2024版二手房买卖委托书规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖委托书规范本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2双方联系方式1.3双方地址2.二手房基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋所有权人2.3房屋产权证号2.4房屋面积2.5房屋用途2.6房屋装修情况3.委托事项3.1委托事项概述3.2委托事项具体内容3.3委托事项完成期限4.委托费用4.1委托费用总额4.2委托费用支付方式4.3委托费用支付时间5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同终止条件6.4合同终止程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.合同附件10.1附件名称10.2附件内容11.其他约定事项11.1其他约定事项概述11.2其他约定事项具体内容12.合同签署12.1双方签字盖章12.2签署日期13.合同备案13.1合同备案机构13.2合同备案手续14.合同附件清单14.1附件名称14.2附件页码第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称委托方：___________受托方：___________1.2双方联系方式委托方联系方式：电话_________，电子邮箱_________受托方联系方式：电话_________，电子邮箱_________1.3双方地址委托方地址：___________受托方地址：___________2.二手房基本信息2.1房屋坐落地址房屋坐落地址：___________2.2房屋所有权人房屋所有权人：___________2.3房屋产权证号房屋产权证号：___________2.4房屋面积房屋面积：___________平方米2.5房屋用途房屋用途：___________2.6房屋装修情况房屋装修情况：___________3.委托事项3.1委托事项概述委托事项概述：受托方接受委托方委托，代为办理二手房买卖事宜。3.2委托事项具体内容3.2.1代表委托方与卖方进行洽谈，签订房屋买卖合同；3.2.2协助委托方办理房屋过户手续；3.2.3协助委托方办理房屋贷款事宜；3.2.4协助委托方办理房屋交付事宜。3.3委托事项完成期限委托事项完成期限：自合同签订之日起_________日内完成。4.委托费用4.1委托费用总额委托费用总额：___________元4.2委托费用支付方式委托费用支付方式：___________4.3委托费用支付时间委托费用支付时间：___________5.保密条款5.1保密内容保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。5.2保密期限保密期限：自合同终止之日起_________年内。5.3违约责任若一方违反保密条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金___________元。6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致；6.1.2一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；6.1.3因不可抗力导致合同无法履行。6.2合同解除程序6.2.1双方协商一致解除合同的，应签署书面解除协议；6.2.2因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任；6.2.3因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。6.3合同终止条件6.3.1委托事项完成；6.3.2双方协商一致终止合同。6.4合同终止程序6.4.1双方签署合同终止协议；6.4.2双方办理合同终止后的相关手续。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁；8.2.2仲裁机构的选择及仲裁规则由双方另行约定。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应在_________日内提交书面争议事项；8.3.2争议提交后，仲裁机构或人民法院应在_________日内组织审理；8.3.3争议解决结果为终局性，对双方均有约束力。9.合同生效9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同；9.1.2双方签字或盖章；9.1.3合同内容符合法律法规。9.2合同生效日期合同生效日期：___________10.合同附件10.1附件名称附件一：房屋买卖合同附件二：房屋产权证复印件附件三：双方身份证复印件10.2附件内容附件一详细内容：房屋买卖合同的具体条款。附件二详细内容：房屋产权证的复印件，以证明房屋产权归属。附件三详细内容：双方身份证的复印件，以证明双方身份。11.其他约定事项11.1其他约定事项概述11.1.1双方在履行合同过程中应遵守诚实信用原则；11.1.2双方应保持沟通，及时解决合同履行中的问题。11.2其他约定事项具体内容11.2.2双方应妥善保管合同及相关文件，不得泄露给无关第三方；11.2.3双方在合同履行过程中产生的费用，由各自承担。12.合同签署12.1双方签字盖章委托方（盖章）：___________受托方（盖章）：___________12.2签署日期签署日期：___________13.合同备案13.1合同备案机构合同备案机构：___________13.2合同备案手续13.2.1双方应在合同签署后_________日内，向合同备案机构提交合同备案；13.2.2双方应按照备案机构的要求，提供相关文件和资料。14.合同附件清单14.1附件名称附件一：房屋买卖合同附件二：房屋产权证复印件附件三：双方身份证复印件14.2附件页码附件一：第1页至第_________页附件二：第1页至第_________页附件三：第1页至第_________页第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，基于甲乙双方共同约定或法律规定，介入合同履行关系的第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。15.2.2第三方的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，但不得超过其收取的服务费用。