2025年度综合保税区用地租赁合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度综合保税区用地租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.用地租赁概况2.1用地位置2.2用地面积2.3用地性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金标准4.2支付方式4.3支付时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式6.租金押金6.1押金金额6.2押金退还7.用地使用及维护7.1用地使用范围7.2用地维护责任8.用地转让及转租8.1转让条件8.2转租条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：用地租赁协议12.2附件二：用地使用说明12.3附件三：其他相关文件13.合同签订及履行13.1合同签订13.2合同履行14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________________________1.1.2甲方法定代表人：_____________________1.1.3甲方地址：__________________________1.1.4甲方联系电话：_____________________1.1.5甲方开户银行：_____________________1.1.6甲方银行账号：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________________________1.2.2乙方法定代表人：_____________________1.2.3乙方地址：__________________________1.2.4乙方联系电话：_____________________1.2.5乙方开户银行：_____________________1.2.6乙方银行账号：_____________________2.用地租赁概况2.1用地位置：__________________________2.2用地面积：__________________________平方米2.3用地性质：__________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金标准：每月每平方米____元，共计____元/月4.2支付方式：____月一付，每月____日前支付4.3支付时间：____年____月____日至____年____月____日5.租金调整5.1调整条件：根据国家相关政策或市场行情变化，经双方协商一致后进行调整5.2调整方式：按调整后的租金标准执行6.租金押金6.1押金金额：____元6.2押金退还：租赁期满后，乙方无违约行为，甲方在____个工作日内退还押金7.用地使用及维护7.1用地使用范围：乙方仅限于在租赁用地上进行____活动7.2用地维护责任：乙方负责租赁用地的日常维护和管理，确保用地安全、整洁、符合使用要求8.用地转让及转租8.1转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁用地转让、转租或抵押给第三方8.2转租条件：如需转租，乙方应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行转租，并确保转租方具备合法经营资质和履行本合同的能力9.违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按时提供租赁用地的，应向乙方支付____%的违约金9.1.2甲方违反合同约定，提前收回租赁用地的，应赔偿乙方相应的经济损失9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金9.2.2乙方违反合同约定，擅自改变用地用途或损坏用地的，应承担相应的修复责任或赔偿损失10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同终止条件：11.2.1租赁期满，本合同自行终止11.2.2任何一方违约，另一方有权解除合同11.2.3国家政策调整导致合同无法继续履行时，本合同终止12.合同附件12.1附件一：用地租赁协议12.2附件二：用地使用说明12.3附件三：其他相关文件13.合同签订及履行13.1合同签订：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力13.2合同履行：双方应严格按照本合同约定履行各自义务14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对本合同修改或补充的，应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方邀请，参与合同执行、监督、咨询或提供服务的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，以及确保合同条款的准确执行。3.第三方介入方式3.1.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方进行合同谈判、签订、履行等环节。3.1.2监理服务：第三方作为监理方，对合同履行过程进行监督，确保合同条款得到遵守。3.1.3咨询服务：第三方作为咨询方，为甲乙双方提供专业意见或解决方案。3.1.4服务提供商：第三方作为服务方，提供合同履行所需的产品或服务。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其介入方式、服务内容、合同约定等因素确定。4.2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。4.2.2第三方在履行合同过程中，因不可抗力等原因导致的损失，甲乙双方应共同分担。4.2.3第三方因违反合同约定或存在重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方责任划分5.1第三方的责任划分应明确如下：5.1.1第三方在中介服务中的责任：仅限于提供中介服务，不承担合同履行的直接责任。5.1.2第三方在监理服务中的责任：对合同履行过程进行监督，对发现的问题提出建议，但不直接参与合同履行。