2025年度社区房产买卖及装修监理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度社区房产买卖及装修监理合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同标的物1.4合同履行期限2.买卖双方的权利义务2.1买方的权利2.2买方的义务2.3卖方的权利2.4卖方的义务3.房产买卖价格及支付方式3.1房产买卖价格3.2支付方式及时间节点3.3逾期付款违约责任4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3房产验收标准及流程4.4验收不合格处理5.装修监理服务内容5.1监理范围5.2监理内容5.3监理方式5.4监理人员要求6.监理费用及支付方式6.1监理费用6.2支付方式及时间节点6.3逾期付款违约责任7.施工单位及施工图纸7.1施工单位资质要求7.2施工图纸要求7.3施工图纸审核及修改8.施工进度及工期8.1施工进度计划8.2工期要求8.3工期延误违约责任9.施工质量及验收标准9.1施工质量要求9.2验收标准9.3验收不合格处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1违约责任承担12.2违约金计算方法13.保密条款13.1保密范围13.2保密期限14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（买方）名称：_______1.1.2甲方（买方）地址：_______1.1.3甲方（买方）联系人：_______1.1.4甲方（买方）联系电话：_______1.1.5乙方（卖方）名称：_______1.1.6乙方（卖方）地址：_______1.1.7乙方（卖方）联系人：_______1.1.8乙方（卖方）联系电话：_______1.2合同签订日期及地点1.2.1合同签订日期：_______1.2.2合同签订地点：_______1.3合同标的物1.3.1房产坐落地址：_______1.3.2房产证号：_______1.3.3房产面积：_______平方米1.3.4房产结构：_______1.3.5房产用途：_______1.4合同履行期限1.4.1房产交付时间：_______1.4.2装修监理服务期限：_______2.买卖双方的权利义务2.1买方的权利2.1.1享有房产的占有、使用、收益和处分权2.1.2要求卖方按照合同约定履行交付房产的义务2.1.3要求卖方提供房产的权属证明文件2.2买方的义务2.2.1按照合同约定支付购房款2.2.2按照合同约定配合卖方办理房产过户手续2.2.3按照合同约定承担装修监理费用2.3卖方的权利2.3.1收取购房款2.3.2要求买方按照合同约定履行购房款的支付义务2.3.3要求买方配合办理房产过户手续2.4卖方的义务2.4.1按照合同约定交付房产2.4.2提供房产的权属证明文件2.4.3保证房产的权属清晰、无纠纷3.房产买卖价格及支付方式3.1房产买卖价格3.1.1房产总价：_______元3.1.2付款方式：_______3.2支付方式及时间节点3.2.1首付款：_______元，于_______日前支付3.2.2尾款：_______元，于房产交付前支付3.3逾期付款违约责任3.3.1逾期付款违约金：_______%3.3.2逾期付款违约金计算方式：_______4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.1.1房产交付时间：_______4.2房产交付条件4.2.1房产符合合同约定的交付条件4.2.2房产权属清晰、无纠纷4.3房产验收标准及流程4.3.1验收标准：_______4.3.2验收流程：_______4.4验收不合格处理4.4.1验收不合格，乙方应在_______日内进行整改4.4.2整改后，买方再次进行验收5.装修监理服务内容5.1监理范围5.1.1装修工程的质量、安全、进度、环保等方面的监督5.1.2装修工程的设计变更、材料更换、施工工艺等方面的审核5.2监理内容5.2.1施工现场安全管理5.2.2施工质量检查5.2.3施工进度控制5.2.4环保措施落实5.3监理方式5.3.1定期巡查5.3.2随机抽查5.3.3专项检查5.4监理人员要求5.4.1具备相关专业知识和经验5.4.2严格遵守职业道德和保密规定8.监理费用及支付方式8.1监理费用8.1.1监理费用总额：_______元8.1.2监理费用构成：_______8.2支付方式及时间节点8.2.1首付款：_______元，于合同签订后_______日内支付8.2.2中期付款：_______元，于监理工作完成一半后_______日内支付8.2.3尾款：_______元，于监理工作完成后_______日内支付8.3逾期付款违约责任8.3.1逾期付款违约金：_______%8.3.2逾期付款违约金计算方式：_______9.施工单位及施工图纸9.1施工单位资质要求9.1.1具有相关施工资质证书9.2施工图纸要求9.2.1符合国家相关设计规范和标准9.2.2明确施工工艺、材料、质量要求9.3施工图纸审核及修改9.3.1乙方对施工图纸进行审核，如有问题应在_______日内提出9.3.2甲方根据审核意见在_______日内完成修改10.