2024年规范版房屋建设工程施工合作合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年规范版房屋建设工程施工合作合同版本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价款3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度3.4价格调整第四条施工期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误第五条工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量问题处理第六条材料设备6.1材料设备供应6.2材料设备验收6.3材料设备保管第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理7.3安全生产费用第八条变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条其他约定12.1保密条款12.2广告宣传12.3知识产权第十三条合同的份数和保管13.1合同副本13.2合同保管第十四条合同的修订和补充14.1修订条件14.2补充协议第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息1.1.1名称：X房地产开发有限公司1.1.2地址：市区路号1.1.3法定代表人：X1.1.4联系人：X1.1.5联系电话：X1.2承包方信息1.2.1名称：X建筑工程有限公司1.2.2地址：市区路号1.2.3法定代表人：X1.2.4联系人：X1.2.5联系电话：X第二条工程概况2.1工程名称：X住宅小区建设工程2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：栋住宅楼、栋配套设施楼2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等第三条合同价款3.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖亿玖仟玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2付款方式：按工程进度分阶段付款3.3付款进度：（1）工程开工后七个工作日内，支付合同价的30%；（2）工程进度达到20%时，支付合同价的20%；（3）工程进度达到50%时，支付合同价的20%；（4）工程进度达到80%时，支付合同价的10%；（5）工程竣工验收合格后七个工作日内，支付合同价的5%。3.4价格调整：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可按合同约定的价格调整机制进行调整。第四条施工期限4.1工程开工日期：年月日4.2工程竣工日期：年月日4.3工期延误：如承包方原因导致工程延期，应按合同约定向发包方支付违约金。第五条工程质量5.1质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和发包方要求。5.2质量监督：双方共同组成质量监督小组，对工程施工过程进行监督检查。5.3质量问题处理：发现质量问题，承包方应及时修复，并承担相应责任。第六条材料设备6.1材料设备供应：承包方负责采购并提供合格的材料设备。6.2材料设备验收：发包方对承包方提供的材料设备进行验收，不符合要求的，承包方应重新提供。6.3材料设备保管：承包方应妥善保管材料设备，防止损失和损坏。第八条变更与解除8.1合同变更：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。8.2合同解除：（1）发包方有权解除合同，如遇不可抗力因素导致工程无法继续进行；（2）承包方有权解除合同，如发包方违约且无法履行合同义务；（3）双方协商一致解除合同。第九条违约责任9.1发包方违约：（1）未按约定支付合同价款，应支付违约金并赔偿承包方损失；（2）未按约定提供施工场地、资料等，导致工程延期，应承担延期违约金；（3）其他违约行为，按合同约定承担违约责任。9.2承包方违约：（1）未按约定完成工程，应支付违约金并赔偿发包方损失；（2）未按约定使用材料设备，导致工程质量问题，应承担修复费用并赔偿发包方损失；（3）其他违约行为，按合同约定承担违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如有必要，双方可约定向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：合同变更应签订书面变更协议，并经双方盖章确认。11.3合同终止条件：合同履行完毕或者双方协商一致解除合同。第十二条其他约定12.1保密条款：双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2广告宣传：未经对方同意，承包方不得以合同工程为题材进行广告宣传。12.3知识产权：双方对合同履行过程中产生的知识产权归属另有约定的，从其约定。第十三条合同的份数和保管13.1合同副本：双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同保管：双方均应妥善保管合同副本，如发生丢失或损坏，应及时通知对方补交。第十四条合同的修订和补充14.1修订条件：合同履行过程中，如双方认为有必要修订合同，可签订书面修订协议。14.2补充协议：合同附件和双方签订的补充协议，均为合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：工程预算书附件三：材料设备清单附件四：施工进度计划附件五：质量检验标准附件六：安全防护措施方案附件七：合同价款支付凭证附件八：工程变更协议附件九：违约金计算公式附件十：仲裁协议附件一的详细要求和说明：工程设计图纸应包括但不限于建筑图纸、结构图纸、水电图纸等，须经双方确认无误后方可用于施工。图纸应符合国家相关法律法规、行业标准和发包方要求。附件二的详细要求和说明：工程预算书应详细列出工程项目的各项费用，包括材料费、人工费、机械使用费等，须经双方确认无误后方可用于施工。预算书中的价格应符合市场行情。附件三的详细要求和说明：材料设备清单应详细列出工程所需材料的名称、规格、数量等信息，以及设备的名称、型号、数量等信息，须经双方确认无误后方可用于施工。清单中的材料设备应符合国家相关法律法规、行业标准和发包方要求。附件四的详细要求和说明：施工进度计划应详细列出工程各阶段的施工时间，包括开工日期、竣工日期等，须经双方确认无误后方可用于施工。进度计划应符合合同约定的工期要求。附件五的详细要求和说明：质量检验标准应详细列出工程质量的要求，包括材料验收标准、施工验收标准等，须经双方确认无误后方可用于施工。标准应符合国家相关法律法规、行业标准和发包方要求。附件六的详细要求和说明：安全防护措施方案应详细列出工程施工过程中的安全防护措施，包括施工现场安全管理、施工人员安全培训等，须经双方确认无误后方可用于施工。方案应符合国家相关法律法规、行业标准和发包方要求。附件七的详细要求和说明：合同价款支付凭证应包括支付凭证、收款凭证等，用以证明合同价款的支付情况。支付凭证应由双方签字确认。附件八的详细要求和说明：工程变更协议应详细记录合同履行过程中发生的工程变更情况，包括变更内容、变更原因、变更费用等，须经双方确认无误后方可用于施工。附件九的详细要求和说明：违约金计算公式应详细列出违约金的计算方法，包括计算基数、计算比例等，须经双方确认无误后方可用于违约金计算。附件十的详细要求和说明：仲裁协议应明确双方在发生争议时选择的仲裁机构名称、仲裁地点等，须经双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方未按约定支付合同价款；2.发包方未按约定提供施工场地、资料等；3.承包方未按约定完成工程；4.承包方未按约定使用材料设备；5.发包方解除合同；6.承包方解除合同；7.双方未按约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.按合同约定承担违约责任；2.赔偿因违约造成的直接经济损失；3.支付违约金；4.承担因违约引起的其他费用。示例说明：如承包方未按约定完成工程，应按合同约定向发包方支付违约金，并赔偿因工程延期造成的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指合同双方，即发包方和承包方。2.工程设计图纸：指用于指导工程施工的图纸，包括建筑图纸、结构图纸、水电图纸等。3.工程预算书：指详细列出工程项目的各项费用的文件，包括材料费、人工费、机械使用费等。4.施工进度计划：指详细列出工程各阶段的施工时间的文件，包括开工日期、竣工日期等。5.质量检验标准：指用于评价工程施工质量的文件，包括材料验收