5.1.3第三方在咨询服务中的责任：提供专业意见，但不承担合同履行的直接责任。5.1.4第三方在服务提供商中的责任：提供合同履行所需的产品或服务，对产品或服务的质量负责。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜，并签订相关协议。6.1.2第三方根据协议约定，参与合同履行。6.1.3第三方在合同履行过程中，如发现违反合同约定或存在潜在风险，应及时通知甲乙双方。7.第三方介入费用7.1第三方介入费用应根据其服务内容、工作量和市场行情等因素协商确定。7.2第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定承担。8.第三方变更及退出8.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前____个工作日通知甲乙双方，并协商一致。8.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方或自行履行合同。9.第三方保密义务9.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。10.第三方权益保障10.1第三方在合同履行过程中的合法权益，甲乙双方应予以保障，不得侵犯。11.第三方争议解决11.1第三方在合同履行过程中发生的争议，应按照合同约定或双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：用地租赁协议详细要求：本附件为合同主体部分，详细列明甲乙双方的权利和义务，包括租赁用地概况、租赁期限、租金及支付方式、用地使用及维护、违约责任等条款。附件说明：本协议是双方签订的正式合同文本，具有法律效力。2.附件二：用地使用说明详细要求：本附件详细说明租赁用地的使用规则、注意事项、维护要求等，以确保乙方正确、合理地使用租赁用地。附件说明：本附件为乙方使用租赁用地的指导性文件。3.附件三：其他相关文件3.1国家相关法律法规和政策文件3.2地方政府关于租赁用地的管理规定3.3土地使用权证复印件3.4甲方营业执照复印件3.5乙方营业执照复印件3.6乙方资质证明文件附件说明：本附件为合同履行过程中可能涉及到的其他相关文件，用于证明甲乙双方的合法性和履行合同的能力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供租赁用地责任认定：向乙方支付____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：向甲方支付____%的滞纳金，并承担因此给甲方造成的经济损失。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变用地用途或损坏用地责任认定：承担修复责任或赔偿损失，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：因第三方原因导致合同无法履行责任认定：第三方应根据其责任限额承担相应的赔偿责任。5.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定解决争议责任认定：争议解决机构可根据双方协商结果，判决违约方承担相应的责任。示例说明：若甲方未按时提供租赁用地，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟提供用地造成的经济损失。若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿因延迟收款造成的经济损失。全文完。2024年度综合保税区用地租赁合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.地块信息3.1地块位置3.2地块面积3.3地块用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式7.使用条件7.1使用范围7.2使用限制8.维护与保养8.1维护责任8.2保养责任9.保险9.1保险责任9.2保险费用10.附属设施10.1设施清单10.2设施使用条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1通知方式14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）本合同中，“综合保税区”指位于市区的特定区域，经国家相关部门批准设立的，用于进出口商品保税、加工、仓储等业务的特殊区域。（2）“地块”指本合同约定的位于综合保税区内的具体区域，其位置、面积等详见附件一。（3）“租赁期限”指本合同约定的出租方将地块出租给承租方使用的起止日期。（4）“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的租赁费用。1.2解释本合同中的其他词汇，除非上下文另有明确说明，均应按照通常含义解释。2.双方信息2.1出租方信息（1）名称：公司（2）地址：市区路号（3）法定代表人：2.2承租方信息（1）名称：企业（2）地址：市区路号（3）法定代表人：3.地块信息3.1地块位置本合同约定的地块位于市区综合保税区内，具体位置以综合保税区管理部门提供的地块平面图为准。3.2地块面积本合同约定的地块面积为10000平方米。3.3地块用途本合同约定的地块用途为仓储、加工。4.租赁期限4.1租赁起始日期本合同约定的租赁起始日期为2024年1月1日。4.2租赁终止日期本合同约定的租赁终止日期为2029年12月31日。5.租金5.1租金金额本合同约定的租金为每月人民币10万元，共计60万元/年。5.2支付方式承租方应于每月5日前向出租方支付当月租金。5.3付款时间租金支付方式为银行转账，具体账户信息见附件二。6.租金调整6.1调整条件如国家相关政策调整导致租金标准发生变化，经双方协商一致，可对本合同约定的租金进行调整。6.2调整方式租金调整按照国家相关政策执行，具体调整幅度由双方协商确定。7.使用条件7.1使用范围承租方在本合同约定的地块范围内，可进行仓储、加工等业务活动。7.2使用限制承租方不得在本合同约定的地块范围内从事与租赁用途不符的经营活动。8.维护与保养8.1维护责任承租方负责对租赁地块及附属设施进行日常维护和保养，确保其处于良好状态。8.2保养责任承租方应定期对租赁地块进行清洁、绿化、排水等保养工作，并保持地块整洁、美观。9.保险9.1保险责任出租方应为其所有权的地块和附属设施投保相应的财产保险，并将承租方列为共同被保险人。