二零二五年度沿街店房租赁保证金合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度沿街店房租赁保证金合同1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁房产基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租金调整1.6保证金条款1.7保证金退还条件及流程1.8违约责任1.9争议解决1.10合同生效及终止1.11其他约定1.12合同附件1.13合同份数及签署1.14合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息第二条租赁房产基本情况2.1房产地址：________________________2.2房产面积：________________________平方米2.3房产结构：________________________2.4房产用途：________________________2.5房产现状：________________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：________________________3.2租赁终止日期：________________________3.3租赁期限为________________________年。第四条租金及支付方式4.1租金总额：________________________元4.2租金支付方式：________________________4.3首付款支付日期：________________________4.4每月租金支付日期：________________________第五条租金调整5.1租金调整条件：________________________5.2租金调整方式：________________________5.3租金调整通知：________________________第六条保证金条款6.1保证金金额：________________________元6.2保证金支付日期：________________________6.3保证金用途：________________________6.4保证金退还条件：________________________第七条保证金退还条件及流程7.1乙方按照合同约定正常履行租赁合同义务，无违约行为；7.2租赁期满或合同解除，乙方按照合同约定支付剩余租金和费用；7.3乙方将租赁房产交还甲方时，无损坏、违约情况；7.4乙方需提供相关凭证，证明已支付全部保证金；7.5甲方收到乙方提供的凭证后，十个工作日内退还保证金；7.6如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。第八条违约责任8.1乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的万分之五计算，从逾期之日起至实际支付之日止。8.2乙方擅自改变租赁房产用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。8.3乙方造成租赁房产损坏的，应负责修复或赔偿相应损失。8.4甲方未按合同约定提供租赁房产的，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。8.5任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。9.3诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第十条合同生效及终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2租赁期满或合同解除后，本合同自动终止。10.3合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁房产及有关事宜。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，任何一方不得擅自更改或转让合同。11.4本合同如有未尽事宜，按照相关法律法规执行。第十二条合同附件12.1.1房产产权证明文件；12.1.2房产租赁登记证明；12.1.3其他双方认为必要的文件。第十三条合同份数及签署13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2双方应在合同上签字（或盖章）确认。第十四条合同生效日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、监管方等，是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定或双方协商一致，参与本合同履行过程中的第三方主体。15.2第三方介入的条件15.2.1.1双方书面同意；15.2.1.2第三方具备相应的资质和能力；15.2.1.3第三方介入不违反法律法规和本合同约定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同中的责任，应当以合同约定为准。如合同未明确约定责任限额，则第三方责任限额如下：15.3.1.1第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其介入本合同所收取的费用总额；15.3.1.2第三方在履行本合同过程中，因不可抗力导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。15.4第三方权利和义务15.4.1第三方权利：15.4.1.1第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行各自的义务；15.4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和证明，以便其履行职责。15.4.2第三方义务：15.4.2.1第三方应按照本合同约定，协助甲乙双方履行合同；15.4.2.2第三方应保证其提供的服务不违反法律法规和本合同约定；15.4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.5第三方介入的具体条款15.5.1中介方：15.5.1.1中介方作为第三方，应在本合同签订前，向甲乙双方提供真实、准确的信息；15.5.1.2中介方应在甲乙双方签订本合同后，协助双方履行合同；15.5.1.3中介方收取的服务费用，应合理、公开。15.5.2担保方：15.5.2.1担保方应在本合同签订前，向甲乙双方提供担保；15.5.2.2担保方在甲乙双方履行合同过程中，如乙方违约，应按照担保合同约定履行担保义务；15.5.2.3担保方收取的担保费用，应合理、公开。15.5.3监管方：15.5.3.1监管方应在本合同履行过程中，对甲乙双方的履行情况进行监督；15.5.3.2监管方有权要求甲乙双方提供相关资料和证明，以便其履行监管职责；15.5.3.3监管方不参与甲乙双方的权利义务分配。