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方可协商一致，邀请第三方介入合同履行。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签署补充协议，明确第三方的责任和义务。15.4第三方权利义务15.4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务。15.4.2第三方有义务遵守合同约定，履行其职责，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.4.3第三方在合同履行过程中，若发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取补救措施。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方应在合同中约定第三方介入的具体事项和条件。16.2甲乙双方应就第三方介入的费用、责任承担等问题达成一致。16.3甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障合同履行的顺利进行。16.4甲乙双方应在第三方介入前，明确第三方的责任范围和责任限额。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方在合同履行过程中，应服从甲方的管理，遵守甲方的要求。17.1.2第三方违反甲方要求的，甲方有权要求第三方改正，并承担相应的责任。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方在合同履行过程中，应服从乙方的管理，遵守乙方的要求。17.2.2第三方违反乙方要求的，乙方有权要求第三方改正，并承担相应的责任。17.3第三方与甲乙双方共同的权利义务：17.3.1甲乙双方应共同监督第三方履行合同，确保合同目的的实现。17.3.2甲乙双方应共同承担第三方因履行合同而产生的合理费用。17.4第三方与其他相关方的划分说明：17.4.1第三方与房屋所有权人、卖方、买方等其他相关方的权利义务，按照相关法律法规和合同约定执行。18.第三方责任界定18.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失，应当承担相应的法律责任。18.2第三方责任界定标准：18.2.1第三方在履行合同过程中，违反法律法规或合同约定的，应当承担违约责任；18.2.2第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应当承担赔偿责任；18.2.3第三方在履行合同过程中，因不可抗力等原因无法履行合同的，不承担法律责任，但应及时通知甲乙双方。18.3第三方责任追究：18.3.1甲乙双方发现第三方存在违约行为或造成损失的，应及时通知第三方，要求其承担相应责任；18.3.2第三方在接到通知后，应在_________日内采取补救措施或承担相应责任；18.3.3若第三方未在规定期限内采取补救措施或承担相应责任，甲乙双方有权自行采取补救措施或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含房屋买卖双方的基本信息、房屋的基本信息、买卖价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款。附件说明：这是合同的核心附件，是双方买卖房屋的法律依据。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，需加盖产权单位或产权人公章。附件说明：用于证明房屋所有权人的身份和房屋产权的合法性。3.双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的正反面复印件，需加盖身份证持有人的签名和日期。附件说明：用于证明买卖双方的身份真实有效。4.房屋评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，对房屋的市场价值进行评估。5.房屋抵押权人同意函详细要求：如房屋存在抵押，需提供抵押权人同意房屋买卖的书面文件。附件说明：确保买卖过程中不影响抵押权的行使。6.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易过程中缴纳的各项税费凭证。附件说明：证明交易过程中相关税费的缴纳情况。7.房屋租赁合同（如有）详细要求：如房屋存在租赁关系，需提供租赁合同。附件说明：明确租赁关系对买卖的影响，如租客是否同意房屋出售。8.其他相关文件详细要求：根据具体情况，可能需要提供其他相关文件，如房屋维修记录、邻里关系证明等。附件说明：根据合同履行需要，提供相应证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时支付或收取款项责任认定：未按时支付或收取款项的，应按合同约定的违约金比例支付违约金。示例：若约定违约金为每日万分之五，则每日应支付相当于房屋总价万分之五的违约金。2.乙方未按约定时间交付房屋责任认定：乙方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应支付相当于房屋总价万分之一的违约金。示例：若房屋总价为100万元，每延迟一日，乙方应支付1000元的违约金。3.甲乙双方未按约定履行过户手续责任认定：未按约定履行过户手续的，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若因甲方原因导致过户手续延迟，甲方应赔偿乙方因延迟过户而产生的合理损失。4.第三方违反保密义务责任认定：第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。示例：若第三方因泄露商业秘密导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。5.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。示例：若第三方未按约定完成房屋评估，导致房屋买卖无法进行，第三方应赔偿甲方损失。全文完。2024版二手房买卖委托书规范1本合同目录一览1.1合同订立依据1.2合同双方基本信息1.3房屋基本情况1.4买卖价格及支付方式1.5产权转移手续1.6房屋交付及验收1.7产权过户税费承担1.8违约责任1.9争议解决方式1.10合同解除条件1.11合同生效条件1.12合同附件1.13合同签订日期1.14其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.1.2买卖双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议。