9.2保险费用保险费用由出租方承担，保险单副本应提交给承租方。10.附属设施10.1设施清单本合同附件三列明了租赁地块内的附属设施清单，包括但不限于：仓库、办公室、装卸设备等。10.2设施使用条件承租方在使用附属设施时，应遵守出租方制定的各项使用规定和操作规程。11.违约责任11.1违约情形（1）承租方未按合同约定支付租金；（2）承租方未按合同约定使用地块；（3）承租方违反合同约定的维护保养义务；（4）出租方未按合同约定提供设施或服务；（5）任何一方违反合同约定的其他义务。11.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。12.合同解除12.1解除条件（1）合同约定的租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约导致合同无法履行。12.2解除程序解除合同应提前30日书面通知对方，并按照本合同约定的争议解决方式处理。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构本合同争议解决机构为市区人民法院。14.其他约定14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过挂号邮寄或直接送达对方法定代表人或其授权代表。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于地块平面图、附属设施清单、账户信息等，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询服务方等，其在合同中的具体角色和职责由合同条款另行约定。15.2第三方介入条件（1）经甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入事项符合合同约定和法律法规的要求。15.3第三方职责第三方在合同中的职责包括但不限于：（1）中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订、履行等工作；（2）监理方：对租赁地块的建设、使用、维护等活动进行监督和指导；（3）评估方：对租赁地块的价值、使用状况等进行评估；（4）咨询服务方：为甲乙双方提供专业咨询服务。15.4第三方权利（1）根据合同约定收取相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的违约行为提出警告或采取必要措施。15.5第三方义务（1）按照合同约定履行职责，确保服务质量；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）对在履行职责过程中获取的甲乙双方信息负有保密义务；（4）因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方增加条款16.1第三方介入时的合同履行（1）甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助；（2）第三方在履行职责过程中，甲乙双方应积极配合；（3）第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务。16.2第三方介入时的费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或协商一致的方式承担。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额根据第三方职责、资质和能力等因素确定。17.3责任限额的调整在合同履行过程中，如第三方职责、资质或能力发生变化，甲乙双方可协商调整责任限额。17.4超出责任限额的处理如第三方在履行职责过程中造成的损失超过责任限额，甲乙双方应根据实际情况协商解决，第三方应承担超出部分的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系仅限于合同约定的职责范围内，甲方对第三方的行为不承担连带责任。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系仅限于合同约定的职责范围内，乙方对第三方的行为不承担连带责任。18.3第三方与其他各方的划分第三方与合同中其他各方（如政府、社会公众等）的关系，由合同约定或法律法规规定。第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，不得损害他人合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地块平面图详细要求：提供地块的详细平面图，包括地块边界、建筑物、设施等位置和尺寸。说明：地块平面图是合同中地块位置和面积的依据。2.附件二：账户信息详细要求：提供出租方和承租方的银行账户信息，包括开户行、账号、户名等。说明：账户信息用于租金和其他费用的支付。3.附件三：附属设施清单详细要求：详细列出租赁地块内的附属设施，包括名称、数量、规格等。说明：附属设施清单是承租方使用和维护设施的依据。4.附件四：第三方资质证明详细要求：提供第三方介入方的资质证明文件，如营业执照、资质证书等。说明：第三方资质证明是第三方介入合同的前提条件。5.附件五：保险单副本详细要求：提供出租方投保的财产保险单副本，包括保险范围、保险金额等。说明：保险单副本是确定第三方保险责任的重要文件。6.附件六：通知送达证明详细要求：提供双方通知送达的证明文件，如快递单、签收证明等。说明：通知送达证明是合同履行中的重要证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按合同约定支付租金；承租方未按合同约定使用地块；承租方违反合同约定的维护保养义务；出租方未按合同约定提供设施或服务；第三方未按合同约定履行职责；任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。违约金的计算方式为每日租金的千分之五，直至支付完毕。损失赔偿应根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。恢复原状指恢复至合同签订时的状态。3.示例说明：示例一：承租方未按时支付租金，应支付每日租金的千分之五作为违约金。示例二：出租方未提供合同约定的设施，导致承租方损失，出租方应赔偿承租方因此遭受的损失。