施工进度及工期10.1施工进度计划10.1.1施工进度计划应明确各阶段施工内容、时间节点10.2工期要求10.2.1总工期：_______天10.2.2各阶段工期要求：_______10.3工期延误违约责任10.3.1工期延误违约金：_______%10.3.2工期延误违约金计算方式：_______11.施工质量及验收标准11.1施工质量要求11.1.1符合国家及地方质量标准11.1.2严格按照施工图纸和设计要求施工11.2验收标准11.2.1施工质量验收标准：_______11.2.2验收流程：_______11.3验收不合格处理11.3.1验收不合格，乙方应在_______日内进行整改11.3.2整改后，买方再次进行验收12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1优先通过协商解决12.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构12.2.1仲裁机构：_______13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行13.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行13.2合同终止条件13.2.1合同约定的工期届满，且工程质量符合要求13.2.2双方协商一致解除合同14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：房产买卖合同、装修监理服务合同、施工图纸、施工进度计划等14.2合同生效条件14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在甲乙双方签订的2024年度社区房产买卖及装修监理合同中，提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方的职责15.2.1第三方应根据合同约定，提供专业、中立的服务，协助甲乙双方完成合同项下的各项工作。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在_______日内予以答复。16.2第三方介入条件16.2.1第三方介入需满足合同约定的条件，包括但不限于甲乙双方同意、第三方具备相应资质和能力等。16.3第三方介入方式16.3.1第三方介入方式包括但不限于中介、咨询、评估、监理等。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额为本合同监理费用总额的_______%。17.2.2第三方责任限额计算方式：_______18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应支付相应的费用。18.1.2第三方因自身原因导致甲方损失的，甲方有权向第三方追偿。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应支付相应的费用。18.2.2第三方因自身原因导致乙方损失的，乙方有权向第三方追偿。18.3第三方与其他方的责任划分18.3.1第三方与其他方（如施工方、材料供应商等）之间的责任划分，应按照相关法律法规和合同约定执行。19.第三方介入费用的承担19.1第三方介入费用19.1.1第三方介入费用包括但不限于中介费、咨询费、评估费、监理费等。19.2费用承担方式19.2.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定分摊。19.2.2第三方介入费用支付时间：_______20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件20.1.1合同约定的工期届满，且工程质量符合要求20.1.2双方协商一致解除合同20.1.3第三方因自身原因无法继续履行合同20.2第三方介入终止后的处理20.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定进行结算。20.2.2第三方介入终止后，第三方应退还甲乙双方已支付的费用中不属于其服务费用的部分。21.本合同修正条款21.1本合同修正条款是对原合同条款的补充和细化，与原合同条款具有同等法律效力。21.2本合同修正条款经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：包含买卖双方基本信息、房产基本信息、买卖价格、支付方式、交付条件等。附件说明：本附件为房产买卖双方签订的正式合同，是合同的重要组成部分。2.装修监理服务合同详细要求：包含监理范围、监理内容、监理方式、监理费用、支付方式等。附件说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的装修监理服务协议，明确了监理服务的内容和标准。3.施工图纸详细要求：符合国家及地方设计规范和标准，明确施工工艺、材料、质量要求。附件说明：本附件为装修工程的施工图纸，是施工方进行施工的依据。4.施工进度计划详细要求：明确各阶段施工内容、时间节点。