属证明文件编号]。1.2.2租赁物现状：出租方保证租赁物在租赁期限开始时符合约定的使用条件，无任何法律纠纷。1.3租赁期限1.3.1本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限年数]年。1.4租金及支付方式1.4.1租金：每月租金为人民币[租金金额]元，共计[租赁期限月数]个月。1.4.2支付方式：承租方应在每月[支付日期]前，将租金汇入出租方指定的银行账户。1.5押金及退还条件1.5.1押金：承租方应在签订本合同时向出租方支付人民币[押金金额]元作为押金。1.5.2退还条件：租赁期满或提前解除合同时，若无违约行为，出租方应无息退还押金。1.6租赁物使用规则1.6.1承租方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规和租赁物所在地的地方性法规。1.6.2承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途或功能。1.7维修及保养责任1.7.1租赁物在正常使用情况下的维修及保养责任由出租方承担。1.7.2承租方在使用过程中造成的租赁物损坏，应负责修复或赔偿。1.8违约责任1.8.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付人民币[违约金金额]元作为违约金。1.8.2若出租方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向承租方支付人民币[违约金金额]元作为违约金。1.9争议解决方式1.9.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。1.10合同解除条件1.10.1合同到期或因双方协商一致解除本合同时，合同自行终止。1.10.2出租方或承租方违约，另一方有权解除本合同。1.11合同生效及终止1.11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.11.2合同解除或终止后，双方应按本合同约定办理相关事宜。1.12其他约定事项1.12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。1.13合同附件1.13.1本合同附件包括：租赁物权属证明文件、租赁物现状确认书等。1.14合同签署及生效日期1.14.1本合同自[签署日期]起生效。1.14.2双方代表签字（或盖章）后，本合同生效。1.10合同解除条件1.10.1合同到期或因双方协商一致解除本合同时，合同自行终止。1.10.2出租方或承租方违约，另一方有权解除本合同。1.10.3出租方或承租方在租赁期间因不可抗力原因无法继续履行合同时，可解除合同，并应及时通知对方，并共同协商处理善后事宜。1.11合同生效及终止1.11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.11.2合同解除或终止后，双方应按本合同约定办理相关事宜，包括但不限于租赁物的退还、租金的结算、押金的退还等。1.12其他约定事项1.12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.12.2本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。1.12.3本合同中涉及的费用，如税费、维修基金等，由相应法律法规规定的承担方承担。1.13合同附件1.13.1本合同附件包括：租赁物权属证明文件、租赁物现状确认书、租金支付凭证等。1.13.2附件与本合同具有同等法律效力。1.14合同签署及生效日期1.14.1本合同自[签署日期]起生效。1.14.2双方代表签字（或盖章）后，本合同生效。1.15通知与送达1.15.1双方应按照本合同约定的联系方式及时接收对方的通知。1.15.2任何一方变更联系方式，应及时通知对方。1.15.3通知以书面形式送达对方，或通过约定的电子邮箱、传真等方式发送，视为送达。1.16不可抗力1.16.1本合同履行过程中，如遇不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，双方应相互理解，并协商解决。1.16.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。1.17合同解除后的处理1.17.1合同解除后，承租方应立即停止使用租赁物，并按约定将租赁物完好无损地退还给出租方。1.17.2合同解除后，双方应根据本合同约定结算租金、押金等相关费用。1.18法律适用与争议解决1.18.1本合同的订立、效力、解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.18.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.19合同份数1.19.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.19.1第三方介入的定义1.19.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、担保或其他相关服务的任何自然人、法人或其他组织。1.19.2第三方的责任与权利1.19.2.1第三方在合同中的责任：第三方应根据甲乙双方的要求提供专业服务或咨询，并对其提供的服务或咨询承担相应的法律责任。第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务或咨询符合相关要求。1.19.2.2第三方的权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的合作和支持，以便其履行合同义务。第三方有权根据合同约定收取服务费用或其他报酬。1.19.3第三方介入的审批程序1.19.3.1甲乙双方同意引入第三方时，应书面通知对方，并说明第三方的身份、服务内容、费用及预期收益等。1.19.3.2双方应在收到通知后[天数]内书面同意或拒绝第三方介入。1.19.4第三方介入的费用承担1.19.4.1第三方介入所产生的费用，包括但不限于服务费、咨询费、担保费等，由甲乙双方根据合同约定承担。1.19.4.2若合同未明确约定费用承担，则默认由提出引入第三方的一方承担。