示例三：第三方未按合同约定进行监理，导致工程延误，第三方应承担由此产生的损失。全文完。2024年度综合保税区用地租赁合同2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订背景及目的1.3租赁用地基本情况1.4租赁期限及起止日期1.5租金及支付方式1.6租赁用地使用范围及用途1.7租赁用地使用条件及限制1.8租赁用地的交付及验收1.9租赁用地的维护及保养1.10租赁用地的变更及转让1.11违约责任及处理1.12争议解决方式1.13合同生效及终止1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________第二条合同签订背景及目的2.1甲方拥有位于综合保税区内的土地使用权，现将其出租给乙方使用。2.2乙方因生产经营需要，拟租赁甲方上述土地使用权，双方经友好协商，达成如下租赁协议。第三条租赁用地基本情况3.1租赁用地位于综合保税区，具体位置为：____________________3.2租赁用地面积为：____________________平方米3.3土地使用权类型：____________________3.4土地使用权证号：____________________第四条租赁期限及起止日期4.1本合同租赁期限为：____________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。第五条租金及支付方式5.1本合同租赁用地租金为：____________________元/平方米/年。5.2乙方应于每年____月____日前向甲方支付租金，支付方式为：____________________。第六条租赁用地使用范围及用途6.1乙方租赁上述用地仅用于____________________。6.2乙方不得将租赁用地用于____________________。第七条租赁用地的交付及验收7.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将租赁用地交付乙方使用。7.2乙方应在收到租赁用地后____个工作日内进行验收，并书面通知甲方。7.3验收合格后，双方应在本合同附件中注明验收日期及验收情况。第八条租赁用地的维护及保养8.1乙方在使用租赁用地期间，应保持土地的完好和整洁，不得损坏土地基础设施。8.2乙方应按照国家及地方相关法律法规的要求，对租赁用地进行合理利用和保护。8.3乙方应定期对租赁用地进行巡查，发现问题时及时报告甲方，并采取必要措施进行修复。第九条租赁用地的变更及转让9.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用地的用途。9.2乙方如需转让租赁用地，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行转让。9.3转让后，新承租方应遵守本合同的所有条款。第十条违约责任及处理10.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的1%作为违约金。10.2甲方未按约定交付租赁用地，每逾期一日，应向乙方支付应缴租金的1%作为违约金。10.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决方式11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向租赁用地所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同租赁期限届满或因其他原因提前终止时，双方应结清所有费用，并办理租赁用地交接手续。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1租赁用地位置图14.2土地使用权证复印件14.3其他与本合同履行相关的文件和资料第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中提供专业服务、咨询、担保、评估等非直接参与租赁关系主体，包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构、担保公司等。第二条第三方介入的情形2.1乙方在租赁期限内，如因生产经营需要，可邀请第三方提供专业服务或咨询。2.2甲方在租赁期限内，如需评估租赁用地价值或处理租赁纠纷，可邀请第三方介入。2.3本合同履行过程中，如出现不可抗力或争议，双方可共同邀请第三方进行调解或仲裁。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中提供的服务或咨询，如因第三方自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为第三方服务费用的两倍。第四条第三方权利与义务4.1第三方应按照合同约定或双方要求，独立、客观、公正地提供专业服务或咨询。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以保证其履行职责。4.3第三方应保守甲乙双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲方或乙方行事，不承担甲乙双方之间的直接责任。5.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方以外的第三方进行沟通或协调，应事先取得甲乙双方的书面同意。5.3第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息，应严格保密，不得泄露。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应共同商定第三方介入的具体事宜，包括第三方介入的目的、方式、期限等。6.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行职责，并提供必要的协助。6.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时反馈相关信息。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定分担，或由乙方承担。7.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，如未约定，则按市场合理价格确定。