附件说明：本附件为装修工程的施工进度计划，用于监控施工进度。5.质量验收标准详细要求：符合国家及地方质量标准，明确施工质量要求。附件说明：本附件为装修工程的质量验收标准，用于评估施工质量。6.材料清单及验收报告详细要求：列出装修工程所需材料，并附验收报告。附件说明：本附件用于记录装修工程所需材料及验收情况。7.工程变更单详细要求：记录施工过程中发生的变更事项及变更原因。附件说明：本附件用于记录施工过程中的变更情况。8.施工进度款支付凭证详细要求：记录施工进度款支付的时间、金额、依据等。附件说明：本附件用于证明施工进度款的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付购房款责任认定：买方应支付逾期付款违约金，并承担因逾期付款造成的损失。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定交付房产责任认定：卖方应承担因逾期交付房产造成的损失，并支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供专业、中立的服务责任认定：第三方应承担因违约造成的损失，并支付违约金。4.施工单位违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定完成施工任务责任认定：施工单位应承担因施工质量不合格造成的损失，并支付违约金。5.材料供应商违约行为及责任认定违约行为：提供的材料不符合合同约定责任认定：材料供应商应承担因材料不合格造成的损失，并支付违约金。6.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定配合第三方提供相关资料责任认定：甲方应承担因未配合造成的延误，并支付违约金。7.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供施工图纸责任认定：乙方应承担因图纸问题造成的延误，并支付违约金。全文完。2024年度社区房产买卖及装修监理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房产买卖合同2.1房产基本情况2.2交易价格及支付方式2.3交易时间及交付条件2.4交易税费承担3.装修监理合同3.1装修工程概况3.2监理服务内容3.3监理费用及支付方式3.4监理期限4.合同生效及终止4.1合同生效条件4.2合同终止条件5.违约责任5.1违约行为及处理5.2违约金及赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同附件7.1房产买卖合同附件7.2装修监理合同附件8.合同签署8.1签署日期8.2签署地点9.合同变更9.1变更程序9.2变更内容10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同解除后的处理11.1退还款项11.2工程遗留问题处理12.合同附件清单12.1房产买卖合同附件清单12.2装修监理合同附件清单13.其他约定事项13.1双方承诺事项13.2保密条款13.3法律适用及管辖14.合同附件清单签字确认第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）卖方：[卖方全称]（2）买方：[买方全称]1.2双方地址（1）卖方地址：[卖方详细地址]（2）买方地址：[买方详细地址]1.3双方联系方式（1）卖方联系方式：[卖方联系电话、电子邮箱等]（2）买方联系方式：[买方联系电话、电子邮箱等]2.房产买卖合同2.1房产基本情况（1）房产证号：[房产证号]（2）房产坐落：[房产具体地址]（3）房产面积：[房产面积]（4）房产用途：[房产用途]（5）房产权属：[房产权属情况]2.2交易价格及支付方式（1）交易价格：[交易价格]（2）支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]（3）支付时间：[支付时间节点]2.3交易时间及交付条件（1）交易时间：[交易时间]（2）交付条件：[交付条件，如过户手续齐全等]2.4交易税费承担（1）税费类型：[税费类型，如契税、个人所得税等]（2）承担方：[税费承担方]3.装修监理合同3.1装修工程概况（1）工程名称：[装修工程名称]（2）工程地点：[装修工程地点]（3）工程内容：[装修工程具体内容]3.2监理服务内容（1）施工进度控制：[施工进度控制要求]（2）施工质量监督：[施工质量监督要求]（3）材料验收：[材料验收要求]（4）变更管理：[变更管理要求]3.3监理费用及支付方式（1）监理费用：[监理费用金额]（2）支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]（3）支付时间：[支付时间节点]3.4监理期限（1）监理期限：[监理期限]4.合同生效及终止4.1合同生效条件（1）合同签署：[合同签署条件]（2）支付定金：[支付定金条件]4.2合同终止条件（1）合同解除条件：[合同解除条件]（2）合同终止程序：[合同终止程序]5.违约责任5.1违约行为及处理（1）违约行为：[违约行为]（2）处理方式：[处理方式，如赔偿、解除合同等]5.2违约金及赔偿（1）违约金：[违约金金额]（2）赔偿：[赔偿金额及方式]6.