1.2合同双方基本信息1.2.1甲方（卖方）：姓名/名称____________________，身份证号/统一社会信用代码____________________。1.2.2乙方（买方）：姓名/名称____________________，身份证号/统一社会信用代码____________________。1.3房屋基本情况1.3.1房屋坐落：____________________。1.3.2房屋产权证号：____________________。1.3.3房屋建筑面积：____________________平方米。1.3.4房屋用途：____________________。1.4买卖价格及支付方式1.4.1买卖双方确认本房屋的成交价格为人民币____________________元整。1.4.2乙方应在合同签订后____________________日内支付甲方房屋首付款人民币____________________元整。1.4.3乙方应在房屋交付后____________________日内支付剩余房款人民币____________________元整。1.5产权转移手续1.5.1甲方应在乙方支付全部房款后____________________日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。1.5.2乙方应在甲方协助办理过户手续后____________________日内，支付甲方相关过户税费人民币____________________元整。1.6房屋交付及验收1.6.1甲方应在合同约定的房屋交付日期前____________________日内，将房屋交付给乙方。1.6.2乙方应在收到房屋后____________________日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期内通知甲方。1.7产权过户税费承担1.7.1房屋产权过户税费由____________________方承担。1.8违约责任1.8.1若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的____________________‰作为违约金。1.8.2若乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的____________________‰作为违约金。1.9争议解决方式1.9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。1.10合同解除条件（1）一方违反本合同约定，经对方书面通知后仍不改正的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的。1.11合同生效条件1.11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.12合同附件1.12.1本合同附件包括：（1）房屋产权证复印件；（2）房屋买卖合同附件。1.13合同签订日期1.13.1本合同签订日期为____________________年____________________月____________________日。1.14其他约定事项1.14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.违约责任8.1若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的0.05%作为违约金。8.2若乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的0.05%作为违约金。8.3若甲方提供的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担维修责任或退还部分房款。8.4若乙方在合同约定的期限内未办理房屋过户手续，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的0.05%作为违约金。9.争议解决方式9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2仲裁委员会应依据《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规进行仲裁。9.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同解除条件（1）一方违反本合同约定，经对方书面通知后仍不改正的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）一方破产、解散或者被依法吊销营业执照等情形。11.合同生效条件11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.合同附件12.1本合同附件包括：（1）房屋产权证复印件；（2）房屋买卖合同附件；（3）房屋质量保证书；（4）房屋交易税费清单。13.合同签订日期13.1本合同签订日期为____________________年____________________月____________________日。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同如有未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中的第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、评估、咨询、担保等服务的第三方机构或个人。16.第三方介入的同意16.1甲方、乙方同意，在本合同履行过程中，可引入第三方提供相关服务，但需经甲乙双方书面同意。17.第三方中介服务17.1若引入第三方中介服务，中介方应具备相应的资质和许可，并签订中介服务合同。17.2中介方应按照中介服务合同的约定，提供真实、准确、及时的服务信息，并保证服务的独立性。18.第三方评估、咨询等服务18.1若引入第三方评估、咨询等服务，第三方应具备相应的专业资质和许可。18.2第三方应按照服务合同的约定，提供专业、客观、公正的意见或报告。19.第三方担保服务19.1若引入第三方担保服务，担保方应具备相应的资质和许可，并签订担保合同。19.2担保方应根据担保合同的约定，承担相应的担保责任。20.第三方的责任限额20.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致的损失，应承担相应的赔偿责任。20.2第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和合同约定确定。