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入完成后，甲乙双方应共同确认第三方介入结果，并签署相关文件。8.2如第三方介入过程中出现严重违约行为，甲乙双方可终止第三方介入，并追究第三方责任。第九条本合同其他条款的适用9.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力。9.2本合同修正条款与本合同原有条款不一致的，以修正条款为准。第十条争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向第三方介入所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁用地位置图要求：清晰展示租赁用地位置、界限、周边环境等详细信息。说明：该图作为租赁用地交付和验收的依据之一。2.附件二：土地使用权证复印件要求：提供甲方拥有的土地使用权证复印件，并加盖甲方公章。说明：证明甲方对租赁用地的合法使用权。3.附件三：租赁用地使用说明要求：详细说明租赁用地的使用范围、用途、注意事项等。说明：指导乙方正确使用和管理租赁用地。4.附件四：租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：作为乙方支付租金的证明。5.附件五：租赁用地交接记录要求：记录租赁用地交付和验收的日期、验收情况等。说明：作为租赁用地交付和验收的凭证。6.附件六：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、职责、权利和义务等。说明：规范第三方介入的行为，保障甲乙双方的权益。7.附件七：争议解决协议要求：约定争议解决的方式、程序、期限等。说明：为解决争议提供明确的依据。8.附件八：其他与本合同履行相关的文件和资料要求：提供与本合同履行相关的其他文件和资料，如相关协议、通知等。说明：作为本合同的补充，完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付应缴租金的1%作为违约金。示例说明：若乙方应于每年3月1日前支付租金，但至3月2日仍未支付，则乙方应支付2天的违约金。2.违约行为：甲方未按约定交付租赁用地责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付应缴租金的1%作为违约金。示例说明：若甲方应于合同签订之日起10个工作日内交付租赁用地，但至第11个工作日仍未交付，则甲方应支付1天的违约金。3.违约行为：乙方擅自改变租赁用地用途责任认定标准：乙方应承担由此造成的损失，并赔偿甲方相应损失。示例说明：若乙方擅自将租赁用地用于非约定用途，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失。4.违约行为：第三方未能履行职责责任认定标准：第三方应承担由此造成的损失，并赔偿甲乙双方相应损失。示例说明：若第三方在介入过程中未能履行职责，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。5.违约行为：争议解决过程中，一方未履行判决或仲裁裁决责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。示例说明：若争议解决过程中，一方未履行判决或仲裁裁决，则违约方应承担法律责任，并赔偿对方损失。全文完。2024年度综合保税区用地租赁合同3本合同目录一览一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期1.6合同双方当事人二、租赁标的物2.1用地位置2.2用地面积2.3用地性质2.4用地用途2.5用地规划三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限3.4租赁续签条件四、租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整机制五、押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间六、租赁费用及承担6.1水电费6.2物业管理费6.3其他相关费用6.4费用承担方式七、合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理八、违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约金计算方式九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、其他约定10.1合同附件10.2合同未尽事宜10.3合同解释权十一、合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同修改效力十二、合同附件12.1土地使用权证12.2建设工程规划许可证12.3其他相关文件十三、合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人十四、合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2024年度综合保税区用地租赁合同1.2合同编号：[填写合同编号]1.3合同签订日期：[填写签订日期]1.4合同生效日期：[填写生效日期]1.5合同终止日期：[填写终止日期]1.6合同双方当事人：1.6.1出租方：[填写出租方全称]1.6.2租赁方：[填写租赁方全称]第二条租赁标的物2.1用地位置：[填写具体地址]2.2用地面积：[填写面积，如：10000平方米]2.3用地性质：[填写性质，如：工业用地]2.4用地用途：[填写用途，如：生产、仓储]2.5用地规划：[详细描述用地规划要求]第三条租赁期限3.1租赁起始日期：[填写起始日期]3.2租赁终止日期：[填写终止日期]3.3租赁期限：[填写租赁年数，如：5年]3.4租赁续签条件：[详细描述续签条件]第四条租金及支付方式4.1租金金额：[填写租金金额，如：每月人民币100万元]4.2租金支付方式：[填写支付方式，如：银行转账]4.3租金支付时间：[填写支付时间，如：每月月底前]4.4租金调整机制：[详细描述租金调整的条件和方式]第五条押金及退还5.1押金金额：[填写押金金额，如：人民币10万元]5.2押金退还条件：[详细描述押金退还的条件]5.3押金退还时间：[填写退还时间，如：合同终止后30日内]第六条租赁费用及承担6.1水电费：[详细描述水电费用的承担方式]6.2物业管理费：[详细描述物业管理费用的承担方式]6.3其他相关费用：[列举其他相关费用及承担方式]6.4费用承担方式：[详细描述费用的支付方式和时间]第七条合同解除与终止7.1合同解除条件：7.1.1租赁方严重违约7.1.2出租方严重违约7.1.3国家政策变动导致合同无法继续履行7.2合同终止条件：7.2.1租赁期限届满7.2.2双方协商一致解除合同7.2.3合同解除7.3合同解除或终止后的处理：7.3.1租赁物返还7.3.2费用结算7.3.3违约责任承担第八条违约责任8.1租赁方违约责任：8.