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方介入本合同后，其与甲乙双方的权利义务关系，应明确划分：15.6.1.1第三方与甲方的权利义务关系，由甲乙双方与第三方签订的协议约定；15.6.1.2第三方与乙方的权利义务关系，由乙方向第三方支付的费用和第三方提供的担保等约定；15.6.1.3第三方与甲乙双方的权利义务关系，由本合同约定。15.7第三方变更或退出15.7.1第三方在本合同履行过程中，如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意；15.7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商确定相关事宜，并签订补充协议。15.8本合同修正15.8.1本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款冲突，以本条款为准；15.8.2本合同修正或补充条款，经甲乙双方书面同意后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产所有权证书、土地使用权证书等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明租赁房产的产权归属。2.房产租赁登记证明要求：提供房产租赁登记证明的原件或复印件。说明：用于证明租赁合同的合法性。3.房产现状描述要求：提供租赁房产的现状描述，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。说明：用于明确租赁房产的交付条件。4.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明租金的支付情况。5.保证金支付凭证要求：提供保证金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明保证金的支付情况。6.乙方营业执照副本要求：提供乙方营业执照副本的原件或复印件。说明：用于证明乙方的经营资质。7.乙方法定代表人身份证明要求：提供乙方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等。说明：用于证明乙方的法定代表人身份。8.乙方相关资质证明要求：提供乙方相关资质证明文件，如行业许可证、资质证书等。说明：用于证明乙方具备履行合同的能力。9.第三方协议要求：提供第三方介入本合同的协议文件，如中介协议、担保协议、监管协议等。说明：用于明确第三方在本合同中的权利义务。10.争议解决协议要求：提供双方约定的争议解决方式的相关协议文件。说明：用于明确争议解决的具体程序和方式。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的万分之五计算。示例：若乙方应于每月5日支付租金，但于6日才支付，则从6日开始计算滞纳金。2.乙方擅自改变租赁房产用途责任认定：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：若乙方未经甲方同意，将租赁房产改为商业用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.甲方未按合同约定提供租赁房产责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。示例：若甲方未在合同约定的时间内提供租赁房产，则应向乙方支付一个月租金的违约金。4.乙方造成租赁房产损坏责任认定：乙方应负责修复或赔偿损失。示例：若乙方在使用过程中造成租赁房产损坏，应承担修复费用或赔偿损失。5.任何一方违反合同约定责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任。示例：若甲方违反合同约定，提前解除合同，应向乙方支付违约金。全文完。二零二四年度沿街店房租赁保证金合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方1.4租赁店房信息2.租赁保证金2.1保证金金额2.2保证金缴纳方式2.3保证金退还条件3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3违约金及滞纳金5.租赁用途5.1店房用途规定5.2违约责任6.交付与验收6.1店房交付条件6.2验收标准6.3验收期限7.维修与保养7.1店房维修责任7.2维修费用承担7.3维修时间8.水电费用8.1水电费用承担8.2水电费用缴纳9.税费及其他费用9.1税费承担9.2其他费用承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同份数14.3合同修改及补充第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度沿街店房租赁保证金合同”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方：1.3.1出租方：_______1.3.2承租方：_______1.4租赁店房信息：1.4.1店房地址：_______1.4.2店房面积：_______平方米1.4.3店房结构：_______第二条租赁保证金2.1保证金金额：承租方应向出租方支付保证金人民币_______元。2.2保证金缴纳方式：承租方应在合同签订之日起_______日内将保证金一次性支付至出租方指定账户。2.3保证金退还条件：2.3.1租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕所有义务，且无违约行为。2.3.2出租方收到承租方提出的保证金退还申请，并确认无误后，应在_______日内退还保证金。第三条租赁期限3.1租赁起始日期：本合同租赁期限自____年____月____日起。3.2租赁终止日期：本合同租赁期限至____年____月____日止。3.3租赁期限延长：经双方协商一致，可对本合同租赁期限进行延长，延长期限不得超过____年。第四条租金及支付方式4.1租金金额：本合同租金为人民币_______元/月。4.2租金支付周期：租金每月_______日前支付。4.3违约金及滞纳金：4.3.1若承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日_______%的违约金。4.3.2若承租方连续_______个月未支付租金，出租方有权解除合同。第五条租赁用途5.1店房用途规定：承租方仅限于将店房用于_______用途。5.2违约责任：5.2.1若承租方擅自改变店房用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。5.2.2若因承租方原因导致店房受损，承租方应承担相应的修复费用。第六条交付与验收6.1店房交付条件：出租方应在合同签订前将店房交付给承租方，确保店房符合合同约定条件。6.2验收标准：店房验收标准参照双方约定的《店房验收标准》。6.3验收期限：承租方应在收到店房后_______日内完成验收。