争议解决6.1争议解决方式（1）协商解决：[协商解决方式]（2）仲裁解决：[仲裁解决方式]（3）诉讼解决：[诉讼解决方式]6.2争议解决机构（1）协商解决机构：[协商解决机构]（2）仲裁机构：[仲裁机构]（3）法院：[法院名称]7.合同附件7.1房产买卖合同附件（1）房产证复印件（2）房产评估报告（3）交易双方身份证复印件7.2装修监理合同附件（1）装修工程图纸（2）监理服务协议（3）工程预算及费用明细8.合同签署8.1签署日期（1）卖方签署日期：[卖方签署日期]（2）买方签署日期：[买方签署日期]8.2签署地点（1）卖方签署地点：[卖方签署地点]（2）买方签署地点：[买方签署地点]9.合同变更9.1变更程序（1）提出变更：[提出变更的方式及时间要求]（2）同意变更：[同意变更的确认方式及时间要求]（3）变更内容：[变更内容的描述及生效条件]9.2变更内容（1）房产买卖合同变更：[房产买卖合同变更的具体内容]（2）装修监理合同变更：[装修监理合同变更的具体内容]10.合同解除10.1解除条件（1）卖方解除条件：[卖方解除合同的条件]（2）买方解除条件：[买方解除合同的条件]10.2解除程序（1）通知对方：[解除合同的通知方式及时间要求]（2）解除合同：[解除合同的具体程序]（3）解除后果：[解除合同后的处理措施]11.合同解除后的处理11.1退还款项（1）已付款项：[已付款项的处理方式]（2）未付款项：[未付款项的处理方式]11.2工程遗留问题处理（2）工程质量问题：[工程质量问题的处理方式]（3）工程资料：[工程资料的处理方式]12.合同附件清单12.1房产买卖合同附件清单（1）房产证复印件（2）房产评估报告（3）交易双方身份证复印件12.2装修监理合同附件清单（1）装修工程图纸（2）监理服务协议（3）工程预算及费用明细13.其他约定事项13.1双方承诺事项（1）卖方承诺：[卖方承诺的具体内容]（2）买方承诺：[买方承诺的具体内容]13.2保密条款（1）保密内容：[保密内容的范围]（2）保密期限：[保密期限]（3）违反保密义务的处理：[违反保密义务的处理措施]13.3法律适用及管辖（1）法律适用：[适用法律]（2）管辖法院：[管辖法院名称]14.合同附件清单签字确认（1）卖方签字确认：[卖方签字确认日期]（2）买方签字确认：[买方签字确认日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行，提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立第三方。15.2第三方介入方式（1）中介：指为甲乙双方提供房产买卖信息，促成交易的中介机构。（2）咨询：指为甲乙双方提供专业咨询意见，协助双方达成协议的咨询服务机构。（3）监理：指对装修工程进行质量、进度、安全等方面的监督和管理的监理机构。（4）评估：指对房产价值进行评估的评估机构。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并签订相关协议。（2）第三方介入协议应明确第三方的权利、义务及责任。（3）第三方介入协议应作为本合同的附件。16.第三方责任16.1第三方责任限额（1）第三方因提供的服务或协助而产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在第三方介入协议中约定。（2）如第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。16.2第三方责任承担（1）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成损失的，不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利内容（1）第三方有权根据本合同及第三方介入协议，独立行使权利，履行义务。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。（3）第三方有权根据本合同及第三方介入协议，对甲乙双方进行监督和检查。17.2第三方权利限制（1）第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。（2）第三方不得利用其在合同履行过程中的地位，谋取不正当利益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方应按照本合同及第三方介入协议，独立履行对甲方的义务。（2）甲方应按照本合同及第三方介入协议，独立承担对第三方的责任。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方应按照本合同及第三方介入协议，独立履行对乙方的义务。（2）乙方应按照本合同及第三方介入协议，独立承担对第三方的责任。18.3第三方与甲乙双方的共同责任（1）在第三方介入协议中明确甲乙双方对第三方的共同责任。（2）甲乙双方应共同监督第三方履行职责，确保第三方履行合同义务。19.第三方介入协议的变更与解除19.1变更程序（1）甲乙双方同意变更第三方介入协议的，应书面通知第三方。