20.3第三方的责任限额不得违反相关法律法规的规定。21.第三方与其他各方的责任划分21.1第三方在本合同履行过程中，应按照合同约定，与甲乙双方各自承担相应的责任。21.2第三方应确保其提供的服务符合合同约定，否则应承担违约责任。21.3甲乙双方应按照本合同的约定，各自承担房屋买卖、过户等过程中的责任。22.第三方介入的额外条款22.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和相关法律法规的规定，继续履行各自的义务。22.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商解决可能出现的争议。22.3第三方介入后，甲乙双方应确保第三方服务的独立性和公正性。23.第三方的权利和义务（1）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）根据服务合同的约定，收取相应的服务费用。（1）按照合同约定提供服务；（2）确保提供的服务符合法律法规的要求；（3）保守甲乙双方的商业秘密。24.第三方介入的终止24.1第三方介入后，如因甲方、乙方或第三方原因导致服务终止，应按照合同约定处理相关事宜。24.2第三方介入的终止，不影响本合同的继续履行。25.第三方的变更和替换25.1第三方在介入本合同履行过程中，如需变更或替换，应经甲乙双方书面同意。25.2第三方变更或替换后，甲乙双方应按照变更后的合同条款继续履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括证号、房屋坐落、面积、用途等信息。说明：用于证明房屋产权的合法性和真实性。2.房屋买卖合同附件详细要求：包括房屋买卖合同的详细条款，如房屋价格、支付方式、交付时间等。说明：作为本合同的补充部分，具体约定房屋买卖的细节。3.房屋质量保证书详细要求：由甲方出具的房屋质量保证书，说明房屋的质保期限和质保内容。说明：保障乙方在房屋交付后一定期限内对房屋质量问题的追责权利。4.房屋交易税费清单详细要求：列出房屋交易过程中需要缴纳的各种税费，如契税、印花税等。说明：明确甲乙双方应承担的税费，确保交易的合法性。5.中介服务合同详细要求：中介方与甲乙双方签订的中介服务合同，明确中介方的服务内容、费用和责任。说明：确保中介方的服务符合合同约定，保障甲乙双方的利益。6.评估报告详细要求：第三方评估机构出具的房屋评估报告，包括房屋的价值评估和市场分析。7.咨询意见书详细要求：第三方咨询机构出具的意见书，包括对房屋交易的相关法律、政策咨询。说明：为甲乙双方提供专业的法律和政策咨询，降低交易风险。8.担保合同详细要求：担保方与甲乙双方签订的担保合同，明确担保范围、期限和责任。说明：为甲乙双方提供担保服务，确保交易安全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。乙方未按约定时间支付房款。甲方提供的房屋存在质量问题。乙方未按约定时间办理房屋过户手续。第三方未按合同约定提供服务。2.责任认定标准：违约金：根据合同约定，按每日房屋总价款的0.05%支付违约金。维修责任：甲方应承担房屋维修责任，包括修复费用和合理的人工费用。过户责任：乙方应承担房屋过户过程中产生的税费。服务责任：第三方应按照合同约定提供服务，否则承担违约责任。3.违约示例说明：甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。甲方提供的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担维修责任，并有权要求甲方退还部分房款。乙方未按约定时间办理房屋过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第三方未按合同约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024版二手房买卖委托书规范2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同依据的法律、法规1.2合同适用的地域范围2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3委托代理信息（如有）3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产产权状况3.3房产面积3.4房产用途3.5房产权属证明文件4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2价格调整条款4.3支付方式4.4付款时间节点4.5付款方式5.交房时间与条件5.1交房时间5.2交房条件5.3交房流程5.4交房后责任划分6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件6.4保证金用途7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方式7.4违约金的支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2解除合同程序9.3解除合同后的处理10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.其他约定11.1不可抗力11.2信息保密11.3合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同附件13.1房产证复印件13.2其他相关文件14.合同附件清单14.1房产证复印件清单14.2其他相关文件清单第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同依据的法律、法规本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同适用的地域范围本合同适用于中华人民共和国境内。2.双方基本信息2.1买方信息买方全称：____________________买方地址：____________________买方联系电话：__________________2.2卖方信息卖方全称：____________________卖方地址：____________________卖方联系电话：__________________2.3委托代理信息（如有）委托代理人全称：____________________委托代理人地址：____________________委托代理人联系电话：__________________3.