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当期租金千分之五的违约金。8.1.2未经出租方同意擅自改变土地用途，应立即恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。8.1.3逾期交付租赁物，每逾期一日，应向出租方支付租赁物价值的千分之五的违约金。8.2出租方违约责任：8.2.1未按时交付租赁物，每逾期一日，应向租赁方支付租金的千分之五的违约金。8.2.2未经租赁方同意擅自提高租金，应退还多收的租金，并赔偿租赁方因此遭受的损失。8.2.3未提供合同约定的配套设施，应承担相应的赔偿责任。8.3违约金计算方式：8.3.1违约金按实际损失计算，但最高不超过合同总金额的百分之十。8.3.2违约金应一次性支付，不抵作租金。第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1本合同争议解决机构为[填写机构名称]。9.3争议解决程序：9.3.1争议发生后，双方应立即书面通知对方。9.3.2双方应在收到通知后三十日内协商解决。9.3.3如协商不成，任何一方均可向争议解决机构或人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1合同附件：10.1.1土地使用权证复印件10.1.2建设工程规划许可证复印件10.1.3其他相关文件10.2合同未尽事宜：10.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.3合同解释权：10.3.1本合同由双方共同协商制定，对合同内容的解释权归双方共同享有。第十一、合同生效及修改11.1合同生效条件：11.1.1双方代表签字盖章。11.1.2合同符合国家法律法规规定。11.2合同修改程序：11.2.1合同任何一方提出修改建议，应书面通知对方。11.2.2双方协商一致后，对合同进行修改。11.3合同修改效力：11.3.1修改后的合同条款与本合同具有同等法律效力。第十二、合同签署12.1签署日期：[填写签署日期]12.2签署地点：[填写签署地点]12.3签署人：12.3.1出租方代表签名：12.3.2租赁方代表签名：第十三、合同生效13.1合同生效条件：13.1.1双方代表签字盖章。13.1.2合同符合国家法律法规规定。13.2合同生效时间：13.2.1合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方、施工方等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入应满足合同目的和双方利益。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定。3.2第三方责任限额应合理确定，以保障甲乙双方权益。第四条第三方权利与义务4.1.1按照协议约定，独立行使职责。4.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.1.3依法维护自身合法权益。4.2.1按照协议约定，履行职责，确保服务质量。4.2.2保守甲乙双方商业秘密。4.2.3遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系。5.1.2第三方对甲乙双方不承担连带责任。5.2第三方与租赁物的关系：5.2.1第三方对租赁物不享有所有权和使用权。5.2.2第三方在履行职责过程中，对租赁物造成的损失，应承担相应责任。5.3第三方与合同履行的关系：5.3.1第三方协助甲乙双方完成合同目的。5.3.2第三方不参与合同履行的具体操作。第六条第三方介入时的额外条款6.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备履行职责的能力和资质。6.2第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料。6.3第三方介入时，甲乙双方应与第三方协商确定服务费用和支付方式。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自义务。7.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同顺利履行。7.3第三方介入后，甲乙双方如发现第三方存在违约行为，应及时通知对方，并要求第三方承担相应责任。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。9.2第三方介入后的合同终止，甲乙双方应按照合同约定，处理相关事宜。第十条本合同修正的效力10.1本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同修正条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：复印件须加盖公章，并由法定代表人或授权代表签字。说明：证明出租方拥有该土地的使用权。2.建设工程规划许可证复印件要求：复印件须加盖公章，并由法定代表人或授权代表签字。说明：证明出租方已获得该用地的规划许可。3.租赁合同要求：合同文本须加盖公章，并由法定代表人或授权代表签字。说明：详细约定甲乙双方的权利和义务。4.押金收据要求：收据须加盖公章，并由法定代表人或授权代表签字。说明：证明押金已收讫。5.费用结算单要求：结算单须加盖公章，并由法定代表人或授权代表签字。说明：用于记录租赁期间产生的各项费用。6.水电费缴费凭证要求：凭证须加盖公章，并由法定代表人或授权代表签字。说明：证明已支付水电费用。7.物业管理费缴费凭证要求：凭证须加盖公章，并由法定代表人或授权代表签字。说明：证明已支付物业管理费用。8.第三方协议要求：协议文本须加盖公章，并由法定代表人或授权代表签字。