1.19.5第三方介入的合同签订1.19.5.1第三方介入时，甲乙双方与第三方应另行签订服务协议或相关合同，明确各方的权利和义务。1.19.5.2服务协议或相关合同应与本合同并行有效，但不应与本合同相抵触。1.19.6第三方责任限额1.19.6.1第三方的责任限额应根据其提供的服务或咨询的性质、风险程度及合同约定确定。1.19.6.2第三方的责任限额不得超过甲乙双方根据本合同约定应承担的责任限额。1.19.6.3若第三方责任限额低于本合同约定，则甲乙双方应共同承担超出部分的责任。1.19.7第三方与其他各方的划分1.19.7.1第三方仅对甲乙双方负责，不对租赁物或租赁行为中的其他第三方承担责任。1.19.7.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。1.19.8第三方变更与退出1.19.8.1第三方如需变更或退出合同，应提前[天数]书面通知甲乙双方，并取得双方同意。1.19.8.2第三方退出合同后，甲乙双方应根据本合同和第三方服务协议或相关合同的规定处理后续事宜。1.19.9第三方介入的争议解决1.19.9.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。1.19.9.2协商不成的，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式解决争议。1.19.10第三方介入的合同解除1.19.10.1若第三方介入违反本合同或相关法律法规，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议或相关合同。1.19.10.2第三方介入的合同解除，不影响本合同的有效性和甲乙双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物权属证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，证明租赁物的权属情况。2.租赁物现状确认书：由甲乙双方共同签字确认的租赁物现状，包括租赁物的结构、设施、设备等状况。3.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金收据等，证明租金的支付情况。4.押金收据：证明押金已收取的凭证。5.维修保养记录：记录租赁物在租赁期间发生的维修和保养情况。6.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议或相关合同，明确各方的权利和义务。7.争议解决协议：约定争议解决方式的协议，包括仲裁或诉讼等。8.补充协议：对本合同未尽事宜的补充协议，由甲乙双方共同签署。9.其他相关文件：如政府部门的审批文件、相关证明材料等。说明要求：所有附件均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。附件内容应真实、准确、完整，如有涂改、伪造等情形，视为无效。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金：违约行为：承租方未在约定的支付日期前支付租金。责任认定：承租方应向出租方支付自逾期之日起至实际支付日止的违约金，违约金按每日租金的[比例]计算。示例：若每月租金为1000元，违约金比例为1%，则逾期一天的违约金为10元。2.租赁物损坏：违约行为：承租方在使用过程中造成租赁物损坏。责任认定：承租方应负责修复或赔偿租赁物的损失，修复费用或赔偿金额由双方协商确定。示例：租赁物损坏导致维修费用为500元，则承租方应承担500元的维修费用。3.违反租赁物使用规则：违约行为：承租方违反本合同约定的租赁物使用规则。责任认定：承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租方的损失、支付违约金等。示例：承租方擅自改变租赁物用途，导致出租方损失1000元，则承租方应赔偿1000元。4.不可抗力导致的合同无法履行：违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。示例：因自然灾害导致租赁物无法使用，双方协商决定延期履行合同。全文完。2024年度租赁合同标的办公场所租赁协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁标的物描述2.1办公场所位置2.2办公场所面积2.3办公场所设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租金调整5.1调整方式5.2调整时间5.3调整依据6.租赁押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.使用要求7.1使用范围7.2使用限制7.3使用责任8.维修与保养8.1维修责任8.2保养责任8.3维修费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效时间12.2生效条件12.3生效方式13.合同附件13.1附件一：租赁合同附件清单13.2附件二：租赁场所平面图13.3附件三：租赁合同补充协议14.其他约定事项14.1其他条款14.2特别约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：市区路号1.1.4联系人：1.1.5联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1名称：YY有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：市区路号1.2.4联系人：赵六1.2.5联系电话：139xxxx56782.租赁标的物描述2.1办公场所位置：市区路号大厦2.2办公场所面积：500平方米2.3办公场所设施：办公桌椅、空调、网络设备、消防设施等3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元4.2支付方式：每月末前支付4.3付款时间：每月25日5.租金调整5.1调整方式：根据市场行情和双方协商结果5.2调整时间：每两年调整一次5.3调整依据：以调整前一年的市场租金平均水平为基础6.租赁押金6.1押金金额：人民币5,000元6.2押金退还条件：租赁期满，无违约行为，场所设施完好6.3押金退还方式：租赁期满后，扣除应由承租方承担的费用，剩余押金无息退还7.