房产基本信息3.1房产地址房产所在地区：____________________房产具体地址：____________________3.2房产产权状况房产产权性质：____________________房产产权证号：____________________3.3房产面积房产总面积：____________________房产套内面积：____________________3.4房产用途房产用途：____________________3.5房产权属证明文件房产权属证明文件：____________________4.交易价格与支付方式4.1交易价格房产交易价格为人民币：____________________元整。4.2价格调整条款如市场价格发生变化，双方应协商一致调整交易价格。4.3支付方式交易价格支付方式为：____________________。4.4付款时间节点首次付款：____________________；第二次付款：____________________；第三次付款：____________________。4.5付款方式付款方式为：____________________。5.交房时间与条件5.1交房时间卖方应于：____________________前将房产交付给买方。5.2交房条件1.房产产权清晰，无任何权利瑕疵；2.房产已具备入住条件；3.房产内所有设施设备正常使用。5.3交房流程交房流程如下：1.卖方提供房产权属证明文件；2.双方验收房产；3.协商并签署交房确认书；4.买方支付剩余款项。5.4交房后责任划分交房后，房产的维修保养责任由：____________________承担。6.履约保证金6.1保证金金额本合同履约保证金为人民币：____________________元整。6.2保证金缴纳方式保证金缴纳方式为：____________________。6.3保证金退还条件1.双方按合同约定履行完毕；2.合同解除后，无违约责任；3.其他应退还保证金的情况。6.4保证金用途保证金用于保证双方履行合同义务，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.违约责任7.1违约情形1.一方未按合同约定支付款项；2.一方未按合同约定交付房产；3.一方违反合同约定的其他义务。7.2违约责任承担1.支付违约金；2.赔偿损失；3.其他违约责任。7.3违约金计算方式1.违约金为未履行义务部分交易价格的：____________________%；2.违约金总额不超过人民币：____________________元。7.4违约金的支付违约金应按合同约定的时间和方式支付。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交：____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》进行仲裁。8.3争议解决程序仲裁程序应严格按照仲裁规则执行，仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。9.合同解除9.1合同解除条件1.一方严重违约；2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。9.2解除合同程序解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。9.3解除合同后的处理1.已付款项按合同约定处理；2.未付款项应立即支付；3.房产交付或接收按合同约定处理；4.其他应处理的事项。10.合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序合同变更应书面通知对方，经双方协商一致后，签署书面变更协议，作为本合同附件。10.3合同变更内容合同变更内容应明确、具体，包括但不限于交易价格、支付方式、交房时间等。11.其他约定11.1不可抗力如发生地震、火灾、战争等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.2信息保密双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3合同附件1.房产证复印件；2.付款凭证；3.其他双方认为必要的文件。12.合同签署12.1签署日期本合同于：____________________年：____________________月：____________________日签署。12.2签署地点本合同签署地点为：____________________。13.合同附件13.1房产证复印件清单1.房产证复印件（1份）；2.其他相关文件（如有）。14.合同附件清单14.1房产证复印件清单1.房产证复印件（1份）；14.2其他相关文件清单1.付款凭证（1份）；2.其他相关文件（如有）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指任何非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件1.需要第三方提供专业评估、咨询或见证服务；2.需要第三方协助完成交易手续；3.双方一致同意的其他情况。15.3第三方介入程序1.双方应书面通知对方，说明第三方介入的原因、类型及所需服务内容；2.双方共同协商确定第三方的资质、费用及服务期限；3.第三方应签署书面协议，明确其服务内容、责任及权利。16.第三方责任16.1责任限额第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在第三方协议中明确约定。如未约定，第三方责任限额为人民币：____________________元。16.2责任承担1.第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的违约责任；2.第三方在履行职责过程中，非因自身过错导致甲乙双方权益受损的，甲乙双方应协商解决，第三方不承担赔偿责任；3.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致甲乙双方权益受损的，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责；17.2第三方有权根据其专业判断，提出合理化建议，甲乙双方应予以考虑；17.3第三方有权根据其服务内容，收取合理的服务费用。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，与甲乙双方均无隶属关系，其职责仅限于提供专业服务。18.2第三方与其他第三方的关系如涉及多个第三方介入，各第三方之间应保持独立，不得相互干涉，各自履行职责。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件1.第三方已完