（2）第三方同意变更的，应书面回复甲乙双方。19.2解除程序（1）甲乙双方同意解除第三方介入协议的，应书面通知第三方。（2）第三方同意解除的，应书面回复甲乙双方。（3）解除第三方介入协议后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。20.第三方介入协议的争议解决20.1争议解决方式（1）甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。（2）协商不成的，可提交争议解决机构仲裁或诉讼。20.2争议解决机构（1）仲裁机构：[仲裁机构名称]（2）法院：[法院名称]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整、加盖房产证专用章。说明：用于证明房产权属的真实性。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估结果需经过甲乙双方确认。说明：用于确定房产交易价格。3.交易双方身份证复印件要求：身份证复印件需加盖身份证专用章。说明：用于证明交易双方的身份。4.装修工程图纸要求：图纸需清晰、完整，标注装修材料及施工要求。说明：用于指导装修施工。5.监理服务协议要求：协议内容需明确监理服务范围、费用、期限等。说明：用于规范监理行为。6.工程预算及费用明细要求：预算需详细列出各项工程费用，并注明材料价格及人工费用。说明：用于控制装修工程成本。7.中介服务协议要求：协议内容需明确中介服务费用、期限、责任等。说明：用于规范中介行为。8.咨询服务协议要求：协议内容需明确咨询服务内容、费用、期限等。说明：用于规范咨询服务。9.评估服务协议要求：协议内容需明确评估服务费用、期限、责任等。说明：用于规范评估服务。10.第三方介入协议要求：协议内容需明确第三方介入方式、责任、权利等。说明：用于规范第三方介入行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付购房款。乙方未按时交付房产。甲方或乙方未按时支付装修监理费用。第三方未按时提供中介、咨询、评估等服务。甲方或乙方未按时完成装修工程。第三方未按时完成监理工作。2.责任认定标准：甲方或乙方未按时支付购房款或装修监理费用，应按合同约定的违约金比例支付违约金。甲方或乙方未按时交付房产或完成装修工程，应承担相应的赔偿责任。第三方未按时提供中介、咨询、评估等服务，应承担相应的违约责任。第三方未按时完成监理工作，应承担相应的违约责任。3.示例说明：甲方未按时支付购房款，应向乙方支付合同金额的1%作为违约金。乙方未按时交付房产，应赔偿甲方因延迟交付而遭受的损失。第三方未按时提供中介服务，应向甲乙双方支付合同金额的1%作为违约金。全文完。2024年度社区房产买卖及装修监理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本情况2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产权属2.4房产用途3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款时间及方式3.3验房及交房时间4.装修监理服务内容4.1监理范围4.2监理内容4.3监理期限4.4监理费用5.监理职责及权利5.1甲方职责5.2乙方职责5.3甲方权利5.4乙方权利6.监理程序及流程6.1监理前期准备6.2监理实施过程6.3监理验收6.4监理报告7.质量要求及验收标准7.1质量要求7.2验收标准7.3验收流程8.争议解决方式8.1争议协商8.2争议调解8.3争议仲裁8.4争议诉讼9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止程序11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.合同变更及通知13.1合同变更条件13.2变更通知14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系方式：_________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系方式：_________________2.房产基本情况2.1房产坐落房产地址：____________________房产所在区域：_________________2.2房产面积房产建筑面积：_________________房产套内面积：_________________2.3房产权属房产证号：____________________房产所有权人：_________________2.4房产用途房产用途：____________________3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格房产买卖总价款：_________________3.2付款时间及方式首付款：____________________支付时间：____________________尾款支付方式：_________________3.3验房及交房时间验房时间：____________________交房时间：____________________4.