第七条维修与保养7.1店房维修责任：7.1.1店房在正常使用过程中发生的维修责任，由出租方承担。7.1.2因承租方使用不当或故意损坏导致的维修责任，由承租方承担。7.2维修费用承担：7.2.1出租方负责店房的日常维修，维修费用由出租方承担。7.2.2承租方负责店房的定期保养，保养费用由承租方承担。7.3维修时间：出租方应在接到承租方维修通知后_______小时内响应维修需求。第八条水电费用8.1水电费用承担：8.1.1店房内日常使用的水电费用由承租方承担。8.1.2出租方负责店房内的水电设施维护，但设施本身的更换或维修费用由承租方承担。8.2水电费用缴纳：8.2.1承租方应按月缴纳水电费用，具体缴纳时间为每月_______日前。8.2.2承租方应向供电、供水部门缴纳水电费用，并将缴费凭证提交给出租方。第九条税费及其他费用9.1税费承担：9.1.1与租赁店房相关的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等，由出租方承担。9.1.2与承租方经营活动相关的税费，由承租方承担。9.2其他费用承担：9.2.1店房租赁期间产生的物业管理费、清洁费等由承租方承担。9.2.2因特殊原因产生的额外费用，如突发事件处理费用等，由双方协商分担。第十条违约责任10.1违约情形：10.1.1承租方未按时支付租金或保证金。10.1.2承租方擅自改变店房用途或损坏店房设施。10.1.3承租方未按合同约定进行店房维护保养。10.2违约责任承担：10.2.1出现违约情形时，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_______元。10.2.2若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失赔偿。第十一条合同解除11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致，决定解除合同。11.1.2出现合同约定的解除情形，如违约行为等。11.2合同解除程序：11.2.1一方提出解除合同，另一方应在_______日内给予答复。11.2.2双方同意解除合同后，应签订书面解除协议，明确双方的权利和义务。第十二条争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：12.2.1若双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章。13.1.2保证金缴纳完毕。13.2合同终止条件：13.2.1租赁期限届满。13.2.2合同解除。第十四条其他约定事项14.1合同附件：14.1.1本合同附件包括《店房验收标准》。14.2合同份数：14.2.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3合同修改及补充：14.3.1本合同的修改或补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等，其在合同中的作用和责任将根据具体情况界定。第二条第三方介入的情形2.1.1出租方或承租方要求第三方提供专业服务，如评估、监理等。2.1.2合同执行过程中出现争议，双方同意引入第三方进行调解或仲裁。2.1.3法律法规或合同约定需要第三方介入的情况。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额根据第三方提供的服务类型、合同约定及实际情况确定。3.1.1第三方在提供专业服务过程中，因其过错导致合同一方或双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同约定的第三方责任限额。3.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，如未约定，按法律规定执行。第四条第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展其专业服务。4.1.2第三方有权获取合同执行过程中所需的必要信息。4.1.3第三方有权在合同约定范围内，对合同一方或双方提出建议或要求。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，提供高质量的专业服务。4.2.2第三方应保守合同执行过程中的商业秘密。4.2.3第三方应及时向合同一方或双方报告其工作进展及发现的问题。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与出租方、承租方之间的权利义务关系：5.1.1第三方与出租方、承租方之间的权利义务由合同约定。5.1.2第三方在提供专业服务过程中，应尊重出租方、承租方的合法权益。5.1.3第三方在履行合同过程中，如发现出租方、承租方存在违约行为，应及时向其提出。5.2第三方与合同其他相关方的划分说明：5.2.1第三方在提供专业服务过程中，如需与合同其他相关方（如供应商、施工单位等）发生联系，应经出租方或承租方同意。5.2.2第三方与合同其他相关方之间的权利义务关系，由其各自合同约定。5.2.3第三方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，不得损害合同其他相关方的合法权益。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1出租方或承租方提出第三方介入的要求。6.1.2双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方选任、责任限额等。6.1.3双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。6.1.4第三方根据协议开展专业服务。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由合同约定，具体包括：7.1.1第三方的服务费用。7.1.2第三方在提供专业服务过程中产生的其他费用。7.2第三方介入的费用由出租方、承租方按合同约定比例分担。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，按本合同约定的争议解决方式解决。8.2第三方介入的争议解决过程中，第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件如下：9.1.1合同约定的第三方介入期限届满。9.1.2第三方已完成其专业服务任务。9.1.3合同一方或双方要求终止第三方介入。第十条本条款的适用范围10.1本条款适用于本合同中涉及第三方介入的所有情形。10.2本条款未尽事宜，按相关法律法规和合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店房验收标准详细要求和说明：附件应包含店房的详细验收标准，包括建筑结构、设施设备、环境卫生等方面的具体要求，以及验收流程和标准。附件说明：本附件作为合同的一部分，用于规范店房的交付和验收过程，确保双方权益。2.租金支付凭证