说明：约定第三方介入的相关事宜。9.争议解决协议要求：协议文本须加盖公章，并由法定代表人或授权代表签字。说明：约定争议解决方式和程序。10.合同终止协议要求：协议文本须加盖公章，并由法定代表人或授权代表签字。说明：约定合同终止后的处理事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金未经出租方同意擅自改变土地用途逾期交付租赁物未按时交付押金未按时支付水电费、物业管理费等费用2.责任认定标准：违约行为发生后，甲乙双方应及时协商解决。支付违约金：根据合同约定，违约金按逾期天数或金额计算。赔偿损失：赔偿因违约行为给对方造成的直接损失。恢复原状：如违约行为导致租赁物损坏，违约方应负责修复或赔偿。3.违约责任示例：甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每天为租金的千分之五。乙方未经甲方同意擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并赔偿因乙方违约行为给甲方造成的损失。全文完。2024年度综合保税区用地租赁合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3逾期支付租金处理5.租赁土地使用条件5.1土地使用范围5.2土地使用限制5.3土地环境保护6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件7.维修保养责任7.1甲方维修保养责任7.2乙方维修保养责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更11.1合同变更程序11.2合同变更内容12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：租赁土地平面图13.2附件二：租赁土地使用协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方联系电话：___________2.租赁土地基本情况2.1土地位置：___________2.2土地面积：___________平方米2.3土地用途：___________2.4土地权属：___________3.租赁期限3.1租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租赁期限延长：在租赁期限内，经双方协商一致，可延长租赁期限，但最长不得超过____年。4.租金及支付方式4.1租金标准：每月租金为人民币___________元。4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。4.3逾期支付租金处理：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。5.租赁土地使用条件5.1土地使用范围：乙方在租赁期间，仅限于在土地上从事___________活动。5.2土地使用限制：乙方不得改变土地用途，不得在土地上擅自建设、拆除或改变建筑物、构筑物等。5.3土地环境保护：乙方应遵守国家有关土地环境保护的法律、法规，确保土地环境质量。6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币___________元。6.2保证金缴纳方式：乙方应于签订本合同之日起____日内，向甲方缴纳保证金。6.3保证金退还条件：租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后，甲方应在____日内退还保证金。7.维修保养责任7.1甲方维修保养责任：甲方负责租赁土地的日常维护和保养，确保土地符合乙方使用要求。7.2乙方维修保养责任：乙方负责在使用过程中对租赁土地的合理维护和保养，不得损坏土地及其附属设施。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定提供租赁土地的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。8.1.2甲方未按时退还保证金的，应向乙方支付相当于保证金金额的____%的违约金。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于____%的滞纳金。8.2.2乙方擅自改变土地用途或损坏土地及其附属设施的，应承担修复费用，并支付相当于一个月租金的违约金。9.争议解决方式9.1争议解决方式选择：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：无10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除本合同，合同终止。11.合同变更11.1合同变更程序：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。11.2合同变更内容：变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、土地使用条件等。12.合同解除12.1.1乙方未按时支付租金累计超过____个月；12.1.2乙方违反土地使用条件，造成严重后果；12.1.3不可抗力事件导致合同无法履行。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的义务。13.合同附件13.1附件一：租赁土地平面图13.2附件二：租赁土地使用协议14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，在本合同执行过程中提供相关服务或协助的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同项下的责任限于其提供服务或协助的范围，并应遵守国家相关法律法规及本合同的约定。15.2.2第三方因自身原因导致服务或协助不符合约定，应承担相应的违约责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同约定收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系为独立合同关系，第三方不承担甲方或乙方在合同项下的直接责任。15.4.2第三方对甲方或乙方的任何责任，均由甲方或乙方直接向第三方追究。16.