装修监理服务内容4.1监理范围装修工程全过程监理4.2监理内容施工图纸审核施工质量监督施工进度控制施工安全监督材料设备验收4.3监理期限监理期限：____________________4.4监理费用监理费用总额：_________________支付时间及方式：_________________5.监理职责及权利5.1甲方职责提供装修工程相关资料配合监理工作进行按时支付监理费用5.2乙方职责编制监理计划组织实施监理工作提出监理报告5.3甲方权利要求乙方提供监理报告监督乙方履行监理职责5.4乙方权利要求甲方提供相关资料对装修工程进行监督检查对不符合要求的问题提出整改意见6.监理程序及流程6.1监理前期准备收集工程资料编制监理计划6.2监理实施过程现场巡查材料设备验收施工质量监督施工进度控制施工安全监督6.3监理验收验收合格标准验收流程6.4监理报告监理报告内容提交时间及方式8.争议解决方式8.1争议协商双方应在发生争议后，通过友好协商解决争议，协商期限不超过30日。8.2争议调解如协商不成，任何一方均可向双方共同选择的第三方调解机构申请调解。8.3争议仲裁协商和调解均未果时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方事先约定的仲裁委员会申请仲裁。8.4争议诉讼诉讼或仲裁的最终裁决为终局裁决，双方应无条件履行。9.违约责任9.1甲方违约责任若甲方未按时支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五，每日计收。若甲方提供的房产信息与实际情况不符，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。9.2乙方违约责任若乙方未按时完成装修监理工作，应向甲方支付违约金，违约金为监理服务费总额的千分之五，每日计收。若乙方在监理过程中出现重大失误，导致工程质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。9.3违约赔偿违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失，包括但不限于合同价款、利息、律师费等。10.合同解除及终止10.1合同解除条件因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。若一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致终止合同时，合同终止。10.3解除或终止程序合同解除或终止前，双方应就解除或终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订解除或终止合同协议。11.合同生效及期限11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限本合同期限自生效之日起至合同履行完毕之日止。12.合同附件及补充协议12.1合同附件本合同附件包括但不限于房产买卖合同、装修工程合同、监理服务合同等。12.2补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同变更及通知13.1合同变更条件合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。13.2变更通知任何一方变更合同内容，应提前30日以书面形式通知对方。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律，争议解决地为本合同签订地。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、鉴定、评估、仲裁等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形1.房产买卖双方同意引入第三方进行交易撮合；2.乙方需要第三方提供装修监理服务；3.双方同意引入第三方进行房产评估；4.双方同意引入第三方进行争议仲裁。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在本合同中的责任，仅限于其提供的专业服务范围内，对于因第三方自身原因造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额1.第三方因提供错误信息、不实评估或不当建议等直接导致甲乙双方损失时，第三方应承担不超过损失金额的20%的责任限额。2.第三方在履行其职责过程中，如因不可抗力或甲方、乙方的行为导致损失，第三方不承担赔偿责任。17.第三方责任免除1.因甲方或乙方未按照合同约定履行义务，导致第三方无法履行其职责；2.因不可抗力导致第三方无法履行其职责；3.因第三方无法预见、避免或克服的情况导致第三方无法履行其职责。18.第三方介入流程18.1第三方选定甲乙双方应共同协商选定第三方，并签订相应的合作协议。18.2第三方职责第三方应根据合作协议，履行其职责，并按照合同约定向甲乙双方提供服务。18.3第三方费用第三方费用由甲乙双方根据合作协议约定承担，具体费用包括但