使用要求7.1使用范围：仅限于办公用途7.2使用限制：不得进行任何违法活动，不得改变建筑结构，不得擅自转租或转借7.3使用责任：承租方应对租赁场所的使用负责，确保场所安全，不得损害他人利益8.维修与保养8.1维修责任8.1.1租赁方负责租赁场所的公共区域和设施设备的日常维修和维护。8.1.2承租方负责其占用部分的内部装修、家具、设备等的日常维护和维修。8.1.3重大维修和更换，双方应根据实际情况协商确定责任方。8.2保养责任8.2.1承租方应定期对租赁场所进行清洁和保养，保持其整洁和良好状态。8.2.2承租方在使用过程中，应合理使用设施设备，避免不必要的损坏。8.3维修费用8.3.1由租赁方负责的维修费用，由租赁方承担。8.3.2由承租方负责的维修费用，由承租方承担。8.3.3因双方责任共同造成的损坏，维修费用按责任比例分摊。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金。9.1.2承租方违反使用要求，造成租赁场所或他人财产损失。9.1.3租赁方未按约定提供租赁场所或设施。9.2违约责任9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为应付款项的%。9.2.2因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。9.3违约处理9.3.1出现违约情形，守约方有权要求违约方立即改正。9.3.2若违约方未在规定时间内改正，守约方有权解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序10.3.1争议双方应按照仲裁规则提交仲裁申请和证据。10.3.2仲裁委员会应在接到仲裁申请后个工作日内组成仲裁庭。10.3.3仲裁庭应在接到仲裁申请后个月内作出裁决。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同双方协商一致解除合同。11.1.2出现合同约定的解除情形。11.1.3出现法律规定的解除情形。11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理租赁场所的移交和结算事宜。11.3解除后果11.3.1合同解除后，租赁关系终止，双方应按照约定处理租赁押金和剩余租金。11.3.2解除合同不影响双方因违约而产生的法律责任。12.合同生效12.1生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后，自合同签订之日起生效。12.3生效方式：本合同自双方签字（或盖章）之日起，在法律范围内具有法律效力。13.合同附件13.1附件一：租赁合同附件清单13.2附件二：租赁场所平面图13.3附件三：租赁合同补充协议14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所提及的第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同或与合同履行相关的中介机构、评估机构、咨询机构、监管机构等第三方服务提供者。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同履行的效率和安全性，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入的形式16.1中介服务：第三方作为中介机构，协助甲乙双方进行沟通和协调，促进合同的顺利履行。16.2评估服务：第三方作为评估机构，对租赁场所的设施、设备等进行评估，确保其符合合同约定。16.3咨询服务：第三方作为咨询机构，为甲乙双方提供专业意见，帮助解决合同履行过程中的问题。16.4监管服务：第三方作为监管机构，对合同履行过程进行监督，确保合同条款的执行。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质和合同的具体约定确定。17.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在其服务协议中予以确认。17.3若第三方因自身原因导致合同履行受阻或出现损失，其责任限额不得超过合同约定的金额。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的同意：甲乙双方同意在合同履行过程中引入第三方介入，并需书面通知对方。18.2第三方的选择：甲乙双方应共同选择合适的第三方，并与其签订服务协议。18.3第三方的职责：第三方应根据服务协议的约定，履行相应的职责，协助甲乙双方完成合同约定的义务。18.4第三方的费用：第三方的费用由甲乙双方根据服务协议的约定承担。19.第三方与其他各方的责任划分19.1甲乙双方对第三方的选择和监督负责，确保第三方能够履行其职责。19.2第三方对甲乙双方负有保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.3第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致合同履行受阻或出现损失，其责任由第三方承担。19.4第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方的原因导致合同履行受阻或出现损失，其责任由甲乙双方按合同约定分担。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕或出现合同约定的终止情形。20.2第三方介入的终止程序：甲乙双方应书面通知第三方终止介入，并办理相关手续。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中出现的争议，由甲乙双方通过协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至合同约定的争议解决机构或法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁合同附件清单要求：详细列出合同中涉及的所有附件名称。说明：此附件作为合同的一部分，用于明确合同中所有附件的具体内容。2.附件二：租赁场所平面图要求：提供租赁场所的详细平面图，标明房间布局、面积、设施位置等。