第三方介入的具体条款16.1中介方16.1.1甲方和乙方同意在合同执行过程中，可聘请中介方提供中介服务。16.1.2中介方应具备合法资质，并按照甲方和乙方的委托事项进行工作。16.1.3中介方的服务费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。16.2评估机构16.2.1在租赁土地的评估、转让等环节，甲方和乙方可聘请评估机构提供评估服务。16.2.2评估机构应独立、客观、公正地出具评估报告。16.2.3评估报告作为合同附件，对甲方和乙方具有约束力。16.3律师事务所16.3.1甲方和乙方在合同签订、履行过程中，可聘请律师事务所提供法律咨询、起草合同等服务。16.3.2律师事务所应按照甲方和乙方的要求，提供专业、高效的服务。16.3.3律师事务所的服务费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。16.4会计师事务所16.4.1甲方和乙方在财务审计、税务筹划等环节，可聘请会计师事务所提供专业服务。16.4.2会计师事务所应独立、客观、公正地进行审计工作。16.4.3会计师事务所的审计报告作为合同附件，对甲方和乙方具有约束力。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供服务或协助的性质、范围和风险程度确定。17.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为合同附件。17.3若第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲方和乙方自行承担。17.4甲方和乙方有权要求第三方提供相应的责任保险，以保障自身权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁土地平面图要求：平面图应清晰标注土地边界、建筑物位置、土地使用范围等详细信息。说明：作为合同附件，平面图是租赁土地使用的基本依据。2.附件二：租赁土地使用协议要求：协议应详细列明土地使用条件、双方权利义务、违约责任等内容。说明：作为合同附件，协议是租赁关系的重要补充。3.附件三：中介服务合同要求：合同应明确中介方的服务内容、费用、责任等。说明：作为合同附件，中介服务合同是中介方提供服务的基础。4.附件四：评估报告要求：评估报告应客观、公正地反映租赁土地的评估价值。5.附件五：法律意见书要求：法律意见书应就合同条款的合法性、有效性等提供专业意见。说明：作为合同附件，法律意见书是合同签订的重要保障。6.附件六：审计报告要求：审计报告应真实、准确地反映租赁土地的财务状况。说明：作为合同附件，审计报告是租赁土地财务管理的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供租赁土地。乙方未按时支付租金。乙方擅自改变土地用途。乙方损坏土地及其附属设施。第三方未按照约定提供服务。2.责任认定标准：违约行为发生，由违约方承担违约责任。违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。违约方应支付违约金，违约金标准根据违约行为的严重程度确定。3.示例说明：若甲方未按时提供租赁土地，导致乙方无法按时开始使用，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的滞纳金。若乙方擅自改变土地用途，造成土地损害，乙方应承担修复费用，并支付相当于一个月租金的违约金。若第三方未按照约定提供服务，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。全文完。2024年度综合保税区用地租赁合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.地块信息2.1地块位置2.2地块面积2.3地块用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1租金调整原则5.2租金调整频率5.3租金调整通知6.租赁费用及缴纳6.1水电费6.2物业费6.3其他费用7.地块使用7.1使用范围7.2使用限制7.3使用变更8.维修与保养8.1甲方维修责任8.2乙方维修责任8.3维修费用承担9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止合同程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.其他约定13.1合同附件13.2合同变更13.3合同通知14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及地址]乙方联系方式：[乙方联系电话及地址]2.地块信息2.1地块位置地块位于[具体地理位置描述]，具体坐标为[具体坐标信息]。2.2地块面积地块总面积为[具体面积数值]平方米。2.3地块用途地块用途为[具体用途描述]，包括但不限于[列举具体用途]。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自[具体起始日期]起算。3.2租赁终止日期租赁期限至[具体终止日期]止。3.3租赁期限延长租赁期限可根据双方协商一致的原则进行延长。4.租金及支付方式4.1租金金额租赁期间，每月租金为[具体金额]元。4.2租金支付方式租金应于每月[具体日期]前支付至甲方指定账户。4.3租金支付时间租金支付时间为每月[具体日期]，如遇节假日顺延至下一个工作日。5.租金调整5.1租金调整原则租金调整将根据[调整依据，如市场行情、政策变动等]进行调整。5.2租金调整频率租金调整频率为每年[具体频率，如一年一次]。5.3租金调整通知租金调整通知将在调整前[具体时间，如一个月]以书面形式通知乙方。6.租赁费用及缴纳6.1水电费租赁期间，水、电费用由乙方自行承担，按实际使用量缴纳。6.2物业费租赁期间，物业费用按物业管理方规定缴纳。6.3其他费用租赁期间，如产生其他费用，由甲方和乙方协商确定承担方式。7.地块使用7.1使用范围乙方在租赁期间，有权在地块范围内进行合法经营活动。7.2使用限制乙方在使用地块过程中，应遵守国家法律法规，不得从事危害国家安全、社会公共利益的活动。7.3使用变更如需变更地块使用范围，双方应协商一致，并签订补充协议。8.维修与保养8.1甲方维修责任甲方负责租赁期间地块内的基础设施维修，如道路、照明、排水等。8.2乙方维修责任乙方负责租赁期间地块内乙方使用部分的维修，包括但